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Escuela De Administración
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Alumno:
Chiroque Agurto, Arnold
Loayza Jimenez, Ghari
Perez Rosales, Grecia
Villegas Serrano, Brian
Docente:
Dr. Lopez Céspedes, Javier
Curso PET:
Dirección de Empresas
Modulo:
IV
Aсo del centenario de Machu Picchu para el
Mundo
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TUMBES
TUMBES –– PERЪ
PERЪ
2018
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La gestión de los servicios se ha vuelto un tema crucial para muchas organizaciones del
ambiente empresarial, cabe señalar que no existe servicios netamente puros o producto
netamente puros, pues cada uno va acompañado del otro, y es necesario que se busque el
compromiso de toda la organización para ejecutar una filosofía en la gestión y el compromiso
con la calidad y la satisfacción del cliente, la búsqueda de la ventaja competitiva de las diversas
empresas los lleva a ejecutar diversos métodos, procedimientos, en pos de la mejora de los
servicios y la adopción de una ventaja competitiva.
Los supermercado e hipermercados son una muestra de que no Basta con tener lo productos
que el cliente quiere y a los precios mas accesibles, si no brindar un amplia gama de productos
intangibles que hagan la visita del cliente mas agradable y hagan su quehacer mas fácil.
Servicios como cajeros, bancos, Guarderías, juegos y una atenta atención al cliente.
El mercado modelo de Tumbes aun no entiende el concepto de lo que es la gestión de los
servicios y es necesario el compromiso de todos lo involucrados por mejorar su infraestructura
y en general sus servicios.
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I. Servicio al cliente:
Cuando el cliente asiste al mercado modelo de Tumbes no solo espera que se le brinde el
producto o el servicio básico si no también espera que se le brinden los servicios
complementarios o adicionales a la compra de tal modo lo confirma Jaques Horovitz quien dice
que el servicio es el conjunto de prestaciones que el cliente espera, además del producto o del
servicio básico, como consecuencia de la imagen y la reputación pública, ciertamente una
empresa que brinde servicios a los productos que vende, Genera por si misma una reputación
o una imagen corporativa saludable frente al cliente. Pero para conocer cuales son lo servicios
que van mas acorde con las necesidades de mis clientes y que el ayuden a realizar sus compra
u otras actividades dentro del establecimiento de mas manera mas segura, rápida y tranquila.
Servicios a las amas de casa:
Constituye un punto crítico conocer quienes asisten al mercado modelo y cuales son sus
necesidades, y como estas necesidades pueden ser satisfechas de manera eficiente
garantizando el bienestar total del cliente como muestra en el Gráfico 01 en donde nos
muestra que la persona que frecuenta el mercado modelo de Tumbes es la ama de casa.
Es el ama de casa quién realiza las compras de primera necesidad para el bienestar
de su familia; es la administradora del hogar quien busca productos de primera
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necesidad a los preciso mas bajos, para garantizar el ahorro familiar, productos de
calidad que garanticen la salud y el crecimiento de los miembros de su hogar, ella
sabe donde encontrar lo que necesita, y recurrir a la ayuda del comerciante cuando
de buscar alternativas se trate.
Podemos observar también que el ama de casa no va sola al mercado si no que va
acompañada por su menor hijo, en caso fuera un niño entre los 5 años, este puede
correr el riesgo de perderse en los estrechos pasillos del mercado cuando existe gran
transito de personas, comerciantes y mercaderías como podemos observar en la
figura 01 que nos muestra una ama de casa con su menor hijo en brazos además que
en su recorrido se tropiesa con pasajes totalmente hacinados de aguas servidas,
puesto de comerciantes imposibilitando su libre transido dentro y fuera de las
instalaciones del mercado.
Además muchas amas de casa realizan sus compras de manera semanal debido
quizás a la distancia que se encuentra del mercado, esto implica que el ama de casa
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tenga que cargar con una cantidad razonable de alimentos para abastecer su hogar
en un periodo determinado para ello necesita del servicio de transporte, el cual no se
brinda de manera segura en el mercado abastaos de Tumbes y que en su totalidad es
informal debido a que según ley no se pueden establecer ningún paradero en el
perímetro del mercado; lo que supone un riesgo para el ama de casa.
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es uno de los principales motivos por los que concurre al mercado, comprar productos
frescos del día.
Lo mismo ocurre con las verduras, dada las condiciones climáticas de nuestra región, la falta
de este sistema de congelación y refrigeración, hacen de estos productos se sequen de
manera frecuente, y hagan que la ama de casa no llegue un producto en buen estado.
Podemos observar en la figura 02 como es el estado en que se conserva el pescado dentro del
mercado modelo de Tumbes, esto perjudica el las propiedades alimenticias del producto
además que la condición en que este se conserva no es el mas adecuado e higiénica, siento
propenso a diversos agentes que se encuentran en el ambiente y puedan causar diversas
enfermedades. Según las paginas principales de los diversos supermercados y además si se
asiste a uno d e estos supermercados se puede observar el grado de conservación de los
distintos productos tanto marinos, carnes frutas y verduras, la frescura que cuentan
sobresaliendo la conservación de las características físicas y nutritivas de los alimentos.
Además que esta pierde su peso original y al momento de descongelarse el peso que se
calculo al momento de la compra baja considerablemente.
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Fig. 01: traslado de hortalizas segura. Fig. 02: Mercancía en buenas condiciones.
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Para la realización de sus transacciones con los comerciantes, el proveedor opta por
ofrecer su mercancía por ventas mixtas: es decir vende al por mayor y menor al mismo
tiempo, ya que se le hace más factible para la venta de sus productos, por lo que sus
compradores son comerciantes minoristas y tratan de dar una mejor salida a los insumos
que venden para la satisfacción de sus clientes.
Las ventas al por mayor se ofrecen los productos a los diversos comerciantes que brindar
sus productos en mayor cantidad; y en cuanto a las ventas al por menor se realiza a los
comerciantes que venden sus productos al menudeo.
Fig. 04: venta al por menor Fig. 05: venta al por mayor
Cómo podemos observar en la fig. 04 al proveedor le conviene vender al por mayor, pero esto
puede afectar a los comerciantes minoristas, por ello es buena opción elegir vender por las dos
modalidades por lo que es más accesible y está al alcance de sus comerciantes, y por que
también se hace más reconocido ante todos los comerciantes y tendrá mayor disponibilidad de
contratos con mayor de un comerciante para la adquisición de su mercadería.
Básicamente al momento en que los proveedores abastecen al mercado modelo de
tumbes, el pago de dichas transacciones son realizadas al contado, por lo mismo que
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como solo traen sus productos dos veces a la semana no se les hace rentable dejar
toda su producción al crédito, por motivos como compradores (comerciantes)
inestables y por la desconfianza de perder sus ganancias.
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traslado y de los impuestos que se rigen y deben pagar por la venta de sus mercaderías
sin estar formalmente establecidos.
Con respecto a la distribución de su mercadería el proveedor dispone a brindar los
productos en condiciones regulares por motivos de aglomeración de compradores y
por indecisión de entregar a cualquiera sus producto, esto hace que se torne un
ambiente inestable, en cual el mismo vendedor por estas razones distribuye de forma
regular su mercadería sin calificar a quien se le hace entrega ni lugar de distribución. La
distribución de los productos se debe establecer de tal manera que permita a los
consumidores encontrar los productos que prefieren con mayor facilidad.
Los comerciantes del mercado prefieren productos de calidad y en buen estado es por
ello que se hace necesario que los proveedores garanticen la buena entrega de los
productos.
Por otra parte los proveedores realizan sus compras de mercaderías de forma
descentralizadas para un mayor porcentaje en sus ganancias con respecto a las
hortalizas, frutas y arroces, aunque también hay proveedores que realizan sus compras
de manera centralizadas para tener mayor seguridad de la calidad de los alimentos a
vender como son las carnes rojas y carnes blancas.
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de la misma especie lo que puede causar una molestia frente algunos clientes. Es
reconocible ver la variedad de productos con las que cuentan los comerciantes y
la adecuada exhibición de estos para que el cliente para que el cliente tome su
mejor decisión.
La balanza la cual debe estar debidamente graduada y recibir un buen
mantenimiento y pueda brindar el peso exacto, muchas veces no se sirve de este
mantenimiento diario o mensual y no brinda el peso exacto causando molestia a
los clientes, según nuestra encuesta para clientes muchos clientes se quejan de
que el peso no es exacta y a la hora de preparar sus alimentos se siente que falta
en el volumen del productos que compran sean carnes, verduras, frutas etc.
Además cabe resaltar que alguno utensilios como cuchillos, recipientes, tiene un
alto tiempo de uso y están en condiciones de cambiarlos, puesto que presentas
características de deterioro y no cumplen bien con sus funciones. Causando una
mala impresión de los clientes que buscan total limpieza frente a los productos
que compran.
Podemos ser también testigos de cómo los muchos de los comerciantes son los
principales causantes de la acumulación de desechos y la insalubridad del
mercado pues muchos arrogan o acumulan en distintos lugares desechos d
pescado verduras, plumas de pollo a ello se suma también la indiferencia de las
autoridades para velar por a la limpieza pública.
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las condiciones en las que se entrego puede optar por cambiar el producto por el
que se adecue a sus necesidades.
Esta forma también se puede prestar a abusaos probarte del cliente que muchas
veces solicita la devolución de su dinero, acto que el comerciante no puede
acceder debido a que ya se emitió una boleta u documento comercial en
adquisición del bien.
Cabe resaltar que muchos comerciantes muchas veces no acceden a las
peticiones honestas de los clientes en cuanto al producto defectuoso que
compraron o que no cumple con sus necesidades, poniéndose en una actitud no
muy amable logrando que el cliente no regrese al puesto comercial.
En concordancia con al encuesta de clientes, en que la principales concurrentes al
mercado son las amas de casa y cuyo fin principal es el ahorro al momento de
comprar sus productos de primera necesidad ofrecen preciso bajos en donde la
utilidad que ellos reciben es baja para que el cliente se sienta satisfecho y pues es
así que nuestra encuesta de clientes concuerda con lo dicho por los comerciantes
donde un 76% de la población piensa que los precios son justos, esto se expresa
en la gran concurrencia de la población al mercado de abastos sobre todo en
horas de la mañana.
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plan se esta elaborando para que sea aplicado en este año y consta de recojo de
basura y limpieza permanente del mercado.
Las mejoras que se están realizando en el mercado son enfocadas mayormente a la
limpieza del mismo debido a que por la comercialización de diversos productos es que
se aglomera la basura, además de los desagües que colapsan hacen de este un lugar
desagradable.
Según la nota del Diario “El Correo” del 24 de enero del 2010 nos dice que muchos
comerciantes opinan que el Mercado Modelo de la ciudad "es el pueblo de los cerdos"
por el mal estado en que está. Los desagües día a día colapsan y las personas tienen
que ingeniárselas para poder transitar en medio del mal olor y la aglomeración; por
este problema que se presenta día tras día es que se viene realizando las mejoras
debido a que afectan a los comerciantes y a los compradores y se pide un
reordenamiento inmediato del mercado.
El área de comercialización viene realizando operativos de manera coordinada con el
ministerio público, la policía y el ministerio de salud para contrarrestar la entrada y
venta de productos de mala calidad al mercado; en un primer momento se realiza un
operativo preventivo a los distintos puestos y a los que se detecte que incumplen con
las normas se les da las instrucciones necesarias para que puedan levantar las
observaciones que se han realizado en sus negocios; luego de cierto tiempo se les
realiza la inspección a los lugares que se han realizado las observaciones y se verifica si
han podido subsanar las observaciones si no es así se le sanciona con multas o cierre
temporales o definitivos según sea la gravedad de su caso.
Los operativos también se realizan para la defensa del consumidor debido a que se
realiza la inspección del pesaje, alimentos en buen estado, el plazo de vencimiento de
los productos y sobre todo que se cumplan con las condiciones de seguridad y
limpieza.
En cuanto a la relación de la Municipalidad con los comerciantes se puede considerar
regular; debido a que cuando se propone algún mejoramiento para el mercado
siempre existen ciertos grupos que se resisten a aceptar las propuestas que se llevan
para mejorar aduciendo que las propuestas no son beneficiosas para ellos y que la
municipalidad tiene otros interés. Además en el área de comercialización nos indicaban
que el mejoramiento del mercado y la solución de sus distintos problemas requiere de
la participación activa de todos los comerciantes; si nos referimos a la limpieza nos
indicaban que es también un tema de cultura debido a que los mismos comerciantes
tienen hábitos de limpieza y aseo inadecuados para el mercado debido a que botan y
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acumulan la basura en lugares que no son los debidos y eso se puede constatar con las
visitas que uno realiza al mercado modelo.
Defensa Civil.
El mercado modelos de Tumbes y anexos está ubicado en el cercado de la provincia de
Tumbes, y tiene adyacente las calles de Ramón castilla cuadra 4 y 5 Alfonso Ugarte;
Francisco Ibáñez, la calle Piura cuadras 11,12 y 13 y el Jr. Andrés Araujo Morán. En
cuanto a esta institución ellos cuentan con un diagnóstico del mercado modelo de
Tumbes en el cual se han dado diversas observaciones como las siguientes:
La infraestructura del mercado modelo tiene aproximadamente 50 años y se ha
dado para cierta que cierta cantidad de personas puedan ir a este centro de
abasto; tanto vendedores como compradores; pero a medida que han pasado
los años y la población ha ido creciendo la infraestructura es inadecuada para
albergar mas negocios y a mas clientes.
Los negocios han ido creciendo y sus instalaciones han colapsado en cuanto a
espacio y se tiende a utilizar los pasillos y en cuanto a los cartones de los
productos se tiende a ubicarlos en las partes de arriba de sus negocios.
Las instalaciones eléctricas no son las adecuadas para brindar el servicio dentro
del mercado.
Los puestos de los comerciantes no se encuentran ordenados para poder
garantizar la seguridad de los clientes.
La infraestructura ya cumplió su vida útil y no tiene la capacidad para albergar a
los comerciantes.
Los comerciantes no cuentan con certificados de seguridad debido a que la
infraestructura no tiene certificado de seguridad.
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de seguridad que se determinan los riesgos existentes y se han orientado a que los
comerciantes puedan reducir los riesgos.
Los riesgos que se manifiestan en el mercado:
Riesgo eléctrico.
Riesgo ante sismos.
Incendios que se pueden presentar.
Se han realizado simulacros en el mercado y se puede decir que los comerciantes y
la comunidad en general han colaborado; pero como se dijo anteriormente solo se
toman en cuenta estas medidas por un tiempo y después se olvidan de los riesgos
y la seguridad en el mercado.
En defensa civil han entendido que en el mercado tenemos pésimas condiciones
de seguridad es por ello que se brindan capacitaciones y el ordenamiento
necesario para disminuir riesgos.
El Mercado Central de Tumbes es una bomba de tiempo, por los espacios
reducidos, exceso de comerciantes informales, congestión vehicular y conexiones
clandestinas de energía eléctrica principalmente en las calles Piura, Francisco
Ibáñez y Mariscal Castilla, tal como lo denunció Gabriel Mayta Condori,
comerciante formal y ex presidente de la Asociación de Comerciantes del Mercado
Modelo y Anexos de Tumbes (ACMAT); esto según la nota periodística del 10 de
Diciembre del 2010 del diario “El Correo”.
Este local ocupa un área de 9000 m2 y en las hora de mayor afluencia de personas el
local recibe en sus instalaciones a más de 5150 personas entre comerciantes y
compradores, siendo esta un área muy restringida para el libre trancito de las
personas, además que muchos comerciantes ocupan el espacio pertenecientes a las
vías de acceso y trancito de los compradores ocasionando desorden y malestar en la
población, además que frente a una catástrofe de enrome magnitud la población de
vera expuesta a un peligro inminente, frente a los riesgos que presenta el mercado
modelo y sus calles adyacentes y que a continuación mencionamos:
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Fuente: Plan de contingencias ante desastres de origen natural y antrópico en el mercado de abastos del cercado de
Tumbes- 2004.
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Esta asociación está formada por 640 comerciantes los cuales hacen una aportación de S/.3.00
mensuales, destinados al pago de los servicios de seguridad y otros gastos de gestión.
A su vez esto 640 socios cuentan con acciones, por lo tanto la asociación debería actuar como
tal como una sola persona jurídica y velar por sus derecho y deberes como lo constituye la ley
de sociedades del estado, vemos que los comerciantes no participan de manera unánime frente
al desarrollo de sus asociación, se da a notar el individualismo que existe ya que frente a las
acciones que realizan tanto el alto mando de la asociación como las autoridades, en cuanto al
reordenamiento del mercado, esto solo se da en el momento porque los comerciantes vuelven
a propiciar el desorden público, la falta de un direccionamiento unánime y falta d e compromiso
y sensibilicción de los socios, frente a la problemática, que presenta el mercado son la principal
debilidad de esta asociación.
La asociación actualmente cuenta con un proyecto de mejoramiento de infraestructura del
mercado, el cual consistes en la construcción de un nuevo local que ocupara los 9000 m2 del
área construida y mas el área donde se encuentra el cuartel mayor bodero, ocupando un área
aproxima de 12000 m2, la forma de distribución que se le dará a este nuevo local será por giros
de negocios, entendiéndose como unidades u órganos empresariales, compuestos por uno o
más productos muy determinados, que tienen un mercado básico común, muy delimitado, al
frente de la cual hay un directivo que tiene la responsabilidad de integrar todas las funciones,
mediante una estrategia, frente a uno o varios competidores identificables (según Chiavenato
2002). Lo que su vez puede terminar en el mismo individualismo el cual esta presente ahora.
Los directivos de la asociación están consientes del problema que están pasando, el mercado
modelo, pero siente el compromiso de los socios por mejorar ya que cada socio, solo pretende
alcanzar sus objetivos personales, ye s esta la razón por la que no son concientes de que si
mejoran tendran mejores utilidades y un mejor desarrollo empresarial.
Principales funciones que realiza:
Limpieza, cuenta con personal de limpieza donde la basura es desechada finalmente
entre la Piura y Jaén, en cuanto a las viseras de los pescados el personal encargado es
de la Municipalidad provincial de Tumbes.
Seguridad, cuentan con un contrato de servís que brindan este servicio de seguridad a
partir de las 6 am hasta las 6 pm.
Realiza operativos en coordinación con la Municipalidad, defensa civil, Enosa,
entidades encargadas; y con los directivos.
Capacitar, incentivar, sensibilizar, a los asociados; por ejemplo se está llevando en
grupos a Piura a conocer los grandes supermercados.
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Los ingresos con los que cuenta son dados por el alquiler de los servicios higiénicos en el
mismo mercado y por la limpieza que se cobra diariamente.
La asociación cuenta con nueve sectores los cuales son: María Estel, Av. Piura, Andrés Araujo,
Interior del mercado, Anexo 1, Anexo 2, pasaje comercial, cuadra cuchilla.
Visión:
“Establecernos como un mercado líder en desarrollo de servicios para atención
máxima de las necesidades de clientes que realizan sus compras en nuestro local”
Misión:
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.1 sector destinado para los comerciantes.
.2 Sector destinado para los Inversionistas
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ABARROTES:
Verduras
Frutas:
Alimentos Pre-Cocidos:
Alimentos Congelados:
Primer nivel Agencia de bancos: Librerнas.
Locutorio: Maletas y mochilas.
Servicios higiйnicos: Copias y tipeo.
Ascensor: Imprentas
Escalera: Park center
Jugueterнas
Segundo
Estacionamiento: nivel
alrededor
2do Nivel Productos para fiestas.
Confiterнas.
Productos plбsticos.
Utensilios de cocina.
Boutique.
Enfermerнa.
Manicure y pedicure.
Farmacia.
Peluquerнas.
Zapaterнas.
Sastrerнas.
Tercer nivel
Renovadoras.
Mueblerнas.
DISTRIBUCION DE NIVELES DEL MERCADO MODELO DE TUMBES
Electrodomйsticos.
Veterinaria.
Radiotйcnica
1er Nivel
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N
TR
EEN
TR
DD
AA
AA
ASCENSOR
ES CASA DE
T CAMBIO/agencia LOCUTORIO
A de banco ESCALERA
C
AJ
AJ
AA
CC
1000 m2
ABARROTES FRUTAS
FRUTAS
CAJA
S
Objetivo
A general:
ABARROTES
LI
Proporcionar una mejor distribución de los productos a ofrecerVERDURAS
en el
VERDURAS
D CAJA
A mercado modelo.
ABARROTES
Objetivo específicos:
EE
PRIMER NIVEL DEL NUEVO MERCADO MODELO DE TUMBES N
EE T
N R
T A
R ALIMENTOS D
A A
A
PRECOCIDOS
D CAJA
A
A
ALIMENTOS CAJA
ALIMENTOS
ALIMENTOS
PRECOCIDOS
CONGELADOS
CONGELADOS
C
A
JE
R SS.HH
AJ
AJ
AA
CC
O
DAMAS
DAMAS CABALLEROS
CABALLEROS
Dirección de Empresas ESCALERA RESTAURANTE
RESTAURANTE
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N
TR
EEN
TR
DD
AA
AA
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ESCALERA ASCENSOR
IMPRENTAS
IMPRENTAS
CAJA
LIBRERIAS
PRODUCTOS
PARA FIESTA
MALETAS Y MOCHILAS
CAJA
PRODUCTOS PLASTICOS
UTENSILIOS ENFERMERIA
ENFERMERIA
FARMACIA
FARMACIA
SS.HH
DAMAS
DAMAS CABALLEROS
CABALLEROS
Dirección de Empresas ESCALERA
32 JUGUETERIA
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ESCALERA ASCENSOR
Gerencia Seguridad
BOUTIQUE PELUQUERIA
CAJA
CALZADO
ZAPATERIA
ZAPATERIA
MUEBLERIA
SASTRERIA
ELECTRODOMESTICOS
CAJA
Estrategia:
Distribución por áreas y sub. sectores de los diversos bienes y servicios que ofrece el
ELECTRODOMESTICO
mercado.
Objetivos Generales:
Clasificar oportunamente los productos para una mejor prestación de sus servicios
RADIOTECNICA
RADIOTECNICA
Proporcionar una mejor ubicación de las áreas que constituyen el mercado.
Esclarecer una rápida identificación en los clientes.
Mejorar la conservación de los productos perecibles manteniendo su frescura.
Mejorar SS.HH
los equipos para la prestación de los servicios necesarios.
SS.HH
DAMAS CABALLEROS
Objetivos DAMAS
a corto Plazo.CABALLEROS
ESCALERA
Ordenar internamente el mercado para mejor accesibilidad del cliente.
Aprovechar al 100% la capacidad del área construida.
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Lograr un ambiente limpio fresco y libre de desorden que pueden afectar la salude
de la población.
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El total individualismo e idiosincrasia de la que son partidarios les hace ver como único
objetivo la obtención de mejores ganancias descuidando la infraestructura e
implementos que coadyudan con la actividad que realizan y que son complementarios
a los productos que venden como parte esencial en la aceptación del cliente y la
imagen del mercado.
La asociación de comerciantes del mercado modelo y anexos Tumbes está conformado
por todos los comerciantes formales y dirigidos por un órgano encargado de plantear
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