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CONTRTO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL URBANO PARA FINS RESIDENCIAL

Pelo presente instrumento particular de contrato de locação de imóvel residencial, de um lado como
LOCADORA IVANCLEIRE CORREIA POVOA, brasileira, divorciada, professora, portadora do
CPF n.º 907.178.301-44 e RG n.º 374.905 SSP/TO, residente e domiciliada à Rua do Ribeirão nº 1392,
Pedro Afonso - TO e de outro lado como LOCATÁRIO ----
--------------------------------------------------------, brasileiro(a), ______________, ______________,
portador(a) do CPF nº __________________ e RG nº ____________________ SSP/______ ora
residente à Rua__________________________________________, entre si firmaram o presente
contrato particular de locação de imóvel com a cláusulas e denominações descritas abaixo:

CLÁUSULA PRIMEIRA- OBJETO:


O objeto do presente contrato é a locação de um imóvel residencial localizado na Rua 24 no Setor
Aeroporto II, em Pedro Afonso-TO; o referido, contém instalação elétrica e hidráulica, paredes
rebocadas com banheiro na cerâmica e equipado.

§ 1º) Fica acordado entre as partes que o LOCATÁRIO obriga-se a trazer o imóvel locado em boas
condições de higiene e limpeza, iluminação, telhado em perfeito estado de conservação e
funcionamento, para assim restituí-los à LOCADORA quando findado o referido Contrato de Locação,
não tendo o LOCATÁRIO nenhum direito a retenção ou indenização por quaisquer benfeitorias, ainda
que necessárias, as quais ficarão desde já incorporadas ao imóvel no estado em que recebeu, e
quaisquer estragos ocasionados no imóvel e/ou as suas instalações, bem como as despesas serão por
conta do LOCATÁRIO.

§ 2º) O LOCATÁRIO fica impossibilitado de sublocar o presente Contrato no todo ou em partes.

CLÁUSULA SEGUNDA – VALOR:


O valor contratual do aluguel mensal é de 400,00 (quatrocentos reais).

CLÁUSULA TERCEIRA – FORMA DE PAGAMENTO:


A forma de pagamento é em dinheiro, diretamente para a LOCADORA, ou depósito em conta
poupança. Agência: 2094-X Conta: 11. 792-7 var: 51 no Banco do Brasil.

CLÁUSULA QUARTA - PRAZO DE LOCAÇÃO:


O prazo de locação é de _____ ( _________ ) meses. Iniciado em _____/_____ / 2018 a
______/______/_2018_____ . Para prorrogação deste contrato as partes deverão firmar novo contrato
de locação.

CLÁUSULA QUINTA:
Que a taxa de luz e água correrão por conta do LOCATÁRIO.

CLÁUSULA SEXTA:
Ficarão a cargo do LOCATÁRIO as obras que fizer no imóvel relativa à segurança, conservação e
higiene, não lhe cabendo direito algum a indenização pelas benfeitorias e modificação e que deverão
ser precedidas do consentimento expresso da LOCADORA.
CLÁUSULA SÉTIMA:
À LOCADORA fica facultado vistoriar e examinar o prédio em seu interior, sempre que lhe provier.

CLÁUSULA OITAVA:
O presente contrato vigorará ainda mesmo que faleça A LOCADORA, devendo ser respeitado pelos
herdeiros e seus sucessores e, no caso de venda do imóvel será consignado na escritura de venda a
mesma condição.

CLÁUSULA NONA:
O LOCATÁRIO declara aceito este contrato de locação nas condições mencionadas, confessando ter
recebido o referido imóvel em perfeitas condições, responsabilizando-se pela restituição no mesmo
estado em que se encontra.

CLÁUSULA DÉCIMA:
Fixa multa de 3% ( três por cento) de mora em caso de inadimplência. Em caso de atraso do pagamento
mensal da locação por mais de 10 (dez) dias, fica rescindida a presente locação, ficando a LOCADORA
no direito de rever o imóvel independentemente de ação judicial.

CLÁUSULA FINAIS:
Tudo quanto for devido em razão deste contrato e que não comporte o processo executivo será cobrado
em ação competente, ficando a cargo do devedor, em qualquer caso, os honorários advocatícios que o
credor constituir para ressalva dos seus direitos.

E por estarem LOCADORA e LOCATÁRIO em pleno acordo com o disposto neste instrumento
particular, assinam-no abaixo, em duas vias de igual teor e forma destinando-se uma via para cada uma
das partes.

Pedro Afonso – TO, _________de ________________ de ___________.

_____________________________ _________________________________

Ivancleire Correia Povoa CPF:___________________________


LOCADORA LOCATÁRIO