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Expediente Nº:
Cuaderno: Principal
Escrito Nº: 1
Sumilla: Demanda de desalojo por falta de pago.
I.- PETITORIO:
1. Pedimos que el juzgado ordene se nos restituya en la posesión la casa habitación que
ocupa el demandado, por haber incurrido en la causal de resolución de contrato de
arrendamiento, por haber dejado de pagar la renta convenida por más de dos meses y
medio; se dé por terminado el contrato de arrendamiento, dando por fundada la presente
demanda de desalojo por falta de pago.
2. Acumulativamente, solicitamos que se nos pague la renta de la casa – habitación
materia de la presente demanda que han dejado de pagar, hasta la fecha de la entrega
materia del bien.
3. El pago de la renta o alquiler mensual dejado de pagar, también solicitamos se
incluya los intereses legales del dinero.
Jurisprudencia
“El proceso de desalojo está destinado a obtener la restitución de un predio ocupado por
una persona, en los distintos supuestos en que es procedente, de tal manera que
consentida o ejecutoriada la sentencia, el lanzamiento se ejecuta contra todos los que
ocupen el predio.”
Cas 497-98- Ancash. El Peruano 04-05-1998. Pág. 871.
“en un proceso sobre desalojo por ocupación precaria, el actor debe acreditar
fehacientemente su derecho de propiedad con relación al bien sub litis y que la parte
demandada ejerce una posesión sin titulo que la respalde o habiéndolo tenido éste ha
fenecido.”
Cas 2479-99 La Libertad, El Peruano, 11-01-2000 p. 4526.
VI.-ANEXOS:
1.A Copia del DNI del representante del recurrente.
1.B Copia de la ficha de fecha 10 de octubre del 2018 expedida por los Registros
Públicos de Ancash
1.C Copia de la Carta Notarial de fecha 15 de noviembre del 2018.
1.D. Aranceles Judiciales por ofrecimiento de Pruebas y por cedulas de notificación
POR TANTO:
Al Juzgado, pedimos admitir la presente demanda y declararla fundada en su
oportunidad.
Por tanto: Pido a Ud. Señor Juez, proveer la presente conforme a ley,
dándole el trámite que a su naturaleza corresponde y declarándola infundada la
demanda en su oportunidad.