EN LO PRINCIPAL: Deduce querella por el delito que indica; EN EL PRIMER

OTROsí: Acompaña documentos; EN EL SEGUNDO OTROsí: Diligencias; EN El

TERCER OTROsí: Personería; EN EL CUARTO OTROsí: Patrocinio y Poder; EN
El QUINTO OTROsí: Señala forma de notificación; SEXTO OTROSI: Agrupación
de investigación.

FRANCISCO JAVIER CÁRDENAS MANSILLA, abogado, Patente al día de la

Ilustre Municipalidad de Punta Arenas, en representación, según se acreditará, de doña
ORITIA LEVIN GODOY, chilena, casada, labores del hogar, cédula nacional de
identidad y RUT 6.536.690-3, todos domiciliados, para estos efectos, en Pasaje Elías
Braun Fircks 1391-A de la ciudad de Punta Arenas, a US., respetuosamente digo:

En conformidad a lo dispuesto en los artículos 111 y siguientes del Código Procesal

Penal, y en la representación en que comparezco, vengo en interponer querella criminal
en contra de don CARLOS ALEJANDRO VICENCIO GONZAlEZ, ignoro
ocupación u oficio, cédula nacional de identidad y RUT W15.308.874-8, con domicilio
en calle O'Higgins 226, Villa Punta Delgada, Comuna de San Gregario, o en su
defecto, en calle Arauco N°2270, comuna de Punta Arenas, y en contra de todos
quienes resulten responsables en calidad de autor, cómplice o encubridor, por el
DELITO DE USURPACiÓN previsto y tipificado en el artículo 457 en relación con el
artículo 458 del mismo texto normativo, o los que resulten acreditados luego de la
investigación, todo ello conforme a los antecedentes de hecho y de derecho que a
continuación expongo:

Mi representada es dueña de una casa de material ligero, compuesta de tres piezas, lo

que se acredita con el contrato de compraventa que se acompaña en un otrosí de esta
presentación.
 En efecto, doña Oritia Levín, con fecha 29 de agosto de 1997, compró la vivienda a
don Carlos Vivencia Moncada, pagando por ella la suma de $500.000 (quinientos
mil pesos) al contado. El contrato mediante el cual se efectuó la venta, fue
autorizado por el Notario Público de la ciudad de Punta Arenas, don José Vergara
Villarroel, siendo por tanto desde hace más de 15 años su propietaria.

El conjunto de viviendas al que pertenece la casa que es objeto del presente delito, datan
del año 1982, momento en el cual SERVIU de Magallanes construyó 18 casas en
terrenos de la cooperativa Bernardo O'Higglns, en la comuna de San Gregario; esto, en
el marco de la implementación del Plan Austral, asignándole para estos efectos la
vivienda 14 a don Carlos Vicencio Moncada, la que fue totalmente pagada en su
oportunidad, y en el año 1997, vendida a mi representada.

Una vez adquirida por la Sra. l.evín, esta en un comienzo fue habitada de manera
personal por su hijo y posteriormente, en año 1997 fue arrendada a don Juan René
Velásquez, quien la desocupó en el mes de junio del año 2012, momento en el cual mi
representada decidió comenzar a hacer una serie de reparaciones a la vivienda,
invirtiendo en ella un monto aproximado a la época de $ 11.000.000.

De esta manera, y encontrándose la vivienda en plenas reparaciones, y por el

carácter de las mismas, desocupada, el día 02 de agosto de 2012, el querellado don
Carlos Alejandro Vicencio González, y su hermana descerrajando la chapa de la
puerta principal, se introdujo por la fuerza a la vivienda con el objeto de tomar
posesión de ella, ocupando dicho lugar contra la voluntad de mi representada,
desconociendo ilegítimamente con ello sus derechos a través de una ocupación
viciosa e ilícita , y causando con ello un perjuicio grave y permanente para mi
representada.

Ante la recién mencionada situación, se realizó la denuncia del ilícito a Carabineros

de Chile de la comuna de San Gregario, conociendo de la misma la Fiscalía Local de
Punta Arenas, dando inicio a la causa RUC N"1200768684-4 RIT W3430-2012, en
 la que esta parte igualmente dedujo querella.

Así, en la causa penal antes mencionada, y luego de la realización de un Juicio

Simplificado, se dicta sentencia con fecha 07 de agosto de 2013 en la cual se declara
CULPABLE a ambos imputados y se CONDENÓ a Carlos Vicencio González y a
Alexandra Vivencia González como autores del delito de USURPACiÓN perpetrado el
día 2 de agosto de 2012 en perjuicio de la señora Oritia Levín Godoy, al pago de una
multa, cada uno de ellos de diez unidades tributarias mensuales.

No obstante lo resuelto en la sentencia antes referida} el querellado persistió en su

actuar, manteniendo la ocupación ilegal de la residencia de propiedad de mi
representada.

En atención a esto último, con fecha 01 de diciembre de 2013, doña Oritia Levín
Godoy, en compañía de Ministro de Fe Notario Público de la ciudad de Punta Arenas,
don Horacio Silva Reyes, concurrieron al domicilio en que se emplaza la vivienda con
el propósito de interpelar a los ocupantes a desalojar la casa de la que es dueña a fin de
que esta pudiese entrar a ocuparla como es su derecho. En dicho lugar los recibió don
Carlos Vicencio, quien expresamente se negó a salir del lugar.

Frente a lo acontecido, la Sra. Levín, en compañía del Ministro de Fe, se apersonaron

en el puesto de frontera de Carabineros de Chile, explicándole a los funcionarios la
situación y manifestando la intención de dejar constancia de lo acaecido en atención a
que se encontraban ante una situación de FLAGRANCIA respecto del delito de
usurpación. Por su parte, los carabineros a cargo, solo se remiten a realizar la
confección del parte N"50, sin realizar otra gestión o tomar una medida que resultase
eficiente al caso como concurrir al lugar, realizar la detención procedente, o
simplemente decretar la citación respectiva; esto, a pesar de estar en pleno
conocimiento del delito flagrante que en ese momento se estaba consumando.
 11." CALIFICACiÓN JURíDICA

Inequívocamente, los hechos precedentemente descritos,

sumado a los antecedentes que recopile el Ministerio Público en su investigación,
son y serán suficientes para dar por acreditado el delito de USURPACiÓN, el que se
encuentra descrito en el artículo 457 en relación con el artículo 458 del mismo
texto normativo, en contra de don CARLOS ALEJANDRO VICENCIO GONZALEZ,
V/o en contra de quienes resulten responsables.

111.- El DERECHO

El artículo 457 inciso primero del Código Penal prescribe que "Al que
con violencia en las personas ocupare una cosas inmuebles o usurpare un derecho real
que otro poseyere o tuviere legítimamente, y al que hecha la ocupación en ausencia del
legítimo poseedor o tenedor, vuelto este le repeliere, además de las penas en que
incurra por la violencia que causare, se le aplicará una multa de unce a veinte
unidades tributarias mensuales".

Por su parte, el artículo 458 del mismo cuerpo legal prescribe que:
"Cuando, en los casos del inciso primero del artículo anterior, el hecho se llevare a
efecto sin violencia en las personas, la pena de multa será de seis a diez unidades
tributarios mensuales".

Al respecto, V en atención a que el delito de usurpación es calificado

como un delito permanente, es decir, de aquellos que la doctrina han definido como
"aquellos hechos en 105 que el delito no está concluido con la realización del tipo,
sino que se mantiene por la voluntad delictiva del autor tanto tiempo como subsiste
el estado antijurídico creado por el mismo'". Esta calificación no es poco relevante si
consideramos que en estos supuestos, incluso tras la consumación sigue siendo posible
la coautoría y la complicidad durante toda su duración.

Cabe señala además, en este orden de cosas que, con fecha 29 de Enero
pasado, este Tribunal de Garantía rechazó una solicitud de sobreseimiento definitivo
planteada por la fiscal Wendoline Acuña y refrendada por la defensa del imputado,
respecto de los actuales hechos en razón de que, como es lo que jurídicamente
corresponde, el actuar del imputado, al no abandonar la propiedad, constituye un nuevo
delito por tratarse en la especie de delito permanente como se ha señalado, lo que se
llevó efecto en causa RUC 1301166134-8 RIT 4413-2013

Es menester hacer presente además, que no es posible que en casos como

el presente, se otorgue un manto de impunidad a la actividad realizada por el imputado,
por cuanto como señala la doctrina, el bien jurídico protegido en este delito no es la
propiedad misma, sino el legítimo ejercicio que se realiza por quien está o habita el
inmueble, no siendo por tanto precisamente la propiedad la que sufre, sino
preferentemente, la libertad de determinación del propietario", Entender lo contrario
significaría que cualquier persona podría llegar a nuestra habitación o propiedad y
entrar furtivamente en momento que salimos incluso sólo a pasear, y que al regresar nos
repelen",

Tan cierto es lo anterior, que mi representada perfectamente podría

entrar violentamente a la propiedad en legítima defensa de sus derechos y sacar al
querellado de la misma", sin embargo, no ha querido hacer aquello, sine que ha
preferido acudir la justicia para que sancione como lo ha hecho; no obstante ello,
lamentablemente el querellado ha perseverado en la comisión del delito.

Al respecto, resulta útil hacer referencia a lo complejo que resulta el

comportamiento del autor en los supuestos del delito que es objeto de la presente
querella, por cuanto, la doctrina ha entendido que es necesaria la concurrencia de dos
requisitos copulativos. En particular, el primero de ellos dice relación con que se debe
entrar en el inmueble y permanecer en él, comportándose como dueño del mismo,
situación que da pie para calificar la usurpación de delito permanente -situación a la
que ya se hizo referencia previamente- por lo que no basta para estos efectos solo
ingresar al bien raíz, sino que es preciso ocuparlo, lo que trae aparejado que el delito se
siga cometiendo mientras esta conducta persista. Esto último reviste importancia en
atención a las consecuencias prácticas que se derivan de ello, en especial, aquella que
dice relación con que mientras subsista la ocupación, cabe tanto la actuación típica en
legítima defensa como la detención del usurpador por delito flagrantes.

Dejamos constancia además, que por ahora no se deduce querella

contra la hermana del querellado, doña ALEXANDRA ELlZABETH VICENCIO
GONZALEZ con domicilio en calle O'Higgins N"226, Villa Punta Delgada, Comuna
de San Gregario, o en su defecto, en calle Arauco W2270, por cuanto a mi
representada le queda la duda si ella abandonó la propiedad o no, situación que deberá
verificarse, en atención a que si eventualmente sigue en ella, aun cuando físicamente no
esté, entonces igualmente estará cometiendo el delito. Lo anterior, en virtud de que
como se indicó previamente, el día que concurrió mi representada con el notario al
domicilio en que se emplaza el inmueble, ella no se encontraba.
POR TANTO, en mérito de lo expuesto y lo dispuesto en los artículos 457 en relación
con el artículo 458 del mismo texto normativo, demás pertinentes del Código Penal y
del Código Procesal Penal y demás normas legales aplicables a la especie;

SOLICITO A US.; se sirva tener por interpuesta querella criminal en contra de don
CARLOS ALEJANDRO VICENCIO GONZAlEZ y de quien o quienes resulten
responsables por el delito de Usurpación, y en definitiva, se condene al autor o los
autores según la pena señalada para tal delito en el artículo 457 en relación con el
artículo 458 ambos del Código Penal, sin perjuicio del pago de la indemnización legal
que proceda en virtud de la demanda civil que se deducirá en su oportunidad, y al pago
delas costas de la causa.

PRIMER OTROsí: A US., solicito tener por acompañados los siguientes documentos:

Copia legalizada de contrato de compraventa de casa de material ligero celebrado entre

Carlos Vicencio Moncada y Oritia Levin Godoy con fecha 28 de agosto de 1997.
Copia de resolución exenta del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Servicio dee
Vivienda y Urbanización, Departamento de Operaciones Habitacionales, de fecha 14 de
noviembre de 1984.

Copia de contrato de arrendamiento entre doña Oritia Levín Godoy y con Juan
Velásquez Mario, celebrado con fecha 18 de junio de 2007.
Copia de Certificado, emitido por la Ilustre Municipalidad de San Gregario, Punta
Delgada, Región de Magallanes y Antártica Chilena, y firmado por doña Cristina Prieto
Tabie, de fecha 14 de agosto de 2012.
Copia de certificado emitido por ENAP, con fecha 16 de noviembre de 2012
Copia Autorizada de sentencia dictada en causa RIT N"3430-2012 RUC
N"1200768684-4.
Acta notarial de fecha 01 de diciembre de 2013, en que consta que el querellado repele
el actuar de la dueña de la vivienda individualizada en el cuerpo de este escrito.
Copia de Mandato Judicial de fecha 28 de septiembre de 2012, otorgado ante
Notario Público Titular de Punta Arenas, don Edmundo Correa Paredes,
repertorio W2.444-12, y cuyo original se encuentra en custodia en vuestro
tribunal en razón de haber sido acompañado en causa RIT 3430-2012 RUC
1200768684-4.

SEGUNDO OTROsí: Solicito se decrete por parte del Ministerio Público las siguientes
diligencias destinadas al esclarecimiento de los hechos:
1. Se decrete orden amplia de investigara la Policía de Investigaciones de Chile.
2. Se cite a declarar a la Sra. Oritia levín Godoy, cédula nacional de identidad
 N°06.536.690-3, con domicilio en José Galindo W1368, comuna de San
Gregario.
3. Se cite a declarar a don Carlos Alejandro Vicencio González y de doña
Alexandra Elizabeth Vicencio González, con domicilio en calle O'Higgins
W226, Villa Punta Delgada, Comuna de San Gregario, o en su defecto, en calle
Arauco W2270, comuna de Punta Arenas. En especial, a esta última se la
interrogue sobre si abandonó o no la propiedad dejándola a disposición de mi
representada o sigue en ella ejerciendo derechos como dueña, y sin permitir que
mi representada pueda entrar a la misma.
TERCER OTROsí: Solicita a US., tener presente que mi personería para
representar a doña ORITIA DEL CARMEN LEVIN GODOY consta de escritura
pública de mandato judicial de fecha 28 de septiembre de 2012, otorgado ante
Notario Público Titular de Punta Arenas, don Edmundo Correa Paredes, , cuya
copia ha sido acompañada en el primer otrosí de esta presentación y cuyo
original se encuentra en custodia en vuestro tribunal en razón de haber sido
acompañado en causa RIT 3430-2012 RUC 1200768684-4.

CUARTO OTROsí: Solicito a US., tener presente que en mí calidad de Abogado

habilitado para el ejercicio de la profesión, patente al día de la Ilustre Municipalidad de
Punta Arenas, y en virtud del Mandato Judicial acompañado en otrosí de esta
presentación, asumo personalmente el patrocinio y poder en esta causa; sin perjuicio
del Mandato Judicial otorgado al Abogado habilitado para el ejercicio de la
profesión don VICTOR EDUARDO IGOR HESS, patente al día de la Ilustre
Municipalidad de Punta Arenas, del mismo domicilio del suscrito, según consta de
la escritura pública de Mandato Judicial acompañada a esta presentación.
QUINTO OTROsí: Solicito a US., tener presente que señalo para los efectos de las
notificaciones que sean procedentes, las siguientes direcciones de correo
electrónico: ejuridicofjcardenas@gmail.com y victor.igor.hess@gmail.com.
SEXTO OTROsí: Solicito que, una vez que se remita la querella al Ministerio
Público, este como diligencia agrupe de inmediato la presente la investigación que
se lleva a efecto en el RUC Nº+++++++++++ o principal.