UNIVERSIDAD MARIANO GÁLVEZ DE GUATEMALA

FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES

CAMPUS DE HUEHUETENANGO.

DERECHO REGISTRAL

LICDA: AMÉRICA YOLANDA

“PRINCIPIOS REGISTRALES”

NOMBRE: CARNÉ:

Mayli Carolina Sontay Argueta----------------------------------------0507-14-1089

Huehuetenango, 24 de Febrero del año 201

 PRINCIPIO DE ROGACIÓN: Este principio indica que el
procedimiento registral solamente puede ser iniciado a
instancia de parte, salvo excepcionalmente el registrador
pueda actuar de oficio. Artículo 1127 Código Civil.

PRINCIPIO DE SEGURIDAD JURÍDICA: Es la garantía del

resguardo efectivo de las inscripciones registrales, una
vez asentadas en los libros correspondientes se
conservan y permanecen inalterables. Artículo 2 de la
CPRG.

PRICIPIO DE INSCRIPCIÓN: Consiste en el ingreso de un

bien al registro respectivo, una vez ingresado, se le
PRINCIPIOS REGISTRALES

asigna un número que se forma con un número, folio,

libro y departamento. Artículo 1131 Código Civil.

PRINCIPIO DE PRIORIDAD: Se refiere a la preferencia

entre los derechos inscritos en el Registro, la cual no
depende de su antigüedad fuera del registro, si no la de
su ingreso al registro. Artículo 1141 y 1142 del Código
Civil.

PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: Este principio indica el

historial jurídico de cada finca, los titulares se suceden en
relación de causante a causahabiente, formando una
cadena desde el inmatriculante hasta el último titular.
Artículo 1130 y 1134 del Código Civil.

PRINCIPIO DE PRESUNCIÓN DE AUTENTICIDAD LEGÍTIMA DE

LOS DOCUMENTOS PRESENTADOS PARA SU REGISTRO: Los
documentos son calificados por el Registro y una vez llenen los
requisitos de forma y fondo exigidos para su inscripción
procede a efectuar los asientos respectivos, presumiendo que
su autenticidad es legítima y no aparente.

PRINCIPIO DE LEGALIDAD: Este principio indica que solo

pueden ingresar al Registro, los títulos válidos y
perfectos, es decir, los que reunan los requisitos de
fondo y forma exigidos por las leyes. Artículo 1128 del
Código Civil.

PRINCIPIO DE PUBLICIDAD: Consiste en que toda

persona tiene acceso a los documentos, libros y
actuaciones del Registro, de tal manera a ninguna
persona puede negársele u ocultársele información que
en el mismo existe. Artículo 1124 del Código Civil.

PRINCIPIO DE LEGITIMACIÓN: Este principio establece

que al estar inscrito como titular de un derecho real
sobre un inmueble o bien mueble , legitima a la persona
para ejercer el derecho inscrito y oponerlo o defenderlo.