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EMPRESARIAL SIGLO 21
IMPUESTOS I
IMPUESTO A LAS GANANCIAS
IMPUESTOS I 2
ÍNDICE
PROGRAMA DE LA MATERIA ‐ IMPUESTOS I ..................................................................................................................... 4
ENLACES PARA CONSULTA DE LEGISLACIÓN .................................................................................................................... 9
DIRECCIONES DE CORREO ELECTRÓNICO ....................................................................................................................... 10
IMPUESTO A LAS GANANCIAS ......................................................................................................................................... 11
ESQUEMA LIQUIDACIÓN PERSONAS FÍSICAS Y SUCESIONES INDIVISAS ..................................................................... 11
EJERCICIO N°1. Pago a cuenta por impuestos análogos. Tax credit ....................................................................... 13
EJERCICIO N°2. Objeto del Impuesto ...................................................................................................................... 15
EJERCICIO N°3. Fuente ............................................................................................................................................ 19
CUADRO DE COMPENSACIONES‐QUEBRANTOS ..................................................................................................... 22
EJERCICIO N°4. Quebrantos .................................................................................................................................... 22
EJERCICIO N°5. Quebrantos .................................................................................................................................... 23
EJERCICIO N°6. Quebrantos impositivos Sociedad Colectiva .................................................................................. 25
ESQUEMAS SUCESIÓN INDIVISA ............................................................................................................................. 29
EJERCICIO N°7. Sucesión Indivisa ............................................................................................................................ 29
EJERCICIO N°8. Variaciones patrimoniales. Fuente Errepar ................................................................................... 33
PRIMERA CATEGORÍA .................................................................................................................................................. 36
EJERCICIO N°9. Alquiler de inmuebles primera categoría ...................................................................................... 36
EJERCICIO N°10. Valor locativo ............................................................................................................................... 40
EJERCICIO N°11. Primera categoría IAG .................................................................................................................. 42
EJERCICIO N°12. Locación. Variación patrimonial ................................................................................................... 44
EJERCICIO N°13. Actualización ................................................................................................................................ 50
EJERCICIO N°14. Sublocación .................................................................................................................................. 51
SEGUNDA CATEGORÍA ................................................................................................................................................ 55
EJERCICIO N°15. Segunda categoría ........................................................................................................................ 55
EJERCICIO N°16. Segunda categoría ........................................................................................................................ 57
EJERCICIO N°17. Segunda categoría ........................................................................................................................ 58
EJERCICIO N°18. Segunda categoría. Regalías ........................................................................................................ 60
CUARTA CATEGORÍA ................................................................................................................................................... 66
IMPUESTOS I 3
EJERCICIO N°19. Cuarta categoría ........................................................................................................................... 66
TERCERA CATEGORÍA .................................................................................................................................................. 68
EJERCICIO N°20. Esquema de liquidación ............................................................................................................... 68
EJERCICIO N°21. Venta y Reemplazo bien mueble ................................................................................................. 70
EJERCICIO N°22. Venta y Reemplazo bien inmueble .............................................................................................. 72
EJERCICIO N°23. Venta y Reemplazo bien mueble. Ajuste amortización ............................................................... 74
EJERCICIO N°24. Valuación de Inventarios .............................................................................................................. 76
EJERCICIO N°25. Valuación de inventarios. Explotación agropecuaria ................................................................... 78
EJERCICIO N°26. Tercera Categoría. Ajustes empresa de transporte ..................................................................... 82
EJERCICIO N°27. Tercera Categoría. Ajustes ........................................................................................................... 87
EJERCICIO N°28. Tercera Categoría. Previsiones .................................................................................................... 91
EJERCICIO N°29. Tercera Categoría. Deducción honorarios de directores ............................................................. 94
EJERCICIO N°30. Ajustes al resultado contable ....................................................................................................... 96
EJERCICIO N°31. Disposición de fondos a favor de terceros ................................................................................. 102
Solución EJERCICIO N°29. Tercera Categoría. Deducción honorarios de directores ............................................ 102
EJERCICIO N°32. Ajuste por inflación .................................................................................................................... 103
Solución EJERCICIO N°32. Ajuste por inflación ..................................................................................................... 105
IMPUESTO A LA GANANCIA MÍNIMA PRESUNTA ......................................................................................................... 108
EJERCICIO N° 33. GMP ........................................................................................................................................... 108
Solución EJERCICIO N° 33. GMP ............................................................................................................................ 111
PAGOS A CUENTA GMP ......................................................................................................................................... 115
EJERCICIO N° 34. GMP. Pago a cuenta IG .............................................................................................................. 115
Solución EJERCICIO N° 34. GMP. Pago a cuenta IG ............................................................................................... 116
IMPUESTO A LA TRANSFERENCIA DE INMUEBLES ........................................................................................................ 117
EJERCICIO N° 35. ITI VENTA Y REEMPLAZO DE VIVIENDA. L.: 14, 15. RG (AFIP) 2141: 22 y 25 ............................. 117
EJERCICIO N° 36. ITI. Preguntas Vy R .................................................................................................................... 119
EJERCICIO N° 37. ITI. Preguntas Sujetos del Exterior ............................................................................................ 121
EJERCICIO N° 38. ITI. Preguntas Sujetos exterior .................................................................................................. 123
IMPUESTOS I 4
PROGRAMA DE LA MATERIA ‐ IMPUESTOS I
1.2.1. Objeto del Impuesto. Concepto de Ganancia. Clasificación y análisis de las ganancias por
categorías. Liquidación e ingreso del impuesto. Anticipos. Esquema general. Patrimonio.
Determinación. Variación de patrimonio.
4.1.1. Ganancia Bruta: determinación. Intereses: reales, presuntos. Regalías. Renta vitalicia.
Dividendos de acciones: en efectivo, en acciones liberadas, en especie, rescate de acciones,
conceptos asimilados a dividendos. Obligaciones de no hacer. Beneficios o participaciones en
seguros de vida.
5.4.2. Vida útil. Ejercicios no anuales. Altas o bajas. Bienes con afectación parcial parcialmente a la
obtención de ganancias gravadas.
5.6.3. Inmuebles.
8.3. Régimen para beneficiarios sin relación de dependencia: Características. Ganancias comprendidas.
Excepciones. Obligaciones de agentes y sujetos de la retención. Determinación del monto a retener.
8.5. Ingreso de las retenciones: plazos, formas y condiciones. Imposibilidad de retener. Autorización de
no retención.
8.6. Régimen para ganancias pagadas a beneficiarios del exterior. Ganancias comprendidas.
Determinación del monto a retener. Ingreso: forma y plazos.
8.7. Otros casos de retención y percepción en la fuente: Ganancias comprendidas. Determinación del
monto a retener o percibir. Ingreso: Formas y plazos.
9.1. Impuesto a la transferencia de inmuebles de personas físicas y sucesiones indivisas. Objeto. Sujetos.
Exenciones.
10.3. Sujetos.
10.4. Objeto.
• Título 1: Impuesto a las Ganancias. Autores Varios. Facultad de Ciencias Económicas. Universidad
Nacional de Córdoba. Quinta Edición 2010.
• Título 2: Impuesto a las Ganancias. Enrique J. Reig. Décima edición 2001. Editorial Macchi.
BIBLIOGRAFÍA AMPLIATORIA:
• El Impuesto a las Ganancias. Carlos A. Raimondi ‐ Adolfo Atchabahian. Tercera edición. Año 2000.
Editorial Depalma.
• Tratamiento de las sociedades de capital y de sus accionistas. María Luisa Vives ‐ Mario J. Grieco.
Errepar.
IMPUESTOS I 9
ENLACES PARA CONSULTA DE LEGISLACIÓN
Ministerio de Justicia y Derechos Humanos. (s.f.). Sistema Argentino de Información Jurídica. Obtenido de
InfoJus: http://www.infojus.gov.ar/home;jsessionid=90ladvghs9tlilbavfvyhoct?0
IMPUESTOS I 10
DIRECCIONES DE CORREO ELECTRÓNICO
Deducciones Generales
Gastos de sepelios
Intereses de Deudas
Seguros de Vida
Contribución jubilatoria
Descuentos para Obras Sociales
RESULTADO NETO ANTES DE DONACIONES – CUOTAS MEDICO ASISTENCIAL – GASTOS DE
SERVICIOS MÉDICOS
Cuotas o Abonos Médicos Asistenciales
Gastos de servicios sanitarios, médicos y paramédicos
Donaciones
RESULTADO NETO DEL PERIODO
Quebrantos de Períodos Anteriores
RESULTADO NETO ANTES DE LAS DEDUCCIONES PERSONALES
Deducciones Personales
Ganancia No Imponible
Cargas de Familia
Deducción Especial
IMPUESTOS I 12
B) DETERMINACIÓN DEL SALDO A INGRESAR
Columna I Columna II
Conceptos que justifican consumo y/o aumentos patrimoniales
Ganancias Exentas XXXXXX
Ingresos No Gravados XXXXXX
Conceptos Técnicos XXXXXX
Resultado Impositivo del Período – Ganancia ‐ XXXXXX
Patrimonio al Inicio del Período XXXXXX
Conceptos que justifican erogaciones y/o reducen patrimonio
Pérdidas No Deducibles XXXXXX
MONTO CONSUMIDO –por diferencia ‐ XXXXXX
Conceptos que Justifican Erogaciones XXXXXX
2.D. Resultado Impositivo del período – Quebranto ‐ XXXXXX
2.E. Patrimonio al Cierre del Período XXXXXX
TOTAL TOTAL
Nota: El total de la Columna I debe ser igual al total de la Columna II.
IMPUESTOS I 13
Los impuestos análogos son aquellos que graven las ganancias ‐comprendidas en el objeto del
impuesto a las ganancias argentino‐, en tanto graven la renta neta o acuerden deducciones. Se consideran
también como impuestos análogos las retenciones con carácter de pago único y definitivo que practiquen
los países de origen de las ganancias a los residentes del país (siempre que se trate de impuestos que
reúnan las características que se mencionan precedentemente).
Se considera que los impuestos análogos fueron efectivamente abonados cuando se ingresaron a los
Fiscos extranjeros y se posea comprobante respaldatorio. Esto comprende los anticipos y pagos a cuenta
abonados por estos gravámenes, pero solamente hasta el límite del impuesto determinado.
1) Ejemplo 1
El monto computable como pago a cuenta en la determinación del impuesto a las ganancias es de $
10.000.
2) Ejemplo 2
Saldo abonado = $ 0
El monto computable como pago a cuenta en la determinación del impuesto a las ganancias es de $
10.000.
La norma general es imputar el crédito por impuestos análogos al año fiscal en que se paguen.
Los ingresos netos sujetos a impuesto a la renta que obtuvo durante 2013 fueron los siguientes.
Obtuvo ingresos derivados de su estudio ubicado en Venezuela por $65.000. En dicho país presentó
su DJ anual de impuesto a la renta, abonando $ 25.076.
IMPUESTOS I 14
Realizó un trabajo esporádico vinculado con su profesión en Ecuador, por el que pactó la suma de $
77.000. En oportunidad del pago sufrió una retención en carácter de pago único y definitivo de $ 23.100,
por lo que el importe neto percibido fue de $ 53.900.
Solución EJERCICIO N°1. Pago a cuenta por impuestos análogos. Tax credit
1) Un médico cirujano, realiza una única intervención quirúrgica en el año, por la cuál percibe honorarios.
2) Una persona física obtiene una ganancia por la venta de un inmueble de su propiedad.
4) Una persona física obtiene una ganancia por la venta de una unidad de vivienda de propiedad
13512), se obtiene una determinada utilidad. Cuál es el tratamiento si la operación es realizada por:
b. Una SA
6) Una sociedad anónima obtiene una ganancias, originada por la venta de acciones en forma ocasional
7) Una persona física obtiene ganancias provenientes de la tenencia de títulos públicos de su propiedad. Se
8) Una SRL obtiene ganancias provenientes de la tenencia de títulos públicos de su propiedad. Se trata de
9) Se venden bienes muebles que fueron recibidos en cancelación de créditos provenientes del ejercicio de
10) La venta de un inmueble por parte de una empresa. El inmueble fue recibido en cancelación de créditos
a. Una SRL que tenía el bien en desuso desde el ejercicio fiscal X‐10
12) Una persona física da en préstamo a una empresa, una determinada cantidad de dinero, a 1 año de
plazo. Durante ese lapso percibe un determinado monto de dinero en forma bimestral en concepto de
intereses.
13) Una persona física vende una obra de arte adquirida y obtiene un beneficio por dicha operación
b. Esta operación la realizó en forma ocasional (la persona es coleccionista de estas piezas).
14) Una SC realiza la venta de una obra de arte y obtiene una utilidad por esa operación.
15) En mayo del año 2013, se venden cuotas sociales de una sociedad de responsabilidad limitada. Esta
operación se realiza:
c. Una SRL.
16) Una sociedad en comandita por acciones recibe una donación, que aumenta su patrimonio y que le
permite obtener cierta utilidad, durante el ejercicio en que se obtuvo el mencionado ingreso. Indique el
tratamiento de:
a. La donación.
17) Una persona física recibe bienes en donación, que le permiten obtener una determinada utilidad
a. La donación.
20) El SR. JP, se dedica con carácter habitual a la compraventa de inmuebles, revistiendo para ello el
carácter de empresa unipersonal, a los efectos del Impuesto a las Ganancias. Realiza una venta, sujeta a
a. En forma simultánea con la firma del boleto de compraventa, se abona el 20% del precio
estipulado.
b. El saldo del precio de venta (80% restante), se abonará a los 30 días de firmado el boleto de
compraventa.
d. La escritura traslativa del dominio se celebrará a los 60 días de haberse firmado el boleto.
21) Una persona física residente en Argentina, otorga préstamos en forma habitual. Concede uno a una
23) El propietario de una estación de servicios es indemnizado por el Estado con motivo de la expropiación
del inmueble que ocupaba la explotación. Dicha expropiación ha sido declarada de utilidad pública por
25) El Sr. G. adquiere una fracción de terreno, que durante el año 2012 subdivide en 60 lotes con fines de
urbanización. Luego de efectuado el fraccionamiento, vende en el año 2013, 4 lotes en forma conjunta al
Sr. P., quién a su vez, enajena 2 de esos lotes, a distintos adquirentes en diciembre de 2013. Indicar si
IMPUESTOS I 18
los resultados obtenidos por el Sr. G. y el Sr. P. se encuentran gravados por el IG, teniendo en cuenta que
26) Un grupo de empleados de una SA, se reúnen para construir un edificio de propiedad horizontal, con el
propósito de utilizarlo como vivienda propia. Antes de finalizar la construcción, algunos de los
integrantes del grupo se retiran, y los restantes deciden continuar el edificio y vender los
departamentos excedentes.
27) Cuatro hermanos heredan un edificio de PH, que pertenecía a su padre. El edificio cuenta con 6
28) El propietario de un inmueble que le produce rentas en concepto de alquileres, obtiene una ganancia
por la enajenación del mismo al inquilino que la ocupa como casa habitación desde 2001. ¿Cuál es el
tratamiento impositivo que corresponde otorgar a esa utilidad derivada de la venta, en caso que la
a. una SA:
30) Una persona recibe de su vecino la cantidad de $5000, a cambio de que por 10 años no levante la tapia
31) Una sociedad colectiva, conformada por 3 contadores, presta servicios exclusivamente relacionados con
la tarea profesional de sus socios. A partir del corriente año, éstos han decidido incorporar, como una
32) Una persona física incurre en los siguientes gastos bancarios por la gestión de cobranza de los intereses
generados por un depósito a plazo fijo sin cláusula de ajuste. Indicar si estos gastos son deducibles.
33) El Sr. H. ha recibido en herencia, un inmueble ubicado en Villa Carlos Paz. Atento a que el mismo reside
34)Una persona física que trabaja en relación de dependencia percibió, junto con el sueldo del mes de
No residentes SI NO Fuente
Punta del Este. El departamento es utilizado por su propietario y grupo familiar en los meses de verano.
Por ello ha decidido alquilarlo el tiempo que permanece desocupado. ¿Debe declararse la utilidad de la
locación?
2) Una persona física radicada en el exterior, obtiene ingresos por el alquiler de un inmueble ubicado en el
país.
3) Un médico radicado en México, percibió durante el ejercicio fiscal anterior, intereses hipotecarios
garantizó con un inmueble situado en Reconquista, provincia de Santa Fe, Argentina. Se consulta si los
4) Determine la fuente de las siguientes ganancias. Una Sociedad Anónima es empresa de transporte
c. Fletes por cargas (incluidos servicios de contenedor), desde Rosario con destino a Japón, previo
5) Considere que los ingresos detallados de la pregunta anterior, son obtenidos por una empresa de
6) Una agencia sueca de noticias internacionales que no detenta en el país agencias, sucursales o
representantes, ha obtenido distintos ingresos por noticias trasmitidas por diversos medios a varios
IMPUESTOS I 20
diarios y revistas de nuestro país. ¿Le corresponde tributar el impuesto a las ganancias por los ingresos
obtenidos?
7) La trasmisión desde el exterior, por radio y televisión, de un partido de fútbol entre Alemania y Brasil,
¿genera ganancias de fuente argentina? Si el partido es entre Boca y Arsenal, ¿qué ocurre?
8) El resultado de una actividad realizada ocasionalmente en el exterior por una persona residente en el
país, constituye materia sujeta a impuesto para la legislación argentina ¿Puede también ser materia
9) Las acciones de una empresa constituida en el país cotizan en la bolsa de Buenos Aires y también en
Zurich (Suiza). Un inversor residente en Suiza compra acciones de esa sociedad en la bolsa de Zurich y
percibe los dividendos en efectivo, por intermedio del agente pagador, domiciliado en Zurich. ¿De qué
10) Un contribuyente realiza una exportación a Uruguay. Los bienes exportados son productos
11) Una empresa radicada en Argentina, realiza una importación desde EEUU. Los bienes importados son
12) Un ingeniero alemán, especialista en computación, residente en el extranjero realiza un informe escrito
a pedido de una empresa comercial argentina. El informe aconseja sobre el equipo más conveniente de
instalar en el país, teniendo en cuenta la magnitud y volumen de operaciones de la empresa. Esos datos
fueron brindados por un representante oficial de la firma en Alemania. Los honorarios por su labor
retribución.
13) Un estudio jurídico italiano presta servicios a una Sociedad Anónima, constituida y domiciliada en
c. Aporte de un código con los procedimientos necesarios para constituir sociedades en Italia.
14) Una empresa constituida y radicada en el exterior, ha obtenido los siguientes ingresos:
el exterior.
b. Provenientes de préstamos a un sujeto del país, con garantía hipotecaria sobre un inmueble
ubicado en el exterior. Los fondos serán aplicados a la explotación comercial que se desarrolla
en Argentina.
a. Honorarios de un tenista, residente en el país, percibido por un torneo llevado a cabo en EEUU.
exterior.
16) Damian Smith, residente en Gran Bretaña, posee en Argentina campos arrendados y acciones de SA
constituidas en nuestro país, cuyos producidos están alcanzados por el impuesto a la renta de Gran
Bretaña. Anualmente realiza un viaje a Argentina para controlar la administración de sus bienes.
17) Un contador público argentino con domicilio en Argentina, ejerció en el año anterior su profesión, tanto
en el país como en Uruguay, a través de estudios profesionales que tiene instalados en los 2 países, y
que atiende a través de viajes mensuales. ¿Cuál es el importe que debe abonar en concepto de Impuesto
a las ganancias en Argentina? Los ingresos netos sujetos al impuesto a la renta que obtuvo durante ese
año fueron: a) Argentina $100.000; b) Uruguay $65.000 (pagó impuesto a la renta en Uruguay de
$13.800).
IMPUESTOS I 22
CUADRO DE COMPENSACIONES-QUEBRANTOS
Quebrantos
Común
si x x x x x
Fuente
Acciones
argentina si si x x x x
Derivados (especulativos‐no
cobertura) si x si x x x
Común
si x x si x x
Fuente
Acciones
extranjera si x x si si x
Derivados (especulativos‐no
cobertura) si x si si x si
a) Participación en los resultados (ganancias) de una sociedad colectiva, de la cuál es socio, según
balance cerrado el 31/08/2014 $15.000.
b) Por el ejercicio de la profesión de abogado, percibió $ 65.000.
c) Los resultados por arrendamientos de campos de su propiedad, fueron los siguientes
Campo A $14.000 Beneficio
Campo B $56.000 Quebranto
d) Cobró intereses por préstamos efectuados a particulares por $ 13.500.
e) La participación que le correspondió como socio de una sociedad de hecho, en el quebranto del
ejercicio cerrado el 30/06/2014, fue de $11.600.
Categoría 3
Sociedad
Colectiva $ 15.000,00
Sociedad de
Hecho $ ‐11.600,00 $ 3.400,00
Categoría 4
Honorarios $ 65.000,00 $ 65.000,00
Categoría Total
Resultado de Categoría
1 $ ‐42.000,00
Resultado de Categoría
2 $ 13.500,00
Subtotal $ ‐28.500,00
Resultado de Categoría
3 $ 3.400,00
Subtotal $ ‐25.100,00
Resultado de Categoría
4 $ 65.000,00
Resultado del
ejercicio $ 39.900,00
El resultado final es Ganancia Neta correspondiente a la Cuarta Categoría.
A. Datos al 31/10/2012
Quebranto por acciones del país $ ‐29.000,00
Ganancia operaciones habituales $ 70.000,00
Ganancia total del ejercicio $ 41.000,00
B. Datos al 31/10/2013
Quebranto del exterior ordinario $ ‐20.000,00
Resultado venta acciones del país $ 35.000,00
Resultado operaciones habituales $ ‐28.000,00
Quebranto del ejercicio $ ‐13.000,00
C. Datos al 31/10/2014
Ganancia del exterior ordinaria $ 17.500,00
Ganancia operaciones habituales $ 57.000,00
Resultado del ejercicio $ 74.500,00
IMPUESTOS I 24
IMPUESTOS I 25
Año
2 Quebranto impositivo de fuente argentina por operaciones habituales ‐100.000,00
Quebranto impositivo de fuente extranjera proveniente de la
enajenación de cuotas sociales ‐50.000,00
Ganancia impositiva de fuente argentina proveniente de la
enajenación de cuotas sociales 187.000,00
Total neto 37.000,00
Año
3 Ganancia impositiva de fuente argentina por operaciones habituales 150.000,00
Año
4 Quebranto impositivo de fuente argentina por operaciones habituales ‐169.800,00
Ganancia impositiva de fuente extranjera proveniente de la
enajenación de cuotas sociales 238.700,00
Quebranto impositivo de fuente extranjera por operaciones habituales ‐38.000,00
Total neto 30.900,00
Se pide: determinar el resultado impositivo atribuible a cada uno de los socios para cada
período fiscal.
IMPUESTOS I 26
Solución
IMPUESTOS I 27
1)
Ganancia específica de fuente 187.000,00
argentina
2) Quebranto específico de Fuente Argentina Año 1 ‐92.000,00
Subtotal (ganancia específica de fuente argentina) 95.000,00
‐
3) Quebranto general de fuente argentina año 2
100.000,00
Subtotal (quebranto general de fuente argentina) ‐5.000,00 corresponde atribuir a los socios
Corresponde atribuir a los socios
A compensar con ganancias ordinarias o específicas de
Socio A ‐2.500,00 fuente argentina y/o extranjera que se obtengan en los
5 ejercicios siguientes
Socio B ‐2.500,00
No atribuible a los socios L: 50 2p. A compensar por la
sociedad únicamente con ganancias específicas de la
4) Quebranto específico de fuente extranjera Año 2 ‐50.000,00
misma fuente, obtenidas en los 5 ejercicios inmediatos
siguientes al del origen del quebranto.
Año 3 Resultado impositivo de la sociedad 150.000,00 beneficio
1) Ganancia general de fuente argentina 150.000,00 corresponde atribuir a los socios
Corresponde atribuir a los socios
Socio A 75.000,00
Socio B 75.000,00
Resultados impositivos Netos de los socios en el Año 3
Socio Utilidad impositiva Año 3
75.000,00
A/B atribuida
menos
IMPUESTOS I 29
1 2 3 4
modificatorias.
modificatorias.
IMPUESTOS I 31
SI SI (DJ
Concepto Causante (Contrib) informativa) Esposa Hijo A Hijo B
1/1 al 1/4 al 1/1 al 1/1 al 1/1 al
31/3 30/9 1/10 al 30/11 31/12 31/12 31/12
Rentas
Honorarios
1/1 al 31/3 28.080,00
1/4 al 30/9 11.376,00
Sociedad Colectiva (imputación
30/06) 25.056,00 25.056,00
Alquileres
01/1 al 31/3 6.480,00
1/4 al 30/9 12.960,00
1/10 al 30/11 4.320,00 1.440,00 1.440,00 1.440,00
1/12 al 31/12 720,00 720,00 720,00
Subtotal 45.936,00 38.016,00 4.320,00 27.216,00 2.160,00 2.160,00
Ganancia menor edad 2.160,00 ‐2.160,00
Total Rentas Brutas 45.936,00 38.016,00 4.320,00 29.376,00 2.160,00 ‐
Deducciones
Generales
Jubilación 3.512,10
Subtotal DG 3.512,10 ‐ ‐ ‐ ‐
GN antes DP 42.423,90 38.016,00 29.376,00 2.160,00 ‐
Personales
GNI 15.552,00 3.888,00 9.072,00 15.552,00 15.552,00
DE 3 y 4 15.552,00 3.888,00 9.072,00
Cónyuge 17.280,00 4.320,00
Hijo 8.640,00 2.160,00 5.040,00 8.640,00
Total deducciones personales 14.256,00 23.184,00 24.192,00 15.552,00 ‐
GN sujeta a impuesto 28.167,90 14.832,00 5.184,00 ‐ ‐
Impuesto
Fijo
Variable
3581,9 1576,48 466,56
IMPUESTOS I 32
1 b)
SI SI (DJ
Concepto Causante (Contrib) informativa) Esposa Hijo A Hijo B
1/1 al 1/4 al 1/1 al 1/1 al 1/1 al
31/3 30/9 1/10 al 30/11 31/12 31/12 31/12
Rentas
Honorarios
1/1 al 31/3 28.080,00
1/4 al 30/9 5.688,00 5.688,00
Sociedad Colectiva (imputación
30/06) 25.056,00 25.056,00
Alquileres
01/1 al 31/3 6.480,00
1/4 al 30/9 12.960,00
1/10 al 30/11 4.320,00 1.440,00 1.440,00 1.440,00
1/12 al 31/12 720,00 720,00 720,00
Subtotal 34.560,00 43.704,00 4.320,00 32.904,00 2.160,00 2.160,00
Ganancia menor edad 2.160,00 ‐2.160,00
Total Rentas Brutas 34.560,00 43.704,00 4.320,00 35.064,00 2.160,00 ‐
Deducciones
Generales
Jubilación 3.512,10
Subtotal DG 3.512,10 ‐ ‐ ‐ ‐
GN antes DP 31.047,90 43.704,00 35.064,00 2.160,00 ‐
Personales
15.552,0
GNI 0 3.888,00 9.072,00 15.552,00 15.552,00
15.552,0
DE 3 y 4 0 3.888,00 9.072,00 5.688,00
17.280,0
Cónyuge 0 4.320,00
Hijo 8.640,00 2.160,00 5.040,00 8.640,00
Total deducciones personales 14.256,00 23.184,00 29.880,00 15.552,00 ‐
GN sujeta a impuesto 16.791,90 20.520,00 5.184,00 ‐ ‐
Impuesto
Fijo
Variable
1850,87 2398,8 466,56
IMPUESTOS I 33
‐ Durante el año prestó dinero y consideró como renta de segunda categoría un interés presunto de $
5.000 (el capital lo entregó a un amigo en marzo y se lo reintegró en agosto de igual año, sin reconocer un
interés real).
‐ Realizó una donación de $ 16.000 a un club deportivo exento, según consta en la Administración Federal
de Ingresos Públicos (AFIP).
‐ Determinó un impuesto a las ganancias por el año anterior de $ 19.000. Pagó el saldo de $ 4.000
(suponiendo que solamente restó los anticipos que tenía al cierre anterior y nada más ingresado a cuenta).
‐ ¿Existen erogaciones reales no tomadas en el resultado de la ganancia neta?: SÍ (la donación efectuada y
que no es deducible).
‐ ¿Existe algún ingreso ficticio incluido en el resultado gravado?: SÍ (el monto de intereses gravados, pero
que en realidad no fueron cobrados).
PRIMERA CATEGORÍA
1. Depósito: Es propietario desde Junio de 1998 de un depósito para uso comercial ubicado en Av.
Circunvalación al 8000 de la Ciudad de Córdoba. Dicho inmueble fue adquirido a $ 50.000 en 10 cuotas
mensuales de $ 5.500 cada una (la última se pagó en octubre/99), más $ 2.500 por gastos de escrituración.
Las valuaciones fiscales atribuyen:
El contrato de locación vigente, celebrado con HH SA e iniciado el 01/04/2009, establece un alquiler mensual
de $ 500. El 31/03/2009 se cobró la suma de $ 1.500 en concepto de depósito en garantía. Además, el
15/10/2009 el contribuyente percibió el saldo de $ 1.000 que adeudaba el anterior inquilino y que
correspondía al último mes del contrato (Junio/08).
Al 31/12/2009, el inquilino adeudaba los meses de Noviembre y Diciembre de dicho año.
Durante el 2009, el inquilino abonó la suma de $ 1.200 en concepto de impuestos y tasas que
contractualmente quedaron a su cargo.
Los gastos de mantenimiento son deducidos en forma presunta. Durante el 2009 el contribuyente no
incurrió en gastos de mantenimiento.
2. Local Comercial – Galería Centro: Recibido por herencia de su padre fallecido el 30/05/2007. El mismo había
sido adquirido por su padre en Septiembre/2005 en la suma de $ 25.000. La declaratoria de herederos se
realizó en Enero/2009.
A partir de Enero/09 y por un plazo de 36 meses, se encuentra alquilado por la suma de $ 400 mensuales.
Por el año 2009, se devengaron gastos comunes e impuestos por $ 830 que fueron abonados por el
contribuyente.
Adicionalmente, se han incluido en el contrato un monto por alquiler de muebles y útiles e instalaciones por
$ 150 mensuales. Estos bienes fueron adquiridos por el contribuyente en el inicio de la locación (enero/09)
en $ 2.800. Se estima que los mismos tendrán una vida útil de 5 años.
En Octubre/09, el inquilino introduce –a su cargo‐ una mejora en el local de $ 3.000.
3. Departamento en Bv.San Juan al 600: Este departamento fue adquirido en Agosto de 2005 en $ 35.000 más
gastos de escrituración ($ 1.000). El último contrato de alquiler venció en octubre/08. A partir de enero de
2009, el contribuyente ha prestado el inmueble a una sobrina del interior para que estudie en Córdoba.
Consultadas inmobiliarias de la zona, informan que dicho inmueble podría alquilarse en $ 350.
IMPUESTOS I 37
En Junio/09, el contribuyente recuperó $ 1.500 de un inquilino, considerado incobrable impositivamente en
2007.
Los gastos comunes e impuestos fueron abonados por la sobrina del contribuyente y ascendieron en el 2009
a $ 900. En enero/01, el propietario pintó el departamento (se gastaron $ 320).
4. Inmueble en Canasvieiras – Brasil: Se trata de un departamento adquirido por el contribuyente en Enero/00
para vacacionar con su familia. El mismo tuvo un costo de $ 20.000 (incluye gastos de adquisición). Durante
el 2009 el inmueble estuvo alquilado en Enero ($ 1.000). La inmobiliaria informa que por el resto de los
meses de temporada, podría haberse obtenido un ingreso de $ 1.500. Los gastos comunes e impuestos de
todo el año ascendieron a $ 2.400 y fueron abonados por el propietario.
5. Inmueble rural (175 Has): El mismo se encuentra alquilado a razón de 10 quintales de soja por hectárea. Con
fecha 15/08/2009 percibió en concepto de alquiler la cantidad de 1750 quintales, siendo el total recibido en
el año.
El 07/03/2009 vendió la existencia al 31/12/2008 (500 quintales) a $ 15.000 – netos de gastos‐ que había
recibido durante el año 2009. Asimismo, el 03/11/2009 liquidó 1.000 quintales a $ 28 por quintal. Al
31/12/2009 tenía en existencia 750 quintales de soja. Precio de mercado del quintal:
31/12/2008 $ 31
07/03/2009 $ 32
15/08/2009 $ 34
03/11/2009 $ 27
31/12/2009 $ 33
6. La liquidación y valuación de los bienes en el Impuesto a los Bienes Personales (2009) es la siguiente.
Alícuota: 0.5% Base imponible:
Depósito $ 60.000
Local Comercial $ 27.000
Departamento Bv.San Juan $ 35.000
Canasvieiras – Brasil $ 22.000
Inmueble rural $200.000
Resto de bienes $132.000
Total de bienes $476.000
IMPUESTOS I 38
L: Art. 4º ‐ A todos los efectos de esta ley, en el caso de contribuyentes que recibieran bienes por herencia, legado o donación, se considerará como valor de
adquisición el valor impositivo que tales bienes tuvieran para su antecesor a la fecha de ingreso al patrimonio de aquéllos y como fecha de adquisición esta
última.
En caso de no poderse determinar el referido valor, se considerará, como valor de adquisición, el fijado para el pago de los impuestos que graven la transmisión
gratuita de bienes o en su defecto el atribuible al bien a la fecha de esta última transmisión en la forma que determine la reglamentación.
Bienes recibidos por herencia, legado o donación
DR: Art. 7º ‐ En los casos de bienes recibidos por herencia, legado o donación, las disposiciones del artículo 4º de la ley serán de aplicación cualquiera fuera la
fecha en que se hubiera producido la incorporación de dichos bienes al patrimonio del contribuyente.
El valor impositivo en tales supuestos será el que resulte de aplicar las normas referidas a la determinación del costo computable, para el caso de venta de
bienes, establecidas en los artículos 52 a 65 de la ley, según corresponda, considerándose como fecha de incorporación al patrimonio, en su caso, a la de la
declaratoria de herederos o a la de la declaración de validez del testamento que cumpla la misma finalidad o a la de la tradición del bien donado.
A los efectos de lo dispuesto en la última parte del segundo párrafo del artículo 4º de la ley, corresponderá computar como valor de adquisición el valor de
plaza a la fecha prevista en esa norma legal.
DR: Inmuebles adquiridos en el transcurso del año fiscal
Art. 63 ‐ Los contribuyentes que adquieran inmuebles urbanos o rurales en un año fiscal determinado, deberán declarar su resultado considerando las
ganancias brutas y las deducciones pertinentes ‐artículos 59 y 60, respectivamente, de este reglamento‐ desde la fecha en que han entrado en posesión de los
mismos, aun cuando no se hubiere celebrado la escritura traslativa de dominio, o desde la fecha de finalización de la construcción, en su caso
DR Enajenación de inmuebles
Art. 88 ‐ Se considera precio de enajenación el que surja de la escritura traslativa de dominio o del respectivo boleto de compraventa o documento equivalente.
El costo computable será el que resulte del procedimiento indicado en los artículos 55 ó 59 de la ley, según se trate de inmuebles que tengan o no el carácter de
bienes de cambio.
En ningún caso, para la determinación del precio de enajenación y el costo computable, se incluirá el importe de los intereses reales o presuntos.
Amortización del inmueble
V.Origen (Set/2005) 25.000,00
V.Origen (recibido por herencia) = L:4 V.Residual al trimestre anterior a la declaratoria (4to trimestre 2008)=
(25000‐ 80%) x 14T/200)=23.600,00
Trim Acumulados a Dic./08 14
A.Acumul. ((25.000 x 80%)/200)x14 1.400,00
V.Origen para el heredero = 23.600,00
IMPUESTOS I 40
Amortización del Ejer. ((23.600 x 80%)/200 )x 4 =377,60
Mejora a cargo del inquilino (Oct./09) 3.000,00 (a)
Meses restantes de duración del contrato 27 (b)
Ganancia a imputar por c/mes restante 111,11 (a) / (b)
Devengamiento Oct.‐Dic/09 (3 meses) 333,33
Amortización de la mejora
Trim. transcurridos hasta el anterior a la mejora: 3
V.Util restante para amortizar la mejora: 197
200T – 3T (hasta el trimestre anterior a incorporar la mejora)
Trimestres amortizados en el ejercicio 2009: 1
Amortización de la mejora (3.000 /197) x 1: 15,23
3. Depto. Bv. San Juan
Amortización del inmueble (((35.000 + 1000)x 80%) / 200)x4 576,00
4. Depto. Brasil: Encuadra en la categoría de inmueble para recreo o veraneo Cuando el resultado del inmueble
arroja quebranto, el mismo NO es computable
Amortización del inmueble ((20.000 x 80%) / 200)x4 320,00
6. Deducción del impuesto sobre los bienes personales
Proporción % s/ Imp.
a) Deposito 60.000,00 12,61% 300,00
b) Local Comercial 27.000,00 5,67% 135,00
c) Departamento Bv.San Juan 35.000,00 7,35% 175,00
d) Canasvieiras – Brasil 22.000,00 4,62% 110,00
e) Inmueble rural 200.000,00 42,02% 1.000,00
f) Resto de bienes 132.000,00 27,73% 660,00
Total de bienes (inclye bs. del hogar ) 476.000,00 100,00% 2.380,00
Base imponible 476.000,00
Impuesto determinado 0,5% 2.380,00
Ingresos
Inmueble Exaltación de la Cruz Imp. Gravado
Alquiler Enero del 2015 8.000,00
Valor locativo marzo a diciembre 2015 70.000,00
Total de ingresos 78.000,00
Erogaciones
Inmueble Exaltación de la Cruz
Gastos de mantenimiento 16.200,00
Impuesto inmobiliario 5.000,00
Amortización 2.680,00
Bienes Personales 1.500,00
Total erogación 25.380,00
Resultado bruto 52.620,00
Aclaraciones
Casa‐habitación: El valor locativo del departamento que habita en la Ciudad de Buenos Aires está exento en virtud del
artículo 20, inciso o). ¿Exento o No gravado?
Valor locativo
Según el artículo 59, inciso b), se establece que a los efectos de determinar su ganancia bruta los propietarios deberán
sumar el valor locativo de los inmuebles que ocupen para recreo o veraneo. En consecuencia, se computa el valor locativo por
los 3 meses que la casa es ocupada por su propietario con esos fines.
Es importante destacar que, en nuestra opinión, durante los meses en que la casa permanece desocupada no corresponde
declarar valor locativo.
Autores como Chamatrópulo1 opinan que lo relevante es el destino del bien y no el lapso en el año en que se lo ocupó. Si
el destino es veraneo, se reconocerá renta presunta por todo el año. Si el destino es alquiler, no corresponde gravar el valor
locativo cuando el inmueble esté desocupado y ofrecido en alquiler.
Impuesto inmobiliario
El impuesto inmobiliario de la casa de recreo debe ser deducido de la ganancia bruta a los efectos de obtener la ganancia
neta de primera categoría, en virtud del artículo 60, inciso a) del DR, estén pagados o no.
Gastos reales de mantenimiento
Deben ser deducidos de la ganancia bruta de acuerdo al artículo 60, inciso b) del DR.
1
Chamatrópulo, Miguel A. ‐ Doctrina Tributaria ‐ Julio/01 ‐ pág. 455
IMPUESTOS I 42
Asimismo, deben considerarse para calcular la ganancia bruta conforme al artículo 59, inciso d).
IMPUESTOS I 43
DETERMINACIÓN DE LA GANANCIA NETA DE PRIMERA CATEGORÍA
Recupero deudores incobrables $ 200,00
Intereses percibidos $ 250,00
Total renta bruta del inmueble $ 17.000,00
DEDUCCIONES
Tasa Aguas Argentinas $ ‐180,00
Total de deducciones $ ‐3.331,02
Renta Neta de Primera Categoría $ 13.668,98
IMPUESTOS I 44
Datos de los inmuebles
1) Casa ubicada en la ciudad de Córdoba Barros Pazos 3520 Urca, destinada a alquiler
a. La alquila por 36 meses en $3.000 mensuales a partir del 01/06/2012. El precio del alquiler incluye el
de los bienes muebles de la casa, por un valor de $500. Esos muebles fueron adquiridos en
diciembre de 2005, con una vida útil de 10 años, y un valor de $15.000. En el año 2013 no percibió el
alquiler de diciembre y recupera de antiguos inquilinos declarados impositivamente como
incobrables en el año 2008 por un valor de $8.000.
b. El terreno de la propiedad fue adquirido en 03/2001 en $15.000 habiendo realizado y habilitado la
construcción en el mes de enero de 2003. Su costo fue de $85.900.
c. El inquilino habilita mejoras el 01/12/2012 (una nueva habitación), no indemnizable por el
propietario, por el valor de $12.000.
d. El propietario construye el 01/09/2012 otra mejora, invirtió $9.200 acordando un plan de pagos con
el constructor de 5 cuotas mensuales, iguales y consecutivas de $2.000 cada una: al 31/12/2012
habían vencido solamente 3 cuotas las que fueron abonadas, y las 2 restantes se abonaron en 2013.
e. Valuación fiscal del año 2013: $28.000
f. El contribuyente sigue el sistema de gastos de mantenimiento presuntos.
Durante el año 2013 se abonaron los impuestos y tasas sobre la propiedad, por los años 2012 y 2013
según el siguiente detalle: (Los conceptos indicados son totalmente a cargo del inquilino)
Concepto Monto En $
Impuesto inmobiliario 2012 500
Recargos sobre impuesto inmobiliario 2012 100
Tasa municipal 2012 400
Recargo tasa municipal 2012 80
Impuesto inmobiliario 2013 700
Tasa municipal 2013 600
2) Departamento en Miami, destinado a alquiler
a. Lo alquila por 36 meses a razón de $10.000 mensuales a partir del 1/1/2013 a través de una
inmobiliaria de la zona.
b. Fecha de adquisición del inmueble 06/03/2003 en $200.000. Valuación a la fecha de compra:
Edificio $120.000
Terreno $25.000
c. Los gastos están a cargo del propietario:
Gravámenes sobre el inmueble 2013 $12.000
Honorarios administración inmobiliaria, expensas, gastos de mantenimiento y seguros $30.000
IMPUESTOS I 45
Casa en Argentina
Ganancia Bruta
Alquiler inmueble (300‐500) x12= 30.000,00
Alquiler bienes muebles 500x12= 6.000,00
Recupero incobrables DR: 59a 8.000,00
Mejora no indemnizable (1) (2) 4.800,00
Impuestos a cargo del inquilino L: 41 d) DR: 59d) 1.300,00
Impuesto inmobiliario
2013 700,00
Tasa municipal 2031 600,00
Total Ganancia Bruta 50.100,00
Deducciones de fuente
argentina
Amortización bienes muebles (3) 1.500,00
Amortización inmueble (4) 1.718,00
Amortización mejora inquilino (5) 298,14
Amortización mejora
propietario (6) 227,16
Subtotal amortizaciones 3.743,30
Intereses financiación 160 x2= (7) 320,00
Gastos de mantenimiento Monto no consumido real a
presuntos 5% s/ 50,100 2.505,00 justificaciones
Impuestos 1.300,00
Impuesto inmobiliario
2013 700,00
Tasa municipal 2031 600,00
Total deducciones 7.868,30
Ganancia neta de fuente
argentina 42.231,70
Departamento en EEUU
Ganancia Bruta
Alquiler inmueble 10,000 x12 = 120.000,00
Total Ganancia Bruta 120.000,00
Deducciones de fuente extranjera
Amortización inmueble (8) 3.320,00
Gastos de honorarios, expensas, mantenimiento y seguros 30.000,00
Gravámenes 2013 12.000,00
Total deducciones 45.320,00
Ganancia neta de fuente extranjera 74.680,00
Ganancia Neta de primera categoría 116.911,70
Notas
IMPUESTOS I 46
(1) Mejora L: 41c DR: 59 f); 147
Se computa dentro del período el mes en que se realiza la inversión (inclusive), hasta el fin del contrato
12 meses
12.000
$400,00
30
ñ 2013 12 400,00 $4.800
(2) Situación patrimonial
a. Opción de activar en el ejercicio 2012 el 100% de la mejora a cargo del inquilino
Activo
Inmuebles Valor de origen 100.900,00
Mejora inquilino/12 12.000,00
Total inmuebles 112.900,00
Pasivo
Deudas con personas físicas
Total mejora inquilino 12.000,00
Computado como ganancia
2012 ‐400,00
Saldo al 31/12/2012 11.600,00
Computado como ganancia
2013 ‐4.800,00
Saldo al 31/12/2013 6.800,00 6.800,00
PN 106.100,00
b. Opción de activar las mejoras a cargo del inquilino sólo en la parte devengada hasta el
ejercicio que se liquida.
Activo
Inmuebles Valor de origen 100.900,00
Mejora inquilino/12 400,00
Mejora inquilino/13 4.800,00
Total inmuebles 106.100,00
IMPUESTOS I 47
(3) Cálculo amortización muebles L:84
1 2013 1
$15.000 $1.500,00
10
2005
(4) Cálculo amortización inmueble L:84
4 2013 1
$85.900 100% $1.718,00
161
2003
(5) Cálculo amortización mejora inquilino DR: 147 up
4 2013 1
$12.000 100% $298,14
161
2012
2003 4 trimestres
2004‐2011 (8 años)= 8 años x 4 trimestres= 32 trimestres
2012 3 trimestres
Total 39 trimestres
Vida útil – Vida transcurrida hasta el 200‐39=161
trimestre anterior a la incorporación de la trimestres
mejora (habilitación)
(6) Cálculo amortización mejora propietario DR: 147 up
4 2013 1
$9.200 100% $227,15
162
2012
2003 4 trimestres
2004‐2011 (8 años)= 8 años x 4 trimestres= 32 trimestres
2012 2 trimestres
Total 38 trimestres
Vida útil – Vida transcurrida hasta el 200‐38=162
trimestre anterior a la incorporación de la trimestres
mejora
(7) Cálculo interés financiación L:81 a
(8) Cálculo amortización inmueble EEUU
Porcentaje construcción: Proporción del edificio al momento de compra en su valuación
(120.000/145.000=83%)
4 2013 1
$200.000 0,83 $3.320,00
200
2003
Detalle de la situación patrimonial
Pasivo
Impuesto inmobiliario 2012 500,00 ‐
Tasa municipal 2012 400,00 ‐
Deuda por mejora a declarar 11.600,00 6.800,00
Cuotas empresa constructora
(capital) 3.680,00
Total pasivo 16.180,00 6.800,00
Total PN país 121.820,00 133.300,00
Bienes en el exterior 200.000,00 200.000,00
Total PN 321.820,00 333.300,00
Justificación de las variaciones patrimoniales
Prueba de caja
Caja inicial ‐
Recupero incobrable 8.000,00
Alquileres arg. 11x3000 33.000,00
Alquileres ext. 12x10000 120.000,00
IMPUESTOS I 49
Cuotas constructora ‐4.000,00
Gastos inmuebles
ext. ‐42.000,00
Caja final ‐
Consumo 115.000,00
Locación. Variación patrimonial
IMPUESTOS I 50
Determinar la amortización a deducir en el Ejercicio fiscal 2013, para un contribuyente de la primera categoría.
Datos de la propiedad:
El terreno se compró el 15/04/1989 en $18.000 y la construcción se realizó en tres etapas según el siguiente detalle:
Marzo 1990 inversión $7.500
Septiembre 1990 inversión $.9000
Abril de 1991 inversión $12.100
Total $28.600
El inmueble se terminó de construir y se habilitó el 01/06/1991 (coeficiente de actualización diciembre 2013‐junio
1991=1,013). La valuación del año 1991 es la siguiente:
Tierra $5.200
Construcción $10.600
Total $15.800
Se efectuó una mejora el 01/12/2014 por $16.510 la que fue habilitada en el mismo mes.
Datos:
Los coeficientes de actualización a junio de 1991 son los siguientes:
Marzo 1990 4,385
Septiembre 1990 1,847
Abril 1991 1,026
Los coeficientes de actualización a abril de 1992 son los siguientes:
Junio 1991 1,013
Solución
IMPUESTOS I 51
Según el L: 59 b):
a) Inversión 03/90
Total = $61.925,10
Amortización inmueble
4 2013 1,013
$61.500 $1.254,60
200
1991
Amortización mejora
4 2013 1,000
$16.510 $1.706,93
146
2004
1991 3 trimestres
1992‐2003 (12 años)= 12 años x 4 trimestres= 48 trimestres
2004 3 trimestres
Total 54 trimestres
Vida útil – Vida transcurrida hasta el trimestre anterior a la 200‐54=146 trimestres
incorporación de la mejora
Pintura $1200
Total $4900
De acuerdo a lo convenido estos gastos fueron efectuados por el inquilino, reconociendo el propietario 60% de ellos.
El propietario abonó durante todo el año 2013 las 12 cuotas derivadas de la financiación obtenida como consecuencia de
la pavimentación de la calle donde está ubicado el inmueble. Las cuotas son de $300 mensuales, incluyendo $50 de intereses
cada una, siendo su vencimiento los días 5 de cada mes a partir de enero de 2013. Al 31/12/2013 no se adeuda importe
alguno.
A su vez, el Sr. Raúl Ponce alquila, a partir del 01/06/2013 parte de la casa a razón de $2300 mensuales, habiéndose
recibido el 31/12/2013 hasta la mensualidad de noviembre inclusive. La parte sublocada representa 30% de la superficie total
de inmueble. Los bienes muebles no se subalquilan
Determine la ganancia neta sujeta a impuesto de los Sres. Prietto y Ponce para el ejercicio 2013.
b) Deducciones
Amortización inmueble (1) 12.800,00
Amortización Bienes muebles (2) 350,00
Subtotal amortizaciones 13.150,00
Gastos administración 2.250,00
Impuesto inmobiliario 1.750,00
Recargo inmobiliario 2012 parte devengada 2013 10,00
Impuesto municipal 3.300,00
Gastos mantenimiento 4.900,00
Intereses financiación pavimentación 600,00
Total deducciones 25.960,00
Ganancia Neta 30.550,00
IMPUESTOS I 53
Notas
(1) Cálculo amortización inmueble
Terreno 88.000,00 20%
Construcción 350.000,00 80%
Total 438.000,00
4 2013 1
$800.000 80%
200
2008
$12.800,00
(2) Cálculo amortización muebles
$3.500 2013 1 $350,00
10 ñ
2008
DDJJ Raúl Ponce
a) Ganancia Bruta
Alquileres devengados 16.100,00 7x2300
Total ganancia bruta 16.100,00
b) Deducciones
Alquileres pagados devengados 6.825,00 (30%x39.000)x7 meses/12meses
Proporción impuesto provincial a cargo 306,25 (30%x1.750)x7 meses/12meses
Proporción impuesto municipal a cargo 577,50 (30%x3.300)x7 meses/12meses
Proporción gastos mantenimiento 343,00 (40%x4.900)x7 meses/12meses
Total deducciones 8.051,75
Ganancia Neta 8.048,25
Detalle de la situación Patrimonial Ignacio Prietto
37.500,00
4.500,00
‐2.250,00
‐2.940,00
‐3.600,00
‐25,00
33.185,00
IMPUESTOS I 55
SEGUNDA CATEGORÍA
1. En el año 2012 escribió un libro, la obra se encuentra registrada en la Dirección Nacional del Derecho de
Autor. Por la publicación y venta, percibió en el año la suma de $ 12.890.
2. Con fecha 15/02/2013 percibió intereses por préstamos a MAR SRL por $4.825.
3. Compra un negocio el 08/2012 en $80.000, en esa oportunidad paga además en concepto de llave de
comercio $5.000. El 09/2013 vende el comercio a $80.000 más $90.625 en concepto de llave. Además se
obliga a no comprar otro inmueble dentro de límites territoriales que a tales fines se establece, recibiendo
por ese compromiso un importe adicional de $8.000.
4. Por depósitos a plazo fijo percibió intereses por el monto de:
4.1. En instituciones del país:
4.1.1.Depósitos sin cláusulas de ajuste $986.
4.1.2.Depósitos con cláusulas de ajuste $834.
4.1.3.Por depósitos en caja de ahorro en el país, cobró $847, de intereses devengados a su favor
4.2. En instituciones del exterior:
4.2.1.Depósitos efectuados en EEUU el 31/10/2013. TC US$ 5 al 31/10/2013.
5. En 05/2013 adquirió una biblioteca para su estudio profesional financiada en 4 meses abonando $409 en
concepto de interés.
6. Con fecha 03/2013 obtuvo $2.980 (neto de gastos) por la venta de su tenencia accionaria en una SA
constituida en el país, que cotiza en bolsa.
7. Dividendos provenientes de su participación en BB (constituida en EEUU)
7.1. En efectivo US$ 850. Monto bruto percibido sin retención el día 31/10/2013. TC US$ 5.
7.2. En acciones liberadas: 160 acciones a VN US$10 cada una, puestas a disposición el 18/11/2013. TC
US$ 5,10.
7.3. Tuvo que abonar comisiones bancarias por las cobranzas realizadas por $207.
8. Rescinde un seguro de muerte y recibe como reintegro por parte de la compañía aseguradora el importe de
$3.660, en el mes de 09/2013. El contribuyente abonó las primas hasta el 08/2013 inclusive, de $120 por
mes. Las primas abonadas en períodos fiscales anteriores fueron:
‐ Año 2011 $1200
‐ Año 2012 $1500
9. Invirtió en títulos públicos, cobrando durante el período fiscal 2013 una renta de $5.000.
IMPUESTOS I 56
10. Cobró $3.000 en concepto de interés accionario por su participación en una Cooperativa de
Crédito, siendo socio de ella desde hace 10 años.
IMPUESTOS I 59
Determinar la ganancia neta de segunda categoría atribuible al período fiscal 2012 de la Dra. María José Mestas
Núñez, conforme la siguiente información:
A. Ha patentado a su nombre la invención de una máquina para efectuar el reciclado de latas de aluminio,
en enero de 2011, fecha en que se la habilitó, invirtiendo para ello $ 100.000.‐ La Dra. Mestas Núñez ha
utilizado la máquina hasta el 31/12/2011.
Posteriormente, el 01/05/2012, combinó con EL LATÓN S.A. la transferencia del derecho de uso de la
máquina por un período de 10 años pactándose una contraprestación, pagadera bimestralmente, en
función de las toneladas de aluminio reciclado. El contrato establece que se abonará, en concepto de
regalías el 10% del total de la producción de cada bimestre (tonelada de aluminio reciclado). Las cuotas
vencen a los 30 días de finalizado el bimestre.
Criterio de amortización de año de alta completo.
Mayo‐Junio 60.000.‐
Julio‐Agosto 62.500.‐
Septiembre‐Octubre 70.000.‐
Noviembre‐Diciembre 72.000.‐
Vida útil de la máquina: 10 años.
El cesionario ha pagado en término las regalías de acuerdo a lo pactado, es decir, el último día hábil
del mes siguiente a la finalización de cada bimestre.
No se trata de una actividad habitual.
• ALTERNATIVA N° 1: Los costos y gastos de la máquina fueron efectuados en el extranjero.
• ALTERNATIVA N° 2: La transferencia de la máquina es definitiva.
B. Ha percibido durante el ejercicio 2012 dividendos por su participación en SUN SYSTEM S.A.
Los gastos de cobranza ascendieron al 2% del total percibido.
Dividendos en efectivo $ 6.000.‐, puestos a disposición el 31/05/2012. Percibidos el 15/06/2012.
Dividendos en acciones (procedentes de la capitalización del saldo de revalúo) por $ 12.500.‐, puestos a
disposición el 31/05/2012. Percibidos el 30/07/2012.
C. Ha cedido en locación un automóvil de su propiedad (Renault 19 modelo 1997) para su explotación
como remís, por lo que percibe mensualmente $ 700.‐. Al 31/12/2012 no había cobrado el mes de
diciembre. Fecha de origen 04/2009, coincidente con el inicio de la actividad. Valor de origen: $ 7.700.‐.
Vida útil estimada: 5 años.
D. El 30/05/2012 otorgó un préstamo de $ 5.000 en concepto de capital, a ser cancelado en 10 meses,
pactándose un interés del 3% mensual. Asimismo, se estableció que el interés se abonaría por bimestre
IMPUESTOS I 61
adelantado, fijándose las siguientes fechas de pago (percibido): 02/06/2012, 02/08/2012,
02/10/2012, 02/12/2012 y 02/02/2013.
Al 31/12/2012 se habían cobrado en término los 3 primeros pagos en concepto de intereses, y el pago
fijado para el 02/12/2012 se percibió el 21/12/2012, por el cual se aplicó un 1% mensual de interés
resarcitorio sobre la cuota en mora, cobrado el mismo día.
La devolución del capital se realiza al vencimiento del plazo otorgado (10 meses).
El interés fijado por el Banco de la Nación para descuentos comerciales es del 1,55% mensual.
E. Realizó la venta de un inmueble el 01/02/2011, por un valor de $ 200.000, por la que percibió el 50% al
contado y se financió en cuatro cuotas iguales y anuales el 50% restante. Se pactó expresamente una
tasa de interés efectiva anual del 20%, calculándose los intereses sobre saldos. El capital y el interés se
abonan el mismo día. El pago de la primera cuota se efectuó el 30/06/2011, y las cuotas siguientes se
abonarán el mismo día del año respectivo.
Dato complementario: La tasa de interés fijada por el Banco de la Nación Argentina para descuentos
comerciales es de 18.6%.
Considere además las siguientes alternativa:
ALTERNATIVA N° 1: Se pactó expresamente que la deuda se cancelará al valor nominal ($ 100.000),
manteniéndose el resto de las condiciones de la operatoria.
ALTERNATIVA N° 2: Se pactó un interés anual del 8%, manteniéndose el resto de las condiciones de la
operatoria.
F. Se comprometió a no hacer una operación de opciones en el Mercado de Valores de Buenos Aires,
percibiendo por ello una suma de U$S 5.000.‐ el 19/08/2012. No es habitualista en este tipo de
operaciones.
Tipo de cambio al cierre: 1 U$S = $ 4,878
Tipo de cambio al 19/08/2012: 1 U$S = $ 4,576
IMPUESTOS I 62
Ganancia de segunda categoría según art. 45 inc b) y art. 47 LIG
1- Determinación de la renta gravada
Las rentas por este concepto se imputan por el criterio de lo percibido según art. 18
Período Percibido Ganancia atribuible al ejercicio
Mayo‐Junio 07/2012 $ 60.000.‐ x 10% 6.000.‐
Julio‐Agosto 09/2012 $ 62.500.‐ x 10% 6.250.‐
Sept.‐Octubre 11/2012 $ 70.000.‐ x 10% 7.000.‐
Nov.‐Diciembre 01/2013 ‐
Total renta gravada 19.250.‐
2- Determinación de la deducción especial Se trata de
una transferencia temporaria.
Según el art. 86 inc. b) LIG se admite la deducción de la amortización impositiva de los bienes.
Amortización = Costo de Adquisición x Coeficiente Act.
Años de Vida Útil
Amortización = 100.000.‐ x 1
10
Amortización = 10.000.‐
3- Determinación de la renta neta
Regalías gravadas 19.250.‐
Amortización ‐ 10.000.‐
Renta neta 2da. categoría 9.250.‐
ALTERNATIVA 1 ‐ Gastos efectuados en el exterior
1- Determinación de la renta gravada
Se determina igual que en el planteo original.
2- Determinación de la deducción especial Gastos incurridos en el exterior
Según el art. 86 segundo párrafo LIG se admite como única deducción por todo concepto el 40% de las
regalías percibidas.
Regalías percibidas 19.250.‐
x 40%
Deduccion admitida 7.700.‐
3‐ Determinación de la renta
neta Regalías gravadas 19.250.‐
Deduccion admitida ‐ 7.700.‐
Renta neta 2da. categoría 11.550.‐
ALTERNATIVA 2 ‐ Transferencia definitiva de bienes
1- Determinación de la renta gravada
Se determina igual que en el planteo original.
2- Determinación de la deducción especial Se trata de una transferencia definitiva
Según el art. 86 inc a) y b) L.I.G. se admite la deducción del 25% de las sumas percibidas hasta la
IMPUESTOS I 63
recuperación del capital invertido.
Valor de origen 100.000,00
Amortización 2008 ‐10.000,00
Capital invertido 90.000,00
Regalías percibidas 19.250,00
x 25%
Deducción admitida 4.812,50
La deducción del 25% se toma en su totalidad por no superar el capital invertido.
3- Determinación de la renta neta
Regalías gravadas 19.250,00
Deducción admitida ‐ 4.812,50
Renta neta 2da. categoría 14.437,50
B DIVIDENDOS
Los dividendos son renta de segunda categoría, de acuerdo al art. 45 inc i) de la L.I.G. Sin embargo, en el
art. 46 se establece que no serán computables para la determinación
de las ganancia neta gravada. Esto se debe a que la ley grava las rentas obtenidas por
las sociedades del art. 69 en cabeza de las mismas.
En consecuencia, al no ser rentas exentas o no gravadas, los gastos necesarios para la obtención de estas
ganancias serán deducibles en los términos del art. 64 de la L.I.G.
Dividendos en efectivo 6.000.‐
Dividendos en acciones 10.000.‐
Dividendos en acciones liberadas 12.500.‐
28.500.‐
Gastos de cobranza x 2%
Gastos deducibles 570.‐
Observación: La ley 26.893, modificatoria a la ley de ganancias, con aplicación desde el 23/09/2013, deja
sin efectos el art. 46 mencionado, y establece una alícuota del 10% en cabeza de las personas fisicas
perceptoras del cobro de los dividendos en dinero o espe‐ cie (excepto en acciones o cuotapartes).
c. LOCACIÓN DE AUTOMÓVIL
Ganancia de segunda categoría según art. 45 inc b) L.I.G.
1- Determinación de la renta gravada
Las rentas por este concepto se imputan por el criterio de lo percibido según art. 18
Alquiler mensual 700.‐
Meses percibidos en el ejercicio x 11 (No se cobró diciembre)
7.700.‐
IMPUESTOS I 64
2- Determinación de la deducciones admitidas
a) Amortización
Como el automóvil es el objeto principal de la actividad no aplica el tope del art. 88 inc l)
Amortización = Costo de Adquisición x Coeficiente Act.
Años de Vida Útil
Amortización = 7.700.‐ x 1
5
Amortización = 1.540.‐
b) Gastos abonados por el propietario
Son gastos deducibles según el art. 80 L.I.G. los que se efectúan para obtener, mantener y conservar
las ganancias gravadas
Seguros y patentes 3.000.‐
3‐ Determinación de la renta neta
Alquileres gravados 7.700.‐
Amortización ‐ 1.540.‐
Seguros y patentes ‐ 3.000.‐
Renta neta 2da. categoría 3.160.‐
D) INTERESES POR PRÉSTAMO
Ganancia de segunda categoría según art. 45 inc a) L.I.G.
1‐ Determinación de la renta gravada
Las rentas por este concepto se imputan por el criterio de lo percibido según art. 18:
Cuota Percibido Ganancia atribuible al ejercicio
02/06/12 02/06/12 $ 5.000 x 3% x 2 300.‐
02/08/12 02/08/12 $ 5.000 x 3% x 2 300.‐
02/10/12 02/10/12 $ 5.000 x 3% x 2 300.‐
02/12/12 21/12/12 $ 5.000 x 3% x 2 300.‐*
02/02/13 2013 ‐
Total renta gravada por intereses 1.200.‐
* Por pago fuera de término se aplicó además un interés del 1% mensual
Vencimiento 02/12/1
Fecha de pago 21/12/1
Dias 19
transcurridos 300 x 1% x 19 = 1,90
30
Total renta gravada 1.201,90
Observación: De acuerdo al art. 48 de la L.I.G. el interés de la operación, salvo prueba en contrario, no
podrá ser menor a la tasa del B.N.A. para descuentos comerciales.
Como la tasa del B.N.A. es del 1,55% mensual, se toma la tasa de la operación.
E) INTERESES POR VENTA DE INMUEBLE
Ganancia de segunda categoría según art. 45 inc a) L.I.G. Determinación de la renta gravada
Las rentas por este concepto se imputan por el criterio de lo percibido según art. 18.
IMPUESTOS I 65
El total de la operación es de $ 200.000.‐. Se abonaron al contado $ 100.000.‐ (50%) y $ 100.000.‐ se cobrarán
a plazo:
Cuota Importe Saldo de la operación Percibido Ganancia atribuible al ejercicio
1 25.000.‐ 100.000.‐ 30/06/11 ‐
2 25.000.‐ 75.000.‐ 30/06/12 $ 75.000.‐ x 20% 15.000.‐
3 25.000.‐ 50.000.‐ 30/06/13 ‐
4 25.000.‐ 25.000.‐ 30/06/14 ‐
Total renta gravada por intereses 15.000.‐
Se utiliza la tasa de la operación por ser mayor a la del BNA (18,6%)
ALTERNATIVA 1 ‐ Operación sin intereses
De acuerdo al art. 48, segundo párrafo, cuando se realicen ventas de inmuebles a plazo se presume que se
pactó un interés no menor al fijado por el B.N.A. para descuentos comerciales sin admitir prueba en
contrario.
Cuota Importe Saldo de la operación Percibido Ganancia atribuible al ejercicio
1 25.000.‐ 100.000.‐ 30/06/11 ‐
2 25.000.‐ 75.000.‐ 30/06/12 $ 75.000.‐ x 18,6% 13.950.‐
3 25.000.‐ 50.000.‐ 30/06/13 ‐
4 25.000.‐ 25.000.‐ 30/06/14 ‐
Total renta gravada por intereses 13.950.‐
ALTERNATIVA 2 ‐ Interés menor al del B.N.A.
Debido a que la tasa de la operación es menor a la del B.N.A., la resolución es igual a la de la alternativa
1.
Se debe aclarar que la ganancia, entonces, se formará por una renta real (según la tasa pactada para la
operación) y una renta presunta originada por la diferencia entre la tasa del B.N.A. y la pactada.
F) OBLIGACIONES DE NO HACER
Ganancia de segunda categoría según art. 45 inc. f) L.I.G. Determinación de
la renta gravada
Las rentas por este concepto se imputan por el criterio de lo percibido según art. 18.
Fecha de cobro T.C. Operación Ganancia atribuible al ejercicio
19/08/12 4,576 U$S 5000.‐ x 4,576 22.880.‐
IMPUESTOS I 66
CUARTA CATEGORÍA
1. Es docente de la Universidad Católica en San Juan y percibió durante el año 2014 los siguientes sueldos:
3. El 15/12/2014 fueron asignados y puestos a disposición por la asamblea de Robust S.A. sus honorarios
por su cargo de director, siendo los mismos totalmente computables en el Impuesto a las Ganancias.
$6.200,00 anuales.
IMPUESTOS I 67
IMPUESTOS I 68
TERCERA CATEGORÍA
Socio Participación
Luis López 25%
Juan López 35%
Pedro López 40%
Alternativa: considere que la empresa lleva contabilidad comercial indicando los siguientes datos:
Estado de Resultados Total
Ventas del ejercicio 1.170.000,00
Costo de venta impositivo 855.000,00
Resultado bruto 315.000,00
Menos
Gastos de administración 73.000,00
Gastos de comercialización 53.000,00
Amortización BU 85.000,00
Resultado neto contable antes IG 104.000,00
IMPUESTOS I 69
Atribución del resultado a los socios. L: 49 b); L: 50
Luis
25% 45.675,00 27.900,00 73.575,00
López
Juan
35% 63.945,00 63.945,00
López
Pedro
40% 73.080,00 73.080,00
López
182.700,00
IMPUESTOS I 70
Alternativa
Determinación del resultado impositivo
Decreto Reglamentario: Art. 69 Sujetos que CONFECCIONEN BALANCES COMERCIALES
Concepto Menos Más Referencia
Resultado neto contable 104.000,00
Entrega de mercadería no facturada 75.000,00 1
Costo de venta impositivo 2
Impugnación multa (DR: 145) 400,00
Impugnación gastos automóvil (L: 88 l). Tope
$7,200 800,00
Gastos de comercialización 4
Amortización BU 2.500,00 5
Subtotal ‐ 182.700,00
Resultado neto impositivo 182.700,00
Atribución del resultado a los socios. L: 49 b); L: 50
Luis
25% 45.675,00 73.575,00
López 27.900,00
Juan
35% 63.945,00 63.945,00
López
Pedro
40% 73.080,00 73.080,00
López
182.700,00
Datos complementarios
Se pide determinar:
IMPUESTOS I 71
1) Resultado proveniente de la venta.
2) Costo impositivo del nuevo bien.
3) Amortización impositiva del nuevo bien para el período 2014.
4) Determinar los ajustes impositivos para la venta y reemplazo ejercicio 2014.
1) Resultado de la venta
Costo de venta
Bien adquirido en 2008. L: 58a)
(Precio de compra ‐Amortizaciones acumuladas) x Coeficiente de actualización
Precio de compra 400.000,00
Utilidad afectada ‐82.000,00
318.000,00
(‐) (+)
Anulación Utilidad Contable 85.000,00
Anulación Amortización contable bien reemplazado 13.000,00
Amortización impositiva nuevo bien 31.800,00
116.800,00 13.000,00
La SA “Anular SA” cuyo cierre de ejercicio se produce los 30/06 de cada año, ha decidido con fecha
25/03/2013, vender un inmueble de su propiedad en la suma de $650.000. El inmueble fue adquirido el
13/05/2009 en $200.000 y desde entonces se encontraba afectado a la actividad como depósito de materiales.
La ganancia contable de la operación fue $480.000.
El 15/06/2013 la sociedad adquirió una casa que se destinó a oficinas administrativas. El costo fue de $390.000
y la base imponible del impuesto inmobiliario a dicha fecha ascendía a $180.000 ($100.000 para el terreno y
$80.000 para la construcción). Contablemente ningún bien fue amortizado en el ejercicio. La empresa ha decido
aplicar la opción de venta y reemplazo prevista en el artículo 67 de la ley de impuesto a las ganancias.
Se pide determinar: Ajustes impositivos relativos a la venta y reemplazo para el período 2013.
Trimestres transcurridos
Ejercicio cerrado 30/06/2009 1T
Ejercicio cerrado 30/06/2010 4T
Ejercicio cerrado 30/06/2011 4T
Ejercicio cerrado 30/06/2012 4T
Al momento de la venta 2 T 2013 2T
Total 15T
.
ó %
.
ó . % .
. . .
. ,
.
Valor de compra 390.000,00
Proporción de la utilidad del inmueble
vendido 276.030,00
Valor a amortizar 113.970,00
. ,
,
1:
. ó
ó ,
. ó
IMPUESTOS I 74
(‐) (+)
Anulación Utilidad Contable 480.000,00
Proporción de utilidad por venta de inmueble no Utilidad impositiva
afectada al nuevo inmueble 40% 460.050 x 0,40 184.020,00
Amortización impositiva bien reemplazado 1.340,00
Amortización impositiva bien nuevo 256,40
Anulación amortización contable
481.596,40 184.020,00
Ajustes ‐
Ajustes +
Amortización 2015
Hormigonera L2000 (nueva) 130.000/5= 26.000,00 26.000,00
Hormigonera P1000 (vieja) 200.000/5= 40.000,00 40.000,00
Amortización 2016
Hormigonera P1000 (vieja) ‐ ‐
Hormigonera L2000 (nueva)
1) Cálculo resultado venta P1000 (vieja)
VO 200.000,00
AA (año compra y no el de venta: 2014‐2015) 200.000/5x2= ‐80.000,00
VRA 120.000,00
Precio venta 160.000,00
‐
VRA 120.000,00
Resultado Venta 40.000,00
2) Cálculo nuevo valor amortizable L2000 (nueva)
Precio compra maquina nueva 130.000,00
Utilidad afectada ‐40.000,00
Nuevo valor amortizable 90.000,00
3) Cálculo amortización anual L2000 (nueva)
Nuevo valor amortizable L2000 (nueva) 90.000,00
Amortización anual 5 años 18.000,00
Amortización Hormigonera L2000 (nueva) 2016 18.000,00
Se computó en
Ajuste Amortización Hormigonera L2000 (nueva) 2015 2015 26.000,00
Se debió computar 18.000,00 8.000,00
IMPUESTOS I 76
Precio Valor
Concepto Cantidad Unitario Contable
Productos elaborados
Producto XX 2.000 $800,00 $1.600.000,00
Producto YY 4.500 $140,00 $630.000,00
Total $2.230.000,00
Productos en curso de
elaboración
Producto XX 500 52% $250.000,00
Producto YY 10.742 30% $400.000,00
Total $650.000,00
Materia Prima
Material AA 4.000 $40,00 $160.000,00
Material BB 5.000 $35,00 $175.000,00
Material CC 3.500 $10,00 $35.000,00
Material DD 2.000 $30,00 $60.000,00
Total $430.000,00
Total $3.310.000,00
B. Datos adicionales
a. El precio de venta del último mes de los productos elaborados por la empresa fue:
Producto XX $ 1350
Producto YY $225
Los precios detallados son precios de lista, modificándose de acuerdo con las condiciones de
venta. Las condiciones de venta son las siguientes:
Contado 20 % de descuento
30 días 10 % de descuento
60 días De lista
b. Los gastos directos de venta son del 15% del precio neto de venta.
c. El margen de utilidad neta contenido en el precio neto de venta fue calculado en el 12% El
contribuyente no lleva sistemas que permitan la determinación del costo de producción de cada
partida de productos elaborados.
d. Los productos en curso de elaboración se encontraban en el siguiente porcentaje de acabado:
Producto XX 52%
Producto YY 30%
e. El costo y fecha de adquisición de las materias primas en existencia fue el siguiente:
Material Fecha Cantidad Precio unitario Observaciones
A 12/05/2013 3.000 $ 26 Compra no representativa
A 26/09/2012 37.000 $ 38
B 12/10/2013 50.000 $ 34
IMPUESTOS I 77
C 26/09/2012 35.000 $ 12
D 02/09/2012 20.000 $ 29
f. El costo en plaza de la materia prima D al 31/10/2013 según las listas de precios de los
proveedores ascendió a $ 24. La baja de los precios se debió al ingreso de productos
importados.
g. Las compras del ejercicio ascendieron a $ 10.100.000 y la existencia inicial era:
Existencia inicial contable 2.500.000
Existencia inicial impositiva 2.319.800
Productos elaborados XX YY
Precio lista 1.350,00 225,00
Descuento contado 80% 80%
Precio de Venta 1.080,00 180,00
Cantidad 2.000 4.500
Total 2.160.000,00 810.000,00
Gastos de Venta 12% 259.200,00 97.200,00
Margen de utilidad 15% 324.000,00 121.500,00
Total valuación impositiva producto 1.576.800,00 591.300,00 2.168.100,00
Productos en proceso XX YY
Precio lista 1.350,00 225,00
Descuento contado 80% 80%
Precio de Venta 1.080,00 180,00
Cantidad 500 10.742
Total 540.000,00 1.933.560,00
Gastos de Venta 12% 64.800,00 232.027,20
Margen de utilidad 15% 81.000,00 290.034,00
Grado de avance 52% 30%
Total valuación impositiva producto 204.984,00 423.449,64 628.433,64
Determinar la valuación de inventarios final del contribuyente Juan Vaca al 31/12/2013, dedicado a la cría de
hacienda vacuna raza Shorton, en una zona ubicada dentro del área central ganadera.
Existencias finales de
hacienda al 31/12/2013
Detalle Cantidad
Toros 6
Vacas 70
Novillos 30
Vaquillonas 15
Terneros 35
Terneras 40
b) Los toros son de propia producción y no están destinados a la reproducción.
c) Ventas del Ejercicio
Vacas Terneros/as
Mes
Cantidad Total $ Cantidad Total $
Mayo 4 $ 16.000,00 8 $ 26.560,00
Septiembre 3 $ 12.600,00
Diciembre 8 $ 36.000,00 10 $ 53.300,00
Total 15 18
Vacas $ 3.360,00
Vaquillonas $ 2.440,00
Terneras $ 2.000,00
INFORMACIÓN COMPLEMETARIA
Raza: Shorton
Índices de
Categoría relación
Toros 100%
Vacas 90%
Novillos 75%
Vaquillonas 70%
Terneros 50%
Terneras 50%
IMPUESTOS I 80
Vacas Terneros/as
Mes
Cantidad Cantidad
Mayo 4 8
Septiembre 3
Diciembre 8 10
Ventas del último trimestre 8 10
Ventas del ejercicio 15 18
Porcentual 53,33% 55,56%
Hay ventas representativas (superan el 10% del total según lo establece el artículo 81 inciso a) DR y que la
categoría de hacienda de mayor venta es TERNERAS/OS.
Categoría más
vendida Terneros/as
Valor
computable
categoría más 53.300/10 x
vendida 60% $ 3.198,00
Raza: Shorton
Índices de Valuación
Categoría relación Fórmula unitaria Cantidad Valuación
Toros 100% 3.198 x 100% /50% $6.396,00 6 $38.376,00
Vacas 90% 3.198 x 90% /50% $5.756,40 Vientre*
$143.910,0
Novillos 75% 3.198 x 70% /50% $4.797,00 30 0
Vaquillonas 70% 3.198 x 70% /50% $4.477,20 Vientre*
$111.930,0
Terneros 50% 3.198 x 50% /50% $3.198,00 35 0
Terneras 50% 3.198 x 50% /50% $3.198,00 Vientre*
Vientre*: Por tratarse de un establecimiento de cría, los vientres se deben valuar de acuerdo al artículo 53
inciso c). Su valuación no surge del cálculo anterior sino del valor de costo al inicio del ejercicio actualizado por
el coeficiente correspondiente al período:
IMPUESTOS I 81
Coeficiente = Diciembre 2013 1
=
Diciembre 2012
En función de ello la valuación es:
ESTADO DE RESULTADOS
AL 31/07/2013
VENTA DE SERVICIOS (7) 22.330.000,00
COSTO DE SERVICIOS (8) 19.510.000,00
UTILIDAD BRUTA 2.820.000,00
GASTOS
COMERCIALIZACIÓN (9) 420.000,00
ADMINISTRACIÓN 562.000,00
FINANCIACIÓN (10) 845.000,00
1.827.000,00
Tope 1:
5. Amortizaciones. L: 88 l).
Amortización Valor VOA Vida
Amortizaciones VOA Contable Residual impositivo útil Amortización Total
Camiones 500.000,00 100.000,00 100.000,00 500.000,00 5 100.000,00 100.000,00
Automóvil 125.000,00 25.000,00 750.000,00 20.000,00 5 4.000,00 4.000,00
Instalaciones 116.670,00 11.667,00 70.002,00 116.670,00 10 11.667,00 11.667,00
Maquinarias* 30.000,00 ‐ 30.000,00 43.000,00 10 4.300,00 4.300,00
Total
Amortizaciones 771.670,00 136.667,00 950.002,00 119.967,00
* * TC día entrada 4,30 TC día pago 4,27 L: 68 DR: 97, 98.
– 90 días
– Diferencia entre
Total % Importe
Sueldos abonados 100.000,00
Tope 1,50% 1.500,00
Gastos de representación
abonados 3.640,00
Excedente no deducible 2.140,00
10. Gastos de financiación: gastos necesarios para obtener, mantener y conservar ganancias. D. 145
11. Dividendos recibidos (BB SA): ganancia no computable. Los gastos resultan deducibles L:64
IMPUESTOS I 87
VENTAS 2.400.000,00
COSTO DE VENTAS 1.500.000,00
UTILIDAD RUTA 900.000,00
GASTOS
ADMINISTRACIÓN 520.000,00
COMERCIALIZACIÓN 300.000,00
FINANCIACIÓN (10) 12.000,00
832.000,00
UTILIDAD NETA
OPERATIVA 68.000,00
OTROS INGRESOS 125.000,00
UTILIDAD NETA FINAL 193.000,00
Datos complementarios
1. La cuenta Gastos de administración incluye entre otros conceptos:
Donación a ALPI $20.000
Gastos de Organización $30.000 Impositivamente se optó por imputar la totalidad de dicho
concepto en el ejercicio anterior (primer ejercicio fiscal)
Impuesto a las Ganancias $2.000 Corresponde a un profesional contratado y fue tomado a
de Terceros cargo por la empresa
Intereses resarcitorios $1.000 Por pago fuera de término de IVA
2. La empresa lleva Previsión contable para incobrables, que se encuentra dentro del rubro
Gastos de Comercialización, arrojando la misma un saldo al inicio del ejercicio de $25.000.
Durante el período la empresa imputó a incobrables los siguientes montos:
A. JJ López por $3.500 de acuerdo a una deuda comercial por haberse declarado la quiebra del
mismo. Se verificó el crédito en su oportunidad, pero no se dedujo impositivamente.
B. MJ Sánchez por $13.500 de acuerdo a la Factura A 0001‐00000518 de fecha 15/10/2012
realizando la empresa las acciones judiciales correspondientes para el cobro de la misma
durante el ejercicio 2013.
C. La Herradura SRL por $7.100 según factura A 0001‐00000985 de fecha 12/06/2013 ya que
la empresa previsiona créditos con más de 90 días de antigüedad. La empresa notificó su
morosidad a la empresa en cuestión.
IMPUESTOS I 88
La constitución de la previsión del período ascendió a $26.400. Impositivamente los malos
créditos son deducidos con cargo real.
3. La cuenta Sueldos y Jornales comprendida dentro de los Gastos de Comercialización, incluye
los siguientes sueldos y sus respectivas cargas sociales que obedecen a funciones técnico
administrativas de carácter permanente:
Remuneración director A $25.000
Remuneración director B $30.000
4. La existencia inicial de Bienes de Cambio, valuada de conformidad con las normas de IG era de
$ 80.000. La existencia final igualmente valuada, ascendió a $ 310.000. Las compras del
ejercicio fueron de $ 1.800.000.
5. Bienes de uso. Las amortizaciones contables fueron de $93.000 y se encuentran incluidas en el
rubro Gastos de Administración. Las mismas corresponden a los siguientes bienes.
BIEN FECHA DE VALOR DE ORIGEN VIDA ÚTIL
COMPRA
RODADO ABRIL 2012 $380.000 5 AÑOS
(UTILITARIO)
MUEBLES Y ÚTILES JUNIO 2006 $250.000 10 AÑOS
6. La empresa abonó anticipos durante el ejercicio 2013, correspondiente al impuesto a las
ganancias, por $ 50.000. Los mismos fueron cargados a la cuenta Gastos de Administración.
7. Por la diferencia de cambio entre la compra‐venta de divisas extranjeras, se arribó a un
resultado negativo de la misma en $ 14.140. Contablemente esa diferencia de cambio no fue
registrada.
8. La asamblea realizada el 20/01/2014 ha aprobado la siguiente distribución de utilidades:
Honorarios directorio $200.000 *
Reserva legal $44.000
* Asignados individualmente y puestos a disposición el 28/01/2014, según el siguiente detalle
Director A $150.000
Director B $50.000
La Sociedad posee sólo dos accionistas (A y B) quienes a la ve son los únicos directores.
IMPUESTOS I 89
(‐) (+)
Resultado Contable 193.000,00
1 a) Donación L: 81c) DR: 123. Cálculo tope al final 20.000,00
b) Gastos de organización L: 87 c) 30.000,00
2 Créditos dudosos e incobrables
a) Anulación previsión contable 26.400,00
b) Deducción malos créditos reales (3.500 + 13.500) 17.000,00
3 Sueldo y Cargas sociales directorio D:142
4 Costo impositivo:
Ajuste al costo de venta 70.000,00
5 Ajuste de Amortización Bienes de so 8.000,00
6 Créditos (Anticipos Impuesto a las Ganancias cargados como pérdidas) 50.000,00
7 Diferencia de cambio por venta de divisas 14.140,00
Subtotal 109.140,00 319.400,00
Ganancia antes de Honorarios de Directores y Síndicos 210.260,00
8 Honorario de Directores y Síndicos 32.714,80
Ganancia Neta antes de Donaciones 177.545,20
Donación Tope 17.7545,20 x 5% 8.877,26
Ganancia Impositiva 168.667,94
Impuesto determinado (Tasa 35%) 59.033,78
6 Anticipo Impuesto a las Ganancias 50.000,00
Impuesto a pagar 9.033,78
• (2) Créditos Dudosos e Incobrables: corresponde tomar las deudas comerciales de los
apartados A y B (3500+ 13500) ya que el crédito de la SRL aún no es deducible por no
presentarse concurrentemente los requisitos del art. DR: 136.
• (3) Sin ajuste: son gastos admitidos por el impuesto y dan cumplimiento a lo requerido para
su deducción DR: 142
• (4) Costo de venta
Existencia inicial 80.000,00
Compras 1.800.000,00
Existencia Final 310.000,00
CV impositivo 1.570.000,00
CV contable 1.500.000,00
Diferencia CV (70.000,00 )
IMPUESTOS I 90
• (5) Amortizaciones Impositivas:
Bien VO Actualización% AmortAmortización
Rodado 380.000,00 1 20% 76.000,00
Muebles y útiles 250.000,00 1 10% 25.000,00
CV impositivo 101.000,00
Indicar los ajustes positivos o negativos que deben realizarse en la DJ de JJ SA teniendo en cuenta los
siguientes datos contables e impositivos del ejercicio cerrado el 31/12/2013:
c.2.1. Los cargos por constitución de previsión, fueron calculados según pautas contables de la
empresa por un monto de $ 180.000, equivalente al 10% del saldo al cierre. Es decir que
dicho saldo fue de $ 1.800.000
c.2.2. Las afectaciones de la previsión durante el ejercicio, tienen los siguientes orígenes:
IMPUESTOS I 93
IMPUESTOS I 94
(‐) (+)
UC aIH 1.600.000,00
Dividendos 180.000,00
Honorarios Síndicos 25.000,00
205.000,00 1.600.000,00
1.395.000,00
0,25 0,0875
0,9125
Donde:
(‐) (+)
Ganancia contable 1.600.000,00
Dividendos 180.000,00
Honorarios Síndicos 25.000,00
Honorarios directores 304.589,04
509.589,04 1.600.000,00
Ganancia neta 1.090.410,96
Alícuota 35%
Impuesto
determinado 381.643,84
IMPUESTOS I 96
La Sociedad Anónima, identificada con el C.U.IT. Nº 33‐15236789‐0, y domicilio en la Av. Cárcamo Nº 1820,
de la ciudad de Córdoba; tiene como actividad principal la comercialización, en el país de insumos de
computación.
Realiza su actividad desde el año 1980, y cierra su ejercicio comercial el 31/12 de cada año.
Los accionistas de la S.A. son: Ernesto C. y Facundo S., en una proporción de 30% y 70%, respectivamente.
Los directores de la S.A. son los accionistas y trabajan personalmente en la actividad.
A efectos de la declaración jurada anual del Impuesto a las Ganancias del ejercicio 2011, presenta la
siguiente información:
El Estado de Resultado a valores históricos al 31/12/2011, refleja el siguiente resultado:
ESTADO DE RESULTADOS
En el Costo de Ventas se incluyó una diferencia de cambio por la importación (compras) de insumos en
(2)
07/2011 por $ 250. Las mercaderías han sido valuadas al costo de la última compra, de fecha 10/11/2011.
(3) En dicho saldo se incluyó una multa por $ 350 por la no presentación en tiempo y forma de la DJ del
IVA del período 09/2011, intereses resarcitorios por $ 150 y amortizaciones de inmuebles por $ 24.200.
(4) Incluye el devengamiento del Sueldo Anual Complementario del 2º Semestre/2011 perteneciente al
personal de comercialización por $ 12.500, monto que se abonó, por problemas financieros el 15/06/2012.
(5) Dividendos a cobrar por las acciones que la sociedad posee en una sociedad S.A. constituida en la
ciudad de México DF, por $17.500. Fecha cierre del ejercicio de la sociedad del exterior el 30/09/2011.
(6) Se constató que en el rubro Otros Créditos se contabilizaron las retenciones practicadas a la sociedad por el
ejercicio/2011 por un importe total de $ 13.580.
1.‐ PERSONAS FÍSICAS Y SUCESIONES INDIVISAS. DEDUCCIONES PERSONALES
IMPUESTOS I 97
IMPORTE ANUAL
D Gastos de sepelio (hasta la suma de). art. 22 996,23 996,23 996,23 996,23 996,23 996,23
G Honorarios médicos y paramédicos. art. 81, inc. h) (d) (d) (d) (d) (d) (d)
a.Siempre que las personas mencionadas sean residentes, estén a cargo del contribuyente y no tengan en el año entradas netas
superiores a las ganancias no imponibles.
b.El Decreto. N° 1344/1998, modificatorio del artículo 47, inciso a), Decreto Reglamentario de la Ley del gravamen, efectúa la siguiente
aclaración: "Los trabajadores autónomos podrán computar dicha deducción siempre que la totalidad de los aportes correspondientes al
período fiscal que se declara se encuentren ingresados hasta la fecha de vencimiento general de la declaración jurada o se hallen
incluidos en planes de facilidades de pago vigentes".
IMPUESTOS I 98
c.El incremento previsto en el tercer párrafo del inciso c), artículo. 23, no será de aplicación cuando se trate de remuneraciones
comprendidas en el inciso c) del artículo 79, originadas en regímenes previsionales especiales que, en función del cargo desempeñado
por el beneficiario, concedan un tratamiento diferencial del haber previsional, de la movilidad de las prestaciones, así como de la edad y
cantidad de años de servicio para obtener el beneficio jubilatorio. Exclúyese de esta definición a los regímenes diferenciales dispuestos
en virtud de actividades penosas o insalubres, determinantes de vejez o agotamiento prematuros y a los regímenes correspondientes a
las actividades docentes, científicas y tecnológicas y de retiro de las fuerzas armadas y de seguridad.
d.Hasta el 40 % de lo facturado, siempre que no supere el 5 % de la ganancia neta del ejercicio.
e.Hasta el 5 % sobre la ganancia neta del ejercicio ‐Decreto N° 290/2000, artículo 1°, inciso, m)‐.
f. Por Ley N° 26.425, art. 17 (B.O: 09/12/2008), se deroga el inc. e) del art. 81 de la Ley del Impuesto a las Ganancias.
*) 1 Según Resolución General N° 2.529 (B.O. 08/01/2009), excepto gastos de sepelio y primas de seguro, que se mantienen los fijados
por la Resolución General (DGI) N° 3.984 .
*) 2 Según Resolución General N° 2.866 (B.O. 12/07/2010), excepto gastos de sepelio y primas de seguro, que se mantienen los fijados
por la Resolución General (DGI) N° 3.984 .
*) 3 Por Decreto N° 1242/2013 (B.O. 28/08/2013) y Resolución General N° 3525 (B.O. 30/08/2013) con efectos a partir del 1 de
septiembre de 2013, se incrementan, respecto de las rentas a que se refieren los incisos a), b) y c) del Artículo 79 de la Ley de Impuesto
a las Ganancias, texto ordenado en 1997, y sus modificaciones, las deducciones establecidas en los incisos a), b) y c) del artículo 23 de
dicha Ley.
*) 4 Según Resolución General N° 3073 (B.O. 04/04/2011), excepto gastos de sepelio y primas de seguro, que se mantienen los fijados
por la Resolución General (DGI) N° 3.984
*) 5 Según Decreto N° 244/2013 ( B.O. 05/03/2013) con efectos a partir del 1 de marzo de 2013 y Resolución General N° 3449 (B.O.
11/03/2013), excepto gastos de sepelio y primas de seguro, que se mantienen los fijados por la Resolución General (DGI) N° 3.984
Con fecha 28/12/2011 se publicó la Ley N° 26.731 modificando el art. 23 de la Ley de Impuesto a las Ganancias, texto ordenado en
1997 y sus modificaciones.
Los datos de períodos anteriores pueden consultarse en las Resoluciones Generales (DGI) Nros. 3.794 y 3.984 y Leyes
Nros. 24.587 y 25.239, respectivamente.
ESCALA DE IMPUESTO APLICABLE A PARTIR DEL PERIODO FISCAL 2000.ARTICULO 90 DE LA LEY (*) 1
(*) 1 Escala del artículo 90, sustituida por la Ley N° 25.239, Título I, art. 1°, inc. o).
Vigencia: Ejercicios iniciados a partir del 31/12/1999.
Efectos: Desde el 01/01/2000.
Los datos de períodos anteriores pueden consultarse en las Resoluciones Generales (DGI) Nros. 3.794 y 3.984 y Leyes
Nros. 24.587 y 25.239, respectivamente.
Fuente:
http://biblioteca.afip.gov.ar/estaticos/cuadrosLegislativos/ganancias_coeficientes_y_montos_23042004.aspx
SE LE PIDE:
IMPUESTOS I 100
SOCIEDAD COLECTIVA
TG 66.998,63 NO
UTILIDAD CONTABLE ANTES HONORARIOS E SOCIEDA COMPUTABLE
IMPUESTO D
CONCEPTOS I II BI 191.424,6
SOCIEDA 6
D
Ganancia Neta Contable 172.025,0
0
Ajuste Provisión Impuesto Ganancias 41.475,00
IMPUESTOS I 101
SOCIEDAD ANÓNIMA
CONCEPTOS I II OBSERVACIO
NES
Ganancia Neta Contable 172.025,0 DR:69
0
Ajuste Provisión Impuesto Ganancias 41.475,00 L:88
IMPUESTOS I 102
1. El 28/02/2014 se concedió un préstamo al Sr. García, no relacionado con la actividad comercial, por
$100.000 el cuál no devenga intereses y cuyo vencimiento opera el 28/02/2015. Estos fondos fueron
devueltos al vencimiento y el día 30/04/2015 el Sr. García solicita nuevamente un préstamo por
$30.000, que le fue concedido en similares condiciones.
2. Asimismo durante el ejercicio económico, los directores Greco y Porta realizaron las siguientes
extracciones de dinero a cuenta de anticipos de sus honorarios:
Director 28/02/2015 31/05/2015 31/08/2015 Totales
Greco 10.000 8.000 10.000 28.000
Porta 6.500 12.000 2.000 20.500
3. Las cuentas de anticipos de honorarios de directores se encontraban en cero al inicio del ejercicio. En
fecha 30/12/2015 se resolvío asignarle por honorarios $15.000 al Sr. Grego y $22.000 al Sr. Porta. Estas
asignaciones fueron contabilizadas individualmente.
4. La tasa de interés para operaciones de descuento fijada por el BNA, tasa nominal anual vencida para el
año 2014 y 2015 fue de 18.85%.
5. En el periodo 2014 se realizaron los siguientes ajustes por intereses presuntos:
Tope 1
a) Actualización: ($100.000 x 1) ‐ $100.000 = $0
b) Interés del 8% Ley = ($100.000 x 8 x 9 x m)/ (100 x 12m)= $6.000
Total
Determinar los ajustes impositivos que debe realizar en su DDJJ 2015 por la disposición de fondos a
favor de terceros.
IMPUESTOS I 103
Solución
IMPUESTOS I 106
Ajuste
estático
a) Total de Activo según balance comercial al 30/11/1991 810.000,00
b) Activo no computable
4 Señas que congelan precio Bienes de uso 2.000,00
Retenciones Ganancias 200,00
7 Acciones 1.000,00
9 Bienes de Uso 250.000,00
10 Gastos de organización 2.900,00
256.100,00 ‐ 256.100,00
c) Ajuste al activo no computable
‐
13 Retiros socios 25.000,00 25.000,00
16 Acciones vendidas 4.000,00 4.000,00
d) Ajuste de valuación Activo computable
(US$1.000 x 13,80) ‐ ‐
Moneda extanjera 14.000 200,00
Previsión deudores incobrables 15.800‐10.000 ‐ 5.800,00
Actualización crédito 45.000,00
5 Ajuste bienes de cambio 50.000,00
6 Ajuste títulos públicos 18.000‐10.000 8.000,00
97.000,00 97.000,00
Total activo computable 629.900,00
e) Pasivo computable
‐
11 Deudas comerciales 90.000,00
11 Ajuste deuda en moneda extranjera ‐ 3.000,00
‐ 8.000,00
‐ 7.500,00
‐ 5.000,00
‐ 100.000,00
‐ 5.000,00
Total pasivo computable ‐ 218.500,00 218.500,00
Total capital computable 411.400,00
Ajuste estático 411400 x (1,013‐1)= 5.348,20
negativo
IMPUESTOS I 107
Ajuste dinámico
1 Positivo
15 Retiros socios
Socio A 12/1991 15.000 x (1,023‐1) 345,00
Socio B 01/1992 10.000 x (1,019‐1) 190,00
17 Adquisición bienes de uso
Herramientas 01/1992 2.000 x (1,019‐1) 38,00
Rodados 04/1992 10.000 x (1,000‐1) ‐
Total ajuste positivo 573,00
2 Negativo
18 Aportes de los socios
‐
feb‐92 10.000 x (1,014‐1) 140,00
Ajuste dinámico 433,00
Total ajuste por inflación
Estático ‐ 5.348,20
Dinámico 433,00
‐ 4.915,20 Negativo
IMPUESTOS I 108
NOTAS:
Nota (1)
Bancos: dentro del saldo de la cuenta se encuentra incluido el saldo de una cuenta corriente del exterior en
el Banco de la República del Uruguay que corresponden a US$1.800. Contablemente el saldo se encuentra
registrado al cierre por $10.712. Cotización del dólar tipo comprador al 31/01/2014 $6,75
Evolución de la cuenta:
Fecha Operación USD
02/06/2013 Remesa del país 2.800,00
21/11/2013 Compra acciones Bolsa Montevideo -1.050,00
25/11/2013 Remesa del país 3.000,00
15/12/2013 Compra acciones Bolsa EEUU -2.800,00
20/12/2013 Gastos bancarios -200,00
31/01/2014 Acreditación de intereses 50,00
1.800,00
IMPUESTOS I 109
Nota (2)
Créditos fiscales: composición del saldo
Op. Nº Operación USD
2.1 Retenciones del Impuesto a las Ganancias 8.423,70
2.2 Saldos a favor de libre disponibilidad 4.671,40
2.3 Anticipos del Impuesto a las Ganancias 2014 14.876,30
27.971,40
De los papeles de trabajo surge que la utilidad impositivo según DJ del IG 2014 de la sociedad fue de
$73.500. Lo que implica un impuesto determinado de $ 25.725.
Nota (3)
Créditos por ventas: el saldo se encuentra neteado de una previsión de $51.631,80 por posibles deudores
incobrables. Se estimó la previsión por el Departamento de Ventas. Impositivamente no se lleva sistema de
previsión.
Nota (4)
Bienes de cambio: La valuación impositiva (conforme la LIG) de los bienes de cambio al 31/01/2014
asciende a $29.983.
Nota (5)
Bienes del exterior: Corresponde a una exportación del 20/10/2013 por la cuál se ha pactado su cobro a
los 4 meses de su perfeccionamiento. El importe a cobrar es de US$ 19.200. Los intereses devengados a la
fecha de cierre ascienden a US$ 1.200.
Nota (6)
Acciones del país: Corresponde al valor contable de 900 acciones de una sociedad argentina. El valor de
cotización de dichas acciones al cierre del ejercicio fue de $9,72 por acción.
Nota (7)
Títulos públicos: corresponde a US$ 1.000 en BONAR X 2017. La cotización al cierre era de $5.855.
Nota (8)
Acciones del exterior: valor de las acciones de Papelera Uruguay SA radicada en Montevideo. Se
encuentran valuadas en pesos según cotización al cierre.
Nota (9)
Obras de arte: cuadro de Mónaco, adquirido en julio 2012, valuado a su costo de adquisición.
Nota (10)
Inmuebles:
Base
imponible
Fecha de Valor de impuesto Valuación
Detalle origen origen inmobiliario Fecha contable
Salón de venta feb-10 59.439,36 46761,2 31/12/2013 55.456,92
Administración ene-10 35.179,90 22360,1 31/12/2013 32.822,85
Terreno mar-11 10.257,92 2931,73 31/12/2013 10.257,92
Construcción 150.323,65
Campo feb-89 517,97 310000 31/12/2013 354.128,30
602.989,64
Construcción: durante el ejercicio, en el terreno adquirido en 03/2011 se inició la construcción de otra
sede administrativa en el que se realizaron las siguientes inversiones
oct-13 44.671,50
IMPUESTOS I 110
dic-13 38.321,86
ene-14 67.330,29
150.323,65
Campo: se trata de 180 hectáreas de campo ubicadas en Río Primero, provincia de Córdoba, sujeto a
arrendamiento. La valuación fiscal de la tierra libre de mejora es de $230.000. El coeficiente de
actualización a aplicar es 657.143.
Salón de venta y administración: los inmuebles no corresponden al régimen de propiedad horizontal.
Nota (11)
Muebles y útiles: corresponde a los siguientes bienes
Fecha de Valor de Años Vida Amortización
Detalle origen origen útil Acumulada Valor residual
escritorios sep-12 14.270,00 10 2.854,00 11.416,00
computadora oct-13 9.500,00 3 3.166,67 6.333,33
6.020,67 17.749,33
Nota (12)
Rodados: las valuaciones contables e impositivas concuerdan.
IMPUESTOS I 111
1. Depósitos cuenta corriente Uruguay (L:8 g)
2. Créditos fiscales (L:4 e)
Los anticipos, retenciones y pagos a cuenta de gravámenes se computarán “sólo en la medida” que excedan
el monto del respectivo tributo determinado por el ejercicio fiscal que se liquida. Por tal motivo, los créditos
por anticipos y retenciones son inferiores al impuesto a las ganancias determinado (no existe excedente).
Esos activos no resultan gravados por IGMP.
En el caso del saldo a favor de IVA, es el saldo final de la última DJ del ejercicio 01/2013, resultando por ello
gravado por el IGMP (no se ajusta porque su monto está incluido dentro del Activo Contable total).
4. Bienes de cambio
6. Acciones del país (L: 3 e): Exentas
7. Títulos públicos (L: 4 f): valuación impositiva $5.855
8. Acciones del exterior (L: 8 f; 9)
Sin ajuste. No se encuentran comprendidas dentro de la exención del art. L: 3 e), debido a que no son
emitidas por sujetos pasibles del IGMP.
9. Obras de arte (L:4 b): sin ajuste
IMPUESTOS I 113
10. Inmuebles (L: 4 b)
Salón de Ventas
Vida útil transcurrida Trimestres
2010 4 4
2011 a 2014 4 años 4 Trimestres 16
Total 20
Oficinas administrativas
Vida útil transcurrida Trimestres
2010 1 1
2011 a 2014 4 años 4 Trimestres 16
Total 17
Terreno
VRA =VO 10.257,92
Base imponible 2.931,73
Valor impositivo 10.257,92
Campo
VO 517,97
Coeficiente 01/2014/02/1989 657,143
VOA 340.380,36
Valor impositivo
VOA 340.380,36
Deducción 200.000,00
Valor impositivo 140.380,36
11. Muebles y útiles (L: 12 a: No computables)
12. Rodados (L: 4 a)
Sin ajuste. No incluido como no computable dentro del art. L: 12 a).
IMPUESTOS I 115
IMPUESTOS I 116
IMPUEST
TOS I 117
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La opción deberá
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da al momento de:
IMPUESTOS I 118
- la suscripción del boleto de compraventa, cuando en el mismo se entregue la posesión;
La opción deberá ser procedente aun cuando la adquisición del bien de reemplazo hubiera sido anterior, siempre que
ambas operaciones se efectúen dentro del término de un año. Dentro de dicho plazo el contribuyente deberá probar por
medios fehacientes la adquisición del inmueble de reemplazo y su afectación al referido destino.
A estos efectos, el enajenante deberá tramitar, a través de la página de la AFIP, un "certificado de no retención", para
entregarlo al escribano interviniente.
Procedimiento para solicitar el "certificado de no retención": a fin de obtener el aludido certificado, se presentan dos
alternativas:
1. Que se trate de inmuebles: 1) cuyo precio de transferencia sea igual o inferior a $ 120.000; 2) cuyos únicos titulares
sean uno o ambos componentes de una sociedad conyugal, pertenezcan a la misma y el precio de transferencia sea igual o
inferior a $ 120.000 (será condición necesaria para efectuar la solicitud por esta modalidad que ninguno de los cónyuges se
encuentre inscripto en el impuesto sobre los bienes personales); o 3) que estén incorporados en la declaración jurada del
impuesto sobre los bienes personales, correspondiente al último período fiscal vencido y exigible, cualquiera sea su valor. En
este supuesto, se deberá optar por alguna de las siguientes opciones:
a) Ingresar a la página de la AFIP utilizando su clave fiscal habilitada, y seleccionar la opción "Régimen Simplificado".
Dicho trámite debe iniciarse con una antelación mínima de por lo menos 20 días corridos al de la celebración del acto
que genere el deber de retener. El Fisco efectuará los controles pertinentes, para así habilitar el correspondiente
"certificado de no retención". Para el caso en que la solicitud resulte rechazada, situación esta que le será comunicada al
interesado a través del sitio Web, éste podrá solicitar nuevamente la emisión del aludido certificado, pero únicamente
atento a las disposiciones indicadas en el inciso siguiente.
b) A través del Centro de Información Telefónica de la AFIP (0-800-999-2347) -sólo opciones 1) y 2)- , en cuyo caso, y
de corresponder, se le indicará el número de "certificado de no retención", con el fin de que pueda imprimirlo el
solicitante o el escribano interviniente, desde la página de Internet de la AFIP, utilizando la respectiva clave fiscal.
2. Otros inmuebles: la solicitud se deberá llevar a cabo ante la dependencia del Fisco.
Los escribanos de registro, o quienes los sustituyan al extender las escrituras traslativas de dominio relativas a la venta y
adquisición de los inmuebles comprendidos en la presente normativa, deberán dejar constancia de la opción ejercida por el
contribuyente, no debiendo retener el impuesto.
Cuando los agentes no puedan practicar, en forma total o parcial, la retención, por cualquier motivo (indisponibilidad de
fondos, permuta, omisión de retención, etc.), los sujetos pasibles deberán ingresar el saldo pendiente como autorretención,
en los plazos establecidos por la AFIP.
En el caso de incumplirse los requisitos establecidos en la ley o en sus normas reglamentarias y complementarias para la
procedencia de la opción referida, el contribuyente que la hubiera ejercido deberá presentar o rectificar la respectiva
declaración jurada incluyendo las transferencias oportunamente afectadas, e ingresar el impuesto con más la actualización
prevista en la ley 11683, sin perjuicio de los intereses y accesorios que correspondan.
Plazo para la resolución de la solicitud del "certificado de no retención": el organismo recaudador evaluará, mediante controles
informáticos sistematizados, la procedencia de la solicitud interpuesta, los datos contenidos en la documentación aportada por el
contribuyente y la situación fiscal del mismo.
A tal fin, podrá requerir otros elementos de valoración complementarios que estime necesarios. La falta de cumplimiento al
requerimiento formulado, dará lugar, sin más trámite, al archivo de las actuaciones.
La aceptación o rechazo de la solicitud será resuelta dentro de los 15 días corridos contados a partir del día en que se
complete la presentación de la información o documentación, o de la transmisión online. De resultar procedente, la AFIP
publicará, en su sitio de Internet, los siguientes datos:
El beneficiario deberá imprimir el documento de que se trata, y éste surtirá efectos a partir de su emisión, y por el lapso
establecido en el mismo, el cual no podrá exceder los 60 días corridos posteriores a la fecha de su emisión.
Cuando la solicitud sea denegada, la dependencia actuante notificará la denegatoria al interesado, mediante alguna de las
formas establecidas en el artículo 100 de la ley 11683.
Contra la resolución denegatoria, el responsable podrá manifestar su disconformidad mediante la presentación de una
nota, en los términos de la resolución general (AFIP) 1128, acompañada de la prueba documental de la que intente valerse,
dentro de los 15 días corridos, contados a partir del día inmediato siguiente a la fecha de notificación, y ante la dependencia
que emitió la resolución denegatoria.
Interpuesto el reclamo, la AFIP podrá requerir, dentro de los 20 días corridos, contados a partir del día inmediato siguiente
a la fecha de presentación, el aporte de otros elementos que considere necesarios a efectos de evaluar la mencionada
disconformidad. La falta de cumplimiento al requerimiento será considerada como desestimiento tácito de lo planteado, y dará
lugar al archivo de las actuaciones.
Cuando el vencimiento de alguno de los plazos indicados coincida con un día feriado o inhábil, dicho vencimiento se
trasladará al día hábil inmediato siguiente.
- favorable al contribuyente, en cuyo caso se publicará en el sitio Web del Fisco, produciendo efectos a partir del día de su
publicación, inclusive; o
- desfavorable al contribuyente, en cuyo caso será notificado conforme a las disposiciones esbozadas por el artículo 100 de
la ley 11683.
1. ¿En qué momento deberá formularse la opción de venta y reemplazo de vivienda única, a efectos de solicitar el certificado
de no retención del impuesto a la transferencia de inmuebles?
La opción deberá ser formulada al momento de la suscripción del boleto de compraventa -cuando en el mismo se entregue
la posesión-, o en el de la formalización de la entrega de posesión o en el de la escrituración, el que fuere anterior.
La opción deberá ser procedente aun cuando la adquisición del bien de reemplazo hubiera sido anterior, siempre que
ambas operaciones se efectúen dentro del término de un año. Dentro de dicho plazo el contribuyente deberá probar por
medios fehacientes la adquisición del inmueble de reemplazo y su afectación al referido destino.
De resultar procedente, la AFIP publicará, en su sitio de Internet, el apellido y nombre, la denominación o razón social y la
CUIT del solicitante; y el lapso durante el cual tendrá efectos la constancia de valuación que deberá entregar al agente de
retención pertinente.
Cuando la solicitud sea denegada, la dependencia actuante notificará la denegatoria al interesado, mediante alguna de las
formas establecidas en el artículo 100 de la ley 11683.
3. ¿Qué procedimiento deberá seguir el sujeto, para el caso en que le sea denegada su solicitud?
Contra la resolución denegatoria, el responsable podrá manifestar su disconformidad mediante la presentación de una
nota, en los términos de la resolución general (AFIP) 1128, acompañada de la prueba documental de la que intente valerse,
dentro de los 15 días corridos, contados a partir del día inmediato siguiente a la fecha de notificación, y ante la dependencia
que emitió la resolución denegatoria.
IMPUESTOS I 120
Interpuesto el reclamo, la AFIP podrá requerir, dentro de los 20 días corridos, contados a partir del día inmediato siguiente
a la fecha de presentación, el aporte de otros elementos que considere necesarios a efectos de evaluar la mencionada
disconformidad. La falta de cumplimiento al requerimiento será considerada como desestimiento tácito de lo planteado, y dará
lugar al archivo de las actuaciones.
4. Si el certificado de no retención es aprobado por el organismo fiscal, ¿qué debe el agente de retención?
Los escribanos de registro, o quienes los sustituyan al extender las escrituras traslativas de dominio relativas a la venta y
adquisición de los inmuebles comprendidos en la presente normativa, deberán verificar la legitimidad del certificado
presentado por el titular del inmueble, en el sitio Web de la AFIP, para así dejar constancia de la opción ejercida por el
contribuyente en la aludida escritura, no debiendo, por ende, retener el impuesto.
5. Carlos Moreno vende su vivienda familiar, con el objeto de adquirir una nueva.
En primer lugar, cabe observar, que el resultado de la venta no está gravado por el impuesto a las ganancias, puesto que
no cumple con el requisito de permanencia de la fuente productora (primer apartado, art. 2 de la ley del gravamen).
Por ende, resultaría de aplicación el impuesto a la transferencia de inmuebles, aunque el contribuyente podría hacer uso de
la opción normada por el artículo 14 del texto legal, el que señala, que para el caso de venta de la única vivienda con el fin de
adquirir otra destinada a casa-habitación propia, podrá optarse por no pagar el impuesto que resulte de la transferencia, si
ambas operaciones se efectúan dentro del lapso de 1 año, independientemente de que el bien de reemplazo se adquiera con
anterioridad o posterioridad a la transmisión.
6. ¿Puede ejercerse la opción de venta y reemplazo, dispuesta en el impuesto a la transferencia de inmuebles, para el caso en
que se venda un departamento destinado a vivienda, que incluye cochera y baulera?
Sí, la opción de no retención se puede efectuar, siempre y cuando la cochera y la baulera cumplan la función de unidades
complementarias de la principal (el departamento), dado que solamente bajo este supuesto podría considerarse que se trata
de un único inmueble.
Ello así, si las unidades de que se trata fueran independientes, no se podría ejercer la opción prevista en el artículo 14 de
la ley 23905.
7. ¿Existen casos para los cuales no sea necesario tramitar el certificado de no retención?
No, dado que siempre que se pretenda hacer uso de la opción de no ingresar el impuesto, debe solicitarse el certificado de
que se trata.
8. Si un contribuyente vende su inmueble -vivienda única-, siendo el 50% de sus hijos -menores de edad- y el resto de él,
¿cómo se debe tramitar el certificado de no retención?
En la medida en que la venta se encuentre autorizada por el juez de menores, estos deberán actuar a través de sus
representantes legales, asumiendo tal figura, sus padres o tutores. Ello así, el certificado de que se trata lo debe pedir el
representante legal, por cuenta del menor de edad, debidamente identificado.
9. El no pago del impuesto a las ganancias, por parte de un contribuyente inscripto en éste, ¿se torna un impedimento al
momento de solicitar el certificado de no retención?
No, dado que tal situación no forma parte de los requisitos dispuestos por la norma, a efectos de solicitar el certificado en
cuestión.
No obstante ello, el artículo 31 de la resolución general (AFIP) 2141, señala que, el Fisco evaluará sistémicamente la
procedencia de las solicitudes efectuadas, los datos suministrados y la situación fiscal del contribuyente, sin perjuicio de los
elementos de valoración y complementarios que estime necesario requerir para la extensión del certificado de no retención.
IMPUESTOS I 121
Plazo para la resolución de la solicitud del "certificado de retención" y de la "constancia de valuación": el organismo recaudador
evaluará, mediante controles informáticos sistematizados, la procedencia de las solicitudes interpuestas, los datos contenidos en la
documentación aportada por el contribuyente y la situación fiscal del mismo.
A tal fin, podrá requerir otros elementos de valoración complementarios que estime necesarios. La falta de cumplimiento al
requerimiento formulado, dará lugar, sin más trámite, al archivo de las actuaciones.
La aceptación o rechazo de la solicitud será resuelta dentro de los 15 días corridos contados a partir del día en que se
complete la presentación de la información o documentación, o de la transmisión on line. De resultar procedente, la AFIP
publicará, en su sitio de Internet, los siguientes datos:
- apellido y nombres, denominación o razón social y CUIT del solicitante; y
- el lapso durante el cual tendrá efectos el "certificado de retención" y -en su caso- la "constancia de valuación", los que
deberá entregar al agente de retención pertinente.
El beneficiario deberá imprimir el documento de que se trata, y éste surtirá efectos a partir de su emisión, y por el lapso
establecido en el mismo, el cual no podrá exceder los 60 días corridos posteriores a la fecha de su emisión.
Cuando la solicitud sea denegada, la dependencia actuante notificará la denegatoria al interesado, mediante alguna de las
formas establecidas en el artículo 100 de la ley 11683.
Contra la resolución denegatoria, el responsable podrá manifestar su disconformidad mediante la presentación de una
nota, en los términos de la resolución general (AFIP) 1128, acompañada de la prueba documental de la que intente valerse,
dentro de los 15 días corridos, contados a partir del día inmediato siguiente a la fecha de notificación, y ante la dependencia
que emitió la resolución denegatoria.
Interpuesto el reclamo, la AFIP podrá requerir, dentro de los 20 días corridos, contados a partir del día inmediato siguiente
a la fecha de presentación, el aporte de otros elementos que considere necesarios a efectos de evaluar la mencionada
disconformidad. La falta de cumplimiento al requerimiento será considerada como desestimiento tácito de lo planteado, y dará
lugar al archivo de las actuaciones.
IMPUESTOS I 123
Cuando el vencimiento de alguno de los plazos indicados coincida con un día feriado o inhábil, dicho vencimiento se
trasladará al día hábil inmediato siguiente.
La resolución de la AFIP, respecto del planteo de disconformidad, podrá resultar:
- favorable al contribuyente, en cuyo caso se publicará en el sitio web del Fisco, produciendo efectos a partir del día de su
publicación, inclusive; o
- desfavorable al contribuyente, en cuyo caso será notificado conforme a las disposiciones esbozadas por el artículo 100 de
la ley 11683.