NÚMERO TREINTA Y CUATRO (34) En la ciudad de Quetzaltenango, el treinta de septiembre del año

dos mil diecisiete. ANTE MÍ: KARLA PAOLA HERNANDEZ CHAJ, Notario en ejercicio. Comparecen

por una parte el señor VINICIO VALLE VALDEZ, de cuarenta y tres años de edad, casado,

guatemalteco, Comerciante, con domicilio en esta ciudad, quien se identifica con el Documento

Personal de Identificación con el Código Único de Identificación número dieciocho millones ciento

setenta y cinco mil quinientos seis, Digito Verificador dos, Código de Departamento cero nueve, Código

de municipio cero ocho, extendido por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala. Y por la otra parte el señor JORGE LUIS ARÉVALO CALDERÓN, de

cincuenta y siete años de edad, casado, guatemalteco, Perito Contador, con domicilio en esta ciudad,

quien identifica con el Documento Personal de Identificación con el Código Único de Identificación

número cinco millones doscientos cuarenta mil trescientos, Digito Verificador uno, Código de

Departamento cero nueve, Código de Municipio cero tres, extendido por el Registrador Civil del

Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Los comparecientes me aseguran

ser de los datos de identificación personal anotados y encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos

civiles y que en idioma español que hablan y entienden me manifiestan que por el presente

instrumento otorgan TRANSACCIÓN de conformidad con las clausulas siguientes: PRIMERA:

Expresan los otorgantes que hacen dos años, unieron de hecho dos predios contiguos, ubicados en la

tercera avenida, doce guion quince, y doce guion dieciocho, de la zona uno, de este departamento, el

primero propiedad del señor VINICIO VALLE VALDEZ y el segundo propiedad del señor JORGE

LUIS ARÉVALO CALDERÓN. Que el objeto de unir los inmuebles fue colocar un salón de festejos, el

cual han venido alquilando hasta la fecha, estando la administración a cargo del señor JORGE LUIS

ARÉVALO CALDERÓN. SEGUNDA: Continúan manifestando que entre ellos han acontecido algunas

inconformidades por la administración del mismo, los gastos e inversiones, al extremo que el señor

VINICIO VALLE VALDEZ Inicio juicio de rendición de cuentas en la vía oral, el cual fue presentado al

juzgado Décimo de Primera Instancia Civil, del Departamento de Quetzaltenango, se identifica con el

numero dos mil quince guion trescientos veinte, a cargo de la oficial y notificador segundo. TERCERA:

Con el fin de finalizar el juicio ya iniciado otorgan transacción, contenida en los puntos siguientes: a) a

partir de la presente fecha, cada uno de los comparecientes entre en plena posesión de lo que es

suyo, siendo por cuenta del señor JORGE LUIS ARÉVALO CALDERÓN la construcción de una pared

en el predio doce guion dieciocho, que separara físicamente los inmuebles; b) las mejoras efectuadas

por el señor JORGE LUIS ARÉVALO CALDERÓN, en el predio propiedad del señor VINICIO VALLE

VALDEZ , quedan a favor de dicho predio sin pago de indemnización, estas mejoras las estiman en

valor de SESENTA MIL QUETZALES (Q.60,000.00); c) el señor JORGE LUIS ARÉVALO

CALDERÓN, entrega en efectivo al otro compareciente la cantidad de TREINTA MIL QUETZALES

(Q.30,000.00) en efectivo como parte de lo reclamado, lo que el señor VINICIO VALLE VALDEZ ,

recibe de conformidad; d) el señor VINICIO VALLE VALDEZ ; desiste del juicio iniciado, en el cual

reclamaba rendición de cuentas por los ingresos del salón por dos años, que estimaba en doscientos

mil quetzales, cediendo cualquier diferencia; e) se otorgan finiquito, comprometiéndose el señor

VINICIO VALLE VALDEZ , a presentar desistimiento total y en caso de o hacerlo el señor JORGE

LUIS ARÉVALO CALDERÓN, presentara testimonio o copia simple legalizada de este instrumento al

Juzgado que está conociendo el juicio con el objeto de darlo por terminado por medio de esta

transacción. CUARTA: Finalmente los otorgantes aceptan el contenido íntegro de la presente

transacción. Doy Fe: a) de todo lo expuesto, b) que tuve a la vista los Documentos de Identificación

relacionadas y copias del juicio mencionado, c) advertí a los otorgantes sobre los efectos legales del

presente contrato, así como de las obligaciones; y d) leí lo escrito a los otorgantes y enterados de su

contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman a continuación la

suscrita Notario que de todo lo relacionado DOY FE.