Edificaciones

en concreto
postensado:
"competitividad
en costos"
Por: Ingeniero Adriano A. Otero Pinedo
Oteco Ltda. Postencreto

traves de este escrito usted encontrani. una breve resena y re-

A ferencia alas tecnicas de construccion postensada utilizadas

en edificaciones en Colombia y se esbozan algunas diferencias
respecto al postensado adherente y no adherente. Tambien en-
contrani. una comparacion economica entre dos estructuras para par-
queadero de 5 pisos de altura, disenadas en categoria de disipacion
especial (DES), en un entorno de amenaza sismica baja, emplazadas
en suelo duro, conforme a la norma NSR 98, para dos sistemas estruc-
turales diferentes: a) portico especial resistente a momento, losa e=
0.40 m (sistema denominado "tradicional", con losa aligerada con ca-
seton en fibra, con tOTtainferior, fondo plano) y b) muros estructurales
de concreto (sistema de pantallas) con losa maciza postensada e= 0.18
m. Las dimensiones adoptadas para las estructuras comparadas, son
las requeridas para cumplir con las derivas de diseno exigidas por la
NSR 98.

Tecnica de construcci6n en concreto postensado

Se refiere al uso en los elementos de concreto, de un conjunto de
alambrones, torones, cables a tendones de preesfuerzo de alta resis-
tencia, de esfuerzo ultimo fpu= 1.890 MPa (270.000 psi), instalados
segtin curvaturas a trayectorias predefinidas, que se tensionan al
80% de su resistencia una vez el concreto ha adquirido la resisten-
cia inicial de diseno. Debidamente soportados en los extremos con
piezas metalicas de anclaje y cunas de acero de gran resistencia,
introducen en la estructura fuerzas reactivas, que alivian los efectos
generados por las cargas de gravedad, a la vez que inducen fuerzas
de com presion en la pieza estructural, con mejora de su capacidad
y resistencia.
La utilizacion de la tecnologia postensada en las edificiaciones,
es de vieja aplicacion en paises desarrollados, en los que se ha utili-
zado ininterrumpidamente desde hace mas de 60 anos. En Colombia,
fue utilizada a partir de la decada de los anos sesenta por un grupo Edlficlo postensado, losa nervada
de profesionales visionarios, ingenieros, arquitectos e inversionistas,
que implementaron y adaptaron las tecnicas del postensado adhe-
rente y las aplicaron en estructuras de edificios de gran importancia
en Bogota y otras ciudades de Colombia, para luego casi desaparecer
del espectro de soluciones constructivas, salvo contados casos, donde
se utilizo la tecnologia de multitoron adherente, desarrollada basica-
mente para puentes postensados. A mediados de los anos 90 (1994 Y
1995), con la apertura economica en Colombia, se hizo posible, que
ingenieros y empresarios del sector de la construccion trajeran al pais
la tecnologia monotoron no adherente, de uso extendido en todas las
latitudes geograficas, con pequenas variaciones propias de las diver-
sas patentes regionales aprobadas, tecnologia que junto con la adhe-
rente, ocupan el primer lugar en el consumo a nivel mundial de acero
de preesfuerzo.

DATOS DE INTER~S
En Colombia, se han instalado torones de postensado no adherente, en mas de 650,000 ml
de construcci6n, princlpalmente en las ciudades de Bucaramanga, Bogota y Medellin y en
menor escala en Barranquilla. cartagena, Pereira, Barrancabermeja, santa Marta, Villavicencio
y olras.

EI desarrollo de la tecnologia no adherente completa varias decadas

y ha migrado desde los hilos (alambrones de alta resistencia) envueltos
con papel y fibras antiadherentes, hasta la solucion que conocemos hoy,
en la que 10s torones de postensado, constituidos por 7 hilos de alam-

bran, estan recubiertos par grasa y todo el conjunto,

contenido en una vaina a envoltura plastica extruida,
de polietileno de alta densidad.
Todos los materiales utilizados, observan es-
trictas normas de calidad internacionales. La cora-
za plastica y la grasa, cumplen las funciones de
proteccion a la corrosion y al fuego, previstos los
recubrimientos minimos exigidos por las normas. La tecnica de pro-
duccion y fabricacion de los torones ha tenido avances significativos. A
nivel mundial, se impone el empleo de toron de bajo relajamiento y cero
esfuerzo residual, caracteristicas fundamentales para el buen compor-
tamiento a largo plazo de las estructuras pretensadas y postensadas.
El anclaje, constituido por elementos que actuan como mordazas y las
cuiias de acero, necesarias para el bloqueo de la fuerza del toron ten-
sionado, tambien ha tenido cambios significativos en su desarrollo. En
algunas tecnicas y patentes hay diferencias muy marcadas entre los de-
nominados anclajes "vivos 0 activos" y los "muertos 0 pasivos". Los hay
para un toron (anclaje monotoron) 0 para varios (anclaje multitoron),
adherentes y no adherentes. Existen los "blindados", recomendados en
ambientes altamente agresivos. Los anclajes monotoron no adherentes,
Anclaje monotoron
no adherente, cunas,
accesorios
Anclaje
monotoron
"blindado"
de uso mas extendido en la industria, estan fabri-
cados en fundicion de hierro ductil. Los bloques
multitoron, al igual que las cuiias dentadas de dos
o tres partes, se fabrican con aceros aleados de alta
resistencia y maquinados bajo estrictas normas de
produccion y calidad.
Tecnologfa de postensado no adherente:
vision de futuro
La discusion sobre la tecnologia postensada adheren-
te 0 no adherente ha estado en todos los escenarios
y epocas. Fundamentalmente, la tecnica adherente
inicia con un conducto metalico 0 plastico para alojar
los cables 0 torones. Estos, una vez fundida la losa
o pieza estructural y alcanzada la resistencia inicial
de diseiio, se tensionan con gatos hidraulicos, con la
potencia necesaria para aplicar la fuerza de tensiona-
miento requerida.
En esta operacion, se requiere vencer la friccion
por interaccion entre los torones y las paredes del
ducto y las que se generan por la curvatura misma
de la trayectoria de los cables. Una vez tensionados
los torones y ajustadas las cuiias dentro del anclaje,
es necesario hacer una inyeccion a presion al interior
del ducto, con lechada de agua y cementa segUn las
especificaciones normativas, capaz de llenar todos los
intersticios vados, en principio estrictamente, para
prevenir la corrosion asociada a la presencia de agua
y aire en los ductos no inyectados. En algunas re-
giones, se ha excluido el ducto plastico mono 0 mul-
 adherido en la secci6n de concreto, a tener una de-
formaci6n unitaria axial superior a la admisible para
los aceros de alta resistencia, durante el proceso de
formaci6n de r6tulas plasticas, en virtud a la com-
patibilidad de deformaciones que debe darse entre
los materiales. En estas estructuras, el proveer a los
torones de capacidad para deformarse axialmente en
forma independiente a la rotaci6n de las secciones
(curvatura), es garantia de un mejor comportamien-
to a los sismos. Ello se logra, de forma coherente y
econ6mica, especificando sistemas no adherentes. Se
vislumbra en ello un reposicionamiento de los siste-
mas no adherentes, en relaci6n al uso en vigas de
estructuras DES y en mayor escala, en las regiones
donde sea factible diseii.ar estructuras de p6rticos de
categorias DMO y DMI, sin limitaciones en la acep-
tabilidad del acero de preesfuerzo en las vigas. Cabe
aclarar que en sistemas DES en base a pantallas 6
muros de concreto, no existe restricci6n para utilizar
torones adherentes 6 no adherentes en vigas y losas
macizas que no hagan parte del sistema de resisten-
cia sismica.

Comparaci6n econ6mica
sistemas estructurales

titor6n de la clasificaci6n como sistema adherente. Estos ductos, con

el cumplimiento de las caracteristicas de rugosidad exigidas, califican
como adherentes. En concepto de algunos expertos, la adherencia de los
sistemas inyectados seria suficiente para no depender de los anclajes.
Aunque el sistema es "menos" dependiente de ellos, no puede ni debe
prescindirse de los anclajes en forma permanente, sin poner en riesgo la
integridad de la estructura. Por ello, las zonas de anclajes en sistemas
multitor6n, deben tener un diseii.o especial.

Respeclo a la partlcipacion del acero de preesfuerzo en la capacidad de las secciones solicita-

das par sismo, se puede afirmar:

• En vigas de pOrticos de Disipacion Especial DES, se admite que el acero de preesfuerzo

presente en las vigas, aporte hasta el 25% de la resistencia ultima de Ia seccion ante las
solicitaciones par combinacion de las cargas de gravedad con las de sismo. EI acero de
preesfuerzo no debe estar adherido en zonas potenciales de articulacion plilstica. La solici-
tacion en exceso, debe atenderse con acero ductil de resistencia media (fy =420 MPa).

• En los porticos de Disipacion Moderada (DMO) 0 Intermedios y en los de Disipacion Mini-

ma (DMI) u Ordinarios, al igual que en losas macizas, no se Iimita la participacion del acero
de preesfuerzo en el aparte a la resistencia ultima de Ia seccion, en todas las combinacio-
nes de carga.
En Colombia, como en much as partes del mundo
se ha ido imponiendo la tecnologia postensada en
En la actualidad, para p6rticos de categoria DES, la tendencia normati- la construcci6n de edificaciones. Algunas razones
va es privilegiar el uso de sistemas no adherentes. Se recomienda que el de orden arquitect6nico y de libertad en el diseii.o,
acero de preesfuerzo no debe estar adherido en las zonas confinadas a ha coadyuvado en la utilizaci6n del sistema. En el
lado y lado de los nudos (longitud libre no adherida = ancho del apoyo + fonda, las razones de orden econ6mico han dado el
4 x altura de vigas), donde se pueden presentar efectos de plastificaci6n mayor impulso a su uso por los constructores. En
en las vigas que hacen parte del sistema de resistencia sismica. De ello, la medida en que se especifiquen mayores luces en
dan cuenta los c6digos ACI 318-08 y la proyectada nueva norma sismo- las estructuras, resulta mas rentable la utilizaci6n
resistente colombiana NSR-09. La raz6n, es la solicitaci6n al refuerzo del postensado. Como era de esperarse, las estruc-
 postensadas en la cadena productiva del negocio,
de forma integral, derivada de un anaIisis global de
todos los costos asociados, incluidos los acabados,
ha sido un inconveniente en su expansi6n. Cabe
decir que menos excavaciones para s6tanos, un pi-
lotaje mas liviano, menor cantidad de vigas de ama-
rre, un men or volumen de muros de contenci6n,
menor area de elementos de cierre en fachadas y
otros ahorros asociados, favorecen ampliamente el
uso del sistema postensado y no son tornados en
cuenta cuando se hacen los analisis econ6micos
comparativos. Sumado a ello, existe la tendencia
inercial a seguir haciendo 10conocido.
Para ilustrar sobre las ventajas econ6micas
en la utilizaci6n de la tecnologia postensada no
adherente, se hace un analisis comparativo de 10s
costos directos de construcci6n (se excluyen los
costos administrativos, imprevistos y utilidad) para
las estructuras de dos edificios para parqueadero,
localizadas en una zona de amenaza sismica baja,
fundadas en suelo duro. La comparaci6n es valida
para zonas de amenaza sismica intermedia yalta,
asi como para condiciones de cimentaci6n en suelo
blando.

Estructura tradicional en p6rtico

Edificio de 5 pisos, para parqueaderos de condomi-
nio. Estructura tradicional en p6rtico. Las dimen-
siones de los elementos estructurales obedecen
a requerimientos de cargas de graved ad y sismo.
Dimensiones de la planta estructural tipica (exclui-
da area de rampa): 73.65 m x 15.30 m. Capacidad
portante del terreno en suelo duro: 40 ton 1m2•

• C3pacidad del edificlo: 270 puestos de parqueo, incluidos IDS

turas destinadas a parqueaderos publicos y privados en condominios,
han venido adoptando la construcci6n posten sad a, dadas las eviden-
tes ventajas competitivas, las mas, de orden econ6mico, ademas de
las de orden tecnico y funcionales: menor numero de columnas, ma-
yores espacios 6 vanos libres, menor espesor de las losas 0 vigas,
menor altura de los edificios al tener losas macizas "delgadas", que
a su vez redunda en: estructuras de menor peso, racionalizaci6n en
el diseiio de la cimentaci6n y vigas de amarre, menor excavaci6n en
s6tanos profundos, mejor aprovechamiento del pilotaje cuando se re-
quiera, mayor cabida de vehiculos y la evidente comodidad en la ope-
raci6n de los parqueaderos, etc. En general, otras ventajas se agregan
a la lista en toda estructura postensada, tales como mayor rapidez
de construcci6n, menor cantidad de concreto y acero de refuerzo en
la estructura, mayor rotaci6n y racionalidad en el uso de encofrados,
menor area de acabados en fachadas, etc., todas ellas, con economias
en el proceso constructivo. No resulta menos importante, la menor
presencia de fisuraci6n propia de las estructuras postensadas debido
al preesfuerzo, cuando se trata de evaluar el efecto de la retracci6n
por fraguado y los diferenciales por temperatura.
La poca disposici6n de los actores de la industria de la construc-
ci6n en reconocer la real incidencia en la utilizaci6n de las tecnicas
ubicados en cubierta
• Sistema estructural: P6rt1co especial, resistente a momento,
DES
• Separaci6n entre ejes de columnas (tipica) : 8.00m
• Losa tiPlca aligerada con caset6n de madera y fibra, plana, con
torta Inferior de concreto, a fin de evitar acumulaci6n de gases.
espesor 0.40m. Dimensiones de vigas: 0.40m x 0.40m;
OAOm x 0.50m. Resistencia de diseno del concreto: rco: 21
MPa.
• Losa maciza en area de ascensor y cublerta de escaleras
Resistencia de dlseno del concreto: rco: 21 MPa.
• Dimensiones columnas: 0.50m x 0.50m Resistencia de
diseno del concreto: rco: 21 MPa.
• Cimentaci6n: Segun cargas y capacidad portante. Vigas de
amarre secd6n: 0.40m x OAOm y 0.30m x OAOm Longitud
vigas amarre: 527m.
• Altura de la edificacion: 14.30m, a partir de la cota superior de
cimentacion
• Area de la losa tipica aligerada : 1.120m
• Area total de las losas (son 5): 5.607m
• Area de rampas en losa maciza: 488m
• Area de rampas en losa aligerada: 545m?
• Area de cubierta en losa maciza. 88m"
I 0.50 I 7.50m(tipico) I 050 I
I 15.30 I

Dado el conocimiento tan popularizado del sistema tradicional, no se para la construcci6n de la estructura y el uso de los re-
da mayor explicaci6n sobre el proceso y la secuencia constructiva. Una vez cursos, seglin cronograma de actividades es:
se ha preparado el encofrado, se procede al amarre de refuerzos de vigas y
viguetas, la colocaci6n de la malla de refuerzo y fundida de la torta inferior, • Plaza de construcci6n de losa: 65 dias habiles (76
la colocaci6n de los casetones de aligeramiento, trabajos paralelos de insta- dias calendario).
laciones sanitarias y electricas, colocaci6n de malla superior y fundida de la • Plaza de construcci6n estructura y retiro de encofra-
losa propiamente dicha. El encofrado puede retirarse entre los 12 y los 14 dos: 142 dias (166 dias calendario).
dias despues de fundida la losa, dejando un apuntalamiento secundario. Se • Recurso encofrado de losas, 4 juegos, cju de 600m2,
presenta un diagrama de actividades para una losa tipica. El plaza estimado Total 2400 m2 de tableros metalicos manoportables.

PROGRAMA CONSTRUCCION TIPICO LOSA TRADICIONAL ALiGERADA - 1 CICLO SECUENCIA CONSTRUCTIVA LOSA AUGERADA- CICLO TiplCO
Actividad DURACION INICIO AN 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29

f1aca 2 14 dies 1 14
Instaladon juego encofrado #3
4 dias 1 4
IhMm?\
Refuerzo 2.1 4 dias 3 6
Torta 21 2 dies 6 7
Caseton 2.1 Instalaciones, malla 2 dies 7 8
Fundida 2.1 1 dia 9 9
Instaladon juego encofrado #4
4 dias 5 8
IhMm2\
Refuerzo 2.2 4 dias 8 11
Torta 22 2 dias 11 12
Caseton 2.2 Instalaciones, malla
Fundida 22
Retiro iueoo encoftado #3 f600m'l
Retiro iueoo encofrado #4 f600m'l
Columnas oiso 3
2 dies
1 dia
2 dias
2 dias
6 dias
12
14
23
28
10
13
14
24
29
15
""""'-
-
 · ESTRUCTURA UNlOAD CANTIDAD PRECIO TOTAl
6 Zapata; concreto 3000 psi m3 91 $ 498,435 $ 45,357,585
7 ViQa de amarre; concreto 3000 psi (seccion OAO X OAO) ml 527 $ 97,671 $ 51 ,472,617
9 Placa aligerada con caseton; concreto 3000 psi. (e=OAOm) m2 5608 $183,609 $ 1 ,029,679,272
Placa aligerada rampa, con caset6n; concreto 3000 psi.
10 (p=n 4n ml
m2 545 $184,034 $ 100,298,530
11 Placa maciza rampa; concreto 3000 psi. (e=0.20 m) m2 488 $190,034 $ 92,736,592
12 Columnas; concreto 3000 psi m3 165 $1,095,710 $180,792,150
13 Foso ascensor; concreto 3000 psi m3 18 $1,119,143 $ 20,144,574
14 Losa maciza foso ascensor; concreto 3000 psi, m2 27 $ 162,758 $ 4,394,466
16 Placa maciza cubierta escalera; concreto 3000 psi. m2 61 $139,870 $8,532,070
18 Escalera; concreto 3000 psi. m2 54 $ 240,019 $ 12,961,026
Total costo directo $ 1,546,368,882
Area de placas- m2 6783
VRlm2 $ 227,977

• Recurso encofrado total en las losas del edificioprin·
cipal (excluyerampas), medido seglin el programa de
utilizacion: 159.090m2-dia habil.
Por ser de gran importancia en el analisis, se anexa
un diagrama de utilizacion y rotacion de los encofrados
requeridos.
UTllIZACION Y ROTACION DE ENCOFRADO
lOSA TRADiCIONAl AllGERADA
Estructura con muros, en losa postensada
Edificio de 5 pisos, para parqueaderos en condominio. Estructura pos-
tensada con tecnologia no adherente. Las dimensiones de los elementos
estructurales obedecen a requerimientos de cargas de gravedad y sismo.
Dimensiones de la planta estructural tipica (excluida area de rampa):
69.65m x 15.30m. Cabe aclarar que la menor dimension de la planta obe-
dece al menor espesor de los elementos de apoyo estructurales (pantallas
e= 0.15m, versus column as b= 0.50m). Capacidad portante del terreno en
suelo duro: 40 ton 1m2•

• Capacidad del edificio: 270 puestos de parqueo, incluk:loslos ubicados en cubierta

• Sistema estructuraJ:Pantallasy aJlumnas de ooraeto, DES
• 8eparaci6n entre ejes de muros de ooncreto (tipica) : 7.65m
• Losas tipicas madzas postensadas de espesor 0, 18m. Dimensi6n de vigas reaJzadasldescol-
gadas: O.25m x O,50m; O.25m x O.30m.
• Resistenciade diseiio fe= 24.5 MPa; Resistencia inicialdel ooncreto, aJtensionamiento: fa=
0.75 fc= 18.4 MPa.
• Torones de preesfuerzo,sistema no adherente, engrasados exlruidos, bajo relajamlento,cero
esfuerzo residual, diametro nOminalW, fpu = 1890 MPa, tensionados a O.8fpu, cumple Ia
norma ASTM-A416. Organizados longitudinalmente en banda y de forma distribukJa!ransver-
saJmente,8e tensionan cuando el conaeto de Ia Iosa obtenga Ia resistenciade diseiio iniciaJ,
entre Ias 48 Y 72 horas.
• Losa madza reforzada en area de ascensores y cubierta de escaleras
• Dimensiones de pantallas:2,OOm x O.15m" 2.00m x 0.25m, 3.05m x 0.15m Resistencia
de diseiio del conaeto: fe= 21 MPa.
• Omentaci6n: 8egun cargas y capaddad portante.Vigas de amarre secd6n: OAOm x O.40m.
Longitud vigas 235m.
• Altura de Ia edificad6n: 13.20m, a partir de Iacota superior de Iadmentaci6n.
• Nea de Ia losa tipica postensada: 1,059m2
• Nea total de Ias losas (son 5): 5.302m2
• Nea de rampas en Iosa postensada: 967m2
• Nea de cubierta en losa maciza reforzada: 88m2

E:64
5:88 La secuencia constructiva de una losa postensada permite una ma-
0:25 yor reuWizacion 0 rotacion de los encofrados, dados los ciclos mas cortos
y el tensionamiento de los torones. El proceso de armado es mas rapido,
E: Entrada del encofrado dado la menor cantidad de acero presente y la ausencia de torta de con-
S: Salida del encofrado creto inferior y casetones de aligeramiento. Una vez preparado el encofrado
0: Duraci6n en la losa. se extiende el refuerzo activo 0 pasivo inferior, se instalan los torones, se
CIMNA: Cimentaci6n, Vigas de Amarre.
trabaja paralelamente en las instalaciones sanitarias y electricas, coloca-
Acontinuaci6n, se presenta el presupuesto estima- cion de refuerzo superior y fundida del concreto. Los torones se tensionan
do para la misma, en un contexto de ciudad tipica co- (entre las 48 y 72 horas), una vez el concreto de la losa haya adquirido la
lombiana. Se incluyen Unicamente los items que hacen resistencia inicial especificada. El encofrado puede retirarse en su tota-
parte de la estructura. lidad, con recomendacion de reinstalar un apuntalamiento secundario.
 UTIUZACION Y ROTACION DE ENCDFRADO
SISTEMA POSTENSADO

l~~~~~J.
ENCOFRAD02

0:19

ENCOFRADO 3 ENCOFRADO 1

JE3'Uil:925:102 E:96
5:106
0:11 0:11

JEl EN~O 1 Er!:]DO 2

~ ~
ENCOFRAD02 ENCOFRAD03
JE2 E:80

PLACA2
[E]
5:86
0:11
5:90
0:11
JE3

ENCOFRADO 3

ilJ
JE3 E:72
JEl
/"", .•• r 5:82
;;I~ ------.( ------- --------J PLACA
1 I ~~~~ I 0:11

ENCOFRADOl ENCOFRAD02
~
JE2
JEl I 5:70
:::: I 5:74
CIMIVA
A-... &;1L
•••••-
E: Entrada del encofrado
S: Salida del encofrado
Se presenta un diagrama de actividades para una losa tipica. EI plazo D: Duraci6n en la losa.
estimado para la construcci6n de la estructura, uso de recursos, seglin CIMNA: Cimentaci6n, Vigas de Amarre.
cronograma de actividades es:

• Plazo de construcci6n de losas: 41 dias habiles (48 dias calendario). Por ser de gran importancia en el analisis,
• Plaza de construcci6n estructura y retiro de encofrados: 118 dias (138 se anexa un diagrama de utilizaci6n y rotaci6n de
dias calendario). los encofrados requeridos.
• Recurso encofrado de losas, 3 juegos, c/u de 550 m2. Total 1650 m2 de A continuaci6n, se presenta el presupuesto
tableros metalicos mana portables. estimado para la misma, en un contexto de ciu-
• Recurso encofrado total en las losas del edificio principal (excluye ram- dad bpica colombiana. Se incluyen unicamente
pas), medido seglin el programa de utilizaci6n: 69.140 m2-dia habiles. los items que hacen parte de la estructura.

Comparacion economica de 105 proyectos:

Duracion Inicio Fin 1 2 3 4 5 6 7 8 9101112131415 De la revisi6n de los Presupuestos de construcci6n
'Iaca2 10 dies 1 10 a costa directo, en base al precio basico de los mate-
InstalacianJuegaencafrada #3 (550 m~ 4 dies
Refuerza2.1 3 dias
1
3
4·--.
5 -.--
riales y la mana de obra, vigentes a Agosto de 2009 y
Tarones2.1 2 dies 4 5 .--
al ciclo de construcci6n de las losas, se concluye:
Fundida 2.1 1 dia 6 6 - • La estructura postensada de 5 pisos, evaluada
Tensianada2.1 1 dia 99- para cargas de parqueadero, con cimentaci6n
4 dias
Instatadonjuega enoofrada #1 (550m~
Refuerza 22
Torones22
3dias
2 dias
5
7
8
8
9
9
1-.-
.-
convencional, con utilizaci6n de encofrado me-
talico mana portable, bene un costa directo
Fundida 22 1 dia 10 10 ~ de $ 200.237 1m2, versus $ 227.977 1m2 de
Tensianada2.2 1 dia 13 13 I-
RetiraJuegaencafrada #3 (550 ml
Retirojuega encafrada #1 (550m~
2 dias
2 dias
10
14
11
15
1-. .-
la tradicional, con ahorro de $ 27.740 1m2,
equivalente al 12.17%, representado en:
Columnaspiso 3 6 dies 7 12 • Menor consumo de materiales basicos: concre-
Nota: duraci6n en dies h<ibiles
tos, refuerzos y mallas.
• Menor uWizaci6n de encofrados metalicos, por
Nea placa 100% 1.100 m' I I I
Formaletareoueoda 1.5 Placas 1650 I I I
I I I
Gantidad Placa 1 PJaca 2 Placa 3 Placa 4 Placa 5 Gubierta Total Total
m' Entra Sale Entra Sale Entra Sale Entra Sale Entra Sale Entra Sale Dias Dia-m'
Jueoo encofrado# 1 550 60 70 72 82 84 94 96 108 49 26950
Jueoo encofrado# 2 550 64 74 76 86 88 100 37 20350
Jueoo encofrado#3 550 68 78 80 90 92 104 37 20350
Jueoo encofrado# 2n 90 100 120 21 1890
Notas:
1. Gadaiueoode encofradooubre 50% arealosa uma: m2 * dia h<ibil 69540
2. Incluve2 diasadicionalesoaraalistadav entreoaa la salida
3. Sunerticiede contacto metalica- tablero manonortable Vr/m' $928.00
4. Tiemoo contabilizadoeo dias habiles
I Total S64 533120
I Diferencia $ 83102 400

. Estructura Unidad Cantidad Precio Total

6a laOO1;lS_concreto 3000 osi m3 101 $ 537 975 $ 54 335 475
7a Vioa de amarre concreto 3000 nsi lsea:ion 0.40 X 0.401 ml 235 $102381 $ 24 059 535
9a Placannacizaoostensada concreto 3500 00. re-0.18m) m' 5302 $148153 $ 785 507 206
lOa Placamacizaoostensadaramoa' concreto 3500 os! (e=0.18 m) m' 967 $148578 $143674926
12a Columnas concreto 3000 nsi m3 20 $1134409 $ 22 688 180
12b Pantaliase-0.25m· concreto 3000 nsi m3 25 $ 921927 $ 23 048175
12c Pantaliase-0.15m· Concreto3000 00 m' 70 $1158300 $ 81081000
12d Pantaliase=O.15m Ortoonaleselem borde' concreto 3000 osi m3 54 $1236760 $ 66 785 040
13 Fosoascensor'concreto 3000 osi m3 18 $1119143 $ 20144574
14 Losa macizafosa ascenscr concreto 3000 ns;, m' 27 $ 162 758 $ 4 394 466
Placannacizaoubrertaescaera; incluyeviga descolgada,concreto m~
16 61 $139,870 $8,532.070
3000 00.
18 Escalera' concreto 3000 nsi m' 54 $ 240 019 $12961026
19a VinasreaJzadasI descolqadaseo nlacannstensada'concreto3500 nsi. m3 27 $ 1 352102 $ 36 506 754
Costa directo $1,283,718,427
Area de placas- m' 6411
Vr/m' $ 200 237
Diferencia 1m' ..... I $ 27740
Diferencia total.. I $ 262 650 455
% Diferencia ..... 12.17%

abreviaci6n del ciclo constructivo (menor plazo) y capacidad de la losa Unidos, los paises europeos, asiaticos, en el medio
para resistir cargas a edad temprana. Oriente y en la ciudad de Panama. En escala muy
• Menor area de losas postensadas para la misma capacidad de vemculos. reducida es utilizada en los paises suramericanos.
• Menor altura de la edificaci6n, que redunda en el costa de los elemen- La principal raz6n, es el desconocimiento de los
tos portantes verticales. constructores de las bondades econ6micas del sis-
• Redefinici6n del sistema portante y sismoresistente, con disminuci6n tema, evaluadas de forma integral en la cadena
en el volumen del concreto y las cuantias del acero de refuerzo de los productiva de la construcci6n.
mismos.
• Una reducci6n significativa en la cuantia del acero de refuerzo activo En relaci6n a los costos, en el mercado co-
Y/o pasivo y mallas en las placas, al pasar de 21.5 a 7 kg/m2 (aproxi- lombiano, de acuerdo a la experiencia del autor, el
madamente). ahorro puede oscilar entre el 10 Y el 17% del costa
• Una reducci6n en la cuantia del concreto de la placa, al pasar de 0.20 directo de la estructura, adem as de los ahorros
a 0.185 m3/m2, incluidos las vigas descolgadas y 10 realzadas. Virtual- inherentes a otros items del presupuesto, tales
mente se elimina el desperdicio por razones inherentes a los casetones como el menor valor de los acabados asociados a
de aligeramiento. los cambios en la estructura y a los costos indirec-
Se eliminan los casetones y la torta inferior, haciendo el proceso de tos, derivados de un menor plazo y presupuesto de
fundida mas rapido y controlable. construcci6n.
• El plazo de construcci6n disminuye en 24 dias habiles (28 dias calen-
dario), para la edificaci6n de 5 pisos analizada. Esto repercute en los Las firmas colombianas especializadas en esta
costos indirectos asociados al proyecto. tecnologia han adquirido una experiencia muy s6-
lida de mas de 15 aiios en las actividades propias
Conclusi6nes y recomendaciones: del diseiio y la construcci6n postensada, que ga-
La tecnologia de construcci6n en concreto postensado no adherente ha rantizan el exito de los proyectos en los que esta
tenido un vertiginoso avance a nivel mundial en especial en Estados se emplee.1NJ