Proyecto de Rehabilitacion de Parque Cerro de Oro

CAPITULO 1
RESUMEN EJECUTIVO
A. INFORMACIÓN GENERAL
NOMBRE DEL PROYECTO
“Rehabilitación de plaza de Armas en la localidad de Grocio Prado –

distrito de Grocio Prado - Chincha - Ica”
LOCALIZACION
Departamento: ICA
Provincia : CHINCHA
Distrito : GROCIO PRADO
Código Ubigeo: 110206
PLANO DE MACROLOCALIZACION Y MICROLOCALIZACION
MACROLOCALIZACION
DEPARTAMENTO DE ICA PROVINCIA DE CHINCHA

MICROLOCALIZACION
DISTRITO DE GROCIO PRADO

LOCALIZACION GEOGRAFICA DE PLAZA GROCIO PRADO (VISTA
PANORAMICA POR GOOGLE)
CROQUIS DE LOCALIZACION DE PLAZA DE ARMAS GROCIO PRADO
A.2 Institucionalidad
UNIDAD FORMULADORA DEL PROYECTO DE INVERSIÓN PÚBLICA.
NOMBRE MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE GROCIO PRADO

SECTOR GOBIERNOS LOCALES
PLIEGO MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE GROCIO PRADO
PERSONA RESPONSABLE ING. JULIANA PAOLA DEL RIO TASAYCO
- ECONOMISTA GUILLERMO FLORES
FORMULADOR - ING. NEYSSER VALLEJOS DÁVILA.
DIRECCIÓN PLAZA DE ARMAS N° 101
UNIDAD EJECUTORA RECOMENDADA DEL PROYECTO
NOMBRE MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE GROCIO PRADO

SECTOR GOBIERNOS LOCALES
PLIEGO MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE GROCIO PRADO
PERSONA RESPONSABLE ING. JULIANA PAOLA DEL RIO TASAYCO
DIRECCIÓN PLAZA DE ARMAS N° 101
B. PLANTEAMIENTO DEL PROYECTO

“Adecuado espacio Urbano que permita el óptimo desarrollo de las actividades
cívicas culturales y de esparcimiento de lospobladores del Distrito de Grocio
Prado – Provincia de Ica – Región Ica”.
Alternativas de solución
El planteamiento de las alternativas de solución se desarrolla teniendo en
consideración lo siguiente:
 El Reglamento Nacional de Edificaciones (R.N.E.)
CLASIFICACION DE LOS MEDIOS FUNDAMENTALES
El medio fundamental identificado puede ser clasificado como imprescindible.
Medios Fundamentales:
Adecuada infraestructura para la realización de actividades cívicas, culturales y
esparcimiento.
PLANTEAMIENTO DE ACCIONES
Adecuada infraestructura para la

realización de actividades cívicas,
culturales y de esparcimiento
ACCIONES ALTERNATIVA 1
Piso de concreto
Instalación de área Total
Estampado 1, Piso de
para recreación y m2 4,096.00
concreto Estampado 2 y
esparcimiento
Piso Granito pulido.
Contrapiso m2 3,102.00 Para asentado cerámico
Sardineles de Piedra
ml 721.35 altura h=0.45 m.
Talamoye
Bancas de concreto Estructura de concreto
armado con asiento y Und 38.00 armado con asientos y
respaldo de madera respaldos de madera
Jardineras Und 14.00 Áreas Verdes
Construcción de Pileta Estructuras de concreto
Und 1.00
Ornamental armado
Pérgolas en bancas de
Und 24.00 Estructura de madera
concreto armado
Basureros Estructura de fibra de
Und 30.00
vidrio
Instalaciones Eléctricas y Estructura metálica
Glb 1.00
Postes metálicos y farolas pintado con esmalte
Instalaciones Sanitarias
para redes de piletas y Red de distribución
Glb 1.00
sistema de riego para áreas interior y exterior.
verdes.
ACCIONES ALTERNATIVA 2
Pisos de Marmol, Granito y

Área Total para recreación y
m2 4,096.00 piedra laja .
esparcimiento
Todo para alto transito
Sardineles Piedra Talamoye ml 721.35 altura h=0.45 m.

Bancas de concreto armado Estructura de concreto armado
Und 43.00
revestido con granito gris revestido con granito gris
Jardineras Und 4.00 Áreas Verdes
Construcción de Pileta Estructuras de concreto
Und 1.00
Ornamental armador
Pérgolas en bancas de Estructura de madera con
Und 5.00
concreto armado T-01(SIMPLE) cobertura de policarbonato
Pérgolas en bancas de Estructura de madera con
Und 8.00
concreto armado T-02(DOBLE) cobertura de policarbonato
Basureros Und 30.00 Estructura fibra de vidrio
Instalaciones Eléctricas y
Und 38.00 Estructura metálica
Postes metálicos y farolas
Red de distribución interior y

Instalaciones Sanitarias para
exterior.
redes de piletas y sistema de Glb 1.00
riego para áreas verdes.
C. DETERMINACIÓN DE LA BRECHA OFERTA Y DEMANDA
Se ha calculado la Proyección de la Demanda tomando como variable la tasa de

crecimiento del distrito de GROCIO PRADO de 2.4 %.
A la fecha las personas no son atendidas adecuadamente. Por lo tanto la oferta en
la situación actual de este servicio es cero.
El número de beneficiarios directos del proyecto asciende a 16,333.
El balance oferta demanda se encuentra expresada en la brecha deficitaria del
número de pobladores que demandan los servicios que brinda la plaza de armas. A
continuación se presenta el balance oferta demanda sin proyecto.
BRECHA OFERTA DEMANDA SIN PROYECTO
Brecha
Cantidad Cantidad
Descripción de Infraestructura Unidad Características Técnicas oferta
Ofertada Demandada
demanda
Piso de loseta tipo 1, Piso

Área Total para recreación y esparcimiento m2 0.00 de loseta tipo 2 y Piso
Granito pulido. 4,096.00 -4,096.00
Sardineles concreto embutido ml 0 altura h=0.40 m.
Sardineles concreto peraltado ml 0 altura h=0.45 m. 721.35 -721.35
Estructura de concreto
Bancas de concreto armado tipo 1 Und 0
armado
Estructura de concreto
Bancas de concreto armado tipo 2 Und 0
armado 43.00 -43.00
Jardineras Und 0 Áreas Verdes 4.00 -4.00
Estructuras de concreto
Atrio y pileta central en plaza Und 0
armado 1.00 -1.00
Basureros Und 0 Estructura metalica 30.00 -30.00
Instalaciones Eléctricas y Postes metálicos Und 0 Estructura metálica 38.00 -38.00
Instalaciones Sanitarias para red de pileta y Red de distribución interior
Glb 0
sistema de riego para áreas verdes. y exterior. 1.00 -1.00
D. ANÁLISIS TÉCNICO DEL PIP
a) LOCALIZACION: El lugar donde se localiza el proyecto, se encuentre ubicado en la

Localidad de Grocio Prado, Distrito de Grocio Prado, Provincia de Chincha y
Departamento de Ica.
 Accesibilidad: A la zona de estudio se llega mediante la Panamericana Sur Km
196 aproximadamente, se toma la margen izquierda y mediante la Av. 28 de julio se
llega a la Plaza de Armas, Políticamente en el Distrito de Grocio Prado, Provincia
de Chincha, Departamento de Ica.
Cuenta con facilidad de acceso peatonal y vehicular por cualquiera de las calles que
lo circundan.
 Seguridad: La infraestructura se encuentra en una zona segura y de fácil acceso.

 Riesgo: No existen inconvenientes en cuanto a su localización y como
se ha explicado líneas arriba, se presenta como una zona adecuada para
la realización del proyecto, por encontrarse en la margen de una vía,
lugar estratégico de confluencia de los alrededores de donde proviene su
población objetivo; además de este modo no se modifica el uso actual de
suelo y por lo demás, técnica y socio- económicamente el lugar es
factible para el desarrollo del proyecto por la cercanía de la
infraestructura con la urbanización de la zona.
b) TAMAÑO: La dimensión del Proyecto respecto a la distribución proyectada, están
dados por la diferencia entre la demanda efectiva y la oferta optimizada de la Plaza
de Armas.
c) TECNOLOGIA: Para la propuesta de solución, se ha tenido en cuenta las
condiciones del área de estudio en la que se encuentra el proyecto a fin de
adecuarnos a estas tales como clima, suelos, topografía, etc.
Las alternativas que presenta Estudio comprende:
ALTERNATIVA N° 01
La alternativa contempla la recuperación y rehabilitación del Parque Principal de

Grocio Prado para ponerlo en valor y generar un uso turístico masivo de la
infraestructura, como festivales de gastronomía, ferias artesanales, festivales
musicales y de danzas, verbenas criollas, etc., insertándolo en el circuito turístico de la
ciudad de Grocio Prado. Implica:
La implementación de espacios adecuados para la recreación y esparcimiento (áreas

de estar, zonas frescas, etc, con plataformas a diferentes niveles para aprovechar al
máximo el espacio disponible, mediante pasillo centrales, se ha priorizado la zona
central donde se plantea una pileta central y cuatro segmetales adyacentes, las cuales
con juego de luces de colores, expresarán una llamativa jerarquizada de este espacio
central del parque, el cual contiene a su vez la zona cívica, levantándose tres mástiles
que contendrán la bandera de Grocio Prado, de la Región Ica y del Perú. Se incluye el
remodelado la Plaza. El piso proyectado a colocar estará conformado por una base de
0.20m de espesor, para luego colocar una losa de piso o llamado también Falso piso
de e=0.15m, sobre el cual se colocará el piso SPRAY DECK, el cual es aplicable para
zonas húmedas y el Llamado Piso de Concreto Estampado de variados colores y
texturas el cual se colocará en el resto del área de la plaza de armas.
Acondicionamiento de mobiliario urbano como son bancas, papeleras, pérgolas,

monumento, fuente ornamental en parte central y el equipamiento para la caseta de
válvulas de donde se Impulsará el agua para el riego por aspersión y además para la
recirculación del agua de las piletas tanto central como las dos laterales, también se
tiene, en áreas de estar (bancas y sombras proporcionadas por pérgolas y árboles).
Se realizará un mejoramiento del alumbrado público, dotando al área del proyecto una
luminosidad adecuada y según estándares internacionales. Se emplearán postes de
Metal de diámetro variable de 3m de altura y luminarias modelo Farola Esférica E35.
Arborización Se sembrarán árboles ornamentales en el área del proyecto con el

objeto de generar espacios con sombras que permitan el uso adecuado de las diversas
áreas de estar así como del paseo en sí. También forma parte del componente de
Paisajismo la implementación de las áreas verdes en las laderas.
ALTERNATIVA N° 02
La alternativa contempla la recuperación y rehabilitación del Parque Principal de

Grocio Prado para ponerlo en valor y generar un uso turístico masivo de la
infraestructura, como festivales de gastronomía, ferias artesanales, festivales
musicales y de danzas, verbenas criollas, etc., insertándolo en el circuito turístico de la
ciudad de Grocio Prado. Implica:
La implementación de espacios adecuados para la recreación y esparcimiento (áreas

de estar, zonas frescas, etc. con plataformas a diferentes niveles para aprovechar al
máximo el espacio disponible, mediante pasillo centrales, se ha priorizado la zona
central donde se plantea una pileta central y dos adyacentes, las cuales con juego de
luces de colores, expresarán una llamativa jerarquizada de este espacio central del
parque, el cual contiene a su vez la zona cívica, levantándose tres mástiles que
contendrán la bandera de Grocio Prado, de la Región Ica y del Perú. Se incluye el
remodelado la Plaza. El piso proyectado a colocar estará conformado por una base de
0.20m de espesor, para luego colocar una losa de piso o llamado también Falso piso
de e=0.15m, sobre el cual se colocará una capa de contrapiso de e=0.05m, la cual
nivelará la plataforma para la colocación de pisos de Marmol, Granito y de Piedra Laja,
la cual dará trascendencia y decoro al espacio de la plaza.
Acondicionamiento de mobiliario urbano como son bancas, papeleras, pérgolas,

monumento, fuente ornamental en parte central y el equipamiento para la caseta de
válvulas de donde se Impulsará el agua para el riego por aspersión y además para la
recirculación del agua de las piletas tanto central como las dos laterales, también se
tiene, en áreas de estar (bancas y sombras proporcionadas por pérgolas y árboles).
Se realizará un mejoramiento del alumbrado público, dotando al área del proyecto una
luminosidad adecuada y según estándares internacionales. Se emplearán postes de
Metal de diámetro variable de 3m de altura y luminarias modelo Farola Esférica E35.
Arborización Se sembrarán árboles ornamentales en el área del proyecto con el objeto
de generar espacios con sombras que permitan el uso adecuado de las diversas áreas
de estar así como del paseo en sí. También forma parte del componente de Paisajismo
la implementación de las áreas verdes en las laderas.
E. COSTOS DEL PIP
COSTO DE INVERSION
La inversión total de la alternativa 1 asciende a S/ 3´ 513,562.32 (en el Anexo se
presentan de manera desagregada el monto de la inversión).
ALTERNATIVA DE INVERSION 1 TOTAL APRECIOS PRIVADOS
Item Descripción Und. Metrado Precio S/. Parcial S/.
1 OBRAS CIVILES GBL 1 2,312,003.29 2,312,003.29

2 GASTOS GENERALES(12% CD) 277,440.39
3 UTILIDAD(8% CD) 184,960.26
4 SUBTOTAL 1 2,774,403.95
5 IGV 18% 499,392.71
6 SUBTOTAL 2 3,273,796.66
9 ESTUDIOS DEFINITIVOS 124,165.50
10 SUPERVISION 115,600.16
TOTAL INVERSION 3,513,562.32
La inversión total de la alternativa 1 asciende a S/ 4´383,319.53 (en el Anexo se

presentan de manera desagregada el monto de la inversión).
ALTERNATIVA DE INVERSION 2 TOTAL APRECIOS PRIVADOS
1 OBRAS CIVILES 2905289.24

ESTRUCTURAS GBL 1 818,917.79 818,917.79
ARQUITECTURAS GBL 1 962,221.03 962,221.03
INSTALACIONES SANITARIAS GBL 1 716,774.72 716,774.72
INSTALACIONES ELECTRICAS GBL 1 407,375.70 407,375.70
3 UTILIDAD(8% CD) 232,423.14
4 SUBTOTAL 1 3,486,347.09
5 IGV 18% 627,542.48
6 SUBTOTAL 2 4,113,889.564
SUPERVISION(5% CD) 145,264.46
TOTAL INVERSION 4,383,319.53
4.1.1 COSTOS DE REPOSICION.
Para este PIP no se consideran flujos de requerimientos de reposiciones o
reemplazo de activos durante la fase de post-inversión del proyecto
4.1.2 COSTOS DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
a.1) Situación sin Proyecto
En los cuadros siguientes se puede apreciar los costos de operación y
mantenimiento sin proyecto, a precios de mercado.
COSTOS DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO A PRECIOS PRIVADOS

SITUACIÓN SIN PROYECTO
Costos de Operación y Mantenimiento Unidad COSTO

Cant./año C.Unit. TOTAL
Remuneraciones 14,400.00
01 obrero Sueldo 12 1200 14,400.00
Servicios 3,240.00
Consumo de Energía mes 12 150 1,800.00
Consumo de agua mes 12 120 1,440.00
Mantenimiento Rutinario 17,700.00
Material de limpieza para Plaza Glb 1 1500 1,500.00
Reposición y mantenimiento de Sardineles y muretes de
M2
concreto 150 20 3,000.00
Mantenimiento de áreas verdes Glb 1 8000 8,000.00
Reparación y Reposición de Inst.Electricas Glb 1 1200 1,200.00
Reparación y Reposición de piso M2 200 20 4,000.00
Mantenimiento Periódico (cada 5 años) 24,250.00
M2
concreto 250 25 6,250.00
TOTAL MANTENIMIENTO S/. 59,590.00
Los costos de operación y mantenimiento en la situación sin proyecto a precios privados

ascienden a 59,590.00 nuevos soles.
FLUJO DE COSTOS DE OPERACION Y MANTENIMIENTO SIN PROYECTO A

PRECIOS PRIVADOS
(nuevos soles)
RUBRO Año Año Año Año Año Año Año Año Año Año
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
COSTOS DE OPERACIÓN Y
MANTENIMIENTO
Remuneraciones 14,400.00 14400 14400 14400 14400 14400 14400 14400 14400 14400
Servicios 3,240.00 3240 3240 3240 3240 3240 3240 3240 3240 3240
Mantenimiento 17,700.00 17700 17700 17700 41,950.00 17700 17700 17700 17700 41950
Total 35340
35340 35340 35340 59590 35340 35340 35340 35340 59590
a.2) Situación con Proyecto
En los cuadros siguientes se puede apreciar los costos de operación con proyecto, a
precios de mercado

SITUACIÓN CON PROYECTO ALTERNATIVA 1
Costos de Operación y Mantenimiento

Cant./año C.Unit. COSTO TOTAL
01 obrero Sueldo 12 1200 14,400.00
Servicios 3,960.00
Consumo de Energía mes 12 180 2,160.00

M2
concreto
250 20 5,000.00
Mantenimiento Periodico (cada 5 años) 26,250.00

M2
concreto
280 25 7,000.00
Los costos de operación y mantenimiento en la situación con proyecto a precios

privados de la alternativa 1 ascienden a 67,810.00 nuevos soles.

PRECIOS PRIVADOS ALTERNATIVA 1
(nuevos soles)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
MANTENIMIENTO
Remuneraciones 14,400.00 14400 14400 14400 14400 14400 14400 14400 14400 14400
Servicios 3,960.00 3960 3960 3960 3960 3960 3960 3960 3960 3960
Mantenimiento 23,200.00 23200 23200 23200 49,450.00 23200 23200 23200 23200 49450
Total 41560 41560 41560 41560 67810 41560 41560 41560 41560 67810
SITUACIÓN CON PROYECTO ALTERNATIVA 2
Costos de Operación y Mantenimiento

Cant./año C.Unit. COSTO TOTAL
01 obrero Sueldo 12 1200 14,400.00
Servicios 3,960.00
Consumo de Energia mes 12 180 2,160.00

Reposición y mantenimiento de Sardineles y
M2
muretes de concreto 250 20 5,000.00
Reparacion y Reposicion de Inst.Electricas Glb 1 1500 1,500.00
Reparacion y Reposicion de piso de marmol,
granito y piedra laja M2 300 40 12,000.00
M2
muretes de concreto 280 25 7,000.00
Reparacion y Reposicion de Inst.Electricas Glb 1 2500 2,500.00
Reparacion y Reposicion de piso de marmol,
granito y piedra laja M2 350 50 17,500.00
Los costos de operación y mantenimiento en la situación con proyecto a precios

privados de la alternativa 2 ascienden a 82,560.00 nuevos soles.

PRECIOS PRIVADOS ALTERNATIVA 2
(nuevos soles)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
MANTENIMIENTO
Remuneraciones 14,400.00 14400 14400 14400 14400 14400 14400 14400 14400 14400
Servicios 3,960.00 3960 3960 3960 3960 3960 3960 3960 3960 3960
Mantenimiento 29,200.00 29200 29200 29200 64,200.00 29200 29200 29200 29200 64200
Total 47560 47560 47560 47560 82560 47560 47560 47560 47560 82560
F. EVALUACIÓN SOCIAL
Beneficios Sociales
Beneficios en la situación sin proyecto

Por la naturaleza del estudio los beneficios en “Situación Sin Proyecto” están dados
por la satisfacción de la demanda en las condiciones actuales de infraestructura.
Como las condiciones físicas actuales son inadecuadas, no hay población
beneficiada.
Beneficios en la situación con proyecto
Estarían dados por la satisfacción de la demanda al contar con un espacio
adecuado para la realización de las actividades cívicas culturales y esparcimiento.
Estos beneficios se resumen en lo siguiente:
 Mejores condiciones para la realización de las actividades cívicas culturales y

esparcimiento.
 Mayor motivación e interés de la población del distrito para las relaciones

interpersonales.
 Mayor satisfacción de la población del distrito de GROCIO PRADO al contar con

un espacio adecuado para la realización de las actividades cívicas culturales y
esparcimiento.
 Mejoramiento del ornato del distrito de GROCIO PRADO.
Beneficios Incrementales
Los beneficios incrementales será contar con un adecuado espacio para la
realización de las actividades cívicas culturales y esparcimiento, que garantice una
demanda debidamente satisfecha durante el horizonte temporal del proyecto.
Costos Sociales
FACTORES DE CORRECCION
Los factores de corrección utilizados son los siguientes:
Para Remuneraciones: mano de obra no calificada 0.68
Para Mantenimiento: 0.75
Para servicios básicos: 0.85
Para inversión total: 0.79
De acuerdo con lo anterior presentamos los siguientes cuadros:
COSTO DE INVERSION
La inversión total de la alternativa N° 01 a precios sociales asciende a S/ 2,
775,714.24.
ALTERNATIVA DE INVERSION 1 TOTAL A PRECIOS SOCIALES
1 OBRAS CIVILES 2,312,003.29

ESTRUCTURAS GBL 1 818,917.79 818,917.79
ARQUITECTURAS GBL 1 368,935.08 368,935.08
INSTALACIONES SANITARIAS GBL 1 716,774.72 716,774.72
INSTALACIONES ELECTRICAS GBL 1 407,375.70 407,375.70
3 UTILIDAD(8% CD) 184,960.26
4 SUBTOTAL 1 2,774,403.95
5 IGV 18% 499,392.71
6 SUBTOTAL 2 3,273,796.659
SUPERVISION(5% CD) 115,600.16
TOTAL
2,775,714.24
INVERSION
COSTOS DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO

a.1) Situación sin Proyecto
mantenimiento sin proyecto, a precios sociales.
COSTOS DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO A PRECIOS SOCIALES

SITUACIÓN SIN PROYECTO
Costos de Operación y Mantenimiento COSTO

Cant./año C.Unit. FC TOTAL
01 obrero de Limpieza Sueldo 12 1200 0.68 9,792.00
Servicios 2,754.00
Consumo de Energia mes 12 150 0.85 1,530.00
Consumo de Agua mes 12 120 0.85 1,224.00
Material de limpieza para Plaza Glb 1 1500 0.75 1,125.00
M2
muretes de concreto 150 20 0.75 2,250.00
Mantenimiento de áreas verdes Glb 1 8000 0.75 6,000.00
Reparacion y Reposicion de Inst.Electricas Glb 1 1200 0.75 900.00
Reparacion y Reposicion de piso M2 200 20 0.75 3,000.00
M2
muretes de concreto 250 25 0.75 4,687.50
Reparacion y Reposicion de Inst.Electricas Glb 1 2500 0.75 1,875.00
Los costos de operación y mantenimiento en la situación sin proyecto a precios privados

PRECIOS SOCIALES ALTERNATIVA UNICA
(nuevos soles)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
MANTENIMIENTO
Remuneraciones 9,792.00 9792 9792 9792 9792 9792 9792 9792 9792 9792
Servicios 2,754.00 2754 2754 2754 2754 2754 2754 2754 2754 2754
Mantenimiento 13,275.00 13275 13275 13275 31,462.50 13275 13275 13275 13275 31462.5
Total 25821 25821 25821 25821 44008.5 25821 25821 25821 25821 44008.5
Situación con Proyecto

mantenimiento con proyecto, a precios sociales.
COSTOS DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO CON PROYECTO A PRECIOS

SOCIALES ALTERNATIVA 1

Servicios 3,366.00
Reposición y mantenimiento de Sardineles y muretes
M2
de concreto
250 20 0.75 3,750.00
M2
de concreto 280 25 0.75 5,250.00
Los costos de operación y mantenimiento en la situación con proyecto a precios sociales
FLUJO DE COSTOS DE OPERACION Y MANTENIMIENTO CON PROYECTO A

PRECIOS SOCIALES ALTERNATIVA 1
(nuevos soles)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
MANTENIMIENTO
Remuneraciones 9,792.00 9792 9792 9792 9792 9792 9792 9792 9792 9792
Servicios 3,366.00 3366 3366 3366 3366 3366 3366 3366 3366 3366
Mantenimiento 17,400.00 17400 17400 17400 37,087.50 17400 17400 17400 17400 37087.5
Total 30558 30558 30558 30558 50245.5 30558 30558 30558 30558 50245.5
COSTOS DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO CON PROYECTO A PRECIOS

SOCIALES ALTERNATIVA 2

Servicios 3,366.00

M2
de concreto 250 20 0.75 3,750.00
Reparacion y Reposicion de piso de marmol, granito y
piedra laja M2 300 40 0.75 9,000.00
M2
de concreto 280 25 0.75 5,250.00
Reparacion y Reposicion de piso de marmol, granito y
piedra laja M2 350 50 0.75 13,125.00
FLUJO DE COSTOS DE OPERACION Y MANTENIMIENTO CON PROYECTO A
PRECIOS SOCIALES ALTERNATIVA 2
(nuevos soles)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
MANTENIMIENTO
Remuneraciones 9,792.00 9792 9792 9792 9792 9792 9792 9792 9792 9792
Servicios 3,366.00 3366 3366 3366 3366 3366 3366 3366 3366 3366
Mantenimiento 21,900.00 21900 21900 21900 48,150.00 21900 21900 21900 21900 48150
Total 35058 35058 35058 35058 61308 35058 35058 35058 35058 61308
Indicadores de rentabilidad social del Proyecto

Metodología Costo / Efectividad
Se cumplirá una meta global que es el número promedio de pobladores atendidos. El
promedio de la población beneficiada asciende a 16,333 personas en los 10 años de
horizonte del proyecto.
EVALUACIÓN COSTO EFECTIVIDAD

Precios Sociales
Alternativa 1
(En Nuevos Soles)
Sin Con Costo Población
Años Proyecto Proyecto Incremental Beneficiada
Costo Costo
Manten. Manten. Inversión
0 2,775,714.24
1 25,821.00 30,558.00 4,737.00 15,226.12
2 25,821.00 30,558.00 4,737.00 15,462.13
3 25,821.00 30,558.00 4,737.00 15,701.79
4 25,821.00 30,558.00 4,737.00 15,945.17
5 44,008.50 50,245.50 6,237.00 16,192.32
6 25,821.00 30,558.00 4,737.00 16,443.30
7 25,821.00 30,558.00 4,737.00 16,698.17
8 25,821.00 30,558.00 4,737.00 16,956.99
9 25,821.00 30,558.00 4,737.00 17,219.83
10 44,008.50 50,245.50 6,237.00 17,486.73
S/.
VACT 2,807,723.19
Promedio Población Beneficiada S/. 16,333
ICE (S/. X población beneficiada) S/. 171.90
El ICE de la alternativa 1 asciende a 171.90 nuevos soles.

EVALUACIÓN COSTO EFECTIVIDAD
Precios Sociales
Alternativa 2
(En Nuevos Soles)
Sin Con Costo Población
Años Proyecto Proyecto Incremental Beneficiada
Costo Costo
Manten. Manten. Inversion
0 3,462,822.43
1 25,821.00 35,058.00 9,237.00 15,226.12
2 25,821.00 35,058.00 9,237.00 15,462.13
3 25,821.00 35,058.00 9,237.00 15,701.79
4 25,821.00 35,058.00 9,237.00 15,945.17
5 44,008.50 61,308.00 17,299.50 16,192.32
6 25,821.00 35,058.00 9,237.00 16,443.30
7 25,821.00 35,058.00 9,237.00 16,698.17
8 25,821.00 35,058.00 9,237.00 16,956.99
9 25,821.00 35,058.00 9,237.00 17,219.83
10 44,008.50 61,308.00 17,299.50 17,486.73
S/.
VACT 3,530,748.09
Promedio Población Beneficiada S/. 16,333
ICE (S/. X población beneficiada) S/. 216.17
El ICE de la alternativa 2 asciende a 216.17 nuevos soles.

Se puede afirmar que la alternativa 1 es la seleccionada por ser la de Mínimo costo
social por persona.
Análisis de Sensibilidad.
El análisis de sensibilidad tiene como finalidad evaluar la sensibilidad del indicador
ante variaciones en una o más variables relevantes en este caso en los costos de
inversión y población beneficiada. Para el caso del presente proyecto, se evaluará el
efecto de un incremento y decremento del +-5%, +-10%, +-15% y +-20% en los
costos de inversión y población beneficiada para la alternativa única seleccionada.
Tal como se puede observar en el cuadro siguiente, el proyecto sigue siendo rentable
ante las variaciones enunciadas.
ANALISIS DE SENSIBILIDAD
INVERSION BENEFICIARIOS
VARIACIÓN BENEF CE VARIACIÓN VACT BENEF CE

20% 16,333.00 202.71 20% 2,764,426.93 19,600.00 141.04
15% 16,333.00 194.35 15% 2,764,426.93 18,783.00 147.18
10% 16,333.00 185.98 10% 2,764,426.93 17,967.00 153.86
5% 16,333.00 177.62 5% 2,764,426.93 17,150.00 161.19
0% 16,333.00 169.25 0% 2,764,426.93 16,333.00 169.25
-5% 16,333.00 160.89 -5% 2,764,426.93 15,517.00 178.15
-10% 16,333.00 152.52 -10% 2,764,426.93 14,700.00 188.06
-15% 16,333.00 144.16 -15% 2,764,426.93 13,883.00 199.12
-20% 16,333.00 135.79 -20% 2,764,426.93 13,067.00 211.56
Elaboración: Equipo Formulador
G. SOSTENIBILIDAD DEL PIP
a) La disponibilidad oportuna de recursos para la operación y mantenimiento
Los recursos financieros provenientes del tesoro público, canon petrolero y

recaudación de impuestos municipales, serán suficientes para la operación y
mantenimiento. Además la entidad Edil cuenta con recursos humanos debidamente
capacitados a nivel profesional y técnico.
b) Los arreglos institucionales requeridos en las fases de inversión y post

inversión
La Municipalidad Distrital de GRCIO PRADO se hará cargo de la ejecución del

proyecto y de los costos de operación y mantenimiento (en anexos se adjunta acta
de compromiso de operación y mantenimiento)
c) La capacidad de gestión del operador
La Institución encargada de la ejecución en la etapa de inversión es la Municipalidad

Distrital de GROCIO PRADO, que como Unidad Ejecutora dispondrá de lo conveniente
a fin de realizar los trámites de Selección y Adjudicación en Concordancia con la Ley de
Adquisiciones y Contrataciones del Estado que permitan la Construcción de la obra
d) El no uso o uso ineficiente de los productos y/o servicios
La Municipalidad Distrital de GROCIO PRADO una vez concluida la obra, la

entregara a la población beneficiaria, comprometiéndola para su cuidado.
e) Conflictos sociales
No existirán conflictos sociales en el distrito. Cabe recalcar ademas que este

proyecto ha sido priorizado el presupuesto participativo del año 2013
f) la capacidad y disposición a pagar de los usuarios
Por este tipo de servicio la población no hará pago alguno, aunque la población paga
arbitrios y/o cualquier trámite que realiza en la municipalidad
g) Los riesgos de desastres.
Se ha realizado el análisis de riesgo y se concluye que en el área donde se va

ejecutar el proyecto el riesgo es bajo
H. IMPACTO AMBIENTAL
La evaluación de impacto ambiental tiene el objeto de medir los efectos que tendrá
la ejecución de la obra en el entorno ambiental, por lo tanto constituye un análisis
y evaluación de las consecuencias y alcances sobre el medio ambiente y las
medidas de mitigación. A continuación se presenta detallado el análisis de impacto
ambiental:
IDENTIFICACION DE IMPACTOS Y PASIVOS AMBIENTALES
POSIBLES IMPACTOS NEGATIVOS:
Etapa de Ejecución:
 Durante la construcción se generan partículas en el aire, que afectarían a las
viviendas aledañas.
 Se producirá también un deterioro de la calidad del aire por emisiones
contaminantes del funcionamiento de las máquinas a combustión en los trabajos
de construcción.
 Contaminación del aire por la emisión de polvo debido a la ejecución de partidas
de corte de material suelto y el tránsito de los vehículos.
 Posible contaminación de las aguas por materiales tales como el cemento,
combustibles, lubricantes y por el uso de maquinarias.
 Desplazamiento de maquinaria y equipo liviano y pesada dentro del área de
influencia del proyecto causa ruidos molestos y riesgo para los peatones.
 Se producirá contaminación del suelo por derrames accidentales de combustibles,
aceites, lubricantes de la maquinaria y equipo durante la ejecución de la obra,
 Almacenamiento de combustibles y lubricantes.
Etapa de Operación
Durante la etapa de operación no se prevén situaciones que generen impactos
ambientales negativos.
Impactos Positivos
El medio socioeconómico mejorará por la generación de empleo temporal en la
obra
MATRIZ DE IDENTIFICACIÓN DE IMPACTOS-.
Olores
Polvo X X X
Humos X
Ruido X X
Emisiones de gas
Calidad de aire X X
Topografía X X
Geomorfología
Erosión
Caract. físicas/químicas
Contaminación directa X X X
Contam. aguas superf. X X X
Contam. aguas directa.
Cubierta vegetal X
Diversidad X
Productividad
Biomasa X
Estabilidad del ecosistema X X
Diversidad
Biomasa
Estabilidad del ecosistema X X X
Vista y paisaje
Desmonte X X
Paisaje natural X
Naturalidad
MATRIZ DE CARACTERIZACIÓN--Rehabilitación de la plaza de Armas de la localidad de

Grocio Prado Distrito de Grocio prado - Chincha - Ica
DETERMINACIÓN DE LA IMPORTANCIA DEL IMPACTO

I= ±[3In + 2EX + MO + PE + RV +SI + AC + EF + PR + MC]
MEDIO FÍSICO
I=+/-
ATMOSFERA I EX MO PE RV SI AC EF PR MC Z IMPACTO
Excavación de Zanjas
Olores
Polvo (-) 1 1 2 1 1 1 1 1 1 1 14 Irrelevante
Humos (-) 1 1 2 1 1 1 1 1 1 1 14 Irrelevante
Ruido (-) 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 13 Irrelevante
Emisiones de gas
Calidad del aire (-)
Eliminación de Material
Excedente
Olores
Humos
Ruido
Emisiones de gas
Calidad del aire (-) 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 15 Irrelevante
Personal de Obra
Olores
Humos
Ruido
Emisiones de gas
Calidad del aire (-) 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 15 Irrelevante
MEDIO FÍSICO
SUELO I EX MO PE RV SI AC EF PR MC
Topografía (-) 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 13 Irrelevante
Geomorfología
Erosión
Contaminación directa (-) 1 1 1 2 1 1 1 1 1 1 14 Irrelevante
Excedente
Topografía 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 13 Irrelevante
Geomorfología
Erosión
Personal de Obra
Topografía (-) 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 13 Irrelevante
Geomorfología
Erosión
MEDIO FÍSICO
AGUA I EX MO PE RV SI AC EF PR MC
Contam. Aguas superf. (-) 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 13 Irrelevante
Contam. Aguas directa.
Excedente
Contam. aguas superf. (-) 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 13 Irrelevante
Personal de Obra
Contam. aguas superf. 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 14 Irrelevante
Contam. aguas directa. (-)
MEDIO FÍSICO
FLORA I EX MO PE RV SI AC EF PR MC
Cubierta vegetal (-) 1 1 1 2 1 1 1 1 1 1 14 Irrelevante
Diversidad
Productividad
Biomasa (-) 1 1 1 2 1 1 1 1 1 1 14 Irrelevante
Estabilidad del
ecosistema (-) 1 1 1 2 1 1 1 1 1 1 14 Irrelevante
Excedente
Cubierta vegetal
Diversidad
Productividad
Biomasa
Estabilidad del
Personal de Obra
Cubierta vegetal
Diversidad (-) 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 13 Irrelevante
Productividad
Biomasa
Estabilidad del
ecosistema
MEDIO FÍSICO
FAUNA I EX MO PE RV SI AC EF PR MC
Diversidad
Biomasa
Estabilidad del
Excedente
Diversidad
Biomasa
Estabilidad del
Personal de Obra
Diversidad (-)
Biomasa
Estabilidad del
ecosistema 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 13 Irrelevante
MEDIO FÍSICO
MEDIO PERCEPTUAL I EX MO PE RV SI AC EF PR MC Irrelevante
Vista y Paisaje (-)
Desmonte
Paisaje natural 1 1 2 1 1 1 1 1 1 2 15 Irrelevante
Naturalidad
Excedente
Vista y Paisaje
Desmonte (-) 1 1 2 1 1 1 1 1 1 1 14 Irrelevante
Paisaje natural
Naturalidad
Personal de Obra
Vista y Paisaje
Desmonte (-) 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 13 Irrelevante
Paisaje natural
Naturalidad
MATRIZ DE IMPORTANCIA –:--Rehabilitación de la plaza de Armas de la localidad de

Grocio Prado Distrito de Grocio prado - Chincha - Ica
Olores
Polvo 14 19 16
Humos 14
Ruido 13 13
Emisiones de gas
Calidad de aire 15 15
Topografía 13 13 13
Geomorfología
Erosión
Contaminación directa 14 14 14
Contam. aguas superf. 13 13 14
Cubierta vegetal 14
Diversidad 13
Productividad
Biomasa 14
Estabilidad del ecosistema 14 13
Diversidad
Biomasa
Estabilidad del ecosistema 13 14 13
Vista y paisaje
Desmonte 14 13
Paisaje natural 15
Naturalidad
MATRIZ DE VALORIZACIÓN - : Rehabilitación de la plaza de Armas de la localidad de Grocio Prado

Distrito de Grocio prado - Chincha - Ica
Olores
Polvo 5.00 14.00 19.00 16.00 49.00 16.33 53.26
Humos 5.00 14.00
Ruido 5.00 13.00 13.00 13.00 4.33 14.13
Emisiones de gas
Calidad de aire 5.00 15.00 15.00 30.00 10.00 32.61
UIP 15.00 100.00
li 27.00 34.00 31.00 92.00
lr 9.00 11.33 10.33 30.67
Topografía 14.00 13.00 13.00 13.00 39.00 19.50 41.05
Geomorfología
Erosión
Contaminación directa 14.00 14.00 14.00 14.00 56.00 28.00 58.95
UIP 28.00
li 27.00 27.00 27.00 95.00 100.00
lr 13.50 13.50 13.50 47.50
Contam. aguas superf. 20.00 13.00 13.00 14.00 40.00 40.00 100.00
UIP 20.00
li 13.00 13.00 14.00 40.00 100.00
lr 13.00 13.00 14.00 40.00
Cubierta vegetal 14.00
Diversidad 14.00 13.00 27.00 13.50 39.71
Productividad
Biomasa 14.00
Estabilidad del ecosistema 14.00 14.00 13.00 41.00 20.50 60.29
UIP 28.00
li 14.00 13.00 13.00 68.00 100.00
lr 7.00 6.50 6.50 34.00
Diversidad
Biomasa
Estabilidad del ecosistema 14.00 13.00 14.00 13.00 54.00 54.00 100.00
UIP 14.00
li 13.00 14.00 13.00 54.00 100.00
lr 13.00 14.00 13.00 54.00
Vista y paisaje
Desmonte 6.00 14.00 13.00 27.00 8.10 64.29
Paisaje natural 14.00 15.00 15.00 10.50 35.71
Naturalidad
UIP 20.00
li 15.00 14.00 13.00 42.00 100.00
lr 10.50 4.20 3.90 18.60
CONCLUSIONES
De la evaluación de la matriz de “caracterización” se determinó que los impactos
que se generan son de carácter irrelevante ya que su grado de impacto es
menor que 25, así mismo de las tres acciones analizadas la acción: “Uso de
maquinaria pesada “es la más agresiva por tener un ir = 14 mayor que las
demás.
RECOMENDACIONES
Teniendo en cuenta que la acción uso de la maquinaria pesada es la que
mayormente afecta al medio ambiente, se recomienda que durante el proceso
constructivo de la obra el mantenimientos de las maquinas se realice en lugares
adecuados y retirados de las fuentes de agua así mismo durante las actividades
de movimiento de tierra se tomen las precauciones del caso con el fin de no
causar daño en la medio flora.
La evaluación de impacto ambiental tiene el objeto de medir los efectos que
tendrá la ejecución de la obra en el entorno ambiental, por lo tanto constituye un
análisis y evaluación de las consecuencias y alcances sobre el medio ambiente
y las medidas de mitigación.
I. GESTIÓN DEL PROYECTO
Para la fase de ejecución

Municipalidad Distrital de GROCIO PRADO
Cuenta con capacidad técnica, administrativa y logística. Al ser un proyecto que
involucra la ejecución de obras de infraestructura se recomienda convocar a un
proceso de selección tanto para el expediente técnico como para la ejecución de
la obra para cuyo efecto se considera la participación del siguiente personal:
 Un (01) Supervisor de Obra.
 Un (01) Residente de Obra.
 Un consultor para la elaboración del expediente técnico.
Para el caso que la Municipalidad disponga del financiamiento adecuado para la

ejecución de la presente obra, cuenta con la capacidad para establecer los
lineamientos generales para la identificación, evaluación y eventual ejecución de
las obras planificadas por su sector; y tiene la experiencia en la realización de
este tipo de inversiones.
La Municipalidad cuenta con un área técnica y una de administración y logística.
El área técnica se encarga del planeamiento, supervisión, la actualización de
estudios previos de las obras requeridas, así también se encarga de la
supervisión de las obras y del proceso de recepción y liquidación de las mismas.
El área de administración y logística brinda el apoyo necesario para la
realización de las obras seleccionadas, coordinando el manejo de los recursos
financieros puestos a disposición por instituciones de cooperación o por la
misma institución (recursos propios) de acuerdo a los programas de
desembolsos establecidos.
Así mismo se recomienda la ejecución de las obras por contrata, debido al
despliegue de recursos que se requieren para este tipo de infraestructura. La
empresa a contratarse deberá tener la solidez financiera, los recursos humanos
con la experiencia adecuada en la ejecución de obras viales y la capacidad
operativa de disponer los equipos y maquinaria necesaria para ejecutar este tipo
de obras.
La Unidad Ejecutora a fin de garantizar el inicio y término de la obra en forma
adecuada debe cumplir con las condiciones relevantes siguientes:
Contar con el financiamiento oportuno de las inversiones.
Contar con Expediente Técnico elaborado, revisado y aprobado.
Elaborar los Términos de Referencia con la rigurosidad técnica necesaria, con
precisiones de indicadores y línea de base, elaborado por personal clave.
Convocar a Licitación respetando la normatividad vigente.
Seleccionar y contratar a una empresa solvente que ejecutará la obra.
Designar la Supervisión y control de la ejecución de la obra a profesionales con
experiencia e intachables.
Liquidación de la obra.
Cronograma de actividades
CRONOGRAMA METAS FINANCIERAS (Plan de implementación)
Unidad de MESES
ITEM TOTAL (S/.)
Medida 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
Proceso de selección y licitación para

Glob.
elaboración del estudio definitivo
Elaboración del estudio definitivo Glob. 62,082.75 62082.75 124,165.50
Aprobación del estudio definitivo Glob.
Proceso de selección y licitación para la

Glob.
ejecución
Componente obras civiles Glob. 654759 654759 654759 654759 654759 3,273,796.66
Supervisión Glob. 23120 23120 23120 23120 23120 115,600.16
INVERSION TOTAL 62,082.75 62,082.75 677,879 677,879 677,879 677,879 677,879 3,513,560.50
CRONOGRAMA METAS FISICAS (Plan de implementación)
MESES
ITEM Unidad de Medida TOTAL
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
Proceso de selección y licitación para elaboración

Glob.
del estudio definitivo
Elaboración del estudio definitivo (exp tec obras

Glob. 50% 50% 100%
civiles)
Aprobación del estudio definitivo Glob.
Proceso de selección y licitación para la ejecución Glob.
Componente obras civiles Glob. 20.00% 20.00% 20.00% 20.00% 20.00% 100%
Supervisión Glob. 20.00% 20.00% 20.00% 20.00% 20.00% 100%
Para la fase de post inversión
Municipalidad Distrital de GROCIO PRADO
Es la entidad de desarrollo a nivel Distrital que se encargara de la operación y
mantenimiento de la obra. La entidad Edil cuenta con recursos humanos
debidamente capacitados a nivel profesional y técnico, para llevar adelante la
operación y mantenimiento de la obra.
La Municipalidad Distrital de GROCIO PRADO a fin de garantizar el inicio de la
operación debe cumplir con las condiciones relevantes siguientes:
Contar con el financiamiento oportuno para la operación y mantenimiento.
Contar con trabajadores con experiencia e intachables.
Financiamiento
Los recursos financieros para la ejecución del proyecto provendrán del Canon y
Sobre Canon.
J. MARCO LÓGICO
Medios de
Resumen de Objetivos Indicadores Verificación Supuestos
Estabilidad
- 100% de la población Económica del
-Censos. País.
beneficiada contara con
-Encuestas.
Mejora en la calidad de vida de adecuados espacios de
-Informes
esparcimiento
la población.
FIN
-Estadísticas
Municipalidad
Adecuadas condiciones para el

desarrollo de las actividades
Pruebas
cívicas, culturales, recreación y Acta de conformidad reflejan
esparcimiento en la plaza de 100% de la infraestructura de la y recepción de la efectivamente
PROPOSITO obra. las mejores
armas del Distrito de Grocio plaza de armas construida.
Informe de Cierre condiciones
Prado – Provincia de Ica – del PIP. de confort y
habitabilidad
Región Ica.
COMPONENTES
-Instalación de área Total para
-Adecuada infraestructura para recreación y esparcimiento m2
la realización de actividades 4,096.00 Piso de concreto Se mantiene
Estampado 1, Piso de concreto estable los
cívicas, culturales, recreación y Estampado 2 y Piso Granito Cuaderno de Obra y ingresos de
de esparcimiento. pulido. Visita In Situ... Canon
-Contrapiso m2 3,102.00 Para Petrolero al
asentado cerámico municipio.
-Sardineles de Piedra
Talamoye ml 721.35 altura
h=0.45 m.
- Bancas de concreto armado
con asiento y respaldo de
madera Und 38.00 Estructura
de concreto armado con
asientos y respaldos de madera
- Jardineras Und 14.00
Áreas Verdes
- Construcción de Pileta
Ornamental Und 1.00
Estructuras de concreto armado
-Pérgolas en bancas de
concreto armado Und 24.00
Estructura de madera
-Basureros Und 30.00
Estructura de fibra de vidrio
- Instalaciones Eléctricas y
Postes metálicos y farolas Glb
1.00 Estructura metálica
pintado con esmalte
-Instalaciones Sanitarias para
redes de piletas y sistema de
riego para áreas verdes. Glb
1.00 Red de distribución interior
y exterior.
1.Elaboración de expediente Boletas.

técnico Facturas.
Informes del
1. Contratación de elaboración Supervisor.
de expediente técnico Valorizaciones y
2. Contratación de la ejecución liquidación de obra.
Procesos de
de la obra Reporte de avances
2. Contrato de obra selección no
ACCIONES de la unidad
tienen
3.Transferencia de obra ejecutora.
contratiempos
Reportes del
3.Informe de cierre del proyecto SEACE y de link
SOSEM del portal
Institucional de MEF
Y Ficha SNIP del
PIP.

Proyecto de Rehabilitacion de Parque Cerro de Oro

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CAPITULO 1

NOMBRE DEL PROYECTO

“Rehabilitación de plaza de Armas en la localidad de Grocio Prado –

PLANO DE MACROLOCALIZACION Y MICROLOCALIZACION

DEPARTAMENTO DE ICA PROVINCIA DE CHINCHA

DISTRITO DE GROCIO PRADO

UNIDAD FORMULADORA DEL PROYECTO DE INVERSIÓN PÚBLICA.

NOMBRE MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE GROCIO PRADO

NOMBRE MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE GROCIO PRADO

B. PLANTEAMIENTO DEL PROYECTO

Adecuada infraestructura para la

Pisos de Marmol, Granito y

Sardineles Piedra Talamoye ml 721.35 altura h=0.45 m.

Basureros Und 30.00 Estructura fibra de vidrio

Red de distribución interior y

C. DETERMINACIÓN DE LA BRECHA OFERTA Y DEMANDA

Se ha calculado la Proyección de la Demanda tomando como variable la tasa de

Piso de loseta tipo 1, Piso

D. ANÁLISIS TÉCNICO DEL PIP

a) LOCALIZACION: El lugar donde se localiza el proyecto, se encuentre ubicado en la

 Seguridad: La infraestructura se encuentra en una zona segura y de fácil acceso.

La alternativa contempla la recuperación y rehabilitación del Parque Principal de

La implementación de espacios adecuados para la recreación y esparcimiento (áreas

Acondicionamiento de mobiliario urbano como son bancas, papeleras, pérgolas,

Arborización Se sembrarán árboles ornamentales en el área del proyecto con el

La alternativa contempla la recuperación y rehabilitación del Parque Principal de

La implementación de espacios adecuados para la recreación y esparcimiento (áreas

Acondicionamiento de mobiliario urbano como son bancas, papeleras, pérgolas,

E. COSTOS DEL PIP

ALTERNATIVA DE INVERSION 1 TOTAL APRECIOS PRIVADOS

Item Descripción Und. Metrado Precio S/. Parcial S/.

1 OBRAS CIVILES GBL 1 2,312,003.29 2,312,003.29

TOTAL INVERSION 3,513,562.32

La inversión total de la alternativa 1 asciende a S/ 4´383,319.53 (en el Anexo se

ALTERNATIVA DE INVERSION 2 TOTAL APRECIOS PRIVADOS

Item Descripción Und. Metrado Precio S/. Parcial S/.

1 OBRAS CIVILES 2905289.24

COSTOS DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO A PRECIOS PRIVADOS

Costos de Operación y Mantenimiento Unidad COSTO

TOTAL MANTENIMIENTO S/. 59,590.00

Los costos de operación y mantenimiento en la situación sin proyecto a precios privados

FLUJO DE COSTOS DE OPERACION Y MANTENIMIENTO SIN PROYECTO A

COSTOS DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO A PRECIOS PRIVADOS

Costos de Operación y Mantenimiento

Reposición y mantenimiento de Sardineles y muretes de

Reposición y mantenimiento de Sardineles y muretes de

TOTAL MANTENIMIENTO S/. 67,810.00

Los costos de operación y mantenimiento en la situación con proyecto a precios

FLUJO DE COSTOS DE OPERACION Y MANTENIMIENTO SIN PROYECTO A

Costos de Operación y Mantenimiento

Consumo de Energia mes 12 180 2,160.00

TOTAL MANTENIMIENTO S/. 82,560.00

Los costos de operación y mantenimiento en la situación con proyecto a precios

FLUJO DE COSTOS DE OPERACION Y MANTENIMIENTO SIN PROYECTO A

Beneficios en la situación sin proyecto

 Mejores condiciones para la realización de las actividades cívicas culturales y

 Mayor motivación e interés de la población del distrito para las relaciones

 Mayor satisfacción de la población del distrito de GROCIO PRADO al contar con

 Mejoramiento del ornato del distrito de GROCIO PRADO.

Item Descripción Und. Metrado Precio S/. Parcial S/.

1 OBRAS CIVILES 2,312,003.29

COSTOS DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO

COSTOS DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO A PRECIOS SOCIALES