Escolar Documentos
Profissional Documentos
Cultura Documentos
يمنع النسخ أو التصوير أو النقل أو اإلقتباس من هذا الكتاب إال بإذن خطي من الناشر ،تحت المالحقة القانونية.
رقم التصنيف الدولي (978-9957-8789-1-7 :)ISBN
رقم اإليداع2018/9/4454 :
إعداد وتنسيق :م .حال الشوحة
تصميم ورسومات :رزان الشيخ
عمان ،األردن
دليل إرشادي
السكن األخضر الميسر
إعداد وتنسيق :م .حال الشوحة
4
جدول المحتويات
33 زراعة النباتات غير المستهلكة للمياه .................................. .1شكر وتقدير6 ..................................................................................
33 تركيب قطع توفير المياه ........................................................
الكتيب 6 ...................................................................... ّ .2عن هذا
33 تجميع نقاط استخدام المياه داخل المنزل .........................
.3 .7البيئة الداخلية .............................................................. .3ملخّ ص 8 ..........................................................................................
33
االعتماد على اإلضاءة الطبيعية ............................................. 10 .4ما هو البناء األخضر بشكل عام؟
33
33 استغالل التهوية الطبيعية ...................................................
34 استخدام مواد صديقة للبيئة /استخدام مواد ودهانات 14 .5ما هي الفوائد اإلضافية للبناء األخضر؟
34 خالية من االنبعاثات ................................................................. 15 المالية.................................................................. .1 .5العوائد
34 معالجة مصادر الرطوبة الداخلية .......................................... 17 ................... وأدائه اإلنسان بصحة المتعلقة الفوائد .2 .5
.4 .7استدامة الموقع .............................................................
35 .3 .5الفوائد البيئية 19 ..............................................................
35 المحافظة على البيئة المحيطة من الملوثات ....................
36 زراعة النباتات واألشجار المحلية .............................................. 20 .6ما هو السكن األخضر الميسر؟
36 تقليل المساحات اإلنشائية ....................................................
36 التقليل من تأثير الجزر الحرارية باستخدام األلوان الفاتحة
22 ميسر ّ .7استراتيجيات لتحقيق سكن أخضر
والتظليل وزراعة المسطحات ................................................
23 .1 .7كفاءة الطاقة ...............................................................
36 .5 .7كفاءة المواد ...................................................................
23 توجيه المبنى والتوزيع األمثل للفراغات ...........................
36 إعادة تدوير المواد واستخدامها ............................................
25 استخدام النوافذ ذات الزجاج المزدوج ...............................
37 تقليل استخدام مواد البناء ...................................................
25 االعتماد على اإلنارة الطبيعية .............................................
37 استخدام مواد محلية التصنيع .............................................
26 االعتماد على التهوية الطبيعية ........................................
37 إدارة مخلفات البناء....................................................................
27 غالف المبنى .....................................................................................
30 دهان األسقف الخارجية باأللوان الفاتحة .............................
38 . ٨ما هي الفائدة اإلضافية للسكن األخضر الميسر؟
30 تركيب سخانات المياه الشمسية .......................................
.١ .٨العوائد المالية 39 ................................................................ استخدام مصابيح اإلنارة الموفرة للطاقة .........................
31
.٢ .٨خدمة المجتمع 42 ............................................................... استخدام األجهزة الموفرة للطاقة .....................................
32
32 .2 .7كفاءة المياه ..................................................................
44 .٩كيف نحول البناء القائم إلى بناء أخضر؟ تجميع مياه األمطار واستغاللها ..........................................
32
46 .١ .٩كفاءة الطاقة .................................................................... 32 تجميع المياه الرمادية وإعادة استخدامها ........................
5
56 الميسر
ّ .١١دراسات حالة من مشروع السكن األخضر
57 .١ .١١منطقة عجلون .........................................................................................
62 .٢ .١١منطقة السلط ........................................................................................
.1شكر وتقدير
يتقدم المجلس األردني لألبنية الخضراء وأعضاؤه بجزيل الشكر للتالية أسماؤهم:
ّ
وانطالقــً مــن مبــدأ أن الســكن ألخضــر هــو حــق للجميــع بغــض النظــر عــن ظروفهــم االقتصاديــة فيهــدف الكتيــب
لتغييــر مفهــوم البنــاء األخضــر الشــائع بأنــه ينحصــر علــى لفئــة معينــة مــن المجتمــع فقــط ،وبأنــه مكلــف وتحقيقــه
صعــب .فيعمــل هــذا الكتيــب علــى تعزيــز فكــرة البنــاء األخضــر ،فوائــده ،تكاليفــه وفتــرة اســترداد التكلفــة.
7
ومريحــة .و مــن هنــا تــم الحصــول علــى منحــة كمــا ويســتهدف الكتيــب فئــات المجتمــع المختلفة ،ويوفــر قائمة
مــن قبــل Moving Energy Initiative و عــن تفقديــة خاصــة باألبنيــة الســكنية القائمــة وكيفيــة تحويلهــا
طريــقUK Department for International لبنــاء أخضــر للوصــول ألفضــل كفــاءة بأقــل التكاليــف .ويأتــي
Development DFIDلتغطيــة تكاليــف اســتكماالً لمنشــور المجلــس األردنــي لألبنيــة الخضــراء «دليلــك
المبــادرة القائمــة حاليــً. للبنــاء األخضــر فــي األردن» كتيــب تعليمــي لألبنيــة الخضــراء.
واســتكماالً لهــذه الجهــود قــام المجلــس ببــدء مشــروع الســكن
حيــث تــم القيــام بعمليــات اإلصــاح األخضــر الميســر.
ّ األخضــر
ألكثــر مــن 48منــزالً فــي مناطــق مختلفــة مــن
المملكــة مثــل ديــر عــا و عجلــون والمشــارع حيــث يهــدف مشــروع الســكن األخضــر الميســر إلــى نشــر مبــدأ
والضليــل كمــا تــم أيضــا تقديــم الدعــم التقنــي البنــاء األخضــر وهــو البنــاء الصديــق بالبيئــة بحيــث يقلــل مــن
واإلرشــادات الهندســية فــي مــا يخــص عناصــر اســتهالك المــوارد المســتخدمة كالطاقة والميــاه والمــواد
الســكن األخضــر لدعــم بنــاء ثالثــة منــازل لــذوي باإلضافــة إلــى توفيــر بيئــة صحيــة لقاطنــي المســكن .ويمكن
الدخــل المحــدود فــي الســلط وعجلــون باإلضافــة تحقيــق مبــادئ الســكن األخضــر من خــال اتبــاع مبــادئ مدروســة
إلــى التدريــب العملــي لعمــال محلييــن و أثنــاء مراحــل التصميــم والبنــاء لتحقيــق كفاءة عاليــة للمســكن
جلســات توعويــة لمجموعــات المجتمــع المحلــي وبكلفــة أوليــة قليلــة تناســب الجميــع .
فــي مختلــف مناطــق المملكــة .وذلــك لغــرس
مبــادئ وعناصــر البنــاء األخضــر فــي المجتمعــات بــدأت قصــة نجــاح المجلــس األردنــي لألبنــة الخضــراء بعــد القيــام
المحليــة األقــل حظــً ممــا يقلــل مــن الكلــف بالمبــادرة بتطبيــق مبــدأ الســكن األخضــر فــي وحــدة ســكنية
اليوميــة التشــغيلية و يســاهم فــي تحســين صغيــرة فــي قريــة عقربا -شــمال إربــد ،بالتعــاون مــع جمعيــة
صحــة المواطنيــن و تقليــل االمــراض المزمنــة. هابيتــات مــن أجــل اإلنســانية ،وبعــد مــرور عــام لوحــظ انــه قــد
تــم تبنــي الفكــرة مــن قبــل ســت عائالت أخــرى فــي نفــس
المنطقة ،وذلــك لقناعتهــم بمــا شــاهدوه و لمســوا أثــره فــي
البنــاء األخضــر فــي توفير الطاقــة والميــاه و توفيــر بيئــة صحيــة
8
.3ملخّ ص
أهــداف التنميــة المســتدامة :وهــي يحــرص التصميــم المســتدام للمبانــي علــى تطبيــق أســس
مجموعــة تتكــون مــن ١٧هــدف و ١٦٩غايــة تــم االســتدامة األساســية األربعــة؛ االجتماعيــة ،االقتصاديــة ،البيئيــة
وضعهــا بواســطة األمم المتحــدة و تتعلــق والثقافيــة .فكمــا درج مفهــوم المبنــى األخضــر فهنــاك المبنــى
بمســتقبل التنمية العالميــة ،حيــث تهــدف إلــى المســتدام الــذي هــو أكثــر شــمولية لجوانــب مناخيــة وإنســانية
حشــد الجهــود للقضــاء علــى الفقــر بجميــع تهتــم براحــة اإلنســان وتجربتــه المكانيــة.
أشــكاله ومكافحــة عــدم المســاواة ومعالجــة
تغيــر المنــاخ ،مــع كفالــة اشــتمال الجميــع بتلــك تشــير اإلحصائيــات أننــا نقضــي ٪٩0مــن أوقاتنــا داخــل المبانــي،
الجهــود( .األمــم المتحــدة) كمــا أن المبانــي تســتهلك نســبة كبيــرة مــن مواردنــا الطبيعية،
و مــن إجمالــي الطاقــة .جــاءت المبانــي الخضــراء لمحاولــة إعــادة
التــوازن بيــن حاجــات اإلنســان المختلفــة للبنــاء واإلعمــار وبيــن
اســتهالكه وتأثيــره فــي البيئــة المحيطــة.
ما يستورده
من أوقاتنا
األردن من
االســهامات المحــددة وطنيــًا :وهــي اســهامات ٪٩٦ نقضيها ٪٩٠
الطاقة داخل المباني
للحــد مــن انبعاثــات الغــازات المســببة لالحتباس المستهلكة
كمــا ويعمــل المجلــس األردنــي لألبنيــة الخضــراء ومــن هنــا يعمــل المجلــس األردنــي لألبنيــة الخضــراء علــى
علــى التماشــي مــع المشــاريع التــي تقــوم بهــا تطبيــق أهــداف التنميــة المســتدامة واالســهامات المحــددة
مجالــس البنــاء األخضــر حــول العالــم وذلــك وطنيــً لمــا لهــا مــن فائــدة علــى البيئــة المبنيــة الخضــراء؛
انطالقــً مــن مبــدأ التشــاركية؛ يقــوم المجلــس وذلــك مــن خــال مشــاريع المجلــس وأبحاثــه ،ومــن خــال
بتطبيــق مشــاريع تتماشــى مــع مشــروع األكاديميــة الخضــراء التــي تو ّفــر دورات تدريبيــة لبنــاء القــدرات
المجلــس العالمــي لألبنيــة الخضــراء ( أماكــن وورشــات توعويــة لألشــخاص المهتميــن بالبيئــة المبنيــة
أفضــل للنــاس Better Places for People - الخضــراء ،كمــا و يســعى المجلــس إلــى توســيع وزيــادة
(Put Wellbeing at the Heart of Your رقعــة البيئــة المبنيــة الخضــراء فــي األردن مــن خــال نشــر
Buildingحيــث أن هــذا المشــروع يقــوم بتحفيــز مفهــوم البيئــة المبنيــة الخضــراء ،وتشــجيع تبنــي الحلــول
أعضــاء مجالــس البنــاء األخضــر لزيــادة الطلــب والممارســات الخضــراء فــي تخطيــط وتصميــم وتطويــر
علــى المبانــي الخضــراء التــي تدعــم صحــة المبانــي والمــدن ،وتمكيــن األفــراد مــن الحصــول علــى بيئــة
ورفاهيــة وإنتاجيــة النــاس بداخلهــا. مبنيــة صحيــة ومســتدامة.
.4ما هو
البناء األخضر
بشكل عام؟
11
بــه المبنيــة والطبيعيــة عــن طريــق تحقيــق أفضــل كفــاءة أثنــاء مفهــوم البنــاء األخضــر يرتكــز علــى مفهــوم
ـواء كانــت
اســتهالك المــوارد ،تلبيــة الحاجــات للمســتخدمين سـ ً االســتدامة التــي تعنــي تلبيــة حاجــات الحاضــر
اجتماعيــة ،اقتصاديــة او رفاهيــة والتفاعــل بفاعليــة مــع الظــروف دون المســاس بقــدرات األجيــال المســتقبلية علــى
المحيطــة بالمبنــى .المجلــس العالمــي لألبنيــة الخضــراء). تلبيــة حاجاتهــا الخاصــة( .األمــم المتحــدة) حيــث تشــمل
االســتدامة العديــد مــن المســتويات؛ االقتصاديــة،
البيئيــة ،االجتماعيــة والثقافيــة.
يشتمل دورة حياة المبنى
على المراحل التالية: مﺠتمﻊ مستﺪام
اجتماعي بيئي
الترميم/
الهدم
التشغيل
والصيانة المواد الخام
اقتصادي ثقافي
ولهــذا ومــع الطلــب المتزايــد علــى قطــاع بعــد ظهــور نتائــج وتوصيــات الدراســات التــي تقــوم بهــا الجهــات
اإلســكان بســبب النمــو الســكاني المتزايــد، المعنيــة فــي األردن ،أصبــح هنــاك توجــه للســكن األخضــر
تولــدت حاجــة ملحــة للتركيــز علــى أداء المنــازل وممارســاته مؤخــرًا .حيــث أنــه بلــﻎ اإلنتــاج المحلــي مــن الطاقــة
مــن حيــث الكفــاءة ،ومحاولــة تحقيــق التــوازن فــي عــام ٢0١٧مــا نســبته ٪٦مــن مجمــل احتياجــات األردن مــن
بيــن تلبيــة حاجــات اإلنســان وبيــن اســتهالكه الطاقــة ،وأيضــً ألن المنــازل تســتهلك مــا يقــارب ٪٢٣مــن مجمــوع
وتأثيــره فــي بيئتــه .كمــا وكان لشــح المصــادر الطاقــة اإلجماليــة ومــا يقــارب ال ٪4٦مــن الطاقــة الكهربائيــة
البيئيــة األساســية والضغــط عليهــا كالطاقــة الوطنيــة لــألردن( .تقريــر ٢٠١٧لــوزارة الطاقــة والﺜــروة المعدنيــة).
.5ما هي
الفوائد اإلضافية
للبناء األخضر؟
15
قطع توفير المياه (الصنابير ومرشات االستحمام قــام المجلــس األردنــي لألبنيــة الخضــراء بعمــل دراســة
والحمامات) ل ٩مبــان خضــراء فــي األردن وتــم تحليــل الكلفــة
فــي حالــة تركيــب هــذه القطــع يتــم اعتبــار الكلفــة علــى اإلضافيــة التــي تــم دفعهــا لكونهــم مبــان خضــراء
أنهــا ثمــن هــذه القطــع وأن الفائــدة المرجوة هــي التوفير فكانــت بيــن (صفــر ٪)4 -كنســبة مضافــة للكلفــة
بقيــم فواتيــر المــاء والطاقــة كنتيجــة للتوفيــر فــي المتوقعــة فــي حــال عــدم اســتخدام اســتراتيجيات
اســتهالك الميــاه والفاقــد مــن الميــاه والميــاه الســاخنة. األبنيــة الخضــراء .وأوضحــت هــذه الدراســة أن اســترداد
الكلــف اإلضافيــة يأخــذ وقتــ ﹴا يتــراوح بيــن ()٥-٣
لمنزل مختار في مدينة عمان يسكنه
ســنوات .ممــا يعنــي ( ٪)٢0 - ١٥عائــد اســتثماري باعتبــار
العمــر االفتراضــي للمبنــى عشــرون عامــً.
أشخاص ٦ كمــا و يحفــز البناء األخضــر صناعة مــواد وتكنولوجيات
جديــدة في األردن.
١ ١ ٢ يضم:
٤٧٦
متر مكعب
ومعدل االستخدام
السنوي للمياه يبلﻎ
9مبان خضراء في األردن
دينار
أردني = ٩٢,٥ فإن تكلفة االستثمار في
تركيب قطع توفير المياه ٪٤ - ٠
الكلفة اإلضافية التي تم
وتشمل:
دفعها لكونهم مبان خضراء
2,5دينار 7,5دينار
لمغسلة
المطبخ + لتأهيل مغاسل
الحمامات الثالث
وذلــك بنــاء علــى تعرفــة ميــاه ١،٥ :دينــار/م٣ تكون الفائدة في هذه الحالة
وكلفــة طاقــة (الديــزل) للمتــر المربــع الواحــد
المدفــأ مــن المــاء تعــادل ٢،٥دينــار/م .٢والعمــر يغطي هذا بشأنه أن توفير ما يقارب
١٦٧دينار
٧٩
يوفر ما يقارب
االفتراضــي لــكل قطعــة يســاوي ٥ســنوات. متر
مكعب
كقيمة توفير ٢٠١دينار
وهــذه الحالــة مأخــوذة مــن دليــل كفــاءة في فاتورة المياه من الماء سنويًا
سنويًا
اســتخدام الميــاه فــي المنــازل الــذي تــم إخراجــه والـفـاقـــد مـن والتـي تـعـادل
تخفيض
مــن قبــل مشــروع مأسســة إدارة الطلــب علــى ٣٤ الميــاه و
الميــاه (.)USAID-IDARA دينار من فاتورة مـا نسبتـه
٪ ٢١
الطاقة.
المناظر الخارجية
ضوء النهار
الطالب يحصلون
٪ ١٨ ٪٤٠-١٥
على ٪ ١٤-٥ العمال أكثر زيادة في
عالمات أعلى و يتعلمون انتاجية المبيعات
أسرع بنسبة ٪٢٦-٢٠
19
األنظمة
تقليل النفايات الحد من التغير الحد من استهالك تقليل قطع تقليل تلوث الحد من التدهور
المناخي العالمي الموارد البيئية أشجار الغابات الهواء ،المياه البيئي
والتربة
20
.6ما هو السكن
األخضر الميسر؟
21
كمــا تــم الذكــر ســابقًا أنــه وانطالقــً مــن مبــدأ أن الســكن األخضــر هــو حــق للجميــع بغــض النظــر عــن الحلــة االقتصاديــة
الميســر لــذوي الدخــل المحــدود فــي المناطــق ّ قــام المجلــس األردنــي لألبنيــة الخضــراء ببــدء مشــروع الســكن األخضــر
الميســر بأنــه البنــاء الــذي يقلــل اآلثــار الســلبية لألبنيــة ويؤثــر إيجابيــً علــى
ّ األقــل حظــً .حيــث يعــ ّرف البنــاء األخضــر
راحــة وصحــة اإلنســان والبيئــة المحيطــة .ويتــم تحقيقــه مــن خــال اتبــاع مبــادئ تصميميــة وإنشــائية وتشــغيلية تضمــن
اســتغالل المــوارد والطاقــة بأفضــل وأوفــر الطــرق الممكنــة ،بأقــل أو دون تكلفــة ماليــة إضافيــة( .منشــور الســكن األخضــر الميســر،
المجلــس األردنــي لألبنيــة الخضــراء)
العيــش فــي بيــت أخضــر يوفــر لســكانه بيئــة صحيــة وتخفيــض فــي اســتهالك الطاقــة والميــاه واعتبــاره حــق
إنســاني لجميــع أفــراد المجتمــع بغــض النظــر عــن دخلهــم أو وضعهــم االجتماعــي.
لتقليــل اســتهالك الطاقــة والميــاه والمــوارد فــي القطــاع الســكني وهــذا يتوافــق مــع االســتراتيجيات واألهــداف
الوطنيــة األردنيــة فــي تحســين كفــاءة القطــاع الســكني.
.7استراتيجيات
لتحقيق سكن
أخضر ميسر
(للبناء الجديد)
23
توجيه المبنى والتوزيع األمثل للفراﻏات: يمكــن بنــاء ســكن أخضــر ميســر بفــرق تكلفــة بســيط عــن
طريــق العديــد مــن االســتراتيجيات ،ويتــم ذلــك عــن طريــق أخــذ
وذلــك للتقليــل مــن اســتخدام اإلنــارة الصناعيــة مخ ﹶت ﹶلــف عناصــر المبنــى بعيــن االعتبــار .حيــث يجــب شــمل
وتقليــل اســتخدام الطاقــة الالزمــة للتدفئــة كفــاءة الطاقــة ،كفــاءة الميــاه ،البيئــة الداخليــة ،اســتدامة الموقع
والتبريــد .فيجــب دراســة حركــة الشــمس فــي وكفــاءة المــواد فــي مرحلــة التصميــم والتنفيــذ والتشــغيل.
الموقــع وتوجيــه المبنــى وفقــا لذلــك بحيــث
يكــون الضلــع األطــول للمبنــى علــى محــور .1 .7كفاءة الطاقة
شــرق-غرب (مواجهــً للواجهــة الجنوبيــة) .فــي
حــال كان الموقــع فــي منطقــة بــاردة يتــم اختيــار مــن الجديــر ذكــره هنــا أنــه يجــب االلتــزام بمفهــوم هــرم الطاقــة
مواقــع الغــرف ذات اإلشــغال الطويــل (مثــل غرفــة أثنــاء عمليــة التصميــم وتحديــد اســتراتيجيات البنــاء .حيــث أنــه
المعيشــة) لتكــون فــي الجهــة الجنوبيــة مــع يعــزز فكــرة إيجــاد حلــول للمشــاكل القائمــة فــي المبنــى ومــن
ضمــان تظليــل نوافذهــا .بينمــا يفضــل اختيــار ثــم االنتقــال إلــى مرحلــة الكفــاءة فــي اســتخدام المــوارد و إنتــاج
مواقــع الغــرف األقــل إشــغاال فــي الجهــات األخــرى الطاقــة( .دليلــك للبنــاء األخضــر فــي األردن)
حســب مــا يقتضــي الموقــع .أمــا إذا كان فــي
منطقــة حــارة نســبيا فيتــم اختيــار مواقــع الغــرف
ذات اإلشــغال الطويــل فــي الجهــة الشــمالية.
الطاقة
البديلة
الترشيد
ص
ال
شم
يف رق
ش
جن
األوراق للسماح ألشعة
وب
الغربية الباردة غ شتاء
ﹰ الشمس بالدخول
رب والحماية منها صيفﴼ
جيد
سيء
25
وذلــك لتقليــل اســتهالك الطاقــة داخــل المبانــي فعــال ،كمــا أنــه يحقــق مســتويات وذلــك لتحقيــق عــزل حــراري ّ
ولتحســين حالــة الســكان الصحيــة والنفســية. مقبولــة مــن العــزل الصوتــي .بحيــث يتكــون الزجــاج العــازل
بحيــث ال تقــل نســبة مســاحة النوافــذ الكليــة مــن لوحيــن زجاجييــن متوازييــن مــع وجــود فــراغ بيــن اللوحيــن
إلــى مســاحة الجــدار الخارجــي عــن ٪١0للفراغــات مملــوء بالهــواء الجــاف أو بغــاز آخــر كاآلرغــون.
الخدميــة وعــن ٪١٥للفراغــات المعيشــية( .كــودة
المبانــي الموفــرة للطاقــة) حيــث أنــه وفــي مشــروع الســكن األخضــر تــم اســتخدام مقطــع
الزجــاج المكــون مــن (زجــاج شــفاف ٦مــم -فــراغ ١٢ملــم -زجــاج
مــن الممكــن أيضــً اســتخدام نوافــذ ذات طبقــة شــفاف ٦ملــم) ،حيــث أال يزيــد معامــل انتقــال الحــرارة ()U-Value
قليلــة االبتعاثيــة ( .)Low-Eويؤخــذ بعيــن عــن ( ٢،8للزجــاج) مــع إطــار خشــبي أو بالســتيكي وعــن ٣،4مــع
االعتبــار هنــا تصميــم نوافــذ جنوبيــة بحيــث إطــار معدنــي أو ألمنيــوم( .نصائــح حــول تصميــم وتركيــب العــزل الحــراري)
تزيــد مــن دخــول اإلنــارة الطبيعيــة.
كمــا أنــه فــي حــال تــم دفــع مــا يقــارب ١٧دينــار أردنــي إضافيــة
للمتــر المربــع نســتطيع الحصــول علــى مقطــع مــزدوج للنافــذة.
(كمــا تــم اســتخدامه فــي المشــروع)
زجاج
فراغ هوائي
الخارج الداخل
كمــا ويجــب مراعــاة وضــع النوافــذ بشــكل االعتماد على التهوية الطبيعية:
متقابــل ومناســب لعمــل مجــرى للهــواء بمــا
يضمــن التهويــة الطبيعيــة للمبنــى وخاصــة وذلــك لتقليــل االعتمــاد علــى أجهــزة تكييــف الهــواء فيقــل
فــي المناطــق الحــارة. مصــروف الطاقــة ويتــم تحقيــق جــو داخلــي صحــي ومريــح
للســكان .بحيــث يتــم ضمــان اتبــاع كــودة التهويــة الطبيعيــة
وكــودة المبانــي الموفــرة للطاقــة لتحقيــق معــدالت التهويــة و
ضمــان توفــر نســبة المســاحة الدنيــا لفتحــات التهويــة حســب
اســتخدام الغــرف كالتالــي:
ﻏالف المبنى تعتمــد التهويــة الطبيعيــة علــى مجــرى يســمح بحركــة الهــواء.
فتعتبــر المخططــات المفتوحــة (ذات فــراغ واحــد) مثاليــة لتدفــق
إحكام إﻏالق األبواب والنوافذ والفتحات: الهــواء ،ولكــن فــي األماكــن التــي تقســم فيهــا الفراغــات ،يجــب
تصميــم الغــرف بطريقــة تســمح بتدفــق الهــواء مــن الداخــل
وذلــك لتقليــل الفقــد الحــراري الناتــج بســبب والخــارج ،وبيــن الغــرف والمناطــق المتجــاورة.
وجــود فتحــات تســمح بالتســرب الهوائــي
وبســبب ســوء إحــكام اإلغــالق للفتحــات
المعماريــة (األبــواب والشــبابيك) .حيــث يجــب
تنفيــذ تفصيلــة لمنــع تســرب الهــواء فــي أماكــن
التقائهــا مــع الجــدار .حيــث أن وجــود فقــد حــراري
ـال يعنــي اســتهالك أكبــر للطاقــة ممــا يعنــي عـ ﹴ
ارتفــاع قيمــة فاتــورة الكهربــاء.
تفصيلة لمنع
تسرب الهواء
إحكام اإلغالق
للفتحات المعمارية
28
يتــم قيــاس مــدى فاعليــة العــزل الحــراري عــن استخدام العزل الحراري:
طريــق قــدرة المــادة علــى نقــل الحــرارة أو مــا
يعــرف بالمقاومــة الحراريــة ( )RValueوعــن وذلــك لتقليــل فقــدان الحــرارة والحفــاظ عليهــا ،حيــث يعتبــر
طريــق معامــل انتقــال الحــرارة (.)UValue العــزل مــن أهــم أجــزاء غــاف المبنــى ويجــب أن يتوافــق تصميمــه
مــع المعاييــر الخاصــة باألبنيــة الخضــراء وكــودة العــزل الحــراري
المقاومــة الحراريــة :هــي المقاومــة التــي للمبانــي ،كمــا ويجــب تنفيــذه بالشــكل الصحيــح .حيــث أن
تظهرهــا المــادة عنــد انتقــال الحــرارة االلتــزام بكــودة العــزل الحــراري يــؤدي إلــى التوفيــر فــي الفاتــورة
بالتوصيــل مــن خاللهــا .وكلمــا زادت تزيــد الســنوية للتبريــد والتســخين بمــا يعــادل ( .% 50نصائــح حــول تصميــم
قــدرة المــادة علــى عــزل الحــرارة. وتركيــب العــزل الحــراري)
معامــل انتقــال الحــرارة :مؤشــر لتقييــم حيــث أن العــزل الحــراري مهــم جـدًا للتحكــم بانتقــال الحــرارة مــن
االنتقاليــة الحراريــة خــال متــر مربــع الداخــل الــى الخــارج فــي فصــل الشــتاء ،وباختــراق الحــرارة مــن
واحــد للطبقــات المختلفــة مــن العنصــر الخــارج إلــى الداخــل فــي فصــل الصيــف.
اإلنشــائي بتأثيــر فــرق درجــة حــرارة واحــدة
للهــواء داخــل وخــارج المبنــى. طرق انتقال الحرارة:
(نصائح حول تصميم وتركيب العزل الحراري)
تركيب كاسرات الشمس وعناصر التظليل: مــن أهــم األمــور الواجــب مراعاتهــا فــي العــزل هــي تفادي الجســور
الحراريــة وذلــك ألنهــا تتســبب بفقــد حــراري عــال .ويبيــن الشــكل
وذلــك للحــد مــن الكســب الحــراري ،بحيــث أدنــاه الفــرق بيــن المناطــق المعزولــة وبيــن مناطــق الجســور
يتــم تركيــب كاســرات شــمس أفقيــة علــى الحراريــة .حيــث أن الجســر الحــراري هــو جــزء مــن غالف يتميــز
الواجهــات الجنوبيــة أو مــا يميــل إلــى االتجــاه بخصائــص حراريــة ُمختلفــة اختال ًفــا كبيـ ًرا عــن تلــك المحيطــة بــه،
الجنوبــي ،وكاســرات شــمس عاموديــة علــى ولهــذا فإنــه يســمح بتدفقــات حراريــة مــن خاللــه ممــا يؤثــر ســلبًا
الواجهــات الشــرقية والغربيــة واالتجاهــات علــى كفــاءة غــاف المبنــى.
األخــرى القريبــة منهــا.
الخارج
الداخل
الداخل الخارج
الخارج
الداخل
الخارج
الداخل
جسر حراري عند جسر حراري في جسر حراري في جسر حراري في
الشباك وصندوق الطابق األرضي السقف مخطط الجدار
األباجور
الداخل
الخارج
الداخل
*إذا لــم يكــن باإلمــكان توفيــر طريقــة العــزل الموضحــة بالشــكل ،هنــاك طــرق أخــرى
مذكــورة بدراســات الحالــة.
30
يمكــن للعناصــر الصغيــرة إحــداث تأثيــر التظليل لتحديــد مــدى نتــوء عناصــر تظليــل الواجهــة الجنوبيــة عن ســطح
نفســه كعنصــر واحــد كبيــر .مــع العلــم أن ـتاء إلى
الجــدار الجنوبــي (بحيــث تســمح بمــرور أشــعة الشــمس شـ ً
اســتخدام عنصــر واحــد يعطــي إمكانيــة لمناظــر الداخــل بينمــا تمنعهــا صيفــً) يتــم ضــرب ارتفــاع النافــذة ب ()0.٥
خارجيــة أوضــح. كذلــك يفضــل أن يمتــد عنصــر التظليــل بمســافة ( )0.٧-0.4مــن
ارتفــاع النافــذة مــن كال الجانبيــن.
دهان الجدران واألسطح
الخارجية بألوان فاتحة
0,٧ - 0,4
وذات انعكاســية عاليــة فــي المناطــق الحــارة:
حيــث يســاعد علــى تقليــل أثــر الجــزر الحراريــة
ويعمــل علــى عكــس حــرارة أشــعة الشــمس
وتقليــل امتصاصهــا ،ويــؤدي ذلــك إلــى تقليــل
درجــة حــرارة الفراغــات.
استخدام سخانات
المياه الشمسية:
شمس الصيف
حيــث يســاهم فــي توفيــر مــا نســبته مــن ٪٧0
٪٩0 -مــن مصاريــف تســخين الميــاه ،ويمكــن 0.٥
مقطع طولي
لتحقيــق االســتفادة القصــوى مــن الســخان
الشمســي يجــب عــدم تركيبــه فــي موقــع مظلــل
(نظام السوسنة لتقييم المباني الخضراء ،المجلس األردني لألبنية الخضراء)
31
استخدام ٦مصابيح توفير للطاقة يحجــب أشــعة الشــمس عنــه .ويجــب مراعــاة أن تكــون زاويــة ميــل
ويفضــل أيضــً التأكــد ّ الســخان الشمســي حوالــي ٣٠درجــة.
مــن تركيــب الســخان الشمســي فــي أقــرب نقطــة إلــى المنــزل،
ألن تقصيــر التمديــدات يقلــل المســافة التــي ســيعبرها المــاء
للوصــول إلــى المنــزل ،وبالتالــي يقلــل مــن فقــدان الميــاه للحــرارة
خــال األنابيــب.
ساعات يوميًا لمدة ٥
وفقــً لكــودة الطاقــة الشمســية ،يجــب التأكــد مــن عــزل أنابيــب
الميــاه الســاخنة بمــواد عازلــة حفاظــً علــى الطاقــة الحراريــة
توفر ٪٥من تكلفة ا لنســبة الفقد الحــراري .حيث أن الماء الســاخن المكتســبة وتقليـ ً
اإلنارة بما يعادل ٧،٢دينار فــي األنبــوب غيــر المعــزول يخســر ســخونته خــال ربــع ســاعة فقــط
فــي فصــل الشــتاء ،بينمــا المــاء الســاخن فــي األنبــوب المعــزول
علمــً بــأن ٪٩٠مــن الطاقــة المســتخدمة فــي يخســر ســخونته خــال أربــع ســاعات .مــن الممكــن إضافــة أنظمــة
المصابيــح القديمــة تنتــج حــرارة وليــس ضــوء. تحكّ ــم وذلــك لتحقيــق االســتفادة القصــوى مــن نظــام تســخين
مبــان خضــراء)
ٍ (نحــو الميــاه( .حقائــق ونصائــح حــول الســخان الشمســي)
استخدام األجهزة
الموفرة للطاقة:
فصــل انابيــب الميــاه الرماديــة فــي المبانــي الســكنية ،وإعــادة .3 .7كفاءة المياه
اســتخدامها واالســتفادة منهــا .إعــادة اســتخدام الميــاه الرماديــة
يوفــر اســتهالك الميــاه الصالحــة للشــرب و يقلــل الضغــط علــى تجميع مياه األمطار
مجــاري الصــرف الصحــي و الحفــر االمتصاصيــة ممــا يقلــل كلــف واستغاللها:
النضــح .حيــث أن الميــاه الرماديــة هــي الميــاه الخارجــة مــن
المغاســل وأحــواض االســتحمام والغســاالت والمصــارف األرضيــة. وذلــك عــن طريــق تجميــع ميــاه األمطــار و إعــادة
اســتخدامها واالســتفادة منهــا للتقليــل مــن
الحاجــة الــى اســتخدام الميــاه الصالحــة للشــرب
استخدام المياه في الري أو
فــي الــري ،شــطف المراحيــض وغســيل الســيارات.
شطف الحديقة أو غسيل
حيــث يوصــى بتصميــم وبنــاء نظــام حصــاد مياه
السيارات
األمطــار قــادر علــى تجميــع األمطــار مــن ٪٥0أو أكثر
مــن مســاحة األســطح .مــن الســهل تطبيــق هــذه
التوصيــة بالمناطــق المســتهدفة حيــث أنهــا
مياه سوداء تذهب إلى المجاري
مناطــق ريفيــة ممــا يســهل الحفــر واالســتغالل
مياه رمادية مقارنــة بمناطــق المــدن و مســاحاتها االســفلتية
معالجة المياه و قلــة المســاحات المتاحــة حــول المبانــي.
33
وذلــك عــن طريــق تجميــع كل المرافــق التــي يتــم اســتخدام المياه وذلــك للتقليــل مــن اســتهالك الميــاه في محيط
فيهــا كالمطبــخ والحمــام ،لتقليــل كلفــة التمديــدات والصيانــة. المبانــي الســكنية وخارجهــا ،وخاصــة فــي عملية
يفضــل اختيــار
ّ ري المســاحات الخضــراء .حيــث
زراعــة النباتــات التــي لهــا القــدرة علــى التكيــف
مــع الظــروف الجويــة المحليــة وتتحمــل الجفــاف
عنــد األرصفــة والمســاحات الخارجيــة.
تركيب قطع
توفير المياه:
الداخل
الخارج
الخارج
من االنبعاثات:
ال تكاثف
سطحي سطح بارد
بسبب العازل داخلي يجــب اختيــار أفضــل مواصفــات للمــواد
الحراري
المســتخدمة فــي داخــل المنــزل مــن دهــان،
بخار
مــواد تشــطيبات ،مــواد الصقــة ومعاجيــن .و
بخار
ماء ماء يجــب أن تكــون هــذه المــواد ذات انبعاثيــة قليلة
ماء متكاثف
للمركبــات العضويــة المتطايــرة ) ( VOCبحيــث
سطح على السطح ال يزيــد محتواهــا عــن ٠،٥ملغــم /متــر مكعــب.
دافئ الداخلي
عازل حراري وللتقليــل مــن المركبــات العضويــة المتطايــرة
( )VOCفــي الموقــع ،يجــب عــدم دهــان أعمــال
الخشــب مــن األبــواب وهياكلهــا وصناديــق
التكاثف الداخلي األباجــور وأي خزانــات وغيرهــا فــي الموقــع.
الداخل
الخارج
معالجة مصادر
الداخل
الخارج
كمــا ويجــب تصميــم أطــراف الســطح وأطــراف النوافــذ وعناصــر لحــل هــذه المشــكلة يجــب اســتخدام مــواد
التظليــل وأي ســطح يمكــن أن تنفــذ منــه ميــاه األمطــار بطريقــة عــزل تقــاوم المــاء وتفاصيــل خاصــة لغــالف
تجمــع فيهــا الميــاه لتحويلهــا إلــى المــزراب الخــاص بميــاه المبنــى تعمــل علــى منــع تســريب الميــاه
األمطــار وتبعدهــا مــن اختــراق داخــل المبنــى ،وذلــك مــن خــالل: لداخــل المبنــى .حيــث أن العــزل المائــي يقــوم
علــى اســتخدام وتركيــب حاجــز أو غشــاء خــاص
مياالنات أو تسيير مجرى المياه: مصمــم أساســً لمنــع تســرب المــاء أو الرطوبــة
مــن وإلــى عناصــر البنــاء المختلفــة .وتضــم
العناصــر التــي يتــم عزلهــا عــاد ًة فــي المبانــي
مســطحات داخليــة كالحمامــات ،غــرف الغســيل
وخزانــات الميــاه .ومســطحات خارجيــة كاألســقف
والشــرفات المكشــوفة والجــدران االســتنادية
وأحــواض الزراعــة.
يجب استخدام مواد تتحمل الظروف الخارجية عوضا عن مواد ومن هذه المواد:
تحتاج إلى صيانة دورية.
.4 .7استدامة الموقع
المعاجين األطلية اللفائف
المحافظة على البيئة االسفلتية االسفلتية
االسفلتية
المحيطة من الملوثات: المعدلة
.5 .7كفاءة المواد
تقليل المساحات
اإلنشائية:
إعادة تدوير
المواد واستخدامها:
العمــل علــى التقليــل مــن المســاحات المبنيــة
ســواء للســكن أو حــول المنــزل ،لمــا لــه مــن أثــر
وذلــك بتخصيــص منطقــة فيهــا حاويــات خاصــة لفــرز النفايــات
علــى تقليــل فاتــورة الطاقــة المســتخدمة فــي
بهــدف إعــادة التدويــر مــع التعاقــد مــع شــركة تجمــع المــواد
تدفئــة أو تبريــد المبنــى.
وتعيــد تدويرهــا أو بإعــادة اســتخدامها.
*الجزر الحرارية :هي ﻇاهرة تحدث في المناطق المبنية التي يعيﺶ فيﻬا اإلنسان وتكون درﺟة حرارتﻪ أﻋلﻰ بعشر درﺟات مﺌوية ﻋن البيﺌة المحيطة بﻪ.
ﹸوتعزى درﺟات الحرارة المرتﻔعة في هذه الجزر إلﻰ اﻻمتصاص المتزايد لضوء الشمس بواسطة المكونات التي تميز المناطق الحضرية ،مﺜل الطرق واﻻرضيات
المبلطة بالخرسانة واألسﻔلﺖ ،والتي تكون ذات قدرة أقل ﻋلﻰ ﻋكس الضوء وسعة حرارية أﻋلﻰ من تلك الموﺟودة في البيﺌة الطبيعية.
37
أعمال البنــاء ،ويجــب الحــد مــن األثــار البيئيــة الضــارة الناجمــة عــن تقليل استخدام
التخلــص غيــر الســليم منهــا .حيــث مــن الممكــن اســتغاللها مواد البناء:
بطريقــة ُمثلــى وذلــك بإعــادة تدويرهــا أو اســتخدامها.
حيــث مــن الممكــن أن يتــم تصميــم قيــاس غــرف
الميسر:
ّ مثال من مشروع السكن األخضر المبنــى بطريقــة تقلــل هــدر المــواد كالطــوب
والبــالط.
قــام المجلــس األردنــي لألبنيــة الخضــراء بإطــالق مبــادرة «إعــادة
االســتخدام بإبــداع وفعاليــة» حيــث تــم إعــادة اســتخدام إطــارات
النوافــذ القديمــة التــي تــم اســتبدالها مــن خالل مشــروع الســكن
األخضــر الميســر لصنــع كاســرات شــمس للمنــازل ألول مــرة
فــي األردن ،حيــث تــم عمــل النســيج لغطــاء كاســرات الشــمس
باســتخدام القــش والــذي يعتبــر مــادة بيئيــة ســريعة التجــدد،
كمــا وقــد تــم العمــل بالمشــاركة مــا بيــن األفــراد المحلييــن استخدام مواد
والالجئيــن الســوريين مــن الحرفييــن والحرفيــات بتنســيق محلية التصنيع:
وتنظيــم مــن قبــل المجلــس األردنــي لألبنيــة الخضــراء وجمعيــة
هابيتــات مــن أجــل اإلنســانية.
لتقليل لدعم
تم تركيب 40كاسرة شمس كﹸ ﹶلف الصناعات
في ديرعال والضليل في المرحلة األولى من المبادرة النقل المحلية
إدارة مخلفات
البناء:
.8ماهي الفائدة
اإلضافية للسكن
األخضر الميسر؟
39
الميسر-األردن)
ّ (تقرير تحليل الطاقة في مشروع السكن األخضر .١. ٨العوائد المالية
*هذه الدراسة تعتبر محاكاة وتقدير للعوائد ،لذلك هناك احتمالية للزيادة أو النقصان في األرقام أدناه.
فيمــا يلــي جــدول التدابيــر المطبقــة مقاييس مشروع السكن طريقة البناء التقليدية يتبعها بناة محليين في
فــي كل حالــة مــن الحــاالت: األخضر الميسر المناطق األقل حظًا في األردن (الطريقة التقليدية)
فيمــا يلــي مقارنــة بيــن اتبــاع مقاييــس البنــاء عنــد المقارنــة بســيناريو حالــة البنــاء التقليديــة ،أظهــرت النتائــج
التقليــدي ومقاييــس الســكن األخضــر الميســر: أن فتــرة اســترداد االســتثمار عنــد تطبيــق مقاييــس مشــروع
الســكن األخضــر الميســر تعتبــر معقولــة
الفاتورة أحمال استهالك
الطاقة السنوية مع حيث أنه
المناطق المستبعدة يوفر فترة استرداد
١٣٥0,0٣ ١١0٢٣كيلو واط ساعة مقاييس سنوات ٦ تبلﻎ حوالي
دينار البناء
أردني التقليدي عندمــا كان الفــرق بيــن الحــاالت هــو الســماكة اإلضافيــة فــي
العــزل ٥ســم (مقاييــس الســكن األخضــر الميســر) و ٣ســم
4٧4,٢ ٦١08كيلو واط ساعة مقاييس (الكــودات األردنيــة).
دينار السكن
أردني األخضر
الميسر بتكلفة إضافية قدرها
5 +دينار أردني لكل متر مربع
875,83 ٪80 الفرق تبين أن مقاييس السكن األخضر الميسر
دينار
أردني تقلل أحمال الطاقة بنسبة
تكلفة االستثمار
عند اتباع مقاييس مشروع ٪67 ٪80
السكن األخضر الميسر هي كما هو موضح في الكودات األردنية بدالً من
٦٧٦٧,٠٥دينار أردني.
تكلفة االستثمار
عند اتباع مقاييس الكودات األردنية هي
٥,٨١٧دينار أردني.
علــى خفــض قيمــة فواتيرهــم وبذلــك تتــم المســاعدة علــى .2. 8خدمة المجتمع
تقليــل الصــراع وخلــق المزيــد مــن التماســك بيــن المجتمــع
المضيــف والالجئيــن. جــزء مــن تصميــم الســكن األخضر الميســر
يشــمل النظــر في:
الميسر على زيادة وعي
ّ قام مشروع السكن األخضر
المجتمع المح ّلي وبناء قدراته ،وذلﻚ عن طريق: كيفية
عقد أكثر من 6ورش عمل تنفيذ المشروع
قام بحضورها أكثر من 120شخص
مــن أفــراد المجتمــع المحلــي فــي الضليــل ،عجلــون،
تحسين المكان
غــور الصافــي ،ديــر ع ـ ّلا والمشــارع. المحيط به
تم بناء القدرات التقنية للبنائين (السوريون كما ساهم المشروع بتطبيق مبدأ
المحليون) وذلﻚ الستدامة المشروعّ والسكان أساسي لالستدامة وهو الشمولية
ولتعزيز مفهوم السكن األخضر في المجتمعية بكافة النشاطات.
المجتمعات المحلية .وبدوره يعمل ذلك على
خلق المزيد من التماسك االجتماعي بين السكان التواصل االجتماعي وكمية التفاعل
المحليين والالجئين. البشري الذي سينتج أثناء وبعد
التنفيذ ،وذلك ألن بناء الثقة والسالمة
االجتماعية أمر مهم ويأتي قبل عملية
وقد عزز هذا المشروع بناء المباني
إدماج المجتمع بمختلف فئاته عن طريق
العمليات المنفذة؛
ّ المشاركة في مختلف
بمــا يشــمل منظمات المجتمع المحلي ،ســكّ ان فقــد كان أحــد أهــداف مشــروع الســكن
المنطقــة ومتطوعــون من خارجها. الميســر لــذوي الدخــل المحــدود
ّ األخضــر
مســاعدة المجتمعــات المضيفــة لالجئيــن
43
.9كيف نحول
البناء القائم إلى
بناء أخضر؟
45
فوائد إعادة تأهيل المباني: إعــادة تأهيــل المبنــى :هــي عمليــة تحســين األبنيــة التــي تــم
تشــييدها مــن قبــل ،لكــي تصبــح فــي وضــع أمثــل .حيــث أنهــا
تحسين جودة عمليــة القيــام بإجــراءات لتحليــل األداء الوظيفــي للمبنــى بحيــث
البيئة الداخلية تضمــن أن أنظمــة المبنــى ومعداتــه تعمــل علــى نحــو أمثــل
ووفقــً للمواصفــات التــي بنيــت عليهــا ،كمــا أنهــا تراعــي توفيــر
متطلبــات مســتخدمي المبنــى الحالييــن.
خفض تكاليف
التشغيل
تركــز عمليــة إعــادة التأهيــل فــي المقــام األول علــى األنظمــة
المســتهلكة للطاقــة داخــل المبنــى ممــا يهــدف إلــى الحــد
تحسين األداء مــن مــن هــدر الطاقــة ،وتحقيــق وفــورات فــي التكاليــف ،وتحديــد
العام للمبنى وتصحيــح المشــاكل القائمــة( .مجلــس اإلمــارات لألبنيــة الخضــراء ،المبــادئ
التوﺟيﻬيــة التقنيــة لتحديــﺚ األبنيــة المشــيدة).
العزل المائي في زيادة العزل الحراري زيادة الكتلة تركيب التظليل
غالف المبنى لغالف المبنى الحرارية الشمسي
Rain
منع تسريب
الهواء
العزل الحراري و لذلــك يجــب أن يتــم اســتبدال وحــدات اإلنــارة داخــل المنــزل
وخارجــه بوحــدات LED
األبنية التي تفتقد إلى العزل الحراري الخارجي حيــث أن ذلــﻚ يــؤدي للتقليــل مــن اســتهالك الطاقــة ممــا
في منطقة الشرق األوسط تستخدم ٪30طاقة أكثر يــؤدي إلــى:
(معﻬد روتشتستر للتكنولوﺟيا) ألنظمة تكييف الهواء.
لتحقيــق راحــة الســكان وللحصــول علــى الفائــدة طرق العزل الحراري وأماكن تنفيذه
المرجــوة فــي تخفيــض اســتهالك الطاقــة.
العــزل الخارجــي للجــدران :حيــث يتــم عــزل أوجــه المبنــى
حيث أن العزل الحراري يؤدي: الخارجيــة فيتــم توفيــر محيــط يعــزل المناطــق الداخليــة وغــالف
المبنــى .فيســاعد هــذا النــوع مــن العــزل علــى الحــد مــن الجســور
الحراريــة ،وعلــى انتقــال الحــرارة مــن الداخــل للخــارج والعكــس.
إلطالة عمر المبنى
التشغيلي
شبكة تسليح
زيادة الراحة الحرارية الداخلية
طالء قاعدة
للمبنى
طالء تشطيب
تحسين أداء األبنية القائمة عــزل الســقف :حيــث أنــه يعتبــر مــن المتطلبــات األساســية
بخصوص استهالك الطاقة
مما يؤدي لخفض قيمة فواتير
للحــد مــن الحــرارة التــي يكتســبها هيــكل المبنــى ويقــوم أيضــً
الكهرباء. بالتقليــل مــن أثــر الجــزر الحراريــة.
استخدام السخان الشمسي لتسخين المياه علــى إحــكام إغــالق أي منطقــة تــؤدي لتســرب الهــواء وتشــكيل
جســر حــراري .ويتــم ذلــك عــن طريــق قيــاس المســتوى الحالــي
يعــد األردن مــن الــدول الوفيــرة بضــوء الشــمس، لتســرب الهــواء ومعرفــة أســبابه ومكانــه ،ومــن ثــم العمــل علــى
ممــا يجعلهــا مصــدر أساســي للطاقــة ،ولذلــك معالجــة هــذا التســ ّرب عــن طريــق اســتبدال المــواد المفقــودة
مــن الممكــن اســتخدام الطاقــة الشمســية وســد الثغــرات الناتجــة.
لتوفيــر طلبــات المــاء الســاخن فــي األبنيــة،
وبــدوره يســاهم ذلــك فــي تخفيــض رســوم
الكهربــاء.
ميا
اهس
خنة
ي
سخ
نب
واس مد
طة ال ال خل
شم مياه
س الب
اردة
فــي أنظمــة التســخين الشمســية تســخّ ن أشــعة حيــث أن التخلــص مــن الجســور الحراريــة يــؤدي لتحســين كفــاءة
الشــمس الميــاه الجاريــة فــي األنابيــب الموضوعــة غــالف المبنــى ولتقليــل الفقــد فــي الطاقــة ،حيــث أنــه كلمــا
داخــل الصنــدوق الجامــع للحــرارة. ارتفعــت قيمــة معــدل تغيــر الهــواء فــي الســاعة ،ارتفــع اســتهالك
الطاقــة وتكاليفهــا.
50
نسبﺔ الهﺪر بسبب التسربات تتراوح استبدال النوافذ الحالية بنوافذ ذات زجاج مزدوج وتركيب
كاسرات شمس وعناصر تظليل عليها.
بين ٪٤٠-٪٢٥
دهــان الجــدران الداخليــة للمبنــى زراعــة نباتــات محليــة وال تحتــاج لكميــات كبيــرة مــن
بطــالء صديــق للبيئــة ذو نســبة الميــاه.
مركبــات عضويــة متطايــرة ()VOC
قليلــة .
الحفــاظ علــى الميــاه واســتغالل الميــاه الرماديــة
تركيــب بــالط جديــد فيــه نســبة مــن أثنــاء عمليــة الــري.
مــواد معــاد تدويرهــا.
فرز النفايات والحصول على نظافة البيئة إن الجــودة المتدنيــة للهــواء الداخلــي وللبيئــة الداخليــة تعتبــر
ســبب رئيســي «لمتالزمــة األبنيــة المريضــة» ،ومــن الممكــن تفادي
المحيطة
هــذه المتالزمــة فــي حــال الحفــاظ علــى جــودة الهــواء الداخــل
للمبنــى وضمــان خلــوه مــن الملوثــات.
(مجلــس اإلمــارات لألبنيــة الخضــراء ،المبــادئ التوﺟيﻬيــة التقنيــة
لتحديــﺚ األبنيــة المشــيدة). ولذلــك يجــب تزويــد المبنــى بكميــة كافيــة مــن الهــواء النظيــف
والمكيــف ،وذلــك لمنــع التكاثــف ونمــو العفــن ،وبذلــك يتــم
ضمــان صحــة مســتخدمي المبنــى.
52
. 10سلوكيات
مسؤولة لمنازل
ومجتمعات خضراء
53
الغسالة:
كفاءة الطاقة
غسل المالبس في الماء
البارد ،وذلك ألن
٪90من الطاقة المستهلكة الثالجة:
أثناء الغسيل تكون
لتسخين المياه.
المكواة تستهلﻚ أكبر قدر من الكهرباء عند إبقاء درجة حرارة الثالجة بين
3و 5درجات مئوية
بداية التشغيل.
اإلضاءة والتهوية:
كفاءة المياه:
استغالل المياه الباردة أثناء إيقاف المياه أثناء غسل تفقد التسريب في المواسير تقصير فترة
انتظار خروج المياه الساخنة شعرك ،غسل يديك ،تنظيف وجميع قطع المياه االستحمام
أسنانك أو غسل األطباق
استخدام دلو للماء عند غسل الفاكهة والخضروات القيام بالري عند الضرورة ري المزروعات في
غسيل السيارة في وعاء من الماء بدالً من فقط الصباح الباكر أو
المياه الجارية مساء
ً
.11دراسات حالة
من مشروع
السكن األخضر
الميسر
57
.1 .11منطقة
عجلون
تــم إنجــاز هــذا المشــروع
بالتعــاون مــع:
الشريﻚ المح ّلي :جمعية سيدات الينابيع الخيرية بالتعاون مع هابيتات من أجل اإلنسانية
عدد أفراد األسرة4 :
مساحة البناء 80 :متر مربع
عدد المنازل2 :
ومــن الجديــر بالذكــر هنــا أنــه قــد شــارك العديــد مــن المتطوعيــن فــي عمليــة البنــاء خــالل هــذا المشــروع .كمــا وتــم عمــل
جلســات توعويــة للبنائيــن المح ّلييــن عــن كيفيــة العــزل المائــي لألساســات ،للجــدران وللســقف وأهميتــه.
58
مخطط المنزل
تدابير الطاقة
حمام
نوم مطبﺦ
تركيب إنارة LED تركيب السخان
لتوفير الطاقة في الشمسي
جميع الغرف
نوم
معيشة
حمام
وفيما يلي مقاطع لألبنية التي تم بناؤها لتوضيح طبقات البناء المستخدمة من عزل وغيره.
بال ط
عمود
عزل حراري
بالط
الداخل
دهان
تدابير المياه
توصية لتركيب
قطع توفير المياه
تم تركيب ألواح العزل الحراري بشكل صحيح دون وجود فجوات لضمان األداء األفضل
إحكام اغالق ما حول الفتحات المعمارية لضمان عدم تكون جسور حرارية
فصل المياه الرمادية ليتم استخدامها في الري الحقا تركيب نظام تجميع مياه األمطار
مجموعة من المتطوعين تساعد في العديد من العمليات منها وضع الطبقة الداخلية من الطوب .كان المستشار مع فريقه
يساعد في إدارة العدد الكبير من المجموعة.
.2 .11منطقة
السلط
الشريﻚ المح ّلي :جمعية سيدات الينابيع الخيرية بالتعاون مع هابيتات من أجل اإلنسانية
عدد أفراد األسرة5 :
مساحة البناء 109 :متر مربع
عدد المنازل1 :
في هذا المشروع تم تدريب العمال تدريب عملي في الموقع على تركيب العزل
63
مخطط المنزل
تدابير الطاقة
تعزيز كسب الحرارة الشمسية عن طريق تصميم نوافذ أكبر في الجانب الجنوبي من المبنى
حمام
معيشة
مطبﺦ
تركيب ألواح العزل
الحراري في السقف
جلسة توعوية استخدام لون فاتح تركيب السخان تركيب نوافذ ذات تركيب إنارة LED تعزيز التهوية
لسلوكيات توفير للسطح والجدران الشمسي زجاج مزدوج لتوفير الطاقة في الطبيعية
الطاقة الخارجية جميع الغرف
64
الخارج
دهان
بال ط
عمود
عزل حراري
بالط
الداخل
دهان
تدابير المياه
توصية لتركيب
قطع توفير المياه
تنظيف الموقع.
70
.12قائمة تفقدية
للمباني القائمة
71
تــم إعــداد هــذا النظــام مــن قبــل المجلــس األردنــي لألبنيــة الخضــراء ،كمرجــع أساســي لتصنيــف األبنيــة القائمــة،
بهــدف توســيع رقعــة تطبيــق مبــادئ المبانــي الخضــراء المســتدامة ،وتوجيــه الســوق المحلــي نحــو تطبيقــات البنــاء
األخضــر ،الــذي بــدوره ســوف يســاهم فــي خفــض فاتــورة الطاقــة والميــاه مــن خــال تقليــل اســتهالك المبانــي ويحســن
مــن صحــة األفــراد.
تشــمل هــذه القائمــة مجموعــة مــن الحلــول االختياريــة الشــاملة ضمــن معاييــر البنــاء األخضــر األساســية وهــي (الغــاف
الخارجــي ،كفــاءة الطاقــة ،كفــاءة المــوارد المائيــة ،وتصميــم وإدارة مســتدامة) حيــث تــم األخــذ بعيــن االعتبــار توافــر المــواد
والمــوارد فــي الســوق المحلــي لــكل بنــد مــن البنــود المذكــورة فــي النظــام باإلضافــة إلــى إمكانيــة تطبيقهــا بجهــود
وتكاليــف معقولــة.
الغاية من النظام
تعزيز سوق البناء األخضر وتأهيل خلق بيئة حضرية أكثر استدامة خفض تكاليف التشغيل على
مهندسين مختصين في تصميم تستجيب لخطة األردن االستراتيجية المدى الطويل عن طريق ترشيد
وتنفيذ وتأهيل مباني خضراء. لتلبية احتياجات التطوير المستقبلية استهالك الطاقة والمياه ،وتقليل
ومواجهة المشاكل البيئية التي االنبعاثات ،والتقليل من النفايات
يعاني منها األردن. الصلبة.
ّ
المتطلب الباب الفرعي الباب
إحكام إغالق الفواصل المحيطة باألبواب وهياكل األبواب الخارجية الفتحات
والنوافذ اإلنشائية الغالف
والمعمارية
تصميم وتنفيذ تفصيلة تمنع من تسرب الهواء في أماكن التقاء
إطار النوافذ مع الجدار
الخارجي
ّ
المتطلب الباب الفرعي الباب
التوجيه
إعادة تشكيل الفتحات المعمارية بحيث تكون مساحة الزجاج للواجهة والتوزيع الحراري
الجنوبية بحد أدنى %50أكثر من مجموع مساحة الزجاج الشرقي
والغربي
ّ
المتطلب الباب الفرعي الباب
أنظمة تزويد
تركيب أنظمة سخانات شمسية لكل شقة بغض النظر عن مساحتها
وتوزيع المياه
الساخنة
ال تقل سماكة العازل الحراري لخزانات المياه الساخنة عن 5سم
ّ
المتطلب الباب الفرعي الباب
استبدال اإلنارة الحالية بإنارة LED اإلنارة الداخلية
والخارجية
استبدال انظمة االنارة الخارجية الحالية بأخرى LEDوغير عاكسة
للضوء باتجاه السماء وان تكون مقاومة للمياه.
الطاقة المتجددة تحديد مساحة على السطح غير مظللة مخصصة ألغراض نظام توليد
الطاقة المتجددة لكل سكن بحيث ال تقل عن 20متر مربع لكل شقة
تصميم وتركيب نظام توليد الطاقة المتجددة قادر على انتاج طاقة
متجددة سنويا للخدمات العامة والمشتركة.
إدارة الطاقة
تصميم وتركيب نظام توليد الكهرباء المتجددة قادر على انتاج طاقة
متجددة شهريا (أكثر من 300كيلو واط.ساعة) لكل شقة
مشاركة قراءات
العدادات
والبيانات مع
التزام سكان كل مسكن بمشاركة قراءة العدادات الرئيسية والفرعية المجلس األردني
ألنظمة تتبع استهالك الكهرباء لألبنية الخضراء
76
ّ
المتطلب الباب الفرعي الباب
استبدال مرحاض بمرحاض ذو معدل تدفق مقداره 3لترات/شطفه. استهالك المياه
في الداخل
كفاءة
استبدال الشطافة بأخرى بمعدل تدفق ال يزيد على 3لتر/دقيقة
استبدال الحنفيات بأخرى بمعدل تدفق ال يزيد على 4.5لتر/دقيقة.
الموارد
استبدال مشن استحمام بآخر بمعدل تدفق ال يزيد على 4.5لتر/
المائية
دقيقة.
اختيار زراعة النباتات التي لها القدرة على التكيف مع الظروف الجوية استهالك المياه
المحلية وتتحمل الجفاف عند األرصفة والمساحات الخارجية المشتركة في الخارج
لعمارات نظام الشقق والمساحات الخارجية للمساكن المفردة
استخدام أنظمة ري تتميز بكفاءة عالية
تصميم وبناء نظام حصاد مياه االمطار قادر على تجميع االمطار من إعادة استخدام
%50او اكثر من مساحة االسطح المياه
ّ
المتطلب الباب الفرعي الباب
التقليل من
تأثير الجزر
تصميم
تحقيــق مســاحة كليــة لألســطح األفقيــة المصممــة (مــن ضمنهــا
ســطح المبنــى) المظللــة و/أو المزروعــة و/أو المرصوفــة بمــواد ذات
الحرارية
باستخدام
وإدارة
معامــل انعــكاس شمســي عالــي القيمــة لتكــون مجمــوع مســاحة األلوان الفاتحة مستدامة
األســطح المؤهلــة أكثــر مــن %50مــن مجمــوع مســاحة األســطح األفقيــة والتظليل وزراعة
المصممــة فــي الموقــع المسطحات
الحفاظ على
المبنى ضد
استخدام مواد تكسية خارجية تقاوم الماء وتفاصيل خاصة لغالف تسريب المياه
المبنى تعمل على منع تسريب المياه لداخل المبنى
استبدال مواد
التشطيبات
استخدام مواد تكسية داخلية من التطبيق الرطب قليلة االبتعاثية بأخرى ذات
للمركبات العضوية المتطايرة VOC ابتعاثية
منخفضة
تخصيص منطقة فيها حاويات خاصة لفرز النفايات بهدف إعادة إدارة النفايات
التدوير مع التعاقد مع شركة تجمع المواد وتعيد تدويرها وفرزها
ّ
المتطلب الباب الفرعي الباب
مهندس أبنية
أن يضم فريق المشروع مهندس واحد على األقل من المهندسين خضراء ضمن
المؤهلين لتصميم أبنية خضراء فريق العمل
أفكار جديدة
وريادية
استخدام أنظمة او أساليب جديدة من شانها استدامة الموقع،
استدامة المجتمع ،التوفير في الطاقة او التوفير في المياه ،وتحسين
األداء العام لألبنية
79
.13األعضاء والخدمات
شركة كمال لالستشارات الهندسية
نوع العضوية -فضي
التصميم واإلشراف
الخدمات األساسية: مكتب البقاعي لالستشارات الهندسية
التصميم واإلشراف نوع العضوية -ذهبي
معلومات االتصال:
هاتف0795901818 : الخدمات األساسية:
الموقع االلكتروني: التصميم واإلشراف
www.alkamal-pdc.com معلومات االتصال:
هاتف)06( 4629504 :
الصخرة المشرفة-مهندسون
مستشارون
الفادن
نوع العضوية -فضي
نوع العضوية -فضي
الخدمات األساسية:
الخدمات األساسية:
التصميم واإلشراف
التصميم واإلشراف
معلومات االتصال:
معلومات االتصال:
هاتف)06( 4200204 :
هاتف0787990033 :
الموقع االلكترونيwww.hreo-c.com :
استشارات قانونية
أيال للمواد اإلنشائية الكيميائية شركة زلوم ولصوي للمحاماة
نوع العضوية -فضي نوع العضوية -ذهبي
إسمنت القطرانة
نوع العضوية -فضي االتحاد لصناعة الزجاج العازل
نوع العضوية -فضي
الخدمات األساسية :مواد إنشائية
معلومات االتصال: الخدمات األساسية :زجاج عازل
هاتف)06( 5802000 : معلومات االتصال:
الموقع االلكتروني: هاتف)06( 479 0050 :
الموقع االلكترونيwww.ittihadglass.com :
www.qatranacement.com
83
سمان وشركاه
نوع العضوية -بالتيني
تتمثــل مهمــة المجلــس فــي :الترويــج والدعــوة إلــى تبنــي ممارســات األبنيــة الخضــراء فــي جميــع مراحــل عمليــة
البنــاء ،ليــؤدي ذلــك إلــى جعــل المبانــي الخضــراء حقيقــة واســعة االنتشــار فــي األردن .ومجلســنا هــو جــزء مــن
شــبكة عالميــة تضــم أكثــر مــن 74مجالــس عالميــة تتــوزع فــي جميــع أنحــاء العالــم ،ولــه ســلطة تمثيــل المجلــس
العالمــي للمبانــي الخضــراء ( )World Green Building Councilفــي المملكــة األردنيــة الهاشــمية.
وقــد أصبــح المجلــس األردنــي لألبنيــة الخضــراء نائــب رئيــس الشــبكة اإلقليميــة لمنطقــة الشــرق األوســط وشــمال
أفريقيــا ( .)MENAتطــور مجلــس األبنيــة الخضــراء األردنــي ليصبــح رائـدًا عالميــا فــي هــذا المجــال ،وسيســتمر فــي
تطــوره وخدمــة المملكــة وجعلهــا فخــورة .واتضــح أن هــذا التمثيــل يشــكل فرصــة عظيمــة لتعزيــز مكانــة المملكــة
كرائــدة فــي هــذا المجــال ،ويمكــن اآلن للمجلــس أن يســاهم بشــكل فعــال فــي تطويــر وتنفيــذ ونشــر سياســات
األبنيــة الخضــراء علــى الصعيــد العالمــي.
لكــي تصبــح /تصبحيــن تصبــح عضـوًا /عضــوة أو متطوعا/متطوعــة فــي مجلــس األبنيــة الخضــراء فــي األردن ،كل
مــا عليــك القيــام بــه هــو زيــارة مكتبنــا فــي مدينــة عمــان والتســجيل.
يقــدم المجلــس خدمــات متعــددة تضمــن برامــج تدريبيــة وجلســات توعيــة طــوال العــام باإلضافــة للعديــد مــن
الخدمــات األخــرى.
لذا إذا كنت فردا ،أو مؤسسة مهنية ،أو شركة ناشئة ،أو شركة راسخة
يرجى الحضور واالنضمام إلى رحلتنا ..
@ JordanGBC
Jordan Green Building Council ٧٤
893 20 55 6 962+
www.JordanGBC.org
WGBC)
٢٠١٨ © ّ MENA
:ISBN
7-1-8789-9957-978
2018/9/4454
. ّ