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P R I M E R O: ES MATERIA DEL PRESENTE DOCUMENTO ACCIONES Y DERECHOS DEL INMUEBLE SIGNADO COMO
LOTE 11 DE LA MZ. F-1 DE LA URBANIZACIÓN JOSÉ GÁLVEZ, EX FUNDO ALIAGA ZONA “C” DEL DISTRITO DE
INDEPENDENCIA, CON UN ÁREA DE 200.00 M2 (DOSCIENTOS METROS CUADRADOS), INSCRITO EN LA FICHA Nº
113519 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA.
EL DOMINIO QUE CORRE INSCRITO EN EL ASIENTO 1-C DE LA MENCIONADA FICHA SE ENCUENTRA POR ERROR
MATERIAL INSCRITO COMO ANGÉLICA CANCHO BARRIENTOS, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, CUYO NOMBRE
CORRECTO ES ANGELICA BARRIENTOS CANCHO MADRE DE LA TAMBIÉN FALLECIDA DOÑA LUCILA
VILLACORTA BARRIENTOS, QUIEN AS SU VEZ FUE ESPOSA Y ES MADRE DE LOS VENDEDORES.
DOÑA ANGÉLICA BARRIENTOS CANCHO HA DEJADO HEREDEROS LEGITIMOS Y FORZOSOS, QUIENES DE MUTUO
ACUERDO Y VOLUNTAD POSEEN EL BIEN EN PARTES IGUALES 25% (VEINTICINCO POR CIENTO) Y HASTA LA
FECHA NO HAN EFECTUADO LA SUCESIÓN INTESTADA CORRESPONDIENTE. DENTRO DE LA CUALES SE
ENCUENTRA LA FALLECIDA DOÑA LUCILA VILLACORTA BARRIENTOS ASIMISMO LOS VENDEDORES AUN NO
HAN INICIADO LA DECLARATORIA DE HEREDEROS DE SU CAUSANTE DOÑA LUCILA VILLACORTA BARRIENTOS,
A FIN QUE SE LES DECLARE HEREDEROS DEL 25% (VEINTICINCO POR CIENTO) DE LAS ACCIONES Y DERECHOS
DEL INMUEBLE EN REFERENCIA.
S E G U N D O: LOS VENDEDORES CON LIBRE Y EXPONTANEA VOLUNTAD, SIN QUE MEDIE DOLO, PRESION O
VIOLENCIA, DAN EN VENTA REAL Y ENAJENACIÓN PERPETUA A LOS COMPRADORES EL 25% (VEINTICINCO POR
CIENTO) DE SUS DERECHOS Y ACCIONES DEL BIEN INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA, SIENDO
QUE INTERNAMENTE CONVIENE EN PRECISAR QUE EL MISMO CUENTA CON UN ÁREA DE TERRENO DE 50.00 M2
(CINCUENTA METROS CUADRADOS).
T E R C E R O: EL PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE ACORDADO POR LAS PARTES CONTRATANTES ES A TITULO
ONEROSO SIENDO EL VALOR PACTADO LA SUMA DE $10,000.00 (DIEZ MIL Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS).
CUYO PAGO LOS COMPRADORES HACEN UN DEPOSITO EN CALIDAD DE ADELANTO A LOS VENDEDORES, EN
LA CUENTA BCP- 193-921422600-88 CORRESPONDIENTE A DOÑA DELCI ELVIRA ELIAS VILLACORTA POR LA SUMA
DE US$ 3,550.00 (TRES MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS) EL CUAL AL CAMBIO DE LA
MONEDA NACIONAL EN SOLES ES DE S/ 12,000.00 DOCE MIL SOLES, CUYO PAGO LOS VENDEDORES DECLARAN
HABER RECIBIDO DE LOS COMPRADORES A SU ENTERA SATISFACCIÓN ANTES DE LA SUSCRIPCIÓN DEL
PRESENTE CONTRATO. EL SALDO DE US$ 6,450.00 (SEIS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y 00/100 DÓLARES
AMERICANOS) SE CANCELARÁ EN EL TRANSCURO DEL AÑO 2019.
C U A R T O: LOS VENDEDORES DECLARAN QUE SOBRE EL BIEN INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO,
NO EXISTE NINGUNA HIPOTECA, EMBARGO, GRAVAMEN, MEDIDAS JUDICIALES O EXTRAJUDICIALES, ACTO O
CONTRATO LIMITADO DE DOMINIO OBLIGÁNDOSE EN TODO CASO AL SANEAMIENTO Y EVICCIÓN DE LEY.
S É P T I M O: LOS VENDEDORES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA QUE ENTRE EL BIEN INMUEBLE MATERIA DE
TRANSFERENCIA EXISTE UNA JUSTA Y PERFECTA EQUIVALENCIA Y QUE, SI EXISTIERA ALGUNA DIFERENCIA DE
ÁREA O PRECIO, AMBOS HACEN MUTUA GRACIA Y RECIPROCA DONACIÓN, RENUNCIANDO EXPRESAMENTE A
CUALQUIER ACCIÓN JUDICIAL QUE PODRÍA ANTEPONER A LA PRESENTE.
EN SEÑAL DE CONFORMIDAD CON SU CONTENIDO LOS CONTRATANTES LEGALIZAN SUS FIRMAS ANTE
NOTARIO PUBLICO DE LIMA A LOS CINCO DIAS DEL MES DE DICIEMBRE DEL DOS MIL DIECIOCHO.