Escolar Documentos
Profissional Documentos
Cultura Documentos
1. Bases Jurídicas.
o Generales
Este Plan se enmarca, de igual manera, en los artículos 1, fracción II, III, VII,
VIII y IX, 7, 8, 9, incisos b fracciones I y II, 10 fracciones XIII, XIV, XVII, XVIII, 11
fracciones V, VII, VIII, X, XII, XVIII, XXI, 12, fracciones I, II, III, IV, VI, VII, VIII, IX, X, XI,
XII, XIII, XXIII y XXIX, 13, 32, 33, 34, 35, 36 fracción II, 87, 88, 100, 101, 102, 103,
104, 105, 106, 107, 108, 109, 111, 112, 113, 114, 115, 126, 128, 134, 145, 176, 188,
189, 190, 192, 208, 209, 210, 211, 265, así como, tercero y cuarto transitorios de la
Ley de Ordenamiento Territorial de los Asentamientos Humanos y de Desarrollo
Urbano del Estado de Nuevo León.
1
7, 8, 9, 10, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 31, 34, 35, 36, 37, 42, 43, 45, 46, 66,
67, 75, 83, 85, 86, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 106, 107, 109, 112, 113, 114 y
120, así como el tercero transitorio de este ordenamiento jurídico.
Además, este Plan se basa en lo que establecen los artículos 1 fracción VIII,
2, 3, 4, 8, 10, 11, 12, 15, 16, 19, 19 Bis, 20 Bis 4, 20 Bis 5, 23, 32, 41, 44, 45, 46, 47,
77, 98, 99, fracción III, 155 y 156 de la Ley General del Equilibrio Ecológico y de
Protección al Ambiente.
2
X.- Expedir las autorizaciones, licencias o permisos de uso de suelo,
construcción, fraccionamiento, subdivisiones, fusiones, relotificaciones y
condominios, de conformidad con las disposiciones jurídicas locales,
planes o programas de desarrollo urbano y reservas, usos y destinos de
áreas y predios.
El artículo 27 de este mismo ordenamiento dispone que para cumplir con los
fines señalados en el párrafo tercero del artículo 27 constitucional, en materia de
fundación, conservación, mejoramiento y crecimiento de los centros de población, el
ejercicio del derecho de propiedad de posesión o cualquier otro derivado de la
tenencia de bienes inmuebles ubicados en dichos centros, se sujetarán a las
provisiones, reservas, usos y destinos que determinen las autoridades competentes
en los planes o programas de desarrollo urbano aplicables.
3
2. Delimitación y Localización Municipal.
3. Condiciones de Planeación.
En materia urbana son dos los objetivos del Plan Nacional de Desarrollo 1995-
2000; en primer lugar, propiciar el ordenamiento territorial de las actividades
económicas y de la población conforme a las potencialidades de las ciudades y las
regiones que todavía ofrecen condiciones propicias para ello. En segundo lugar,
inducir el crecimiento de las ciudades en forma ordenada, de acuerdo con las normas
vigentes de desarrollo urbano y bajo principios sentados en el equilibrio ambiental de
los centros de población.
4
La política de regulación que se aplicará en las grandes ciudades, entre las
que se encuentra la Zona Metropolitana de Monterrey, busca desalentar su
crecimiento por el elevado costo social que implica, condicionando estrictamente los
usos de suelo, agua y energéticos, y controlando las actividades industriales y la
contaminación. En ella se fomentarán, además las actividades de administración y los
servicios especializados.
o Estudios de apoyo.
o Medio natural.
La Sierra de Gomas y La Sierra Morena, Las Grutas del Palmito, las del
Precipicio, el Ojo de Agua San Lorenzo y el Cañón de Bustamante son los elementos
del medio físico natural más importantes en el municipio.
o Equipamiento urbano.
o Estudio sociodemográfico.
o Riesgos y vulnerabilidad.
5
4. Definición de los Objetivos y Alcances del Plan.
o Objetivos.
6
15. La participación social en la solución de problemas que generan la
convivencia en los asentamientos humanos del municipio;
o Alcances.
7
10. Participar en la creación y administración de reservas territoriales para el
desarrollo urbano, la vivienda y la preservación ecológica de
conformidad con las disposiciones jurídicas aplicables;
5.1.1. Clima.
La mayor parte del territorio de Bustamante es cerril, sólo hay 500 hectáreas
disponibles para actividades agropecuarias. Sus sierras más importantes son la de
Gomas, en la que se localizan las grutas, y la Sierra Morena. Ambas forman parte de
la Sierra Madre Oriental y tienen una altura promedio de 1800 metros sobre el nivel
del mar.
8
de 1,000 a 2,655 m., en ellas se encuentran la Sierra Bustamante, Cabeza de León y
el cerro Boludo; dentro de las alturas máximas se encuentra la Sierra de Gomas
localizada al sur de Bustamante con 2230 m. Las pendientes que posee el municipio
son las siguientes:
5.1.3. Geología.
Las geoformas del área están disectadas por numerosos arroyos intermitentes,
que han originado profundos cañones con pendiente fuerte, las estructuras se
presentan muy erosionadas pero aún reconocibles.
La mayor parte del territorio, el valle del municipio, es del período cenozoico
(C) de la época cuaternaria (Q) y su suelo es aluvial (al); las lomas y sierras son del
período mesozoico (M) y de la época del cretácico inferior (Ki) con rocas
sedimentarias de caliza y lutita, también se registran yacimientos de cobre. El cerro
Boludo es del período cenozoico de la época terciaria (T) con rocas ígneas intrusivas
de granodiorita. En el valle, al norte del municipio, hay pequeñas áreas del período
cenozoico de la época terciario superior plioceno (Tpl) de piedras sedimentarias de
conglomerado.
9
5.1.4. Edafología.
5.1.5. Hidrología.
10
Su hidrología subterránea, en sus valles al oriente, está determinado por un
40.41 % de material no consolidado en posibilidades medias, constituido por material
aluvial de composición areno-arcillosa y limo-arcillosa y, en menor proporción, por
conglomerado mal cementado. Su distribución es amplia, constituyendo el relleno de
los valles; en general, estas áreas son de permeabilidad alta. Existen norias y pozos
en está unidad con niveles estáticos variables; los gastos varían de 2 a 7 litros por
segundo; la calidad del agua es tolerable y dulce; el uso es doméstico y pecuario, el
flujo del agua subterránea sigue de poniente a oriente. En el valle, al poniente de las
sierras del municipio, el material es no consolidado con posibilidades altas en un
23.30 %, constituido además en menor proporción, por conglomerado mal cementado,
los gastos varían de 2 a 7 litros por segundo; la calidad del agua es tolerable y dulce,
y su uso es doméstico y pecuario. En las sierras y lomas del municipio el material es
consolidado con posibilidades bajas en un 36.39 %, constituido por caliza, lutita y
arenisca. Su funcionamiento principal debido a su posición topográfica y relaciones
estructurales es como de zona de recarga; existen algunos manantiales cuya calidad
es tolerable y dulce pudiéndose utilizar con fines domésticos y pecuarios. (Ver plano
6a).
11
5.1.7. Síntesis de Medio Natural.
Una vez analizados los aspectos topográficos, hidrológicos, usos del suelo y
vegetación, constitución y formación del suelo en el territorio municipal, se localizaron
las áreas con la mayor aptitud para la expansión urbana, por su topografía, dureza,
ventilación y asoleamiento; la expansión urbana deberá localizarse al oeste y suroeste
y colindante con la mancha urbana actual de la cabecera municipal.
Las áreas del valle del municipio tienen una naturaleza y consistencia que las
hace muy aptas para la agricultura, son terrenos además que tienen posibilidades de
riego del arroyo Huizache y del agua de escurrimientos de las sierras.
Las áreas de las sierras y sus laderas al poniente, norte y sur de la cabecera
municipal con pendientes pronunciadas y terreno muy estéril tiene aptitud para el
pastoreo y la conservación ecológica.
Los beneficios y recursos que presentan las áreas naturales como las Sierras
Morena y Bustamante y el Cerro Boludo, reconocidos por su majestuosidad, deben
ser reconocidos como zonas de reserva ecológica, al igual que los sitios naturales de
interés para la recreación familiar y el turismo, tales como: las Grutas de Bustamante,
el Cañón y el Ojo de Agua “San Lorenzo”.
El arroyo Huizache, afluente del río Sabinas, representa uno de los recursos
naturales más importantes del municipio y su protección de contaminantes y otras
alteraciones perjudiciales es prioritaria.
12