Abogada Martinez: En efecto la señora estrella manifiesta su demanda por la existencia de

daños en la construcción por defectos en los materiales o por ser estos de mala calidad. En
esta audiencia se probará que los daños que existen en la construcción son por falta de
mantenimiento en la azotea asi también por la existencia de de un árbol vecino a la
construcción a la cual a producido filtraciones en definitiva de es responsabilidad de construyo
SA. Por otro la tenemos el orden en que se probará la prueba asi como usted lo admitió en la
audiencia preliminar tenemos en primer lugar la prueba documental de introducción de
factura comerciales por la adquisición de materias en la ferretería del hipermercado de la
construcción. Asi también tenemos la declaración testimonial del Sr. David Rojas pues es el, el
que realizo la construcción y finalmente tenemos los correos electrónicos envidos por la
señora estrella a la compañía construyo SA. Ese es el Orden de Prueba señora Jueza.

Abogada Martinez: Muchas Gracias Señora juez no existen objeciones. Por el contrario, mi
representado ha reconocido que ese es el acuerdo y que en efecto eso es lo que consta en el
contrato respectivo. En esta audiencia lo que se probara es que los materiales utilizados para
la construcción son de la mejor calidad. Como lo he señalado oportunamente se han
justificado.

Abogada Martinez: Objeción señora jueza en cuanto a la respuesta del señor Gonzales el a
señalado que cree, pues esa es una respuesta especulativa por lo que le solicito que no sea
tomada en cuenta por usted.

Abogada Martinez: Objeción señora jueza la pregunta es inconducente y a la vez irrelevante

establecer si el señor Gonzales conoce las personas, a los vecinos como se lo ha preguntado.

Abogada Martinez: Si! Muchas gracias señora jueza. Señor Gonzales nos podría decir hace
cuanto tiempo usted realizo arreglos en la vivienda de la señora Estrella

Abogada Martinez: Existen factores externos que coadyuguen a estos a estos danos que usted
a señalado que existen en el garash

Abogada Martinez: ¿La azote a la que usted hizo referencia tenias Desagües?

Abogada Martinez: ¿Estaban limpios?

Abogada Martinez: Nomas preguntas señora jueza. Gracias.

Señora Intriago
Abogada Martinez: Si señora jueza muchas gracias. ¿Señora Intriago me podría decir hace
cuánto tiempo vive o es vecina de la señora estrella?

Abogada Martinez: Durante ese tiempo usted a realizado mantenimiento en su inmueble

Abogada Martinez: ¿Usted ha visto si ese mismo mantenimiento o similar a sido realizado por
parte de la señora estrella?

Abogada Martinez: Muy bien señora jueza. La señora estrella ha manifestado que conoce los
daños en la vivienda de la señora estrella, también a manifestado que en su vivienda no
existen daños debido a que ella a realizado arreglos o reparaciones en su vivienda. La pregunta
exacta o lo que se quiere determina es si usted ha visto si la señora estrella a realizo algún tipo
de arreglo en su vivienda.

Abogada Martinez: Gracias! Adicionalmente usted puede verificar y es elemnto de la demanda

determinar y asi se lo ha hecho con otros testimonios si existe un árbol cerca de la vivienda.
¿Señora Intriago nos puede decir de manera concreta si existe un árbol cerca de la vivienda de
la señora estrella?

Abogada Martinez: No más preguntas señora jueza eso es todo

PERITO
Abogada Martinez: Si señora jueza muchas gracias. ¿Señor perito me puede decir cual es su
experiencia en valoración de riesgos?

Abogada Martinez: ¿cual es el método que utilizo?

Abogada Martinez: usted logro evidenciar errores de calculo en cuanto a la construcción asi
como la utilización de materiales defectuosos. ¿De ser ese el caso por favor detállelo?

Abogada Martinez: muchas gracias. ¿El árbol que usted dice que existe cerca de la vivienda
podría decir si puede producir humedad o deterioro a la vivienda?

Abogada Martinez: Muchas gracias no más preguntas señora jueza.

PRUEBA

Abogada Martinez: En efecto en la audiencia preliminar se acepto audiencia documental

relacionado a facturas de la adquisición de materiales para la construcción de la vivienda de la
señora estrella. En virtud de lo que dispone el articulo 96 del CODIGO ORGANICO GENERAL DE
PROCESOS. Me dispongo a leer 5 facturas al azar la parte pertinente para su conocimiento.

- Tenemos la factura 9876 compra de tubos puc marca ecto cantidad 25

- La factura 4536 compra de instalaciones marca teco cantidad 18
- Factura 6758 compra de sacos de cemento marca HOLSIN cantidad 30
- Factura 4321 compra de varillas y acero marca delca cantidad 55
- Factura 3647 compra de impermeabilizantes marca cica cantidad 15.

Estas facturas al igual que el resto de facturas han sido debidamente adjuntadas a mi
contestación de demanda. Anunciadas debidamente la oportunidad. Señora jueza de la simple
lectura de estas facturas podemos determinar que los materiales utilizados para la
construcción son de buena calidad.

Señor DAVID ROJAS

Abogada Martinez: Muchas Gracias señora jueza. Señor Rojas por favor díganos hace cuanto
tiempo usted traba para la empresa construyo SA

Abogada Martinez: durante ese tiempo quien proveía los materiales a la constructora
Abogada Martinez: ¿Quien era el encardo de realizar constantemente los controles de calidad?

Abogada Martinez: Tiene conocimiento si durante le tiempo que usted trabajo para la empresa
construyo SA. Existió algún tipo de reclamo con relación a los materiales.

Abogada Martinez: gracia! Señor rojas mientras usted realizaba la construcción de la vivienda
de la señora estrella observo la existencia de un árbol nos podría decir si ese árbol puede
causar deterioro a la vivienda de la señora estrella.

Abogada Martinez: Cree que afectaría ala construcción

Abogada Martinez: ¿finalmente señor rojas durante el tiempo que usted ha trabajado para
construyo SA cuantas viviendas se han construido?

Abogada Martinez: Muchas Gracias señora jueza nos mas preguntas

PRUEBAS

Abogada Martinez: ENn la audiencia preliminar también se acepto los correos electrónicos
enviados por parte de la señora Silvia estrella a construyo SA. Fundamentándome en la norma
que hice refencia hace un momento me dispongo a leer los siguientes correos.

- El ingeniero miranda que mismo manifiesta.

¿Señora adjunto las fotos de la estructura levantada para el garaje que le parece? La señora
estrella le contesta Ing. Me parece bien solo que me preocupa la parte superior le podemos
cambiar el diseño. El ingeniero miranda le responde de acuerdo variamos el diseño fíjese que
incluimos dos degúes mas previos a esto ella manifiesta esta perfecto ahí me gusta.

- Tenemos un segundo correo enviado por la señora estrella

¿Ingeniero no me gustan las baldozas es posible cambiarlas? El ing miranda le responde si

señora estrella le parece encontrarnos en el hipermercado de la construcción para elegir las
nuevas. Mañana a las 3 y la señora afirma de acuerdo.

- Tenemos un tercer correo enviado por el ing. Miranda

En el que señala le envio las fotos de las instalaciones. La blanca es de marca viticino y la blaca
con plomo es marca teca la señora estrella responde prefiero la blanca con plomo pues es
buena. El ing. Miranda le refiere si no es preocupe marca teco es buena.

Abogada Martinez: De acuerdo a la prueba portada señora jueza demuestro que la señora
Silvia estrella acepto a conformidad tanto las marcas como el materias por ende la calidad de
la misma para la construcción al igual que las diferentes etapas de la construcción

ALEGATO FINAL

Abogada Martinez: Es necesario recordar cual era el objeto de la controversia. En efecto la

parte demandada ha señalado que existen daños en la vivienda de la señora estrella. El objeto
de la controversia es determinar a cual le corresponde la responsabilidad por esos daños. En
esta audiencia en efecto a actuado toda prueba tanto de la parte afectada como de la parte
demandada. En lo principal voy a resaltar el por qué consideramos que nos debe dar la razón a
nosotros se fundamento desde un inicio que los daños ocurridos en la vivienda de la señora
estrella se deben principalmente por la falta de mantenimiento por parte de la propietaria del
inmueble eso por un lado. Por otro lado, hemos negado o rechazado la utilización de
materiales de mala calidad es asi que en esta audiencia han comparecido los testigos Eduardo
Gonzales y la sr. Ana Intriago y por nuestra defensa tenemos al sr. David Rojas quienes de
manera concordante han señalado que no ha existido ningún tipo de mantenimiento en la
vivienda de la señora estrella. Recordemos que la señora Intriago estableció que ella en su
momento hizo mantenimiento a su viviendo en lo que ella afirmo que nunca había observado
que la señora estrella realizara algún tipo de mantenimiento similar en su casa. El testigo Diego
Rojas señaló expresivamente en esta audiencia que el mantenimiento dependía de la solicitud
de los propietarios, no era una cuestión de responsabilidad de la compañía construyo SA. Por
otro lado también se ha establecido la existencia de un árbol aquí es importante recalcar que
el perito presentado por la aprte actora esto es el ing. Gustavo Benalcazar le digo a usted que
era un árbol de 3 o 4 metros y que en efecto al preguntarle que este provocaba daños a la
vivienda afirmo y dijo que si por otro lado en cuanto a la calidad de los materiales el mismo
ing. Estableció que se trataban de materiales de diferentes marcas nunca dijo que eran de
mala calidad, también se presento prueba documental las facturas en las que se determinan
las marcas y la calidad .

ANTONNY

ARQUITECTO: Gracias Dr. Quiero manifestarle que no ha existido incumplimiento de contrato

con la sr. Silvia debido a que nosotros directamente no hemos construido para eso se contrto
al ing. Perez, pero el lo ha hecho siguiendo debidamente las estipulaciones contractuales decir
a utilizado la técnica adecuada para la construcción de la casa sin embargo de aquello nosotros
estamos dispuestos ya que he consultado con mis socios a reconocer el rubro de reparaciones
es decir el rubro es de 15000

ARQUITECTO: ¿Reitero Doctora no es exclusivamente mi decisión el atribuirme exclusimante el

pago a mi patrimonio es de yo no estoy pagando una obligación que sale de mi bolsillo esta
obligación la estoy cancelando porque? Porque sale de los haberes de la empresa d ela cual yo
represento. Entonces la consulta que yo debía hacer antes de venir aca es a mis asocios si hay
la disponibilidad de pagar una cantidad via reparación