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Inversión inicial
Terrenos $ 13,000,000.00
Inmuebles $ 70,000,000.00
Maquinarias y equipos $ 50,000,000.00
Costos de estudio y viabilidad $ 900,000.00
$ 133,900,000.00
4 5
60,000 60,000
750 938
45,000,000 56,250,000
4 5 1
- 5,100,000 - 5,100,000 Unidades a producir 60,000
- 3,000,000 - 3,000,000 Mano de obra $ 30 $ 1,800,000
- 920,000 - 920,000 Materia prima $ 45 $ 2,700,000
- 1,350,000 - 1,687,500 Costos indirectos $ 10 $ 600,000
$ 5,100,000
2 3 4 5
4,666,667 4,666,667 4,666,667 4,666,667
10,000,000 10,000,000 10,000,000 10,000,000
14,666,669 14,666,670 14,666,671 14,666,672
2 3 4 5
500,000 500,000 500,000 500,000
180,000 180,000 180,000 180,000
680,000 680,000 680,000 680,000
2 3 4 5
60,000 60,000 60,000 60,000
$ 1,800,000 $ 1,800,000 $ 1,800,000 $ 1,800,000
$ 2,700,000 $ 2,700,000 $ 2,700,000 $ 2,700,000
$ 600,000 $ 600,000 $ 600,000 $ 600,000
$ 5,100,000 $ 5,100,000 $ 5,100,000 $ 5,100,000
0 1 2 3
+ Ingresos por ventas 33,000,000 33,000,000 36,000,000
- Costos de producción - 5,100,000 - 5,100,000 - 5,100,000
- Costos fijos - 3,000,000 - 3,000,000 - 3,000,000
- Comisiones por venta - 990,000 - 990,000 - 1,080,000
- Gastos de adm y venta - 900,000 - 900,000 - 920,000
- Depreciación - 14,666,668 - 14,666,669 - 14,666,670
- Amortización intangible - 680,000 - 680,000 - 680,000
= Utilidad antes de impuestos 7,663,332 7,663,331 10,553,330
- Impuestos (27%) - 2,069,100 - 2,069,099 - 2,849,399
= Utilidad después de impuestos 5,594,233 5,594,232 7,703,931
+ Depreciación 14,666,668 14,666,669 14,666,670
+ Amortización intangible 680,000 680,000 680,000
- Inversión inicial - 133,900,000
- Capital de trabajo - 4,995,000
- Valor de desecho
= Flujo de caja - 138,895,000 20,940,900 20,940,901 23,050,601
164,499,662
29,423,501 201,889,288
239,546,220
15,855,469 263,197,398
- 97,350,000
100,000,000 1.2989413347
129,894,133