1-1 Les cascades : « ALGER »

Généralité :

Plan de situation :

Commentaire :

Birkhadem est situer au sud du centre de la capitale algérienne Alger

en virent 7 KM, au coté EST kouba au sud birtouta.

Plan de masse :
Commentaire :

Le terrain : Le terrain est de forme sensiblement triangulaire, placé

a l’intersection des deux routes nationale (chemin de wilaya n°111, et
route de Birkhadem)

Parking : situer au sous sol du projet plus un autre située a

l’extérieur pour le personnel

Les espace vert : des grandes surfaces non aménagées situées au

nord de l’immeuble.
Environnement immédiat et site

Accessibilité :

La route national n°111

La route de Birkhadem

2 accès mécanique

Au nord et à l’ouest

Accès du projet

Equipement voisinant :

-CEM

-LYCEE

-LOTISSEMENT AIMEUR

-LOTISSEMENT TAQERLI

-MOSQUE

-CENTRE COMMERCIAL

-ESPACE PUBLIC
PARTIE ARCHITECTURALE

Description du contenu

Sous sol : parking

Les 3 premiers étages : hypermarché (centre commercial)
et restaurants
Etages intermédiaires : bureaux/boxs de travail
Derniers étages : logements haut standing

Volumétrie :
Volume1 :

Du sous sol au niveau 2 :

Pour cette forme ils ont choisie la forme trapézoïdale compacte

(monobloc) pour libérer les espaces qui vont accueillir les foules

Volume 2 :

L’ouvrage est constituer de quatre corps de bâtiment d’inégale

hauteur donnent un agréable effet de volume en cascade
Volume 3 :

On a quatre volume en forme de toit, symbolisant un toit de maison

qui englobe les appartement haut standing, coiffons l’ensemble et qui
font un tout volumétrique homogène.
Les façades :

Les facades sont traitées d’une façon architecturale adaptée

d’éviter l’effet « écran »
La façade est traitée de murs rideaux pour ceux éclairé.

Pour les mur plain sont traité avec un crépi rustique type
« soltaplast ».
Les murs éclairés sont équipés d’un verre (st globain) pour
donnée la notion de la transparence au niveau des bureaux
offrant des lieux de travail confortable.
Une porte monumentale au milieu de la façade principale fait
office d’accès à cette superstructure.

Au niveau RDC de la façade un passage qui renforce la relation

ville/projet d’un coté et projeté le style traditionnel d’un autre.
 L’utilisation de l’ardoise pour la toiture vient de renforcer
le caractère original du projet pour faire une suite homogène

Matériaux et système constructif

Pour le système constructif l’architecte a choisi une utilisation du

système traditionnel (poteaux/ poutres).
Et pour les matériaux de construction utilisé ils ont choisis le béton
armé ,le verre,l’ardoise,ainsi que l’acier ,des matériaux traditionnel et
moderne associé avec un maximum de soin dans une esthétique simple
et harmonieuse.

Programme et configuration architecturale

Programme Architectural :

ESPACE ETAGE SURFACE

PARKING SOUS SOL 15000 M²

LOCEAUX TECH SOUS SOL 625 M²

CENTRE RDC 12570 M²

COMMERCIAL

CAFETERIA RDC 825 M²

ET RESTAURANT
 COMMERCE 1ER ETAGE 12750 M²

RESTAURANT 1ER ETAGE 825 M²

ET CAFE

COMMERCE 2EME ETAGE 11945 M²

RESTAURANT 2EME ETAGE 825 M²

ET CAFETERIA

BUREAUX ETAGE 16000 M²

PAYSAGER INTERMEDIARE

APPARTEMENTS LES DERNIERS /

HAUT STANDING ETAGES

ESPACE CHAQUE ETAGE 65 M²

SANITAIRE SAUF LES DERNIERS

affaire commerce
commerce
30%
35% habitat
loisir
loisir habitat
affaire
20% 15%
Configuration architecturale :

Le parking « sous sol »

L’hypermarché « sur trois niveaux » avec escalator

Les bureaux paysager « étages intermédiaire »

Les appartement grand standing « haut de l’immeuble »

Etude spatiau-fonctionnel :

Etude fonctionnelle :

Organigramme fonctionnel « RDC »

Commerce
commerce

Entrée Circulation
Détente

Et loisir
 Organigramme fonctionnel « 1er et 2eme étages »

Commerce

Ascenseur et
escalator Circulation Loisir
et détente

Organigramme fonctionnel « étages intermédiaires »

 Ascenseurs

Et

Escaliers

Circulation Espace de travail

et bureaux

Organigramme fonctionnel « les derniers étages »

Ascenseur Appartement
et escalier Grand
*Etude spatiale : Circulation
standing
Organigramme spatial « les cascades »

Escaliers

Escalator

Ascenseurs
 Appartement Haut Standing

CIRCULATION
COMMERCE LOISIR

CIRCULATION
COMMERCE LOISIR

CIRCULATION
COMMERCE
LOISIR

CIRCULATION
COMMERCE LOISIR

ENTREE
Conclusion :

PARKING LOCEAUX TECH

On peut retenir de ce projet la l’existence de trois

principaux entité hiérarchisé du plus bruyant au plus

calme Et du plus grande surface a la plus réduit comme
une pyramide.
R+n
Logts
Plus réduit

Bureaux

COMMERCE
Plus grand

Espace RDC

En exprime le cadre massif et majestueux du projet à

sa propre disposition a la capitale Alger.
On voit que la relation du centre d’affaire avec la ville à
travers la galerie assure une bonne articulation du
projet avec l’extérieur de la ville.
Nota : le cadre générale de se projet est principalement les
affaires ensuite le commerce, parce que Alger est devenu
une métropole international et connu d’être la porte du
marché économique algérien.

Centre d’affaire NUMIDIA

 ANNABA « ALGERIE »

1-2 Centre d’affaire NUMIDIA « ANNABA » :

Généralité

Plan de situation :
Commentaire :

Le projet NUMIDIA est situé au plain centre commercial de la ville

de Annaba a « el hatab » au près du centre d’affaire méditerranéen

Non loin du centre ville historique et la cour de la révolution.

Plan de masse :
Commentaire :

Le terrain : du projet a une forme trapézoïdal, placé entre deux

route l’un sur la façade principale l’autre sur la postérieur.

Les parkings : situé derrière le bâtiment, ce dernier et de 23

emplacement, pour l’habitation il est situé au RDC du bloc habité.

Les espaces verts : seulement quelques arbustes pour la verdure.

Environnement immédiat et site :

Accessibilité :

Intersection

Route

Accès public
 Accès personnel

Accès de service

Partie architecturale :

Description du contenu :

RDC : entrée, loisirs et commerce

1er étage : loisirs et commerces

2eme étage : bureaux

3eme étage : bureaux

4eme étage : bureaux

5eme étage : bureaux +habitation

6eme étage : habitation (appartement)

7eme étage : habitation (appartement)

8eme étage : habitation (appartement)

Volumétrie :

Volume 1 :

« RDC et 1er étage »

Pour ce volume la on vois la combinaison de plusieurs forme

géométrique en suivant un rythme répété (les arrondissement)
Evidé au centre en laissant la place au patio « éclairage et
aération »
En Plus des décrochement au niveau de la façade postérieur.
Volume 2 :

« Du 2eme au 6eme étage »

Toujours l’architecte a suivie ce fameux rythme arrondis

associer avec des décrochements.

Volume 3 :

« Du 7eme au 8eme étage »

La conjonction des deux formes trapézoïdales et rectangulaires

suit parfaitement les étages inférieurs.
Les façades :
Pour le RDC et le 1e étage :

En vois une symétrie imparfaite ou un rythme presque répété au

niveau des éléments en béton armé avec des ouvertures classiques,
seulement on jouant avec
Leur dimensionnement horizontal.

Ce niveau est marqué par une porte

Monumentale axés au centre du

Projet qui fait l’objet d’accès principal

au Bâtiment.
Pour les étage supérieur :

La façade en générale est composée principalement d’un jeu de

volume en dégradation.
le coté bureaux et indiqué par un choix correcte de types des
ouvertures différente de celles des habitation dans leur
rapprochement «E »,ces dernière sont en bandes horizontal
rapproché qui marque le cadre des activité exercé a l’intérieur
« bureaux ».

e e e

Le coté habitation : et indiqué lui aussi par un type personnalisé

d’ouverture simplement en suivant la même forme et la même
disposition.

A
La Distance A est Supérieur a La Distance E

Le système constructif :

Pour le système de
construction il on choisi
l’utilisation du système
traditionnel poteau
poutre seulement.
Pour les éléments
décoratifs sont en béton armé.
Les matériaux utilisé : le béton armé et le verre pour le
vitrage.
Programme Et Configuration Architecturale

Programme architectural
ESPACE ETAGE NOMBRE SURFACE « m² »

hall d'entrée RDC 1 20,25

cafétéria RDC 1 75,25

locale Tech RDC 1 19,39

boutiques RDC 19 887,08

escalier RDC 3 77,58

patio RDC 1

monte charge RDC 1 3,96

restaurant 1er étage 1 220,42

cuisine 1er étage 1 80,95

salon de thé 1er étage 1 109,1

monte charge 1er étage 1 3,96

boutiques 1er étage 11 487,66

sanitaires 1er étage 2 18,5

bureaux 2eme étage 16 423,25

ascenseur 2eme étage 1 3,96

sanitaire 2eme étage 2 10,7

escalier 2eme étage 1 25,86

 bureaux 3eme étage 16 367,38

archive 3eme étage 1 13,3

sanitaire 3eme étage 2 14,45

ascenseur 3eme étage 1 10,78

hall 3eme étage 1 3,96

escalier 3eme étage 1 43,25

bureaux 4eme étage 11 365,95

archive 4eme étage 2 9,9/5,2

hall 4eme étage 1 35,05

escalier 4eme étage 1 25,86

sanitaire 4eme étage 2 3,05/5,48

salle de recherche 4eme étage 1 25,86

vestiaire 4eme étage 1 3,05

ascenseur 4eme étage 1 5,48

réception 5eme étage 1 10,8

bureaux 5eme étage 3 93,69

sanitaire 5eme étage 1 6,2

Appartement F5 5eme étage 1 134

Appartement F5 5eme étage 1 102

Appartement F3 5eme étage 1 77,75

Appartement F2 5eme étage 1 53

Appartement F4 6eme étage 1 114,4

Appartement F3 6eme étage 1 55,7

Appartement F3 6eme étage 1 73,2

 Appartement F3 6eme étage 1 72,75

Appartement F2 6eme étage 1 62,39

Appartement F2 6eme étage 1 62,47

Appartement F2 6eme étage 1 50,4

Appartements 7eme étage

appartements 8eme étage

habitations
40%
bureaux
commerces
20% habitations
commerces
loisirs 5%
bureaux 35% loisirs

Configuration architecturale « NUMIDIA » :

Plan du RDC
Plan du 1er étage
Plan du 2eme étage
Plan du 3eme étage :

Plan du 4eme étage :

Plan du 5ème étage :
Plan du 6ème étage :
Plan 7ème étage :

Plan du 8ème étage :

La façade
Logements :
Organisation spatiau-fonctionel :
Organisation fonctionnelle

Organigramme fonctionnel « RDC »

Commerce

Entrée Circulation

Détente

Et loisir

Organigramme fonctionnel 1er étage

Commerce

Circulation

Détente

Et loisir
Organigramme fonctionnel 2eme, 3eme et 4eme étage

Bureaux

Circulation

Bureaux

Organigramme fonctionnel 5eme étage

Bureaux
Organigramme fonctionnel 6eme, 7eme, 8eme étage

Bureaux

Circulation

Logements
Organisation spatiale :
Organigramme spatial du centre d’affaire « NUMIDIA »

Escalier.

Ascenseur.

CIRCULATION
Logement Logements

6/7/8eme
CIRCULATION
ETAGE BUREAUX Logements

CIRCULATION
BUREAUX LOISIR
BUREAUX

CIRCULATION
COMMERCE

CIRCULATION
COMMERCE LOISIR
Conclusion

Comme l’exemple précédent en marque toujours cette

hiérarchie de l’espace du plus bruyant au plus calme, aussi de
l’espace le plu grand au plus petit
Une logique bien visible dans la disposition des espace
néanmoins la cohabitation bureaux et logement peut constituer
un inconvénient pour l’intimité des personnes
chaque entité a son propre accès

Logements

Bureaux

R+n
Centre commercial
R+1

la relation ville projet est un peu interprétée malgré sa position

stratégique.
seulement la place du centre d’affaire dans la ville se trouve
concurrencée par le centre d’affaire méditerranéen qui draine
beaucoup de population.
 nota : en note que ce projet est très influencé par la
problématique du logement en Algérie c’est pour cela le majeur
parti de son programme est destiné à l’habitation.

EXEMPLE 3 :
 CENTRE D’AFFAIRE « EL QODS »

CHERAGA « ALGER »

1-3 Centre d’affaire (EL QODS) CHERAGA « ALGER »

Introduction :

On a choisi l’étude et l’analyse du projet EL QODS malgré le

manque du fond documentaire on matière d’architecture
(plan, façade, coupe), cependant se qui a nous intéressé le
plus c’est son programme architecturale sa position ou son
implantation dans son assiette (presque semblable a celle du
19 juin) ainsi que pour son aspect majestueux et massif vus
son implantation dans la capitale.
Plan de situation :
Commentaire :

Cheraga est situer a l’ouest du centre de la capitale algérienne Alger

en virent 7 KM, au coté centre Alger au sud la maison blanche

Plan de masse
La forme du terrain est trapézoïdal placé a une intersection de 3
routes.

Les parkings : pour les parkings en compte 1100 places de

stationnement situer au RDC du blocs bureaux.

Les espaces verts : en vois la présence du nombreux palmier sur les

deus coté des façades pour absorbé le bruit des véhicules.
Volumétrie :
Volume 1

Pour ce volume la il est composé d’1 seul bloc massif, combine de

plusieurs volumes qui forme un grand bloc majestueux ce dernier et
composé de 2 forme rectangulaire articulé par le grand cylindre au
milieu.
Volume 2
En vois une suite dans la géométrie de la forme en générale en
cassant le rythme de niveaux supérieur et en gradin ,mais toujours en
gardant toujours la même forme massif di cylindre coroner d’une
géante géode doré qui vas donné le nom d’EL QODS au projet.

La façade :
On voit une symétrie imparfaite au niveau des deus aileront du projet

Vus la différence topographique, les étages supérieur en gradin son

d’écoré avec des lames en béton arme avec des ouverture classique
d’une forme rectangulaire, en jouant avec leur dimensions.

Au niveau RDC un passage vitrée va venir pour renforcé le contacte

urbain entre projet ville.

Aussi une fabuleuse géode doré panoramique vu sa disposition elle

jours le rôle d’une grande salle polyvalente cette dernière va
symbolisé la couple de la pierre sacré a Jérusalem qui va donne le
nom du projet « EL QODS »

Système constructif et matériaux de construction

Pour le system constructif il on choisi l’utilisation du système

traditionnel poteau poutre seulement

Pour les élément de l’esthétique son t on béton armé

Les matériaux utilisé classiquement le béton armé verre.

Programme et configuration architecturale :

 Espace nombre surface (m²)

commerce : 17200

boutique 430

super marche 1

bureaux 230 de 100à500

studios 110

loisir :

restaurant 1 885

famille

restaurant panoramique 1

espace de représentation 100

nationale et international

une géode 1 750

parkings 1100 13750

loisirs bureaux et
20% affaires
bureaux et affaires
35%
commerces
commerces loisirs
45%
Configuration architecturale :
Conclusion :

On distingue la même hiérarchie toujours du plus

vaste au plus réduit et au plus bruyant au plus calme

Exceptionnellement dans ce projet Algérien on voit la non

utilisation ni les logements ni l’hébergement car le but
majeur du projet c’est les affaires et les commerces
seulement vu le cadre économique de la métropole
Algérienne.
Chapitre02
Exemples
livresque
 Exemple 4

Centre d’affaire Nice

NICE « FRANCE »
2-1 Centre d’affaire Nice « cote d’azure »
(France) :

Généralité :

Plan de situation :
Commentaire :

Nice, ville du sud-est de la France, chef-lieu du département des

Alpes-Maritimes, dans la Région Provence-Alpes-Côte d’Azur, donnant
sur la mer Méditerranée.

Le projet est situé d’environ 7km du centre ville niçois.

Plan de masse :
 Piste d’avion

CMF

Commentaire :

Le terrain est de forme triangulaire associer a une autre

rectangulaire destinée au piste d’avion.
 Il est bien accédé au milieu de plusieurs intersection routière
soit nationale ou autoroute vers Grenoble et l’Italie.
Les parkings : le projet est équipé de plusieurs parkings chaque
une fonction exacte :
Le rouge (p1): stationnement par minutes

Le jaune (p2, p3, p5) : parkings en contacte

Le vert : stationnement a longue durée.

Le orangé : stationnement H24

Le rose (G1, G2) : garage sécurisé pour VIP.

Le bleu : pour location des voitures.

Les espaces verts : le projet est entoure seulement des terres

agricole loin des habitations.
Environnement immédiat :

Accessibilité :

Autoroute A8

RN 202

RN 07

RN 98

Différent accès

Le projet
Equipements voisinant et contrainte naturel :

Le projet

Complexe sportif

Centre commerciale

Hôtel

Rivière

Terres agricoles
Partie architecturale :
Description du contenu :

Le projet est composé de deux majeures parties

Terminale 1 :

Centre d’affaire :

Espace d’affaire
Salon club
Embarquement d’arrivée
Restauration
Location voitures
Compagnie aérienne
Commerce « boutique de service »
Parkings
Terminale 2 :

Centre d’affaire :

Espace d’affaire
Salon club
Restauration
Compagnie aérienne
Boutique de service « commerce »
Parkings
Embarquement d’arrivée
Volumétrie :

Terminale 1
Volume 1 « niveau RDC »

La forme est presque rectangulaire «monobloc » pour ouvrir

les espaces aux foules.

Volume 2 « niveau1 »

Volume rectangulaire simple pour une meilleure organisation de

l’espace et une sérénité de travail, évidé pour laissé la place au patio
Volume 3 « niveau 2 »

Suite au précédent volume mai destinée aux activités moins

bruyantes et plus raffinées
Terminale 2 :
Commentaire :

Le volume en générale est une combinaison de plusieurs volumes qui

forme une homogénéité, lier entre eux avec des articulations

Le cercle : pour une facilité de circulation

Rectangle : rigidité et la sérénité.

Matériaux et system constructifs

Pour ce projet les architectes en choisi une tendance high-tech

(moderne) en jouant avec la structure traditionnel poteau poutres et
voile a l’intérieur et une structure fabuleuse en métallique a
l’extérieur pour donne un aspect de fluidité et de facilité de taches

Et pour les matériaux de construction utilisé en marque l’utilisation

du béton armé, l’acier et beaucoup de verre
Programme et configuration architecturale :

Terminale 1
Terminale 2 :
Etude spatiau-fonctionnel :

Etude fonctionnelle :

Terminal1 :

Organigramme fonctionnel « Niveau RDC »

Compagnie

Aérienne

Accueil
 Entrée

Circulation et
Embarquement
dégagements Restaurant
D’arrivée

Commerce
Loisirs
Espace

D’affaire

Organigramme fonctionnel « Niveau 1 »

Embarquement
Restaurant
D’arrivée

Circulation et

Loisirs
dégagements
Commerce

Espace

D’affaire
Organigramme fonctionnel « Niveau 2 »

Restaurant

Loisirs Circulation et Espace

dégagements
D’affaire

Terminal 2 :
Organigramme fonctionnel « Niveau RDC »

Compagnie Entrée

Aérienne
Accueil

Embarquement
Circulation et Restaurant
D’arrivée
dégagements

Espace Commerce
Loisirs

D’affaire

Organigramme fonctionnel « Niveau 1 »

Embarquement
Restaurant
D’arrivée
Etude spatiale

Organigramme spatial « terminal 1 »

Escalator

Escalier

Ascenseur

Espace
Restaurant
affaire

Niveau2
Circulation

Loisirs

Espace
Restaurant
affaire

Circulation Embarquemen
Loisirs
t

Commerce
Niveau1

RDC

Organigramme spatial terminal 2

Espace
Restaurant
affaire
Niveau1

RDC
Conclusion

On distingue qu’il y a une séparation logique des espaces

par leur fonction et en respectant toujours l’hiérarchie
des espace du bruit au calme malgré la multitude des
activités au même étages.
Nota : la spécificité de ce projet dans sont contexte se
présente au niveau des commerce et a l’aéroport
surtout, parce que Nice et située au cote d’azur (zone
touristique sur la méditerrané) au prés de l’Italie et les
alpes donc c’est une ville de transite et de tourisme de
première degré c’est pour cela en voit le
rétrécissement des espace de réunion et habitation.
Exemple 5
Centre d’affaire CNIT

PARIS « France »

PARIS « France »
2- 2 C en t r e d’ af f a ir e C N I T « la d éf e n se
par is »
I n troduction :

Zehrfuss, Cnit de la Défense

Le chantier du Cnit commence en 1956 et prend fin deux ans plus

tard. Son architecture introduit en France le style international, qui
se caractérise, entre autres, par le recours à des armatures
métalliques, à des matériaux nouveaux (béton) et par l'utilisation de
formes rectilignes souvent asymétriques.

Plan Situation

Le CNIT est situe dans le quartier d'affaire de la défense

a l'Ouest du Paris inauguré en
1958, et entièrement rénové en
1989

Paris la défense est un quartier

d'affaire situé dans l'Ouest
Parisien dans

Le département des hauts des

senne, ce quartier constitue une véritable
puissance économique il
occupe 160 hectares de terrain Il est doté d'un complexe d'échange
de transport en commun le plus important

2,5 millions de m² de bureau presque entièrement

équipes avec 150000 de salariés
1500 sociétés, dont 14
des 20 premières
entreprises nationales et
15 des 50 premières
entreprises mondiales
3000 chambres par un
parc hôtelier constitué
des hôtels de renomme
internationale
25000 places de parking
70 hectares réserves aux piétons dont le parc André
Malraux est les jardins
de l'arche
1 / 10 du quartier
d'affaire consacré aux
espaces verts.

Plan de masse :
La forme du terrain :

Pour la forme du terrain il

occupe une surface triangulaire
alignée par rapport à la route
voisine

Les parkings situé au sous sol du projet proche du niveau D

comprend 25000 places de stationnement.
Type de parking nombre Situation

I Parking visiteurs Cnit 400 laces Sortie 6

Parking exposants et livraisons 250 places Sortie 6

cuit
Parking centre Cnit 950 places Sortie 4, sorbe: piétons a 100 m du

cnit
Sortie 6 sortie:
Parking coupole 2600 places
piétons à 150 m
Environnement immédiat et site :

Accessibilité :
Circulation piétonne :

Pour les accès piétonne, le grand boulevard qui englobe tous les
cartier ainsi que le CNIT

Circulation mécanique

Ce quartier possède une circulation mécanique très dense à partir

des différent moyens de transport (métro, gare, SNCF, et voie
circulaire).

type d'accès lieu Moyen de transport

Accès piéton Carpeaux et Coupole
Accès mécanique Gares parisiennes Train
Liter
Gare de Lyon : RER A

Gare Montparnasse : Métro n°4

Gare du nord : Eurostar

Défense - Grande arche métro: n°1

Aéroports parisiens

Roissy -Chartes -ale - RER

gaules
Orly RER ori al- RER B
Autoroutes A 1, A 86 et A6

Voiture depuis paris Bd périphérie

Taxi Station: l'hôtels Sofitel
Equipement voisinant :
Plan des equipements voisinant

Partie architecturale :
Discription du contenue :

Niveau O : hotel,acceuil,centre de congrés et d’exposition

Niveau A : halls,anphithéatres,salles,espaces
polyvalents,foyers,bureaux ,commisariats ,vestiaires,centres de
congrés et d’expositions,acceuil .

Niveau B :jardin d’hiver,espace polyvalents,anphithéatres.

Niveau C : vestiaires,commisariats ,acceuil,hall.

Niveau D :bureaux,vestiaires ,anphithéatres,commisariats,espaces

polyvalents.

Parking : sous sol

Volumetrie

Le centre multifonctionnel le
CNIT est un monobloc sa
forme triangulaire
définissant la plus grande
voûte autoportante du monde.

Pour cette forme ils ont choisie la forme triangulaire associer

a la forme circulaire compacte (monobloc).
Les façades :

Les façades du cnit sont en verre tenue par des profiles très
minces en acier inoxydable.
Pour les façade on remarque l’utilisation de la forme circulaire
seulement ,couverte d’un verre omnicristalo pour evité l’effet ecran
,cette forme inposante va renforce le caractaire francé et meontré
sa puissance econonique .

Programme et configuration architecturale :

Programme architectural :

détente et loisir
29%
hébergement
50%
commerce
13%
8% affaire et réunion
Configuration architecturale

Niveau « O »
Niveau « A »

Niveau « B »
Niveau « C »

Niveau « D »
Système constructif :

Lors de sa construction, le Cnit a étonné le monde par son audace spatiale, sa voûte
haute de 50 mètres
construite sur un triangle
équilatéral de 218 mètres.
Le premier mètre cube de
béton a été coule le 8 mai
1996 et le Cnit a été
inaugure le 12 septembre
1998, entre ses deux
dates, près de 30000
mètres cube de béton ont
été mis en couvre.

Chaque fuseau a été coule

sur un coffrage en contre plaqué supporté par un échafaudage spectaculaire. L’il a
nécessité 300 kilomètres de
tubes et deux mois de montage.
Le décoffrage a été tout aussi
exceptionnel : la voûte a été «
décollé » de son coffrage.
Soulevée par dix vérins
s'appuyant sur chacune des 3
culées. Chaque jeu de vérin
aurait été capable de soulever
les 3000 tonnes de la tour Eifel
puis la structure tubulaire montée sur roulettes glissées sur le coté pour être
réutilisés pour le fuseau suivant

La voûte est constituée d'une série de « tubes » cloisonnée en béton armé accolée et
rayonnante à partir de chaque coulée, chaque fuseau est formé par deux coques très
minces (6 cm d'épaisseur) reliées par des âmes et tympans préfabriqués. Cette double
coque possède de nombreux avantages tels que l'isolation thermique et phonique,
sécurité pour l'étanchéité des câbles intégrés et les passages d'homme possibles pour
l'entretien.

Etude spatiau fonctionnel :

Etude fonctionnelle :

Organigramme fonctionnel :

Niveau O :
Détente

Entrée Accueille

Circulation

Hôtel Centre de
congré

Niveau A

Foyer
Bureau
Salles Hall

CIRCULATION
 Centre de
congré

Espace
polyvalent
Commis-
Enphi-
théâtre sariat

Niveau B

Espace
polyvalent

Enphithèatre Jardin
Circulation divers
Niveau C :

Hall

Circulation
Vestiaire
Commissariat

Niveau D

Détente
Salles
Parkings
Enphithèatre
CIRCULATION
Espace
polyvalent Vestiaire
Enphi-
théâtre
Etude spatiale

ESCALATORS

niveau O

Halls Déten
te
Circulati
Entré on Centre de
e Hôtel congré

Halls
Salle Espace
s Circulati poly
Vestiaire on Foye
Enphithèa r
tre

Enphithèa Espace
tre Circulati poly
Niveau A

Niveau B

Niveau C

Niveau D
CONCLUSION :

Ce centre d’affaire et carrement different de tout les type de

projet étudié précédament car son organisation spatial et son but
été figé vers la réunion et la rencontre vis-à-vis sa situation
dans le quartier de la défence ,ce dernier plain de bureaux et
d’espace commerciale
et d’hebergement
,donc le CNIT vas
etre distiné a rgande
majorité au rassemblement

et sa se vois clairement a s forme enduler (coquille)

cette forme généralemnt utilisé dans les lieu de grandes
rencontre comme « les stades ,salle de sports …. »

Synthèse:
Centre d'affaires LES CASCADES

affaire commerce
commerce
30%
35% habitat
loisir
loisir habitat
affaire
20% 15%

Centre d'affaires NUMIDIA

 habitations
40%
bureaux
commerces
20% habitations
commerces
loisirs 5%
bureaux 35% loisirs

Centre d'affaires EL QODS

loisirs bureaux et
20% affaires
bureaux et affaires
35%
commerces
commerces loisirs
45%

Centre D'affaires Nice Cote D'azur

Centre d'affaires CNIT

29% détente et loisir

hébergement
50% commerce
13% affaire et réunion
8%
Chaque centre d’affaires a son caractère soit en matière
d’architecture ou du programme, cette spécificité personnel a
chaque projet est dus a des donnée géographique économique ou
sociale dépend des réalité existants et les enquêtes relevé par
les spécialiste. Comme exemple :

Les cascades : sa spécificité est dans son emplacement

stratégique et économique en plain centre d’Alger (pour cela
il opté pour le logement haut standings vu les besoin de sa
clientèle) son oublier son architecture très tendance, et sa
façade en forme de cascades s'impose parfaitement a sa
position.
.Numidia : sa spécificité est dans habitat vue son influence
a la crise du logement a Annaba avec une architecture
simple mais qui reprend toujours les même caractères du
centre d'affaires
El Qods : sa spécificités au niveau du programme sont les
affaires et les commerces (les services tertiaires) en
premier lieu, son architecture est marqué par sont volume
massif et majestueux vu son emplacement.
Nice ses spécificité au niveau du programme sont les
affaires et le transport « aérogares ») et une architecture
fluide et souple et fonctionnel en premier lieu
Cnit : sa spécificité le loisirs et la détentes sa forme
enduler (coquille)
cette forme généralemnt utilisé dans les lieu de grandes
rencontre comme « les stades ,salle de sports …. »

ème
3 partie
Analyse site
Et terrain