Gestión integral de la automatización

en viviendas y edificios
 Gestión integral
Un sistema de gestión técnica tiene como objetivo “fiabilizar” el
funcionamiento de una instalación técnica, simplificar la
“explotación”, facilitar el mantenimiento, mejorar el confort de
empleo evitando al usuario tareas repetitivas, desplazamientos
inútiles,…aumentar la seguridad y controlar permanentemente la
instalación

Los servicios o aplicaciones que pueden estar disponibles en un

edificio domótico son muy variados y de distinta índole.

Los grandes grupos o áreas de servicios existentes, no totalmente

independientes pueden ser:

– Gestión del confort: automatización de sistemas.

– Gestión de la seguridad.
– Control y gestión de la energía.
– Gestión de las comunicaciones.
Funciones básicas de gestión

• Programación temporal.

• Funcionamiento condicional
 Programación temporal
A partir de indicaciones sobre la ocupación y la utilización de locales,
la programación temporal permite abrir o cerrar circuitos o modificar
las consignas de temperatura.

En función del tiempo, organiza los siguientes periodos de

funcionamiento.
o Diario.
o Semanal.
o Anual.
Ventajas:
9 Mejora el confort (previendo la ocupación de los
locales, anticipará o retrasará el funcionamiento de
ciertos receptores).
9 Evitar los despilfarros energéticos.
9 Consumir la energía en el momento adecuado.
 Funcionamiento condicional
Consiste en poner una o varias condiciones al funcionamiento de un
canal mediante entradas condicionales del tipo: alarma, condición,
medida,…(captador de temperatura, estado de contactos,…)

Esta función, asociada a la programación temporal, permite:

– Tener en cuenta las posibles modificaciones del entorno

(temperatura, luminosidad,…).
– Impedir el funcionamiento de ciertos receptores en los
periodos tarifarios más caros.

Notas:
– Las entradas condicionales permiten controlar la puesta
en marcha o el paro durante los periodos de marcha
programados.
– Cada canal de salida puede estar condicionado por una
o varias entradas.
 Gestión del confort
Este amplio grupo o área de gestión también es conocido como de
“automatización de sistemas e instalaciones domésticas”.

Es un área que proporciona “comodidades” al usuario.

Sus funcionalidades tienen relevancia en cuanto a la mejora de la

calidad de vida del usuario.

La automatización de la instalación tiene más sentido en cuanto a

permitir controlar complejos estados de la instalación, o parte de
ella, correspondientes a situaciones dadas utilizando distintos tipos
de aparatos con una ergonomía compatible con un mercado de
“masas”. (Ej. Creación de una escena).
 Gestión de la calefacción
Depende del tipo de instalación:

‰ Eléctrica.
‰ Agua caliente
o Radiadores.
o Suelo / techo radiante.

Y del tipo de control

‰ Global.
‰ Zonificación: de día y/o de noche
o Diferentes consignas de temperatura.
o Diferente programaciones temporales.
o…
Gestión de la calefacción: Regulación
Consiste en suministrar a los aparatos de calefacción la energía
mínima pero suficiente para mantener en los locales la temperatura
programada (consigna).
Consignas suministradas por la programación temporal:
☺ Confort - horas de presencia.
☺ Reducida – Ausencias (de 24 a 48 h).
☺ Antihelada . Ausencias (>48 h)

La regulación puede ser función de:

☼ La temperatura exterior.
☼ La temperatura interior.
☼ ambas*
* La temperatura exterior permite mandar los elementos de calefacción
con la suficiente antelación para alcanzar la temperatura precisa en
el momento de apertura del local, y la interior permite un ajuste más
fino para tener en cuenta las fuente excepcionales (sol, receptores,
chimeneas, ocupación local,…)
Gestión del confort
Regulación por temperatura interior:
regulación termostática
Una sonda de ambiente permite cortar la alimentación de los aparatos
cuando hay rebasamiento de la temperatura interior deseada.

Se emplea en calefacción de baja inercia (convectores,…)

Ventajas:
☺ Permite limitar la potencia de calefacción en función de
las aportaciones gratuitas de calor (sol, ocupación de
locales, presencia de máquinas,…).
☺ Tiene en cuenta las necesidades actuales del usuario.

Gestión del confort

 Regulación por temperatura
exterior e interior
El control de los aparatos de calefacción se consigue por corte de la
alimentación en función de la temperatura exterior, con paro anticipado
cuando se alcanza la temperatura interior deseada (o cuando se
alcanza la temperatura de limitación).
Ventajas:
☺ Ajusta la potencia a las condiciones climáticas exteriores e
interiores.
☺ Asegura una regulación crono proporcional.

Pulsos de energía

Text Crono proporcionales

Comparador Limitador

Tint.
 Optimización de la calefacción
Tras un periodo a temperatura reducida, la solución más económica
para volver a un nivel de confort, consiste en poner la calefacción a
plena potencia, lo más tarde posible para disponer de la
temperatura de confort en el momento de la ocupación del local.

Anticipación marcha Anticipación parada: 15 min.

Confort 20º

Reducida 15º
Reducida 15º
Horas
de
utilización
parada 8º

Gestión del confort

 Gestión de la V.M.C.
La VMC básicamente se emplea en cuartos de baño, garajes,
sótanos,...en función de la presencia y del ritmo de ocupación.
También se suele utilizar para renovación de aire en todo el edificio o
vivienda.
El control de la ventilación funciona según dos regímenes, en función
de la programación temporal y estando condicionado o no a un
valor de temperatura.
ƒ Marcha de la ventilación durante las horas programadas de
presencia – paro durante la ausencia.
ƒ Marcha a velocidad alta / baja – ausencia / presencia.
ƒ Marcha automática / manual / forzada / temporizada…

Gestión del confort

 Gestión del ACS
Gestión optimizada del termo acumulador de ACS en función de:

ƒ Programación temporal.
ƒ Tarifa eléctrica.
ƒ Condiciones: temperatura agua acumulada, temporización
tras puesta en marcha manual…
ƒ Generación propia: Energías renovables.

Gestión del confort

 Gestión de persianas y/o toldos
motorizados
Gestión optimizada del las persianas y toldos motorizados en
función de:
ƒ Programación temporal.
ƒ Condiciones: umbral de luminosidad (interior /
exterior), velocidad del viento, enclavamiento,…

Controlados en función de:

ƒ Mando: automático – manual, local – remoto.
ƒ Mando individual, general, por zonas (día,
noche,..)
ƒ Gestión de seguridad (simulación presencia),…

Gestión del confort

 Gestión del riego automático
Gestión optimizada del riego automático en función de:

ƒ Programación temporal.
ƒ Condiciones:
9 Temporización tras conexión manual.
9 Condiciones de humedad del suelo.
9 Condiciones de humedad a mantener.
9 Velocidad del viento (riego por aspersión).
9 Detección lluvia…

Gestión del confort

 Gestión de electrodomésticos
Gestión optimizada de electrodomésticos en función de:

ƒ Programación temporal.
ƒ Tarifa eléctrica.
ƒ Condiciones:
9 Temperaturas.
9 Presencia.
9 Iluminación.
9 Humedad.
9 Temporizaciones.
9 Activación / desactivación, local – distancia.

Gestión del confort

 Elementos del sistema
Para gestionar eficazmente los servicios de la gestión del confort, se
precisan fundamentalmente de aquellos elementos que permiten
su automatización.

9 Sensores o detectores:
9 Elementos de control.
9 Accionadores y / o preaccionadores.
9 otros.
 Elementos del sistema
9 Sensores o detectores:
ƒ Sondas de temperatura

ƒ Detección de presencia. ƒ Sensor luminosidad.

 Elementos del sistema
9 Sensores o detectores:
ƒ Detectores apertura
ƒ Sondas de humedad

ƒ Detectores Incendios ƒ Detectores nivel ultrasonidos

 Elementos del sistema
9 Accionadores y / o preaccionadores.
ƒ Transductores: Presión, caudal,…

ƒ Relés, contactores,…
 Elementos del sistema
9 Accionadores y / o preaccionadores.
ƒ Motores, servomotores, válvulas.
 Elementos del sistema
9 Accionadores y / o 9 Elementos de control.
preaccionadores.
ƒ Variadores frecuencia. ƒ Reguladores
 Gestión de la seguridad
‰ Objetivo: protección frente a aquellos factores que ponen en
peligro la seguridad, tanto de personas como de equipos.

Permite la comunicación entre numerosos captadores y un sistema

de seguridad que puede estar conectado a una línea telefónica.
Se puede emplear una red local cableada o sin hilos.

‰ Para ello, los distintos sistemas deberán:

9 detectar las situaciones de peligro o riesgo en su
inicio.
9 actuar siempre que sea posible, para minimizar o
eliminar la situación de riesgo.
9 avisar / transmitir vía teléfono,…, las alarmas.

Gestión de la seguridad
 Alarma intrusión
Un sistema de alarma de intrusión va destinado a la seguridad de las
personas y bienes.

Vigila el edificio / vivienda contra toda tentativa de intrusión y/o robo y

permite en todo momento solicitar ayuda en caso de necesidad.

‰ Protección perimétrica.
™ Vigilancia de aperturas de acceso a la vivienda (puertas,
ventanas, techo, tragaluces,…)
™ Detectores perimétricos señalizan la apertura (contactos
magnéticos y contactos de ranura), los golpes y la rotura de
cristales (detectores piezoeléctricos)

™Sistemas inter-conexionados: climatización

Gestión de la seguridad
 Alarma intrusión
Tipo de instalación:

‰ Sistemas vía radio: adaptado para pequeñas superficies.

El criterio determinante de su elección es su facilidad de
instalación.

‰ Sistema vía bus: aconsejado para grandes superficies,

edificios nuevos o que tengan elementos metálicos.

‰ Sistema mixto: radio + bus, conjuga la facilidad de

instalación del sistema radio y la evolutividad del bus.

Gestión de la seguridad
 Alarma incendios: Normativa

‰ REAL DECRETO 1942/1993, de 5 de noviembre

(reglamento de instalaciones de protección contra
incendios), capítulo III (instaladores y mantenedores).
Sección 1ª. INSTALADORES Articulo 10:
“La instalación de aparatos, equipos, sistemas y sus
componentes, a que se refiere este reglamento, con
excepción de los extintores portátiles, se realizará por
instaladores debidamente autorizados”.

‰ REAL DECRETO 2177/1996, de 4 de octubre (norma

básica de la edificación NBE-CPI/96:”Condiciones de
protección contra incendios en los edificios”), capítulo 5
“Ínstalaciones de protección contra incendios”.

Gestión de la seguridad
 Alarma incendios

Un sistema de alarma de incendios sirve para:

• proteger a las personas contra los riesgos de incendios y

permitirles la evacuación sanos y salvos del lugar del
siniestro.

• proteger los bienes contra el deterioro debido a un

incendio y limitar las pérdidas.

• Estar conforme a la normativa vigente: “Locales pública

concurrencia”.

Gestión de la seguridad
 Detección de fugas de agua / gas

¾ Detección de fugas de agua y/o gas con corte del

suministro.

Ejemplos:

6 Cierre automático de la electroválvula de paso.

6 Desconexión de tomas de corriente.
6 Aviso por teléfono.
6 Rearme de la electroválvula (man / auto).
6…

Gestión de la seguridad
 Simulación de presencia.
Alarma médica.
¾ Simulación de presencia mediante la activación aleatoria de:

6 Alumbrado
6 Persianas, toldos,…
6 Televisores, equipos.

Se puede considerar un sistema antirobo.

¾ Alarma médica:
Las personas objeto de cuidados especiales disponen de un mando
a distancia portátil o/y pulsadores distribuidos por la vivienda con
objeto de que al ser pulsado envíe una señal de aviso acústica,
visual, telefónica,…a un familiar, vecino, central receptora,…
Gestión de la seguridad
 Gestión de la energía
La energía y más concretamente, el consumo energético:

Va directamente unida a nuestra calidad de vida.

Está presente en todos los ámbitos de la vida
moderna.

Es un indicador de primer orden del nivel de la
sociedad

Tras la crisis del petroleo de los años 70 se observa que:

Las fuentes de energías convencionales pueden
agotarse, son un bien escaso.

Las energías alternativas no son una verdadera
alternativa.
intro
 Gestión de la energía

GRAVOSA

RECURSO ESCASO

EFICIENCIA ENERGÉTICA

intro
 Gestión de la energía

EFICIENCIA ENERGÉTICA

Gestión Uso
Tarificación racional

intro
 Gestión de la energía:
Conceptos
Ahorro energético.
Hace referencia a que el ahorro en la facturación se puede
conseguir tanto de una disminución del precio del Kwh como
de una reducción del consumo energético.

Instalación eficiente.
Alumbrado
a) Sustituir lámparas incandescentes estándar por
lámparas fluorescentes compactas (bajo consumo)
que ahorrar un 80% de energía, no irradian calor,
duran 8000 h vs 1000h incandescentes. Con una
eficacia luminosa superior (lámpara de 20W
equivale a una incandescente de 100W y una de
11W a 60W). Las lámparas con 3 h de uso/día se
amortizan en un año.
Conceptos
 Gestión de la energía
Instalación eficiente.
Alumbrado
b) Utilizar controles de alumbrado: interruptores
crepusculares, detección de presencia,… o
simplemente apagando luces al finalizar la jornada.
c) Utilizar balastos electrónicos. Ahorran un 25% de
energía y no irradian calor. El encendido de los
tubos es instantáneo alargando la vida de estos un
50%, no llevan cebador ni condensador (ahorro en
mantenimiento), no consumen energía reactiva. Dan
mejor calidad de luz, evitando el efecto
estroboscópico.
Calefacción y ACS por acumulación.

Conceptos
 Gestión de la energía
Instalación eficiente.
Climatización:
La bomba de calor (frío/calor) es el sistema
más eficiente (ahorrador de energía) que existe. Por cada kW
que consume de la red eléctrica, proporciona 3 kW en frío o
calor.
Mejorar el aislamiento térmico / acústico del edificio:
Soluciones bioclimáticas:
Reducir las necesidades de consumo
mediante un diseño más racional de los edificios, sin
prenscindir del confort.

Conceptos
 Gestión de la energía
Gestión de la potencia consumida.
Desconexión selectiva de cargas: se dividen los consumos entre
prioritarios y no prioritarios, pudiendo desconectar
selectivamente éstos últimos en caso de necesidad, cuando la
demanda de energía eléctrica es superior a la potencia
contratada.

Zona de la calefacción / A.A.

¾ Ya sea en cada habitación o sala de la vivienda o por zonas
(norte/sur, día/noche).
¾ Funcionamiento según horarios y niveles de temperatura
preestablecidos, presencia de usuarios,…

Conceptos
 Gestión de la energía
Sistemas de acumulación.

Utilizan durante la noche (tarifa nocturna) la mayor parte de la electricidad

necesaria para calefacción y almacenan el calor en materiales capaces
de conservar este calor para cederlo a lo largo del día según las
necesidades.
¾ Un acumulador estático consta básicamente de bloques refractarios
que tiene la misión de mantener el calor que producen las
resistencias del aparato.
¾ Un acumulador dinámico dispone de una turbina que ayuda a que
salga el calor del aparato cuando se precise. Funciona con
termostato de ambiente.
¾ Termo acumulador de ACS es un aparato dotado de un depósito
donde se calienta el agua. Tipos: de una resistencia, de doble
resistencia: una en la parte inferior (funcionamiento normal) y otra
en la superior, que sólo se conecta en caso de punta durante el día.
Tiene doble termostato; noche y día.
Conceptos
 Gestión de la energía
Gestión de las tarifas eléctricas.

Las tarifas eléctricas están reguladas por Reales Decretos, con

vigencia anual.

El ministerio de Industria y Energía es el encargado de su revisión y

fijación.

Nos hallamos en un mercado totalmente liberalizado

Tarifas eléctricas: Domésticas.

ƒ Tarifa 2.0 (15kW<).
ƒ Tarifa 2.0 N (Variante de la anterior) conocida
como tarifa nocturna.

Tarifas eléctricas
 Gestión de la energía
Se puede reducir la facturación actuando sobre:

ƒ El término de potencia: Contratando la potencia mínima y

gestionado la potencia consumida (función domótica).
ƒ El término de energía: Racionalizando el consumo eléctrico
ƒ Actuando sobre la cantidad de energía empleada:
ƒ Reducción de pérdidas (mejora de aislamientos y
nuevas técnicas de alumbrado y calefacción).
ƒ Adaptación a la ocupación real de los locales.
ƒ Desplazando los consumos a periodos más
económicos (escogiendo la tarifa óptima)
ƒ Gastos de explotación: optimizando el empleo de la energía
eléctrica, prestando una atención permanente a su utilización.

Tarifas eléctricas
 Gestión de la Potencia consumida
Gestión de la potencia consumida:
Consisten en desconectar temporalmente una parte de la instalación
eléctrica para respetar la potencia contratada, sin que se vea
afectado el confort del usuario y la eficacia de la instalación,
manteniendo el funcionamiento de unos canales prioritarios
prefijados.
Hay dos tipos de desconexión:
ƒ Por orden (sistemática).
ƒ Por nivel de potencia.
Ventajas.
ƒ Evitar el disparo del limitador (continuidad del servicio=confort).
ƒ Ahorro en la prima fija (Pcontratada<Pinstalada).
ƒ Mejor aprovechamiento de la instalación aumentando el número
de receptores sin modificar la potencia contratada.
ƒ Mejor ajuste de la potencia a las necesidades reales.
ƒ Mejora del coeficiente de utilización.