DERECHO NOTARIAL

CLASE I
LEYES NOTARIADO
 CÓDIGO DE NOTARIADO DECRETO NÚMERO 314
 LEY REGULADORA DE LA TRAMITACIÓN NOTARIAL DE ASUNTOS DE
JURISDICCIÓN VOULNTARIA DTO. 54-77
 RECTIFICACIÓN DE AREA INMUEBLE DTO. 125-83
 LEY DE TIMBRE FORENSE Y TIMBRE NOTARIAL DTO. 82-96
 REGISTRO DE PROCESOS SUCESORIOS DTO. 73-75 REGLAMENTO 49-76
 CÓDIGO CIVIL DECRETO LEY 106
 CÓDIGO PROCESAL CIVIL Y MERCANTIL DECRETO LEY 107
 CÓDIGO DE COMERCIO DE GUATEMALA DECRETO 2-70
 LEY DE COLEGIACIÓN PROFESIONAL OBLIGATORIA DTO. 72-2001
 CÓDIGO DE ETICA PROFESIONAL
 LEY DEL IMPUESTO DE TIMBRES FISCALES Y PAPEL SELLADO ESPECIAL PARA
PROTOCOLOS Y SU REGLAMENTO. DTO. 37-92 ACUERDO 737-92
 LEY DEL IVA DECRETO 27-92
 LEY SOBRE EL IMPUESTO DE HERENCIAS, LEGADOS Y DONACIONES Y SUS
REGLAMENTOS DTO. 431
 LEY DEL ORGANISMO JUDICIAL DTO. 2-89.
 CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LA REPÚBLICA DE GUATEMALA.
BIBLIOGRAFÍA: INTRODUCCIÓN AL ESTUDIO DEL DERECHO NOTARIAL. NERY
ROBERTO MUÑOZ.

EVOLUCIÓN HISTÓRICA DEL NOTARIADO.

LOS HEBREOS
 Se les denominaba ESCRIBAS, unos guardaban constancia y daban fe de los actos y
decisiones del Rey y otros redactaban en forma apropiada los contratos privados
(Escribas del pueblo).
 ESCRIBAS del Estado, actuaban como secretarios del Consejo Estatal y colaboradores
de los tribunales de justicia.
LOS EGIPCIOS:
 Los ESCRIBAS formaban parte de la organización religiosa, tenían como función
redactar documentos concernientes al Estado y a los particulares.
 No tenían autenticidad sino se estampaba el sello del Sacerdote o Magistrado.
GRECIA
 Los notarios eran llamados SINGRAFOS que eran los que formalizaban los contratos por
escrito.
 APOGRAFOS, copista de los tribunales.
 MNEMON, archivero de los textos sagrados.
ROMA
 El origen de la palabra notario viene de la antigua Roma, y que era notarii, los cuales
eran los que utilizaban las notas tironianas que eran caracteres abreviados los que
constituían una especie de escritura taquigráfica, también se uso en la edad media.
 Los scriba conservaban los archivos judiciales. los chartularii tenían a cargo la
conservación y custodia de los instrumentos.
 En el año 1228 en Bolonia se fundó la primera Escuela Notarial, gracia a Raniero de
Perugia.
 A partir de esa Escuela el Arte de la Notaría, adquiere verdadera dignidad científica.
 El notario queda perfilado definitivamente como JURISTA.
EDAD MEDIA
 Notariado Feudal, tiene como fin primordial preservar los derechos del señor feudal y no
el de servir los intereses de las partes contratantes.
 El señor Feudal interviene por medio de delegados suyos en todos los contratos y
testamentos.
 Surge como un notariado eclesiástico.
 El ejercicio del Notariado fue prohibido por el Papa Inocencio III en 1213.
 Existió un retroceso en el Notariado.
NOTARIADO ESPAÑOL
 El Código de las Leyes, conocido como el Fuero Juzgo, alude a escribanos de dos clases:
Los del Rey y los comunales del pueblo.
 Recibió la influencia de la escuela notarial fundada en 1228 en la universidad de Bolonia
(Italia).
 El notariado se considera como una función pública.
AMÉRICA
 PRIMER NOTARIO EN AMÉRICA: Al venir Cristóbal Colón trajo un Escribano en su
tripulación que era RODRIGO DE ESCOBEDO, por lo que se da el trasplante del
notariado de España a América.
 Se creo una legislación especial para América conocida como Leyes de Indias, en el cual
se les exigía a los escribanos un titulo académico de escribano y pasar un examen ante
la Real Audiencia.
EVOLUCIÓN HISTÓRICA DEL NOTARIADO EN GUATEMALA
POPOL VUH
 Los primeros vestigios de historia escrita los encontramos en el Popol Vuh, también
conocido como Manuscrito de Chichicastenango, Biblia Quiché y el Libro Sagrado.
ÉPOCA COLONIAL
 El 27 de julio de 1524, primer cabildo, se faccionó la primera acta, actuando como primer
escribano Alonso de Reguera.
 El notariado guatemalteco es el más antiguo de Centroamérica.
 de León cartulando en la ciudad de Santiago de Guatemala.
 La ColegiacEn 1543 ya aparece el primer escribano don Juan ión de abogados y
escribanos, fue dispuesta por el Decreto Legislativo No. 81 del 23 de diciembre de 1851.
• REFORMA LIBERAL
 Se creó la ley del Notariado 7 de abril de 1877, y el 21 de mayo del mismo año hicieron
del notariado una carrera universitaria.
 Se dicto también el Decreto No.271 de fecha 20 de febrero de 1882, el cual contiene
la Ley de Notariado.
 El Colegio de Abogados de Guatemala, integrado por todos los notarios del país,
queda constituido el 10 de noviembre de 1947.
 El Código fue emitido por el Congreso de la República el 30 de noviembre de 1946,
sancionado el 10 de diciembre de 1946 y entro en vigencia el 1 de enero de 1947.
 CÓDIGO DE NOTARIADO
 Decreto número 314 del Congreso de la República de Guatemala
 LIBROS: No tiene
 ARTÍCULOS: Tiene 112 Artículos y 1 derogado (Artículo 39 derogado por el Artículo 48
del Decreto 62-87 del Congreso de la República de Guatemala)
 CAPÍTULOS: No tiene.
 TÍTULOS: XVI.
 OBJETO: Regular las disposiciones sobre la libre y pronta contratación y lo referente la
actividad notarial.
 VIGENCIA: Fue emitido el 30 de noviembre de 1946 y se encuentra vigente desde el 1
de enero de 1947.
EL NOTARIADO Y LA CONSTITUCIÓN
¿Qué artículos establece la Constitución Política de la República de Guatemala
referente al ejercicio del notariado?
 Articulo 2. Seguridad Jurídica.
 Articulo 49. Autorizar matrimonios.
 Articulo 154. Fe pública notarial.

CLASE NOTARIAL II
• DERECHO NOTARIAL: DEFINICIÓN: “ES UNA RAMA DEL DERECHO QUE ESTUDIA
PRINCIPIOS, DOCTRINAS Y NORMAS JURÍDICAS QUE REGULAN LA
ORGANIZACIÓN LEGAL DEL NOTARIO, LA FUNCIÓN NOTARIAL Y LA TEORÍA
FORMAL DEL INSTRUMENTO PÚBLICO.” (OSCAR SALAS)
• ¿CUÁL ES EL OBJETO Y CONTENIDO DEL DERECHO NOTARIAL?
OBJETO: ES LA CREACIÓN DEL INSTRUMENTO PÚBLICO.
• CONTENIDO: ES LA ACTIVIDAD DEL NOTARIO Y DE LAS PARTES EN LA CREACIÓN
DEL INSTRUMENTO PÚBLICO.
CARACTERÍSTICAS
1. ACTÚA DENTRO DE LA FASE NORMAL DEL DERECHO, DONDE NO EXISTEN
DERECHOS SUBJETIVOS EN CONFLICTO. (el notario no tiene más que hacer lo que
las partes le solicitan)
2. CONFIERE CERTEZA Y SEGURIDAD JURÍDICA A LOS HECHOS Y ACTOS
SOLEMNIZADOS EN EL INSTRUMENTO PÚBLICO. (fe pública, artículo 186CPCYM)
3. APLICA EL DERECHO OBJETIVO CONDICIONADO A LAS DECLARACIONES DE
VOLUNTAD.
4. EL DERECHO NOTARIAL NO PUEDE ENCASILLARSE EN LA TRADICIONAL
DIVISIÓN DE DERECHO PÚBLICO Y DERECHO PRIVADO. (Se encuentra en ambos)
PRINCIPIOS PROPIOS:
• FE PÚBLICA: ES LA PRESUNCIÓN DE VERACIDAD EN LOS ACTOS AUTORIZADOS.
Artículos 1, CN, 154 CPRG, 186 CPCYM.
• DE FORMA: PRECEPTUA LA FORMA EN QUE DEBEMOS PLASMAR EL
INSTRUMENTO PUBLICO EL ACTO O NEGOCIO JURÍDICO QUE SE ESTA
DOCUMENTANDO. (Art. 29 CN)
• AUTENTICACIÓN: APARECE SU FIRMA Y SELLO REFRENDÁNDOLO. (Art. 2 numeral
3 CN)
• INMEDIACIÓN: EL NOTARIO DEBE ESTAR EN CONTACTO CON LAS PARTES,
RECIBIR LA VOLUNTAD Y CONSENTIMIENTO.
• ROGACIÓN: LA INTERVENCIÓN DEL NOTARIO SIEMPRE ES SOLICITADA. (Artículo
1 CN).
¿Cuál es la excepción a este principio?
R// ARTÍCULO 77 CN
• CONSENTIMIENTO: REQUISITO ESENCIAL Y DEBE ESTAR LIBRE DE VICIOS, SI NO
HAY CONSENTIMIENTO NO PUEDE HABER AUTORIZACIÓN NOTARIAL. (Artículo 29
numerales 10, 12 CN)
• UNIDAD DEL ACTO: EL INSTRUMENTO PÚBLICO DEBE PERFECCIONARSE EN UN
SOLO ACTO. (Artículo 42 numeral 8 CN)
• PROTOCOLO: EL PROTOCOLO ES DONDE SE PLASMAN LAS ESCRITURAS
MATRICES U ORIGINALES Y ES NECESARIO PARA LA FUNCIÓN NOTARIAL
DEBIDO A LA PERDURABILIDAD Y SEGURIDAD. (Articulo 8 CN)
¿Con qué otro nombre se le conoce al Protocolo?
R// REGISTRO NOTARIAL. ART. 21 CN
• SEGURIDAD JURÍDICA: SE BASA EN LA FE PÚBLICA QUE TIENE EL NOTARIO, EL
CODIGO PROCESAL CIVIL Y MERCANTIL, ESTABLECE QUE LOS INSTRUMENTOS
AUTORIZADOS POR NOTARIO, PRODUCEN FE Y HACEN PLENA PRUEBA. (Art.186
CPCYM)
• PUBLICIDAD: LOS ACTOS QUE AUTORIZA EL NOTARIO SON PÚBLICOS; YA QUE
INTERESAN A LA COLECTIVIDAD. (Art. 22 CN)
¿Cuás es la excepción a este principio?
R// LOS TESTAMENTOS Y DONACIONES POR CAUSA DE MUERTE. ART. 22 CN
• UNIDAD DE CONTEXTO (ESPECIALIDAD): Cualquier disposición que se emita para
crear, suprimir o modificar los derechos y obligaciones de los notarios contenidos en el
Código de Notariado, deberán hacerse como reforma expresa a la misma a efecto de
conservar su unidad. Art. 110 CN
• FUNCIÓN INTEGRAL: El notario es contratado para un acto o contrato determinado,
pero él debe cumplir con todas las obligaciones posteriores que del mismo se deriven.
Art. 38 CN
• IMPARCIALIDAD: Asegurar la adecuada prestación del ejercicio profesional en forma
limpia, no realizar documentos con interés o conveniencia. Art 7CN
¿CUÁL ES LA FUENTE DEL DERECHO NOTARIAL?
• LA ÚNICA FUENTE DEL DERECHO NOTARIAL:
ES LA LEY. (ART. 2 LOJ)
RELACIÓN DEL DERECHO NOTARIAL CON OTRAS RAMAS:
• DERECHO CIVIL: LOS CONTRATOS, ESTOS SON CONTENIDO DEL INSTRUMENTO
PUBLICO.
¿CUÁLES SON LOS ÚNICOS CONTRATOS SOLEMNES?
R// MANDATO Y RENTA VITALICIA. ARTS. 1686,2121,1577 C.C.
• DERECHO MERCANTIL: REGULA CONTRATOS MERCANTILES, ACTAS
NOTARIALES DE PROTESTO, ETC.
¿CUÁL ES EL ÚNICO CONTRATO SOLEMNE?
R// SOCIEDAD MERCANTIL. ARTS. 16, 224 COCO
• DERECHO PROCESAL CIVIL: AMBOS ESTAN FORMADOS POR NORMAS QUE NOS
DAN REQUISITOS FORMALES, CON LA DIFERENCIA QUE EN EL DERECHO
PROCESAL CIVIL LO APLICAMOS CUANTO EXITE LITIS.
¿EL NOTARIO PUEDE ACTUAR EN UN PROCESO CIVIL?
R// SI PUEDE COMO AUXILIAR DEL JUEZ. ART. 33 CPCYM
• DERECHO ADMINISTRATIVO: EL NOTARIO TIENE MUCHAS OBLIGACIONES ANTE
LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA, LAS OBLIGACIONES DEL NOTARIO NO SE
CONTRAEN SOLAMENTE A DAR AVISOS, EN ALGUNOS CASOS RESULTA SIENDO
UN RECAUDADOR DEL FISCO.
¿QUÉ AVISO ENVÍA EL NOTARIO A LA SAT?
R// AVISO DE TRASPASO DE VEHÍCULOS. Art. 57 LEY DEL IVA DECRETO 27-92
• DERECHO REGISTRAL: SEGÚN EL AUTOR LUIS CARRAL Y DE TERESA, “AMBOS
PERSIGUEN LA SEGURIDAD JURÍDICA, RAZÓN POR LA CUAL NO DEBEN ESTAR
SEPARADOS, YA QUE ENTRE ELLOS EXISTEN VINCULOS Y DEPENDENCIAS
RECÍPROCAS”.
SISTEMAS NOTARIALES:
• NOTARIADO DE TIPO LATINO: RECIBE OTROS NOMBRES COMO: SISTEMA
FRANCÉS, DE EVOLUCIÓN DESARROLLADA Y PÚBLICO.
• NOTARIADO SAJÓN: SE LE CONOCE COMO: ANGLO-SAJÓN,
SUBDESARROLLADO, DE EVOLUCIÓN FRUSTADA Y PRIVADO.
SISTEMA LATINO (CARACTERÍSTICAS y FUNCIONES)
• PERTENECE A UN COLEGIO PROFESIONAL (COLEGIO DE ABOGADOS Y
NOTARIOS) Ley de Colegiación Profesional Obligatoria Dto. 72-2001
• LA RESPONSABILIDAD EN EL EJERCICIO PROFESIONAL ES PERSONAL.
• EL EJERCICIO PUEDE SER CERRADO O ABIERTO O LIMITADO E ILIMITADO. Art.
43 LOJ.
• ES INCOMPATIBLE CON EL EJERCICIO DE CARGOS PÚBLICOS QUE LLEVEN
ANEJA JURISDICCIÓN. Art. 4 numeral 2 CN.
• DEBE SER PROFESIONAL UNIVERSITARIO. Art. 2 numeral 2 CN.
• DESEMPEÑA UNA FUNCION PÚBLICA.
• ES UN PROFESIONAL DEL DERECHO.
• EXISTENCIA DE UN PROTOCOLO NOTARIAL EN EL QUE ASIENTA TODAS LAS
ESCRITURAS QUE AUTORIZA. Art. 8 CN
• RECIBE E INTERPRETA LA VOLUNTAD DE LAS PARTES. (Función modeladora )
• LE DA AUTENTICIDAD A LOS HECHOS Y ACTOS OCURRIDOS EN SU PRESENCIA.
(Función autenticadora Art. 2 numeral 3 CN)
SISTEMA SAJÓN
(CARACTERÍSTICAS Y FUNCIONES)
• EL NOTARIO ES UN FEDANTE O FEDATARIO. (Solo da fe de las firmas)
• NO ENTRA A ORIENTAR SOBRE LA REDACCIÓN DEL DOCUMENTO.
• ES NECESARIA UNA CULTURA GENERAL Y ALGUNOS CONOCIMIENTOS
LEGALES, NO ES OBLIGATORIO TENER TITULO UNIVERSITARIO.
• LA AUTORIZACIÓN PARA SU EJERCICIO ES TEMPORAL.
• SE ESTA OBLIGADO A PRESTAR UNA FIANZA PARA GARANTIZAR LA
RESPONSABILIDAD DEL EJERCICIO.
• NO EXISTE COLEGIO PROFESIONAL Y NO LLEVAN PROTOCOLO.
OTROS SISTEMAS NOTARIALES:
• SISTEMA DE FUNCIONARIOS JUDICIALES: SE LE CONOCE COMO EL SISTEMA
DEL NOTARIO-JUEZ, DEPENDEN DEL PODER JUDICIAL, SIENDO LA
ADMINISTRACION QUIEN NOMBRA A LOS EMPLEADOS DEL NOTARIO. (Art. 6
Código Notariado)
¿Los Magistrados de las Salas, de la CSJ, y de la CC pueden ejercer el notariado?
R// Si. Pero solamente los Magistrados suplentes. Arts. 169 de la Ley de Amparo.
70 g) de la LOJ.
• SISTEMA DE FUNCIONARIOS ADMINISTRATIVOS: DENTRO DE LA
ADMINISTRACIÓN PÚBLICA SE DESIGNAN NOTARIOS PARA QUE SEAN ELLOS
LOS QUE CUMPLAN LA FUNCIÓN NOTARIAL. EL MISMO ESTADO LES PAGA A LOS
NOTARIOS.