MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO

TH EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, com sede e foro na Rua

Riachuelo, 177, nesta cidade de Brusque, SC, inscrita no CNPJ sob n o
08.927.319/0001-79, por seu titular Lúcio Afonso Thomas, brasileiro, casado,
empresário, residente e domiciliado na Rua Riachuelo, 177, nesta cidade de Brusque,
SC, inscrito no CPF/MF sob no 464.748.709-15, procede a INCORPORAÇÃO do
empreendimento denominado “RESIDENCIAL LAS CARRERAS”, sobre o terreno de
sua propriedade, a seguir descrito e caracterizado. Declara para todos os efeitos que
não existe prazo de carência para a efetivação da incorporação.

O incorporador promoverá a alienação das frações ideais do terreno a seguir descrito e

caracterizado, e sobre ele construirá as suas expensas o empreendimento acima
nomeado, de conformidade com o projeto aprovado pela Municipalidade.

I – DESCRIÇÃO DO TERRENO
O terreno sobre o qual será edificado o empreendimento acima nomeado está situado
nesta Cidade e Comarca de Brusque/SC, na Rua Avaí, 21, no Bairro Centro, com uma
área total de 916,12m² (novecentos e dezesseis metros quadrados e doze decímetros
quadrados) com as seguinte medidas e confrontações: Frente com 20,09 metros
confrontando com o lado direito da Rua Avaí; fundos com 20,10 metros confrontando
com terras de CRF Administradora de Bens; lado direito em 3 segmentos, sendo: 1º
com 18,38 metros confrontante com terras de Rogério Pruner, 2º com 2,18 metros
confrontante com terras de Roberto José Knobloch e 3º com 24,65 metros confrontante
com terras de Roberto José Knobloch; e lado esquerdo com 44,76 metros confrontando
com terras de Sandra Eccel. O imóvel acha-se inscrito no Cadastro Imobiliário da
Prefeitura Municipal de Brusque; que o respectivo título de propriedade está registrado
no Ofício do Registro de Imóveis desta comarca de Brusque, no livro 2-A, na matrícula
12.080.

II – DESCRIÇÃO DO EDIFÍCIO
O Edifício será constituído de um corpo arquitetônico de 13 (treze) pavimentos,
totalizando 36 (trinta e seis) unidades autônomas residenciais e 72 (setenta e duas)
vagas de garagens, sendo uma destas PNE, assim distribuídas:

a) Pavimento Térreo, contendo 23 (vinte e três) vagas de garagem, hall de entrada,

elevador e escada de acesso aos pavimentos superiores, conforme projeto
arquitetônico, e fora projeção do edifício situam-se a Central de GLP e a lixeira;

b) 1o Pavimento de Garagens, contendo 25 (vinte e cinco) vagas de garagem,

elevador e escada de acesso aos pavimentos superiores conforme projeto
arquitetônico;

c) 2o Pavimento de Garagens, contendo 27 (vinte e sete) vagas de garagem, elevador

e escada de acesso aos pavimentos superiores conforme projeto arquitetônico;

d) 3o ao 11o Pavimento Tipo, contendo acesso (escadas e elevador) para os

apartamentos nos andares superiores, área técnica e 04 apartamentos, sendo 03
apartamentos com: 2 suítes, banheiro, sala estar, jantar, cozinha, área de serviço e um
lavabo e 01 apartamento com 1 suíte máster com closet, 2 dormitórios, banheiro,
lavabo, sala de estar, jantar, cozinha e área de serviço;

e) 12o Pavimento, contendo salão de festa, espaço gourmet, piscina, sauna, lavabos,
banheiro, elevador e escada de acesso conforme projeto arquitetônico.

III – DESCRIÇÃO DAS UNIDADES AUTÔNOMAS

O RESIDENCIAL LAS CARRERAS será constituído pelas unidades autônomas a

seguir descritas e caracterizadas:

Garagem 01 – localizada no Pavimento Térreo, fazendo frente com área de circulação

e manobra, fundos com terras de Rogério Pruner, lado direito a Garagem 02 e lado
esquerdo com a Rua Avaí. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 7,26 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 18,78 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 0,262% 2,416m²

Garagem 02 – localizada no Pavimento Térreo, fazendo frente com área de circulação

e manobra, fundos com terras de Rogério Pruner, lado direito com a Garagem 03 e lado
esquerdo com a Garagem 01. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²

Garagem 03 – localizada no Pavimento Térreo, fazendo frente com área de circulação

e manobra, fundos com terras de Rogério Pruner, lado direito com a Garagem 04 e lado
esquerdo com a Garagem 02. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²

Garagem 04 – localizada no Pavimento Térreo, fazendo frente com área de circulação

e manobra, fundos com terras de Rogério Pruner, lado direito com a garagem 05 e lado
esquerdo com a Garagem 03. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²

Garagem 05 – localizada no Pavimento Térreo, fazendo frente com área de circulação

e manobra, fundos com terras de Rogério Pruner, lado direito com a garagem 06 e lado
esquerdo com a Garagem 04. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²

Garagem 06 – localizada no Pavimento Térreo, fazendo frente com área de circulação

e manobra, fundos com terras de Rogério Pruner, lado direito com a Garagem 07 e lado
esquerdo com a Garagem 05. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²

Garagem 07 – localizada no Pavimento Térreo, fazendo frente com área de circulação

e manobra, fundos com terras de Rogério Pruner, lado direito Garagem 08 e lado
esquerdo com Garagem 06. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²

Garagem 08 – localizada no Pavimento Térreo, fazendo frente com área de circulação

e manobra, fundos com terras de Rogério Pruner, lado direito com a Garagem 09 e lado
esquerdo com a Garagem 07. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²

Garagem 09 – localizada no Pavimento Térreo, fazendo frente com área de circulação

e manobra, fundos com terras de Roberto José Knobloch, lado direito com a Garagem
10 e lado esquerdo com a Garagem 08. A unidade autônoma possui as seguintes
áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²

Garagem 10 – localizada no Pavimento Térreo, fazendo frente com área de circulação

e manobra, fundos com terras de Roberto José Knobloch, lado direito com a área de
circulação e manobra e lado esquerdo com a com a Garagem 09. A unidade autônoma
possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²

Garagem 11 – localizada no Pavimento Térreo, fazendo frente com área de circulação

e manobra, fundos com área de uso comum do edifício, lado direito com área de
manobra e circulação e lado esquerdo com a Garagem 12. A unidade autônoma possui
as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²

Garagem 12 – localizada no Pavimento Térreo, fazendo frente com área de circulação

e manobra, fundos com área de uso comum do edifício, lado direito com a Garagem 11
e lado esquerdo com área de circulação e rampa de acesso ao pavimento superior. A
unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²

Garagem 13 (PNE) – localizada no Pavimento Térreo, fazendo frente com área de

circulação e manobra, fundos com área de uso comum do edifício, lado direito com a
Garagem 14 e lado esquerdo com área de circulação. A unidade autônoma possui as
seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²

Garagem 14 – localizada no Pavimento Térreo, fazendo frente com área de circulação

e manobra, fundos com área de uso comum do edifício, lado direito com a Garagem 15
e lado esquerdo com a Garagem 13. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²

Garagem 15 – localizada no Pavimento Térreo, fazendo frente com área de circulação

e manobra, fundos com área de uso comum do edifício, lado direito com a Garagem 16
e lado esquerdo com a Garagem 14. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²

Garagem 16 – localizada no Pavimento Térreo, fazendo frente com área de circulação

e manobra, fundos com área de uso comum do edifício, lado direito com a Garagem 17
e lado esquerdo com a Garagem 15. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²

Garagem 17 – localizada no Pavimento Térreo, fazendo frente com área de circulação

e manobra, fundos com área de uso comum do edifício, lado direito com a Garagem 18
e lado esquerdo com a Garagem 16. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²

Garagem 18 – localizada no Pavimento Térreo, fazendo frente com área de circulação

e manobra, fundos com área de uso comum do edifício, lado direito com terras de
Sandra Eccel e lado esquerdo com a Garagem 17. A unidade autônoma possui as
seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²

Garagem 19 – localizada no Pavimento Térreo, fazendo frente com garagem 20, fundos
com área de uso comum do edifício, lado direito com a Garagem 21 e lado esquerdo
com área de uso comum do edifício. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²

Garagem 20 – localizada no Pavimento Térreo, fazendo frente com Rua Avai, fundos
com Garagem 19, lado direito com Garagem 22 e lado esquerdo com área de uso
comum do edifício. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²

Garagem 21 – localizada no Pavimento Térreo, fazendo frente com a Garagem 22,

fundos com área de uso comum do edifício, lado direito com terras de Sandra Ecceel e
lado esquerdo com Garagem 19. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²

Garagem 22 – localizada no Pavimento Térreo, fazendo frente com a Rua Avaí, fundos
com a Garagem 21, lado direito com terras de Sandra Eccel e lado esquerdo com
Garagem 20. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²

Garagem 23 – localizada no 1o Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de

circulação e manobra, fundos com terras de Rogério Pruner, lado direito com a
Garagem 24 e lado esquerdo com a Rua Avaí. A unidade autônoma possui as seguintes
áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 14,04 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 25,56 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,59% 14,57 m²

Garagem 24 – localizada no 1o Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de

circulação e manobra, fundos com terras de Rogério Pruner, lado direito com a
Garagem 25 e lado esquerdo com a Garagem 23. A unidade autônoma possui as
seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²

Garagem 25 – localizada no 1o Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de

circulação e manobra, fundos com terras de Rogério Pruner, lado direito com a
Garagem 26 e lado esquerdo com a Garagem 24. A unidade autônoma possui as
seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²

Garagem 26 – localizada no 1o Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de

circulação e manobra, fundos com terras de Rogério Pruner, lado direito com a
garagem 27 e lado esquerdo com a Garagem 25. A unidade autônoma possui as
seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²

Garagem 27 – localizada no 1o Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de

circulação e manobra, fundos com terras de Rogério Pruner, lado direito com a
Garagem 28 e lado esquerdo com a Garagem 26. A unidade autônoma possui as
seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²

Garagem 28 – localizada no 1o Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de

circulação e manobra, fundos com terras de Rogério Pruner, lado direito com a
Garagem 29 e lado esquerdo com a Garagem 27. A unidade autônoma possui as
seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²
Garagem 29 – localizada no 1o Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de
circulação e manobra, fundos com terras de Rogério Pruner, lado direito com a
Garagem 30 e lado esquerdo com a Garagem 28. A unidade autônoma possui as
seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²

Garagem 30 – localizada no 1o Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de

circulação e manobra, fundos com terras de Rogério Pruner, lado direito com a
Garagem 31 e lado esquerdo com a Garagem 29. A unidade autônoma possui as
seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²

Garagem 31 – localizada no 1o Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de

circulação e manobra, fundos com terras de Roberto José Knobloch, lado direito com a
Garagem 32 e lado esquerdo com a Garagem 30. A unidade autônoma possui as
seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²

Garagem 32 – localizada no 1o Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de

circulação e manobra, fundos com terras de Roberto José Knobloch, lado direito com
área de circulação e manobra e lado esquerdo com a Garagem 31. A unidade
autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²

Garagem 33 – localizada no 1o Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de

circulação e manobra, fundos com áreas comuns, lado direito com área de circulação e
manobra e lado esquerdo com a Garagem 34. A unidade autônoma possui as seguintes
áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²

Garagem 34 – localizada no 1o Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de

circulação e manobra, fundos com áreas comuns, lado direito com a Garagem 33 e lado
esquerdo com área de circulação e rampa de acesso. A unidade autônoma possui as
seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²

Garagem 35 – localizada no 1o Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de

circulação e manobra, fundos com área comum, lado direito com a Garagem 36 e lado
esquerdo com a área de uso comum do edifício. A unidade autônoma possui as
seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²

Garagem 36 – localizada no 1o Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de

circulação e manobra, fundos com área comum, lado direito com a Garagem 37 e lado
esquerdo com a Garagem 35. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²

Garagem 37 – localizada no 1o Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de

circulação e manobra, fundos com área comum, lado direito com Garagem 38 e lado
esquerdo com a Garagem 36. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²

Garagem 38 – localizada no 1o Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de

circulação e manobra, fundos com área comum, lado direito com a Garagem 39 e lado
esquerdo com Garagem 37. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²

Garagem 39 – localizada no 1o Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de

circulação e manobra, fundos com área comum, lado direito com a Garagem 40 e lado
esquerdo com a Garagem 38. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²

Garagem 40 – localizada no 1o Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de

circulação e manobra, fundos com área comum, lado direito com terras de Sandra
Eccel e lado esquerdo com a Garagem 39. A unidade autônoma possui as seguintes
áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²
o
Garagem 41 – localizada no 1 Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de
circulação e manobra, fundos com Garagem 44, lado direito com a Rua Avaí e lado
esquerdo com a Garagem 42. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²

Garagem 42 – localizada no 1o Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de

circulação e manobra, fundos com Garagem 45, lado direito com a Garagem 41 e lado
esquerdo com a Garagem 43. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²

Garagem 43 – localizada no 1o Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de

circulação e manobra, fundos com Garagem 46, lado direito com Garagem 42 e lado
esquerdo com área de circulação e manobra. A unidade autônoma possui as seguintes
áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²

Garagem 44 – localizada no 1o Pavimento de Garagens, fazendo frente com Garagem

41, fundos com terras de Sandra Eccel, lado direito com Rua Avaí e lado esquerdo com
a Garagem 45. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²

Garagem 45 – localizada no 1o Pavimento de Garagens, fazendo frente Garagem 42,

fundos com terras de Sandra Eccel, lado direito Garagem 46 e lado esquerdo com a
Garagem 44. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²

Garagem 46 – localizada no 1o Pavimento de Garagens, fazendo frente com Garagem

43, fundos com terras de Sandra Eccel, lado direito com área de circulação e manobra
e lado esquerdo com a Garagem 45. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 15,43 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 26,95 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,89% 17,34 m²

Garagem 47 – localizada no 2o Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de

circulação e manobra, fundos com terras de Rogério Pruner, lado direito com Garagem
a 48 e lado esquerdo com a Rua Avaí. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 16,08 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 27,60 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,36% 12,42 m²
o
Garagem 48 – localizada no 2 Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de
circulação e manobra, fundos com terras de Rogério Pruner, lado direito com a
Garagem 49 e lado esquerdo com a Garagem 47. A unidade autônoma possui as
seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 16,08 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 27,60 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,36% 12,42 m²
Garagem 49 – localizada no 2o Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de
circulação e manobra, fundos com terras de Rogério Pruner, lado direito com a
Garagem 50 e lado esquerdo com a Garagem 48. A unidade autônoma possui as
seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 16,08 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 27,60 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,36% 12,42 m²
o
Garagem 50 – localizada no 2 Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de
circulação e manobra, fundos com terras de Rogério Pruner, lado direito com a
Garagem 51 e lado esquerdo com a Garagem 49. A unidade autônoma possui as
seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 16,08 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 27,60 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,36% 12,42 m²
Garagem 51 – localizada no 2o Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de
circulação e manobra, fundos com terras de Rogério Pruner, lado direito com a
Garagem 52 e lado esquerdo com a Garagem 50. A unidade autônoma possui as
seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 16,08 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 27,60 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,36% 12,42 m²
Garagem 52 – localizada no 2o Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de
circulação e manobra, fundos com terras de Rogério Pruner, lado direito com a
Garagem 53 e lado esquerdo com a Garagem 51. A unidade autônoma possui as
seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 16,08 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 27,60 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,36% 12,42 m²
Garagem 53 – localizada no 2o Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de
circulação e manobra, fundos com terras de Rogério Pruner, lado direito com a
Garagem 54 e lado esquerdo com a Garagem 52. A unidade autônoma possui as
seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 16,08 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 27,60 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,36% 12,42 m²
Garagem 54 – localizada no 2o Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de
circulação e manobra, fundos com terras de Rogério Pruner, lado direito com a
Garagem 55 e lado esquerdo com a Garagem 53. A unidade autônoma possui as
seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 16,08 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 27,60 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,36% 12,42 m²
o
Garagem 55 – localizada no 2 Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de
circulação e manobra, fundos com terras de Roberto José Knobloch, lado direito com a
Garagem 56 e lado esquerdo com a Garagem 54. A unidade autônoma possui as
seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 16,08 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 27,60 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,36% 12,42 m²
Garagem 56 – localizada no 2o Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de
circulação e manobra, fundos com terras de Roberto José Knobloch, lado direito com
área de circulação e manobra e lado esquerdo com a Garagem 55. A unidade
autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 16,08 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 27,60 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,36% 12,42 m²
o
Garagem 57 – localizada no 2 Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de
circulação e manobra, fundos com área de uso comum, lado direito com área de
circulação e manobra e lado esquerdo com Garagem 58. A unidade autônoma possui
as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 16,08 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 27,60 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,36% 12,42 m²
o
Garagem 58 – localizada no 2 Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de
circulação e manobra, fundos com área de uso comum, lado direito com a Garagem 57
e lado esquerdo com a Garagem 59. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 16,08 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 27,60 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,36% 12,42 m²
o
Garagem 59 – localizada no 2 Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de
circulação e manobra, fundos com área de uso comum, lado direito com a Garagem 58
e lado esquerdo com a Garagem 60. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 16,08 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 27,60 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,36% 12,42 m²
Garagem 60 – localizada no 2o Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de
circulação e manobra, fundos com rampa de acesso, lado direito com a Garagem 59 e
lado esquerdo com terras de Sandra Eccel. A unidade autônoma possui as seguintes
áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 16,08 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 27,60 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,36% 12,42 m²
o
Garagem 61 – localizada no 2 Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de
circulação e manobra, fundos com área de uso comum, lado direito com a Garagem 62
e lado esquerdo com área de circulação. A unidade autônoma possui as seguintes
áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 16,08 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 27,60 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,36% 12,42 m²
o
Garagem 62 – localizada no 2 Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de
circulação e manobra, fundos com área de uso comum, lado direito com a Garagem 63
e lado esquerdo com a Garagem 61. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 16,08 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 27,60 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,36% 12,42 m²
o
Garagem 63 – localizada no 2 Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de
circulação e manobra, fundos com área de uso comum, lado direito com a Garagem 64
e lado esquerdo com a Garagem 62. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 16,08 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 27,60 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,36% 12,42 m²
o
Garagem 64 – localizada no 2 Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de
circulação e manobra, fundos com área de uso comum, lado direito com a Garagem 65
e lado esquerdo com a Garagem 63. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 16,08 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 27,60 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,36% 12,42 m²
Garagem 65 – localizada no 2o Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de
circulação e manobra, fundos com área de uso comum, lado direito com a Garagem 66
e lado esquerdo com a Garagem 64. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 16,08 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 27,60 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,36% 12,42 m²
Garagem 66 – localizada no 2o Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de
circulação e manobra, fundos com área de uso comum, lado direito com terras de
Sandra Eccel e lado esquerdo com a Garagem 65. A unidade autônoma possui as
seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 16,08 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 27,60 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,36% 12,42 m²
Garagem 67 – localizada no 2o Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de
circulação e manobra, fundos com a Garagem 70, lado direito com Rua Avaí e lado
esquerdo com a Garagem 68. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 16,08 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 27,60 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,36% 12,42 m²
Garagem 68 – localizada no 2o Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de
circulação e manobra, fundos com a Garagem 71, lado direito com a Garagem 67 e
lado esquerdo com a Garagem 69. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 16,08 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 27,60 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,36% 12,42 m²
o
Garagem 69 – localizada no 2 Pavimento de Garagens, fazendo frente com área de
circulação e manobra, fundos com Garagem 72, lado direito com Garagem 68 e lado
esquerdo com área de circulação e manobra. A unidade autônoma possui as seguintes
áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 16,08 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 27,60 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,36% 12,42 m²
Garagem 70 – localizada no 2o Pavimento de Garagens, fazendo frente com a
Garagem 67, fundos com terras de Sandra Eccel, lado direito com a Rua Avaí e lado
esquerdo com a Garagem 71. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 16,08 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 27,60 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,36% 12,42 m²
Garagem 71 – localizada no 2o Pavimento de Garagens, fazendo frente com a
Garagem 68, fundos com terras de Sandra Eccel, lado direito com a Garagem 70 e lado
esquerdo com a Garagem 72. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 16,08 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 27,60 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,36% 12,42 m²
Garagem 72 – localizada no 2o Pavimento de Garagens, fazendo frente com a
Garagem 69, fundos com terras de Sandra Eccel, lado direito com Garagem 71 e lado
esquerdo com circulação e rampa de acesso. A unidade autônoma possui as seguintes
áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 16,08 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 27,60 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,36% 12,42 m²
Garagem 73 – localizada no 2o Pavimento de Garagens, fazendo frente com a
Garagem 69, fundos com terras de Sandra Eccel, lado direito com Garagem 71 e lado
esquerdo com circulação e rampa de acesso. A unidade autônoma possui as seguintes
áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 16,08 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 27,60 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,36% 12,42 m²

Garagem 74 – localizada no 2o Pavimento de Garagens, fazendo frente com a

Garagem 69, fundos com terras de Sandra Eccel, lado direito com Garagem 71 e lado
esquerdo com circulação e rampa de acesso. A unidade autônoma possui as seguintes
áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 11,52 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 16,08 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 27,60 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 1,36% 12,42 m²

Apartamento 101 – localizado no 1o Pavimento Tipo, fazendo frente com a Rua Avaí,
fundos com área de uso comum, lado direito com Apartamento 102 e lado esquerdo
com terras de Sandra Eccel. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 88,32 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 55,67 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 143,99 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 2,02% 18,529m²

Apartamento 102 – localizado no 1o Pavimento Tipo, fazendo frente com a Rua Avaí,
fundos com o Apartamento 103, lado direito com terras de Rogério Pruner e Roberto
José Knobloch e lado esquerdo com terras de Carolina Pruner. A unidade autônoma
possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 123,93 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 78,11 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 202,04 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 2,83% 26,00 m²

Apartamento 103 – localizado no 1o Pavimento Tipo, fazendo frente com Apartamento

102, fundos com área de uso comum do edifício, lado direito com terras de Roberto
José Knobloch e lado esquerdo com Apartamento 104. A unidade autônoma possui as
seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 89,79 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 56,59 m²
ÁREA REAL TOTAL........................... 146,38 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 2,05% 18,83 m²
Apartamento 104 – localizado no 1o Pavimento Tipo, fazendo frente com área de uso
comum do edifício, fundos com área de uso comum do edifício, lado direito com
Apartamento 103 e lado esquerdo com Terras de Sandra Eccel. A unidade autônoma
possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 88,44 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 55,74 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 144,18 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 2,02% 18,554 m²

Apartamento 201 – localizado no 2o pavimento tipo, fazendo frente com a Rua Avaí,
fundos com área de uso comum, lado direito com Apartamento 102 e lado esquerdo
com terras de Sandra Eccel. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 87,91 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 36,33 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 124,24 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 2,63% 24,07 m²

Apartamento 202 – localizado no 2o pavimento tipo, fazendo frente com a Rua Avaí,
fundos com o Apartamento 103, lado direito com terras de Rogério Pruner e Roberto
José Knobloch e lado esquerdo com terras de Carolina Pruner. A unidade autônoma
possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 124,95 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 36,33 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 161,28 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 3,41% 31,24 m²

Apartamento 203 – localizado no 2o pavimento tipo, fazendo frente com Apartamento

102, fundos com área de uso comum do edifício, lado direito com terras de Roberto
José Knobloch e lado esquerdo com Apartamento 104. A unidade autônoma possui as
seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 88,55 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 36,33 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 124,88 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 2,64% 24,19 m²

Apartamento 204 – localizado no 2o pavimento tipo, fazendo frente com área de uso
comum do edifício, fundos com área de uso comum do edifício, lado direito com
Apartamento 103 e lado esquerdo com Terras de Sandra Eccel. A unidade autônoma
possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 88,14 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 36,33 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 124,47 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 2,63% 24,11 m²

Apartamento 301 – localizado no 3o pavimento tipo, fazendo frente com a Rua Avaí,
fundos com área de uso comum, lado direito com Apartamento 102 e lado esquerdo
com terras de Sandra Eccel. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 87,91 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 36,33 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 124,24 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 2,63% 24,07 m²

Apartamento 302 – localizado no 3o pavimento tipo, fazendo frente com a Rua Avaí,
fundos com o Apartamento 103, lado direito com terras de Rogério Pruner e Roberto
José Knobloch e lado esquerdo com terras de Carolina Pruner. A unidade autônoma
possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 124,95 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 36,33 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 161,28 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 3,41% 31,24 m²

Apartamento 303 – localizado no 3o pavimento tipo, fazendo frente com Apartamento

102, fundos com área de uso comum do edifício, lado direito com terras de Roberto
José Knobloch e lado esquerdo com Apartamento 104. A unidade autônoma possui as
seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 88,55 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 36,33 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 124,88 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 2,64% 24,19 m

Apartamento 304 – localizado no 3o pavimento tipo, fazendo frente com área de uso
comum do edifício, fundos com área de uso comum do edifício, lado direito com
Apartamento 103 e lado esquerdo com Terras de Sandra Eccel. A unidade autônoma
possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 88,14 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 36,33 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 124,47 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 2,63% 24,11 m²

Apartamento 401 – localizado no 4o pavimento tipo, fazendo frente com a Rua Avaí,
fundos com área de uso comum, lado direito com Apartamento 102 e lado esquerdo
com terras de Sandra Eccel. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 87,91 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 36,33 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 124,24 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 2,63% 24,07 m²

Apartamento 402 – localizado no 4o pavimento tipo, fazendo frente com a Rua Avaí,
fundos com o Apartamento 103, lado direito com terras de Rogério Pruner e Roberto
José Knobloch e lado esquerdo com terras de Carolina Pruner. A unidade autônoma
possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 124,95 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 36,33 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 161,28 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 3,41% 31,24 m²

Apartamento 403 – localizado no 4o pavimento tipo, fazendo frente com Apartamento

102, fundos com área de uso comum do edifício, lado direito com terras de Roberto
José Knobloch e lado esquerdo com Apartamento 104. A unidade autônoma possui as
seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 88,55 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 36,33 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 124,88 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 2,64% 24,19 m²

Apartamento 404 – localizado no 4o pavimento tipo, fazendo frente com área de uso
comum do edifício, fundos com área de uso comum do edifício, lado direito com
Apartamento 103 e lado esquerdo com Terras de Sandra Eccel. A unidade autônoma
possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 88,14 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 36,33 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 124,47 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 2,63% 24,11 m²

Apartamento 501 – localizado no 5o pavimento tipo, fazendo frente com a Rua Avaí,
fundos com área de uso comum, lado direito com Apartamento 102 e lado esquerdo
com terras de Sandra Eccel. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 87,91 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 36,33 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 124,24 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 2,63% 24,07m²

Apartamento 502 – localizado no 5o pavimento tipo, fazendo frente com a Rua Avaí,
fundos com o Apartamento 103, lado direito com terras de Rogério Pruner e Roberto
José Knobloch e lado esquerdo com terras de Carolina Pruner. A unidade autônoma
possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 124,95 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 36,33 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 161,28 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 3,41 % 31,24 m²

Apartamento 503 – localizado no 5o pavimento tipo, fazendo frente com Apartamento

102, fundos com área de uso comum do edifício, lado direito com terras de Roberto
José Knobloch e lado esquerdo com Apartamento 104. A unidade autônoma possui as
seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 88,55 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 36,33 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 124,88 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 2,64% 24,19 m²

Apartamento 504 – localizado no 5o pavimento tipo, fazendo frente com área de uso
comum do edifício, fundos com área de uso comum do edifício, lado direito com
Apartamento 103 e lado esquerdo com Terras de Sandra Eccel. A unidade autônoma
possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 88,14 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 36,33 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 124,47 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 2,63% 24,11 m²
Apartamento 601 – localizado no 6o pavimento tipo, fazendo frente com a Rua Avaí,
fundos com área de uso comum, lado direito com Apartamento 102 e lado esquerdo
com terras de Sandra Eccel. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 87,91 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 36,33 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 124,24 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 2,63% 24,07 m²

Apartamento 602 – localizado no 6o pavimento tipo, fazendo frente com a Rua Avaí,
fundos com o Apartamento 103, lado direito com terras de Rogério Pruner e Roberto
José Knobloch e lado esquerdo com terras de Carolina Pruner. A unidade autônoma
possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 124,95 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 36,33 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 161,28 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 3,41% 31,24 m²

Apartamento 603 – localizado no 6o pavimento tipo, fazendo frente com Apartamento

102, fundos com área de uso comum do edifício, lado direito com terras de Roberto
José Knobloch e lado esquerdo com Apartamento 104. A unidade autônoma possui as
seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 88,55 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 36,33 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 124,88 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 2,64% 24,19 m²

Apartamento 604 – localizado no 6o pavimento tipo, fazendo frente com área de uso
comum do edifício, fundos com área de uso comum do edifício, lado direito com
Apartamento 103 e lado esquerdo com Terras de Sandra Eccel. A unidade autônoma
possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 88,14 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 36,33 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 124,47 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 2,63% 24,11 m²

Apartamento 701 – localizado no 7o pavimento tipo, fazendo frente com a Rua Avaí,
fundos com área de uso comum, lado direito com Apartamento 102 e lado esquerdo
com terras de Sandra Eccel. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 87,91 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 36,33 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 124,24 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 2,63% 24,07 m²

Apartamento 702 – localizado no 7o pavimento tipo, fazendo frente com a Rua Avaí,
fundos com o Apartamento 103, lado direito com terras de Rogério Pruner e Roberto
José Knobloch e lado esquerdo com terras de Carolina Pruner. A unidade autônoma
possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 124,95 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 36,33 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 161,28 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 3,41% 31,24 m²

Apartamento 703 – localizado no 7o pavimento tipo, fazendo frente com Apartamento

102, fundos com área de uso comum do edifício, lado direito com terras de Roberto
José Knobloch e lado esquerdo com Apartamento 104. A unidade autônoma possui as
seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 88,55 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 36,33 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 124,88 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 2,64% 24,19 m²

Apartamento 704 – localizado no 7o pavimento tipo, fazendo frente com área de uso
comum do edifício, fundos com área de uso comum do edifício, lado direito com
Apartamento 103 e lado esquerdo com Terras de Sandra Eccel. A unidade autônoma
possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 88,14 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 36,33 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 124,47 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 2,63% 24,11 m²

Apartamento 801 – localizado no 8o pavimento tipo, fazendo frente com a Rua Avaí,
fundos com área de uso comum, lado direito com Apartamento 102 e lado esquerdo
com terras de Sandra Eccel. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 87,91 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 36,33 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 124,24 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 2,63% 24,07 m²

Apartamento 802 – localizado no 8o pavimento tipo, fazendo frente com a Rua Avaí,
fundos com o Apartamento 103, lado direito com terras de Rogério Pruner e Roberto
José Knobloch e lado esquerdo com terras de Carolina Pruner. A unidade autônoma
possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 124,95 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 36,33 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 161,28 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 3,41% 31,24 m²

Apartamento 803 – localizado no 8o pavimento tipo, fazendo frente com Apartamento

102, fundos com área de uso comum do edifício, lado direito com terras de Roberto
José Knobloch e lado esquerdo com Apartamento 104. A unidade autônoma possui as
seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 88,55 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 36,33 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 124,88 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 2,64% 24,19 m²

Apartamento 804 – localizado no 8o pavimento tipo, fazendo frente com área de uso
comum do edifício, fundos com área de uso comum do edifício, lado direito com
Apartamento 103 e lado esquerdo com Terras de Sandra Eccel. A unidade autônoma
possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 88,14 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 36,33 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 124,47 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 2,63% 24,11 m²

Apartamento 901 – localizado no 9o pavimento tipo, fazendo frente com a Rua Avaí,
fundos com área de uso comum, lado direito com Apartamento 102 e lado esquerdo
com terras de Sandra Eccel. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 87,91 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 36,33 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 124,24 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 2,63% 24,07 m²

Apartamento 902 – localizado no 9o pavimento tipo, fazendo frente com a Rua Avaí,
fundos com o Apartamento 103, lado direito com terras de Rogério Pruner e Roberto
José Knobloch e lado esquerdo com terras de Carolina Pruner. A unidade autônoma
possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 124,95 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 36,33 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 161,28 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 3,41% 31,24 m²

Apartamento 903 – localizado no 9o pavimento tipo, fazendo frente com Apartamento

102, fundos com área de uso comum do edifício, lado direito com terras de Roberto
José Knobloch e lado esquerdo com Apartamento 104. A unidade autônoma possui as
seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 88,55 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 36,33 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 124,88 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 2,64% 24,19 m²

Apartamento 904 – localizado no 9o pavimento tipo, fazendo frente com área de uso
comum do edifício, fundos com área de uso comum do edifício, lado direito com
Apartamento 103 e lado esquerdo com Terras de Sandra Eccel. A unidade autônoma
possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 88,14 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 36,33 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 124,47 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 2,63% 24,11 m²

Apartamento 1001 – localizado no 10o pavimento tipo, fazendo frente com a Rua Avaí,
fundos com área de uso comum, lado direito com Apartamento 102 e lado esquerdo
com terras de Sandra Eccel. A unidade autônoma possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 87,91 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 36,33 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 124,24 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 2,63% 24,07 m²
Apartamento 1002 – localizado no 10o pavimento tipo, fazendo frente com a Rua Avaí,
fundos com o Apartamento 103, lado direito com terras de Rogério Pruner e Roberto
José Knobloch e lado esquerdo com terras de Carolina Pruner. A unidade autônoma
possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 124,95 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 36,33 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 161,28 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 3,41% 31,24 m²

Apartamento 1003 – localizado no 10o pavimento tipo, fazendo frente com Apartamento
102, fundos com área de uso comum do edifício, lado direito com terras de Roberto
José Knobloch e lado esquerdo com Apartamento 104. A unidade autônoma possui as
seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 88,55 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 36,33 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 124,88 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 2,64% 24,19 m²

Apartamento 1004 – localizado no 10o pavimento tipo, fazendo frente com área de uso
comum do edifício, fundos com área de uso comum do edifício, lado direito com
Apartamento 103 e lado esquerdo com Terras de Sandra Eccel. A unidade autônoma
possui as seguintes áreas:
ÁREA REAL PRIVATIVA...................... 88,14 m²
ÁREA REAL COMUM........................... 36,33 m²
ÁREA REAL TOTAL............................. 124,47 m²
FRAÇÃO IDEAL TERRENO 2,63% 24,11 m²

Brusque, 13 de agosto de 2018.

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