COMISIÓN

PARA LA RECONTRUCCIÓN DE LA

CIUDAD DE MÉXICO
Mesa Técnica
Antecedentes
La Jefa de Gobierno electa, Claudia Sheinbaum y el próximo comisionado para
la reconstrucción de la CDMX, César Cravioto, presentaron en el Colegio de
Ingenieros Civiles el 19 de septiembre del 2018, el plan de reconstrucción de la
futura administración local, en el que han trabajado durante el proceso de
transición.

En este evento se dio a conocer la estrategia a seguir para atender a las y los
damnificados y los recursos con los que se contaran.
 Introducción
En el marco de las acciones para favorecer los trabajos de reconstrucción y rehabilitación
de viviendas se establece, entre otras acciones, el fijar un “TABULADOR GENERAL DE
COSTOS” para el control de los gastos por concepto de:

v EJECUCIÓN DE OBRA,
v PROYECTOS EJECUTIVOS,
v ESTUDIOS Y PROYECTOS DE INTERVENCIÓN Y
v SUPERVISIÓN DE OBRA;

Que se realicen en la Ciudad de México beneficiando a las personas cuyas viviendas

resultaros afectadas por los sismos del 19 de septiembre de 2017.

Estos trabajos se realizarán cumpliendo con las disposiciones normativas en materia de

construcción y de reconstrucción, garantizando el profesionalismo de quienes intervengan
así como la calidad de los materiales que se utilicen.
Modalidades

Tipo de Vivienda: Tipo de Vivienda:

• Unifamiliar (Rural y Urbana) y • Unifamiliar (Rural y Urbana) y

• Multifamiliar • Multifamiliar

Esquemas de participación: Esquemas de participación:

• Elaboración de estudios y proyectos de • Elaboración de proyectos ejecutivos

intervención
• Ejecución de obra
• Ejecución de obra
• Supervisión.
• Supervisión.
 Principios de participación
ü Costos justos para reconstruir los daños por el sismo del 19 de septiembre del 2017

ü Que los damnificados no sean deudores

ü Se involucrará a la sociedad civil, colectivos, academia e iniciativa privada en todo el proceso.

ü La reconstrucción de la Ciudad garantizará la seguridad de las viviendas.

ü No se permitirá que los damnificados sean deudores de la banca.

ü Se buscará establecer tabuladores de precios por m2 de construcción, para que no haya

desigualdad entre lo que se paga entre una obra y otra.

ü Transparencia, Legalidad, Estricto apego a la ley, Certeza jurídica y Cero tolerancia a la

corrupción durante los procesos.

ü Organización territorial de las empresas involucradas

 ¿Quiénes intervinieron en la integración del
“TABULADOR GENERAL DE COSTOS” ?
Origen de los recursos y
Forma de pago
Recursos
Reconstrucción
Ciudad de
México

CONVENIO DE
APLICACIÓN DE LOS Ayuda Social a
damnificados CONTRATO
RECURSOS PRIVADO
Empresas y
personas físicas
participantes
Requisitos para poder participar en el
proceso de la reconstrucción (empresas)

• No estar impedidos jurídica ni

Administrativamente por el Gobierno de
la Ciudad de México.
• Acreditar experiencia en el tipo de
proyecto en el que quieran participar. “No es obra pública”
(art.18 LOPS) Es un contrato
privado, pero el
• Contar con el aval de alguna de las origen del recurso es
Cámaras y/o Colegios, o estar en el público, por lo tanto
es auditable.
padrón de contratistas de la Ciudad de
México.
Zonificación para la
asignación
Consiste en establecer ZONAS DE INTERVENCIÓN (paquetes), de acuerdo a la
modalidad de participación en la que las personas y empresas que cumplieron con los
requisitos establecidos para las distintas modalidades, manifiesten su interés.

Con la finalidad de garantizar la transparencia en la participación de las personas y

empresas, se asignarán las contrataciones mediante un proceso similar al establecido
en el articulo 67 del Reglamento de la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados
con las Mismas, en relación al proceso de INSACULACIÓN, como se detalla a
continuación:

v Los paquetes de intervención los integrará la COMISIÓN PARA LA

RECONSTRUCCIÓN, con la colaboración de los integrantes de la mesa técnica
(Cámaras y Colegios), buscando que estos se realicen bajo los principios de la
reconstrucción.
Zonificación para la asignación
v Se publicarán los paquetes de inmuebles a intervenir por modalidad, así como
las listas de las personas y empresas participantes.

v Se establecerán lugares y horarios para la celebración de los procesos, los

cuales se realizarán en evento público y con la actuación de un Notario
Público, la Contraloría General y el Subcomité de Transparencia.

v Se depositarán en una urna transparente los boletos con el nombre de cada

participante, en la que se extraerá en primer lugar el boleto de la persona o
empresa ganadora.

v El resultado de los procesos se hará público por medios impresos y

electrónicos.
Tabulador de Pagos de
Proyectos

Superficie a m2 del inmueble

rehabilitar <1,000 1,500 2,000 2,500 3,000 3,500 4,000 4,500 >5,000
Costo por m2 99 93 87 81 75 75 75 69 63
Monto en MXN$ 99,000 139,500 174,000 205,500 225,000 262,500 300,00 310,500 315,000

I. Para obtener el costo exacto del proyecto de rehabilitación o reforzamiento estructural de

superficies que se encuentren comprendidas entre las indicadas en el tabulador, se deberá
llevar a cabo una interpolación;

II. Se reconocerá como parte de los costos la complejidad de la edificación, con los siguientes
valores: Factor de dificultad:

1.00 Estructura regular

1.10 Estructura irregular
1.25 Estructura fuertemente irregular
Gaceta Oficial de la Ciudad de México, 20 de Abril del 2018
Tabulador de Pagos de
Proyectos
PROYECTO DE RECONSTRUCCIÓN
Superficie a m2 del inmueble
reconstruir =1,000 1,500 2,000 2,500 3,000 3,500 4,000 4,500 =5,000
Costo por m2, 475 450 450 425 400 400 400 375 350
MXN$
Monto en
475,000 675,00 900,000 1,062,500 1,200,000 1,400,000 1,600,000 1,687,500 1,750,000
MXN$

I. Para obtener el costo exacto del proyecto de reconstrucción de superficies que se

encuentren comprendidas entre las indicadas en el tabulador, se deberá llevar a cabo
una interpolación.

Gaceta Oficial de la Ciudad de México, 20 de Abril del 2018

Tabulador de costos por
construcción

TABULADOR DE CONSTRUCCIÓN
Superficie a m2 del inmueble

construir
Costo por m2
Monto en MXN$

Buscaremos que haya tabuladores de precios por m2 de

construcción, para que no haya desigualdad entre lo que se paga
entre una obra y otra.
Tabulador de costos por
construcción

Costo fijo

Costo
variable
 Participación de la Industria Manufacturera que
Elaboran Materiales para la Construcción
v Invitación abierta a los proveedores de
materiales para que pongan a la venta
productos de calidad a precios bajos y
facilitar la entrega de materiales.

Aluminios, vidrios, Electricidad,

Iluminación, Madera, Materiales
para Construcción, Maquinarias,
Equipo pesado, Sindicatos,
Transporte de Materiales,
afianzadoras, etc.
Empresa Socialmente Solidaria

Distintivo:
Empresa Socialmente Solidaria

• Empresas
• Instituciones
• Colegios
• Cámaras
• Profesionistas
¿Qué queremos?

• LA RECONTRUCCIÓN DE LA CIUDAD DE MÉXICO A UN COSTO

ACCESIBLE BUSCANDO GARANTIZAR LA CALIDAD DE VIDA DE
QUIENES RESULTARON AFECTADOS EN SU PATRIMONIO;

• INCIDIR EN EL RESCATE Y MEJORAMIENTO DEL PATRIMONIO

CULTURAL Y SOCIAL DE LOS HABITANTES DE LA CIUDAD.