DESCRIPCIÓN BREVE

Corresponde al trabajo de la
segunda parte de la primera
unidad del desarrollo del curso.
Como contribución con su
aprendizaje y desarrollo de
actividades académicas. Deberá
presentar el trabajo el día 20 de
Octubre de 2018.
TRABAJO N° 02 Cesar
ING. CESAR JESUS DIAZ
PRÁCTICAS CORONEL

PREPROFESIONALES II
EJERCICIO # 01 – ELABORAR UNA TASACION REGLAMENTARIA DE UN

TERRENO

GRUPO FECHA DE LA ZONIFICACIÓN DEL N° DE NIVELES

N° TASACION PREDIO

1 23 de marzo de 2015 Vivienda 2 pisos o más

2 16 de septiembre de Comercio 1 piso o más

2015

3 11 de Mayo de 2015 Local industrial 1 piso

4 21 de diciembre de 2017 Campus universitario uno o dos pisos

5 10 de julio de 2018 vivienda dos pisos

 Deberá realizar la tasación correspondiente considerando las fechas según

su grupo asignado. (escoger según documentos que puedan obtener el

proyecto y otros documentos que acrediten propiedad.)

 La estructura será establecida según lo indicado en el reglamento nacional

de tasaciones vigente desde el año 2016. (memoria descriptiva, tasación y

anexos; detallar cada parte correspondiente.)

 Queda a criterio grupal definir el tipo de edificación tomando referencia el

cuadro anterior, deberá ser un terreno existente.

 Deberá foliar cada hoja correspondiente de la tasación.

 Deberá presentar como parte de los anexos fotografías del terreno.

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  Dicha tasación deberá presentarse en formato Word y alcanzada en un

CD para realizar la verificación de los datos alcanzados.

EJERCICIO # 2: Realizar una tasación con valores unitarios de una edificación

según la tabla anterior, para tomar número de niveles.

 Presentar planos correspondiente al proyecto a tasar.

 Considerar que la tasación de edificación con valores unitarios

corresponderán al año fiscal 2015.

 La zona establecida será Selva.

 Deberá presentar fotografías correspondientes del proyecto a realizar la

tasación.

 Añadir documentos que acrediten propiedad y demás que sean necesarios.

 Dicha tasación deberá presentarse en formato Word y alcanzada en un

CD para realizar la verificación de los datos alcanzados.

OBSERVACIONES:

 Se presentará un solo informe (folder o anillado) más un cd conteniendo la

información presentada en físico.
 Fecha de entrega: 20 de Octubre de 2018
 Número de integrantes por grupo: máximo 04 alumnos.
 Evaluación correspondiente a sistema vigesimal: 20 puntos
 Cualquier otro dato que faltase, el grupo deberá asumir con la finalidad
de lograr determinar las demandas del trabajo.

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Rubrica de evaluación:
DESCRIPCIÓN VALORACIÓN EVALUACIÓN
No cumple con el
número de integrantes -3 puntos
de grupo solicitados
Presentación fuera de
-6 puntos
plazo
Presentación datos o
información no
-5 puntos
correspondiente a lo
solicitado
TOTAL
En dicha presentación deberá incluir este documento a fin de lograr ser evaluado.
La caratula podrá ser presentada manuscrita o impresa con los siguientes datos:

 Universidad:
 Facultad:
 Carrera Profesional:
 Tema: TASACIONES BIENES INMUEBLES – TERRENO Y EDIFICACIÓN
 Curso/asignatura: PRÁCTICAS PRE-PROFESIONALES II
 Docente: ING. CÉSAR JESÚS DÍAZ CORONEL
 Integrantes del grupo: (incluir código universitario)
 Semestre académico: 2018-II
 Lugar y fecha de presentación:

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