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ITEMS INDIVIDUALES ( 1 CONDICIONES GENERALES : ubicación, zona de estudio, conexión interdistrital y otros.
por alumno) 2 VIABILIDAD Y TRANSPORTE : flujo de transporte privado y publico y peatonal y otros.
3 FORMA URBANA, ESPACIO PUBLICO : tipos de trama urbana, espacio publico y privado,
4 USO DE SUELO Y ALTURA DE EDIFICACION : secciones de vias otros.
5 EQUIPAMIENTO URBANO y otros
6 ZONIFICAION URBANA y otros
ANALISIS FODA
GRUPAL
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES : 02 POR ITEM
CONDICIONES GENERALES
1. UBICACIÓN.Provincia de huaura
Departamento de lima distrito de huacho
Zona de estudio
Lima Metropolitana
Es una ciudad en la costa central del Perú, capital de
la provincia de Huaura y sede regional del Departamento
de Lima, ubicada en una bahía formada por el Océano
Pacífico a 150 km al norte de la ciudad de Lima
CONEXIÓN INTERDISTRITAL
NUEVA PANAMERICANA NORTE
SAYAN
AV. CINCUENTENARIO
ANTIGUA PANAMERICANA NORTE
SANTA MARIA
C
HUAURA
HUARAL
VEGUETA
2. VIALIDAD Y TRANSPORTE.
TRANSPORTE EXTERNO
El servicio de Transporte externo e interprovincial se realiza principalmente mediante ómnibus o combis; en contados casos se
utilizan automóviles, especialmente para las ciudades de Sayán y Barranca.
El transporte hacia la ciudad de Lima está operado por 6 empresas de transporte que operan en el terminal terrestre de Huacho; el
transporte hacia el norte del País la operan 8 empresas de transporte en la zona del Puente Huaura. La frecuencia de viajes es por lo
general diaria con un intervalo de espera de 15 minutos.
Flujos Peatonales
PLAZUELA AMAY
LOSAS
DEPORTIVAS
espacio de uso privado
1 MALL PLAZA
SOL
2 COLEGIO SECUNDARIO
EXISTEN
NUMEROSAOSA
REAS PRIVADAS
DONDE SE
REALIZAN
ACTIVIDADES DE
RECREACION Y
DESEMBOLVIMI
MALL PLAZA SOL
ENTO
ZONA DE
ESTUDIO
Medio ambiente
Uso de suelos y altura de edificaciones
PLANO DE USO
DE SUELO
Alturas de edificaciones
La altura máxima permitida será de cinco (05) pisos o quince (15) metros medidos a
partir del nivel de la vereda, para lotes que se encuentren:
frente a vías principales o colectoras y cumplan con el área mínima de 160 m2 y el
frente mínimo de 8m.
frente a parques y cumplan con el área mínima de 160 m2 y el frente mínimo de 8m.
en esquina de calles locales y cumplan con el área mínima de 300 m2 y el frente
mínimo de 10m2
Cuatro (4) pisos o doce (12) metros medidos a partir del nivel de la vereda para lotes
con frente a calles locales que cumplan con el área mínima de 160 m2 y frente mínimo
de 8m.
Tres (3) pisos o nueve (9) metros medidos a partir del nivel de la vereda para lotes
mínimos de 160 m2 de área y 6m. de frente,
Dos (2) pisos o seis (6) metros medidos a partir del nivel de la vereda para lotes
existentes menores al lote normativo mínimo de 120 m2 de área y 6 m. de frente.
Los lotes que se encuentren en quintas o interiores solo pueden alcanzar una altura
máxima de dos (2) pisos o seis (6) metros medido a partir del nivel de la vereda.
SECCIONES DE VÍAS:
SECCIONES DE VÍAS:
SECCIONES DE VÍAS:
SECCIONES DE VÍAS:
SECCIONES DE VÍAS:
SECCIONES DE VÍAS:
SECCIONES DE VÍAS:
FORTALEZAS OPORTUNIDADES DESVENTAJAS AMENAZAS
Luego de varios años de radicar en el poblado San Juan de Tocache y viendo que el lugar no reunía las condiciones
adecuadas para fijar sus viviendas definitivas, por las constantes inundaciones del río Huallaga y del río Tocache,
nuevamente un grupo de personas en el año 1935 , abandonan el pueblo de San Juan de Tocache para trasladarse al
lugar que hoy viene a ser la ciudad de Tocache, siendo rebautizado como Tocache Nuevo, creándose como anexo en
el año 1937, perteneciendo al distrito de Uchiza.
POBLACION: Actualmente, la provincia de Tocache,
según los resultados del Censo de Población de 2005,
asciende a 64 723 habitantes, que representa el 9,66%
de la población del Departamento de San Martin
CAPITAL: Tocache
ALTITUD: 497 m.s.n.m
CLIMA: Subtropical - Húmedo - varía entre 28ºC y 32ºC
HUANUCO
MARISCAL
CACERES
AREA DE
ESTUDIO
ZONA DE ESTUDIO
DEPARTAMENTO DE SAN
MARTIN
LA CIUDAD EN CRECIMIENTO
VÍAS PRINCIPALES
Diagnostico distrito de
Las
comunicaciones VÍAS
terrestres del SECUNDARIAS
distrito de
tocache
tocache están VÍAS
conformados LOCALES
por una red
de vías VÍAS INTERURBANAS
asfaltadas que
se encuentran
en buen estado
actualmente, que
nos llevan a los CARRETERA
distintos lugares CARRT. BELAUNDE TERRY
o zonas del
distrito que
interconectan con
otros distritos.
Acondicionamiento
territorial ii
VIALIDAD Y
TRANSPORTE
CONFLICTOS VEHÍCULOS ESTACIONADOS
AV. LOS
ARENALES -
AUTO PISTA
Diagnostico distrito de
LEON DE
VIVERO.
tocache
Puente de
tocache
AV. Ricardo
palma – AV.
Aviación.
AV. Belaunde
Terry –
AV. Ricardo
palma.
Acondicionamiento
territorial ii
FLUJOS DE AUTOMÓVILES
PRIVADOS
CANTIDAD DE VEHÍCULOS
Diagnostico distrito de
Domingo 6 a 9 pm Sábado 6 a
9 pm
Podemos apreciar una
concentración en
mayor
tocache
Las intersecciones Transito fluido
de las vías, debido al transito
puesto que se de vehículos de
detienen por servicio publico.
indicación de los
semáforos.
Mayor cantidad de
vehículos en la:
Av. Aviación – av. Ricardo
palma Carretera central
Belaunde Terry
Menor cantidad de vehículos
en
Las
Calles: cesar vallejo y pedro
Gómez
Acondicionamiento
territorial ii
MORFOLOGIA URBANA
Diagnostico distrito de
tocache
Acondicionamiento
territorial ii
E Q U I PA M I E N T O U R B A N I S T I C O
VIVIENDAS
El uso que predomina en particular es de
viviendas unifamiliares. En esta zona
podemos notar que la densidad es mayor
debido a que la mayoría son familias que
permanecen a en la zona. Las viviendas estan
dispersadas por toda la ciudad ya que no
existe una zonificacion .
La el estado de las
viviendas depende de
la economía de los
dueños y de al
ubicación en donde
están.
comercio
El mercado
esta en un
costado del
centro de la
ciudad
la infraestructura
de muchos
institutos no es
apto para el
estudiante ya que
son muy angostos
de acuerdo a su
función dada.
MA RIN
J AR A
D11 (0 2)
EL ESPACIO PUBLICO
1 .-PLAZA DE ARMAS :
principal plaza de la ciudad de tocache , lo que se pudo
observar es q la plaza esta ubicada alejada de la zona de mayor
actividad de la ciudad .
D11 (0 2)
La ciudad de tocache
cuenta con un estadio
munipal donde se practica
deportes colectivos , como
el futbol y otras disciplinas
malecón
Ubica alas
orillas
del rio
Huallaga
N
MARI
JARA
D11 (0 2)
Losa deportiva
Malecón de tocache
FORTALESAS OPORTUNIDADES DEBILIDADES AMENAZAS
ACONDICIONAMIENTO
TERRITORIAL II
condiciones generales
1. Ubicación
La zona de estudio se encuentra ubicado en la provincia de ica-ica
ZONA DE ESTUDIO
LOCALIZACION:
2. ORGANIZACION MORFOLOGICA Y ESPACIAL
TIPOS TRAMAS URBANAS
TR A M A CUADRICULADA : SE TOMA U N
ANG ULO DE 9 0 ° PARA LA CONFORMACIO
N DE LA MANZANA DE IGUAL LADO
LEYENDA:
TRAMA CUADRANGULAR
TRAMA ORGANICA
TRAMA LINEAL
TRAMA IRREGULAR
TRAMA CUADRICULADA
TRAMA URBANA
DE ICA
AV.GRAU AV. GRAU
En estas elevaciones se puede apreciar que las dimensiones de los vacíos varían según su utilidad,
por ejemplo en la av. Grau. En el caso de la av. Municipalidad los vacíos cumplen una función de
solo tránsito peatonal y dos carriles vehiculares; por tanto éstos son más angostos.
AV. MUNICIPALIDAD
AV. MUNICIPALIDAD
AV. SAN MARTINAV. SAN MARTIN
En estas elevaciones se puede apreciar que las dimensiones de los vacíos varían
según su utilidad
Los llenos y vacíos de la zona conforman un barrio compacto. Las personas tienen
diferentes opciones para satisfacer las necesidades diarias, ya que cuentan con
mercados, boticas, entre otros tipos de comercio. Y a pesar de poseer una
lotización bastante irregular en un tramo del barrio, lama AL general que
presenta es bastante ordenada.
3 . U S O S D E S U E LO Y ALTURAS D E E D I F I CAC I Ó N
Dentro del distrito de Ica el uso más frecuente es la
PORCENTAJE
viviendas de uso residencial, y en segundo lugar educación. USO DE SUELO AREA TOTAL DE DEL AREA
Por ello demuestra un ambiente sumamente Tranquilo y EXTENCION OCUPADA
ordenado interiormente.
viviendas 3403.5Ha 26.05 %
Mientras que la actividad económica se encuentra mucho más
marcada en el centro de la ciudad de la zona. Esa sí como la comercio 365.3ha 2.80%
ciudad de Ica demuestra una estructura en degrade a su industria 449.6ha 3.44%
actividad
educación 179.ha 1.37%
se encuentra una
organización de uso
de suelos en el que
prima un solo orden,
viviendas de densidad
media .Por ello,
destaca espacios de
recreación, tanto
áreas verdes como
plazas, con los que
cuenta la zona. Aún
cuando su uso no es
de manera constante
ni de carácter masivo
su existencia es de
vital importancia.
I.E
INICIAL
I.E EZEQUIL
GUERRERO
EL desarrollo urbano visión Ica con respecto al equipamiento de
educación no existe propuesta alguna, puesto que la cantidad de
Universidad san Luis Gonzaga equipamiento en educación no cumple con lo establecido
satisfaciendo a toda la población
E Q U I PA M I E N T O D E R E C R E AC I O N Y D E P O RT E
Dentro de la
PLAZA DE ARMAS Urbanización también
encontramos
pequeños espacios
públicos como plazas y
jardines
que tienen un diseño
propio y particular.
ESTADIO JOSE PICASSO Como Las plazas son de
P. PLAZA DE FRAY RAMOS forma regular,
observamos cuadradas y
rectangulares.
COLISEO CERRADO
PARQUE SANTO DOMINGO
PARCONA
A la vez las plazas se
encuentran en un lado de
algunos bloques de
El equipamiento para el desarrollo viviendas.
EL AREA DE EXTENSION A LAS
de actividades recreativas y Se observo que estos
AREAS DE RECREACION Y espacios no se utilizan y
deportivas está conformado por
PARQUES SECTORIALES ES se encuentran desolados
espacios cubiertos, semi cubiertos,
208.9 TENIENDO UN durante el día.
descubiertos o al aire libre, IPD- ICA El estado de las plazas es
PORCENTAJE DE 1.60
habilitados para tal fin. buena solo hay algunos.
E Q U I PA M I E N T O D E SA LU D
C. S. San Joaquín
MERCADOS Y MERCADILLOS
LA REPRESENTACIÓN DE LA
ESTRUCTURA VIAL ACTUAL
ICA.
EL ANÁLISIS ENGLOBA EL
DISTRITO DE ICA, LAS
RUTAS QUE INGRESAN A
ELLA DESDE LOS
DISTRITOS ALEJADOS Y
LOS QUE INTERACTÚAN
DENTRO DE ELLAS.
SISTEMA VIAL PRINCIPAL
VÍAS INTRAURBANAS
VÍAS PRINCIPALES
VÍAS SECUNDARIAS
VÍAS LOCALES
VÍAS INTERURBANAS
CARRETERA PANAMERICANA
ICA - VÍAS VÍAS PRINCIPALES
AV. SAN MARTIN
AV. MATÍAS MANZANILLA
AV. GRAU
AV. MUNICIPALIDAD
AV. CUTERVO
AV. TÚPAC AMARU
CALLE LA MAR
Av. ABRAHAM VALDELOMAR
AV.EL DIQUE DIQUE ESTE
CALLE BOLÍVAR
CALLE BOLÍVAR
CORTE DE VIAS:
RED VIAL VECINAL DE ICA 2012
(Kilómetros)
EXISTENTE POR TIPO DE SUPERFICIE
DEPARTAMENT
DE RODADURA PROYE
SITUACIÓN O
Asfaltad Sin CTADA
TOTAL hay un gran
Provincia Afirmada Trocha
a Afirmar avance
ICA 80.25
130.4
93.95
1697
2001.95 respecto a la
6 .29
44.5
consolidación
Chincha 26.98 2.69 54.13 128.34 y pavimentación
4
Ica 25.09 10.26 2.51
554.
592.5 de vías locales,
REGISTRAD 64
A 517.
sin embargo el
Nazca 22.08 58.97 8.64 607.18
49 estado de
180. algunas de
Palpa 6.04 186.92
88
399. ellas no se
Pisco 0.06 58.54 28.67 487.01
74 encuentran en
buenas
condiciones
Fuente: Grupo Técnico de Trabajo (DGCF, PVN, PVD, OGPP)
Elaboración: MTC - OGPP - Oficina de Estadística
LA ARTTICULACIÓN DEL
TRANSPORTE DE
PROPIEDAD PRIVADA
PERO DE SERVICIO
PUBLICO POR LA
PINCIPALES VIAS DEL
DISTRITO,
ADICIONANDO EL
TRANSPORTE DE CARGA
PESADA;
DESTINADA AL
COMERCIO TIENEN COMO
RESULTADO LA
SATURACIÓN DE
ALGUNAS VIAS ,ESTE
PRBLEMA ESTA
DETERMINADO EN LAS
HORAS PUNTA
PRODUCIDA POR LA
ACTIVIDAD DEL
DISTRITO, LAS CUALES
SE INICIAN MUCHAS
VECES ANTES DEL
AMANECER DEBIDO A LA
NECESIDAD DE
TRANSPORTE HACIA LOS
LUGARES DE COMERCIO
DEL DISTRITO Y DE LA
CIUDAD.
MEDIA
BAJA
TRANSITO MOTORIZADO Y FERROVIARIO
AUTOS PUBLICOS :
empresas de taxis- colectivos que en su
totalidad aglutina a 5954 vehículos.
AUTOS PARTICULARES:
en su totalidad aglutinan 6672
vehículos.
VEHICULOS TOTAL
AUTOBUS 24
MINIBUS 7
Transito fluido debido al transito de
COASTER 5
vehículos de servicio publico.
TUBULARES 59
GRUA 1
panamericana sur vía interurbano.
TRACTOR 7
MOTOTAXIS 10617
VEHICULOS TOTAL
CANTIDAD DE VEHÍCULOS
Domingo 6 a 9 pm Sábado 6 a 9 pm
| 20 - 35
15 - 20
0 - 10
AV. Municipalidades-Lambayeque
La tendencia en los
flujos de transporte
| publico determinada a
partir de la
| observación a través
de mismo horario para
AV. Matías Manzanilla- Av. Túpac diferente días.
Amaru Nos damos cuenta de
que en la los
paraderos (ubicados
| en las intersecciones
viales)se da una mayor
concentración
AV. Grau-Prolg.callao de vehículos,
puesto que se
detienen por
indicaciones de los
| | semáforos.
Mayor cantidad de
vehículos
AV. Los Municipalidades es la AV. los maestros
(vía arterial)
AV. Los Maestros
|
Podemos concluir que el flujo de la zona varía de acuerdo al horario, habiendo más
concentración en las avenidas principales Como Av.Matias Manzanillo,Av.Los maestros,Av.San
Martin, Av.Cutervo. Siendo un lugar de transición,son básicamente avenidas que ayudan a
interconectar a la zona con otros puntos de la ciudad.
CONFLICTOS DE PARQUEO VEHICULAR
AV. J.J.Elias
Esto es uno de los
lugares que si
cuenta con parqueo
pero uno de los
pocos como ca.fray
ramos rojas donde
se encuentra un
centro
comercial(Norky;s)
5.IMAGEN URBANA Y MEDIO AMBIENTE
IMAGEN
URBANA
Leyenda.
PARQUES
VIAS
HITOS
LEYENDA
HITOS
CONTAMINACION
ACUSTICA Y VISUAL
LEYENDA
Contaminación
visual
Contaminación
acústica
6.FODA
FORTALEZAS
1.La altura de los edificios, estos mantienen una misma tendencia de
cinco pisos, manteniendo un mismo patrón de vivienda multifamiliar.
2.La existencia de amplios jardines, esto favorece en la regulación de
ruido y en el mejoramiento de la calidad de aire.
3.La plaza mayor de Ica esta ubicada en un lugar céntrico, esta
relativamente cerca de todos los equipamientos administrativos.
OPORTUNIDADES
DEBILIDADES
1.En algunas calles los residentes dejan bolsas de desperdicios fuera de
los depósitos de residuo, ocasionando contaminación de suelos.
2.En algunos jardines se observa la presencia de maleza ocasionando que
los niños no puedan ingresar a jugar.
3.Colapso y falta de estacionamientos en la residencial por las noches.
4.Ausencia de un paradero en la Av. principales puesto que hay
concurrencia de peatones esperando la movilidad pública.
AMENAZAS