CONSUTORÍA, ESTUDIOS Y PROYECTOS

DE
INGENIERÍA CIVIL Y ARQUITECTURA.

PERITAJE DE LAS CONDICIONES ESTRUCTURALES QUE GUARDAN

LAS LOSAS DE CIMENTACIÓN CONSTRUIDAS SOBRE EL TERRENO
UBICADO EN LA CD. DE FRANCISCO I. MADERO, COAH, EN EL
FRACCIONAMIENTO 28 DE OCTUBRE

ABRIL 2018.
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EN ATENCIÓN A SOLICITUD EXPRESA DEL SR. ING. DAVID LUGO, PARA LA REALIZACIÓN POR PARTE
DEL SUSCRITO DE UN PERITAJE TÉCNICO SOBRE LAS CONDICIONES ESTRUCTURALES QUE GUARDAN
A LA FECHA LAS 7 LOSAS DE CIMENTACIÓN CONSTRUIDAS ANTERIORMENTE EN EL
FRACCIONAMIENTO EN LA CD. DE FRANCISCO I MADERO, COAH. PARA CIMENTAR CASAS
HABITACIÓN DE UNA PLANTA COMO LAS INDICADAS EN LAS SIGUIENTES IMÁGENES.

SITIO DE UBICACIÓN DE
LAS PLATAFORMAS
(LOSAS DE CIMENTACIÓN)
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LAS DIMENSIONES DE LOS LOTES DE CADA VIVIENDA SON DE APROXIMADAMENTE 7 X14 METROS
CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS PARA LAS PLATFORMAS:
7.00

4.00 PERFORAR CON ROTOMARTILLO EN CUATRO

PUNTOS PARA INSERTAR LAS VARILLAS DEL
ARMEX O HABILTADO DE ACERO PARA EL
CASTILLO, O EN DOS PUNTOS PARA
INSERTAR ANCLAS DE VARILLA DE 3/8” O DE
6.00 ½” Y RELLENAR EL HUECO CON GROUT 700
EN CADAD SITIO DONDE VA N LOS CASTILLOS

1.50
2.00

9.00

2.00

5.00
6.00

CROQUIS DE LA PLANTA DE LA
LOSA DE CIMENTACION
EXISTENTE CON SUS
DIMENSIONAMIENTOS
APROXIMADOS, MOSTRANDO
EL SITIO DONDE DEBERÁN
1.00 COLOCARSE LOS CASTILLOS

3.50 3.50
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EN BASE A LOS REQUERIMIENTOS DE LA PERICIAL SE PROPUSO UNA VISITA DE INSPECCIÓN OCULAR

TÉCNICA EN EL SITIO INDICADO, Y CON FECHA 14 DE ABRIL DEL AÑO EN CURSO, ME PRESENTE EN
EL LUGAR PARA EFECTUAR UNA EVALUACIÓN FÍSICA DEL ESTADO QUE GUARDAN ESTAS
ESTRUCTURAS DE CIMENTACIÓN PARA VALORAR SU CALIDAD CONSTRUCTIVA Y ESTRUCTURAL,
CON LO CUAL ME PERMITO EMITIR EL SIGUIENTE:

D I C T A M E N T É C N I C O E S T R U C T U R A L D E L A S L O S A S D E C I M E N T A C I Ó N.

EN EL SITIO SE TIENE 7 LOSAS DE CIMENTACIÓN QUE DE ACUERDO A LO OBSERVADO LAS MISMAS

SE ENCUENTRAN EN BUEN ESTADO CONSTRUCTIVO, SIN DETERIOROS SIGNIFICATIVOS QUE PUEDAN
REPRESENTAR PROBLEMAS CONSTRUCTIVOS AL ERIGIR LOS MUROS DE LAS CASAS HABITACIÓN POR
CONSTRUIR, YA QUE NO SE OBSERVAN ASENTAMIENTOS O AGRIETAMIENTOS DE NINGUNA ÍNDOLE
EN ESTAS SUBESTRUCTURAS DE APOYO.

SE OBSERVA QUE ESTE TIPO DE CIMENTACIONES ESTAN CONSTRUÍDAS EN CONCRETO

ESTRUCTURAL CUYO GRADO MÍNIMO ES DE 200 KG/CM2. MISMAS QUE TIENEN UN PERALTE TOTAL
COMO MÍNIMO DE 10 CMS. DE ESPESOR PERO QUE ADEMÁS LLEVAN NERVADURAS DE RIGIDEZ DE
HASTA 30 CMS. DE ESPESOR EN SU PERIFERIA Y EN LOS LUGARES INICADOS PARA LA ERECCIÓN DE
LOS MUROS

SE INDICA QUE EN ESTAS PLATAFORMAS O LOSAS DE CIMENTACIÓN DE CONCRETO ARMADO ES

POSIBLE CONTINUAR CON LA CONSTRUCCIÓN DE LAS CASAS HABITACIÓN, SIMPLEMETE
DESPLANTANDO LOS MUROS SOBRE ESTAS SUBESTRUCTURAS YA CONSTRUIDAS Y ES ACONSEJABLE
A MANERA DE COLOCAR PRIMERO LOS ARMADOS DE LOS CASTILLOS DE RIGIDEZ DE LOS MUROS,
QUE SE EFECTUÉN 4 PERFORACIONES CON ROTOMARILLO EN LOS PUNTOS DONDE SE COLOCARÁN
LOS CASTILLOS PARA ANCLAR AL PISO LOS ARMADOS A FIN DE QUE PUEDAN SOSTENERSE EN EL
PISO DE LA LOSA, Y PARA QUE LAS VARILLAS QUEDEN ANCLADAS A LA LOSA DE CIMENTACION,
RECOMENDÁNDOSE QUE ESTE ANCLAJE DE LAS VARILLAS CUANDO MENOS SE PROFUNDICE HASTA
LOS 20 CMS.

EN UN DADO CASO PUEDEN PERFORARSE SOLO DOS AGUJEROS PARA QUE SE INSERTEN
SOLAMENTE DOS ANCLAJES DE VARIILA DE 3/8” YA QUE LA INTENCIÓN ES QUE ESTOS SIRVAN SOLO
DE SOPORTE DE LOS ARMADOS DE LOS CASTILLOS DE RIGIDEZ, PARA EL DESPLANTE DE LOS MUROS

EN UNA ULTIMA INSTANCIA SE PODRAN CONSTRUIR PRIMERO LOS MUROS Y POSTERIORMENTE

EMPOTRAR LOS ARMADOS DE LOS CASTILLOS EN HOQUEDADES CUADRADAS DE COMO MÍNIMO
10 CMS. DE PROFUNDIDAD PARA FINALMENTE COLAR LOS CASTILLOS.

LAS PERFORACIONES PARA LAS ANCLAS PODRAN SER DE UN DIÁMETRO UN POCO MAYOR QUE LA
VARILLA DE ANCLAJE DEBIÉNDOSE RELLENAR LA OQUEDAD CON “GROUT” 700 PARA QUE QUEDE
BIEN FIRME EL ANCLA DE VARILLA DE DIÁMETRO DE 3/8” O DE 1/2" SEGÚN SE PREFIERA.

ESTAS ANCLAS DEBERAN TENER UNA LONGITUD MINIMA DE 80 CMS. DEBIENDOSE ANCLAR EN EL
CONCRETO DE LA LOSA HASTA 20 CMS DE PROFUNDIDAD.
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GOMEZ PALACIO, DGO. A 17 DE ABRIL DE 2018

ATTE:

ARQ. ING. VÍCTOR ALFONSO LÓPEZ ORETGA

CED. PROF. 1 734 741

PERITO DRO. COLEGIADO No. CICLAC 166-18