Analisis Kondisi dan potensi kawasan,

Tapak saya ada di jalan Dieng. Tapak saya berdekatan dengan Mall dan berjarak kurang lebih
3 Km. Di sana, terdapat juga wilayah sekolahan, ada kampus juga, tempat makan dan lain-
lain.
Tapak kalau di lihat dari google map :

Kriteria Pemilihan tapak di Jl Dieng :

1. Berdekatan dengan Mall

2. Terdapat area nongkrong, seperti Tempat makan Dll
3. Berdekatan dengan kampus dan sekolah
4. Tapak yang dipilih memiliki akses dan jalur trasportasi yang baik
5. Lingkungan sekitar tapak mendukung untuk di bangun sebuah pusat pemasaran /
area tempat tinggal seperti apartemen dan perkantoran.
Dan untuk menuju kawasan / area pembangunan apartemen dan kantor sewa ini dapat
menggunakan :
1. Transportasi umum
2. Mobilitas kendaraan pada tapak/lokasi tidak terlalu padat, di depannya terdapat
jalan satu arah dan terbilang cepat.
3. Jalur pedestarian cukup optimal untuk mendukung mobilitas masyarakat, lebarnya 2
meter
 4. Rutinitas terjadi di pagi hari, karna ada anak sekolah, kuliah, dan rutinitas paling
padat terjadi di sore hari, kebanyakan tempat nongkrong membuat kawasan rame
sampai dini hari.
Kawasan sekitar site mempunyai nilai lebih dan kurang, nilai lebihnya itu akses kendaraan
umum, membuat site cocok untuk di bangun perkantoran dan apartemen, karna di malang
ini banyak dari luar daerah yang menetap di malang.