CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE PREDIO RURAL

Entre nosotros, ROSALBINA CAMACHO DE BARAHONA, mayor de edad, vecina del municipio de
Miraflores, identificada con la cedula de ciudadanía N0. 23.751.564 de Miraflores, quien en adelante se
identificara como EL ARRENDADOR, por una parte, y JULIO CESAR CUBIDES CABALLERO, mayor
de edad, vecino del municipio de Miraflores, identificado con la cedula de ciudadanía no. 74.346.855
de Miraflores, quien en adelante se denominara EL ARRENDATARIO, hemos celebrado el presente
documento de arrendamiento bajo las siguientes clausulas: PRIMERA. Objeto: EL ARRENDADOR
concede al ARRENDATARIO el goce de un lote de terreno, ubicado en la vereda Miraflores del
Municipio de Miraflores, denominado Santa Rosa, con los siguientes linderos: PIE: de un mojón al pie
de una mata de cajetero al borde de la carretera, sigue por todo el borde de la carretera, linda con de
Pablo Ramírez. POR UN COSTADO: del punto anterior sube a otro mojón de piedra al pie de un
cajetero; linda con de Pablo Ramírez. CABEZERA: vuelve a encontrar un mojón al pie de una mata
rajalengua; linda con de Pablo Ramírez. ULTIMO COSTADO: baja una recta a dar al punto de partida
y encierra; linda con Aurelio Camacho. Linderos que rezan según consta en la escritura pública No.80
de fecha 02 de Febrero de 1987, el cual mide nueve (9) hectáreas aproximadamente. SEGUNDA. Pago
Oportuno y Sitio: EL ARRENDATARIO se obliga a pagar al ARRENDADOR el canon de
arrendamiento anualmente, es decir la suma de Cuatro Millones de Pesos ($ 4.000.000.00) M/L, en
Miraflores, Boyacá, de la siguiente manera: el valor de Tres Millones de Pesos ($ 3.000.000.00)
TERCERA. Destinación: El predio en mención, dado en arriendo al ARRENDATARIO se compromete
a darle uso exclusivo de Pastoreo y no podrá darle otro uso ni ceder ni subarrendar sin autorización
escrita del ARRENDADOR. El incumplimiento de esta obligación por parte de ARRENDATARIO, da
derecho al ARRENDADOR dar por terminado este contrato y exigir la entrega del predio. CUARTA:
Estado. EL ARRENDATARIO declara que ha recibido el predio objeto de este contrato en buen estado
junto con sus usos conexos y se compromete a devolverlo al término del contrato en las mismas
condiciones, salvo el deterioro por el uso del bien arrendado. Se aclara que el ARRENDADOR entrega
el predio arrendarlo. Se aclara que el ARRENDADOR entrega el predio fumigado y cercado, el
ARRENDATARIO se compromete a entrega rosado el predio cuando haga la entrega. QUINTA. Otros:
EL ARRENDADOR declara que el inmueble en mención se encuentra libre de todo gravamen, pleito
pendiente, embargo, hipoteca, censo, anticresis y que no ha sido transformado sus linderos. SEXTA.
Las partes acuerdan que si se llegare a incumplir cualquiera de las clausulas escritas en este
documento, acarreara una sanción pecuniaria por valor del 30% del valor del arrendamiento pactado.
SEPTIMA. EL ARRENDADOR se hace entrega del predio en mención a partir de la fecha de suscripción
del presente contrato con todos sus linderos, servicios, anexidades para el desarrollo de las actividades
descritas. OCTAVA. El predio en mención de arrienda por Un (01) año a partir del 10 de Julio de 2018,
el cual será prorrogable de acuerdo entre las partes.

El presente documento se firma por los que intervinieron en la ciudad de Miraflores, Boyacá, a los Diez
(10) días del mes de Julio de 2018

ARRENDADOR ARRENDATARIO

ROSALBINA CAMACHO DE BARAHONA JULIO CESAR CUBIDES CABALLERO

C.C.: No. 23.751.564 de Miraflores C.C.: No. 74.346.855 de Miraflores