A Importância do Orçamento em Tempos de Crise

Uma Visão Operacional

Composições Unitárias de Serviços do Orçamento e definições de

Insumos e respectivos Índices (inclusive de perdas)
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Composições de Preço Unitárias (CPU)

 As composições de custos, para representar as especificações de projeto e consequentemente
os serviços de construção, demandam um trabalho de sistematização, que se estrutura a
partir de requisitos, critérios e atributos, para possibilitar ajustes de Engenharia, caso a
caso. O projeto e a obra estarão representados nas composições de custos, pela definição das
premissas técnicas, que as caracterizam.

 São instrumentos para:

• Estimativa de custos
• Referência de orçamentos
• Medições e pagamentos
• Acompanhamento e controle
• Dimensionamento da Mão de Obra
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Composições de Preço Unitárias (CPU)

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Composições de Preço Unitárias (CPU)

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Composições de Preço Unitárias (CPU)

Os percentuais de Leis Sociais estão embutidos nos custos de mão de obra. Não é necessário
que seja assim, podendo-se calcular em separado, acrescendo-se como um subtotal. O valor
adotado depende de vários fatores, principalmente da legislação vigente na data e nas
condições particulares da empresa (rotatividade, horas extras, índice de ações trabalhistas,
etc.).

Para a maioria das composições Padrão, o valor calculado é o custo, válido genericamente,
para obras comuns. Contudo, em cada caso, devem ser verificados aspectos singulares, tais
como: local da obra (transporte), horário e condições de trabalho (horas extras,
periculosidade, insalubridade). Além disso, devem ser acrescidos os custos não
discriminados e o lucro desejado (BDI)
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Composições de Preço Unitárias (CPU)

Embora as composições sejam tabelas geralmente simples, muita gente tem dúvidas sobre
como lê-las, ou seja, como interpretar as informações nelas contidas e como usar esse
entendimento na gestão dos trabalhos diários da obra.
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Composições de Preço Unitárias (CPU)

Analisando uma composição de custo unitário do serviço armação de aço CA-50, incluindo
corte, dobra e instalação do aço:
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Composições de Preço Unitárias (CPU)
• Interpretando a Composição
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Composições de Preço Unitárias (CPU)

Para o serviço laje nervurada com forma de polipropileno com capa de concreto com 25
MPa, lançamento e adensamento, espessura da laje 20 cm, forma de 15 x 57 x 60 cm,
capeamento 5 cm – unidade: m², as questões que propomos são mais voltadas à execução do
serviço no campo

a) Que área de laje um caminhão-betoneira de 10 m³

consegue concretar?
Basta olhar o índice de concreto = 0,087 m³/m² de laje. Dividindo
10 por 0,087, temos que o caminhão é capaz de fornecer concreto
para 115 m² de laje. Isso quer dizer que, se o engenheiro pedir
um caminhão cheio à concreteira e só tiver 100 m² disponíveis,
sobrará concreto...(TEORIA)
b) Qual a unidade da fôrma (cubeta)?
Dia de locação. Aqui o orçamentista está admitindo que a
construtora alugará as cubetas.
c) Qual a produtividade do carpinteiro?
A produtividade é o inverso do índice: 1/0,800 = 1,25 m²/h ou
10m²/dia.
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Composições de Preço Unitárias (CPU)

Para Acompanhamento e controle

Modelo de Planilha de Apropriação

Data: Serviço: Sequência Horário Quantidades
Início Início Acum.
Unidade: Local: Hora da Medição Meio Fim Hoje
Fim Total Total
Efetivo Horas de Serviço Horas Trabalhadas Índice Índice
Cargo Quant. do Dia do Dia Acum. Total (h.h/Un) Insumo Un.M do Dia Acum. Total (Un.M/Un.S)
Início
Fim
Total
Início
Fim
Total
Início
Fim
Total
Início
Fim
Total
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Composições de Preço Unitárias (CPU)

Para Acompanhamento e controle
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Perdas de na Construção Civil

Senso comum: “Perda equivale a desperdício, a

resíduo que pode ser descartado ao final da operação.
Perda = Entulho.”

Uma perda ocorre quando se utiliza uma quantidade

maior de que a necessária de um dado insumo, ou seja,
toda quantidade de insumo consumida além da
quantidade teoricamente necessária (Projeto /
Fabricante / Orçamento). É um conceito econômico,
que tem a ver com eficiência.
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Observação Instantânea 01

Observação Instantânea 02
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