TEMA 5

Lavado de paredes
(Cerámica, granito,
pintura plástica, etc.)

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©: Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha. Consejería de Presidencia y 
 Administraciones Públicas. Escuela de Administración Regional 

ISBN: 978-84-7788-588-7 
DEPÓSITO LEGAL: TO-0347-2010 

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ÍNDICE

1. INTRODUCCIÓN
2. MATERIALES PARA
P ARA PAREDES
3. LAVADO DE PAREDES SEGÚN SU
MATERIAL:
A. De pintura o barniz
B. Empapeladas
C.De cerámica
D.De madera
E. De granito
F. Enteladas

4. RENOVACIÓN DE JUNTAS DE AZULEJOS

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1. INTRODUCCIÓN

Cada centro de trabajo es distinto aunque las dependencias a limpiar sean

idénticas. Hay que tener en cuenta la necesidad de cada uno.
Los edificios destinados a oficinas o atención al público se suelen dividir de la
siguiente forma:

• Entrada, dispensador abierta al público generalmente.

• Pasillos.
• Escaleras.
• Ascensores.
• Despachos.
• Archivos.
• Almacenes.
• Salas de equipos informáticos.
• Salas de reuniones.
• Descansillos.
• Aseos.

Los materiales utilizados para la construcción de cada dependencia deben

estar en concordancia con la actividad que se vaya a desarrollar en la misma.
Se ha considerado interesante detallar los materiales y sus características para
proceder a su limpieza conservándolos en perfecto estado.

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2. MATERIALES PARA PAREDES

Las paredes son uno de los elementos más importantes en un local, pero
lamentablemente resulta a veces el que más descuidamos. En ella se cuelga
publicidad, cuadros, etc. Es, además, la parte más visible de un
establecimiento. Existe una gran variedad de materiales para recubrir las
paredes como veremos a continuación:

Papel decorativo: Existe una gran variedad de este material, actualmente se

produce de una excelente calidad y lavable. Se colocan con colas especiales
para tal material.

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Tela, cuero y sintéticos: Si las telas son delgadas, de consistencia similar al
papel, pueden recubrir muros, paredes, etc. Si son gruesas, pesadas, como por 
ejemplo cueros o similar, requieren de una estructura auxiliar de listones para
fijarlas bien.

Baldosas de mármol y mármol en plancha: Este revestimiento es de gran

calidad y se utiliza en espacios que deben presentar características de
elegancia. Es un recubrimiento idóneo, ya que tiene un fácil mantenimiento; se
utiliza, sobre todo, en ambientes de mucha afluencia de público.

Chapado de piedra artificial y cerámica: Es un recubrimiento de arcilla

cocida, se aplica por piezas con ayuda de mortero.

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• Gres: Silicato de alúmina con un alto grado de fusión. Presenta unas
características como: alta resistencia al desgaste, a las grasas y
resistencia al impacto.

• Gres esmaltado: La composición es similar al anterior, salvo que se le

aplica un recubrimiento de esmalte, para someterle a una nueva
cocción.

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 • Cerámico semigres esmaltado: Se procesa a menor temperatura que
el gres esmaltado, por lo cual se empleará en muros tanto interiores
como exteriores pero con menor afluencia de público.

• Azulejos: Baldosas cerámicas. El predominio del color azul dio su

nombre a este material. Actualmente podemos encontrarlos de cualquier 
color y con una gran diversidad de dibujos.

Chapado de madera: Es un recubrimiento de madera o bien derivados de la

misma, se fusiona a la pared con la ayuda de pegamentos. Se utiliza el
machihembrado. Existen distintos espesores.

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• Laminados: Consiste en chapar las paredes con láminas de madera de
2mm. de grosor. Se trabaja con maderas como la caoba, el cedro, el
nogal, el roble, etc.

Chapado de otros materiales: Se utilizan otros materiales debido al

requerimiento de condiciones especiales.

• Materiales sintéticos: Estos materiales se utilizan en locales o

habitáculos que requieren condiciones especiales acústicas o de
aislamiento.

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• Losetas vinílicas: Están compuestas por una mezcla de vinilo y
asbesto (mineral de composición y caracteres semejantes a los del
amianto, pero de fibras duras rígidas que pueden compararse con el
cristal hilado. Es incombustible). Este material es durable, lavable,
además presenta unas características especiales de insonorización.

• Láminas metálicas: Se dividen en planchas que se suelen aplicar con

ayuda de pegamentos especiales a la pared. Existen dos tipos: acero
inoxidable al cromo-níquel y acero inoxidable al cromo. Se utilizan en
zonas que requieren una alta resistencia como cocinas, laboratorios…

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 • Aluminio: Es un recubrimiento rígido y a su vez liviano. Es lavable,
resistente a la corrosión, de fácil instalación.

Pinturas y barnices: Se utilizan en la mayoría de las paredes debido a que es

un material económico y fácil de mantener.

• Pintura látex: Puede ser mate, satinada o con brillo. Se pueden mezclar 
estos tres tipos y dependiendo de la proporción de la mezcla se pueden
conseguir acabados diferentes. La superficie pintada puede lavarse
muchas veces.

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 • Pintura al agua: Ésta se mezcla con agua y se aplica directamente a la
pared. Es la más económica pero la más costosa de mantener.

• Pintura esmalte: Es una pintura sintética que al aplicarla a la pared

forma una película durable, flexible y resistente a la humedad. Es f ácil de
mantener.

Granito: Es un material especialmente resistente a las agresiones mecánicas e

impactos. Están fabricados en poliuretano esmaltado, y son impermeables, por 
lo que pueden ser utilizados para baños y cocinas. También poseen otras
cualidades, como ser aislantes acústicos y térmicos y su resistencia al vapor y
a la humedad es excelente. Es un material idóneo para pasillos, habitaciones,
salas de reuniones, salas de conferencias, salones de actos, etc.

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 3. LAVADO DE PAREDES SEGÚN SU
MATERIAL:

A. DE PINTURA O BARNIZ

Materiales:

• Detergente neutro.
• Bayetas, esponjas, estropajos, etc.
• Cepillo de barrer, guata para cubrirlo.
• Cubos y recipientes para agua.

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 • Cepillos.
• Rascadores.

Equipos:

• Escalera de tijera.
• Señalizador de peligro.

PROCEDIMIENTO

1. Se evalúa el área a limpiar teniendo en cuenta si la superficie es

lavable o no.

2. Se coloca el señalizador de peligro.

3. Se quita el polvo de la superficie que posteriormente se lavará, si

existe alguna mancha, se debe eliminar.

4. Con el equipo de protección necesario se procede a preparar en

un recipiente la solución de agua con detergentes u otros
productos.

5. Con una esponja o bayeta se aplica la solución sobre la superficie

a tratar, fregando cuanto sea necesario en forma uniforme de
arriba hacia abajo, así hasta eliminar la suciedad.

13
 6. Se enjuaga varias veces con agua limpia. Es importante cambiar 
el agua del recipiente tantas veces como sea necesario. En el
último enjuague el agua debe quedar totalmente transparente
después de escurrir la esponja o bayeta.

7. Se procede al secado de la pared con un trapo seco.

8. Para terminar, es necesario recoger todos los utensilios de

limpieza en el carro preparado para tal función.

B. EMPAPELADAS

Materiales:

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 • Detergente neutro.
• Bayetas, esponjas, estropajos, etc.
• Cepillo de barrer, guata para cubrirlo.
• Cubos y recipientes para agua.
• Cepillos.

Equipos:

• Escalera de tijera.
• Señalizador de peligro.

PROCEDIMIENTO

1. Se evalúa el área a limpiar teniendo en cuenta si la superficie es lavable

o no.

2. Se coloca el señalizador de peligro.

3. Se quita el polvo de la superficie. Para eliminar las manchas se debe

hacer con una goma de borrar o con una bola de miga de pan.

15
4. Con el equipo de protección necesario se procede a preparar en un
recipiente la solución de agua con detergentes u otros productos
apropiados para este material.

5. Con bayeta bien escurrida se friega la superficie en forma uniforme de

arriba hacia abajo.

6. Para terminar, es necesario recoger todos los utensilios de limpieza en

el carro preparado para tal función.

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 C. DE CERÁMICA

Materiales:

• Detergente neutro.
• Bayetas, esponjas, estropajos, etc.
• Cepillo de barrer, guata para cubrirlo.
• Cubos y recipientes para agua.
• Cepillos.
• Rascadores.

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Equipos:

• Escalera de tijera.
• Señalizador de peligro.

PROCEDIMIENTO

1. Se evalúa el área a limpiar teniendo en cuenta si la superficie es

lavable o no.

2. Se coloca el señalizador de peligro.

3. Se quita el polvo de la superficie que posteriormente se lavará, si

existe alguna mancha, se debe eliminar.

4. Con el equipo de protección necesario se procede a preparar en

un recipiente la solución de agua con detergentes u otros
productos.

5. Con una esponja o bayeta se aplica la solución sobre la superficie

a tratar, fregando cuanto sea necesario en forma uniforme de

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 arriba hacia abajo, así hasta eliminar la suciedad. Las juntas de
los azulejos se deben limpiar con un cepillo de cerdas duras,
añadiendo algún desinfectante a la solución como puede ser la
lejía.

6. Se enjuaga varias veces con agua limpia. Es importante cambiar 

el agua del recipiente tantas veces como sea necesario. En el
último enjuague el agua debe quedar totalmente transparente
después de escurrir la esponja o bayeta.

7. Se procede al secado de la pared con un trapo seco.

8. Una vez seca la pared, se procede a abrillantar la superficie con

una mezcla de vinagre y agua. Se vuelve a secar.

9. Para terminar, es necesario recoger todos los utensilios de

limpieza en el carro preparado para tal función.

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 D. DE MADERA

Materiales:

• Detergente especial para madera.

• Bayetas suaves.
• Cepillo de barrer, guata para cubrirlo.
• Cubos y recipientes para agua.
• Cepillos.

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Equipos:

• Escalera de tijera.
• Señalizador de peligro.

PROCEDIMIENTO

1. Se evalúa el área a limpiar teniendo en cuenta si la superficie es lavable

o no.

2. Se coloca el señalizador de peligro.

3. Se quita el polvo de la superficie que posteriormente se lavará, si existe

alguna mancha, se debe eliminar.

4. Con el equipo de protección necesario se procede a preparar en un

recipiente la solución de agua detergente especial para madera.

5. Con una bayeta se aplica la solución sobre la superficie a tratar,

fregando cuanto sea necesario en la dirección que marque la beta de la
madera, así hasta eliminar la suciedad.

6. Se enjuaga con agua limpia y un trapo muy escurrido. Es importante

cambiar el agua del recipiente tantas veces como sea necesario.

7. Se procede al secado de la pared con un trapo seco.

21
8. Para terminar, es necesario recoger todos los utensilios de limpieza en
el carro preparado para tal función.

E. DE GRANITO

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Materiales:

• Detergente neutro.
• Bayetas, esponjas, estropajos, etc.
• Cepillo de barrer, guata para cubrirlo.
• Cubos y recipientes para agua.
• Cepillos.
• Rascadores.

Equipos:

• Escalera de tijera.
• Señalizador de peligro.

PROCEDIMIENTO

1. Se evalúa el área a limpiar teniendo en cuenta si la superficie es lavable

o no.

2. Se coloca el señalizador de peligro.

3. Se quita el polvo de la superficie que posteriormente se lavará, si existe

alguna mancha, se debe eliminar.

23
4. Con el equipo de protección necesario se procede a preparar en un
recipiente la solución de agua con detergentes u otros productos.

5. Con una esponja o bayeta se aplica la solución sobre la superficie a

tratar, fregando cuanto sea necesario en forma uniforme de arriba hacia
abajo, así hasta eliminar la suciedad.

6. Se enjuaga varias veces con agua limpia. Es importante cambiar el agua

del recipiente tantas veces como sea necesario. En el último enjuague el
agua debe quedar totalmente transparente después de escurrir la
esponja o bayeta.

7. Se procede al secado de la pared con un trapo seco.

8. Para terminar, es necesario recoger todos los utensilios de limpieza en

el carro preparado para tal función.

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 F. ENTELADAS

Atención: Es muy importante conocer de qué materiales están fabricadas las

telas a limpiar, cómo están colocadas (tensadas o encoladas), los colores si
son claros u oscuros. Esto condicionará el tratamiento de limpieza a fondo.

Materiales:

• Espuma especial para tela.

• Cubos y recipientes para agua.
• Cepillos especiales para tela.

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Equipos:

• Escalera de tijera.
• Señalizador de peligro.

PROCEDIMIENTO

1. Se evalúa el área a limpiar teniendo en cuenta si la superficie es lavable

o no.

2. Se coloca el señalizador de peligro.

3. Se elimina el polvo de la superficie con una aspiradora.

4. Con el equipo de protección necesario se procede a emulsionar la

espuma (Según las recomendaciones del fabricante en su f icha técnica).

5. Para terminar, es necesario recoger todos los utensilios de limpieza en

el carro preparado para tal función.

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4. RENOVACIÓN DE JUNTAS DE AZULEJOS

Puede suceder que el viejo revestimiento cerámico del baño o la cocina no

requieran necesariamente un recubrimiento de pintura, pero las juntas (sobre
todo en la zona de la ducha, alrededor de la bañera y junto al lavamanos) se
van ensuciando con el tiempo.

Las juntas descoloridas o sucias se pueden restaurar con productos de

renovación de juntas para que queden como el primer día.

PROCEDIMIENTO *

1. Se limpian las juntas con un limpiador especial para juntas.

2. Se extiende uniformemente la masilla de juntas con un pincel o una

esponja. Actualmente existen en el mercado productos que contienen la
masilla preparada y tienen un pincel o esponja para aplicar fácilmente.

3. Se debe dejar secar bien la masa hasta que la junta pintada adquiera un
aspecto mate.

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 4. Se humedece la superficie en cuestión frotando con la parte más dura
de la esponja o bayeta mojada.

5. Se debe hacer con movimientos circulares para despejar la pintura de la

superficie de los azulejos.

6. Para efectuar una limpieza finar se debe frotar con un trapo suave o una
gamuza.

* Si es necesario, se debe repetir esta operación hasta que las juntas vuelvan
a parecer como nuevas.

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