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COMPLEJO HABITACIONAL DE
ARQUITECTURA SOSTENIBLE
PARA CLASE MEDIA, MANUFACTURADO CON MADERA
CONTRALAMINADA EN LA CIUDAD
DE MERIDA, VENEZUELA.
Escuela de Arquitectura
Mérida, 2015.
INDICE
INTRODUCCIÓN ........................................................................................................................... 8
OBJETIVOS ................................................................................................................................. 11
Objetivo General ....................................................................................................................... 11
Objetivos Específicos................................................................................................................ 11
JUSTIFICACIÓN .......................................................................................................................... 12
METODOLOGIA DE LA INVESTIGACION ................................................................................... 16
Bibliografía ................................................................................................................................... 84
INDICE DE FIGURAS
Figura 1: Dolmen, Irlanda. Fuente: www.wallcoo.net ...................................................................... 8
Figura 2: Barrio, Carcas. Fuente: www.skyscrapercity.com ............................................................ 9
Figura 3: Viviendas Las tres hermanas. Fuente: www.blog.rtve.es ............................................... 10
Figura 4: Ruinas de Babilonia, Irak. Fuente: www.arquehistoria.com ........................................... 12
Figura 5: Metodología de Investigación. Fuente: Elaboración propia del Autor ............................. 17
Figura 6. Relación Salario Mínimo - Canasta Básica según Acevedo y Sánchez (2014) .............. 20
Figura 7: Cambio de estratificación social en Venezuela 2001 - 2007 según Ramírez (2012). ..... 24
Figura 8: Casco central de Mérida. Fuente: www.maps.google.com ............................................ 25
Figura 9. Troncal 7 (T007), Poligonal Ciudad de Mérida y la localización de Tabay, Ejido y San
Juan de Lagunillas....................................................................................................................... 26
Figura 10: Déficit de Viviendas en el Estado Mérida según Colmenares y Gil (2005). .................. 27
Figura 11: Variables Cualitativas - Viviendas con Déficit según Colmenares y Gil (2005). ........... 28
Figura 12: Comparación variables cualitativas 1994-2005 según Colmenares y Gil (2005). ......... 29
Figura 13: Muro de Tapia. Fuentes: www.sitiosolar.com y www.fundaciontierraviva.org .............. 30
Figura 14: Adobe. Fuentes: www.kikeoliva.wordpress.com, www.rubenbellot.es y
www.servicioinformativodelaconstruccion.com ............................................................................. 31
Figura 15: Bahareque. Fuentes: www.tectonicablog.com y www.agenciadenoticias.unal.edo.co 31
Figura 16: Sistema constructivo manufacturado. Fuentes: www.unesco.com y
www.conpes115.cbf.gov.co .......................................................................................................... 32
Figura 17: Sistema constructivo evolucionado. Fuentes: www.paredestudio.com.ar y
www.regionjunin-gobierno.blogspot.com ...................................................................................... 33
Figura 18: Sistema constructivo prefabricado. Fuentes: www.blog.tumanitas.com,
www.construyehogar.com y www.blog.is-arquitectura.es ............................................................. 33
Figura 19: Sistemas constructivos especiales con grandes encofrados. Fuentes:
www.elfortindeguayana.com, www.doka.com y www.elfortindeguayana.com ............................... 34
Figura 20: Sistemas constructivos especiales con mallas y/o hormigón/concreto proyectado.
Fuentes: www.hormigonesvicente.com, www.arqhys.com y www.construccion-y-
reformas.vilssa.com...................................................................................................................... 35
Figura 26: El Urbanismo en Altura. Viladecans Sector de Llevant. Fuente: Agencia de Ecología
Urbana de Barcelona sobre una ordenación de Font, A.; El Urbanismo Ecológico. ...................... 44
Figura 27: El Urbanismo Subterráneo. Viladecans Sector de Llevant. Fuente: Agencia de Ecología
Urbana de Barcelona sobre una ordenación de Font, A.; El Urbanismo Ecológico. ...................... 45
Figura 28: Ciclo de vida del edificio sostenible. Fuente: Kim y Rigdon “Introducción al diseño
sostenible” (1998)......................................................................................................................... 47
Figura 29: Objetivos Medioambientales: Principios, Estrategias y Métodos. Fuente: Kim y Rigdon
(1998). .......................................................................................................................................... 48
Figura 30: Colegio Estadual Erich Walter Heine, Río de Janeiro. Fuente:
www.Plataformaarquitectura.cl ..................................................................................................... 49
Figura 31: Colegio Estadual Erich Walter Heine, Río de Janeiro. Fuente:
www.Plataformaarquitectura.cl ..................................................................................................... 49
Figura 32: Colegio Estadual Erich Walter Heine, Río de Janeiro. Fuente:
www.Plataformaarquitectura.cl ..................................................................................................... 49
Figura 33: Jardín Botánico, Sinaloa. Fuente: www.plataformaarquitectura.cl ............................... 50
Figura 34: Jardín Botánico, Sinaloa. Fuente: www.plataformaarquitectura.cl ............................... 50
Figura 35: Jardín Botánico, Sinaloa. Fuente: www.plataformaarquitectura.cl ............................... 50
Figura 36: Las Tres Hermanas, Murcia. Fuente: www.plataformaarquitectura.cl .......................... 51
Figura 37: Las Tres Hermanas, Murcia. Fuente: www.plataformaarquitectura.cl .......................... 51
Figura 38: Las Tres Hermanas, Murcia. Fuente: www.plataformaarquitectura.cl .......................... 51
Figura 39: Vivienda Auto Sostenible, Bogotá. Fuente: www.plataformaarquitectura.cl ................. 52
Figura 40: Vivienda Auto Sostenible, Bogotá. Fuente: www.plataformaarquitectura.cl ................. 52
Figura 41: Vivienda Auto Sostenible, Bogotá. Fuente: www.plataformaarquitectura.cl ................. 52
Figura 42: Sistema Abierto de Viviendas Modulares Sostenibles (SAVMS). Fuente:
www.plataformaarquitectura.cl ..................................................................................................... 53
Figura 43: Sistema Abierto de Viviendas Modulares Sostenibles (SAVMS). Fuente:
www.plataformaarquitectura.cl ..................................................................................................... 53
Figura 44: Sistema Abierto de Viviendas Modulares Sostenibles (SAVMS). Fuente:
www.plataformaarquitectura.cl ..................................................................................................... 53
Figura 89: Ubicación geográfica del sector seleccionado. Fuente: Elaboración Propia, basado en
imágenes de la Revista Geográfica Venezolana vol.47 no.2 Mérida Dec. 2006 ........................... 75
Figura 90: Ubicación del Terreno en el Sector Zumba. Fuente: Elaboración propia, de acuerdo a la
Ordenanza Municipal.................................................................................................................... 76
Figura 91: Ubicación del Terreno, vías secundarias y vegetación. Fuente: Elaboración Propia del
autor ............................................................................................................................................. 78
Figura 92: Usos de Suelo, Sector Zumba. Fuente: Ordenanza Municipal 2008. ........................... 81
Figura 93: Equipamiento Urbano actual. Fuente: Elaboración propia del Autor. ........................... 82
Figura 94: Terreno, Zumba, Mérida. Fuente: Elaboración propia del autor. .................................. 83
INTRODUCCIÓN
La Real Academia de la Lengua Española (Real Academia Española, 2001) define una
vivienda como un lugar cerrado y cubierto construido para ser habitado por personas. Más
allá del término recogido por el diccionario, la vivienda es un lugar para desarrollar el
potencial humano, de resguardo y dirigido a la consolidación de la familia, donde se
fundamentan los valores de próximas generaciones.
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Según la Declaración de los Derechos hasta la fecha unas 540.000 unidades
Humanos de 1948, en su Artículo 25, la habitacionales, de las cuales unas 12.000
vivienda es un derecho fundamental de fueron adjudicadas durante 2011 y 2012
todo ser humano, es por ello que se al Estado Mérida (GMVV, 2011). Por su
consideran y retoman estas palabras en parte Armas (2012), plantea que la cifra
la Constitución Nacional de la República de venezolanos sin vivienda alcanza los
Bolivariana de Venezuela (1999). 7,5 millones.
Sin embargo, el problema del déficit de Pero, ¿Son los esfuerzos del Estado
una vivienda digna, funcional y segura, venezolano suficientes para suplir las
ha existido en todos los tiempos de la necesidades de vivienda propia de sus
historia patria, acentuándose más cuando ciudadanos?
el país pasa de ser una sociedad rural a
petrolera en las primeras décadas del Al analizar los esfuerzos del sector
siglo XX. Ya para el año 1995 el déficit se privado, han sido de igual manera
establecía entre los 1,5 y 1,8 millones de importantes, sin embargo este sector, al
viviendas. En la actualidad la cifra igual que el público, está fundamentado
deficitaria ha alcanzado los 2,6 millones en la construcción con materiales como
de unidades habitacionales, sin incluir las el concreto, acero, vidrio, plásticos y
viviendas en condiciones inadecuadas cerámicos, que por los costos
que según el Instituto Nacional de inflacionarios de los mismos, los altos
Estadística (INE), es de índices demográficos, el aumento del
aproximadamente un 10%. costo de la mano de obra, los costos
energéticos y muchos otros factores más,
hacen que las soluciones no estén al
mismo ritmo de las necesidades de la
población (Barrios et al., 2011).
9
la clase media venezolana, satisfaciendo
las necesidades del núcleo familiar,
manteniendo los principios de la
sostenibilidad en la construcción y
proponiendo el uso del recurso forestal
nacional, conociendo las ventajas
constructivas de dicho madera y sus
productos forestales derivados.
10
OBJETIVOS
Objetivo General
Objetivos Específicos
11
JUSTIFICACIÓN
La vivienda es un hecho construido que Estas agrupaciones humanas con una
se realizó desde la Edad de Piedra (en el disposición definida tienen en la antigua
viejo continente europeo), cuando el sociedad de Mesopotamia su
hombre dejo de ser nómada y comenzó antepasado, en el 2.500 A.C, así como
su vida sedentaria (COSSIO, 1995). en el antiguo Egipto; sin embargo, no es
sino hasta Babilonia que se encuentra
Estos hechos construidos, con data algún vestigio de reglamentación para la
Neolítica, aún pueden ser observados por construcción urbana.
el hombre moderno, ya que por ser
monumentos megalíticos, han perdurado La vida en sociedad en la ciudad
a través de los años, en mayor volumen renacentista, con su ostentosa forma de
en Europa Occidental. Aunque es difícil vida cotidiana, la accesibilidad a la
establecer con seguridad el objetivo final educación y sus universidades, fue la que
de los Dólmenes y Menhires, se adjudica ofreció el giro inesperado dentro del
a ellos el uso fúnebre, para resguardo y urbanismo y las artes, dando paso al
definir territorialidad. cambio de la ciudad medieval con sus
calles angostas y oscuras a la ciudad del
El resguardo y la territorialidad vienen Renacimiento. Ésta se caracterizó por
acompañados por la concentración y sus calles anchas e iluminadas, la
distribución de un grupo de personas, o constante exposición de las fachadas de
población, lo cual se convertirá en un las viviendas de familias pudientes como
asentamiento humano o aldea y quizás obras de arte y, en especial, la apertura
posteriormente en una ciudad. de plazas en la traza urbana como
espacios públicos de encuentro.
12
maneras de vivir socialmente, Américo Vespucio, cuyos palafitos de
especialmente con los dos grandes madera le harían recordar la ciudad
imperios azteca e inca, que tenían estilos europea, siendo hoy en día Venezuela un
de vida endógenos y un desarrollo país en vías de desarrollo y economía
tecnológico constructivo que en la creciente.
actualidad aún impresiona; y multitud de
comunidades indígenas menos El contexto político y económico del país
desarrolladas, como los caribes y tuvo un giro importante a principios del
caquetios siglo XX con el afianzamiento de las
exportaciones de crudo, lo cual llevo a
En su momento histórico fue un choque una necesaria integración de la
entre diversas culturas respecto al economía, el mercado interno y los
invasor, un contraste fuerte en todos los sistemas de comunicaciones; estas
ámbitos y formas de vivir; que, acciones a escala nacional produjeron un
excluyendo a los incas y aztecas que aumento de la población en el
vivían en importantes centros urbanos, la noroccidente del país, debido en gran
gran mayoría de pobladores originarios, parte a la creación de vías de
habitaban en asentamientos humanos comunicación y al alza económica como
espontáneos y con viviendas resultado del aumento en las
manufacturadas con materiales exportaciones.
constructivos naturales y poco
modificados como la madera y la palma, A mediados de siglo (1939) se realizó el
siendo el sistema constructivo Plan Monumental de Caracas (Plan
bahareque, patrimonio americano. Así los Rotival), el cual fue reconocido como la
conquistadores españoles lograron primera manifestación concreta por
implantar sobre la historia urbana y racionalizar y controlar los procesos de
constructiva su damero urbano, plazas ocupación del territorio nacional; la
centrales rodeadas de casas fabricadas creación de la Comisión Nacional de
de mampostería de tapia, piedra, ladrillo Urbanismo (1946), junto a la creación del
cocido y de barro con se mezclaban con Ministerio de Obras Públicas (1960)
entramados de madera. fueron otros ejemplos de este tipo de
manifestaciones.
Fue un viaje sin retorno con la idea de
reproducir en el nuevo territorio una No fue sino hasta el primer boom
suerte de España en América. petrolero que el proceso de desarrollo
Implantando los españoles sus maneras habitacional de Venezuela vive un
de vivir, formas y estilos constructivos, aumento significativo; la creación de
nuevas tipologías y materiales fueron planes urbanos (1974), el aumento en la
introducidos de forma rápida y densa en actividad inmobiliaria, los VII y VIII Planes
tierras venezolanas. Así se fue de la Nación que privilegian la
estructurando la Pequeña Venecia de planificación de ciudades intermedias y la
redacción de la Ley Orgánica de
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Ordenación Urbanística (1987) fueron Según la Gran Misión Vivienda
factores de gran relevancia dentro del Venezuela (GMVV) se han construido
desarrollo urbano y habitacional del país desde su creación y hasta la fecha unas
del siglo XX. 550.000 viviendas, de las cual un
porcentaje fue dirigido a la clase media
En la actualidad, Venezuela cuenta con venezolana (4 – 15 salarios mínimos
alrededor de 30 millones de habitantes, mensuales), las cuales fueron vendidas
según el Instituto Nacional de Estadística con acuerdos favorables al propietario a
y alrededor de 7,5 millones de habitante través de la banca.
carecen de vivienda propia (Armas,
2012). Es país de riquezas naturales e Sin embargo, en una población con un
intelectuales, con capacidades crecimiento del 1,4% anual (INE, 2013),
indescriptibles, siendo esta lamentable equivalente aproximado a 420.000
realidad una situación de importancia y a habitantes, aumentaron en el mismo
la cual se debe hacer frente con acciones periodo de tiempo unas 590.000 familias,
rápidas, concretas y precisas. Es por ello en promedio de 2,6 personas por núcleo
que tanto el sector público como privado familiar. Esto demuestra que todos los
han invertido acciones en pro de la intentos del sector público a través de la
disminución del déficit, con resultados GMVV por disminuir el déficit habitacional
poco favorables, debido al incremento solo cubre la demanda de aquellas
superior de la población y el movimiento familias que se están consolidando en
entre clases sociales. tiempo presente. Por otra parte no está
especificado en el boletín de dicha
Pero el esfuerzo no es suficiente, y es institución las características de dichas
que, a pesar de la promesa por parte del viviendas (restaurada, construida,
gobierno de construcción de 2 millones autoconstruida, entrega de materiales,
de vivienda (2011), solo se construyeron sustitución u otra modalidad). Esto
entre 1999 y 2009 alrededor de 293.857 demuestra la relevancia de los entes
viviendas (Abadi, 2013). privados dentro del sector de la
Y es que el gobierno nacional bajo la construcción dentro del país.
dirección del Presidente Hugo Rafael Es muy importante destacar que según el
Chávez logró construir 346.789 unidades censo realizado en el año 2011, existe un
habitacionales entre 20011 y 2012 (INE, traslado de la población entre las clases
2011). Durante el año 2011 fueron bajas (Estratos V y IV) y medias de la
146.718 viviendas y 200.080 unidades en población (Estratos II y III). Observando
el año 2012; para el año 2013 alcanzo un claro aumento en la clase media, de
201.075. un 19% a un 48% en un periodo de 7
años (2001-2007).
14
Por consiguiente, todas estas importantes
consideraciones fundamentan la importancia de
realizar el presente trabajo, el cual está dirigido
a la clase media, cuyo crecimiento es muy
acelerado como el de la población misma.
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METODOLOGIA DE LA
INVESTIGACION
La investigación documental fue adoptada para el desarrollo del presente trabajo, donde
se emplearan, como fuente principal, documentos de índole escrito, electrónico y
audiovisual relacionados al campo histórico, forestal, social, económico y arquitectónico
con la intención de ampliar los conocimientos, desarrollar el marco teórico y de esta
manera conseguir una conceptualización del proyecto arquitectónico.
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A continuación se presenta un cuadro creado como herramienta que muestra de manera
esquemática los pasos seguidos para el desarrollo de la metodología para la
Investigación (Figura 5).
17
CAPITULO I
La Problemática Habitacional de Sectores
de Clase Media en Venezuela
CAPITULO I. La Problemática
Habitacional de Sectores de
Clase Media en Venezuela
Venezuela es un país que cuenta en la al boom petrolero de los años 70’s y
actualidad con unos 30 millones de sumado a una deficiente planificación
habitantes, distribuidos principalmente en urbana de la época (Bolivar, 2010). En el
la zona centro-occidental de la Republica, presente estas características socio
donde se encuentran las principales económicas de la población venezolana
ciudades y el Distrito Federal. Esta se mantienen en condiciones y
concentración demográfica es debida en estándares similares.
gran parte a la existencia de las
principales fuentes económicas, al A la suma de las razones ya
mercado interno y a los sistemas de mencionadas, se suma el factor
comunicación existentes desde hace adquisición y ahorro. La canasta básica
varias décadas. alimentaria y el salario mínimo nacional
son dos cifras muy importantes para el
También se puede observar que es el estudio de la economía venezolana
sector (centro-occidente) con la mayor dirigido al consumo, el ingreso y el ahorro
densidad de población, con los valores de la población; lo cual nos brinda un
más altos de hacinamiento y la mayor panorama general de la capacidad
cantidad de viviendas inadecuadas o con adquisitiva del individuo y la intensión
déficit en los servicios básicos. ahorrativa, lo cual permitiría de alguna
forma conocer las posibilidades a la hora
Las razones principales de este déficit de la planificación de adquisición de
habitacional, ya sea por no poseer vivienda.
vivienda propia o por poseer una en
condiciones inadecuadas o con presencia Según estudios realizados en la
de hacinamiento, son la escasez de Universidad Lisandro Alvarado y puesto a
materiales, el alto costo de los mismos y disposición por la Universidad Ludwig-
el incremento de la población en Maximilians-Universität en München,
pequeños territorios, referente al Alemania, la intención gubernamental de
desplazamiento de la población del mejorar la calidad de vida del ciudadano
campo a los principales centros por medio del aumento salarial en
poblados, como consecuencia del cambio infructuosa debido al aumento de la
económico principal del país del agrícola canasta básica alimentaria, lo cual
al industrial, cuyo movimiento fue iniciado produce una mayor pérdida del poder
entre 1960 y 1980, esto debido en parte adquisitivo. Esta realidad lamentable se
19
evidencia en la figura 6, tomada del observa un aumento proporcional de la
informe económico realizado por canasta básica frente al salario mínimo.
Acevedo y Sánchez (2014), donde se
Figura 6. Relación Salario Mínimo - Canasta Básica según Acevedo y Sánchez (2014)
20
Esta planificación urbana es ofrecida por el Estado, cuya capacidad de movilizar recursos
y acondicionar el territorio para los asentamientos humanos, puede y debe influir
decisivamente en la evolución de las ciudades, orientándolas hacia patrones cónsonos
con objetivos socialmente deseables (Bolivar, 2010), la cual además viene acompañada
de la gestión urbana y el diseño urbano, para dar respuestas completas en el sector.
Es a través de los Planes de la Nación, que dicha planificación urbana es ofrecida por el
Estado y desde el año 1980 (VII y VIII Planes de la Nación) privilegian la planificación de
ciudades intermedias (50.000 – 500.000 habitantes), en la cual entra la ciudad de Mérida
(Bolivar, 2010).
3.2.1 .3. Expandir y desarrollar la producción primaria y aprovechamiento forestal del país,
ampliando las plantaciones en volumen y territorialmente, e infraestructura de
transformación en toda la cadena productiva, para muebles, viviendas, papel e insumos de
otros procesos industriales; elevando la superficie plantada de 500 mil Ha. a 2 millones de
Ha., así como su transformación integral en el país y saneamiento y prevención en las
superficies plantadas. Diversificar la plantación y producción forestal. Alcanzar 1 .167 mil
m3de madera procesada en el 2014 y los 3.160 mil m3 en el 2016 estabilizándose
hasta 2019. Proyectar las capacidades para un consumo anual de 6,8 millones de m 3/año
para el periodo 2020-2030.
3.2.1 .4. Industrializar el sector construcción para atender la satisfacción del desarrollo de
viviendas, edificaciones, equipamiento urbano e infraestructura. Componentes eléctricos,
bombillos de bajo consumo eléctrico, salas de baño, herrajes, piezas de fundición de
tamaño medio, grifería, grupos de duchas, uniones y conexiones de bronce, pintura:
equipos y maquinarias de construcción; tecnificación e industrialización de sistemas
constructivos, entre otros.
3 .2.5.11. Afianzar los siguientes proyectos: (…) g) forma organizativa del Conglomerado de
Madera a efectos de cubrir las demandas de la Gran Misión Vivienda en puertas y
muebles; h) desarrollo de la planta de paneles de madera.
21
3.4.6 .2. Continuar el desarrollo de la Gran Misión Vivienda Venezuela y desplegar la Gran
Misión Barrio Nuevo Barrio Tricolor para abatir el déficit habitacional acumulado: a)
construyendo 2.650.000 de viviendas nuevas, distribuidas de tal manera que se consoliden
los ejes de desarrollo integral, los polos de desarrollo y los distritos motores; b)
promoviendo la autoconstrucción ; c) mejorando y ampliando 1.000.000 de viviendas, para
consolidar asentamientos existentes ; y d) fortaleciendo la construcción de viviendas en el
ámbito rural para mejorar las condiciones de vida de la familia campesina.
22
I.1.Estratificación Social en Venezuela y
la Clase Media.
Con base en estudios realizados con el método Graffar-Mendez Castellano y otros para
determinar las estratificación social en Venezuela, se analizó la evolución de dicha
estratificación y los factores que inciden en ella, determinando el movimiento de estrato
social dentro de la población y reconociendo una gran movilidad en ascenso, lo cual
cambia las necesidades de la población destino de proyectos habitacionales como este,
dirigido a la Clase Media de Venezuela.
Según Guerra y Lezama (2009), en Venezuela desde 1981, se aplica el Método Graffar
desarrollado en Francia y adaptado a la realidad nacional por el Dr. Hernán Méndez
Castellano. Consiste en una estratificación de la población a partir de las siguientes cinco
variables: profesión del jefe/a de la familia; nivel de instrucción de los padres; fuente de
ingreso; alojamiento y aspecto del barrio. A partir de la suma de las variables se
identifican cinco estratos:
Este método permite evaluar las potencialidades que tiene la población para cubrir sus
necesidades y para el desarrollo de sus capacidades. Otros autores los clasifican en
Estrato A (EI), Estrato B (EII), Estrato C (EIII), Estrato D (EIV) y Estrato E (EV) (Espana,
2010).
Las variables tomadas en cuenta para esta clasificación son las siguientes:
23
El presente proyecto está dirigido a la población perteneciente a la Clase Social Media,
ubicada en los estratos II (B) y III (C), al ser el más numeroso, el menos atendido por las
políticas del gobierno nacional y, más importante, por ser el de mayor crecimiento dentro
del territorio.
Figura 7: Cambio de estratificación social en Venezuela 2001 - 2007 según Ramírez (2012).
24
I.2. Contexto Social y Económico de la Vivienda de
Clase Media en el Estado Mérida
25
Parroquia, y después cambiada a una Lagunillas, San Juan de Lagunillas, Ejido
tercera localización, fundación y sean hoy en día territorios de expansión
consolidación a la meseta donde se llegó de la ciudad, formando centros urbanos
a desarrollar por más de quinientos años, satélites por su cercanía.
la actual ciudad de Mérida. De ahí, que
Figura 9. Troncal 7 (T007), Poligonal Ciudad de Mérida y la localización de Tabay, Ejido y San Juan de Lagunillas.
26
calidad muy deteriorada o que no ofrecen viviendas se basa en la comparación
los servicios básicos (déficit cualitativo) entre el número de hogares y el de
(Szalachman, 1999)(Colmenares y Gil, viviendas existentes. El momento en el
2008). cual la primera de estas cifras supera la
segunda es lo que en la mayoría de los
Según Szalachman (1999), la definición textos se designa como déficit
tradicional de “déficit cuantitativo” de cuantitativo.
Figura 10: Déficit de Viviendas en el Estado Mérida según Colmenares y Gil (2005).
Por otro lado, se asocia el déficit cualitativo variables como el indicador de hacinamiento y
la condición jurídica de la vivienda (tenencia/propiedad), mientras que el acceso a los
servicios es déficit cuando al menos uno de los servicios básicos es insatisfecho:
recepción de agua por acueducto, eliminación de excretas, luz y aseo urbano.
27
Los primeros resultados del estudio realizado por Colmenares y Gil (2008) nos indican
que para el 2005 existía un aproximado de 43% de las viviendas en condiciones de
déficit, entendiendo por ello la ausencia de al menos una de las variables asociadas al
déficit cualitativo (Figura 10).
Figura 11: Variables Cualitativas - Viviendas con Déficit según Colmenares y Gil (2005).
Estos resultados, comparándolos con las mismas variables de estudio del año 1994,
evidencian un aumento considerable en el número de viviendas habitadas por más de un
28
núcleo familiar, lo cual soporta el déficit habitacional dentro del estado, sin dejar por fuera
el porcentaje (42%) referido al hacinamiento, lo cual indica una falta de adecuación de la
vivienda para el núcleo familiar (Figura 12).
Figura 12: Comparación variables cualitativas 1994-2005 según Colmenares y Gil (2005).
29
I.3.Sistemas Constructivos Empleados en la
Construcción de Viviendas de Clase Media en la
Ciudad de Mérida
Los sistemas constructivos desarrollados en nuestro país son muy variados, algunos,
como la tapia, datan de la época de la colonia, ya que fue introducido por los españoles
en su llegada, otros son bastante actuales como los del sistema entramado de madera
que conforman paneles modulares, sistema túnel a partir de elementos monolíticos
prefabricados de concreto armado, sistemas constructivo en plástico PVC, adobes de
tierra cemento que permiten conformar mampostería estructural, entre otros.
Esta variabilidad de sistemas existentes en Venezuela se podría dividir en dos grupos, los
sistemas constructivos tradicionales y/o artesanales y los sistemas constructivos
industrializados (de alguna forma).
Tapia: Esta, junto al adobe, entre los sistemas constructivos más antiguos
empleados por el hombre. Consiste en un muro macizo constituido por arcilla y
arena, las cuales serán apilada y prensada con el uso de un tapial (a modo de
encofrado), la cual se dejara secar al sol ya lista.
30
Adobe: Esta técnica, a diferencia de la Tapia, consiste en bloques de barro
elaborados con molde y secados al sol, apilados uno sobre otro y unidos entre sí
con arcilla, cal o arena.
31
Por otro lado, encontramos los sistemas constructivos industrializados, los cuales han
avanzado tecnológicamente y han disminuido su tiempo de construcción, ya sea por la
industrialización de los materiales o por la industrialización de todo el proceso
constructivo, razón por la cual se divide en tres subgrupos: Tradicionales, Prefabricados y
Especiales. Dividiéndose de la siguiente forma:
Tradicionales:
32
Mérida tiene empresas con tradición en suplir la fuerte demanda de cemento
premezclado para la elaboración de la mayoría de los centros comerciales,
complejos de residencias e infraestructuras de servicios públicos, como
ejemplo la construcción del Mercado Principal, el Centro de Convenciones
Mucumbarila o los tres viaductos.
33
Especiales:
Figura 19: Sistemas constructivos especiales con grandes encofrados. Fuentes: www.elfortindeguayana.com,
www.doka.com y www.elfortindeguayana.com
34
Este sistema constructivo en Mérida no tiene mayor significación;
recientemente se ha estado empleando como cerramientos integrados al
sistema estructural-túnel de construcciones residenciales multifamiliares.
Figura 20: Sistemas constructivos especiales con mallas y/o hormigón/concreto proyectado. Fuentes:
www.hormigonesvicente.com, www.arqhys.com y www.construccion-y-reformas.vilssa.com
35
CAPITULO II
La Madera y los Productos Forestales en la
Construcción de Viviendas de Clase Media
CAPITULO II. La Madera y los
Productos Forestales en la
Construcción de Viviendas de
Clase Media
Desde la prehistoria el hombre ha utilizado de muchas maneras las virtudes de la madera
como recurso disponible, utilizándola en forma diversa, como elemento curativo, para
alimentarse, calentarse, entretenerse, desplazarse, como protección y refugio, es por ello
la importancia de la madera desde tiempo antiguos.
37
La churuata, arquitectura de selva, es la tipología
indígena predominante, perteneciente originalmente al
pueblo Piaroa. Es una especie de choza, en algunos
grupos posee un único cerramiento que constituye
paredes y techo y en otros son dos elementos distintos,
pero con elementos estructurales de madera y
cerramiento de palma como factor común.
38
Las técnicas de mampostería con El siglo XVIII fue, para todos los pueblos,
materiales pétreos naturales y artificiales un punto importante en la historia; la
mezclados con el cemento, inventado por Revolución Industrial con sus desarrollos
los romanos, llegaban a territorio tecnológicos, trajo consigo materiales
americano a través de españoles y como le concreto, acero o el vidrio,
portugueses, mientras que en la Europa cambiando una vez más el panorama
central y del Norte, se afianzaban el urbano y constructivo de las ciudades,
desarrollo de nuevas tecnologías infraestructuras y edificaciones, que por
constructivas con madera a partir del igual hacen impacto en la Venezuela
avance técnico de la carpintería rural de fines del siglo XIX y pronunciado
generadas en la Edad Media, a partir de la segunda década del siglo
fomentando así la construcción y uso XX, con la importación y aparición de
intensivo de sus recursos forestales. nuevos sistemas constructivos.
39
De igual forma, en el ámbito académico y de investigación se crea en el año 1974 en la
Universidad Central de Venezuela, el Instituto de Desarrollo Experimental de la
Construcción (UCV-IDEC), quien acumula conocimientos para apoyar los esfuerzos
gubernamentales en materia de materiales y sistemas de construcción.
Por otro lado, se vieron evidenciados los esfuerzos del Laboratorio Nacional de Productos
Forestales (LNPF) en el desarrollo de proyectos de viviendas y experimentos con
productos forestales a partir de los años 60s. Además de otros proyectos, Márquez y
Centeno (1990), desarrollaron la Guía de Autoconstrucción de Viviendas (en Madera), lo
que ofrecía otra herramienta para los constructores artesanales para obtener un mejor
producto.
Fue durante el gobierno de Carlos Andrés Pérez (1974 -1979) cuando, además de los
programas locales, comenzó la importación de viviendas en madera para aumentar el
número de manera rápida, sin embargo este tipo de programas no toman en cuenta, por
ser importaciones de países europeos y de Norteamérica, las condiciones específicas del
contexto de emplazamiento, por ende dichas unidades habitacionales, no abarcan a
cabalidad las necesidades, ambientales, climáticas, sociales y culturales de las familias
venezolanas (Meza, 2008).
Es un periodo de 30 años, los proyectos habitacionales desde el año 1984 hasta el año
2010 y las políticas habitacionales del ejecutivo nacional no fueron significativas desde el
punto de vista cuantitativo. La clase media encontró menores oportunidades a la solución
de su déficit habitacional en los programas de viviendas gubernamentales, siendo este
rol asumido mayoritariamente por la empresa privada.
40
Figura 25: Unidad Habitacional de Gran Misión Vivienda
Venezuela. Fuente: www.veneceremos.com.ve
41
CAPITULO III
Arquitectura Sostenible
CAPITULO III. Arquitectura
Sostenible
43
cuenta durante el desarrollo del presente proyecto TEGA de la Escuela de Arquitectura de
la Universidad de Los Andes.
Por otro lado, se definen los sistemas activos, que son aquellos que aplican directamente
las nuevas tecnologías, como la solar o eólica. Otro modelo, muy publicitado en los
últimos tiempos, es el tecnológico, que incluye el High-Tech y, la versión más orientada a
la integración medioambiental, Eco-Tech; estos modelos aplican los más espectaculares
alardes tecnológicos en la resolución de edificios, con complejos sistemas de control
climático, ofreciendo el confort tan preciado mediante vidrios de alta eficiencia, sistemas
robotizados, sistemas de captación solar activa y otros, controlados por computador
(domótica). No obstante y a pesar de su seductora imagen, este tipo de modelo solo se
limita la mantenimiento, no tomando en cuenta el costo de producción y construcción
(Cellis D'Amico, 2000).
Figura 26: El Urbanismo en Altura. Viladecans Sector de Llevant. Fuente: Agencia de Ecología Urbana de Barcelona
sobre una ordenación de Font, A.; El Urbanismo Ecológico.
44
La arquitectura sostenible está sostenible: la compacidad, la
relacionada directamente con acciones complejidad, la eficiencia y la estabilidad
de mayor envergadura como lo es el social.
urbanismo ecológico, modelo urbano
Para su completa ejecución, Rueda
más sostenible que recoge un enfoque
afirma la necesidad de proyectar un
sistémico de la relación ciudad-medio y
plano en altura (Figura 26) y un plano del
los elementos que lo componen,
subsuelo (Figura 27), aparte del plano en
atendiendo las premisas de la sociedad
superficie, permitiendo que el conjunto de
del conocimiento de un modo más
variables que atienden a los retos
eficiente.
actuales puedan ser plasmadas de un
Éste modelo es estructurado por modo o de otro y proporcionando una
Salvador Rueda (2011) en siete ámbitos serie de instrumentos económicos,
que, a su vez, se insertan dentro de los legales y organizativos modificados al
cuatro objetivos básicos del urbanismo tiempo actual.
Figura 27: El Urbanismo Subterráneo. Viladecans Sector de Llevant. Fuente: Agencia de Ecología Urbana de Barcelona
sobre una ordenación de Font, A.; El Urbanismo Ecológico.
45
Desde la Cumbre de Rio se han realizado un gran número de conferencias reuniones,
foros e informes dedicados al desarrollo y la arquitectura sostenible (incluido el diseño y la
construcción sostenible), que entre los más destacados, encontramos el remitido de la
“Declaración de Rio sobre el Medio Ambiente y el Desarrollo”, la “Agenda 21” o “Plan de
Acción Global hacía en Desarrollo Sostenible”; la II Conferencia de las Naciones Unidas
sobre Asentamientos Humanos - Hábitat II (Estambul, Turquía, 1996) y el Programa
Hombre y Biosfera (MaB) de la UNESCO, el cual apoya iniciativas foros y proyectos como
el Programa Mundial de Reserva de la Biosfera a través del Foro Latinoamericano de
Vivencias Ambientales – FLACAM. La Universidad de Los Andes en el año 2007, se
suscribe a este último foro.
46
componentes a ser usados en otras edificaciones. La conservación de energía,
agua y materiales es fundamental en este principio.
b. Diseño del ciclo de vida: Provee una metodología de análisis del proceso de
construcción y mantenimiento del edificio, así como su impacto en el medio,
reconociendo las consecuencias ambientales de la vida total del edificio para poder
hacer uso total de la utilidad de todos los elementos existentes dentro de la
manufactura, construcción y vivienda del mismo (Figura 28).
Figura 28: Ciclo de vida del edificio sostenible. Fuente: Kim y Rigdon “Introducción al diseño sostenible” (1998)
47
Estos principios son parte de uno de los tres niveles (Principios, Estrategias y Métodos),
sugeridos por la mencionada Escuela, correspondientes a los objetivos
medioambientales evidenciados en la figura 29, obtenida de la ya mencionada
publicación.
Figura 29: Objetivos Medioambientales: Principios, Estrategias y Métodos. Fuente: Kim y Rigdon (1998).
48
Colegio Estadal Erich Walter Heine
Río de Janeiro, Brasil
Figura 32: Colegio Estadual Erich Walter Heine, Río de Janeiro. Fuente: www.Plataformaarquitectura.cl
49
Jardín Botánico
Sinaloa, México
50
Conj. Residencial Las Tres Hermanas
Murcia, España
51
Vivienda Auto Sostenible
Bogotá, Colombia
52
Sistema Abierto de Viviendas
Modulares Sostenibles (SAVMS)
Madrid, España
Realizado por CSA Arquitectura en el 2012,
cuenta con aprox. 110 m2 de construcción,
adecuados a las necesidades del cliente
mediante combinaciones de módulos base; los
acabado, con materiales sostenibles, también
son asignados de acuerdo al cliente. Las
ventajas de dicha construcción vienen dadas
por la reducción del tiempo de construcción,
reducción de residuos y precio establecido.
Figura 44: Sistema Abierto de Viviendas Modulares Sostenibles (SAVMS). Fuente: www.plataformaarquitectura.cl
53
CAPITULO IV
La Madera Contralaminada
CAPITULO IV. La madera
Contralaminada
La madera contralaminada es un material Debido a la orientación en cruz de las
de construcción de data moderna. Se capas longitudinales y transversales, y a
conoce como un material prefabricado y diferencia de la madera lamiada encolada
está formado por capas de madera seca (MLE), los fenómenos de dilatación y
encolada y dispuesta de forma cruzada contracción quedan reducidos a un
aplicando presión para formar elementos mínimo irrelevante, mientras que la
de madera maciza de gran tamaño. capacidad de carga estática y estabilidad
de forma mejoran considerablemente.
A pesar de la antigüedad del uso de la madera como elemento estructural alrededor del
mundo, se vio rezagado con la llegada de los materiales acompañados por la Revolución
Industrial como el acero y productos derivados del cemento.
55
Las primeras aplicaciones (con
algunas diferencias) de la madera
laminada encolada (MLE) o
GLULAM, surgen en el Reino
Unido con la fabricación de
puentes con elementos de carga
(de entre 18 y 36 metros de
longitud) en madera laminada entre
Figura 46: Puente de vía del tren, Inglaterra. Fuente: Riberholt (2007). los años 1835 y 1855, sin embargo
dichos elementos fueron
sustituidos por acero a finales de
siglo; también conocemos el uso
de dicho material en otras
edificaciones de Southampton,
Reino Unido, como la oficina de
registro de la ciudad (aún en uso) y
la construcción del edificio Meeting
Hall del King Edward College
(1860), existiendo en la actualidad
una falta de información sobre el
adhesivo utilizado (Riberholt,
2007).
El
Figura 47: Plano constructivo del puente de una vía del tren, sistema estructural de
Inglaterra. Fuente: Riberholt (2007). construcción con madera laminada
encolada que conocemos hoy en
día, tiene su antepasado principal en la patente registrada por Otto Hetzer en Alemania en
1906, cuyo sistema estaba basado en tablas pegadas con adhesivo a base de caseína y
cal.
Dicho sistema de hizo popular en países como Suiza, Dinamarca y Suecia después de su
presentación y obtener 2 premios en la Exposición Mundial realizada en Bruselas en
1910. A pesar de haber comenzado en Alemania, fue en Suiza donde obtuvo el mayor
uso y desarrollo durante los primeros años, con más de 200 edificios construidos con este
sistema ya para la década de los años veinte.
56
Migración tecnológica
empresa ubicada en la ciudad de Weimar, Figura 48: Pabellón Alemán (MLE) en Exposición
Mundial Bruselas 1910. Fuente: www.otto-hetzer.ch
donde aprendió la tecnología; a pesar de su
interés por seguir desarrollándose dentro del
ámbito, la Primera Guerra Mundial lo desvió
de sus intereses, llevándolo a desarrollar más
proyecto de orden bélico.
57
El diseño de la cubierta consistía en cuatro vanos salvados con una luz de 19,50 metros
con una flecha de 7,3 m y dispuestos a separaciones de 4,8 m entre ejes. Debido al casi
nulo uso del sistema en los Estados Unidos (USA), la Comisión de Industria de
Wisconsin, responsable de dar concesión de licencias a edificios públicos, rechazó los
arcos; en su opinión la construcción era insegura.
libre, las
Figura 51: Edificio del Laboratorio de Productos Forestales compañías de aviación
(FPL), Wisconsin, USA. Fuente: www.foresthistory.org
comenzaron a interesarse por este sistema
constructivo; es por ello que las líneas
aéreas de St. Paul’s Northwest solicitaron a Unit Structures la construcción de un hangar
en su base en Fargo, N. D en el año 1941. Dicha estructura conformada por 12 arcos,
presentaba una luz de 46,00 m y una flecha de 10,6 m, obteniendo record dentro de USA
por algún tiempo.
58
Definición e inicios
Figura 52: Configuración del panel Figura 53: Secciones ejemplo de Figura 54: Configuración
e MCL. Fuente: Mohammad, et al. configuraciones varias de MCL. Fuente: general del panel de MCL.
(2012) Mohammad, et. al. (2012) Fuente: Mohammad, et. al.
(2012)
59
Manufactura
- Acabados: El acabado del panel puede ser realizado en la fábrica (ej: aislamiento)
- Embalaje y Envió.
Pegado-Encolado
60
cantidad de humedad de los materiales Otro factor importante en la selección del
que lo rodean o del propio ambiente y se adhesivo a emplear, es su ubicación en
produce una reacción química por la cual obra, ya que para elementos que serán
el PUR se fusiona con la estructura física usados en exterior se consideran las
de los productos a unir, produciendo una resinas fenólicas y las resinas urea
mejor adhesión. formaldehido en espacios internos de la
edificación (Contreras y Owen de
Los adhesivos utilizados deben ser Contreras, 1997).
capaces de conseguir uniones
resistentes y duraderas, de tal forma que Además de la cola RFF y la MUF existen
la integridad de la unión encolada se otras que también están aprobadas para
mantenga a lo largo de la vida prevista de su uso por el Instituto Americano para la
la estructura. Construcción con Madera (AITC), a
través de su requerimiento estándar
Existen varios tipos de adhesivos AITC-405 del 2005 (AITC, 2007), dentro
utilizados en la fabricación de la madera de este grupo están incluidos los
laminada, desde hace varios años se adhesivos de Melamina Formaldehido
utiliza en mayor cantidad la cola de (MF), Resorcinol Formaldehido (RF) y
Resorcinol Fenol Formaldehido (RFF), Melamina Urea Resorcinol Formaldehido
sin embargo, se ha elevado el uso de la (MURF).
cola de Melamina Urea Formaldehido
(MUF). En Venezuela, la empresa con mayor
trayectoria (fundada en 1959) en la
No obstante cada uno de estos dos tipo fabricación de resinas sintéticas y
presentan ventajas especificas según la formaldehido es Resimon, C.A., filial del
Asociación de Investigación Técnica de grupo Corimon y ubicada en la ciudad de
las Industrias de la Madera – AITIM Valencia, Venezuela; además de
(1996), donde los adhesivos de MUF, por Resimon, existen también otras
ejemplo, tienen un menor costo, y empresas, entre ellas Intequim, filial de la
generan juntas de color más claro y Corporación Grupo Químico, ubicada en
eficacia en el fraguado por alta la de igual forma en la ciudad de
frecuencia. Por su parte, los adhesivos Valencia, que ofertan dichos productos.
de RFF presentan ventajas en el
encolado de casos limites como las Es fundamental que este componente de
especies grasas, de alta densidad o la madera laminada se adapte a las
húmedas, contando con un gran volumen condiciones de servicio de las piezas
de investigación sobre su experiencia para evitar problemas de durabilidad o
(AITC, 2007). caducidad (Holzindustrie KG, 2010).
61
Configuración interna del muro / plancha
62
Aunque es importante el cálculo y diseño para cada caso particular con el fin de obtener
el mejor resultado, se presentara una plantilla general de la posible configuración de un
muro junto con los elementos generales de conexión y aislamiento (Figura 54 y 55).
Fue desde mediados del siglo XX que la construcción con madera laminada comenzó un
desarrollo constructivo importante, tanto en los sistemas estructurales como en desarrollo
y evolución del propio material.
De acuerdo con Kuzman et al. (2010), en el año 2005 el consumo promedio de productos
madereros per cápita en países europeos fue de 0,40 m 3; sin embargo es de notar, que
países nórdicos como Finlandia consumen un volumen mayor al promedio europeo con
un 1,10 m3/per cápita. También es importante hacer referencia al aumento en años
posteriores (hasta 2010), donde aumentó la demanda de productos dirigidos a la
construcción de techos.
63
Los elementos de madera Gracias a la disposición transversal
contralaminada encolada son cruzada de las láminas en la elaboración
desarrollados para cada parte de la del tablero, es posible mejorar el
vivienda, elementos estructurales y de comportamiento estructural, ya que las
cerramiento incluido techo, paredes y cargas son repartidas en todas
piso. direcciones sobre el elemento, mejorando
la respuesta a dichas cargas.
Una de los principales beneficios del uso
de la madera contralaminada es la Otra ventaja que presenta la construcción
característica sostenible de su con madera contralaminada, señalada
producción. La absorción del CO2 del por múltiples organizaciones como
ambiente, la baja carga energética de la ecosistemaurbano.org, y KLH.at, y una
transformación del material y la de las razones principales para la
regeneración natural son algunas de las selección como material, es la alta
ventajas medioambientalistas que este precisión dimensional y la rapidez de
material posee, sin embargo estas montaje (en seco), posible en gran parte
ventajas no conllevan un sacrificio en por la combinación de producción y corte
otras áreas como la económica o bastante modernas.
estructurales.
64
- Material con controles específicos, asertivos y detallados.
65
Museo Americano
Crystal Bridges
Arkansas, USA
Figura 62: Crystal Bridges Museum of Figura 61: Crystal Bridges Museum of American. Fuente:
American. Fuente: www.architecturelab.net
www.archrecord.construction.com
66
Galería de Arte de
Ontario
Ontario, USA
Figura 66: Escalera de la Galería de Arte Figura 64: Fachada de Galería de Arte de Ontario. Fuente:
de Ontario. Fuente: www.en.wikipedia.org
www.plataformaarquitectura.cl
67
Murray Grove
Londres, Reino Unido.
68
Biblioteca
Venessla, Noruega
Figura 73: Biblioteca en Vennesla, Figura 72: Biblioteca en Vennesla, Noruega. Fuente: www.klh.at
Noruega. Fuente:
www.plataformaarquitectura.cl
69
Forte Apartments
Melbourne, Australia
Figura 76: Forte Apratments. Fuente: Figura 75: Forte Apartments. Fuente: www.universoarquitectura.com
www.plataformaarquitectura.com
70
Haus K
Niederösterreich, Austria
Figura 79: Haus K, Austria. Vista interna. Figura 80: Haus K, Austria. Fuente: www.holzbaupreis-noe.at
Fuente: www.holzbaupreis-noe.at
71
Yingst Retreat
Michigan, USA
Figura 83: Yingst Retreat, USA. Vista Figura 84: Yingst Retreat, USA. Fachada. Fuente: www.archdaily.com
externa. Fuente: www.archdaily.com
72
Teatro Gurisentret
Smola, Noruega
Figura 88: Teatro Gurisentret. Fuente: Figura 87: Teatro Gurisentret. Fuente: www.archdayli.com
www.archdayli.com
73
CAPITULO V
Abordaje a la conceptualización urbana y
arquitectónica
CAPITULO V. Abordaje a la
conceptualización urbana y
arquitectónica
V.1. Localización del Terreno
Ubicación Geográfica
Figura 89: Ubicación geográfica del sector seleccionado. Fuente: Elaboración Propia, basado en imágenes de
la Revista Geográfica Venezolana vol.47 no.2 Mérida Dec. 2006
75
Ubicación en el Sector
Figura 90: Ubicación del Terreno en el Sector Zumba. Fuente: Elaboración propia, de acuerdo a la Ordenanza Municipal
76
El terreno seleccionado se localiza en el centro del sector, con acceso directo desde la
avenida principal; según la Ordenanza Municipal (2008) se establecen las vías
secundarias (entre ellas la de acceso al terreno), no obstante no han sido construidas
para el momento del proyecto. De acuerdo con la Reforma de la Ordenanza Municipal
(2008) y las construcciones establecidas el terreno colinda de la siguiente forma:
Norte: Avenida principal del sector Zumba, Complejo Deportivo 5 Águilas Blancas
De acuerdo a Rondón (2012) en síntesis, es un terreno orientado de norte a sur con una
pendiente baja, sin problemas de drenaje y donde las aguas de origen pluvial se infiltran
fácilmente a través del suelo granular predominante, características que le confieren buen
equilibrio morfodinámico no susceptible a los procesos geomorfológicos importantes y
apto para ser destinado al uso urbano, sin realizar grandes inversiones de dinero en el
control de drenaje con fines de adecuación
Clima
Los vientos predominantes son los que presentan en la Ciudad de Mérida, de tipo Alisios
del SO, producto de la baja presión del Lago de Maracaibo y los NE, que se comportan
como brisas de montaña. Ambos se canalizan por el Valle del Rió Chama penetrando el
área Metropolitana por el cañón que forma el torrente. Según el registro de intensidad que
77
se lleva en el aeropuerto de Mérida, normalmente la velocidad de los vientos no
sobrepasan de 75 a 80 km/hora.
Suelo
Los suelos son predominantemente granulares de una matriz gravo arenosa con limos; en
conclusión los suelos del terreno en estudio son de buen comportamiento geotécnico
Vegetación
El terreno objeto de estudio dispone de vegetación propia del piedemonte andino, donde
intervienen diferentes actividades y usos de la tierra que en suma hacen variada la
cubierta vegetal.
Figura 91: Ubicación del Terreno, vías secundarias y vegetación. Fuente: Elaboración Propia del autor
78
V.3. Requerimientos de diseño urbano y
arquitectónico
Requerimientos Legales
Según la sección III del mencionado documento, la Unidad Espacial 3 (UE-3) corresponde
al área central de la meseta, asociada a una densidad máxima residencial de 450
Hab./ha. y es regida por la normativa a continuación:
- Volados de la Torre:
Frente: 1.2 m.
79
Fondo: 1.2 m.
Laterales: 1.2 m.
- Altura Máxima:
Plantas: P.B. + 3 Pisos Tipo + Pent-House
Metros: 16.50 m.
4. Espacio público: Es obligatorio ceder como espacio público una franja de terreno
de 10.00 metros de ancho por la longitud del frente de la parcela, así mismo,
construir el tramo de Boulevard correspondiente.
80
Figura 92: Usos de Suelo, Sector Zumba. Fuente: Ordenanza Municipal 2008.
81
Figura 93: Equipamiento Urbano actual. Fuente: Elaboración propia del Autor.
Los criterios fundamentales de diseño serán dados por las necesidades básicas como
iluminación y acondicionamiento climático; es por ello que la ubicación y dirección de las
viviendas, ubicación de zonas verdes y/o comunes, altura de las viviendas y dimensión de
las vías y parcelas estarán relacionadas directamente con la posición geográfica, la
dirección de los vientos y la altura de las estructuras. Aunado a esto, se toma como
aspecto importante la conservación de las especies vegetales más significantes
encontradas dentro del terreno.
82
y con un sistema de calles internas dispuestas en sentido a los puntos cardinales,
siempre respetando la ubicación de las especies vegetales más significantes (Figura 94).
Figura 94: Terreno, Zumba, Mérida. Fuente: Elaboración propia del autor.
83
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