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DESARROLLO ECO-TURÍSTICO
KUEXIN

Universidad Vizcaya de las américas

Campus Lázaro Cárdenas

ALUMNOS:
Ricardo Hernández Cortez
Martin González Chávez

TALLER DE ARQUITECTURA
7mo cuatrimestre I parcial
Arq.-7ª
Revisa: Arq. Dulce amanecer Gómez Garnica
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Tabla de contenido
I.- DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO .......................................................................................... 3
I.I.- INTRODUCCIÓN ............................................................................................................... 3
I.II.- OBJETIVO ........................................................................................................................ 3
II.-ANÁLISIS DE SITIO ............................................................................................................... 4
II.I.- ANÁLISIS DE LA UBICACIÓN ......................................................................................... 4
II.II.- ANÁLISIS SOCIAL .......................................................................................................... 4
II.III.- ANÁLISIS DEL TERRENO ............................................................................................. 5
II.IV.- DIMENSIONES DEL PROYECTO ................................................................................. 6
II.V.- USO ACTUAL DEL SUELO ............................................................................................ 6
II.VI.- FAUNA ........................................................................................................................... 6
II.VII.- FLORA .......................................................................................................................... 7
II.VIII.- CLIMA .......................................................................................................................... 7
II.IX.- VIENTOS DOMINANTES............................................................................................... 8
II.IX.- SUELO ........................................................................................................................... 8
III.-INFRAESTRUCTURA............................................................................................................ 8
III.I.-VÍAS DE ACCESO ............................................................................................................... 8
III.II.- AGUA ............................................................................................................................. 8
III.III.- DRENAJE ...................................................................................................................... 8
III.IV.- ELECTRICIDAD ............................................................................................................ 8
IV.-ANÁLISIS DE USUARIO....................................................................................................... 9
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO .......................................................................................... 9
V.-CONCEPTO DEL PROYECTO ............................................................................................ 11
VI.- ANALOGÍAS ...................................................................................................................... 12
VI.I.- ANALOGÍA POR FUNCIÓN ......................................................................................... 12
V.II.- FORMA ......................................................................................................................... 14
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I.- DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
I.I.- INTRODUCCIÓN
El proyecto eco-turístico KUEXIN pretende reactivar la actividad turística de la zona costera de
la Ciudad Lázaro Cárdenas atravez de un área de conservación que cuenta con alta
biodiversidad y amplias extensiones de manglar conocida por los locales como Barra de Pichi, y
que además reactivara la economía de la localidad de Playa Azul.
La función que pretende brindar KUEXIN a los turistas locales, nacionales y extranjeros durante
su estancia es promover la riqueza natural de este lugar y fomentar su conservación e invitarlos
a crear conciencia sobre la importancia de cuidar el medio ambiente mediante actividades de
educación ambiental no formal
I.II.- OBJETIVO
Diseñar espacios ecológicamente responsables con el medio ambiente para la conservación de
la flora y fauna que habitan en la zona del manglar de barra de pichi y sus alrededores, y el
diseño de espacios arquitectónicos para los que visiten este lugar, esto con el fin proteger las
especies de la zona y a su vez reactivar la actividad turística y económica de la zona costera de
Lázaro Cárdenas.
I.III.- ECOTURISMO
Es un viaje ambientalmente responsable, a regiones poco perturbadas para disfrutar del medio
natural y de la cultura de los habitantes de tal medio, para promover tanto la apreciación de las
Riquezas naturales y culturales de los lugares a visitar, como para dar a la conservación un valor
monetario tangible, que sirva de argumento para convencer tanto a los visitantes como a los
lugareños de la importancia de la conservación de sus recursos.
Como proyecto de ecoturismo o turismo ecológico, nace como una iniciativa dirigida a la
preservación, a la conservación y a la difusión del patrimonio rural, etnográfico y del entorno
medioambiental que lo rodea y le concede su razón de existir.
Sensibilizar y orientar a los establecimientos turísticos acerca de criterios de sostenibilidad,
acordes con las nuevas demandas de un consumo respetuoso con los recursos naturales y las
culturas locales para una acción positiva entre los usuarios y en el entorno. (Secretaría de
Turismo, 2004)
El proyecto KUEXIN considera el acondicionamiento para la operación de cabañas,
restaurantes, talleres de aprendizaje, estacionamiento, áreas recreativas y zonas que
corresponden a áreas de alimentación, reproducción, crianza, y descanso para especies de
aves, reptiles y mamíferos de las cuales varias de estas especies se encuentran listadas en la
Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2001 en categorías de riesgo, esto obliga a una
planeación cuidadosa de las actividades desarrolladas para el turismo.
Uno de los factores importantes a considerar es la llegada de las tortugas marinas durante los
meses de junio y noviembre periodo el cual se reporta el robo y tráfico de huevos de tortuga por
lo que se pretende crear campamentos tortugueros temporales que sirvan para protección y
conservación de la especie así como actividades para los turistas sobre educación, cuidado y
liberación de la especie durante su temporada.
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II.-ANÁLISIS DE SITIO II.II.- ANÁLISIS SOCIAL

II.I.- ANÁLISIS DE LA UBICACIÓN La zona costera donde desemboca el estero es visitada por turistas especialmente en temporada
vacacional, algunos lugareños cuentan con pequeñas instalaciones para ofrecer alimentos
El sitio cuenta con la bella vista del Océano Pacifico donde desemboca el humedal de Barra De preparados y arrendamiento de espacios para acampar, Sin embargo, aún no están cubiertas las
Pichi, mismo lugar en el que las tortugas desovan. demandas de los visitantes porque no existe infraestructura suficiente ni adecuada para brindarles
atención de calidad.
Barra de pichi destaca por sus atractivos naturales y su riqueza biológica, el manglar proporciona
zonas de reproducción y alimentación de la especie de cocodrilo y otros reptiles. La localidad de
Playa Azul se ubica a 3 - 4 kilómetros del sitio del proyecto y el Puerto de Lázaro Cárdenas dista
15 kilómetros hacia el noreste del mismo. Ambos poblados se han comunicado mediante la
construcción del Boulevard Lázaro Cárdenas. El terreno propuesto está a 150 mts. de distancia de
la carretera del boulevard playero LÁZARO CÁRDENAS-PLAYA AZUL esta vía facilitara el acceso
de los turistas a esta zona.
REFERENCIA GEOGRÁFICA
SITIO COORDENADAS GEOGRAFICAS
BARRA DE PICHI 17.97843 N – 102.326563 S

1.-Tabla Referencia geográfica (google maps, 2018)

1.-Tabla Referencia geográfica (google maps, 2018)

En términos económicos el criterio fundamental es promover un producto para el mercado turístico,

que tenga orientación hacia la sustentabilidad económica, social y ecológica.

Los criterios sociales considerados son básicamente el incorporar el potencial local al sector
turístico en favor del desarrollo regional, mantener, promover y valorar la riqueza cultural y los
atractivos naturales del sitio, fomentar un programa de educación y capacitación ambiental dirigido
a los prestadores de servicios turísticos.

1.1.- macro localización (google maps, 2018)

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II.III.- ANÁLISIS DEL TERRENO

El área del proyecto se localiza en el municipio de Lázaro Cárdenas, Michoacán, en la tenencia

de Playa Azul, Colindando en su mayoría con terrenos agrícolas.

1.- micro localización (google maps, 2018)

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II.IV.- DIMENSIONES DEL PROYECTO El agua del manglar cuenta con una superficie de 152,500 m2, en este se pretende realizar
actividades como recorridos en valsas para los visitantes del desarrollo eco-turístico KUEXIN,
La superficie del predio es de 1,120 m2 x 850 m2 cubriendo un área total de 95,200 mts.2 lamentablemente el sitio sufre de descargas de aguas negras de varias localidades por lo que con
= 9.52 hectáreas. el paso del tiempo se ha estado deteriorando.

II.VI.- FAUNA

La riqueza de especies que alberga el manglar está representada por aves, reptiles, mamíferos y
peces, de las especies más representativas está el cocodrilo de rio, la iguana verde, la iguana
negra.

La época de reproducción y anidación del cocodrilo se realiza de marzo a junio meses donde las
hembras construyen el nido escarbando en la tierra o arena donde depositarán los huevos.
En la desembocadura del estero se encuentra la tortuga golfina, la tortuga negra y la tortuga laud
que actualmente se encuentran listadas en la NOM-059-SEMARNAT-2001 en la categoría de
peligro de extinción.

1.2.- imagen de las dimensiones del predio (google maps, 2018)

II.V.- USO ACTUAL DEL SUELO

El uso actual del suelo del sitio es principalmente turístico y en menor escala agrícola en la parte
inferior del predio se encuentra la Av. Independencia y enramadas que ofrecen servicios de
hospedaje y venta de alimentos.
El estero de Barra De Pichi el cual se encuentra ubicado al centro del predio es perteneciente a la
Zona Federal Marítimo Terrestre Y Ambientes Costeros de la cual se necesitara establecer una
concesión con estos y SEMARNAT.
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II.VII.- FLORA

En la costa michoacana se tienen identificadas 5 especies de mangle, en Barra De Pichi se tienen

solo 3 tipos de los cuales se encuentran el mangle rojo, mangle blanco y mangle botoncillo. La
altura promedio de estos 3 tipos de mangles va de los 5 hasta los 10 metros.
Estas especies se encuentran listadas en la NOM-059-SEMARNAT-2001, de Protección ambiental,
especies nativas de México de flora y fauna silvestres.
También se encuentran otras especies vegetales como el Tepehuaje, el huizache, los cactus y el
tepemezquite; así como árboles tales como la Parota, el fresno, el sauce, la palma de coco, la
chirimoya, la guanábana, el zapote, el sabino.

Existen dos especies de palma autóctonas Orbignya guacoyule y O. cohuene, y una especie
introducida en la región por su valor económico: Cocus nucifera, cuya distribución es mayor.

II.VIII.- CLIMA

La costa michoacana presenta un clima AW (caliente subhúmedo con lluvias en verano), La

temperatura media anual es mayor de 26°C, temperatura mínimas entre 18 y 20°C, y con
temperatura media máxima de 37.5° C, presenta una época de lluvias en verano que abarca desde
el mes de junio hasta octubre.

La precipitación durante los meses de enero-abril no se aprecia y la de septiembre (el mes más
lluvioso), es de 275 mm; la precipitación media anual es de 894.8 mm. (inecol, 2010)

1.3.- imagen de referencia (climate-data.org, 2018)

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II.IX.- VIENTOS DOMINANTES
Los vientos dominantes provienen del sur-sureste de ligera a moderada intensidad (hasta 40 km/hr),
favorecidos por el persistente flujo de aire marítimo tropical del Océano Pacifico. Los vientos soplan
del NW con velocidades que aumentan por la tarde hasta 12 nudos. (semar, 2015)
1.4.- imagen de referencia (semar, 2015)
II.IX.- SUELO
Dentro del área del proyecto únicamente se presentan suelos regosoles eutricos, poco
desarrollados, con textura franca y arenosa, con alta permeabilidad y drenaje rápido, de color claro.
En esta región, sobre suelos regosoles arenosos, se cultivan cocoteros, sandías y otros frutales.
Como suelo secundario se presentan el Feozem háplico, con textura media, profundidad
aproximada de 56 cm, drenaje interno y moderado, permeabilidad baja y media.
III.-INFRAESTRUCTURA
III.I.-VÍAS DE ACCESO
El acceso principal será la carretera federal Playa Azul-Lázaro Cárdenas del Boulevard Costero,
existe un tramo de terracería la cual es la av. Independencia, por lo tanto se hará una concesión
con la Secretaria De Comunicaciones Y Transportes SCT para pavimentar la avenida.
III.II.- AGUA
El sitio donde estará el desarrollo eco-turístico KUEXIN no cuenta con los servicios de agua potable
de Capalac, esto no será necesario ya que al ser un proyecto ecológico se optara por usar pozos
artesanos que a su vez pasara por filtros naturales para su purificación, ya que por la ubicación no
es necesario excavar a máximo 5 metros debajo del nivel del suelo, y también esto para evitar
perforaciones al subsuelo al colocar las tuberías de agua de Capalac. Cabe mencionar que se usara
un sistema de captación de agua pluvial para las temporadas de lluvia.
III.III.- DRENAJE
Como lo ya antes mencionado al ser un proyecto ecológico se optara por varios biodigestores
distribuidos en las diferentes áreas tales como el área de conservación de animales las zonas
públicas y las cabañas y los restaurantes que a su vez contaran estos últimos con trampa de grasas.
III.IV.- ELECTRICIDAD
El predio se conectara a la red de suministro de energía de la Comisión Federal De Electricidad
CFE, será instalada en las áreas donde se dé el mayor consumo de energía, y para las áreas de
menor consumo y calentamiento de agua se usara la energía con paneles solares.
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Alojamiento
15 habitaciones
IV.-ANÁLISIS DE USUARIO 7 cabañas

Área de relajación
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO Vestíbulo
Recepción
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
Terraza
2
ÁREAS MTS. Spa
Estacionamiento Gimnasio
120 cajones de estacionamiento Jacuzzis
Cancha de tenis
Recepción
Voleibol
Sala de espera
Cancha de futbol de playa
Tienda de convivencia
Galería de arte
Servicios sanitarios
Kiosco de información Área de servicios
Lavandería
Administración
Área de limpieza
Recepción
Dormitorios de empleados
Sala de espera
Casilleros y baños de empleados
Sala de reuniones
Bodega general
Oficina contadora
Cuarto de maquinas
Gerente
Enfermería
Jefe de actividades 1
Jefe de Actividades 2 Zona recreativa
Servicio sanitario Área de juegos
Miradores
Salón de usos múltiples
Toboganes
Plaza
Tirolesa
Pasillo
Descenso de ríos
Pasillo de servicio
Pesca recreativa
Bodega
Observación de fauna
Restaurante
Zona de preservación de recursos naturales
Recepción
Viveros (cocodrilos, tortugas,
Comedor iguanas)
Terraza Jardín botánico
Bar Talleres de educación ambiental
Cocina Observación de fauna
Comedor de empleados 1.2.-Tabla de programa arquitectónico

Área de descarga
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V.-CONCEPTO DEL PROYECTO

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VI.- ANALOGÍAS

VI.I.- ANALOGÍA POR FUNCIÓN

Proyecto Ecológico En Cancún, México

Autor: ARCHETONIC

Ubicación: Cancún, Quintana Roo

El diseño de este proyecto se basó principalmente en respetar el contexto natural al máximo,

teniendo una superficie mínima de contacto con el suelo y originando elevar los volúmenes por
encima de la vegetación. Revisa el proyecto a detalle, a continuación.

Según los arquitectos: Esta casa club tiene como objetivo primordial ser la puerta de entrada a los
2 prestigiosos campos de golf desarrollados en el Cancún Country Club así como ser el punto de
acceso al desarrollo inmobiliario más importante de la zona.
1.6.2.- imagen de referencia (archdaily, 2017)

1.6.1.- imagen de referencia (archdaily, 2017)

6.2.- imagen de referencia (archdaily, 2017)

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1.6.3.- imagen, plano arquitectónico

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V.II.- FORMA

Proyecto: VIVOOD Landscape Hotels

Autor: Daniel Mayo, Agustín Marí, Pablo Vázquez
Ubicación: 03516 Benimantell, Alicante, España

Se ha considerado este diseño del hotel para la experiencia e individualidad de cada una de las
habitaciones, desde la cual pueda contemplar el paisaje. Así, a éstas se accede desde los caminos
dispuestos en su parte posterior, donde los visitantes puedan tener una buena vista y a la vez no
juntar la parte publica con la privad.

1.7.- imagen de la cabaña (archdaily, 2018)

1.7.1.- imagen vista desde el balcón (archdaily, 2018)

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PLANO ARQUITECTÓNICO
1.7.1.- imagen, fachadas. (archdaily, 2018)

1.7.1.- imagen, plano arquitectónica. (archdaily, 2018)

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