Je réalise le diagnostic juridique de l’entreprise ……

La reprise de tout ou partie d'une activité ou des droits sociaux d'une société nécessite de procéder à un
diagnostic de l'environnement juridique. Celui-ci a pour finalité :

de connaître l'organisation juridique de l'entreprise cible,

d'identifier les contrats en cours et les obligations contractuelles qui y sont attachées,
d'analyser leurs avantages et inconvénients,
d'évaluer les risques qui peuvent survenir au niveau des relations contractuelles ou de l'environnement
juridique de l'entreprise cible,
d'envisager la modification ou la conclusion de contrats selon le plan de reprise envisagé.

Dans tous les cas, le recours à un conseil spécialisé en reprise d'entreprise ou à un professionnel du droit
est recommandé afin d'analyser avec soin les informations recueillies et d'envisager les alternatives
possibles.

Ce document présente les objectifs à atteindre pour chaque thématique à aborder lors du diagnostic
juridique. Il est complété par deux outils :

- le premier recense la liste des documents de nature juridique, fiscale et sociale nécessaires pour réaliser
ce diagnostic juridique,

- le second recense les principales questions à se poser concernant l'environnement juridique de

l'entreprise.

Principes généraux à observer pour mener à bien le diagnostic juridique

Quel que soit le mode juridique de reprise (achat du fonds de commerce, des parts sociales'), sont
transférés automatiquement au repreneur :
- les contrats de travail (cf. diagnostic humain),
- le bail commercial
- et, les contrats d'assurance.

Le transfert des autres contrats (contrat de chantier, contrat avec des clients ou des fournisseurs') dépend
du mode juridique de reprise :

S'il s'agit d'achat de fonds de commerce, la poursuite des relations contractuelles avec le repreneur
implique l'accord du client, du fournisseur ou du partenaire. Par conséquent, le repreneur devra conclure
un nouveau contrat.

La prise de contrôle d'une société (par achat de droits sociaux ou augmentation de capital) n'a, quant à
elle, pas d'incidence sur les contrats en cours de la société. La continuation de la société implique le
maintien automatique des contrats, sauf clause d'agrément du repreneur prévu dans le contrat initial.
 Modalités du transfert Reprise du fonds de commerce Prise de contrôle d'une société

Automatique et obligatoire - bail commercial - bail commercial

- contrats de travail
- contrats d'assurance
- contrat d'édition
- contrats de travail
- contrats d'assurance
- contrat d'édition
- tous les autres contrats, sauf clause
contraire.

Sous réserve de l'accord ou tous les autres contrats (notamment le Les autres contrats contenant une
de l'agrément du contrat de franchise) clause d'agrément (notamment le
cocontractant contrat de franchise)

Qu'il s'agisse d'une reprise d'activité ou d'une prise de contrôle de société, les points à aborder lors du
diagnostic juridique seront identiques.

En revanche, dans le second cas, il sera nécessaire d'approfondir l'étude de l'environnement juridique de
la société cible notamment au regard de son organisation juridique.

Dans le cas d'une reprise de fonds de commerce, il sera important d'établir des relations de confiance
avec les partenaires de l'entreprise pour maintenir des conditions contractuelles au moins équivalentes à
celles accordées au cédant. Une mise en relation par ce dernier pourra ainsi être préconisée.

Diagnostic des contrats de l'entreprise

Les contrats transférés automatiquement au repreneur, quel que soit le mode juridique de la
reprise

Les contrats de travail

Ce point constitue un des éléments majeurs de l'étude juridique d'une reprise d'entreprise et fait par
conséquent l'objet d'un développement spécifique dans le document diagnostic humain.

Le bail commercial

Concernant la location des lieux où l'activité est exploitée, il sera nécessaire de s'attacher notamment aux
points suivants :
 Thématiques à
Objectifs à atteindre
aborder

Nature du bail en
Identifier la réglementation applicable au bail de l'entreprise cible.
cours

Savoir quelle est la durée restant à courir et les conditions de résiliation du bail
Durée
en cours.
- Evaluer les charges relatives à la location d'un immeuble (loyer et charges
locatives) et intégrer les échéances de loyers dans les prévisions économiques et
Loyer financières.
- Identifier les possibilités de révision du montant du loyer et estimer son
évolution.
Travaux Identifier les obligations contractuelles du locataire et évaluer leur coût.
Destination des
Savoir si l'exercice de nouvelles activités est possible dans les lieux.
lieux

Savoir si le bail impose au locataire d'exercer personnellement l'activité

Exercice de exploitée dans les lieux, pour identifier les modes juridiques de reprise possibles.
l'activité (Par exemple, la mise en location-gérance d'un fonds de commerce sera
impossible si une telle clause est prévue dans le bail.)
Connaître les modalités de cession du bail et les obligations administratives à
Cession du bail
respecter

Cf : Les questions à se poser, dans la rubrique "Formulaires et outils"

Les contrats d'assurances

L'étude de ces contrats doit permettre au repreneur :

d'analyser les contrats d'assurance en cours, tant au regard de l'activité, des moyens d'exploitation que
des dirigeants d'entreprises (risques couverts, garanties souscrites, franchise applicable, montant des
primes')
de connaître les sinistres déjà survenus,
d'identifier les risques non couverts,
d'envisager la modification et/ou la conclusion de nouveaux contrats d'assurances.
Pour effectuer un audit des assurances, il est possible de consulter le document "Reprise d'entreprise : le
point sur les assurances", réalisé par le centre de documentation de la Fédération française des sociétés
d'assurance (FFSA).
Le régime particulier des contrats d'édition

La transmission à titre gratuit, la cession ou l'apport à une société d'un contrat d'édition n'est possible
qu'avec l'accord de l'auteur si l'opération est réalisée indépendamment de la transmission du fonds de
commerce (article L132-16 du code de la propriété intellectuelle).
Si le fonds de commerce d'une maison d'édition est transmis, les contrats qui y sont attachés sont
transférés au cessionnaire (le repreneur ou sa société). Toutefois, l'auteur peut demander la résiliation du
contrat d'édition s'il considère que ses intérêts matériels et moraux sont gravement compromis.
En cas de cession de l'entreprise d'édition dans le cadre d'une procédure collective, les obligations
contractuelles du cédant sont transférées au cessionnaire.

Cf. Les questions à se poser

 Les autres contrats

La reprise d'un fonds de commerce n'entraîne pas automatiquement le transfert des contrats au repreneur,
à l'exception des 4 catégories de contrats citées précédemment.
Le repreneur doit donc s'assurer que le client, le fournisseur ou la personne ou organisme cocontractant
souhaite poursuivre des relations contractuelles avec lui, en négociant un nouveau contrat.
En revanche, l'achat de parts sociales entraîne automatiquement le transfert au repreneur des contrats
existants, quel que soit leur objet. Toutefois, cette règle n'est plus applicable si le contrat prévoit un
accord ou un agrément.

Pour les contrats conclus avec des clients, des fournisseurs, il convient notamment :

d'identifier les contrats en cours.

de connaître la teneur des relations contractuelles actuelles.
de connaître les conditions de modification ou de résiliation des contrats.
de connaître les intentions du cocontractant pour la poursuite des relations.
d'envisager la renégociation des contrats en cours.

Il ne faut pas oublier les garanties données aux clients et non couvertes par une assurance.

Diagnostic des autres composants de l'environnement contractuel

L'activité de l'entreprise est réglementée

Vérifier le respect de la réglementation pour exercer l'activité.

Vérifier le respect des conditions d'exercice de l'activité.
Evaluer le cas échéant les moyens nécessaires à mettre en 'uvre pour y répondre.

Cf. Les questions à se poser

Les titres de propriété

Vérifier l'étendue des droits de propriété relatifs :

- à l'actif immobilier,
- au matériel,
- à l'achat du fonds de commerce,
- aux brevets,
- aux marques utilisées,
- aux enseignes'
Vérifier l'existence de garanties ou de servitudes.
S'assurer, pour certains biens, qu'ils ont fait l'objet d'une protection effective.

Cf. Les questions à se poser

Les difficultés, litiges et procès en cours

Savoir si la société fait l'objet d'une procédure collective ou connaît des difficultés.
Identifier les risques de contentieux à venir.
Evaluer les incidences notamment d'un point de vue économique et financier de difficultés ou
contentieux en cours ou à venir.

Les obligations juridiques, sociales et fiscales

 Connaître les obligations sociales et fiscales à respecter.
Evaluer l'adéquation du régime d'imposition eu égard à l'activité et à l'entreprise.
Vérifier le respect de la tenue des documents et registres imposés par la loi.
Identifier les obligations non respectées et les risques encourus.
Connaître la date des derniers contrôles fiscaux et sociaux réalisés et l'objet des redressements.
S'assurer que l'entreprise est à jour des charges sociales et fiscales.
Evaluer les charges fiscales et sociales et les possibilités pour les réduire.

Les avals, cautions, garanties

Etat des inscriptions aux greffes : nantissement, privilèges et hypothèques.

Connaître la durée et l'étendue des engagements pris.
Evaluer les risques de mise en oeuvre.

Les conditions bancaires

Connaître la situation bancaire au jour de la reprise.

Connaître les conditions générales de banque.
Identifier les conditions des prêts accordés et les possibilités de renégociation.
Connaître les garanties prises par les banques.

Diagnostic complémentaire à réaliser en cas de prise de contrôle d'une société

Organisation juridique de la structure

Connaître les organes de direction en place, identifier les associés, les dirigeants et leurs fonctions dans
la société.
Connaître les modalités de fonctionnement et d'évolution de la structure.
Connaître les événements marquants de la société.
Identifier les conventions conclues entre la société et les associés ou dirigeants.

Cession de titres sociaux

Connaître les conditions de réalisation de l'opération.

Identifier les obstacles à la cession ou à l'augmentation de capital (agrément de nouvel actionnaire).
Prévoir les incidences de la cession de titres de sociétés.
Prévoir un calendrier pour la réalisation de l'opération.

Associé cédant ses droits sociaux

Identifier les engagements pris à titre personnel par le cédant pour la société
Identifier les autres relations contractuelles du cédant avec la société
Connaître les conditions de son départ de la société

Augmentation du capital

Identifier la forme de l'augmentation du capital.

Connaître les conditions de faisabilité de l'opération.
Identifier les obstacles à l'opération.