Proyecto de atención jurídica para la Reconstrucción de

Vivienda afectada por los sismos de Septiembre 2017

en la Ciudad de México

Análisis Crítico de la Política de Vivienda

Acosta Gordillo Miguel

Urb. Martínez M. Karla Paola
Vera Tlaches Christian Manuel
Proyecto de atención jurídica para la Reconstrucción de Vivienda
afectada por los sismos de Septiembre 2017
en la Ciudad de México

• Justificación:
Derivado de los acontecimientos del pasado mes de Septiembre,
alrededor de 5000 (cinco mil) viviendas en la Ciudad de México, fueron
severamente afectadas en su estructura, mismas, que el departamento
de Protección Civil de la Ciudad de México, ha marcado en estado de
Semáforo Rojo; motivo por el cual, han sido evacuados y se encuentran
bajo resguardo de las autoridades locales.
Así mismo, el uso y destino de las edificaciones afectadas, no ha sido
atendido, a 54 días del siniestro, no se cuenta con un Programa General
de Reconstrucción y atención a la vivienda.
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afectada por los sismos de Septiembre 2017
en la Ciudad de México

• Objetivo:
Para la realización del programa general de reconstrucción y atención a la
vivienda en la CDMX se deberá convocar a los distintos actores de la
sociedad mexicana, (iniciativa privada, academia, instancias públicas,
organizaciones civiles, ONGs, gobiernos locales y ciudadanía en general, a
fin de generar un documento integral y con diversas perspectivas y
enfoques sobre la problemática a atender.
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• Marco Legal:

Constitución Política de los Estados Ley de Coordinación Fiscal

Unidos Mexicanos
Declaración Universal de los Derechos
Humanos
Pacto Internacional de Derechos Civiles y
Políticos
Ley de Amparo DOF 02 de abril de 2013
DOF 27 de diciembre de 1978
DOF 18 de julio de 2016
Ley de Desarrollo Social para el Distrito
Federal
GODF 23 de Mayo 2000.
GOF 05 de julio de 2017
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Ley de Responsabilidad Patrimonial del Código Civil para el Distrito Federal

Distrito Federal DOF 26 de mayo de 1928
GODF 21 de octubre de 2008 GODF 05 de abril de 2017
GODF 28 de noviembre de 2014

Ley del Programa de Derechos Humanos

del Distrito Federal
GODF 30 de mayo de 2011
GODF 15 de junio de 2012

Ley del Sistema de Protección Civil del

Distrito Federal
GODF 27 de noviembre de 201
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Código de Procedimientos Civiles para el

Distrito Federal
GODF 01 de Septiembre de 1932
GODF 5 de mayo de 2016
Reglamento del Mecanismo de
Seguimiento y Evaluación del Programa de
Derechos Humanos del Distrito Federal
DOF 23 de noviembre de 2011
DOF 31 de agosto de 2012
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afectada por los sismos de Septiembre 2017
en la Ciudad de México

• Plan de Acción:
Derivado de un análisis teórico-práctico, en coordinación con diversos grupos
del movimiento urbano popular de la ciudad de México e instancias
académicas y población afectada podemos observar que la problemática
generada es muy amplia, con muchas particularidades más que
generalidades, urgentes de atender. Por lo cual proponemos la creación de
un tribunal cuyo marco de acción sea en materia de derecho urbano, derecho
notarial, registral y catastral; cuya facultad jurídica sea atender cada una de
las particularidades de los 5000 predios en estado de catástrofe.
Dicho tribunal tendrá las facultades de:
• Analizar cada solicitud que se requiera, con la finalidad de atender las
particularidades de cada caso en materia de derecho urbano, normatividad
urbana y de propiedad, a fin de dar solución y desahogo al problema que
presenta cada predio en la Ciudad de México.
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afectada por los sismos de Septiembre 2017
en la Ciudad de México

• Coordinar a las diversas instancias de gobierno, con la finalidad de

atender y dar pronta respuesta a cada una de las solicitudes.
• Vigilar que cada una de las normas se cumplan a cabalidad y en beneficio
de la población afectada.
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• Casos de Análisis:

• Predio: Hacienda de la Escalera 11 y 5 Esquina Av. División del Norte.

• Predio: Ámsterdam 25, Col. Hiódromo de la Condesa.
• Predios: Hacienda de la Escalera, 69, 74 y 80.
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Caso 1: Viviendas en Hacienda de la Escalera 11 y 5 Esquina Av. División del Norte,
Delegación Tlalpan, Ciudad de México

Predios: Hacienda
Colegio Enrique
de la Escalera 11 y 5
Rébsamen
Esquina Av. División
del Norte
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Caso 1:
Viviendas en Hacienda de la Escalera 11 y 5 Esquina Av. División del Norte

Antes del Sismo

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Después del Sismo

Caso 1:
Viviendas en Hacienda de la Escalera
11 y 5 Esquina Av. División del Norte
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sismos de Septiembre 2017 en la Ciudad de México

Caso 1:
Viviendas en Hacienda de la Escalera 11 y 5 Esquina Av. División del Norte

Problemática:
1.- Como resultado del Sismo
del 19 de Septiembre se
dictaminó en semáforo rojo el
inmueble.
2.- De acuerdo con el Programa
Delegacional vigente, el uso de
suelo actual en ambos predios
es H3/30/MB Habitacional
Unifamiliar, densidad Muy Baja;
lo cual no permite la
reconstrucción de las 24
viviendas que existían.