PROCESOS DE SELECCIÓN

DE CONTRATISTAS
Juan Carlos Sarmiento
Ing. Civil
 • GENERALIDADES
TEMAS A • CARACTERIZACIÓN DE
TRATAR LOS PROCESOS.
• COMPONENTES DE LA
GENERALIDADES
INVITACIÓN.
• COMPONENTES DE LA
PROPUESTA.
• OTROS
¿POR QUÉ • No lo sé hacer.
CONTRATAR • La ley exige que lo haga un
TERCEROS? tercero.
• No dispongo de los recursos
GENERALIDADES
(Herramienta, personal).
• Quiero trasladar los riesgos.
• Necesito apalancar el
proyecto.
 CONTRATANTE
• Suscribir un acuerdo con el
contratista que pueda ejecutar
OBJETIVO satisfactoriamente el alcance
a contratar en el marco de un
proceso competitivo.
GENERALIDADES

CONTRATISTA
• Desarrollar su objeto social
con el fin de obtener una
contraprestación justa a
cambio de su trabajo.
 • Secop I y II.
LABOR • Seguimiento a medios.
COMERCIAL • Registro de proveedores.

GENERALIDADES
• Internet.
• Publicidad.
 1. Entidad Contratante.
CARACTERIZACIÓN 2. Tipo de proceso.
DE LOS PROCESOS 3. Objeto.
4. Modalidad de pago.
5. Parámetros de la
ejecución.
6. Contexto.
 • Público

1. ENTIDAD • Privado
CONTRATANTE
CARACTERIZACIÓN DE LOS PROCESOS
 • Licitación pública.

2. TIPO DE • Concurso de Méritos.

PROCESO • Concurso Arquitectónico.

CARACTERIZACIÓN DE LOS PROCESOS

• Precalificación.
• Estudio de Mercado.
 • Diseño y/o estudios.
• Construcción.
3. OBJETO • Interventoría.

CARACTERIZACIÓN DE LOS PROCESOS

• Estructuración de
proyectos.
 • Precio Global.

4. MODALIDAD DE • Precios Unitarios.

PAGO • Administración Delegada.

CARACTERIZACIÓN DE LOS PROCESOS

• Factor Multiplicador.
• APP o Concesión.
 • Destinación específica.
5. PARÁMETROS
DE LA • Área.
EJECUCIÓN • Plazo.

CARACTERIZACIÓN DE LOS PROCESOS

• Presupuesto oficial.
 • Marco legal.
• Normas técnicas.
6. CONTEXTO • Tributación.

CARACTERIZACIÓN DE LOS PROCESOS

• Localización.
• Entorno económico.
• Procesos constructivos /
tecnología vigente.
COMPONENTES 1. Estudios Previos.
DE LA 2. Estudios técnicos.
INVITACIÓN 3. Términos de condiciones.
4. Formatos y anexos.
5. Minuta del contrato.
6. Aclaraciones a los
términos.
7. Actas.
 • Estudio de conveniencia.

1. ESTUDIOS • Estudio de mercado.

PREVIOS
COMPONENTES DE LA INVITACIÓN
 • Diseños y estudios técnicos.

2. ESTUDIOS • Programa de necesidades.

TÉCNICOS • Cantidades.

COMPONENTES DE LA INVITACIÓN
• Especificaciones.
 • Descripción del objeto.

3. TÉRMINOS DE • Cronograma del proceso.

CONDICIONES • Requisitos para participar.

COMPONENTES DE LA INVITACIÓN
• Documentos que debe
incluir la oferta.
• Criterios de calificación.
• Presupuesto Oficial.
 • Carta de presentación.

4. FORMATOS Y • Propuesta económica.

ANEXOS
COMPONENTES DE LA INVITACIÓN
 • Partes que lo suscriben.
• Valor.
5. MINUTA DEL
CONTRATO • Plazo.
• Obligaciones.
COMPONENTES DE LA INVITACIÓN
• Penalizaciones.
• Pólizas de seguros.
• Solución de controversias.
• Confidencialidad.
 • Preguntas y respuestas.

6. ACLARACIONES A • Adendas.
LOS TÉRMINOS
COMPONENTES DE LA INVITACIÓN
 • Apertura.
• Audiencias.
7. ACTAS • Cierre.

COMPONENTES DE LA INVITACIÓN
• Adjudicación.
• Suspensión Temporal.
COMPONENTES 1. Capacidad Jurídica.
DE LA 2. Capacidad Financiera.
PROPUESTA 3. Propuesta Técnica.
4. Propuesta Económica.
 • Carta de presentación.
• Certificado de Existencia.
1. CAPACIDAD
• Registro Único de
JURÍDICA Proponentes.
COMPONENTES DE LA PROPUESTA • Certificaciones de no
sanciones.
• Pago de aportes parafiscales.
• Garantía de seriedad.
• Experiencia de la empresa.
 • Liquidez.

2. CAPACIDAD • Endeudamiento.
FINANCIERA • Razón de cobertura de
intereses.
COMPONENTES DE LA PROPUESTA
• Rentabilidad del patrimonio.
• Rentabilidad del activo.
• Capacidad Residual.
 • Organigrama.

3. PROPUESTA • Hojas de vida.

TÉCNICA • Programa de trabajo.

COMPONENTES DE LA PROPUESTA
• Fichas técnicas.
• Periodo de garantía.
 • Costos directos.
• Costos indirectos.
4. PROPUESTA
ECONÓMICA • Pólizas de seguros.
• Impuestos.
COMPONENTES DE LA PROPUESTA
• Gastos financieros.
• Asesoría legal.
• Utilidad.
• Forma de pago.
 • Fórmulas para
COMPARACIÓN otorgamiento de puntaje.
DE OFERTAS • Ítems no cotizados.
• Precios fuera del rango.
OTROS
• Marcas de equipos /
insumos.
• Hoja de vida persona a
cargo.
 • Incumplimiento de plazos.
• Abandono del contratista.

RIESGOS • Renegociación de contratos.

• Imposición de multas o
OTROS sanciones.
• Calidad deficiente.
• Pleitos legales.
• Falta de soporte a futuro.
¡GRACIAS!