PMBOK 6ta EDICION

FASES DEL PROYECTO

Inicio Planificacion Ejecucion Monitoreo y Cierre

GESTION DE LA INTEGRACION DEL PRO: Sec. 4.71 108

Desarrollar el acta de constitucion del proyecto
Desarrollar el plan para la direccion del proyecto
Diriir y gestionar el trabajo del proyecto
Gestionar el conocimiento del proyecto
Monitorear y controlar el trabajo del proyecto
Realizar el control integrado de cambios
Cerrar el proyecto o fase

GESTION DEL ALCANCE DEL PROYECTO

Planificar la gestion del alcance
Recopilar requisitos
Definir el alcance
Crear la EDT/WBS
Validar el alcance
Controlar el alcance

GESTION DEL CRONOGRAMA DEL PROYECTO

Planificar la gestion del cronograma
Definir las actividades
Secuenciar las actividades
Estimar la duracion de las actividades
Desarrollar el cronograma
Controlar el cronograma

GESTION DE LOS COSTOS DEL PROYECTO

Planificar la gestion de los costos
Estimar los costos
Determinar el presupuesto
Controlar los costos
Nombre de la Obra: Remodelacion de oficinas administrativas, 1° y 2° piso
Ubicación: CEDI - Dueñas
Propietario: Arca Continental - Lindley
Contratista: Double C&C SAC.
Plazo de ejecucion: 35 dias
Monto contratado: S/. 490,905.84 + IGV

TORRE 3: EDIFICIO OFICINAS ADMINISTRATIVAS

Distribucion, almacen y vestuario

Desmontaje de la cobertura de planchas de calamina

Desmontaje del cielo raso existente
Instalación de techo termo acústico
Instalación de falso cielo de baldosas
Eliminación y acarreo de desmonte
Pintura de puertas al duco
Pintura de muros con látex
Colocación de canaletas para instalaciones eléctricas
Colocación de vidrio en vanos existentes
Construcción de nuevos servicios (baños y vestuario con ducha)

OBRAS PRELIMINARES
TRABAJOS PRELIMINARES
DESMONTAJES
Desmontaje de Puertas
Desmontaje de Ventanas
Desmontaje de calaminas 1X1.50 eternit, Incluyo retiro de viguetas de madera e inst
Desmontaje de Aparatos Sanitarios
Desmontaje de techo de fibrocemento
DEMOLICIONES
Demolición de muros
Demolición de piso de cemento pulido
Demolición de muebles de concreto
Eliminación de demoliciones
MUROS Y TABIQUES
Muro de ladrillo KK de soga, mezcla C/A ¼
Muro de ladrillo kk. de cabeza, Mezcla C/A ¼
Tabiquería tipo drywall
REVOQUES Y ENLUCIDOS
 Tarrajeo primario y rayado C/MEZCLA C:A
Tarrajeo en muros interiores en SS.HH.
Vestidura de derrames
Resanes
PISOS
Contrapiso de 8 cm
Piso de cemento pulido
Piso de porcelanato de 60 x 60 cm
ZOCALOS y ENCHAPES
Zócalo de cerámico 0.30 x 0.60 color blanco o el indicado
CONTRAZOCALOS
Contrazócalo de porcelanato
COBERTURAS Y CIELO RASO
Cobertura con plancha termoacustica E=0.05
Falso cielo raso FIBRA MINERAL
CARPINTERÍA METÁLICA (INCLUYE COLOCACION Y PINTURA)
Escalera metálica tipo gato
Baranda metálica sobre techo de guardianía
Techo metálico protector de pantallas
CARPINTERIA DE MADERA
PUERTAS
Puertas contraplacadas
Desmontaje y montaje de puertas contraplacadas
Puertas con persianas de madera
CERRAJERÍA
Cerradura de Puerta principal pesada
Cerradura de paso
Bisagras
VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
Vidrios en Puertas, Ventanas y Mamparas
Vidrio Templado en Mamparas y Ventanas
ENMICADOS DE SEGURIDAD, VINILOS , AUTOADHESIVOS
PINTURA
APLICACIÓN DE IMPRIMANTE Y SELLADOR EN CIELO RASO Y MUROS
Pintura en muros interiores y exteriores (LATEX VINILICO) 2 MANOS
Pintura en cielo raso (LATEX VINILICO) 2 MANOS
APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS
APARATOS SANITARIOS
Inodoros
Urinario
Ovalines
Duchas
Lavadero de acero inoxidable

INSTALACIONES SANITARIAS
SISTEMA DE DESAGUE

SALIDAS DE DESAGUE Y VENTILACION

SALIDAS DE DESAGUE DE PVC-SAL PROMEDIO
SALIDAS DE VENTILACION PVC-SAL PROMEDIO
RAMALES Y MONTANTES
RAMALES EXISTENTES DE DESAGUE ENTERRADOS DE PVC-SAL 2”
COLECTORES
TRAZO Y REPLANTEO DE TUBERIAS DE DESAGUE
EXCAVACION DE ZANJAS PARA TUBERIAS DE DESAGUE
CAMA DE APOYO MATERIAL FINO ESPESOR H=0.15
RELLENO COMPACTO CON PLANCHA H=0.60 TN A=0.40
ADITAMENTOS VARIOS
SUMIDERO DE BRONCE CROMADO DE 2”
REGISTRO ROSCADO DE BRONCE CROMADO 2”
REGISTRO ROSCADO DE BRONCE CROMADO 4”
SOMBRERO DE VENTILACION DE PVC 2”
TAPA DE CONCRETO PARA CAJA DE REGISTRO DE 12”x24”
PRUEBAS HIDRAULICAS
PRUEBAS HIDRAULICAS DE DESAGUE

SISTEMA DE AGUA FRIA

SALIDAS DE AGUA FRIA

SALIDA DE AGUA FRIA EN PVC-CLASE 10, UNION A SIMPLE PRESION
REDES DE DISTRIBUCION DE AGUA FRIA
RED DE DISTRIBUCION CON TUBERIA DE PVC-CLASE 10 D=1/2”
RED DE DISTRIBUCION CON TUBERIA DE PVC-CLASE 10 D=3/4”
REDES DE ALIMENTACION DE AGUA FRIA
TRAZO Y REPLANTEO DE TUBERIAS DE AGUA
EXCAVACION DE ZANJAS PARA TUBERIAS DE AGUA
RELLENO COMPACTO CON PLANCHA H=0.60 TN A=0.40
LLAVES Y VALVULAS
VALVULA DE INTERRUPCION TIPO COMPUERTA DE BRONCE DE 1/2”
VALVULA DE INTERRUPCION TIPO COMPUERTA DE BRONCE DE 3/4”
VALVULA DE INTERRUPCION TIPO COMPUERTA DE BRONCE DE 1”
PRUEBAS HIDRAULICAS
PRUEBAS HIDRAULICAS DE AGUA
SISTEMA DE AGUA CALIENTE
SALIDAS DE AGUA CALIENTE
SALIDA DE AGUA CALIENTE CON TUBERIA DE CPVC.

INSTALACIONES ELECTRICAS
etiro de viguetas de madera e instalacion de nuevas estrcuturas
O RASO Y MUROS
ILICO) 2 MANOS
OS DE PVC-SAL 2”

ON A SIMPLE PRESION

-CLASE 10 D=1/2”
-CLASE 10 D=3/4”

TA DE BRONCE DE 1/2”
TA DE BRONCE DE 3/4”
TA DE BRONCE DE 1”
ITEM
DESCRIPCION
OBRAS PRELIMINARES
Movilizacion y desmovilizacion de equipos
Trazo y replanteo durante la obra
Limpieza permanente de obra
Desmontaje
Desmontje de puertas y ventanas
Desmontaje de calaminas 1X1.50 eternit, Incluyo retiro de viguetas de
madera e instalacion de nuevas estructuras
Desmontaje de Aparatos Sanitarios
Desmontaje de techo de fibrocemento
Demoliciones
Demolición de muros
Demolición de contrapiso
Demolición de piso de cemento pulido
Demolición de muebles de concreto
Eliminación de demoliciones
ESTRUCTURAS
Obras de concreto simple
Vaciado de contrapiso de f'c=100 kg/cm2
Vaciado de piso de f'c=100 kg/cm2 acabado pulido
Obras de concreto armado
Columnas de concreto de f'c=210 kg/cm2
Encofrado de columnas
Acero de refuerzo en columnas f'y=4200 kg/cm2
Estructuras metalicas (Suministro e instalacion)
Suministro y fabricacion de tijerales metalicos
Suministro y fabricacion de planchas metalicas
Suministro y fabricacion de "Z" metalicas
Suministro e instalacion de coberturas tipo Calaminon
Canaleta para lluvia
ARQUITECTURA
Muros y Tabiques
Muro de ladrillo KK de soga, mezcla C/A ¼
Muro de ladrillo kk. de cabeza, Mezcla C/A ¼
Tabiquería tipo drywall
Revoques y enlucidos
Tarrajeo primario y rayado C/MEZCLA C:A
Tarrajeo en muros interiores en SS.HH.
Vestidura de derrames
Resanes
Pisos
Contrapiso de 8 cm
Piso de cemento pulido
 Piso de porcelanato de 60 x 60 cm
Zocalos y enchapes
Zócalo de cerámico 0.30 x 0.60 color blanco o el indicado
Contrazocalos
Contrazócalo de porcelanato
Coberturas y cielos rasos
Cobertura con plancha termoacustica E=0.05
Falso cielo raso FIBRA MINERAL
Carpinteria metalica (Incluye colocacion y pintura)
Escalera metálica tipo gato
Baranda metálica sobre techo de guardianía
Techo metálico protector de pantallas
Carpinteria de madera
Puertas contraplacadas
Desmontaje y montaje de puertas contraplacadas
Puertas con persianas de madera
Cerrajeria
Cerradura de Puerta principal pesada
Cerradura de paso
Bisagras
Vidrios, cristales y similares
Vidrios en Puertas, Ventanas y Mamparas
Vidrio Templado en Mamparas y Ventanas
Pintura
APLICACIÓN DE IMPRIMANTE Y SELLADOR EN CIELO RASO Y MUROS
Pintura en muros interiores y exteriores (LATEX VINILICO) 2 MANOS
Pintura en cielo raso (LATEX VINILICO) 2 MANOS
Aparatos y accesorios sanitarios
Inodoros
Urinario
Ovalines
Duchas
Lavadero de acero inoxidable
INSTALACIONES SANITARIAS
SISTEMA DE DESAGUE
SALIDAS DE DESAGUE Y VENTILACION
SALIDAS DE DESAGUE DE PVC-SAL PROMEDIO
SALIDAS DE VENTILACION PVC-SAL PROMEDIO
RAMALES Y MONTANTES
RAMALES EXISTENTES DE DESAGUE ENTERRADOS DE PVC-SAL 2”
COLECTORES
TRAZO Y REPLANTEO DE TUBERIAS DE DESAGUE
EXCAVACION DE ZANJAS PARA TUBERIAS DE DESAGUE
CAMA DE APOYO MATERIAL FINO ESPESOR H=0.15
RELLENO COMPACTO CON PLANCHA H=0.60 TN A=0.40
 ADITAMENTOS VARIOS
SUMIDERO DE BRONCE CROMADO DE 2”
REGISTRO ROSCADO DE BRONCE CROMADO 2”
REGISTRO ROSCADO DE BRONCE CROMADO 4”
SOMBRERO DE VENTILACION DE PVC 2”
TAPA DE CONCRETO PARA CAJA DE REGISTRO DE 12”x24”
PRUEBAS HIDRAULICAS
PRUEBAS HIDRAULICAS DE DESAGUE

SISTEMA DE AGUA FRIA

SALIDAS DE AGUA FRIA
SALIDA DE AGUA FRIA EN PVC-CLASE 10, UNION A SIMPLE PRESION
REDES DE DISTRIBUCION DE AGUA FRIA
RED DE DISTRIBUCION CON TUBERIA DE PVC-CLASE 10 D=1/2”
RED DE DISTRIBUCION CON TUBERIA DE PVC-CLASE 10 D=3/4”
REDES DE ALIMENTACION DE AGUA FRIA
TRAZO Y REPLANTEO DE TUBERIAS DE AGUA
EXCAVACION DE ZANJAS PARA TUBERIAS DE AGUA
RELLENO COMPACTO CON PLANCHA H=0.60 TN A=0.40
LLAVES Y VALVULAS
VALVULA DE INTERRUPCION TIPO COMPUERTA DE BRONCE DE 1/2”
VALVULA DE INTERRUPCION TIPO COMPUERTA DE BRONCE DE 3/4”
VALVULA DE INTERRUPCION TIPO COMPUERTA DE BRONCE DE 1”
PRUEBAS HIDRAULICAS
PRUEBAS HIDRAULICAS DE AGUA
INSTALACIONES ELECTRICAS
El plan para la direccion del proyecto se define como el documento que describe el modo en que el proyecto sera

(EEF) Factores Ambientales de la Empresa: Condiciones que no esten bajo el control del equipo

(OPA's) Activos de los procesos de la organización

(PMO) Oficina de direccion de proyectos: Estructura que estandariza los procesos de gobernanza, y facilita el inter

(SOW) Enunciado del trabajo del proyecto

TRIANGULO DE TALENTOS DEL PMI: Direccion tecnica de proyectos, Liderazgo, Gestion Estrategica de proyectos
e el modo en que el proyecto sera ejecutado

trol del equipo

s de gobernanza, y facilita el intercambio de recursos, metodologias, herramientas y tecnicas.

estion Estrategica de proyectos