Memoria Descriptiva I.E.I. #285 - Campo Verde

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA CONSORCIO SAN GABRIEL
MEMORIA DESCRIPTIVA - ARQUITECTURA

OBRA: “MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA Y COMPLEMENTARIA EN LA I.E.I. Nº
285 – DE LA CIUDAD DE CAMPO VERDE – DISTRITO DE CAMPO VERDE – CORONEL PORTILLO
– UCAYALI”.
1. ANTECEDENTES DEL PROYECTO:

La Institución Educativa Inicial Nº 285, fue creado con Resolución Directoral Regional Nº 0664-1984-
DREU, se resuelve autorizar el funcionamiento de la I.E.I., el 22 de Abril del año 1984 y se encuentra
ubicado en el lote Nº 2, manzana Nº 69 en la localidad de Campo Verde, zona urbana marginal. El
Jardín se creó a solicitud de un grupo de padres de familia que buscaron apoyo a la DREU, y con la
aceptación la comunidad en general de ese entonces construyeron mancomunadamente el local del
jardín en material rustico.
Actualmente según el padrón de Instituciones y Programas Educativos del Ministerio de Educación

(ficha educativa Escale), en el Año 2009 registran 176 alumnos y en el año 2010 se logran registran 193
alumnos; 34 de ellos de 3 años de edad, 83 alumnos de 04 años y 76 alumnos de 05 años, en el turno
de la mañana, atendiendo a esta población infantil: 01 directora que también es profesora de aula, 04
profesores de aula, 01 auxiliar de educación que tiene a cargo 01 aula y la Secretaria está a cargo de la
APAFA del Jardín, cuenta con 02 pabellones, el pabellón “A” cuenta con 04 aulas de material semi
noble, el pabellón “B” cuenta con 02 aulas de madera, los mobiliarios de las aulas están en mal estado.
En Obras Exteriores se tiene: 01 módulo de SS.HH. para alumnos y docentes, de material semi noble,
01 tanque séptico, no tiene ambientes complementarios ni administrativos, tiene juegos recreativos en
mal estado de conservación, el cerco perimétrico existente es de madera, el abastecimiento del agua
es a través del Nivel Primario con la que colinda, la cual es distribuido por horas y no es lo suficiente,
tienen fluido eléctrico las 24 horas del días es pagado por la DREU.
El terreno de la I.E.I. Nº 285 tenía constancia de posesión en el momento de su creación la cual fue
expedida por la Municipalidad Distrital de campo Verde a nombre de la I.E.I. Nº 285 con un área
superficial de 1255.50 m2, y el perímetro de 126.70 ml; en la actualidad este predio esta titulado e
inscrito en los Registros Públicos de la Zona Registral Nº VI – Sede Pucallpa, con Partida electrónica
Nº 19031745 a nombre de la COFOPRI como Titulares Actuales, pero el uso del terreno es destinado a
Áreas de Educación.
La I.E.I. necesita una nueva construcción de toda la Infraestructura, para tener un Adecuado Servicio
Educativo, de acuerdo al nivel, y de acuerdo al crecimiento demográfico y la creciente demanda del
servicio Educativo en la zona, que implica el actual funcionamiento de la limitada infraestructura
educativa existente.
“MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA Y COMPLEMENTARIA EN LA I.E.I. Nº 285 – DE LA CIUDAD

DE CAMPO VERDE – DISTRITO DE CAMPO VERDE – CORONEL PORTILLO – UCAYALI”. CODIGO SNIP Nº 183372
2. DATOS DESCRIPTIVOS:
El proyecto se denomina:
“MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA Y COMPLEMENTARIA EN LA I.E.I. Nº
285 – DE LA CIUDAD DE CAMPO VERDE – DISTRITO DE CAMPO VERDE – CORONEL PORTILLO –
UCAYALI”.
2.1 UBICACIÓN:
La Institución Educativa Inicial Nº 285 está ubicado en la esquina de los jirones Jr. Marino Ganoza
Trevitazo / Jr. Libertad S/N (Mz. 69, Lt 1A) en el Distrito de Campo Verde, Provincia de Coronel Portillo,
Departamento de Ucayali, Región Ucayali.
3. UBICACIÓN GEOGRAFICA.
Región Natural : Ucayali.
Departamento : Ucayali.
Provincia : Coronel Portillo.
Distrito : Campo Verde.
Localidad : Pucallpa
Dirección : Jr. Marino Ganoza Trevitazo / Jr. Libertad S/N (Mz. 69, Lt 1A)
Zona : Urbana
Acceso : Vía Terrestre.
 CLIMA:
El clima de esta localidad se caracteriza por las altas temperaturas típicas de la zona de selva, lo que lo
convierte en una zona tropical, cálida y húmeda.
La localidad de Campo Verde presenta temperaturas entre 19°C y los 32°C, altas precipitaciones de
lluvias, durante los meses de febrero a marzo y vientos en dirección norte – noreste.

 VIAS DE ACCESO:
La ciudad de Campo Verde cuenta con una única vía de comunicación que es la carretera Federico
Basadre, vía asfaltada que comunica hacia el Oeste con la ciudad de Aguaytia – Tingo María y de ahí
hasta la costa del país y la capital Lima, y por el Oeste con la ciudad de Pucallpa.
Campo Verde, se encuentra ubicada a 34 Km. de la ciudad de Pucallpa, ciudad más comercial de la
región, y cuenta con servicio comercial terrestre que son las convencionales, como las de transporte de
pasajeros mediante Agencias de Transporte de Pasajeros, Transporte de Carga a través de Camiones,
así como transporte de productos agrícolas con vehículos menores y volquetes para el traslado de
material agregado.
También se utiliza el rio Ucayali como vía fluvial, medio usado por pobladores de las cercanías a la
ciudad.
La vía aérea es el medio regularmente usado, desde el aeropuerto David Abensur ubicado en la ciudad
de Pucallpa y de ahí en automóvil a la ciudad de campo verde.
En cuanto a los medios de comunicación masiva, se cuenta con los servicios de correos, teléfono, radio
y televisión.
En lo que corresponde a las vías de acceso específicas de la I. E.I. Nº 285, Tenemos dos Calles por las
cuales llegar a esta mencionada I.E.I., las cuales son por el Frente el Jr. Marino Ganoza Trevitazo, una
vía de doble sentido vehicular, con sección de 19.00 m, por la izquierda está el Jr. Libertad, una vía de
doble sentido vehicular, con una sección de 20.00 m, estas dos vías están sin pavimentar. La
configuración de los accesos a esta I.E.I. se da por ambos Jirones de tal manera que por Jr. Marino
Trevitazo se plantea un acceso vehicular y por el Jr. Libertad un acceso peatonal, así configurar con
notoriedad la jerarquía de los accesos.
 TOPOGRAFÍA, FORMA DE TERRENO Y TIPO DE SUELO:
El terreno donde se ubica el I.E.I. Nº 285 de Campo Verde, se encuentra dentro de la zona urbana del
distrito de Campo Verde, su topografía es relativamente plana y con bastante pendiente hacia el Jirón
Libertad, y la altura promedio máxima del terreno está a 150.00 m.s.n.m.
La forma del terreno es tal que las medidas perimétricas varían en sus distintos lados geométricos,
formando una forma irregular.
El tipo de suelo que presenta es arcilloso con una capacidad portante promedio de 0.90 Kg/cm2 según
el Estudio de Suelos.

4. LOCALIZACIÓN EDUCATIVA UBICACIÓN GEOGRAFICA:

Dirección Regional de Educación de Ucayali.
5. CAPACIDAD:
La capacidad de la I.E.I Nº 285 de Campo Verde, tendrá 200 beneficiarios directos.
6. ESTADO ACTUAL DE LA INFRAESTRUCTURA:
El estado actual de la Infraestructura existente es como se detalla:

La I.E.I. Nº 285 no cuenta con suficiente infraestructura de aulas, no tiene infraestructura Administrativa
y complementaria, las 04 aulas las 02 aulas de madera provisionales, el cerco perimétrico de madera e
insegura, es uno de los mayores problemas por el peligro de robos en la zona, el SS.HH. es inadecuado
para niños de inicial, no tienen ambientes administrativos (sala de profesores, la dirección, la secretaria
y sala de espera, almacén, archivo general), no tiene comedor, y los juegos recreativos en muy mal
estado de conservación poniendo en peligro la integridad física de los niños, no hay una losa multiuso,
el actual es una área de grass sin mantenimiento, se tiene dificultad con el agua potable porque les dan
por horas la que es restringida y como consecuencia los niños no tienen adecuada higiene, no se tiene
desagüe, el tanque séptico existente está en mal estado, convirtiéndose en un foco infeccioso.
El equipamiento y mobiliario educativo es insuficiente dentro de la I.E.I. y las que cuenta está en muy
mal estado de conservación, siendo urgente la reposición de estos mobiliarios y equipamientos
educativos.
El actual mantenimiento de la infraestructura existente está a cargo de los padres de familia a través de
la APAFA, pero resulta insuficiente y no es oportuno.
7. METAS - PROGRAMACIÓN DE AMBIENTES:
1. NUEVA CONSTRUCCION (SUSTITUCION):
PABELLON N° 01: 02 aulas de 50.69 m2 en primer piso, 02 depósito de 3.33 m2 para cada una
de las aulas, 01 batería de SS.HH. de 14.39 m2 para niños 01 compartidos entre las dos aulas, 01
comedor de 60.28 m2, 01 cocina de 8.91 m2, 01 despensa de 5.27 m2, 01 batería de ss.hh. de
profesores diferenciado por sexo de 9.10 m2.
PABELLON N° 02: 02 aulas de 50.69 m2 en primer piso, 02 depósito de 3.33 m2 para cada una
de las aulas, 01 batería de SS.HH. de 14.39 m2 para niños 01 compartidos entre las dos aulas, en
un segundo piso se plantea, 01 dirección de 17.16 m2, 01 secretaria + sala de espera de 18.64
m2, 01 archivo de 14.51 m2, 01 almacén general de 14.51 m2, 01 sala de profesores de 30.31 m2,

01 banco de libros de 36.57 m2, 01 escalera de concreto armado, sobre la escalera un tanque
elevado de 4 m3.
PABELLON N°03: 02 aulas de 50.69 m2 en primer piso, 02 depósito de 3.33 m2 para cada una de
las aulas, 01 batería de SS.HH. de 14.39 m2 para niños 01 compartidos entre las dos aulas.
PABELLON N°04: 02 aulas de 50.69 m2 en primer piso, 02 depósito de 3.33 m2 para cada una de
las aulas, 01 batería de SS.HH. de 14.39 m2 para niños 01 compartidos entre las dos aulas.
2. OBRA NUEVA (OBRAS EXTERIORES):
- Construcción de 185.22 m2 de losa recreativa con cobertura.

- Instalación de Juegos recreativos en áreas verdes y juegos recreativos transportables.
- Construcción de obras complementarias: cunetas techadas, cunetas con rejilla, áreas verdes y
sembradas de árboles.
- Construcción de Cerco Perimétrico, Portadas de acceso Vehicular y peatonal.
- Construcción de Tanque Séptico de 4.20 M3, construcción de tanque cisterna de 8 m3 de
capacidad.
- Equipamiento: mobiliario escolar y de profesores.
3 DEMOLICIONES:
- Demolición y Desmontaje de Estructuras Existentes.

- Demolición de Pabellón “A” según PIP (Conformada por 04 aulas de Material Seminoble).
- Demolición de Pabellón “B” según PIP (Conformada por 02 aulas de madera).
- Demolición de 01 Modulo de Servicios Higiénicos, de material seminoble.
- Demolición de veredas existentes, cerco perimétrico de madera y otros.
- Desmontaje en su totalidad de Juegos Infantiles deteriorados.
8. UBICACIÓN ESPECIFICA
1. LOCALIZACIÓN Y ENTORNO URBANO:
La Institución Educativa Inicial Nº 285 de Campo Verde está ubicado en la esquina de Jr. Marino
Ganoza Trevitazo y Jr. Libertad S/N (Mz. 69, Lote 1A) en el Distrito de Campo Verde, Provincia de
Coronel Portillo, Departamento de Ucayali, Región Ucayali, con un área de 1 255.50 m2 según Partida
Electrónica N° 19031745, con los siguientes linderos:

Según medidas legales:
Frente : 30.80 ml. Con Jr. Marino Ganoza Trevitazo.

Fondo : 21.00 ml. Con Lote 01 (Educación).
Derecha : 44.90 ml. Con Jr. Libertad.
Izquierda : 1.- 30.00 ml.
2.- 12.30 ml. Colindan con Lote 01 (Educación).
3.- 14.50 ml.
Según medidas levantamiento topográfico:
Frente : 30.80 ml. Con Jr. Marino Ganoza Trevitazo.

Fondo : 21.00 ml. Con Lote 01 (Educación).
Derecha : 44.90 ml. Con Jr. Libertad.
Izquierda : 1.- 30.00 ml.
2.- 12.30 ml. Colindan con Lote 01 (Educación).
3.- 14.50 ml.
2. TEMPERATURA:
Temperatura
Mínima 19º C.
Máxima 32º C.
3. TERRENO:
El terreno se encuentra asentada en una extensión de terreno relativamente Accidentado dentro del
Área Urbana de la ciudad de Campo Verde, esta de tal manera que se puede acceder desde cualquier
punto de este, siendo un referente de ubicación dentro de la ciudad.

9. INFRAESTRUCTURA EXISTENTE:
PABELLON “A”:
Se encuentra el Aula 01 de 59.46 m2, donde estudian los niños de 4 años de edad en el turno de la
mañana, el Aula 02, de 61.73 m2, donde estudian los niños de 5 años de edad, el Aula 03 de 47.18 m2,
donde estudian los niños de 3 Años de edad, el Aula 04 de 67.31 m2, donde estudian los niños de 5
años de edad, en el turno de la mañana, además los mobiliarios de alumnos y docentes se encuentran
deteriorados, aulas de material semi noble en mal estado, construido por COOPERACION POPULAR,
la cual tiene una antigüedad de 22 años y fue rehabilitada por la Municipalidad Distrital de Campo Verde
aproximadamente hace 5 años, la arquitectura consta de muros de ladrillo de soga, tarrajeado con
columnas y vigas de concreto, la cobertura está formada con tijerales de madera cobertura de calamina
galvanizada y cielorraso de triplay, también los pisos son de cemento semipulido y en algunos
ambientes coloreado. Las puertas son de madera, las ventanas de madera con fierros de seguridad
pasantes, los sistemas de drenaje pluvial o bajadas de drenaje pluvial existentes están deterioradas.
PABELLON “B”:
Consta de 02 aulas: el Aula 05 de 51.37 m2 donde estudian los niños de 4 Años de edad, el Aula 06 de
50.14 m2, en el turno de la mañana, los mobiliarios de los alumnos y docentes se encuentran en muy
mal estado, aulas provisionales construidas por la APAFA en madera, las cuales no fueron hechas de
una buena calidad de mano de obra, y tampoco se tuvo el mantenimiento adecuado para este tipo de
material, razón por la que están totalmente deteriorado, la cobertura es de material liviano, de calamina
galvanizada, apoyada sobre una estructura hecha también en madera, los pisos son de cemento
semipulido.

MODULO DE SS.HH.:
Consta de 01 módulo de SS.HH. de 12.00 m2 con 02 inodoros para docentes y alumnos, 01 tanque
séptico de 5 m2.
OBRAS EXTERIORES:
Existe un cerco perimétrico u una portada de acceso, construido a base de madera, una are recreativa
de grass natural en muy mal estado de conservación y sin mantenimiento, los juegos infantiles
deteriorados y son un peligro para los niños de la I.E.I., no existe un sistema de evacuación pluvial
adecuado.

 Agua y Desagüe
Cuenta con un sistema de desagüe obsoleto a base de un tanque séptico inservible, no hay
drenaje pluvial, se abastecen de agua de la Institución Educativa de Nivel primario con la que
colindan..
 Energía Eléctrica
La fuerza eléctrica es proporcionada por la Empresa Eléctrica Ucayali S.A, El voltaje de instalación
es de 220v, monofásico.
1. INFRAESTRUCTURA PROYECTADA:
1.1. PABELLON N° 01: 02 AULAS DE 50.69 M2 EN PRIMER PISO, 02 DEPOSITOS DE 3.47 M2 C/U, 01 BATERIA DE
SS.HH. PARA ALUMNOS DE 14.39 M2, 01 COMEDOR DE 60.28 M2, 01 COCINA DE 8.91 M2, 01 DESPENSA DE
5.27 M2, 01 BATERÍA DE SS.HH. DE PROFESORES DIFERENCIADO POR SEXO DE 9.10 M2.
Comprende la construcción de 02 Aulas con un área de 50.69 m2 en un solo piso, 02 Depósitos de 3.47 m2 c/u,
01 batería de SS.HH. de 14.39 m2 para alumnos, la cual es compartido por dos aulas, 01 comedor con un área
de 60.28 m2, 01 cocina de 8.91 m2, 01 despensa de 5.27 m2, 01 batería de ss.hh. de profesores diferenciado
por sexo de 9.10 m2, de material seminoble, el techo será con cobertura de fibra vegetal, el cielorraso será de
madera machihembrada pintado con barniz marino, los muros serán de ladrillo KK tipo IV cabeza y soga,
enlucidos con tarrajeo frotachado, el piso en pasadizos será de cemento pulido y bruñado, y en ambientes
interiores será de cerámico de 0.30 x 0.30 antideslizante, los zócalos en baños serán de cerámico de 0.30 x 0.30
según planos, y las juntas y bruñas en muros, llevarán contra zócalos de cerámico h=0.15 m en interiores y de
cemento pulido h=0.20 m en exteriores; en los trabajos de carpintería de madera contará con puertas de madera
cedro con acabado quinilla y ventanas serán de madera quinilla con acabado natural y fierros liso Ø ½” de
seguridad, la pintura será de látex 2 manos en muros interiores y exteriores y cielorraso primer piso de pintura
barniz marino, pintura esmalte de color y anticorrosiva en fierros liso Ø ½” de seguridad, pintura esmalte en
contrazócalos, barniz marino en carpintería de madera, además las instalaciones eléctricas contaran con centros

de luz y artefactos fluorescentes, interruptores simples y dobles, tomacorrientes dobles con puesta a tierra y para
casos especiales, se realizará el cambio del suministro eléctrico de monofásico a trifásico y se instalará un
tablero de distribución para dicho Pabellón. Para el adecuado desarrollo de las actividades y otros. Cada
ambiente contará con módulos educativos y equipamiento respectivo.
1.2. PABELLON N° 02: 02 AULAS DE 50.69 M2 EN PRIMER PISO, 02 DEPÓSITO DE 3.33 M2 PARA CADA UNA DE
LAS AULAS, 01 BATERÍA DE SS.HH. DE 14.39 M2 PARA NIÑOS 01 COMPARTIDOS ENTRE LAS DOS AULAS,
EN SEGUNDO PISO, 01 DIRECCIÓN DE 17.16 M2, 01 SECRETARIA + SALA DE ESPERA DE 18.64 M2, 01
ARCHIVO DE 14.51 M2, 01 ALMACÉN GENERAL DE 14.51 M2, 01 SALA DE PROFESORES DE 30.31 M2, 01
BANCO DE LIBROS DE 36.57 M2, 01 ESCALERA DE CONCRETO ARMADO, SOBRE LA ESCALERA UN TANQUE
ELEVADO DE 4 M3.
01 batería de SS.HH. de 14.39 m2 para alumnos, la cual es compartido por dos aulas, de material noble y en el
Segundo Piso 01 dirección de 17.16 m2, 01 secretaria + sala de espera de 18.64 m2, 01 archivo de 14.51 m2,
01 almacén general de 14.51 m2, 01 sala de profesores de 30.31 m2, 01 banco de libros de 36.57 m2, 01
escalera de concreto armado, sobre la escalera un tanque elevado de 4 m3, de material seminoble, el techo
será con cobertura de fibra vegetal, el cielorraso será de madera machihembrado pintado con barniz marino, los
muros serán de ladrillo KK tipo IV cabeza y soga, enlucidos con tarrajeo frotachado, el piso será de cemento
pulido y bruñado en pasadizos, y en ambientes interiores será con cerámico de 0.30 x 0.30, los zócalos en baños
serán de cerámico de 0.30 x 0.30 según planos, y las juntas y bruñas en muros, llevarán contra zócalos de
cerámico de 0.30 x 0.15 h=0.15 m en interiores y de cemento pulido h=0.20 m en exteriores; en los trabajos de
carpintería de madera contará con puertas de madera cedro con acabado quinilla y ventanas serán de madera
quinilla con acabado natural y fierros liso Ø ½” de seguridad, la pintura será de látex 2 manos en muros interiores
y exteriores, en cielorraso primer piso pintura látex y en segundo piso pintura barniz marino, pintura esmalte de
color y anticorrosiva en fierros liso Ø ½” de seguridad, pintura esmalte en contrazócalos, barniz marino en
carpintería de madera, además las instalaciones eléctricas contaran con centros de luz y artefactos
fluorescentes, interruptores simples y dobles, tomacorrientes dobles con puesta a tierra y para casos especiales,
se realizará el cambio del suministro eléctrico de monofásico a trifásico y se instalará un tablero de distribución
para dicho Pabellón. Para el adecuado desarrollo de las actividades y otros. Cada ambiente contará con
módulos educativos y equipamiento respectivo.

SS.HH. PARA ALUMNOS DE 14.39 M2.
01 batería de SS.HH. de 14.39 m2 para alumnos, la cual es compartido por dos aulas, de material seminoble, el
techo será con cobertura de fibra vegetal, el cielorraso será de madera machihembrada pintado con barniz
marino, los muros serán de ladrillo KK tipo IV cabeza y soga, enlucidos con tarrajeo frotachado, el piso en
pasadizos será de cemento pulido y bruñado, y en ambientes interiores será de cerámico de 0.30 x 0.30
antideslizante, los zócalos en baños serán de cerámico de 0.30 x 0.30 según planos, las juntas y bruñas en
muros, llevarán contra zócalos de cerámico h=0.15 m en interiores y de cemento pulido h=0.20 m en exteriores;
en los trabajos de carpintería de madera contará con puertas de madera cedro con acabado quinilla y ventanas
serán de madera quinilla con acabado natural y fierros liso Ø ½” de seguridad, la pintura será de látex 2 manos
en muros interiores y exteriores y cielorraso primer piso de pintura barniz marino, pintura esmalte de color y
anticorrosiva en fierros liso Ø ½” de seguridad, pintura esmalte en contrazócalos, barniz marino en carpintería de
madera, además las instalaciones eléctricas contaran con centros de luz y artefactos fluorescentes, interruptores
simples y dobles, tomacorrientes dobles con puesta a tierra y para casos especiales, se realizará el cambio del
suministro eléctrico de monofásico a trifásico y se instalará un tablero de distribución para dicho Pabellón. Para
el adecuado desarrollo de las actividades y otros. Cada ambiente contará con módulos educativos y
equipamiento respectivo.
SS.HH. PARA ALUMNOS DE 14.39 M2.
01 batería de SS.HH. de 14.39 m2 para alumnos, la cual es compartido por dos aulas, de material seminoble, el
techo será con cobertura de fibra vegetal, el cielorraso será de madera machihembrada pintado con barniz
marino, los muros serán de ladrillo KK tipo IV cabeza y soga, enlucidos con tarrajeo frotachado, el piso en
pasadizos será de cemento pulido y bruñado, y en ambientes interiores será de cerámico de 0.30 x 0.30
antideslizante, los zócalos en baños serán de cerámico de 0.30 x 0.30 según planos, las juntas y bruñas en
muros, llevarán contra zócalos de cerámico h=0.15 m en interiores y de cemento pulido h=0.20 m en exteriores;
en los trabajos de carpintería de madera contará con puertas de madera cedro con acabado quinilla y ventanas
serán de madera quinilla con acabado natural y fierros liso Ø ½” de seguridad, la pintura será de látex 2 manos
en muros interiores y exteriores y cielorraso primer piso de pintura barniz marino, pintura esmalte de color y
anticorrosiva en fierros liso Ø ½” de seguridad, pintura esmalte en contrazócalos, barniz marino en carpintería de
madera, además las instalaciones eléctricas contaran con centros de luz y artefactos fluorescentes, interruptores
simples y dobles, tomacorrientes dobles con puesta a tierra y para casos especiales, se realizará el cambio del
suministro eléctrico de monofásico a trifásico y se instalará un tablero de distribución para dicho Pabellón. Para

el adecuado desarrollo de las actividades y otros. Cada ambiente contará con módulos educativos y
equipamiento respectivo.
1.5. CONSTRUCCIÓN DE 185.22 M2 DE LOSA RECREATIVA.
Comprende los trabajos de movimientos de tierras (excavación, corte de material orgánico, Relleno compactado
con material de préstamo y mejorado, eliminación de material excedente), teniendo juntas de dilatación de 1”
cada tramos, y bruñas en la losa inferior, con respecto a la construcción de Cobertura liviana en losa recreativa
de 185.22 m2, de material semi noble con columnas de concreto armado, cobertura de fibra vegetal 10 canales,
con sistema de drenaje pluvial mediante canaletas.
1.6. CONSTRUCCIÓN DE 01 CISTERNA DE 8.00 M3, 01 TANQUE ELEVADO DE 4.00 M3.
Comprende la Construcción de 01 tanque elevado de 4.00 M3 sobre la escalera del Pabellón 02 de concreto
armado de 10.00 mt. de altura, 01 escalera tipo gato y barandas, una cisterna de concreto armado de 8.00 m3 y
un una cabina de máquinas de 1.00 m2 de concreto armado, la red de aducción, distribución y ventilación será a
través de tubería galvanizada de Ø 1 1/2” y 2”; mientras que la distribución de agua a servicios higiénicos y grifos
de jardín por tuberías PVC de 1”,3/4” y ½” ; cabe mencionar que tanto el pozo tubular, tanque elevado están
totalmente implementadas con todos los suministros de equipos, tuberías y accesorios requeridos para el pleno
funcionamiento de todo el sistema de captación y distribución del suministro de agua para todas las
instalaciones, la cisterna se desarrollara el trabajo de tarrajeo en muros de concreto, escalera tipo gato, tapa de
inspección de 0.60x0.60m.
1.7. CONSTRUCCIÓN DE 9.66 ML. DE CERCO PERIMETRICO EN ESQUINA DEL JR. MARIANO GANOZA Y JR.
LIBERTAD, DE 1.55 ML. EN EL JR. LIBERTAD, Y DE 3.20 EN COLINDANCIA CON EL LOTE 1A, INGRESO
PRINCIPAL PEATONAL, E INGRESO AUXILIAR VEHICULAR.
Comprende la construcción de 9.66 5 ml. de cerco lateral que da en la esquina del Jr. Mariano Ganoza y Jr.
Libertad, de 1.55 ml. con frente al Libertad, y de 3.20 ml muro que se restaurara, después de demoler el módulo
de ss.hh. existente, construcción de ingreso principal peatonal en el Jr. Libertad, ingreso administrativo e ingreso
auxiliar para una mejor evacuación en momentos de emergencia, un ingreso secundario vehicular por el Jr.
Mariano Ganoza, el cerco perimétrico comprende los trabajos de movimientos de tierras (excavación, corte de
material orgánico, Relleno compactado con material de préstamo y mejorado, eliminación de material excedente)
con columnas y vigas de concreto armado y muros de ladrillo KK tipo IV soga en caravista, los ingresos serán
con columnas, vigas y losas de concreto armado, portón metálico principal y lateral con inscripción indicando el
nombre de la institución educativa.

1.8. CONSTRUCCIÓN DE OBRAS COMPLEMENTARIAS: CUNETAS TECHADAS, CUNETAS CON REJILLA, ÁREAS
VERDES Y SEMBRADAS DE ÁRBOLES.
Comprende los trabajos de movimientos de tierras (excavación, perfilado y nivelado, cama de apoyo con
arena, acarreo y eliminación de material procedentes de excavaciones), teniendo juntas de dilatación de 1”
cada tramos, y bruñas en la losa inferior; para las veredas y rampas (excavación, corte de material orgánico,
Relleno compactado con material de préstamo, perfilado y nivelación de fondo, acarreo interno, material
procedente de excavaciones, eliminación de material excedente), cunetas de concreto armado para
evacuación pluvial con tapas de concreto y con rejillas metálicas, en lo que respecta a la Jardinería y áreas
verdes: sembrado de árboles y gras natural, revoques y enlucidos Varios.
1.9. EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO ESCOLAR Y DOCENTES.
Comprende los trabajos de implementación con diversos mobiliarios para cada aula, por alumno y docente,
en la parte administrativa lo requerido en el perfil como computadoras, mobiliario tipo escritorio y otros que
sea necesario; el equipamiento de los juegos infantiles será de acuerdo a lo descrito en los planos y el
presupuesto, algunos están detallados en los respectivos planos su forma de construcción y otros serán
adquiridos ya fabricados tal es así que será transportables y movibles y de fácil uso y armado.
2. CRITERIOS DE DISEÑO:
ZONIFICACION.
La zonificación del proyecto se da de acuerdo a la jerarquía de espacios y su función, y la organización

volumétrica del conjunto es radial en torno a un espacio central cubierto, la circulación es fluida desde dos
puntos de acceso al conjunto arquitectónico, por un acceso peatonal la que se jerarquiza como acceso
principal, por la que se puede acceder a todos puntos del conjunto, y un acceso secundario de tipo vehicular,
estos dos espacios de circulación integran de manera conjunta todo los espacios de circulación y a su vez los
diferentes ambientes del proyecto, los juegos infantiles se ubican de tal manera que sea de fácil acceso por
los usuarios infantiles, y que a su vez forman parte de las áreas verdes y que con un adecuado
mantenimiento y cuidado se puede tener un área verde mimetizado con los juegos infantiles y a su vez con
los usuarios de las componentes arquitectónicas de esparcimiento. La zonificación es notoria en el conjunto,
tal es así que se puede leer claramente cuatro zonas: La Zona Pedagógica, La Zona Administrativa, La Zona
De servicios Complementarios, La Zona Recreativa.
a. Zona Pedagógica.- Está conformado por las 08 aulas del conjunto, las que se integran uno del otro y
con sus respectivos servicios higiénicos, y depósitos, formando sub zonas de servicios dentro de una
zona integral.

b. Zona Administrativa.- Está conformado por ambientes administrativos como la dirección, secretaria y
sala de espera, archivo, almacén general, sala de profesores y banco de libros, este espacio está en un
segundo nivel claramente apreciable, donde se coordinan todas las actividades y el desarrollo del área
educativa, la volumetría de esta zona es claramente diferente a las otras por ser una zona de más
jerarquía.
c. Zona de Servicios Complementarios.- Está conformada básicamente por el comedor y sus

componentes que este requiere como la cocina, la despensa, esta zona se identifica claramente dentro
del conjunto por el área que ocupa en el terreno.
d. Zona Recreativa.- Está conformada por un espacio central recreativo con cobertura liviana, y a esto se
suma las áreas verdes con los juegos recreativos infantiles.
DESCRIPCION DEL PROYECTO:
El proyecto: ″ MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA Y COMPLEMENTARIA EN LA

I.E.I. Nº 285 – DE LA CIUDAD DE CAMPO VERDE – DISTRITO DE CAMPO VERDE – CORONEL
PORTILLO – UCAYALI”, se conforma de cuatro pabellones, elementos de forma rectangular que por su
distribución dentro del terreno, forman un conjunto armónico de formas, creando espacios interiores limpios,
la perspectiva de los espacios interiores es rica desde cualquier punto de la edificación, la zonificación es la
más adecuada para el correcto funcionamiento tal es así que la zona administrativa ubicado en un segundo
piso genere las visuales adecuadas de control del conjunto arquitectónico y las actividades que en ella se
realiza, los SS.HH. para alumnos está integrada a cada par de aulas para el adecuado funcionamiento de
este servicio cuando sea requerido por los usuarios, el comedor está dentro del conjunto integrado por l
circulación principal y el espacio central cubierto de fácil acceso a este, la losa recreativa tiene múltiples
funciones, donde pueden hacer diversos deportes, armar los juegos recreativos prefabricados par un uso
más adecuado, realizar actividades festivas u otros que conciernen a los usuarios del lugar, las áreas verdes
son parte del entorno arquitectónico del proyecto, ya son elementos importantes para la colocación de juegos
infantiles fijos que se pueden mimetizar con el proyecto y otros como, pisos, pavimentos y jardineras, las
cuales se agrupan según una adecuada zonificación y estudio del entorno urbano, también teniendo en
cuenta las funciones establecidas como las más adecuadas.
La distribución de estos pabellones conformará espacios y zonas pedagógicas, administrativas, servicios

complementarios y recreación.
Las aulas buscan una ubicación donde tengan sosiego visual y acústico en la medida de lo posible sin
perder el control visual del íntegro del conjunto, se ha combinado este criterio con los módulos de aulas
existentes y con la relación del entorno urbano preexistente, también orientando las aulas de acuerdo a la

ubicación geográfica del terreno y la textura de sus muros, ventanas y otros elementos de composición
arquitectónica.
La losa recreativa multifuncional está ubicada de tal manera que este espacio sirva para múltiples eventos
que la institución realice.
Los espacios de circulación están determinadas de tal manera que los diferentes módulos de aulas y
administrativo se relacionen directamente, creando perspectivas agradables con la combinación de
elementos arquitectónicos como pisos, áreas verdes, remates visuales y otros.
CONSTRUCCION DE PABELLONES:
En su integridad de compuesto de ladrillo y concreto armado, muros tarrajeados y pintados de acuerdo a los
colores especificados en los planos y detalles, cobertura con estructura de madera y planchas de fibra
vegetal.
Piso de circulación acabado en cemento pulido y bruñado, los pisos de los ambientes interiores en general
acabados con cerámico de 0.30 x 0.30 según lo especificado en planos.
Cielorraso en pabellón de dos pisos será pintado con látex en el primer piso y de madera machihembrada en
el segundo piso pintado con barniz marino, y este tipo de cielorraso con madera machihembrada será para
todos los demás pabellones un solo piso.
Carpintería de madera en puertas y ventanas, las puertas serán de cedro con acabado quinilla, y las
ventanas serán de quinilla con acabado natural, y todas serán pintadas con barniz marino.
Pisos y pavimentos exteriores, acabados en cemento pulido y bruñado.
Losa recreativa acabado frotachado, la cobertura será de estructura metálica como se especifica en los
planos y cubierta con fibra vegetal.
Piso de Servicios Higiénicos Acabados en cerámico de 0.30x0.30, zócalos de 0.30 x 0.30 y colores
especificados en planos.
Zócalos interiores de cada ambiente será de cerámico de 0.30 x 0.15, según se especifica en cada plano, y
zócalos exteriores serán de cemento pulido.
Los accesos son de concreto, tarrajeado y pintado, sobre el acceso principal peatonal, se colocara una
estructura metálica.
Las áreas verdes en su conjunto serán de gras natural y arbustos o plantas pequeñas, las cunetas son de
concreto armado, con tapas de concreto y rejillas metálicas, el tanque cisterna y el tanque elevado se
configurara también en concreto armado, según lo especificado en planos, al igual que el tanque séptico.

ESTUDIO DE SUELOS:
Ver estudio de Mecánica de Suelos – Responsable Ing. Edson K. Crucinta Gonzales CIP Nº 058611 -
CONSTRUTEC.
3. MONTO Y FINANCIAMIENTO.
El Costo Directo de la Obra asciende a S/. 1, 354,168.64 (Un Millón Trecientos Cincuenta y Cuatro
Mil Ciento Sesenta y Ocho con 64/100 Nuevos Soles).
El presupuesto ha sido calculado con los costos de materiales en el comercio local y en cuanto a
insumos de mercados externos estos considerados colocados en la ciudad de Lima, en cuanto al costo
de la mano de obra es el considerado por la Cámara Peruana de la Construcción (CAPECO).
Realizado un análisis económico los Gastos Generales resultan ser un 10.00 % del Costo Directo,
asimismo la Utilidad por ejecución será de un 10.00 %.
En cuanto a los rendimientos en la zona en ejecución de obra, hemos tomado como parámetros los
usados por La Municipalidad Distrital de Campo Verde.
El Costo de construcción de obra será de S/. 1’625,002.37 (Un Millón Seiscientos Veinticinco Mil
Dos con 37/100 Nuevos Soles). Sin Considerar (IGV 18%).
Los componentes son los siguientes:
ESTRUCTURAS 665,357.97
ARQUITECTURA 428,162.69
INS. SANITARIAS 37,331.92
INS. ELECTRICAS 129,641.06
EQUIPAMIENTO 93,675.00
COSTO DIRECTO 1, 354,168.64
GG (10.00%) 135,416.86
UTILIDAD (10.00%) 135,416.86
TOTAL NUEVOS SOLES 1,625,002.37

4. FECHA BASE DEL PRESUPUESTO

El presupuesto base está referido a precios del mes de SETIEMBRE del año 2013.
5. PLAZO DE EJECUCIÓN.
El Plazo de ejecución será de 180 (CIENTO OCHENTA) días calendarios según Cronograma de Obra
6. SISTEMA DE CONTRATACION.
El sistema de contratación es A SUMA ALZADA.


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MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA CONSORCIO SAN GABRIEL

MEMORIA DESCRIPTIVA - ARQUITECTURA

1. ANTECEDENTES DEL PROYECTO:

Actualmente según el padrón de Instituciones y Programas Educativos del Ministerio de Educación

“MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA Y COMPLEMENTARIA EN LA I.E.I. Nº 285 – DE LA CIUDAD

Región Natural : Ucayali.

Provincia : Coronel Portillo.

Distrito : Campo Verde.

Acceso : Vía Terrestre.

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 TOPOGRAFÍA, FORMA DE TERRENO Y TIPO DE SUELO:

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4. LOCALIZACIÓN EDUCATIVA UBICACIÓN GEOGRAFICA:

6. ESTADO ACTUAL DE LA INFRAESTRUCTURA:

El estado actual de la Infraestructura existente es como se detalla:

7. METAS - PROGRAMACIÓN DE AMBIENTES:

1. NUEVA CONSTRUCCION (SUSTITUCION):

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2. OBRA NUEVA (OBRAS EXTERIORES):

- Construcción de 185.22 m2 de losa recreativa con cobertura.

- Demolición y Desmontaje de Estructuras Existentes.

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Según medidas legales:

Frente : 30.80 ml. Con Jr. Marino Ganoza Trevitazo.

Según medidas levantamiento topográfico:

Frente : 30.80 ml. Con Jr. Marino Ganoza Trevitazo.

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1.5. CONSTRUCCIÓN DE 185.22 M2 DE LOSA RECREATIVA.

1.6. CONSTRUCCIÓN DE 01 CISTERNA DE 8.00 M3, 01 TANQUE ELEVADO DE 4.00 M3.

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1.9. EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO ESCOLAR Y DOCENTES.

La zonificación del proyecto se da de acuerdo a la jerarquía de espacios y su función, y la organización

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c. Zona de Servicios Complementarios.- Está conformada básicamente por el comedor y sus

DESCRIPCION DEL PROYECTO:

El proyecto: ″ MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA Y COMPLEMENTARIA EN LA

La distribución de estos pabellones conformará espacios y zonas pedagógicas, administrativas, servicios

“MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA Y COMPLEMENTARIA EN LA I.E.I. Nº 285 – DE LA CIUDAD

Pisos y pavimentos exteriores, acabados en cemento pulido y bruñado.

“MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA Y COMPLEMENTARIA EN LA I.E.I. Nº 285 – DE LA CIUDAD

Los componentes son los siguientes:

INS. SANITARIAS 37,331.92

INS. ELECTRICAS 129,641.06

COSTO DIRECTO 1, 354,168.64

UTILIDAD (10.00%) 135,416.86

TOTAL NUEVOS SOLES 1,625,002.37

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4. FECHA BASE DEL PRESUPUESTO

El sistema de contratación es A SUMA ALZADA.

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