“AÑO DEL DIÁLOGO Y LA RECONCILIACIÓN NACIONAL”

FACULTAD DE INGENIERÍA Y
ARQUITECTURA

ESCUELA PROFESIONAL DE
ARQUITECTURA

TEMA:

MEMORIA DESCRIPTIVA

Presentado por: Roy Rafael Valencia Claudio.

Arquitecto: Arq. Jose Chacaltana

Ica – Perú
2018
 MEMORIA DESCRIPTIVA

1. Nombre del proyecto:

Oficinas de servicios profesionales.

2. Generalidades:
Cuenta con:
_Un diseño paisajista
_1er y 2do piso de oficinas para servicios generales.
_3ro y 4to piso para el servicio de una constructora.
3. Ubicación:
Provincia: Ica
Departamento: Ica

4. Área.
Área del terreno:
413.53 m2

Área de construcción:
- m2

5. Linderos:
Norte: Colinda con propiedad de terceros.
Sur: Colinda con propiedad de terceros.
Este: Colinda con propiedad de terceros
Oeste: Colinda con la Av. San Martin.

6. Topografía:
La topografía del terreno es uniforme facilitando la construcción del
proyecto.

7. Contexto:
Contexto Urbano:
El contexto urbano va acorde al medio, ya que en los alrededores se
encuentran áreas de comercio y servicios, se basa en un estilo moderno
y funcional tomando en cuenta la necesidad del entorno como la
iluminación ventilación y el transito fluido.

Contexto Social
Es una zona comercial, por lo cual el transito es fluido, muy diferente a
una zona agrícola o rural.
 PROYECTO OFICINAS DE SERVICIOS PROFECIONALES.

Requisitos:
 Buena orientación para un correcto asoleamiento

 Uso inteligente del aire

 Existencia de tecnologías eco amigables

Diagnóstico:
La ciudad tiene un clima agradable, cálido desértico de tipo subtropical seco,
con una temperatura media de alrededor de 22 °C. a diferencia de la costa
central como las de (ancash y lima), el clima iqueño es seco y soleado aun
durante los meses de invierno, aunque se advierte que las noches invernales
son más frías y pude bajar a 7 u 8 °C.

Los veranos son cálidos y secos que la costa central del Perú y puede llegar
cerca de los 36 °C sobre todo en la ciudad de Ica que está ubicada tierra
adentro. La presencia de paracas o vientos fuertes es muy común durante
los meses de verano.

Evaluación:
• Aprovechando el cielo despejado, se aprovecharía de mejor forma las
tecnologías con paneles solares.

Propuesta:
 Se implementará paneles solares de un valor de 1430 vatios(Wp) o
más.
 Se empleará iluminación de tecnología led.
 El diseño del entorno será de un estilo paisajista de concepto asociado
al lugar.
 Se implementará áreas verdes de uso paisajista.
 Se implementará tecnologías eco amigables y el uso de abono
ecológico para las plantas.
 Se usará Ventilación e iluminación natural.
Materiales:
La edificación se hará con una estructura resistente de concreto armado y para
resaltar la arquitectura se le dará acabados en porcelanato y amplias
mamparas de vidrio.

Volumetría:
El estilo de la edificación es una arquitectura moderna en la cual presenta
desniveles para darle jerarquía a los dos tipos de ingresos que hay, el más
próximo va hacia la constructora (3ro y 4to piso) y el otro ingreso es para las
oficinas independientes (1er y 2do piso).

Expresión Arquitectónica volumétrica:

En el diseño se considera la iluminación y ventilación natural dándole un pozo
de luz para una perfecta iluminación en todos los ambientes y ventilación
natural para cada una de ellas.

Material de fachada:
En la facha se le considera amplios espacios con áreas verdes, acabado en
piedra negra y mamparas de vidrio y un juego de iluminación led para un mejor
realce a la arquitectura.