TEMA N° 01 LA POSESIÓN

La posesión viene a ser el poder de hecho que una persona ejerce sobre un bien, mediante la
tenencia efectiva del mismo con la intención de tenerlo como propio. Si se emplea la palabra
posesión en un sentido más amplio, puede decirse que posee aquél que de hecho actúa como titular
de un derecho o atributo en el sentido de que, sea o no sea el verdadero titular, de facto (de hecho),
goza de las ventajas y soporta los deberes que normalmente corresponde gozar y soportar al titular
del respectivo derecho o atributo. Es natural que semejante actuación cree la apariencia de que
quien la realiza es el verdadero titular del derecho o atributo de que se trate.

Artículo 771.- La posesión es la tenencia de una cosa, o el goce de un derecho que ejercemos por
nosotros mismos o por medio de otra persona que detiene la cosa o ejerce el derecho en nuestro
nombre.

1. SUJETOS DE LA POSESION

a. Cualquier persona natural o jurídica, en el caso de las personas jurídicas los actos posesorios
son realizados por las personas físicas que son sus órganos o representantes en condiciones
tales que sus efectos se imputan a la persona jurídica. Igual cosa ocurre con los incapaces.

b. Varias personas pueden ser simultáneamente sujetos de una misma posesión, caso en el cual
se dice que hay coposesión, por ejemplo: dos personas poseen un mismo terreno como si cada
una de ellas fuera propietaria de un 50%.

2. ELEMENTOS DE LA POSESION

En el derecho venezolano el concepto de posesión está ligado indisolublemente a los artículos 771 y
772 del Código Civil, puesto que en el primero se acepta la tesis del corpus o poder de hecho sobre
la cosa (elemento material) y en el segundo se acoge el concepto del animus (elemento intelectual).

a. El Corpus: es el elemento físico o material, que evidencian la relación de poder físico entre el
poseedor y la cosa, para retenerla en forma exclusiva. Este ejercicio tiene dos aspectos:
ejercer la propia influencia sobre la cosa e impedir toda influencia extraña. Ese corpus se
adquiere por una aprehensión material de la cosa, independientemente del poseedor anterior.
Pero el corpus no requiere ser ejercido directamente, pues bien puede realizarse por intermedio
de otra persona, de modo que quien realiza los actos materiales determinantes de su existencia,
no necesariamente tiene que ser calificado como poseedor; puede ser un simple detentador en
nombre de otro, como el mandatario, el arrendatario, entre otros.

b. El Animus: es el elemento psíquico o intelectual de la posesión y consiste en la intención de

tener la cosa en concepto de dueños, de usarla como propietario, o el uso del derecho de la cosa
ajena con intención de ser el propietario del derecho.
3. OBJETO DE LA POSESION

a. Las Cosas Corporales, excluyendo las cosas que están fuera del comercio, pues la posesión no
puede ejercerse sino sobre las cosas susceptibles de propiedad privada o cosas in commercium
(dentro del comercio), los particulares no podrán tener una posesión eficaz, ni sobre los bienes
del dominio público, ni sobre las cosas comunes. Así lo señala el artículo 778 del CC: “No
produce efecto jurídico la posesión de las cosas cuya propiedad no puede adquirirse”.

b. Los Derechos Reales, Todos los derechos reales principales (propiedad, usufructo, uso,
habitación, servidumbre, entre otros) y dentro de los derechos reales accesorios: la prenda y
anticresis; se excluye la hipoteca pues se agota en un acto único.

4. ADQUISICION DE LA POSESION

a. Adquisición Originaria o Unilateral

Esta forma de adquisición comienza con la mera aprehensión de la cosa, momento en el que inicia la
posesión, la cual debe continuar con actos y comportamientos exteriorizados por el poseedor, los
cuales deben demostrar públicamente su posesión y su intención de poseer. Es, por tanto, una forma
de adquisición de la posesión que no requiere una transmisión de la posesión, en virtud de que no
hay voluntad de un poseedor anterior, sino que por el contrario, sólo está presente la intención o el
ánimo del que pretende adquirir la cosa.

Características

 Es un acto jurídico: Por ser una conducta humana que genera efectos jurídicos.
 Es un acto unilateral: Sólo se necesita la voluntad del adquirente.
 Es un acto real: No basta sólo la intención de la voluntad del adquirente para originar una
relación posesoria, sino que es necesario, además, que el bien susceptible de posesión esté
dentro del ámbito de su disponibilidad.

b. Adquisición Derivativa o Bilateral

Es el modo de adquisición de la posesión a través de un acto jurídico que supone, el consentimiento

o la voluntad de dos o más poseedores, es decir, la manifestación de voluntad no sólo del
adquirente, sino también la de un poseedor anterior.

La adquisición derivativa se exterioriza a través de la Tradición (traditio), que significa la entrega

material del transmitente al adquirente, teniendo como principio rector el artículo 1487 del CC que
establece que “La tradición se verifica poniendo la cosa en posesión del comprador.”

Esta tradición se puede verificar de diversas maneras, las cuales se exponen a continuación:

 Entrega Material: Se verifica ésta, cuando el transmitente (tradens) pone las cosas de manera
directa en manos del adquirente (accipiens) o cuando, al menos, establece condiciones idóneas
que permitan al adquirente ejercer el señorío sobre ellas.
 Entrega Consensual: consiste en el acuerdo de voluntades cuando el adquirente ya se
encuentra en una situación que le permita el ejercicio de su señorío sobre la cosa. La doctrina
tradicional ha considerado dos maneras de realizar esa entrega consensual:

Traditio Brevi Manu: Ocurre cuando el detentador adquiere la posesión por el consentimiento del
poseedor, por ejemplo: cuando el arrendatario que tenía la cosa en su poder se la compra al
arrendador en cuyo nombre venía poseyendo.

Constituto Posesorio (Constitutum Possessorium): Consiste en que el poseedor conviene en

enajenar la cosa a un tercero, pero continúa detentándola, es decir, una posesión en nombre
propio que se convierte en una posesión en nombre ajeno. Por ejemplo: cuando el poseedor
vende una vivienda a otra persona; pero conviene con ella en quedarse en la misma como
arrendatario o comodatario por cierto tiempo.

c. Adquisición Derivativa por actos mortis causa

Opera cuando a la muerte del de cujus, la posesión se traslada a una o varias personas vivas
(Posesión Civilísima o por vía testamentaria).

 Adquisición a título universal: Esta adquisición se deriva de la necesidad de darle continuidad

a la personalidad jurídica y a las relaciones jurídicas que, en vida, haya tenido el causante, razón
por la cual se brinda la protección posesoria a quienes la ley considera sus herederos legitimarios

Artículo 781 del CC (Encabezado). “La posesión continúa de derecho en la persona del sucesor
a título universal.

 Adquisición a título particular: Se basa en el legado, figura que, a su vez, se fundamenta en la

voluntad del testador. Tiene su consagración en el único aparte del artículo 781 del CC, cuando
el mismo pauta que “El sucesor a título particular puede unir a su propia posesión la del causante,
para invocar sus efectos y gozar de ellos.”

5. PERDIDA DE LA POSESION

El razonamiento o la lógica permiten pensar que la posesión, al ser un poder de hecho, subsiste en
la medida en que se ejercita, si no se ejercita, sencillamente, se pierde, de tal manera que, la pérdida
de la posesión puede ocurrir por:

a. Desaparición simultánea del corpus y del animus:

 Abandono de la cosa por parte del poseedor.
 Enajenación seguida de la tradición de la cosa.
 Perecimiento total de la cosa.

b. Por la pérdida solo del corpus, conservando el animus.

 Cuando la cosa cae en dominio público
 Cuando un tercero se apodera de ella. Art 783

c. Por la pérdida del animus, conservando el corpus. Es el caso de Constitutum Possessorium.