BOLETO DE COMPRAVENTA DE SEPULCRO

PRELIMINAR
En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a los (inserte fecha), entre (inserte nombre, apellido, DNI
y estado civil del vendedor) con domicilio en (inserte domicilio real del vendedor), por una parte, en
adelante denominado “VENDEDOR” y (inserte nombre, apellido, DNI y estado civil del comprador) con
domicilio en (inserte domicilio real del comprador), por una parte, en adelante denominado
“COMPRADOR”, celebran el presente boleto de compraventa del sepulcro tipo (inserte tipo de sepulcro)
ubicado en el cementerio (inserte localización del cementerio privado), según las siguientes cláusulas:

PRIMERA
El VENDEDOR en calidad de único titular del dominio venderá al COMPRADOR el sepulcro tipo
(inserte tipo de sepulcro -nicho, bóveda, parcela, etc.- y los datos catastrales) ubicado en (inserte el
cementerio privado en donde se encuentra el sepulcro) por la suma total de (inserte total del monto de
la operación)

SEGUNDA
El SEPULCRO se entregará en total estado de desocupación y perfecto estado de conservación,
situación que fue inspeccionada y corroborada por el COMPRADOR.

TERCERA
Quedarán a cargo del VENDEDOR todas las deudas del SEPULCRO anteriores a la fecha de
escrituración. A partir de ese día, soportará todos los gastos que se originen, el COMPRADOR.

CUARTA
El precio total, fijo e inamovible de la compraventa es de (inserte monto total de la operación), cuya
modalidad de pago por el COMPRADOR es: a) (inserte monto dado en calidad de seña) que El
VENDEDOR recibe de conformidad en este acto, en calidad del (inserte porcentaje) del monto total y b)
el porcentaje restante, que asciende a la suma de (inserte suma restante) contra la escrituración a
realizarse (inserte fecha y lugar de escrituración), ante el señor escribano (inserte nombre, apellido y
datos legalmente requeridos del escribano). Se deja constancia que los gastos de escrituración serán
soportados por ambas partes, en proporciones iguales. (Nota: Los gastos de escrituración pueden estar
a cargos de una o de ambas partes, a elección de las mismas).

QUINTA
La parte que incumpla su compromiso o demorase tanto el pago como la recepción del mismo o
demorase la escrituración del SEPULCRO pagará, en concepto de cláusula penal, la suma de (inserte la
suma) por cada día de retraso. Cumplidos los (inserte cantidad de días) días de atraso sin cumplimentar
las obligaciones anteriormente descriptas: a) el COMPRADOR podrá exigir por la vía judicial, la
escrituración del SEPULCRO o rescindir la presente operación haciendo reserva de iniciar acciones por
reclamo de daños y perjuicios; b) el VENDEDOR podrá retener el monto abonado y señalado en los
artículos primero y segundo, y disponer del SEPULCRO.

SEXTA
El impuesto de sellos o timbres que gravare el presente boleto será soportado por ambas partes, en
proporciones iguales. (Nota: El impuesto de sellos pueden estar a cargos de una o de ambas partes, a
elección de las mismas).

NOVENA
Las partes constituyen los domicilios especiales siguientes: (inserte domicilio constituido del
vendedor) y (inserte domicilio constituido del comprador).

DÉCIMA
En caso de litigio, las partes se sujetan a la competencia de los tribunales (indicar jurisdicción a la
que se someten las partes), haciendo expresa renuncia a cualquier otro fuero o jurisdicción.
UNDÉCIMA
Se suscriben (indicar número de ejemplares suscriptos por las partes) de ejemplares de igual tenor
y a similar efecto de este Boleto de Compraventa.