Un banco nos ofrece un préstamo por un valor de 250.

000 dólares a 25 años a

un tipo de interés nominal fijo del 4,25% con amortización mensual. Calcular
el término amortizativo mensual si los pagos vencen al final de cada período.
¿Cuál sería el canon fijo si los pagos fueran prepagables? Cambie de nombre a
la hoja1 por PAGO.

Datos
Prestamo 250000
tiempo 25 Años
Interes nominal
fijo 4.25% Anual

Pago mensual $1,354.35 Al final del mes

Pago mensual $1,349.57 Al inicio del mes
 Un empresario ha firmado un contrato de alquiler de una gran casa por el que percibirá durante 5 años
una renta anual constante pos-pagable de 19.000 dólares. ¿Cuál es el valor actual de este contrato si
aplicamos un tipo de interés anual del 4.5%?

Datos
Años 5
Prestamo 19000
Interes 4.50%
Pago por año $18,181.82
Pago por cinco años $83,409.56
 Un banco concede a una empresa un préstamo por un valor de
250.000 dólares, a un plazo de 2 año, con un tipo de interés fijo del
4,25% anual y pagadero a la fecha de vencimiento. ¿A cuánto
ascenderá el valor de la deuda a cancelar? Cambie de nombre a la
hoja3 por VF.

DATOS
PRESTAMO 250000
PLAZO 2 AÑOS
INTERES FIJO 4.25%

VALOR FINAL $271,250.00

 Una financiera facilita el pago de un electrodoméstico, cuyo precio es de
3500 dólares, en 36 mensualidades pos-pagables de 156.79 ¿Cuál es el tipo
de interés mensual aplicado en la financiación de la compra del
electrodoméstico? Cambie de nombre a la hoja4 por TASA.

DATOS
ELECTRODOMESTICO 3500
MENSUALIDADES 36
POS-PAGABLES 156.79
TOTAL INTERES 2.85%
En una promoción, un concesionario anuncia un coche por un valor de 12.500
dólares a pagar en cómodas mensualidades de 233,32 dólares. ¿Cuántos
plazos de pago incluye la oferta si el tipo de interés anual aplicado es del 7% y
los pagos se realizan al final de cada mes?. Cambie de nombre a la hoja5 por
NPER.
Préstamo 12500
Cuotas 233.32 mensual
Interés 7% anual

Plazos de pago 64.4247939

Un banco a lanzado una super-hipoteca en las siguientes condiciones:
o Plazo máximo: 25 años
o Tipo de interés nominal: 3,5%
o Período inicial de tipo fijo: 2 años
o Modalidad de pago: mensual, pospagable.
Para informar a sus clientes, el director de una agencia debe calcular la mensualidad por un importe de 15.000 dólares según ti
plazo máximo.
o Calcular la cuota de amortización de interés del primer mes de la hipoteca por el valor de 15.000 dólares y plazo máximo.
o ¿Cuál es el valor de los intereses devengados el primer mes del segundo año si el tipo se mantiene.
Cambie de nombre a la hoja6 por PAGOINT.
Datos
Valor de Hipoteca 15000
Plazo maximo 25
Tasa 3.50%
Tiempo 2

Amortizacion Mensual $43.75 Fin de Mes

Interes Devengado $42.64
porte de 15.000 dólares según tipo de interés nominal y

000 dólares y plazo máximo.

tiene.
Un concesionario ofrece las siguientes condiciones financieras para la promoción
de un coche:
o Precio: 15.800 dólares
o Pago Inicial: 3.500 dólares
o Financiación del capital restante a razón de 12 pagos semestrales
constantes y pos-pagables, devengando un tipo de interés del 4,75%
nominal.
Calcular el capital amortizado el primer año, y cambie de nombre a la hoja7 por
PAGOPRIN.
DATOS
PRECIO 15800
PAGO INICIAL 3500
TIEMPO 12
INTERES 4.75%
CAPITAL AMORTIZADO $919.23
$919.23