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Tamańo de
Texto:

06. Deducción adicional de 3

UIT – Cuarta y/o Quinta Categoría
1. Gastos adicionales de 3UIT para el 2018:

Si eres trabajador independiente (emites recibos por honorarios) y/o dependiente (te encuentras en planilla),
para la determinación del impuesto a la renta del 2018 podrás considerar como gastos adicionales en la
determinación de tu Impuesto los siguientes conceptos:

2. Requisitos para la Deducción de Gastos de Personas Naturales:

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Para la deducción adicional de las 3 UIT se deberá cumplir con los siguientes requisitos:

3. Actividades profesionales consideradas para la deducción de las 3 UIT:

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Durante el 2018 a fin de efectuar la deducción de las 3 UIT por servicios profesionales, sólo se podrán
considerar las siguientes actividades:

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4. Gastos por créditos hipotecarios de primera vivienda (Derogado a partir del 2019)

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Para la presente deducción se debe tener en cuenta:

Sólo para adquisición o construcción de primera vivienda inscrita en Registros Públicos.

Sólo se considerará por un crédito y no incluye intereses moratorios
Son pasibles de atribución al cónyuge o concubino en un 50%.
Se podrá atribuir el porcentaje que corresponda a los copropietarios para la deducción del gasto
correspondiente.
Se considera crédito hipotecario para vivienda al tipo de crédito establecido en el numeral 4.8 del
Capítulo I del Reglamento para la evaluación y Clasificación del deudor y la Exigencia de Provisiones
aprobado por Resolución SBS N°11356-2008 y sus normas modificatorias, siempre que sea otorgado
por una entidad del sistema financiero.
Asimismo, se entiende como primera vivienda a la establecida en el literal mm) del artículo 2 del
Reglamento para el Requerimiento de Patrimonio Efectivo por Riesgo de Crédito aprobado por la
Resolución SBS Nº 14354-2009 y sus normas modificatorias, o norma que la sustituya. Dicho artículo
señala que Primera vivienda: es la primera vivienda del deudor o de su cónyuge registrada en la
Superintendencia Nacional de Registros Públicos (SUNARP) al momento del otorgamiento del crédito.
La búsqueda registral se debe efectuar en la zona registral donde reside el deudor, en la zona registral
donde reside su cónyuge, y en la zona registral donde se solicita el crédito hipotecario para vivienda.

No se considera créditos hipotecarios para primera vivienda a:

Los créditos otorgados para la refacción, remodelación, ampliación, mejoramiento y subdivisión de

vivienda propia.
Los contratos de capitalización inmobiliaria.
Los contratos de arrendamiento financiero.

¿Cuándo se considera Primera Vivienda?

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Se considera primera vivienda del contribuyente o de su cónyuge o concubino(a) a la primera vivienda

registrada en los Registros Públicos al momento del otorgamiento del crédito, siempre que se trate de predios
urbanos no industriales ni comerciales, cuya única finalidad sea la de casa-habitación

Además se debe tomar en cuenta:

Si a la fecha de otorgamiento del crédito hipotecario, el contribuyente o su cónyuge no cuentan con

viviendas registradas en SUNARP pero si mantienen algún crédito hipotecario para vivienda de acuerdo
con la última información disponible del Reporte Crediticio Consolidado, el crédito hipotecario para
vivienda a otorgarse no será considerado para primera vivienda.
Si a la fecha de otorgamiento del crédito hipotecario, el contribuyente y/o su cónyuge ya cuentan con
viviendas inscritas en SUNARP en calidad de copropiedad con terceros, se considerará primera
vivienda si la participación en los referidos bienes es menor al 50%.

En el caso de sociedades conyugales sujetas al régimen de separación de patrimonios,

Si en la evaluación crediticia se incluyen los ingresos generados por ambos cónyuges, se tomará en
consideración las viviendas que sean propiedad de cualquiera de ellos para determinar si el crédito
hipotecario a otorgarse tiene como destino la adquisición o construcción de primera vivienda.
En caso se incluya únicamente los ingresos del solicitante, se tomará en consideración únicamente las
viviendas de propiedad de dicho solicitante.

En caso de transferencia de un crédito hipotecario para adquisición o construcción de primera vivienda de una
empresa del sistema financiero a otra, dicho crédito seguirá siendo considerado como crédito hipotecario para
adquisición o construcción de primera vivienda.”

Los gastos son atribuidos en un 100% al copropietario, cónyuge o concubina(o) a quien se le haya emitido el
comprobante de pago, salvo que se atribuya el gasto, cuando se tratan de gastos efectuados por la sociedad
conyugal o unión de hecho, de acuerdo a lo siguiente:

En el caso de cónyuge o concubinos se puede atribuir en un 50%.

En el caso de copropietarios se puede atribuir en el porcentaje que le corresponda como tal.

Renta Anual 2018 - Personas

 01. Generalidades
(/index.php/personas-menu/declaraciones-anuales/renta-anual-2018-personas/7187-01-
generalidades)

 02. Renta de Primera Categoría

(/index.php/personas-menu/declaraciones-anuales/renta-anual-2018-personas/7188-02-renta-de-
primera-categoria)

 04. Renta de Cuarta Categoría

(/index.php/personas-menu/declaraciones-anuales/renta-anual-2018-personas/7189-04-renta-de-
cuarta-categoria)

 05. Rentas de Quinta Categoría

(/index.php/personas-menu/declaraciones-anuales/renta-anual-2018-personas/7190-05-rentas-de-
quinta-categoria)

 06. Deducción adicional de 3 UIT – Cuarta y/o Quinta Categoría

(/index.php/personas-menu/declaraciones-anuales/renta-anual-2018-personas/7191-06-deduccion-
adicional-de-3-uit-cuarta-y-o-quinta-categoria)

http://orientacion.sunat.gob.pe/index.php/personas-menu/declaraciones-anuales/renta-anual-2018-personas/7191-06-deduccion-adicional-de-3-u… 6/9
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 08. Obligados a Declarar

(/index.php/personas-menu/declaraciones-anuales/renta-anual-2018-personas/7192-08-obligados-a-
declarar)

 09. Cronograma de vencimientos – Renta Anual 2018

(/index.php/personas-menu/declaraciones-anuales/renta-anual-2018-personas/7193-09-
cronograma-de-vencimientos-renta-anual-2017)

 10. Medios para presentar la Declaración y Pago

(/index.php/personas-menu/declaraciones-anuales/renta-anual-2018-personas/7194-10-medios-
para-presentar-la-declaracion-y-pago)

 11. Devolución
(/index.php/personas-menu/declaraciones-anuales/renta-anual-2018-personas/7195-11-devolucion)

 12. Cartilla de Instrucciones y Casos prácticos

(/index.php/personas-menu/declaraciones-anuales/renta-anual-2018-personas/7196-12-cartilla-de-
instrucciones-y-casos-practicos)

Institucional (http://www.sunat.gob.pe/institucional/quienessomos/index.html)

SUNAT Rinde Cuentas (http://www.sunat.gob.pe/cuentassunat/index.html)

Legislación (http://www.sunat.gob.pe/legislacion/general/index.html)

Estadísticas y Estudios (http://www.sunat.gob.pe/estadisticasestudios/index.html)

Indices y Tasas (http://www.sunat.gob.pe/indicestasas/index.html)

Padrones y Notificaciones (http://www.sunat.gob.pe/padronesnotificaciones/index.html)

Atención

Contáctenos (http://www.sunat.gob.pe/institucional/contactenos/presencial_csc_servicios.html)
Centros de Servicio al Contribuyente (http://www.sunat.gob.pe/institucional/contactenos/index.html)
Horario de atención en bancos (/index.php/empresas-menu/declaracion-y-pago-empresas/pago-en-red-bancaria-
empresas/6701-03-horarios-de-pago-en-bancos-2)
Consultas de Aduanas (http://www.sunat.gob.pe/institucional/contactenos/virtual.html)
Chat SUNAT (http://www.sunat.gob.pe/institucional/contactenos/chat-SUNAT-politica.html)
Solicitud de Acceso a la Información Pública
(http://www.sunat.gob.pe/cuentassunat/informacionContribuyente/index.html)
Denuncias (http://www.sunat.gob.pe/ol-ti-itfisdenreg/itfisdenreg.htm)
Proveedores SUNAT (https://www.sunat.gob.pe/cl-ta-itmenuagrupa/MenuInternet.htm?agrupacion=1&pestana=22)

Información de Interés

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Boletín SUNAT (http://eboletin.sunat.gob.pe/)

Charlas SUNAT (http://charlas.sunat.gob.pe/)
Sala de Prensa (http://www.sunat.gob.pe/salaprensa/lima/index.html)
Cultura Tributaria y Aduanera (http://cultura.sunat.gob.pe/)
Remate de Aduanas (https://www.rematedeaduanas.com/)
Remate de Tributos Internos (http://rematestributarios.sunat.gob.pe/)
Multimedia SUNAT (http://multimedia.sunat.gob.pe/)
Gobierno Electrónico (http://www.sunat.gob.pe/gobiernoelectronico/index.html)
Comunicados publicados en Portal SUNAT (http://www.sunat.gob.pe/mensajes/mensajes-SUNAT.html)
Insumos Químicos y Bienes Fiscalizados (/index.php/empresas-menu/insumos-quimicos)
Informe del Banco Mundial - Aduanas (CAT-R) (http://www.sunat.gob.pe/orientacion/deInteres/ReporteCATT-
Peru2017.pdf)

Central de Consultas

Desde teléfonos Celulares

Marcar:
*4000 (Desde Claro, Entel y Movistar); o (01)3150730

Desde teléfonos fijos

Marcar 0-801-12-100 (Al costo de llamada local)

Horario:
De Lunes a viernes:
08:30 a.m. a 06:00 p.m.
Sábados:
09:00 a.m.a 01:00 p.m.

Enlaces de Interés

Banco de la Nación (http://www.bn.com.pe/)

Constitución de Empresa en Línea (https://www.sunarp.gob.pe/SintermediacionD.asp)
Marca Perú (http://www.peru.info/)
Ministerio de Economía y Finanzas (http://www.mef.gob.pe/)
Plan Operativo Anticorrupción (http://www.sunat.gob.pe/institucional/plananticorrupcion/index.html)
Sistema Nacional de Atención de Denuncias (http://www.sunat.gob.pe/mensajes/agosto/2012/SINAD/SINAD.zip)
SBS (https://www.sbs.gob.pe/)
SENCICO (http://www.sencico.gob.pe/)
SUNARP (https://www.sunarp.gob.pe/)

Gobierno del Perú

(http://www.peru.gob.pe/)

(http://www.sanciones.gob.pe/transparencia/)

(http://spij.minjus.gob.pe/Descargas/APP-MOVIL.jpg)

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(http://www2.trabajo.gob.pe/prensa/charlas-y-eventos/)

(http://busquedas.elperuano.pe/normaslegales/aprueban-politica-nacional-contra-el-lavado-de-

activos-y-el-decreto-supremo-n-018-2017-jus-1565834-4/)

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