1.

Anualidad
2. Tasa variable
3. Renta
4. Pago
5. Anualidad vencida
6. Valor futuro
7. Cuota
8. Tiempo de negociación
9. Tasa de interés
10. Anualidad diferida
11. Periodo de capitalización
12. Anticipado
13. Vencido
14. Canon de arrendamiento
15. Valor presente
Proposiciones
1. Importe anual de una renta o carga periódica
2. Financiamiento a tasa variable es cuando la tasa de interés de su
préstamo puede cambiar en base a la tasa preferencial de mercado u
otra tasa llamada "índice".
3. En sentido tributario, Renta son todos los Ingresos que constituyen
Utilidades o beneficios que rinde una cosa o actividad y todos los
beneficios, Utilidades o incrementos de Patrimonio que se perciben o
devenguen, cualquiera que sea su naturaleza, origen o denominación (Ley
de Impuesto a la Renta).
4. El monto de una anualidad vencida se puede definir como el valor
acumulado de una serie de rentas, cubiertas al final de cada periodo de
pago tomando como fecha de evaluación (fecha focal) el término de
la anualidad, es decir, la fecha del último pago. Veamos esta definición
representada en una gráfica de tiempo.
5. el número de veces que los intereses producidos se acumulan al capital
para producir nuevos intereses, durante un período de tiempo. Se
denomina Periodo de capitalización
Preguntas
1. ¿Cuáles son las diferencias entre una anualidad anticipada y anualidad
vencida?
2. ¿Qué tienen en común el periodo de capitalización y el tiempo de
negociación?
3. ¿Cuáles son los tipos de anualidad?
4. ¿Qué importancia tiene la fecha focal en el cálculo de la tasa de interés en
series uniformes?
Respuestas
1. La diferencia es que en una se paga al inicio y en la otra es el valor
acumulado de una serie de rentas
2. El tiempo de negociación le da inicio al periodo de capitalización
3. Tipos de anualidades
 Anualidad vencida
 Anualidad anticipada
 Anualidad diferida
 Anualidad perpetua

4. El monto de una puede definir como el valor acumulado de una serie de rentas,
cubiertas al final anualidad vencida se de cada periodo de pago tomando como fecha
de evaluación (fecha focal) el término de la anualidad, es decir, la fecha del último
pago.
1 ANUALIDADES

Una anualidad consiste en una serie de cuotas uniformes y periódicas que se realizan durante un
período continuo a una tasa de interés i constante. Un préstamo para comprar un automóvil que
comunmente se paga en cuotas iguales o un ahorro periódico constante son ejemplos típicos de lo
que entenderemos por anualidades.

Los pagos o cuotas que conforman el sistema, deben cumplir las siguientes condiciones:

 Son uniformes, es decir, todas son iguales.

 Son periódicas, es decir, que se dan período tras período sin interrupción alguna.

 El número de cuotas es igual al número de períodos.

 La tasa de interés permanece constante durante los n periodos.

Por anualidad ordinaria, entenderemos una anualidad en la cual las cuotas se pagan al final de
cada período. Al valor de cada cuota suele llamársele renta y al tiempo entre dos cuotas se le
llama período de renta. Si las cuotas se pagan al iniciar cada periodo la anualidad se denomina
anualidad anticipada.

1.1 ANUALIDADES ANTICIPADAS

Una anualidad anticipada es aquella en la cual las cuotas fijas periodicas se ubican al comienzo de
cada período. Con respecto a la anualidad ordinaria el número de cuotas es el mismo pero todas
se desplazan un período hacia atrás. Miremos la comparación de los diagramas económicos:

ANUALIDAD ANTICIPADA

1 2 3 4 5 n-1 n

A A A A A A A
 P

ANUALIDAD ORDINARIA O VENCIDA

1 2 3 4 5 n-1 n

A A A A A A A

Para la anualidad ordinaria: P=Ax an]i

Si aplicamos la misma fórmula para la anualidad anticipada, el valor presente se desplazaría

también un período hacia atrás, es decir hallaríamos el valor presente en el período –1.

P
ANUALIDAD ANTICIPADA

-1

0 1 2 3 4 n-1 n

A A A A A A

Para hallar el valor presente en el período cero, sería necesario capitalizar el valor presente del
período –1 un período hacia delante.
Tendremos entonces que para la anualidad anticipada:

P( período –1 ) = A x an]i
P( período 0 ) = P(período –1 ) x (1+i )
 P( período 0 ) = A x an]i x (1+i ) o simplemente:
P=Ax an]i x (1+i )

Nota: en el cálculo actuarial es costumbre denotar el factor que encuentra el valor de una
anualidad anticipada como än]i
P= Ax än]i
Y por consiguiente:

än]i = an]i x ( 1+i )

De igual manera puede demostrarse que para calcular el valor futuro de una
anualidad anticipada:
sn]i
Frases que resumen
1. Como realizar Cálculo y uso de las series uniformes
2. Tasas de interés variable