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ITEM LOJA 201 203 301 302 303 401 402 403
1- área da Unidade (m²) 157.5600 106.9900 61.0400 59.6100 42.2100 61.0400 59.6100 42.2100 61.0400
2 - Uso exclusivo de acesso 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000
"área livre" (m²)
3 - Uso exclusivo de garagem (m²) 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000
4 - ÁREA TOTAL (m²) 157.5600 106.9900 61.0400 59.6100 42.2100 61.0400 59.6100 42.2100 61.0400
5 - Uso comum coberto (m²) 0.0000 50.7800 50.7800 50.7800 50.7800 50.7800 50.7800 50.7800 50.7800
6a - Uso comum descoberto (m²) 0.0000 0.0000 5.8800 4.4400 4.4400 5.8800 4.4400 4.4400 5.8800
6b - Área coberta ou descoberta (m²) 0.0000 50.7800 56.6600 55.2200 55.2200 56.6600 55.2200 55.2200 56.6600
7 -TOTAL DA UNIDADE (m²) (4+6b) 157.5600 157.7700 117.7000 114.8300 97.4300 117.7000 114.8300 97.4300 117.7000
ÁREA DO TERRENO = 201.01 m² (7) TOTAL DAS UNIDADES = 1092.95 m² SOMATÓRIOS 1092.95 m²
8 - fração de construção (DECIMAL) 0.1442 0.1444 0.1077 0.1051 0.0891 0.1077 0.1051 0.0891 0.1077 DOS DECIMAIS= 1.0000 OK
10 - % 14.4160 14.4352 10.7690 10.5064 8.9144 10.7690 10.5064 8.9144 10.7690 % = 100.0000 OK
Taxa de Ocupação = dividir a área ocupada pela projeção horizontal do prédio, pela área total do lote.
Fração de construção = dividir a área total de cada unidade pela área total de todas as unidades
Fração ideal = multiplicar a fração de construção de cada unidade pela área do terreno.
1 - metro quadrado de cada unidade (casa, apartamento, loja, etc)
2 - metro quadrado de acesso de cada unidade (casa, apartamento, loja, etc) todo o entorno da unidade
3 - metro quadrado exclusivo de cada unidade
4 - somatório do itens acima
5 - metro quadrado da área comum a todos coberta (68,24m² "garagem" + 11,34m² "caixa de escada térreo"+ 11,34m² "caixa de escada 1° pavto."+
11,34m² "caixa de escada 2° pavto."+ 11,34m² "caixa de escada 3° pavto.") = 113,60m²
6a - metro quadrado da área comum a todos descoberta "área livre comum" = (12,97m²+51,90m2+35,46m²)=100,33m²