CREACION DE LOCAL MULTIUSOS EN EL A.H.

VIRGEN DE FATIMA, DISTRITO DE PUENTE PIEDRA,

PROVINCIA DE LIMA – LIMA
SNIP N°341164

MEMORIA DESCRIPTIVA:

1. GENERALIDADES:

El proyecto "Creación de Local Multiusos en el A.H. Virgen de Fátima, Distrito de

Puente Piedra, Provincia de Lima – Lima”, tiene como objetivo brindar confort y cubrir las
necesidades básicas de la población de este A.H., según el tipo de uso y la función a la
cual va destinada el área proyectada, dotando de una infraestructura sólida el cual se
sustenta según los estudios y levantamientos del terreno, más adelante estos ayudaran a
definir el sistema constructivo asignado a este proyecto.

2. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD:

El Local Multiusos se ubica en la manzana E, lote 01, A.H. Virgen de Fátima.

El acceso a la zona del proyecto es por la Psj. “C”. Las avenidas a tomar son Vía
evitamiento – Panamerica Norte – Carlos Alberto Izaguirre – Av. José Santos
Chocano – Las Palmeras – Av. Naranjal – Av. Universitaria – Av. Próceres de
Huandoy – Av. Cordialidad – Alamos – Los Conquistadores – Calle 2 – Pasaje C.
COORDENADAS: Latitud: 11°55'44.55"S ; Longitud: 77° 6'1.04"O
LOTE: 01
MANZANA: E
PSJ.: C
A.H.: Virgen de Fátima
DISTRITO: Puente Piedra
PROVINCIA: Lima
DEPARTAMENTO: Lima
PLANO DE UBICACIÓN

LOCAL MULTIUSOS
A.H. VIRGEN DE FÁTIMA

MEMORIA DESCRIPTIVA SIVAN S.A.C.

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PROVINCIA DE LIMA – LIMA
SNIP N°341164

3. ANTECEDENTES:

En el terreno de uso Comunal del A.H. Virgen de Fátima del distrito de Puente
Piedra, existe una construcción precaria inadecuada para desarrollar asambleas,
reuniones sociales y culturales y otras de carácter comunal, la cual no dispone de
seguridad para su equipamiento.

Por lo tanto se propone como alternativa de solución “LA CREACIÓN DE UN

LOCAL MULTIUSOS ”, este proyecto se encuentra en un estado de PERFIL APROBADO
Y VIABLE, por la OPI: Empresa Municipal Administradora de Peaje de Lima S.A. –
EMAPE S.A. con código SNIP 341164.

4. ESTADO ACTUAL DE LA ZONA DEL PROYECTO:

EL terreno actualmente se encuentra con una construcción precaria, construido sin

ningún criterio técnico, tal como se observa en la foto y tiene un área total de 120.00 m2

Además, este terreno cuenta con una acometida de electricidad aérea, la cual se
tomará en cuenta para la futura instalación eléctrica del local multiusos a construir.

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5. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:

5.1. Áreas y medidas del terreno:

TERRENO Área: 120.00 M2

LINDEROS MEDIDA COLINDACION
Derecho 15.00 ML LOTE 2
Fondo 8.00 ML AREA LIBRE
Frente 8.01 ML PASAJE C
Izquierda 15.00 ML PASAJE D

5.2. Descripción del terreno:

Para la elaboración del presente proyecto se tomó en consideración la

coordinación con las autoridades de EMAPE y el dirigente del A.H. Virgen de Fátima,
con el fin de resolver las necesidades de la población al dotarles de una infraestructura
para poder desarrollar sus actividades correspondientes.

5.3. Ingresos y circulaciones:

El ingreso principal hacia la infraestructura será por la Psj. C,. el cual se

direcciona al ambiente del SUM y más hacia la derecha hacia la cocina.

5.4. Distribución:

El proyecto cuenta con ambientes definidos, 1 SUM (Sala de uso múltiple) de

33,56 m2 , el cual cuenta con piso de porcelanato de 60x 60cm y contra zócalo en su
perímetro; 1 ss.hh de 2.60 m2 , el cual cuenta con piso de porcelanato de 60 x 60 cm
y mandil de 1.00m x 0.60m para el lavatorio; 1 depósito de 3.70 m2 con acabado piso
cemento pulido y 1 cocina de 9.27 m2 , con acabado de piso de porcelanato de
60x60cm y un mandil de 0.90 m x 0.23 m para el lavadero. El área techada con
cobertura onducober es de 57.87 m2 y área construida es de 52.25 m2.

La infraestructura es de material noble con un techo ligero de onducober de

pendiente 15%. El techo es de una altura mínima de 3.36 m, el cual permite un mejor
flujo de aire, en cuanto a la ventilación los ambientes cuentan con ventilación cruzada.

5.5. Cuadro de Áreas:

AMBIENTE ÁREA (m2)

SUM 33.56
SS.HH 2.60
DEPÓSITO 3.70
COCINA 9.27

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6. PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO:

El proyecto corresponde a un tipo de estructura convencional de material

Prefabricado de un solo piso.
La configuración estructural se basa en Muros Prefabricados, arriostrados con
perfiles de acero galvanizado tal como lo indican los planos, con una losa de concreto
de f’c = 210 kg/cm2 con malla electro soldada R -80 tipo Prodac; el techo es de un
material ligero (madera), son planchas de onducover arriostradas con correas de
madera 1 1/2”x 5”.

ELEMENTOS:

 MURO DE CONTENCIÓN DE MAMPOSTERIA DE PIEDRA

a) Trazo y excavación del Muro de Contención
Se comienza con el trazo del Muro de Contención, con la presencia de un
topógrafo, luego se realiza la excavación tomando como referencia los niveles de los
planos.
Al llegar al estrato resistente se procederá a compactar con una compactadora
para que vibre y comprima con el objeto de que el terreno obtenga deformaciones de
cero y de esta manera evitar que el terreno se deforme con las cargas del Muro de
Contención.

c) Colocación de Encofrado en Zapata y Pantalla

Se hará la colocación de encofrado lateral, comprobando las dimensiones y
pendientes.

d) Vaciado con Concreto Ciclópeo a la Cimentación.

Se procede con el vaciado de concreto ciclópeo en toda el área de la
cimentación, considerando una Mezcla C:H 1:10 + 30% P.G.

f) Asentado de Mampostería de Piedra en la Pantalla

Se procede con el mezclado de Mortero cemento y arena C:H 1:6 + 75% P.G.,
luego se realiza el asentado Piedra, teniendo cuidado de colocar las piedras más
planas en el lado encofrado.

d) Desencofrado del Muro de Contención.

Se continuara luego con el desencofrado lateral.

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 MURO DE CONTENCIÓN (GAVIONES)

A continuación se detallan todas las etapas del proceso constructivo de los muros de
gaviones.
Demarcación Topográfica
El trabajo de topografía consiste, básicamente, en marcar la línea a nivel de
acuerdo a como se indica en los planos.

Excavación
El movimiento de tierra debe ser realizado con un martillo demoledor para corte de
roca, hasta los niveles que se indican en el plano de estructuras (E-04).

Es de vital importancia colocar las secciones del muro sobre superficies

horizontales, para evitar que la inclinación del terreno origine esfuerzos no deseados en el
muro en el sentido longitudinal

Mejoramiento de la base
En lo posible debe de compactarse la superficie de la base del muro, si estuviera
desnivelado por la presencia de roca, se debe de nivelar con una capa de afirmado, la
cual se debe de compactar en capas de 20 cm, la cual debe de ser verificada por el
Supervisor de Obra, se debe de tener cuidado de emplear la cantidad de agua necesaria
para producir una densidad cercana a la máxima posible, se debe de realizar pruebas de
pruebas de densidad.

Armado de Gaviones
Se va a usar Gavión Tipo Caja, su construcción es rápida y sencilla, no necesita
mano de obra especializada, y es de larga duración, para este proyecto se va a usar el
GAVIÓN CAJA 5x1x1 ZN + 5% al 10x12 2.70 mm, el GAVIÓN CAJA 5x1x0,5 ZN + 5% al
10x12 2.70 mm y el GAVIÓN CAJA 3x1x1 ZN + 5% al 10x12 2.70 mm.

Los amarres y atirantamiento se realizan con alambre de 2.2 mm de diámetro, que

viene junto con el Gavión.

Debe de tenerse cuidado con el amarre, ya que debe de ser el correcto tal como se
indica en la figura 1.

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FIGURA 1
Se hace una doble vuelta al alambre y se atiranta; por último se remata la costura
con varios Giros de la tenaza.

Luego del armado se deben colocar los tirantes o tensores (principalmente, en la

cara del gavión que queda visible), los mismos se deben amarrar a las paredes laterales o
del fondo. La función de estos tirantes es evitar la deformación del gavión durante el
llenado. La forma correcta de colocar los alambres tensores es la mostrada en la figura 2;
se deben amarrar las dos celdas adyacentes para optimizar el efecto del tensor.

FIGURA 2
La distribución de los tensores en las cajas de gavión debe ser de al menos 6
und/m2, en filas de 2 tensores colocados a 30, 60 y 90 cm de altura. El penúltimo paso,
previo al llenado, es la colocación de la formaleta en la cara externa del muro. Se busca,
con esto, generar una superficie plana, sin ondulaciones ni abolladuras que le den un mal
aspecto al muro una vez construido. El formaleteo se puede hacer con madera, perfiles
RT o varillas de construcción.

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FIGURA 3: Formaleteo con Varillas en la Cara Externa del Muro

Llenado de Gaviones
El siguiente paso en el proceso de construcción de un muro de gaviones es el
llenado. Este requirió de un cuidado muy especial en la Supervisión, ya que se debe vigilar
que se deje el menor volumen de vacíos posible de manera que se logre el peso máximo
del muro de gaviones, que como se sabe, funciona por gravedad. Lo anterior se logra
combinando las rocas de todos los tamaños, acomodando las más pequeñas en los
espacios vacíos que quedan entre las más grandes. En general se debe evitar colocar
rocas cuya dimensión menor mida menos de 10 cm en las caras externas del gavión, para
evitar que se salgan por las aberturas de la malla, con el consecuente aumento en la
porosidad del muro.

Una vez que se complete una caja de gavión, se procederá a cerrar la misma. Se
debe vigilar que los cierres se hagan cuando la caja está completamente llena, de manera
que, ni se dejen espacios vacíos por falta de material ni se llene demasiado impidiendo
igualar, correctamente, la tapa a las aristas del gavión.

Por último, es de vital importancia amarrar las mallas de la camada siguiente a las
mallas debidamente cerradas de la camada inferior; ya que, si se dejaran sueltas se
generaría un plano de falla y el muro no funcionaría como una unidad estructural (revisión
de la estabilidad interna).

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FIGURA 4: Amarres de las camadas Superiores del Gavión

La apariencia final que se desea tener en un muro de gaviones es como se observa

en la figura 5. No debe presentar deformaciones en la fachada del muro, gracias al
correcto uso de los tensores y las varillas. A su vez, el acomodo de las rocas es tal que los
espacios vacíos son mínimos, mejorando la estética de la estructura. A la postre se
aprecia la concordancia entre las unidades de gaviones, tanto superiores como
adyacentes: existe una cuadrícula perfecta formada por las aristas de los gaviones.

FIGURA 5: Apariencia final deseada de los Gaviones

Relleno
Corresponde al último ciclo de la construcción del muro de gaviones. Una vez que se
llenaba una camada de gavión, se procedía a colocar y compactar el relleno (Material de
Afirmado) en el espacio libre que quedara entre el muro y la excavación, así
sucesivamente hasta alcanzar el nivel de Terreno Natural. El equipo utilizado para la
compactación del relleno fue el mismo que se utilizó para la base.

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 MURO DE CONTENCIÓN (CONCRETO ARMADO):

a) Trazo y excavación del Muro de Contención
Se comienza con el trazo del Muro de Contención, con la presencia de un
topógrafo, luego se realiza la excavación tomando como referencia los niveles de los
planos.
Al llegar al estrato resistente se procederá a compactar con una compactadora
para que vibre y comprima con el objeto de que el terreno obtenga deformaciones de
cero y de esta manera evitar que el terreno se deforme con las cargas del Muro de
Contención.

b) Colocación de Solado en la zapata del Muro de contención.

Una vez compactado el terreno se precede a colar un solado de concreto con
una resistencia a la compresión de f 'c = 100 Kg. /cm2 y un espesor de 10 cm. sin
armado, esto con el objeto de evitar que se deteriore el suelo que ya está preparado y
compactado y en caso de lluvia que la estructura del terreno no se modifique
solado de concreto sin armado F'c=100kg/cm2.

c) Colocación de Encofrado en Zapata y Pantalla

Se hará la colocación de encofrado lateral, comprobando las dimensiones y
pendientes.

d) Colocación de Armadura de la Zapata y pantalla del Muro de contención.

Se procede a armar la Doble Malla de la Zapata y de la Pantalla, tal como
muestra en el plano de Estructuras E-03.

f) Vaciado de Concreto f´c=210 Kg/cm2 y Vibrado

Se procede con el mezclado de cemento, arena gruesa, piedra chancada de ½”
y agua para concreto f´c=210 kg/cm2, el cual será transportado y vaciado en toda la
longitud del Muro de Contención, luego se realizara el vibrado sin segregar la mezcla.

d) Desencofrado del Muro de Contención.

Se continuara luego con el desencofrado lateral.

 LOSA DE CONCRETO F’C = 210 KG/CM2:

La losa de concreto tiene el área a construir, la cual contara con un malla electro
soldada R – 80 Tipo Prodac, la cual se vaciara con los anclajes de los perfiles que
luego se traslaparan para ensamblar los muros prefabricados; además esta losa de
concreto tendrá una base de afirmado de e = 10 cm. La cual será apisonada.

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 MUROS PREFABRICADOS:
Los muros prefabricados son de planchas de concreto de f’c = 210 k/cm2, con e
= 3 cm. Que son arriostrados con perfiles que son anclados en la losa descrita
anteriormente, estas planchas son de 0.97x0.97 m, las cuales se cortan a la medida
que nos pida los planos y se procede al ensamble.

 COBERTURA:
Las estructuras de cubiertas se apoyan directamente sobre los perfiles y
columnas de madera que vienen ancladas desde la losa de concreto, la cobertura
está conformada por planchas de onducover arriostradas a las correas de 1 1/2” x 5”
asimismo el traslape de planchas de onducover se indican en los planos.

 PISOS:
Los pisos de la estructura serán de porcelanato 60 x 60cm en todos los
ambientes, a excepción del depósito que será de cemento pulido.

 INSTALACIONES ELECTRICAS:
Las instalaciones son conducidas mediante tubos de PVC ligero (SEL), los
cuales serán sujetados mediante abrazaderas a los muros prefabricados, se tiene un
tablero general de 8 polos ubicado en el pasadizo del ingreso secundario, asimismo
se indica en el plano el tramo del tablero general hacia el medidor es de una tubería
de PVC pesado, toda la instalación cumple según la normativa del código nacional
eléctrico.

 INSTALACIONES SANITARIAS:
Las instalaciones de agua y desagüe son subterráneas y suben hacia los puntos
sujetados mediante abrazaderas a la pared prefabricada, asimismo se consideró
cajas de riego para el mantenimiento y riego de las áreas verdes, además se indica
los planos el drenaje de agua pluvial, el cual drenara mediante tuberías y canaletas
adecuadamente ubicadas y aseguradas al techo con anclajes metálicos.

La caja de registro es de 0.50 x 0.25 m (12” x 24”).

7. ESTUDIO DE MECÁNICA DE SUELOS:

Los ensayos realizados y las conclusiones de diseño del estudio realizado,

serán vistas en la sección de ANEXOS: ESTUDIO DE MECÁNICA DE
SUELOS, del presente Expediente Técnico.

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8. ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL:

Medidas de Mitigación y Prevención de los Impactos Ambientales:

IMPACTOS ACTIVIDAD CAUSANTE

AMBIENTALES MEDIDAS DE PREVENCION Y/O MITIGACION LUGAR DE APLICACIÓN

Alteración de la Transporte de herramientas, - Humedecer la superficie del suelo de estas áreas, para disminuir la emisión En todos los frentes de
calidad del aire por la movimiento de maquinaria, de partículas. trabajo, durante la fase de
emisión de material transporte de material - Cubrir el material transportado en volquetes con un manto de lona. obras preliminares y
particulado y gases excedente, limpieza. movimiento de tierras.
- Mantenimiento preventivo de equipos y maquinarias.
- la pintura a utilizarse se hará haciendo uso de brochas y no sopletes y se
usara pintura sin plomo.
AIRE
Aumento de los Transporte de herramientas, - Utilizar maquinaria en buen estado mecánico, los motores deberán contar En todos los frentes de
niveles de ruido movimiento de maquinaria, con silenciadores. trabajo, durante la fase de
transporte de material - Mantenimiento preventivo de equipos y maquinarias. obras preliminares y
excedente, limpieza. - Las actividades se realizaran en horario diurno y vespertino, para evitar la movimiento de tierras.
generación de ruidos molestos durante la noche.
Perturbación y Construcciones provisionales - Evitar ruidos molestos sobre todo en las noches para no distubar a la En todas las áreas a ser
desplazamiento de para maquinarias. Corte de escasa avifauna que pernocita en el lugar. disturbadas, contempladas
las escasas nivel de la subrasante en en el proyecto, durante todas
COMPONENTE AMBIENTAL

BIOLÓGICO
especies (Avi-fauna) terreno rocoso y las fases.
semirocoso,conformación de
la subrasante.

Alteración del paisaje Obras preliminares,
movimiento de tierras,
construcción de
infraestructura de un nivel.
PAISAJE
- Cercar el lugar de trabajo, en la medida de lo posible, mientras duren los En todas las áreas a ser
trabajos de construcción. disturbadas, contempladas
en el proyecto, durante todas
- El material excedente deberá ser dispuesto temporalmente en las áreas
las fases.
asignadas para este fin, para luego ser dispuesto en el lugar autorizado por la
Municipalidad Distrital de Puente Piedra.
- Evitar realizar cortes excesivos durante la ejecución de estas actividades y
limitarse a lo especificado en los diseños.

Riesgos a la salud de Construcciones provisionales, - Uso de mascarillas y guantes por el personal que labora directamente en En todas las áreas a ser
las personas movimiento de tierras, pintado esta obra. disturbadas, contempladas
muros. - Restricción del paso de los transeúntes. en el proyecto, durante todas
las fases.
- Control de generacion de particulas (Ver lo referente a aire)
- Control de los niveles de ruidos (Ver lo referente a aire)
SOCIO-
ECONÓMICO Riesgos en la Obras preliminares, - Uso de equipos de seguridad por el personal que trabaja directamente en la En todas las áreas a ser
seguridad de las excavaciones y eliminación obra.
- Señalización de las zonas peligrosas. disturbadas, contempladas
personas de desmonte. - Restricción del paso de los transeúntes. en el proyecto, durante todas
- Señalar las rutas alternas a las necesarias para facilitar el paso de los las fases.
transeúntes mientras duren las obras civiles.
- Instrucciones al personal para evitar accidentes.

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9. LISTADO DE PLANOS:

LAMINA DESCRIPCIÓN ESCALA

U-01 UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN 1/500
DETALLES DE SEÑALIZACION
DE-01 GEODESICA, PANELETE Y PANEL DE 1/50
OBRA
T-01 TOPOGRAFICO 1/500
ARQUITECTURA: PLANTA, ELEVACIONES
A-01 1/50
Y CORTES
ARQUITECTURA: PUERTAS , VENTANAS Y
A-02 1/50
OTROS
ARQUITECTURA : DETALLES DE
A-03 1/2.5
CARPINTERIA
ARQUITECTURA: DETALLES BAÑO Y
A-04 1/50
COCINA
ARQUITECTURA: PLANO DE DETALLES
A-05 INDICADA
ARQUITECTONICOS GENERALES
E-01 ESTRUCTURA: CIMENTACIÓN 1/50

E-02 ESTRUCTURAS: DETALLES DE PERFILES 1/50

E-03 ESTRUCTURAS: TECHO LIVIANO 1/50

E-04 ESTRUCTURAS: MURO DE CONTENCION 1/50

INST. SANITARIAS: AGUA , DESAGUE Y
IS-01 1/50
DRENAJE PLUVIAL
INST. ELECTRICAS: ALUMBRADO Y
IE-01 1/50
TOMACORRIENTES

10. INVERSIÓN Y FECHA DE ELABORACIÓN:

El Monto de Inversión estimado es de S/ 110,215.66 (Ciento Diez Mil Doscientos

Quince con 66/100 Nuevos Soles), incluido los impuestos de ley, con precios
vigentes al mes de Abril del 2016.

11. PLAZO DE EJECUCIÓN:

60 DIAS CALENDARIO.

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