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de abril de dos mil cinco, Ante Mí: EIMY FABIOLA BARRERA LOPEZ , Notario; comparecen por
una parte el Señor MARIO DAVID ARDON GUZMAN, de cuarenta años de edad, casado,
Personal (DPI) con el Código Único de identificación (CUI) número dos mil treinta espacio treinta
y un mil doscientos veintidós espacio dos mil uno (2030 31222 2001) extendido por el Registro
Nacional de las Personas (RENAP) de éste municipio y con el Número de Identificación Tributaria
(NIT) cuatrocientos cuarenta y tres mil cincuenta y cinco guion nueve (443055-9) extendido por
fecha cinco de septiembre de dos mil cuatro, autorizada por el Notario NOE GUDIEL LAZARO
BELTETON, inscrita en el Registro Mercantil de la República, bajo el número ocho mil treinta
(8030) folio cuatrocientos (400) del libro cincuenta y dos (52) de Auxiliares de Comercio del
referido Registro quien en lo sucesivo de éste instrumento se denominara “EL VENDEDOR” y por
la otra parte el señor VICTOR ROLANDO ALEGRIA SALVATIERRA, de treinta años de edad,
constar; a) Que tengo a la vista el documento con que se acredita la representación que se
ejercita; b) Que la representación que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para
la celebración del presente Contrato; c) Los comparecientes me aseguran ser de los datos de
civiles y que por el presente Instrumento Público celebran CONTRATO DE COMPRA VENTA CON
Manifiesta el señor MARIO DAVID ARDON GUZMAN, que su representada es propietaria del
bien que se identifica a continuación: Vehículo tipo Retroexcavadora, Marca Caterpillar, Color
amarillo, Modelo dos mil cinco, Chasis números EHR doscientos quince mil (EHR215,000); Motor
número veintidós RRR guion ciento uno DRG (22RRR-101DRG), de diez mil caballos de fuerza,
Voltaje cuarenta y ocho voltios, inscrito en el Registro General de la Propiedad con el número
veinticinco (25) folio treinta (30) del libro número veinte (20) de Inscripciones Especiales.
SEGUNDA: De la Venta: Expresa la Vendedora, por medio de su representante Legal, que por el
Bien identificado en la cláusula Primera, con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde
al mismo, el precio se pagará en forma que más adelante se especifica; la venta se hace con
PACTO DE RESERVA DE DOMINIO. TERCERA: De las Estipulaciones: convienen las partes que las
con Pacto de Reserva de dominio; por lo que EL COMPRADOR adquiere el uso y la posesión del
bien, no así la propiedad hasta que la cancele totalmente; b) EL PLAZO: para el pago del precio
de la venta vence el día veintisiete de octubre de dos mil cinco; c) LA CANTIDAD TOTAL DE LA
VENTA: Se pagará así: Hoy que se entrega el bien EL COMPRADOR paga SESENTA MIL
veintisiete de octubre de dos mil cinco; d) INERESES: no se pagaran intereses, salvo el caso de
mora en que la parte compradora pagara una tasa del veinte por ciento anual; e) LUGAR DE
PAGO: Se fija como lugar de pago en las oficinas de la VENDEDORA, ya conocidas por el
COMPRADOR en ésta ciudad; f) CESION: El Comprador acepta que el presente crédito puede ser
cedido, gravado o negociado en cualquier forma sin necesidad de previa o posterior notificación
comprador queda obligado a la entrega del mismo, quedando resuelto el Contrato y la cantidad
recibida en pago por el uso y depreciación del bien; h) DESTRUCCION DEL BIEN: en caso de que a
la fecha del vencimiento del Contrato no se efectúe el pago y el bien no exista por cualquier
adeudada. CUARTA: La vendedora hace constar de manera expresa que sobre el bien descrito, no
existen gravámenes, anotaciones, ni limitaciones que puedan afectar los derechos del otro
fuere cierto. QUINTA: DE LA ACEPTACION: por su parte expresa El Comprador que acepta la
venta que se le hace, que recibe el bien a su satisfacción en las condiciones pactadas y se declara
liso y llano deudor de La Vendedora por la cantidad adeudada de conformidad con las
estipulaciones ya establecidas las cuales acepté expresamente, declara que para los efectos de
éste contrato renuncia al fuero de su domicilio y se somete a los tribunales que elija la otra
parte; señalando como lugar para recibir notificaciones su residencia ubicada en la Cuarta calle,
uno guión veintiséis, zona uno de esta ciudad y desde ya acepta como válidas y bien hechas las
testimonio de éste Instrumento Título Ejecutivo suficiente y acepta como líquido y exigible y de
plazo vencido el saldo que se le cobre; acepta que en garantía del cumplimiento de su obligación
se constituye el Pago de Reserva de Dominio. SEXTA: Los otorgantes en lo que a cada uno
corresponde ACEPTAN el contenido del presente contrato. Doy Fe: a) De todo lo expuesto; b)
Que tuve a la vista los documentos relacionados, así como el Titulo con que se acredita la
propiedad del bien; c) Que advertí a los otorgantes de los efectos legales del presente contrato,
así como de la obligación relativa a la Inscripción del Testimonio de ésta Escritura en el Registro
F) F)
Ante Mí
OBLIGACIONES POSTERIORES
1. Como es 2da. Compraventa el 1er. Testimonio tributa el 3% de Timbres ver Art. 2 núm.
2. Se Adhiere timbre Fiscal de 0.50 por hoja Art. 12 b) del Reglamento de la Ley de Timbres.
3. Adherir para el Registro de la Propiedad timbre Fiscal 0.50 (Art. 5 núm. 3).
registral y acompañar duplicado y comprobante de IUSI se paga Q 160 más Q160 siendo un total
6. Por el Pacto de Reserva de Dominio por ser anotación se paga también Q 160 (ver
7. El Testimonio Especial se paga 2 por millar en Timbres Notariales y 0.50 Timbre Fiscal por
9. Como es Compraventa se acompaña del Recibo del IUSI (Art. 11 y Art. 69 C. Not).