Señor Notario:

Sírvase Usted Extender en su Registro de Escrituras Públicas una Adenda al Contrato de Compraventa de Bien
Futuro y Cesión de Derechos Fiduciarios, que celebran de una parte VIVA GyM S.A. (en adelante, “LA
VENDEDORA”), con RUC N° 20493040643, con domicilio en Av. Petit Thouars N° 4957, distrito de Miraflores,
provincia y departamento de Lima, debidamente representada por las personas cuyos datos y poderes figuran
en la cláusula primera de la presente Adenda, y, de la otra parte, EL/LOS COMPRADOR/ES cuyo/s nombre y
generales de ley figuran en la cláusula primera del presente documento; en los términos y condiciones
siguientes:

CLÁUSULA PRIMERA.- ANTECEDENTES

1.1 De las partes:

EL/LOS COMPRADOR/ES:
Nombres y Apellidos PEREZ PEREZ URFILES
DNI 27707938
Estado Civil Divorciado
Nombres y Apellidos del cónyuge ----
DNI del cónyuge ----

De LA VENDEDORA: Representantes Legales

Nombres y Apellidos GIORGIO GOICOCHEA COTRINA
DNI 43949893
Nombres y Apellidos FERNANDO LLOSA DE CARDENAS
DNI 07813509
Poderes Partida Registral N° 12169100 del Registro de Personas Jurídicas de
Lima, Asiento Nº C-0023

1.2. Mediante contrato de Compra Venta de Bien futuro de fecha 20/02/2018, (en adelante EL CONTRATO), suscrito por
las partes, LA VENDEDORA se obligó a transferir a EL COMPRADOR EL/LOS INMUEBLE/S descrito/s en el Anexo
I de EL CONTRATO, ubicado/s en el Proyecto Los Parques de Comas – E - Los Girasoles.

CLÁUSULA SEGUNDA.- OBJETO

Por medio del presente documento las partes convienen en reemplazar el/los Anexo II de EL CONTRATO, por el/los Anexo
II, que suscrito/s por las partes forma/n parte integrante de la presente Adenda, a modificar la fecha de entrega de EL
COMPRADOR.

CLÁUSULA TERCERA.- INALTERABILIDAD DE LAS DEMÁS CLÁUSULAS DEL CONTRATO

Para todo lo que no se opone al presente instrumento, serán de aplicación las cláusulas de EL CONTRATO, ratificando en
todos sus extremos EL COMPRADOR y LA VENDEDORA los actos allí celebrados.

Agregue usted Señor Notario las demás cláusulas de ley y curse los partes a los Registros Públicos para su debida
inscripción.

Lima, de del 2018.

EL/LOS COMPRADORES EL/LOS COMPRADORES

LA VENDEDORA LA VENDEDORA
 Los Girasoles – Condominio de Departamentos
Parte Del Proyecto “Los Parques De Comas”
Financiamiento Bancario
ANEXO II

A. CARACTERÍSTICAS DE EL/LOS INMUEBLE/S:

Etapa LOS GIRASOLES – CONDOMINIO DE DEPARTAMENTOS

Edificio 20

103 S/ 124,475.00 (Ciento Veinticuatro Mil Cuatrocientos

Departamento N°
Setenta y Cinco con 00/100 soles)

Área techada Aproximada m2 50.30 Cincuenta con treinta metros cuadrados

Área Ocupada Aproximada m2 50.30 Cincuenta con treinta metros cuadrados

Estacionamiento Nº 39 S/ 22,000.00 (Ventidós Mil con 00/100 soles)

Área Ocupada Aproximada m2 12.00 Doce metros cuadrados

N° Partida Registral 12640542

B. DEL PRECIO DE VENTA Y FORMA DE PAGO:

B.1 Precio: S/ 124,475.00 (Ciento Veinticuatro Mil Cuatrocientos Setenta y Cinco con 00/100 soles)

B.2 Forma de Pago:

Cuota Inicial S/ 12,447.50

Financiamiento con fondos
BMS S/ 3,316.44
x provenientes del Crédito
Hipotecario BBP S/ 12,900.00
Saldo
S/ 95,811.06
Crédito Hipotecario
B.3 NÚMERO DE CTA. CTE. PARA EL PAGO DE LA CUOTA INICIAL:

Banco: BBVA Banco Continental

Cuenta Número: 0011-0586-55-0100041992 - GIRASOLES VI
Moneda: Soles (S/)
Cuenta a nombre de: VIVA GYM S.A. (Razón Social)
Ruc: 20493040643
Nombre de la cuenta: VIVA GYM-PRY LPD COMAS VI MN
Código: 0036A0520D0103

C. NÚMERO Y MONEDA DE LA CUENTA CORRIENTE RECAUDADORA-DESEMBOLSO:

Banco: -----------------------------
Cuenta Número: -----------------------------
Moneda: -----------------------------
Nombre de la cuenta: -----------------------------

D. DE LA FECHA DE ENTREGA DE EL/LOS INMUEBLE/S:

La fecha de entrega de EL/LOS INMUEBLE/S es: 30 de Marzo del 2019

Esta fecha solo será exigible en el supuesto que se haya verificado el cumplimiento en la cláusula
correspondiente al plazo de la entrega de los inmuebles.

EL/LOS COMPRADOR/ES EL/LOS COMPRADOR/ES

LA VENDEDORA LA VENDEDORA