RÉGIMEN DE LA PROPIEDAD I

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I. Desarrolla cada pregunta de acuerdo a lo que se te pide.

1. a) Concepto de patrimonio: Se llama patrimonio al conjunto de derechos y

obligaciones pertenecientes a una persona, apreciables en dinero o bien el patrimonio
se ha definido como un conjunto de obligaciones y derechos susceptibles de una
valorización pecuniaria, que constituyen una universalidad de derecho.

b) ¿Por qué dice la doctrina que el patrimonio es la prenda común de los

acreedores? Porque el deudor responde con todo su patrimonio presente y futuro, el
patrimonio es la prenda tácita de garantía en favor de los acreedores. Aun cuando en
un momento dado el deudor sea insolvente, los acreedores tienen el derecho de
ejecutar cuando el deudor tenga bienes.

2. a) ¿Es importante la distinción entre posesión originaria y posesión

derivada? Sí.
b) ¿Por qué? Porque la posesión originaria se obtiene a través de una transmisión de
derechos que realiza el propietario en favor del poseedor, mediante compraventa,
donación, herencia, dación en pago, etcétera. La posesión derivada es aquella que se
transmite por arrendamiento, usufructo, depósito u otro título análogo, esto según la
scjn en su tesis número 221456.
c) ¿Puede adquirir por prescripción positiva (usucapión) quien tiene la
posesión derivada? No, sólo la posesión que se adquiere y disfruta en concepto de
dueño de la cosa poseída puede producir la prescripción. Aquellos con posesión
derivada no se encuentran poseyendo a título de dueño.

3. ¿Cuáles son las características o atributos del derecho de propiedad? Tache

la o las que no corresponda/n:
1. Es un derecho personal
2. Es oponible a tercero
3. Es absoluto
4. Es temporal
5. Es un derecho real.

4. El usufructo es un:
1. Derecho personal de crédito.
2. Derecho real de garantía.
3. Derecho crediticio.
4. Derecho real sobre cosa ajena
5. Es un derecho personal de crédito.

Si fallece un usufructuario en un usufructo múltiple simultaneo:

 1. ¿Se presume el derecho de acrecer de los restantes usufructuarios? No,
la muerte de un usufructuario no acrece la porción de los demás si no se ha establecido
expresamente.
2. ¿La parte del usufructo del causante pasa al nudo propietario? Sí.

5. Conjunto de derechos y obligaciones pertenecientes a una persona. Se

refiere a:
1. Un derecho personal a exigir el cumplimiento de una prestación.
2. Un derecho real.
3. El patrimonio

6. 6. Los bienes que pueden ser sustituidos por otros de la misma especie y
calidad se denominan:
1. Bienes vacantes.
2. Bienes sustituibles.
3. Bienes fungibles.
4. Bienes muebles.

II Desarrolle en no más de media página:

1. EXPLIQUE BREVEMENTE LAS DIFERENCIAS ENTRE BIENES MOSTRENCOS Y BIENES

VACANTES.
La diferencia es que los bienes mostrencos son los muebles abandonados y los
perdidos cuyo dueño se ignore, los bienes vacantes son los inmuebles que no
tienen dueño cierto o conocido. Es decir, por el simple hecho de que los primeros
son clasificados en bienes muebles y los segundos bienes inmuebles.

2. COMENTE, LA TEORÍA LIBERAL SOBRE EL PATRIMONIO Y DE SU OPINIÓN AL

RESPECTO EN NO MÁS DE MEDIA PÁGINA.
La teoría liberal sobre el patrimonio, es impuesta, a partir de la Revolución
Francesa que significó la asunción del poder por parte de la burguesía y el
establecimiento de las bases políticas, económicas y sociales que permitieron
configurar la propiedad como un “derecho subjetivo fundamentado en la
naturaleza de la persona humana”. Paradigma y modelo de este derecho de
propiedad es la Declaración de los Derechos del Hombre y del Ciudadano de 16 de
agosto de 1789 y el Code Civil de 1804. En el primero de estos cuerpos normativos
se reconoce al derecho de propiedad como un derecho natural del hombre,
sagrado e inviolable y en el segundo la propiedad se va a consolidar como un
derecho subjetivo, que tiene las características de ser absoluto, exclusivo y
perpetuo.
Opinión: Me parece de vital importancia estudiar esta teoría porque así
comprendemos lo fundamental que fue tener la concepción de la propiedad como
la que en aquel momento se tuvo, una donde cada quién obtenía el derecho de
poseer lo propio (tener derechos y obligaciones) dando un giro total a la historia
 pues anteriormente no todos podían gozar de este privilegio. Además creo que fue
de una gran trascendencia jurídica.

3. COMENTE LAS CRÍTICAS QUE SE REALIZAN A LA TEORÍA LIBERAL SOBRE LOS

DERECHOS REALES Y DE SU OPINIÓN AL RESPECTO EN NO MÁS DE MEDIA
PÁGINA:
No supe identificar en la lectura las críticas que se hacen a la teoría liberal sobre
los derechos reales, pero sí identifiqué lo que se dice acerca de los derechos reales:
el derecho real es un poder jurídico que se ejerce en forma directa e inmediata
sobre un bien para su aprovechamiento total o parcial, siendo este poder jurídico
oponible a terceros. Sus elementos son: La existencia del poder jurídico, la forma
de ejercicio de este poder en una relación directa e inmediata entre el titular y la
cosa, la naturaleza económica del poder jurídico que permite un aprovechamiento
total o parcial de la misma, la oponibilidad respecto a terceros.
Mi opinión es que las teorías que se nos muestran son de pronto similares y a
veces muy distintas, este hecho, nos da diferentes perspectivas, así vemos el
derecho de un modo totalmente distinto.