CONCEITOS FUNDAMENTAIS DE

PREPARAÇÃO E CONTROLO DE OBRAS POR

EMPREITEIROS

J. AMORIM FARIA
FEUP

2008 / Fevereiro

1
 Objecto da apresentação
• Definir principais áreas da preparação e
controlo

• Avaliar de forma comparada o controlo

com a preparação

2
 Principais áreas de controlo
• Prazos
• Custos
• Qualidade

• Segurança e Saúde dos trabalhadores

• Gestão Ambiental

3
Controlo de prazos

4
Controlo de custos global – sem
tempo; sem discriminar tarefas

5
 Controlo de custos global – sem
tempo; todas ou algumas tarefas

6
 Controlo de custos global –
incluindo factor tempo

• Tudo análogo aos dois mapas anteriores

mas incluindo a indexação ao tempo ou
seja decompondo os custos por meses,
semestres ou outra unidade de tempo

7
Situação financeira da obra

8
Controlo de qualidade da obra

ACÇÕES CORRECTIVAS

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 Controlo segurança, saúde e higiene

• Definido em detalhe no capítulo 11

• Empreiteiro tem de ter estrutura própria de

controlo de segurança – não deve ficar a
cargo da equipa de produção

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 Gestão ambiental
• Controlo dos descritores ambientais

• Responsabilidade directa do Empreiteiro

• Preferencialmente deve ter estrutura
própria de gestão ambiental – não deve
ficar a cargo da equipa de produção

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Principais descritores ambientais
• Uso do solo (tráfego automóvel e de peões, implantação
estaleiro, acessos, infraestruturas existentes)
• Consumo de energia
• Gestão da água
• Qualidade do ar
• Ruído e Vibrações
• Gestão de RCD’s
• Fauna e Flora
• Paisagem
• Património
• Geotecnia ambiental (erosão, aterros/escavações,
aprovação solos)
• Desmontagem e encerramento do estaleiro
12
• FIM

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