TRANSFERENCIA DE POSESION DE TERRENO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO, LA TRANSFERENCIA DE POSESIÓN DE

TERRENO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE, *, ESTADO CIVIL SOLTERA, Y DON
*, IDENTIFICADO CON DNI N° 43087311, ESTADO CIVIL SOLTERO, AMBOS
CON DOMICILIO EN COMITÉ EL PEDREGAL DE VILLA SECTOR ARENAL ALTO MZ
D2 LT. 2, DEL DISTRITO DE VILLA MARIA DEL TRIUNFO, A QUIENES EN
ADELANTE SE LES DENOMINARA “LOS VENDEDORES*

PRIMERO.- “* AREA SUPERFICIAL DE 115.80 M2 (CIENTO QUINCE PUNTO

OCHENTA METROS CUADRADOS), CONFORME APARECEN DESCRITOS EN LA
CONSTANCIA DE POSESION ESPECIAL N°. 348-2017-SGPUCOPHU-GDU/MVMT,
OTORGADO POR LA MUNICIPALIDAD DE VILLA MARIA DEL TRIUNFO CON FECHA
14 DE FEBRERO DEL 2017, CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS PERIMETRICAS:

*
SEGUNDO: POR EL PRESENTE CONTRATO LOS VENDEDORES, TRANSFIEREN EN
VENTA REAL Y ENAJENACIÓN DEFINITIVA LA POSESION DEL PREDIO
*ENTRADAS, AIRES, SALIDAS, USOS, COSTUMBRES, CONSTRUCCIONES Y
MEJORAS INTRODUCIDAS, Y TODO LO QUE DE HECHO Y POR DERECHO LE
CORRESPONDE AL TERRENO MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO, SIN RESERVA
NI LIMITACIÓN ALGUNA.

TERCERO: EL PRECIO DE VENTA PACTADO DE COMÚN ACUERDO ENTRE AMBAS

PARTES ES DE S/. 6,000.00 (SEIS MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES), QUE
FUERON PAGADOS EN EFECTIVO, CON ANTERIORIDAD A LA FIRMA DEL
PRESENTE CONTRATO PRIVADO, QUE RECIBIERON LOS VENDEDORES CON
EFECTO CANCELATORIO DEL PRECIO SEÑALADO, SIN MAS CONSTANCIA DE
ENTREGA Y RECEPCION DEL INTEGRO DEL PRECIO PACTADO QUE LAS FIRMAS
DE LAS PARTES PUESTAS AL FINAL DEL PRESENTE CONTRATO.

CUARTO: LAS PARTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA QUE ENTRE EL PRECIO

PACTADO Y EL TERRENO MATERIA DE LA TRANSFERENCIA, EXISTE LA MÁS
JUSTA COMPENSACIÓN Y EQUIVALENCIA Y QUE SI ALGUNA DIFERENCIA
PUDIERE EXISTIR DE MAS O DE MENOS QUE A LA FECHA NO PERCIBEN, SE
HACEN DE ELLA MUTUA GRACIA Y RECÍPROCA DONACIÓN, RENUNCIANDO
EXPRESAMENTE A TODA ACCIÓN ULTERIOR, EXCEPCIÓN Y PLAZO QUE TIENDA
A INVALIDAR LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO, POR DOLO, ERROR,
LESIÓN O CUALQUIER OTRO CONCEPTO ANÁLOGO.

QUINTO: LOS VENDEDORES DECLARAN EXPRESAMENTE QUE SOBRE EL PREDIO

QUE TRANSFIERE NO PESA NINGUNA MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE
LIMITE SU DERECHO DE LIBRE DISPOSICIÓN, ENCONTRÁNDOSE EL BIEN
LIBRE DE TODO GRAVAMEN, EMBARGO, U OTRO TIPO DE MEDIDA QUE LIMITE
O RESTRINJA SU DERECHO DE PROPIEDAD Y DE LIBRE DISPOSICIÓN; NO
OBSTANTE ESTA DECLARACION, LOS VENDEDORES SE OBLIGAN AL
SANEAMIENTO POR EVICCION CONFORME A LEY.

SEXTA.- AMBAS PARTES CONTRATANTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA QUE

ENTRE EL BIEN OBJETO DE ESTE CONTRATO Y EL PRECIO ESTABLECIDO
EXISTE PROPORCIONAL EQUIVALENCIA, Y QUE SI HUBIERA ALGUNA
DIFERENCIA DE MAS O DE MENOS QUE A LA FECHA NO PERCIBEN SE HACEN
DE ELLA MUTUA GRACIA Y RECIPROCA DONACION, RENUNCIANDO A TODA
ACCION O EXCEPCION QUE TIENDA A INVALIDAR LOS EFECTOS LEGALES DE
ESTE CONTRATO, ASI COMO DE LOS PLAZOS PARA INTERPONERLOS.

SEPTIMO: TODOS LOS GASTOS QUE ORIGINE LA FORMALIZACIÓN DEL

PRESENTE CONTRATO, TALES COMO LEGALIZACION DE FIRMAS NOTARIALES,
SERÁN ASUMIDOS POR EL COMPRADOR.

EN SEÑAL DE CONFORMIDAD AMBAS PARTES SUSCRIBEN EN LA CIUDAD DE

LIMA A LOS DIECIOCHO DÍAS DEL MES DE ENERO DEL DOS MIL DIECIOCHO.
YENI MARISOLA MAYTA MONTALGO SILVIO DEMETRIO CLAROS INOCENTE
DNI Nº. 43548792 DNI Nº. 43087311
“EL VENDEDOR” “LA VENDEDORA”

LUIS ANGEL MENDOZA PINTO

DNI Nº. 40893478
“EL COMPRADOR”