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UNIVERSIDAD NACIONAL DE COLOMBIA

SEDE BOGOTÁ

MEJORAS LOCATIVAS EN EL BLOQUE 1 EDIFICIO 921 PARA EL FUNCIONAMIENTO DEL ÁREA


ADMINISTRATIVA Y DE BIENESTAR DOCENTE Y ESTUDIANTIL DEL HOSPITAL UNIVERSITARIO DE
LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE COLOMBIA - SEDE BOGOTÁ

CUADERNILLO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

ARQ. CAMILA ALVERDE


ENERO 2015
Proyecto: MEJORAS LOCATIVAS EN EL BLOQUE 1
UNIVERSIDAD NACIONAL DE EDIFICIO 921 PARA EL FUNCIONAMIENTO DEL ÁREA
COLOMBIA ADMINISTRATIVA Y DE BIENESTAR DOCENTE Y
ESTUDIANTIL DEL HOSPITAL
ESPECIFICACIONES GENERALES Actualización 25 de Octubre de 2014

CONTENIDO

1. Indicaciones para el contratista ............................................................................................................ 6


2. Indicaciones para el interventor ........................................................................................................... 7
ii lineamientos de documentos ...................................................................................................................... 8
2.1 planos y especificaciones .................................................................................................................. 8
2.2 especificaciones técnicas generales .................................................................................................. 8
iii lineamientos generales ............................................................................................................................ 11
3.1 alcance ............................................................................................................................................. 11
3.2 obligaciones del contratista .............................................................................................................. 11
3.3 normatividad..................................................................................................................................... 11
3.4 manejo ambiental ............................................................................................................................. 11
3.5 seguridad industrial .......................................................................................................................... 12
3.6 regimen de seguridad social ............................................................................................................ 12
3.7 materiales y productos ..................................................................................................................... 12
3.8 medida, cuantificacion y pago .......................................................................................................... 12
3.9 planos record, manuales, bitacora de obra ...................................................................................... 12
3.10 personal de obra ............................................................................................................................ 13
3.11 subcontratistas ............................................................................................................................... 13
iv actividades previas................................................................................................................................... 14
4.1 iniciacion .......................................................................................................................................... 14
4.2 celaduria........................................................................................................................................... 14
4.3 servicios publicos provisionales ....................................................................................................... 14
4.4 cerramiento provisional de obra ....................................................................................................... 14
4.5 demarcacion provisional del sitio de trabajo .................................................................................... 15
4.6 aseo de vias y obra .......................................................................................................................... 16
4.7 campamento .................................................................................................................................... 16
evaluacion del aiu ............................................................................................................................................. 18
4.8. Evaluación del aiu ........................................................................................................................... 18
1. Pisos ...................................................................................................................................................... 19
1.1. Acabado de pisos ............................................................................................................................ 19
1.1.1 piso orence rectificado gris, bordes rectificados, trafico comercial moderado 0,41x 0,90 cms, tipo
corona o equivalente, ............................................................................................................................. 19
1.1.2. Piso en porcelanto zenix, color gris, formato 0.566 x 0.566, tráfico comercial moderado ultra,
corona o equivalente .............................................................................................................................. 20
1.1.3. Piso laminado ac3 o superior espesor 8 mm, color roble oscuro y acabado mate, marca hoztek o
equivalente. ............................................................................................................................................ 21
1.1.4 piso en granito fundido color blanco, acabado pulido y brillado. ................................................... 22
1.1.5 piso en concreto endurecido trafico alto color neutro. ................................................................... 24
1.2. Guardaescobas ............................................................................................................................... 25
1.2.1. Guardaescoba en porcelanato ........................................................................................... 25
piso en porcelanto zenix, color gris, formato 0.566 x 0.08, tráfico comercial moderado ultra,
corona o equivalente .............................................................................................................................. 26
1.2.2. Guardaescoba en madera laminada .................................................................................. 26
1.2.3. Guardaescoba en granito fundido y pulido e=2cm h=6cm, sobre asiento en mortero 1:3
e=3cm. Incluye elemento de dilatación transversal curva cada 1,00m y dilatación longitudinal ............ 28
1.2.4. Guardaescoba mediacaña fundida en sitio, en granito tipo blanco huila grano n°1, similar
al acabado de piso dim= 0,10 x 0,10 mts, incluye emboquillada, pulida, brillada y dilatación de 1" en

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 2
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aluminio ref. Tr 379 tipo alumina o equivalente para instalación entre guardasecoba/ acabado de piso.
29
1.3. Cenefas, dilataciones y pirlanes ...................................................................................................... 30
1.3.1. Cinta autoadhesiva antideslizante fotoluminiscente, ancho 48 mm, marca 3m o similar, tipo
(tiras antideslizantes safety-walk general, conformable, fotoluminiscente, vinilo.) ................................. 30
suministro e instalación de cinta autoadhesiva antideslizante fotoluminiscente, ancho 48 mm, marca
3m o similar, tipo (tiras antideslizantes safety-walk general, conformable, fotoluminiscente, vinilo.)..... 30
1.3.2. Pirlan en granito fundido y pulido grano tipo blanco huila grano n°1 sobre capa de mortero
1:3 a<=35 cms, incluye destronque (#36), 3 pulidas (#60 , 120,220) y brillo al plomo......................... 32
suministro e instalación pirlan en granito fundido y pulido grano tipo blanco huila grano n°1 sobre capa
de mortero 1:3 a<=35 cms, incluye destronque (#36), 3 pulidas (#60 , 120,220) y brillo al plomo ...... 32
1.3.3. Perfil de transicion en t en madefilm para el cambio de superficie entre piso laminado, 2.44
ml real. Incluye suministro e instalacion ................................................................................................. 33
suministro perfil de transicion en t en madefilm para el cambio de superficie entre piso laminado, 2.44
ml real. Incluye suministro e instalacion en diferentes áreas del proyecto, de acuerdo con la
localización y las especificaciones establecidas en los planos constructivos y en los planos
arquitectónicos y de detalle. .................................................................................................................... 33
2. Acabados enchapes............................................................................................................................... 34
2.1. Sobre muros .................................................................................................................................... 34
2.1.1 enchape de muro pared tokio blanco, bordes rectificados 0,30 x 0,60 cms, calidad primera
corona o similar ...................................................................................................................................... 34
2.1.2 enchape de muro piedra muñeca similar al existente ................................................................... 35
2.2. Otros ................................................................................................................................................ 37
2.2 enchape en granito fundido y pulido e=2cm para pocetas de aseo 50 x 50 x 60 (a x l x h). Incluye
interior, exterior y fondo en granito, elemento de dilataciónes en bronce según diseño ........................ 37
3. Aparatos sanitarios ................................................................................................................................ 38
3.1. Aparatos sanitarios .......................................................................................................................... 38
3.1.1 sanitario cerámico institucional para fluxómetro de conexión superior, tipo baltico ep antibacterial
de corona o equivalente de igual calidad o superior. Incluye suministro, mueble plástico alongado
entrada posterior color blanco, montaje completo y conexión. .............................................................. 38
3.1.2 orinal cerámico mediano de colgar, tipo gotta antibacterial blanco de entrada posterior corona o
equivalente de igual calidad o superior. Incluye suministro, montaje, sifón tipo botella y conexión
completa................................................................................................................................................. 39
3.1.3. Sanitario cerámico de tanque, tipo ganamax redondo de dos pieza, diseño boton doble descarga
blanco de corona o equivalente de igual calidad o superior. Incluye suministro, mueble plástico redondo
color blanco, montaje, acople y conexión. ............................................................................................. 40
3.1.4 lavaplatos/vertedero en acero inoxidable 0.45 x 0.50 mts, de sobre poner, con orificios para
griferia y orificio para canastilla 4" tipo socoda o equivalente, incluye sifón y rejilla acabado cromado.
Nota: el contratista debe presentar muestra física antes de instalación. Incluye suministro e instalación.
............................................................................................................................................................... 41
3.1.5 lavamanos cerámico de colgar, con orificios para grifería, tipo free antibacterial blanco de corona
o equivalente de igual calidad o superior. Incluye suministro, montaje, sifón tipo botella y conexión
completa................................................................................................................................................. 41
3.1.6 lavamanos cerámico con semipedestal, con orificios para grifería, tipo ganamax blanco de corona
o equivalente de igual calidad o superior. Incluye suministro, montaje, sifón tipo botella y conexión
completa................................................................................................................................................. 42
3.2. Griferias ........................................................................................................................................... 43

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 3
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3.2.1 griferia para lavamanos de mesa tipo push, cuerpo metalico con acabado cromo, ref 947120001,
tipo corona o similar incluye instalación, acople plástico, regulador de caudal y complementarios para
su puesta en funcionamiento. ................................................................................................................ 43
3.2.2 grifería de lavamanos fenix, tipo grival o equivalente. Incluye instalación, acople de conexión. .. 44
3.2.3 grifería mezclador 8" para lavaplatos cuello de ganso llave tipo palanca, metálica cromada, tipo
burdeos de grival o equivalente de igual calidad o superior. Incluye instalación, acople de conexión .. 45
3.2.4 válvula antivandalica sanitaria de empotrar tipo push ua ep de corona o equivalente, para
orinales de 3/4" de entrada posterior, acabado en cromo. Incluye instalación, accesorios desde la
entrada a la válvula hasta la conexión al aparato, y todo lo relacionado para su puesta en
funcionamiento. ...................................................................................................................................... 46
3.2.5 valvula antivandalica sanitaria de empotrar tipo push de corona o equivalente, 6 lts por descarga
acabado en cromo, incluye instalación, accesorios desde la entrada a la válvula hasta la conexión al
aparato, y todo lo relacionado para su puesta en funcionamiento. ........................................................ 46
3.2.6 suministro e instalación grifería mezclador 8" y pomo para ducha, cromada, sin salida para
bañera (ssb), tipo balta de grival o equivalente de igual calidad o superior. Incluye subconjunto de la
grifería completa, instalación, tubería desde la llave hasta el pomo, y todo lo relacionado para su
puesta en funcionamiento ...................................................................................................................... 47
3.3. Accesorios para unidades sanitarias ............................................................................................... 48
3.3.1 dispensador de papel higiénico de sobreponer en muro en acero inoxidable satinado, con
cerradura y llave, capacidad 200-400 m, tipo 8-aa-845 de accesorios & acabados o equivalente de
igual calidad o superior. Incluye suministro e instalación. ...................................................................... 48
3.3.2 dispensador de jabón líquido, cuerpo en acero inoxidable satinado y válvula anticorrosiva,
capacidad 1.2 lts, ventanilla de recarga y llave, tipo push de sobreponer en muro, tipo 8-aa-600 de
accesorios & acabados o equivalente de igual calidad o superior. Incluye suministro e instalación. .... 49
3.3.3 secador eléctrico de manos eléctrico de sensor, carcasa metálica, pintura electrostática color
blanco, motor sin escobillas, apagado automático, tipo 1-aa-1800 de accesorios & acabados o
equivalente de igual calidad o superior. Incluye suministro e instalación. Incluye suministro e
instalación. ............................................................................................................................................. 50
3.3.4 tapa registro plastica, dim: internas 0,20 x 0,20m. Incluye suministro e instalación. ................... 51
3.3.5 rejillas de piso metálica en aluminio con sosco 3"x2", tipo anticucarachas. Incluye instalación y
emboquille. ............................................................................................................................................. 52
3.3.6 rejilla plastica de ventilación de 20 x 20. Tipo corriente incluye suministro, instalacion y remate de
bordes. ................................................................................................................................................... 53
3.3.7 juego de incrustaciones de porcelana 6 piezas (toallero barra, jaboneras, percha simple, porta
rollo, cepillera), color blanco. Incluye pegado y emboquille. .................................................................. 54
3.3.8 extractor de olores 100v, color blanco, rejilla removible, ducto de 4", tipo corona o equivalente de
igual calidad o superior. Incluye suministro e instalación y ducto para su correcto funcionamiento ...... 55
3.3.9 sistema de accesorios de conexión hidrosanitaria para lavaplatos. Incluye suministro e instalación
de canastilla metálica de 4” ref.: 01-1995-11 de gricol o equivalente en calidad, sifón tipo botella
acabado en cromo de gricol ref. 01-1942-11 o equivalente en calidad, acople metálico sanitario tipo
mangüera flexible plástica de 1/2"x7/8" con longitud de 40 cm, adaptador de sifón desmontable,
sellantes y todos los accesorios necesarios para su correcta instalación y funcionamiento.................. 56
suministro e instalación de sistema de accesorios de conexión hidrosanitaria para lavaplatos incluye
canastilla metálica de 4” ref.: 01-1995-11 de gricol o equivalente en calidad, sifón tipo botella acabado
en cromo de gricol ref. 01-1942-11 o equivalente en calidad, acople metálico sanitario tipo mangüera
flexible plástica de 1/2"x7/8" con longitud de 40 cm, adaptador de sifón desmontable, sellantes y todos
los accesorios necesarios para su correcta instalación y funcionamiento de acuerdo a la localización y
las especificaciones contenidas dentro de los planos arquitectónicos y de detalle.................................. 56

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 4
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3.3.10 pasador común de 4", acabado satinado. Incluye suministro e instalación con elementos de
fijación .................................................................................................................................................... 57
4. Acabados cielo rasos ............................................................................................................................. 58
4.1. Cielo rasos ....................................................................................................................................... 58
4.1.1 cielos rasos en lámina de superboard e: 6mm, juntas a tope selladas con elastómero y lijadas,
acabado liso sin estructura a la vista. Incluye perfilería en acero cr galvanizado, relacionados y
complementarios, estucado y pintado dos manos con vinilo tipo 2........................................................ 58
4.1.2 - 4.1.3 cielos rasos en lámina de yeso e.=1/2", juntas a tope selladas con elastómero y lijadas,
acabado liso sin estructura a la vista. Incluye perfilería en acero cr galvanizado, relacionados y
complementarios, estucado y pintado dos manos con vinilo tipo 2........................................................ 59
4.1.4 cielos rasos en lámina de fibra mineral 60 x 60 cms ..................................................................... 61
4.1.5 tapa con marco para inspección de redes en cielo raso; compuesta de lámina de yeso e.=3/8”,
con pintura vinilo acrílica plástica lavable tipo 1, aplicado en tres capas; marco y contramarco en
perfiles de pvc tipo “h” fijados con tornillos autoperforantes. Medidas a <= 60cm, l <= 60cm .............. 62
5. Vidrios y espejos .................................................................................................................................... 63
5.1. Vidrio templado ................................................................................................................................ 63
5.1.1 división fija en vidrio cristal templado incoloro, espesor 10 mm, con perforaciones. Anclado con
perfileria aluminio a la vista, inferior y superior acabado satinado, incluye suministro e instalación. ..... 63
5.2. Puerta en vidrio................................................................................................................................ 64
5.2.1 puerta en vidrio cristal templado incoloro, espesor 10 mm. Incluye bisagra sencillas en acero
inoxidable y perforaciones en el vidrio para cerraduras y bisagras. Incluye suministro e instalación. ... 64
5.3. Espejos ............................................................................................................................................ 65
5.3.1 espejos cristal e.=4 mm sin biselar, con bordes pulidos, instalado flotado, estructura perimetral en
ángulo de aluminio de 1/2" x 1/2", e=1/8", ángulo de soporte en aluminio de 1" x 1", e= 1/8"; perfil
tubular de fijación a muro en aluminio de 2" x 1". Incluye instalación con silicona estructural, cinta doble
faz de alta adherencia ref. Vhb de 3m o equivalente para ángulos y espejo y sellado perimetral con
cordon de silicona transparente ............................................................................................................. 65
5.4. Otros ................................................................................................................................................ 67
5.4.1 pelicula de vinilo fundido autoadhesivo con acabado translúcido, apariencia uniforme de vidrio
grabado similar al método sandblasted, 2.0 milésimas de pulgada (0.05 mm) de grosor (sin adhesivo),
acabado con un nivel mínimo de brillo, tipo vinilo autoadhesivo scotchcal "dusted crystal" de 3m o
equivalente de igual calidad o superior. Incluye suministro e instalación, acabado de figuras si se
requiere. ................................................................................................................................................. 67
6. Mantenimiento........................................................................................................................................ 68
6.1. Mantenimiento general en fachada. Lavado de fachada y reposicion de piezas averiadas, resanes
de grietas y fisuras ............................................................................................................................................ 68
6.2. Aseo general final ............................................................................................................................ 69

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 5
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INFORMACIÓN GENERAL

Las presentes Especificaciones se refieren al proyecto de MEJORAS LOCATIVAS EN EL BLOQUE 1


EDIFICIO 921 PARA EL FUNCIONAMIENTO DEL ÁREA ADMINISTRATIVA Y DE BIENESTAR DOCENTE Y
ESTUDIANTIL DEL HOSPITAL UNIVERSITARIO DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE COLOMBIA - SEDE
BOGOTÁ

Estas especificaciones tienen por objeto determinar los parámetros constructivos, sistemas de cuantificación y
pago a los que se debe sujetar el Interventor, el Contratista y en general todas aquellas personas que tengan
ingerencia directa en la construcción y el control de los diferentes proyectos de construcción, indicar los
requisitos generales aplicables a materias primas, materiales, mano de obra y procesos de fabricación y
construcción; pruebas y ensayos de los materiales para la construcción de cada uno de los ítems cubiertos
por estos documentos, adicionales a los demás requisitos en otras de sus partes.

1. INDICACIONES PARA EL CONTRATISTA

EL CONTRATISTA deberá suministrar e instalar todos los materiales requeridos para la construcción de cada
uno de los ítems, de acuerdo con lo indicado en los planos y en estas especificaciones, o donde lo indique el
Interventor. Las omisiones o ambigüedades que se puedan presentar en los planos o en las especificaciones
del PROYECTO no exoneran a EL CONTRATISTA de la responsabilidad de efectuar el suministro e
instalación de los bienes con materiales de primera calidad.

Si EL CONTRATISTA encuentra inexactitudes o incorrecciones en los planos o en las especificaciones,


deberá hacer corregir o aclarar estas discrepancias a la Interventoría, y ésta realizará dicha gestión ante la
oficina de diseño antes de iniciar cualquier etapa de los trabajos. Cuando existan discrepancias entre el plano
técnico y el plano arquitectónico, prevalecerán los planos técnicos cuando las diferencias sean de carácter
técnico.

En caso de haber discrepancias entre los Planos, Especificaciones Técnicas, presupuesto y Análisis de
precios unitarios, se establece por las presentes bases que se deberán ejecutar la de mayor calidad y
garantía en la ejecución. Igualmente se deberá consultar con la interventoria y bajo su aval ejecutar al que a
su juicio se acomode y sea más pertinente si se presenta el caso.

Todos los materiales empleados para la construcción de los bienes que suministrará EL CONTRATISTA
deberán ser nuevos y de primera calidad, libres de defectos e imperfecciones y cumplir con la clasificación y
grado, cuando éstas se especifiquen.

Para cada uno de los materiales suministrados, EL CONTRATISTA deberá entregar a la interventoría
informes certificados de las pruebas de laboratorio en fábrica, que demuestren que cumplen con lo
establecido en estas especificaciones.

Todos los ítems del presupuesto tienen incorporado el transporte al sitio a donde se requiere, por tal motivo
no se deben incluir ítems adicionales de acarreos o trasiego.

No se permitirán sustituciones en las normas o en la calidad de los materiales sin la autorización previa y por
escrito de la Interventoría.

Las especificaciones bajo las cuales se harán los ensayos o se ejecutarán los diferentes aspectos de las
obras se citan en los lugares correspondientes de estas normas. Donde se mencionen especificaciones o

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 6
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normas de diferentes entidades o instituciones, se entiende que se aplicará la última versión o revisión de
dichas normas.

El contratista está obligado a proteger todas las obras a medida que estas se ejecutan, con miras a la entrega
final a satisfacción de la interventoría y la entidad contratante.

En caso de que los elementos construidos y/o instalados, antes de la entrega final de la obra, así estén
recibidos a satisfacción por la interventoría, sufran daños por falta de protección, estos daños serán
consultados con la interventoría, y en caso de necesidad de reparaciones, demoliciones, reconstrucciones o
cambios de los elementos, estos serán a cuenta del contratista y sin costo alguno para el contratante.

2. INDICACIONES PARA EL INTERVENTOR

Será responsabilidad de la Interventoría el cumplimiento de estas Especificaciones, así como el ordenamiento


de modificaciones, nuevas cantidades de obra y además los resultados de medición y pago de todas las
obras realizadas.

El Interventor, por lo tanto podrá no solo exigir el cumplimiento de las especificaciones mínimas aquí escritas,
sino de todas aquellas normas de diseño constructivo, así como ordenar las pruebas y ensayos del caso,
cuando así lo considere pertinente, aunque estas pruebas impliquen alguna incomodidad, costo adicional o
alguna pequeña demora en la construcción del proyecto.

Deberá revisar todos los diseños, incluyendo los estructurales antes del inicio de las obra y verificar, si es el
caso, que cumpla con las Normas Colombianas de Diseño y Construcción Sismo Resistente (NSR-2010), o el
Código Colombiano de Diseño sísmico de puentes CCDSP, según corresponda, las normas de la EAAB,
CODENSA, INVIAS, etc.

De igual manera, por circunstancias especiales no previstas en los planos y/o especificaciones, el Interventor
podrá, previo convenio entre las partes, modificar o realizar nuevas especificaciones, teniendo en cuenta las
incidencias que puedan resultar en la obra, como son las referidas a tiempos y a dinero.

Durante la construcción, se debe contar con control permanente, indispensable a nivel de las etapas de
Suelos, Cimentación y especialmente a nivel de Estructura y por lo mismo, es necesario, que se llegue a un
convenio con el Ingeniero calculista para que mantenga una supervisión permanente durante la construcción
de las obras por El calculadas, o en su defecto que delegue en otro Ingeniero estas responsabilidades.

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 7
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II LINEAMIENTOS DE DOCUMENTOS

2.1 PLANOS Y ESPECIFICACIONES

Las especificaciones, los planos, las muestras físicas y los anexos que se entregan se complementan entre sí
y tienen por objeto explicar las condiciones y características constructivas relacionadas con el empleo de los
materiales, en la forma que figura en los planos. Cualquier detalle que se haya omitido en planos,
especificaciones, anexos o en todos estos, y que deba tomar parte en la construcción, no exime al contratista
de su ejecución, ni podrá tomarse como base para reclamaciones posteriores, por lo tanto queda obligado a
cumplir con estas especificaciones y con las muestras físicas. Hacen parte integral de este documento los
planos que se referencian en el listado de planos de los proyectos técnicos y arquitectónicos.

El contratista se ceñirá en un todo de acuerdo con los planos, cualquier detalle que se muestre en estos y que
no figure en las especificaciones o que se encuentre en éstas pero no aparezcan en los planos tendrá tanta
validez como si se presentara en ambos Documentos. Prevalecen en todo momento las especificaciones
indicadas en los planos y las relacionadas en el presente documento, a menos que los estudios técnicos
(suelos, hidráulicos, eléctricos, etc.) indiquen condiciones especiales, si existe una incongruencia se le
deberá consultar al arquitecto diseñador.

El constructor deberá revisar de manera paralela las especificaciones contenidas en este documento como
las contenidas en los planos arquitectónicos, las dos son validas para definir y especificar el proyecto.

Donde se especifique un material o producto por su muestra física, debe entenderse que se trata de una
orientación al contratista para adquirir la referencia de la misma calidad, en ningún momento se podrá
reemplazar por un producto o material similar, sin aprobación del arquitecto diseñador.

Es responsabilidad del contratista familiarizarse con los planos a fin de poder coordinar directamente la
ejecución de las redes eléctricas, acueducto, alcantarillado, gas, teléfonos, etc. para evitar interferencias entre
sí.

Cualquier cambio o adición que se proponga deberá ser consultado por escrito a la interventoría y al taller de
diseño, éstos a su vez recomendarán a la Direccion de Infraestructura o al ordenador de gasto de la
dependencia correspondiente y no podrá ejecutarse sin previa autorización escrita por este. En caso contrario
cualquier trabajo ejecutado será por cuenta y riesgo del contratista.

El contratista mantendrá al día juegos de planos arquitectónicos, los cuales se utilizarán únicamente para
indicar las modificaciones hechas en obra. Al terminar la obra éstos juegos de planos deberán ser entregados
a la Direccion del proyecto a fin de servir de guía para actualizar los planos originales de acuerdo con lo
ejecutado en la obra.

Se supone que las cotas y dimensiones en planos coinciden, pero será obligación del contratista verificar los
planos antes de iniciar los trabajos y cualquier discrepancia debe ser aclarada pronta y oportunamente con la
interventoría en coordinación con la dirección arquitectónica, pues en caso contrario al presentarse la
necesidad de hacer correcciones después de ejecutadas las obras, será responsabilidad del contratista. En
general, tienen prioridad los planos y detalles arquitectónicos.

2.2 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES

Las especificaciones técnicas particulares de cada uno de los ítems siguen la siguiente organización:

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 8
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 Título de la especificación: Compuesta por una codificación, acorde con la numeración del presupuesto, y
el nombre del ítem,
 Una tabla con el detalle de la especificación del ítem ordenado de la siguiente manera:
1. Nombre del APU:
2. Unidad de medida: corresponde a como se debe medir y pagar el ítem.
3. Descripción: Nombre ampliado de cómo se realizar el ítem
4. Procedimiento de ejecución: Listado de pasos que se deben realizar para llevar a cabo el ítem
indicado en el presupuesto
5. Tolerancia para la aceptación: Rango de valores en los cuales se acepta el valor, pueden ser
referidas a tamaños, resistencias o similares.
6. Ensayos a realizar: Teniendo en cuenta las normas que aplican para los productos que
componen la actividad se deben realizar ciertos ensayos que aseguran la calidad de la actividad
realizada.
7. Materiales: Listado de materiales que intervienen en el proceso de elaboración de la actividad
indicada dentro del ítem.
8. Equipo: Equipos de uso obligatorio para ejecutar la actividad.
9. Desperdicios: Se indica la inclusión o no de desperdicios.
10. Mano de obra: Se indica la inclusión o no de mano de obra asociada a la actividad.
11. Referencias y otras especificaciones: Se incluyen normas o elementos que se deben tener en
cuenta que ayudan a orientar la realización de la actividad.
12. Medida y forma de pago: Estará acorde con el numeral 3, se indicará como se hace la medición
y el listado de requisitos para hacer el pago.
13. No conformidad: Observación a cerca de la aplicación de la no conformidad.

Sin perjuicio de lo establecido en los apéndices del contrato de construcción, el Contratista deberá cumplir
con lo establecido en las normas, códigos y/o reglamentos de diseño y construcción locales, nacionales e
internacionales aplicables a todos y cada uno de los materiales, actividades y procesos por desarrollar dentro
del objeto del contrato de construcción.

A continuación se relacionan las principales normas técnicas que debe cumplir el Contratista en desarrollo del
contrato de construcción:

Estructuras

 Código colombiano de construcciones sismo resistentes. Norma sismo resistente NSR 2010
 Codigo de soldadura para estructuras metálicas, de la sociedad americana de soldadura, AWS D.1.1

Concretos

 American Standards for Testing and Materials - ASTM


 American Concrete Institute - ACI
 Publicaciones técnicas del instituto colombiano de productores de cemento - ICPC, versiones 2001
 Publicaciones técnicas de la portland cement association – PCA

Redes de Servicio Público - Hidráulica y Sanitaria

 Normas y especificaciones técnicas SISTEC emitidas por la Empresa de Acueducto Y Alcantarillado


de Bogotá - EAAB
ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 9
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Seguridad Industrial, Salud Ocupacional y Medio Ambiente (SISOMA)

 Manual de Seguridad, Salud Ocupacional y Ambiente para Contratistas. Division Nacional de Salud
Ocupacional De la Universidad Nacional de Colombia.
 Reglamento Técnico de Trabajo Seguro en Alturas
 LEY 100 Resolución 736 de 2009

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III LINEAMIENTOS GENERALES

3.1 ALCANCE

Los lineamientos generales tienen por objeto describir todos los aspectos que paralelamente con las
especificaciones técnicas particulares se deben desarrollar para lograr la calidad exigida por la Entidad
contratante.

Por lo tanto, los lineamientos generales hacen parte integral del manual de especificaciones y su cumplimento
son de carácter obligatorio.

3.2 OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA

Será obligación primordial del contratista ejecutar los trabajos estrictamente contratados de acuerdo con los
planos, anexos y especificaciones aprobados y deberá presentar muestras de los materiales a utilizar a la
interventoría para su aceptación, los cuales serán totalmente nuevos, de la mejor marca y que cumplan con
los requisitos y especificaciones requeridas.

En ningún caso se aceptará reclamos por desconocimiento de alguno de estos parámetros.

3.3 NORMATIVIDAD

Todas las especificaciones, al igual que la normatividad técnica constructiva nacional e internacional, si no se
contradicen, serán exigidas por la Direccion de Infraestructura.

En el caso de que haya contradicción entre la norma internacional con la norma nacional, primará la norma
nacional.

En el caso de que haya contradicción entre la norma nacional y la especificación general o particular, primará
la norma nacional.

En el caso de que haya contradicción entre la especificación general con la especificación particular, primarán
los aspectos señalados en la especificación particular, si ésta no va en detrimento de los parámetros técnicos
señalados en la especificación general.

El interventor será la primera persona que dirimirá cualquier inconsistencia, si él no pudiere solucionarlas,
recurrirá al funcionario de la Direccion de Infraestructura encargado del diseño, el cual determinará los
parámetros que se deben seguir.

3.4 MANEJO AMBIENTAL

Todos los procesos constructivos o actividades que influyen de alguna manera sobre el medio ambiente se
enmarcarán dentro del Manual de Seguridad, Salud Ocupacional y Ambiente para Contratistas de la
Universidad Nacional y las leyes vigentes para este manejo, con el objeto de minimizar el impacto producido
sobre la naturaleza, la salud de las personas, los animales, los vegetales y su correlación, de tal forma que se
oriente todo el proceso a la protección, la conservación y el mejoramiento del entorno humano y biológico,
tanto en las áreas objeto del contrato como de las zonas adyacentes al mismo..

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3.5 SEGURIDAD INDUSTRIAL

El contratista acatará el Manual de Seguridad, Salud Ocupacional y Ambiente para Contratistas de la


Universidad Nacional y las disposiciones legales vigentes relacionadas con la seguridad del personal que
labora en las obras y del publico que directa o indirectamente pueda afectarse por la ejecución de las mismas,
acatando la resolución 02413 del 22 de mayo de 1979 del Ministerio del trabajo y seguridad social, por el cual
se dicta el reglamento de higiene y seguridad para la industria de la construcción.

3.6 REGIMEN DE SEGURIDAD SOCIAL

El contratista estará obligado de afiliar a cada uno de sus trabajadores, tanto directos como indirectos (por
subcontratos que haya celebrado con otras personas) al sistema general de seguridad social en salud, al
sistema general de riesgos profesionales según la ley 50 de 1993 y al sistema general de pensiones según la
ley 100 de 1993, afiliación que debe realizarse a una EPS (entidad promotora de salud) y a un Fondo de
Pensiones debidamente autorizados por el gobierno Colombiano.

El contratista hará los aportes necesarios a estas entidades para que dicha afiliación este vigente durante
todo el tiempo de ejecución de la obra. Sin las afiliaciones anteriores, ningún trabajador puede ingresar a la
obra y mes a mes la interventoría llevará un control de planillas de pago.

3.7 MATERIALES Y PRODUCTOS

Donde se especifique un material o producto de fabrica por su nombre particular, debe entenderse siempre
que se trata de una orientación al contratista para adquirir la referencia de la calidad deseada, en ningún
momento se pretende limitar el contrato a la marca o marcas nombradas; por lo tanto podrá ser un producto o
material similar, de igual calidad aprobado por el interventor y la dirección arquitectónica. Se deben presentar
muestras de todos los materiales a emplear y de las carpinterías a instalar para aprobación de la dirección
arquitectónica.

3.8 MEDIDA, CUANTIFICACION Y PAGO

El interventor medirá físicamente en obra y en presencia del contratista todas las labores realmente
ejecutadas, siempre y cuando el interventor las haya recibido a total satisfacción, es decir que cumpla con
cada una de las características que se señalan en las especificaciones generales, particulares, planos,
detalles y normatividad, además de las directrices que se enmarcan en el contrato.

El proceso de cuantificación para pagos de mano de obra y subcontratos también se podrá hacer sobre
planos.

El uso de la unidad será de carácter obligatorio en todos los procesos de cuantificación, presupuesto,
contratación y liquidación.

3.9 PLANOS RECORD, MANUALES, BITACORA DE OBRA

El contratista mantendrá al día juegos de planos arquitectónicos, eléctricos, hidráulicos, sanitarios, etc. con las
modificaciones hechas en obra. Un juego de estos planos estará disponible en la oficina de la interventoría.

Al final de la obra el contratista tendrá la obligación de suministrar a la Direccion de Infraestructura planos


récord, manuales y la bitácora de obra, de las labores realmente ejecutadas, indicando los cambios sobre el

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diseño inicial o anotaciones constructivas previa aprobación del interventor y la dirección arquitectónica. Estos
Documentos se entregarán en original y copia (en lo posible magnética) a la dependencia competente.

Sin este requisito no se firmará el Acta Final de Recibo de Obra a Satisfacción.

Pago
La unidad de medida y pago para la actividad, será las indicadas en la especificación particular del ítem
correspondiente dentro de las actividades finales del presupuesto.

3.10 PERSONAL DE OBRA

El personal que se emplee para la ejecución de los diferentes trabajos debe ser responsable, idóneo, poseer
la suficiente práctica y los conocimientos para que sus trabajos sean aceptados por la interventoría. El
contratista se responsabiliza por cualquier obra mal ejecutada o que se construya en contra de las normas de
estabilidad y calidad. Esto quiere decir que las demoliciones, reparaciones y/o reconstrucciones de obras mal
ejecutadas, serán pagadas por cuenta del contratista.

3.11 SUBCONTRATISTAS

Los subcontratistas que se empleen para la ejecución de los diferentes trabajos deben ser responsables,
idóneos, poseer la suficiente experiencia y los conocimientos para que sus trabajos sean aceptados por la
interventoría. El contratista se responsabilizará por cualquier obra mal ejecutada por el subcontratista o que
construya en contra de las normas de estabilidad y calidad.

El cumplimiento de las especificaciones generales y particulares se extiende a los subcontratistas, por lo tanto
deberán quedar estipuladas en las cláusulas de los subcontratos.

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IV ACTIVIDADES PREVIAS

4.1 INICIACION

El Contratista, el Interventor y si es necesario a juicio del Interventor, deberán levantar un acta de afectación
y/o vecindad antes de la iniciación de la obra, en la cual se hará una inspección ocular, registrando con fotos
o audiovisuales las estructuras vecinas y estado actual del área a intervenir.

4.2 CELADURIA

Alcance
El Contratista proveerá la vigilancia del campamento, oficinas, almacén, casino, patio para el almacenamiento
de combustibles, patio para el almacenamiento de agregados, de las obras por él construidas y en general
para todos los elementos que estén dentro de la obra y que han sido inventariados al inicio de la obra, los
cuales quedarán a cargo del Contratista y bajo su responsabilidad.

Todos los elementos inventariados serán entregados por el Contratista al Interventor al final de la obra, en las
mismas condiciones en las que las recibió y deberá responder a su costo por los daños o pérdidas que dichos
elementos presenten.

La Direccion de Infraestructura no responderá por ningún elemento que haya sido robado o dañado y no
aceptará ningún reclamo por este concepto.

Pago
El costo de esta actividad deberá ser contemplado por el Contratista dentro de sus gastos administrativos.

4.3 SERVICIOS PUBLICOS PROVISIONALES

Alcance
El Contratista se hara responsable por las conexiones, consumos, desperdicios y/o afectaciones que se
generen durante el transcurso de la obra. Asi mismo se comprometerá a dejar en buen estado las redes y
espacios que utilize para realizar dichas conexiones.
La instalación de medidores y cobros de los consumos será realizado por la Entidad Contratante y revisado
por la Interventoria, quien también se encargara de verificar el pago de los consumos para recibir la obra y
efectuar los respectivos pagos al contratista.

Toda conexión de servicios públicos fraudulenta (no aprobada, ni cuantificada por la interventoria) será
responsabilidad del Contratista, el cual acarreara con las sanciones generadas por esta.

Pago del Consumo


El valor del consumo de Servicios Publicos, estará a cargo del contratista dentro de los gastos
correspondientes al AIU.

4.4 CERRAMIENTO PROVISIONAL DE OBRA

Alcance
La zona a intervenir deberá aislarse completamente, por lo que el Contratista construirá un cerramiento
provisional de acuerdo con el diseño que se apruebe.

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Es muy Importante que se demarquen las zonas donde se realizan trabajos y se aíslen del publico por medio
de colombinas, cintas y señales reflectivas que adviertan de los trabajos en la zona.

Durante la ejecución de la obra el Contratista estará pendiente del mantenimiento y reparación del
cerramiento, de tal forma que siempre se conserve en óptimas condiciones.

Generalidades
La localización del cerramiento será la indicada en planos o en su defecto la autorizada por el Interventor.

Dicho cerramiento tendrá un solo acceso, salvo en aquellos casos en que el Interventor autorice accesos
adicionales (siempre y cuando no interfiera con el desarrollo de las actividades constructivas de las áreas
intervenidas o de las áreas vecinales), de doble batiente por donde ingresará la maquinaria, los vehículos y el
personal. El tamaño de dicha puerta será determinado por el Interventor teniendo en cuenta la
maniobrabilidad, necesidades y requerimientos de la obra.

El cerramiento se construirá de acuerdo con lo mostrado en los planos y detalles. Seguirá el perfil del terreno.
Cuando el cerramiento cruce zanjas u otras depresiones súbitas y angostas se colocarán postes de mayor
longitud con alambre de púas adicional en la parte inferior del cerramiento.

Materiales
El cerramiento tendrá una altura de 2.0 m y estará acorde con lo indicado en el ítem correspondiente dentro
del presupuesto.

Pago
La unidad de medida y pago para el suministro, construcción e instalación del cerramiento, será las indicadas
en la especificación particular del ítem correspondiente dentro de las actividades preliminares del
presupuesto.

4.5 DEMARCACION PROVISIONAL DEL SITIO DE TRABAJO

Alcance
El Contratista acatando las instrucciones de la Interventoría hará la demarcación provisional en los sitios de
peligro.

Especificación
La demarcación se hará con tres hilos de cinta plástica autorizada por la Interventoría que deberá ser
reflectiva para que permita su fácil apreciación durante la noche y que cumpla con las normas de seguridad
industrial.

Estará apoyada sobre elementos provisionales clavados al piso o con base de concreto que permitan su
reutilización

Cualquier accidente que ocurra dentro de la obra será de absoluta responsabilidad del Contratista el cual
deberá asumir todos los costos generados por este.

Pago
El costo de esta actividad deberá ser contemplado por el Contratista dentro de sus gastos administrativos.

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4.6 ASEO DE VIAS Y OBRA

Alcance
Todos los ítems sin excepción incluyen dentro de sus precios unitarios el costo de la limpieza, cargue y retiro
de los materiales producto de las labores constructivas. Este material será llevado por el Contratista a una
escombrera autorizado por las autoridades respectivas, donde no afecte los intereses de la Direccion de
Infraestructura de terceros, o del medio ambiente. Este botadero quedará dentro del perímetro del municipio y
no se aceptarán reclamos por sobre acarreos

Además se harán las reparaciones de fallas, rajaduras, despegues y todas los demás defectos que se
observen para una correcta entrega de la obra, sin que tales reparaciones o arreglos constituyan costo
adicional para la obra y que son obligación del Contratista, reparaciones que se acogerán a las ordenes del
Interventor.

El Contratista proveerá el personal y equipos suficientes para retirar, permanentemente, de las calles y
andenes vecinos a la obra los materiales regados por las volquetas, durante el tiempo que duren las obras
correspondientes.

El aseo general de la obra, disposición temporal de escombros, acopio ordenado de materiales, y proceso
constructivo ordenado es de total responsabilidad del Contratista, la Interventoría velará para que así se
cumpla, de lo contrario podrá ordenar a terceros la ejecución de estas labores cuyos costos serán a cargo del
Contratista.

Pago
La unidad de medida y pago para la actividad, será las indicadas en la especificación particular del ítem
correspondiente dentro de las actividades finales del presupuesto.

4.7 CAMPAMENTO

Alcance
El Contratista levantará en el sitio de la obra una caseta o construcción provisional, que reúna los requisitos
de higiene, comodidad, ventilación y ofrezca protección, seguridad y estabilidad.

Estas obras provisionales estarán previstas de seis sitios muy bien definidos:

 Zona de oficina.
 Zona para personal.
 Zona de almacén.
 Zona de patio.
 Zona de patios para el almacenamiento de combustibles.
 Las oficinas se utilizarán primordialmente para la Dirección e Interventoría.
 La zona para personal será el sitio en el cual los obreros puedan cambiarse y en el cual puedan
refugiarse de los cambios atmosféricos.
 El almacén será el sitio destinado al resguardo de equipos y materiales delicados.
 El sitio de patios estará destinado al almacenamiento de materiales de cantera, ladrillos etc.
 El almacenamiento de combustibles se hará en un sitio predestinado para tal fin, muy aparte del
patio, el almacén, las oficinas o los sitios para el resguardo del personal.
 Por último se construirá un casino si se hace necesario.

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Especificaciones
El tamaño y materiales con que se construya el campamento, centros de almacenamiento y casino serán de
libre elección del Contratista.

En ningún momento se permitirá la ocupación del espacio público para la construcción de estas estructuras o
el almacenamiento de materiales.

El Contratista de común acuerdo con el Interventor podrá crear un solo campamento, centros de
almacenamiento y casino, en el caso de parques que se encuentren muy sectorizados, siempre y cuando esto
no interfiera con el desarrollo correcto de las labores, suministro de materiales, equipos y herramientas.

La localización de estas estructuras estará autorizada por el Interventor y deberá instalarse en zonas donde
no interfieran con el desarrollo normal del proceso constructivo.

Estas estructuras temporales se ubicarán en sitios de fácil drenaje con aprobación de la Interventoría, donde
no ofrezcan peligros de contaminación con aguas negras, letrinas y demás desechos. Cuando ello no sea
posible se construirá un pozo séptico adecuado, cuyo diseño será sometido a la aprobación de la
Interventoría y que cumplan con lo exigido por la Secretaria Distrital de Ambiente.

Todas estas estructuras, campamento, oficinas, almacén, patio de combustibles, deberán quedar
debidamente cubiertas.
Una vez terminada la obra, el campamento, las oficinas, la zona para el resguardo del personal, el almacén,
las estructuras hechas para encerrar y cubrir los patios y el casino se demolerán para restaurar las
condiciones que existían antes de iniciar las construcciones o las que exija el diseño arquitectónico de la
obra.

No se permitirá que queden servidumbre de tal forma todas las estructuras deberán ser demolidas incluso las
casetas o casinos.

Pago
La unidad de medida y pago para el suministro, construcción e instalación del campamento, será las
indicadas en la especificación particular del ítem correspondiente dentro de las actividades preliminares del
presupuesto.

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EVALUACION DEL AIU

4.8. EVALUACIÓN DEL AIU


La siguiente informacion especifica la forma como se debe determinar el AIU para el proyecto.

El AIU representa el grupo de costos indirectos en que se incurre para la elaboración del proyecto. Esta sigla
corresponde a los costos de Administracion, Imprevistos y Utilidad, que se verán desglosados a
continuación.

 ADMINISTRACIÓN
o PERSONAL POR ADMINISTRACIÓN EN OBRA
o Se cubrirá la demanda total necesaria para organizar y dirigir la obra, cuya incidencia no aparece
en los Análisis de Precios Unitarios del presupuesto, en ninguno de sus ítems, pero evidentemente
son costos que representan sumas importantes para la obra y el proponente y/o contratista debe
incluir su incidencia dentro de sus estimativo en el porcentaje de Administración
o GASTOS GENERALES DE OBRA.
o Esto incluye los gastos de tipo legal en correspondencia con la normativa legal aplicable (No están
identificados con las actividades), y a estimativos adicionales referentes a los Gastos Generales de
esta obra, estimativos que el proponente y/o el contratista deberá calcular la incidencia que
conlleva la realización de esas actividades para ser involucradas dentro de sus costos, y los incluirá
dentro de su administración como un porcentaje (%) equivalente a los costos directos.
o Estos gastos, entre otros, son los siguientes:
 Etapa Licitatoria.
 Garantías y pólizas.
 Impuestos y contribuciones legales aplicables.
 Vallas informativas.
 Juego de señales de precaución.
 Alquiler de campamento.
 Alquiler de baños portátiles.
 Dotación de personal y seguridad industrial.
 Dotación muebles campamento.
 Ensayos de materiales.
 Papelería y equipo de oficina en obra.
 Planos record.
 Cafetería. Varios menores. Etc.

 IMPREVISTOS
o El contratista en éste ítem deberá incluir un porcentaje (%) de los costos directos el cual le cubra
gastos que no se pueden prever, o que en el momento que la programación de obra requiera
recursos estos no estén disponibles en el mercado.
o Deslizamientos en excavaciones.
o Disponibilidad de recursos, materiales, mano de obra, equipos.
o Estado Del tiempo.

 UTILIDAD
o La Utilidad deberá ser a criterio y responsabilidad directa del proponente y/o el contratista.

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1. PISOS

1.1. ACABADO DE PISOS

1.1.1 PISO ORENSE RECTIFICADO GRIS, BORDES RECTIFICADOS, TRAFICO COMERCIAL


MODERADO 0,41X 0,90 CMS, TIPO CORONA O EQUIVALENTE,

1. UNIDAD DE MEDIDA: m2 – metro cuadrado


2. DESCRIPCION
Instalación de pisos en baldosa cerámica plana gris de 41 x 90 cm tipo Corona ó similar en diferentes áreas
del proyecto, de acuerdo con la localización y las especificaciones establecidas en los Planos Arquitectónicos y
de Detalle.
3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
 Verificar en forma cuidadosa la compra de material de un mismo lote de fabricación, para
garantizar un baldosín de primera calidad, de igual tamaño y color.
 Remojar el material en agua durante 24 horas antes de pegarlo.
 Humedecer el afinado de piso
 Plomar y nivelar.
 Definir despieces y orden de colocación del baldosín, dejando las piezas cortadas (si se
requieren) en lugar menos visible.
 Estampillar con lechada de cemento gris, cubriendo el 100% de la superficie de la baldosa.
 Colocar el baldosín en hiladas transversales sucesivas, asentarla bien con golpes suaves
dejando un piso uniforme y continuo en ambas direcciones.
 Emboquillar con lechada de cemento blanco.
 Limpiar con trapo limpio y húmedo tres horas después de la emboquillada.
 No aceptar tabletas y/o baldosas con deformaciones ó aristas en mal estado y diferente
tonalidad.
 Dejar remates en rincones ó sectores menos visibles.
 Detallar especialmente el área contra rejillas y sifones.
 Proteger el piso para conservar durante construcción.
 Verificar niveles, alineamientos y pendientes para aceptación.
4. MATERIALES
 Baldosín cerámico Corona ó similar, de primera calidad en dimensión de 41x90cm color
especificado.
 Cemento Gris ó Mortero de Pega (Adhebal, Binda Extra, Adhertoc)
 Cemento blanco para el emboquillado
5. EQUIPO
 Equipo menor de albañilería.
 Cortadora de baldosín
6. DESPERDICIOS 7. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
8. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
 Norma NSR 10
 Normas NTC y ASTM

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9. MEDIDA Y FORMA DE PAGO


Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de piso instalado y debidamente aceptado por la interventoría
previa verificación de los resultados de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de
los requisitos mínimos de acabados.
La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos. No se medirán y por tanto
no se pagarán elementos por metros lineales. El precio unitario al que se pagará será el consignado en el
contrato. El costo incluye:

 Materiales descritos en el numeral 4.


 Equipos descritos en el numeral 5.
 Mano de obra.
 Transporte dentro y fuera de la obra.
10. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

1.1.2. PISO EN PORCELANTO ZENIX, COLOR GRIS, FORMATO 0.566 X 0.566, TRÁFICO COMERCIAL
MODERADO ULTRA, CORONA O EQUIVALENTE

1. UNIDAD DE MEDIDA m2 – metro cuadrado


2. DESCRIPCION
Instalación de pisos en baldosa cerámica plana gris de 56.6 x 56.6 cm tipo Corona ó similar en diferentes
áreas del proyecto, de acuerdo con la localización y las especificaciones establecidas en los Planos
Arquitectónicos y de Detalle.
3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
 Verificar en forma cuidadosa la compra de material de un mismo lote de fabricación, para
garantizar un baldosín de primera calidad, de igual tamaño y color.
 Remojar el material en agua durante 24 horas antes de pegarlo.
 Humedecer el afinado de piso
 Plomar y nivelar.
 Definir despieces y orden de colocación del baldosín, dejando las piezas cortadas (si se
requieren) en lugar menos visible.
 Estampillar con lechada de cemento gris, cubriendo el 100% de la superficie de la baldosa.
 Colocar el baldosín en hiladas transversales sucesivas, asentarla bien con golpes suaves
dejando un piso uniforme y continuo en ambas direcciones.
 Emboquillar con lechada de cemento blanco.
 Limpiar con trapo limpio y húmedo tres horas después de la emboquillada.
 No aceptar tabletas y/o baldosas con deformaciones ó aristas en mal estado y diferente
tonalidad.
 Dejar remates en rincones ó sectores menos visibles.
 Detallar especialmente el área contra rejillas y sifones.
 Proteger el piso para conservar durante construcción.
 Verificar niveles, alineamientos y pendientes para aceptación.

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4. MATERIALES
 Baldosín cerámico Corona ó similar, de primera calidad en dimensión de 51.6x51.6cm color
especificado.
 Cemento Gris ó Mortero de Pega (Adhebal, Binda Extra, Adhertoc)
 Cemento blanco para el emboquillado

5. EQUIPO
 Equipo menor de albañilería.
 Cortadora de baldosín
6. DESPERDICIOS 7. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
8. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
 Norma NSR 10
 Normas NTC y ASTM
9. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de piso instalado y debidamente aceptado por la interventoría
previa verificación de los resultados de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de
los requisitos mínimos de acabados.
La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos. No se medirán y por tanto
no se pagarán elementos por metros lineales. El precio unitario al que se pagará será el consignado en el
contrato. El costo incluye:

 Materiales descritos en el numeral 4.


 Equipos descritos en el numeral 5.
 Mano de obra.
 Transporte dentro y fuera de la obra.
10. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

1.1.3. PISO LAMINADO AC3 O SUPERIOR ESPESOR 8 MM, COLOR ROBLE OSCURO
Y ACABADO MATE, MARCA HOZTEK O EQUIVALENTE.

1. UNIDAD DE MEDIDA: m2 – metro cuadrado


2. DESCRIPCION
Instalación de Piso laminado AC3 o superior espesor 8 mm, color roble oscuro
y acabado mate, marca Hoztek o equivalente.o equivalente. en diferentes áreas del proyecto, de acuerdo con
la localización y las especificaciones establecidas en los Planos Arquitectónicos y de Detalle.
3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
 Verificar en forma cuidadosa la compra de material de un mismo lote de fabricación, para
garantizar un piso de primera calidad, de igual tamaño y color.
 La superficie debe estar completamente seca, nivelada y limpia. Debe utilizarse una base de
espuma que corrija imperfecciones hasta de 2 mm en la superficie a instalar y que sirva como
aislante acústico.
 Para los primeros pisos se debe utilizar polietileno No.4 para aislar la humedad.

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 21
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 La instalación debe ser flotante y solo se debe aplicar adhesivo en el macho hembra de los
listones. Un tarro de 500 gr., de adhesivo puede alcanzar aproximadamente para 12 m2.
 Se debe dejar una dilatación perimetral de 1 cm., entre las paredes y el piso de madera
 Se debe comenzar la instalación sobre la esquina de la pared más larga, con la hembra hacia la
pared y entre línea y línea debe irse ajustando el piso de madera para evitar dilataciones entre
listón y listón.
 Deben utilizarse todos los complementos necesarios como guarda escobas, reductores de nivel,
pirlanes en T, boceles, etc.
 Proteger el piso para conservar durante construcción.
 Verificar niveles, alineamientos y pendientes para aceptación.


MATERIALES

Piso laminado AC3 o superior espesor 8 mm, color roble oscuro
y acabado mate, marca Hoztek o equivalente.Adhesivo que cumpla la norma ASTM-D 906,
 Base de espuma (jumboló), reductora de nivel,
 pirlanes en T.
4. EQUIPO
 Equipo menor de albañilería.
5. DESPERDICIOS 6. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
7. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
 Norma NSR 10
 Normas NTC y ASTM
8. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de piso instalado y debidamente aceptado por la interventoría
previa verificación de los resultados de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de
los requisitos mínimos de acabados.
La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos. No se medirán y por tanto
no se pagarán elementos por metros lineales. El precio unitario al que se pagará será el consignado en el
contrato. El costo incluye:
 Materiales descritos en el numeral 4.
 Equipos descritos en el numeral 5.
 Mano de obra.
 Transporte dentro y fuera de la obra.
9. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

1.1.4 PISO EN GRANITO FUNDIDO COLOR BLANCO, ACABADO PULIDO Y BRILLADO.

1. UNIDAD DE MEDIDA: m2 – metro cuadrado


2. DESCRIPCION
Instalación de pisos en granito fundido, acabado pulido y brillado en diferentes áreas del proyecto, de acuerdo
con la localización y las especificaciones establecidas en los Planos Constructivos y en los Planos
Arquitectónicos y de Detalle.

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3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Limpiar y nivelar el empate entre la huella y la contrahuella
 Extender capa de mortero 1:3 con espesor variable
 Colocar las dilataciones en bronce a distancias de 2 ms.
 Llenar cada espacio con granito en los colores especificados. Capa de 1.5 cm de espesor para
granos No.1 y No.2 y de 2 a 2.5 cm para granos No.3 y No.4
 Apisonar hasta lograr superficie homogénea y compacta.
 Afinar con plantilla.
 Humedecer la mezcla de granito durante 8 días después de la aplicación.
 Pulir con piedra de Carborundum No.36 hasta obtener superficie lisa y continua con el grano abierto
al punto de la muestra aprobada.
 Tapar con cemento blanco los defectos que aparezcan.
 Pulir con piedra No.60 a No.80 para eliminar la huella de la máquina.
 Brillar con piedra No.120.
 Lavar con solución de ácido muriático y agua en proporción 1:10.
 Realizar la limpieza posterior únicamente con agua.
 Verificar acabados para aceptación.
4. MATERIALES
 Cemento blanco
 Pirlan para dilataciones en bronce PC#9
 Granito blanco de la mejor calidad de No.1 a No.4, según especificaciones arquitectónicas
 Marmolina
5. EQUIPO
 Equipo menor de albañilería.
 Equipo para mezcla de morteros.
6. DESPERDICIOS 7. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
8. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
 Norma NSR 10
 Normas NTC y ASTM
9. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de piso instalado y debidamente aceptado por la interventoría
previa verificación de los resultados de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de
los requisitos mínimos de acabados.
La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos. No se medirán y por tanto
no se pagarán elementos por metros lineales. El precio unitario al que se pagará será el consignado en el
contrato. El costo incluye:

 Materiales descritos en el numeral 4.


 Equipos descritos en el numeral 5.
 Mano de obra.
 Transporte dentro y fuera de la obra.
14. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

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1.1.5 PISO EN CONCRETO ENDURECIDO TRAFICO ALTO COLOR NEUTRO.

 UNIDAD DE MEDIDA: m2 – metro cuadrado


 DESCRIPCION
Instalación de pisos en granito fundido, acabado pulido y brillado en diferentes áreas del proyecto, de acuerdo
con la localización y las especificaciones establecidas en los Planos Constructivos y en los Planos
Arquitectónicos y de Detalle.
 PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

 Consultar Planos Arquitectónicos.


 Definir y localizar en los Planos Constructivos los pisos a esmaltar.
 Limpiar la superficie de piso.
 Verificar niveles estructurales y de acabados.
 Humedecer el área a esmaltar.
 Ejecutar maestras horizontales a distancia que las reglas queden apoyadas en sus extremos.
 Revisar la nivelación contra los niveles generales de la placa compensando acabados de diferente
espesor.
 Localizar dilataciones en aluminio.
 Llenar entre los niveles de las maestras sobre la superficie brusca de la placa con concreto de 5cm
mínimo de espesor, con colorante mineral si está especificado.
 Inmediatamente después de la nivelación se debe aplicar espolvoreado el endurecedor utilizando si
es posible para esparcir el material un equipo mecánico, permitir la impregnación y utilizar, si se
requiere, llana de madera para la incrustación.
 Después de aplicar y nivelar se debe esperar hasta que la placa pueda soportar el peso de la
palustradora mecánica para dar terminado al piso
 Dejar secar.
 Verificar niveles finales para aceptación.

 TOLERANCIAS PARA ACEPTACION


 Tolerancia elementos en concreto
 Recubrimiento del refuerzo
 Contenido mínimo de cemento en la mezcla
 ENSAYOS A REALIZAR
 Ensayos para concreto (NSR 10)
 MATERIALES

 Concreto común de planta f’c = 3000Psi


 Endurecedor tipo Rocktop gris TOXEMENT o equivalente de igual calidad o superior

 EQUIPO
 Equipo para transporte horizontal y vertical del concreto.
 Equipo para vibrado del concreto.
 Equipo para vaciado de concreto.
 Formaletas adecuadas en caso de ser necesarias.
 Equipo para mezcla de morteros
 Equipo menor de albañilería.

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 DESPERDICIOS  MANO DE OBRA


Incluidos Si No Incluida Si No
 REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
 Norma NSR 10
 Normas NTC y ASTM
 MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de piso instalado y debidamente aceptado por la interventoría
previa verificación de los resultados de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de
los requisitos mínimos de acabados.
La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos. No se medirán y por tanto
no se pagarán elementos por metros lineales. El precio unitario al que se pagará será el consignado en el
contrato. El costo incluye:

 Materiales descritos en el numeral 6.


 Equipos descritos en el numeral 7.
 Mano de obra.
 Transporte dentro y fuera de la obra.
 NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

1.2. GUARDAESCOBAS

1.2.1. GUARDAESCOBA EN PORCELANATO

1. UNIDAD DE MEDIDA: m – metro


2. DESCRIPCION
Suministro e instalación de guardaescobas en porcelanato de 56.6 x 0.08 cm en áreas donde se instalo el
piso en porcelanato, de acuerdo con la localización y las especificaciones establecidas en los Planos
Constructivos y en los Planos Arquitectónicos y de Detalle.
3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
 Verificar lotes de fabricación para garantizar texturas y colores uniformes.
 Estudiar y determinar niveles y pendientes.
 Preparar el mortero de pega.
 Extender el mortero de pega 1:3
 Colocar el baldosín, asentarlo bien con golpes suaves dejando un piso uniforme y continuo.
 Dejar juntas entre las piezas entre 2 y 7 mm.
 Sellar juntas de hasta 2 mm, con lechada de cemento con colorante mineral de igual color al
baldosín, antes del fraguado del mortero de pega.
 Realizar la limpieza del baldosín antes que el emboquillado se endurezca.
 Destroncar, pulir y brillar el piso con esmeriles y a máquina.
 Limpiar con trapo impregnado con ACPM.

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 Proteger el piso para conservar durante construcción.


 Verificar niveles, alineamientos y pendientes para aceptación.
4. ENSAYOS A REALIZAR
 Para morteros de pega y unidades de mampostería. Ver NSR 10 – Título D 3.8 – Evaluación y
aceptación de mampostería.
5. MATERIALES
 Arena lavada de peña / de pozo
 Cemento gris Portland
 Piso en porcelanto zenix, color gris, formato 0.566 x 0.08, tráfico comercial moderado ultra,
corona o equivalente
 Boquilla blanca para pisos
6. EQUIPO
 Equipo menor de albañilería.
 Cortadora de baldosín
 Equipo para mezcla de morteros.
7. DESPERDICIOS 8. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
9. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
 Norma NSR 10
 Normas NTC y ASTM
10. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por metro (m) de guardaescoba instalado y debidamente aceptado por la interventoría
previa verificación de los resultados de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de
los requisitos mínimos de acabados.
La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos. El precio unitario al que se
pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye:

 Materiales descritos en el numeral 5.


 Equipos descritos en el numeral 6.
 Mano de obra.
 Transporte dentro y fuera de la obra.
14. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

1.2.2. GUARDAESCOBA EN MADERA LAMINADA

1. UNIDAD DE MEDIDA: m – metro


2. DESCRIPCION
Suministro e instalación de guardaescoba en madefilm h: 8 cm de espesor de 12 mm con bocel curvo - 2,44
ml en diferentes áreas del proyecto, de acuerdo con la localización y las especificaciones establecidas en los
Planos Constructivos y en los Planos Arquitectónicos y de Detalle.

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3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
 Verificar lotes de fabricación para garantizar texturas y colores uniformes.
 El guarda escobas se fijará a los muros por medio de chazos enmallados e inmunizados e 5x5x5
cms. Colocados cada 0.60 cms.
 Los cortes de las diferentes uniones se harán acolillados y con longitudes tales que coincidan con
un chazo
 El guarda escobas puede tener un cuarto bocel en una sola pieza, caso en el cual se tendrá especial
cuidado de que quede perfectamente repisado al muro y al piso. Puede también usarse cuarto bocel
separándolo. En ambos casos se clavará el guarda escobas y el cuarto bocel con puntillas sin
cabeza.
 La madera que se use deberá ser primera calidad y pulida a máquina.
 Guarda escobas en madera laminada lisa (cerezo o haya) de 8 cm de altura x 12 mm de espesor, de
primera calidad, debidamente pegado a los muros de ladrillo y/o láminas de yeso.

4. MATERIALES
 madefilm h: 8 cm de espesor de 12 mm con bocel curvo - 2,
 chazo enmallados e inmunizadfos
 Puntillas sin cabeza
5. EQUIPO
 Equipo menor de albañilería.
 Mano de obra especializada
6. DESPERDICIOS 7. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
8. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por metro (m) de guardaescoba instalado y debidamente aceptado por la interventoría
previa verificación de los resultados de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de
los requisitos mínimos de acabados.
La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos. El precio unitario al que se
pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye:

 Materiales descritos en el numeral 4.


 Equipos descritos en el numeral 5.
 Mano de obra.
 Transporte dentro y fuera de la obra.

14. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 27
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1.2.3. GUARDAESCOBA EN GRANITO FUNDIDO Y PULIDO e=2cm h=6cm, SOBRE ASIENTO EN


MORTERO 1:3 e=3cm. INCLUYE ELEMENTO DE DILATACIÓN TRANSVERSAL CURVA CADA
1,00m Y DILATACIÓN LONGITUDINAL

1. UNIDAD DE MEDIDA: m – metro


2. DESCRIPCION
Suministro e instalación de mediacaña en granito fundido y pulido e=2cm h=6cm en diferentes áreas del
proyecto, de acuerdo con la localización y las especificaciones establecidas en los Planos Constructivos y en
los Planos Arquitectónicos y de Detalle.
3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.


 Limpiar y nivelar el empate entre la losa del piso y el muro.
 Extender capa de mortero 1:3 con espesor variable, definiendo con plantilla de madera la forma
del guardaescoba.
 Empotrar y soldar malla de alambre No.14
 Colocar las dilataciones en bronce a distancias de 2 ms.
 Llenar cada espacio con granito en los colores especificados. Capa de 1.5 cm de espesor para
granos No.1 y No.2 y de 2 a 2.5 cm para granos No.3 y No.4
 Apisonar hasta lograr superficie homogénea y compacta.
 Afinar con plantilla.
 Humedecer la mezcla de granito durante 8 días después de la aplicación.
 Pulir con piedra de Carborundum No.36 hasta obtener superficie lisa y continua con el grano
abierto al punto de la muestra aprobada.
 Tapar con cemento blanco los defectos que aparezcan.
 Pulir con piedra No.60 a No.80 para eliminar la huella de la máquina.
 Brillar con piedra No.120.
 Lavar con solución de ácido muriático y agua en proporción 1:10.
 Realizar la limpieza posterior únicamente con agua.
 Verificar acabados para aceptación.

4. ENSAYOS A REALIZAR
 Para morteros de pega y unidades de mampostería. Ver NSR 10 – Título D 3.8 – Evaluación y
aceptación de mampostería.
5. MATERIALES
 Cemento blanco
 Pirlan para dilataciones en bronce PC#9
 Granito blanco de la mejor calidad de No.1 a No.4, según especificaciones arquitectónicas
 Marmolina
 Malla de alambre No.14
6. EQUIPO
 Equipo menor de albañilería.
 Equipo para mezcla de morteros.
7. DESPERDICIOS 8. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No

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9. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES


 Norma NSR 10
 Normas NTC y ASTM
10. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por metro (m) de guardaescoba instalado y debidamente aceptado por la interventoría
previa verificación de los resultados de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de
los requisitos mínimos de acabados.
La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos. El precio unitario al que se
pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye:

 Materiales descritos en el numeral 5.


 Equipos descritos en el numeral 6.
 Mano de obra.
 Transporte dentro y fuera de la obra.

14. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

1.2.4. GUARDAESCOBA MEDIACAÑA FUNDIDA EN SITIO, EN GRANITO TIPO BLANCO HUILA GRANO
N°1, SIMILAR AL ACABADO DE PISO DIM= 0,10 X 0,10 MTS, INCLUYE EMBOQUILLADA,
PULIDA, BRILLADA Y DILATACIÓN DE 1" EN ALUMINIO REF. TR 379 TIPO ALUMINA O
EQUIVALENTE PARA INSTALACIÓN ENTRE GUARDASECOBA/ ACABADO DE PISO.

1. UNIDAD DE MEDIDA: m – metro


2. DESCRIPCION
Suministro e instalación de mediacaña en granito fundido y pulido e=2cm h=6cm en diferentes áreas del
proyecto, de acuerdo con la localización y las especificaciones establecidas en los Planos Constructivos y en
los Planos Arquitectónicos y de Detalle.
3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
 Limpiar y nivelar el empate entre la losa del piso y el muro.
 Extender capa de mortero 1:3 con espesor variable, definiendo con plantilla de madera la forma
delguardaescoba.
 Empotrar y soldar malla de alambre No.14
 Colocar las dilataciones en bronce a distancias de 2 ms.
 Llenar cada espacio con granito en los colores especificados. Capa de 1.5 cm de espesor para
granos No.1 y No.2 y de 2 a 2.5 cm para granos No.3 y No.4
 Apisonar hasta lograr superficie homogénea y compacta.
 Afinar con plantilla.
 Humedecer la mezcla de granito durante 8 días después de la aplicación.
 Pulir con piedra de Carborundum No.36 hasta obtener superficie lisa y continua con el grano abierto
al punto de la muestra aprobada.
 Tapar con cemento blanco los defectos que aparezcan.
 Pulir con piedra No.60 a No.80 para eliminar la huella de la máquina.
 Brillar con piedra No.120.

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 29
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ESPECIFICACIONES GENERALES Actualización 25 de Octubre de 2014

 Lavar con solución de ácido muriático y agua en proporción 1:10.


 Realizar la limpieza posterior únicamente con agua.
 Verificar acabados para aceptación.
4. ENSAYOS A REALIZAR
 Para morteros de pega y unidades de mampostería. Ver NSR 10 – Título D 3.8 – Evaluación y
aceptación de mampostería.
5. MATERIALES
 Cemento blanco
 Pirlan para dilataciones en bronce PC#9
 Granito blanco de la mejor calidad de No.1 a No.4, según especificaciones arquitectónicas
 Marmolina
 Malla de alambre No.14
6. EQUIPO
 Equipo menor de albañilería.
 Equipo para mezcla de morteros.
7. DESPERDICIOS 8. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
9. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
 Norma NSR 10
 Normas NTC y ASTM
10. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por metro (m) de guardaescoba instalado y debidamente aceptado por la interventoría
previa verificación de los resultados de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de
los requisitos mínimos de acabados.
La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos. El precio unitario al que se
pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye:

 Materiales descritos en el numeral 5.


 Equipos descritos en el numeral 6.
 Mano de obra.
 Transporte dentro y fuera de la obra.

14. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

1.3. CENEFAS, DILATACIONES Y PIRLANES

1.3.1. CINTA AUTOADHESIVA ANTIDESLIZANTE FOTOLUMINISCENTE, ANCHO 48 MM, MARCA 3M O


SIMILAR, TIPO (Tiras Antideslizantes Safety-Walk General, Conformable, Fotoluminiscente,
Vinilo.)

1. UNIDAD DE MEDIDA: m – metro


2. DESCRIPCION
Suministro e instalación de CINTA AUTOADHESIVA ANTIDESLIZANTE FOTOLUMINISCENTE, ANCHO 48

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ESPECIFICACIONES GENERALES Actualización 25 de Octubre de 2014

MM, MARCA 3M O SIMILAR, TIPO (Tiras Antideslizantes Safety-Walk General, Conformable,


Fotoluminiscente, Vinilo.)
3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
 Limpiar la superficie donde desea instalar la cinta antideslizante utilizando alcohol industrial o
detergente. Asegúrese de no dejar ningún tipo de residuo o grasa sobre la superficie. Los pisos
encerados deben ser despojados de todo tipo de residuo.
 Este material no se recomienda para aplicación sobre baldosas en extremo grasosas..
 El producto debe venir en varias presentaciones de acuerdo al tipo de requerimiento que se
necesite.
 La Tira Antideslizante debe, tener respaldo de aluminio y adaptarse fácilmente a superficies
irregulares como escaleras, tanques, rampas de maquinaria, etc.
 Para tráfico pesado y trafíco medio en sitios donde se presentan situaciones de oscuridad como
escaleras de emergencia, corredores oscuros, se utilizara La Tira Antideslizante
Fotoluminiscente.
 Con la cinta de enmascarar de demarque el área donde desea instalar la cinta antideslizante
 Aplique el adhesivo cuidadosamente de forma tal que solo cubra el área demarcada. Deje secar
el adhesivo por 3 minutos.
 Retire la cinta de enmascarar.
 Tome la cinta antideslizante y retire el liner (papel contramarcado) del respaldo de la cinta.
 Tome la cinta por ambos extremos templándola y péguela sobre la superficie con adhesivo.
Asegúrese de no dejar que se formen burbujas de aire dentro de la cinta.
 Con el martillo de caucho golpee uniformemente toda la cinta para sacar cualquier burbuja de
aire y fijar mejor la cinta antideslizante a la superficie.
 Cuidadosamente aplique un cordón delgado y uniforme de sellador de bordes de 3M alrededor
del borde de toda la cinta antideslizante ya instalada en la superficie, asegurándose de no dejar
ningún espacio libre. Esto evitará que se filtre agua o polvo bajo la cinta antideslizante
garantizando una larga vida útil.
 Realizar la limpieza posterior únicamente con agua.
 No Pisar Durante las siguientes 6 Horas.
 Verificar acabados para aceptación.
4. MATERIALES
Cinta antideslizante.
Adhesivo 80 marca 3M. Superior o Equivalente.
Sellador de bordes 3M. Superior o Equivalente.
Detergente o alcohol industrial.
Cinta de enmascarar.
5. EQUIPO
 Equipo menor de albañilería.
Martillo de caucho.

6. DESPERDICIOS 11. MANO DE OBRA


Incluidos Si No Incluida Si No
7. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
 Norma NSR 10
 Normas NTC y ASTM

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 31
Proyecto: MEJORAS LOCATIVAS EN EL BLOQUE 1
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8. MEDIDA Y FORMA DE PAGO


Se medirá y pagará por metro (m) de dilataciones en aluminio debidamente instaladas y aceptadas por la
interventoría previa verificación de los resultados de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias para
aceptación y de los requisitos mínimos de acabados.
La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos. El precio unitario al que se
pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye:
Materiales descritos en el numeral 8.
Equipos descritos en el numeral 9.
Mano de obra.
Transporte dentro y fuera de la obra.
9. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

1.3.2. PIRLAN EN GRANITO FUNDIDO Y PULIDO GRANO TIPO BLANCO HUILA GRANO N°1 SOBRE
CAPA DE MORTERO 1:3 a<=35 CMS, INCLUYE DESTRONQUE (#36), 3 PULIDAS (#60 , 120,220)
Y BRILLO AL PLOMO

1. UNIDAD DE MEDIDA: m – metro


2. DESCRIPCION
Suministro e instalación pirlan en granito fundido y pulido grano tipo blanco huila grano n°1 sobre capa de
mortero 1:3 a<=35 cms, incluye destronque (#36), 3 pulidas (#60 , 120,220) y brillo al plomo
en diferentes áreas del proyecto, de acuerdo con la localización y las especificaciones establecidas en los
Planos Constructivos y en los Planos Arquitectónicos y de Detalle.
3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
 Limpiar y nivelar el empate entre la losa del piso y el muro.
 Extender capa de mortero 1:3 con espesor variable, definiendo con plantilla de madera la forma
delguardaescoba.
 Empotrar y soldar malla de alambre No.14
 Colocar las dilataciones en bronce a distancias de 2 ms.
 Llenar cada espacio con granito en los colores especificados. Capa de 1.5 cm de espesor para
granos No.1 y No.2 y de 2 a 2.5 cm para granos No.3 y No.4
 Apisonar hasta lograr superficie homogénea y compacta.
 Afinar con plantilla.
 Humedecer la mezcla de granito durante 8 días después de la aplicación.
 Pulir con piedra de Carborundum No.36 hasta obtener superficie lisa y continua con el grano abierto
al punto de la muestra aprobada.
 Tapar con cemento blanco los defectos que aparezcan.
 Pulir con piedra No.60 a No.80 para eliminar la huella de la máquina.
 Brillar con piedra No.120.
 Lavar con solución de ácido muriático y agua en proporción 1:10.
 Realizar la limpieza posterior únicamente con agua.
 Verificar acabados para aceptación.

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 32
Proyecto: MEJORAS LOCATIVAS EN EL BLOQUE 1
UNIVERSIDAD NACIONAL DE EDIFICIO 921 PARA EL FUNCIONAMIENTO DEL ÁREA
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ESTUDIANTIL DEL HOSPITAL
ESPECIFICACIONES GENERALES Actualización 25 de Octubre de 2014

4. ENSAYOS A REALIZAR
 Para morteros de pega y unidades de mampostería. Ver NSR 10 – Título D 3.8 – Evaluación y
aceptación de mampostería.
5. MATERIALES
 Cemento blanco
 Pirlan para dilataciones en bronce PC#9
 Granito blanco de la mejor calidad de No.1 a No.4, según especificaciones arquitectónicas
 Marmolina
 Malla de alambre No.14
6. EQUIPO
 Equipo menor de albañilería.
 Equipo para mezcla de morteros.
7. DESPERDICIOS 8. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
9. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
 Norma NSR 10
 Normas NTC y ASTM
10. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por metro (m) de guardaescoba instalado y debidamente aceptado por la interventoría
previa verificación de los resultados de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de
los requisitos mínimos de acabados.
La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos. El precio unitario al que se
pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye:

 Materiales descritos en el numeral 5.


 Equipos descritos en el numeral 6.
 Mano de obra.
 Transporte dentro y fuera de la obra.

14. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

1.3.3. PERFIL DE TRANSICION EN T EN MADEFILM PARA EL CAMBIO DE SUPERFICIE ENTRE PISO


LAMINADO, 2.44 ML REAL. INCLUYE SUMINISTRO E INSTALACION

11. UNIDAD DE MEDIDA: m – metro


1. DESCRIPCION
Suministro perfil de transicion en t en madefilm para el cambio de superficie entre piso laminado, 2.44 ml real.
Incluye suministro e instalacion en diferentes áreas del proyecto, de acuerdo con la localización y las
especificaciones establecidas en los Planos Constructivos y en los Planos Arquitectónicos y de Detalle.
2. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
 Limpiar y nivelar el empate entre piso laminado y piso de porcelanato.
 Medir la distancia de los pasos para determinar la longitud del perfil.

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 Los perfiles de transición de madera laminada para pisos, se pegara y se anclara al piso nuevo
 Realizar la limpieza posterior únicamente con agua.
 Verificar acabados para aceptación.
3. MATERIALES
 Perfil de transicion en t en madefilm
 Puntillas sin cabeza
 Pegamento para madera laminada

4. EQUIPO
 Equipo menor de albañilería.
5. DESPERDICIOS 6. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
7. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por metro (m) de guardaescoba instalado y debidamente aceptado por la interventoría
previa verificación de los resultados de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de
los requisitos mínimos de acabados.
La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos. El precio unitario al que se
pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye:

 Materiales descritos en el numeral 3.


 Equipos descritos en el numeral 4.
 Mano de obra.
 Transporte dentro y fuera de la obra.

14. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

2. ACABADOS ENCHAPES

2.1. SOBRE MUROS

2.1.1 ENCHAPE DE MURO PARED TOKIO BLANCO, BORDES RECTIFICADOS 0,30 X 0,60 CMS,
CALIDAD PRIMERA CORONA O SIMILAR
1. UNIDAD DE MEDIDA: m2 – metro cuadrado
2. DESCRIPCION
Enchape de muros en cerámica rectificada, formato 0.30 x 0.60 m, color blanco mate. Incluye emboquillado;
ángulo en aluminio anodizado natural mate de 1/2" x 1/2", e = 3/16" para remate de superior y dilatación de 1"
en alumnio Ref. TR 379 Alumina o equivalente, para instalación entre guardaescoba/enchape de muro. Ver
detalles
3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
 Verificar plomos y niveles.
 Verificar en forma cuidadosa la compra de material de un mismo lote de fabricación, para
garantizar un baldosín de primera calidad, de igual tamaño y color.

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Remojar el material en agua durante 24 horas antes de pegarlo.

Humedecer el pañete.

Plomar y nivelar.

Estampillar con lechada de cemento gris, cubriendo el 100% de la superficie de la baldosa.

Iniciar colocación por la hilada inferior.

Plomar y nivelar hilada por hilada.

Enchapar hasta altura indicada en Planos Arquitectónicos.

Emboquillar con lechada de cemento blanco.

Limpiar con trapo limpio y húmedo tres horas después de la emboquillada.

Proteger filos con perfiles ó wing de aluminio.

No aceptar tabletas y/o baldosas con deformaciones ó aristas en mal estado y diferente
tonalidad.
 Dejar remates en rincones ó sectores menos visibles.
 Verificar plomos, alineamientos y niveles para aceptación.
4. MATERIALES
 Baldosín cerámico Corona ó similar, de primera calidad en dimensión de 30 X 60 color
especificado.
 Cemento Gris ó Mortero de Pega (Adhebal, Binda Extra, Adhertoc)
 Cemento blanco para el emboquillado
 Perfiles ó wing de aluminio
5. EQUIPO
 Herramienta menor para albañilería.
6. DESPERDICIOS 7. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
8. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de enchape, incluidos filos y remates con sus correspondientes
wings ó perfiles de aluminio, debidamente instalados y recibidos a satisfacción por la interventoría. La medida
se realizará con base en cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos. El valor será el precio unitario
estipulado dentro del contrato e incluye:
 Materiales descritos en el numeral 4.
 Equipos y herramientas descritos en el numeral 5.
 Mano de obra.
 Transportes dentro y fuera de la obra.
9. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

2.1.2 ENCHAPE DE MURO PIEDRA MUÑECA SIMILAR AL EXISTENTE


1. UNIDAD DE MEDIDA: m2 – metro cuadrado
2. DESCRIPCION
Enchape de muros en piedramuñeca, formato y color similar al existente. Incluye emboquillado; ángulo en
aluminio anodizado natural mate de 1/2" x 1/2", e = 3/16" para remate de superior y dilatación de 1" en
alumnio Ref. TR 379 Alumina o equivalente, para instalación entre guardaescoba/enchape de muro. Ver
detalles

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3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
 Verificar plomos y niveles.
 Verificar en forma cuidadosa la compra de material de un mismo lote de fabricación, para
garantizar un baldosín de primera calidad, de igual tamaño y color.
 Remojar el material en agua durante 24 horas antes de pegarlo.
 Humedecer el pañete.
 Plomar y nivelar.
 Estampillar con lechada de cemento gris, cubriendo el 100% de la superficie de la baldosa.
 Iniciar colocación por la hilada inferior.
 Plomar y nivelar hilada por hilada.
 Enchapar hasta altura indicada en Planos Arquitectónicos.
 Emboquillar con lechada de cemento blanco.
 Limpiar con trapo limpio y húmedo tres horas después de la emboquillada.
 Proteger filos con perfiles ó wing de aluminio.
 No aceptar tabletas y/o baldosas con deformaciones ó aristas en mal estado y diferente
tonalidad.
 Dejar remates en rincones ó sectores menos visibles.
 Verificar plomos, alineamientos y niveles para aceptación.
4. MATERIALES
 Piedra Muñeca según dimensión actual
 Cemento Gris ó Mortero de Pega (Adhebal, Binda Extra, Adhertoc)
 Cemento blanco para el emboquillado
5. EQUIPO
 Herramienta menor para albañilería.
 Andamios
6. DESPERDICIOS 7. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
8. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de enchape, incluidos filos y remates con sus correspondientes
wings ó perfiles de aluminio, debidamente instalados y recibidos a satisfacción por la interventoría. La medida
se realizará con base en cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos. El valor será el precio unitario
estipulado dentro del contrato e incluye:
 Materiales descritos en el numeral 4.
 Equipos y herramientas descritos en el numeral 5.
 Mano de obra.
 Transportes dentro y fuera de la obra.
9. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

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2.2. OTROS

2.2 ENCHAPE EN GRANITO FUNDIDO Y PULIDO e=2cm PARA POCETAS DE ASEO 50 X 50 X 60 (a x l x


h). INCLUYE INTERIOR, EXTERIOR Y FONDO EN GRANITO, ELEMENTO DE DILATACIÓNES EN
BRONCE SEGÚN DISEÑO

1. UNIDAD DE MEDIDA: un – Unidad


2. DESCRIPCION
Enchape de pocetas de aseo en granito fundido y pulido con bordes en granito lavado, de acuerdo con la
localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle
3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.


 Limpiar y nivelar completamente los mesones en concreto.
 Extender capa de mortero en proporción 1:3 con espesor variable.
 Definir forma del mesón con plantilla de madera.
 Empotrar y soldar malla de alambre No.14.
 Colocar dilataciones en bronce sobre la malla.
 Llenar cada espacio en capa de 1.5cm de espesor para granos No.1 y No.2, y de 2 a 2.5cm para
granos No.3 y No.4 con el granito en colores especificados por los arquitectos.
 Apisonar bien hasta formar superficie homogénea y compacta.
 Humedecer y mantener por 8 días más después de su aplicación.
 Pulir con piedra de Carborundum No.36 hasta obtener superficie lisa y continua con el grano abierto
a punto de aprobación de los arquitectos.
 Tapar los defectos con cemento blanco.
 Pulir por segunda vez con piedra No.60 a 80 eliminando huella de la máquina.
 Pulir por tercera vez con piedra No.120 para brillar.
 Lavar la superficie con solución de ácido muriático y agua en proporción 1:10.
 Limpiar posteriormente sólo con agua.
 Verificar niveles, plomos y alineamientos para aceptación

4. MATERIALES

Grano de mármol de la mejor calidad No. 1 a 4


5. EQUIPO
 Herramienta menor para albañilería.
 Pulidora
6. DESPERDICIOS 7. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No

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8. MEDIDA Y FORMA DE PAGO


Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de enchape, incluidos filos y remates con sus correspondientes
wings ó perfiles de aluminio, debidamente instalados y recibidos a satisfacción por la interventoría. La medida
se realizará con base en cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos. El valor será el precio unitario
estipulado dentro del contrato e incluye:
 Materiales descritos en el numeral 4.
 Equipos y herramientas descritos en el numeral 5.
 Mano de obra.
 Transportes dentro y fuera de la obra.
9. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

3. APARATOS SANITARIOS

3.1. APARATOS SANITARIOS

3.1.1 SANITARIO CERÁMICO INSTITUCIONAL PARA FLUXÓMETRO DE CONEXIÓN SUPERIOR, TIPO


BALTICO EP ANTIBACTERIAL DE CORONA O EQUIVALENTE DE IGUAL CALIDAD O SUPERIOR.
INCLUYE SUMINISTRO, MUEBLE PLÁSTICO ALONGADO ENTRADA POSTERIOR COLOR BLANCO,
MONTAJE COMPLETO Y CONEXIÓN.

1. UNIDAD DE MEDIDA: n – unidad

2. DESCRIPCION
Suministro e instalación de sanitario cerámico institucional para fluxómetro de conexión posterior con mueble
plástico redondo de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos
Arquitectónicos y de Detalle.
3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
 Instalar aparatos nuevos, de primera calidad
 Colocar siguiendo todas las indicaciones del fabricante.
 Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.
4. MATERIALES
 Sanitario institucional cerámico CORONA BALTICO EP antibacterial o equivalente de igual
calidad o superior, conexión posterior, color blanco, redondo
 Mueble sanitario/asiento plástico cerrado Línea Comodor GRIVAL o equivalente de igual calidad
o superior, color blanco, para sanitario redondo
 Accesorios de conexión
5. EQUIPO
 Herramienta menor de albañilería
6. DESPERDICIOS 7. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No

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8. MEDIDA Y FORMA DE PAGO


Se medirá y pagará por unidad (un) de aparato sanitario con asiento sanitario, debidamente instalada y
recibida a satisfacción por la interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor
será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:
 Materiales descritos en el numeral 4.
 Equipos y herramientas descritos en el numeral 5.
 Mano de obra.
 Transportes dentro y fuera de la obra.
9. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

3.1.2 ORINAL CERÁMICO MEDIANO DE COLGAR, TIPO GOTTA ANTIBACTERIAL BLANCO DE


ENTRADA POSTERIOR CORONA O EQUIVALENTE DE IGUAL CALIDAD O SUPERIOR. INCLUYE
SUMINISTRO, MONTAJE, SIFÓN TIPO BOTELLA Y CONEXIÓN COMPLETA.

1. UNIDAD DE MEDIDA: un – unidad

2. DESCRIPCION
Suministro e instalación de orinal cerámico de colgar de acuerdo con la localización y las especificaciones
contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.
3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
 Verificar localización de tuberías de suministro y desagüe respectivamente a un mismo nivel en cada
batería.
 Instalar orinal mediano con grifería antivandálica tipo push.
 Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante.
 Ejecutar desagüe con sifón plástico tipo botella, desmontable o inspeccionable y conexión completa
 Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.
4. MATERIALES
 Orinal Institucional cerámico CORONA Ref. 08860, color blanco de colgar, con desagüe y
grapas
 Accesorios de conexión
 Sifón plástico tipo botella
5. EQUIPO
Herramienta menor de albañilería
6. DESPERDICIOS 7. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
8. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por unidad de orinal (UN) y por unidad de griferia, debidamente instalada y recibida a
satisfacción por la interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio
unitario estipulado dentro del contrato e incluye:

 Materiales descritos en el numeral 4.


 Equipos y herramientas descritos en el numeral 5.

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 Mano de obra.
 Transportes dentro y fuera de la obra.
9. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

3.1.3. SANITARIO CERÁMICO DE TANQUE, TIPO GANAMAX REDONDO DE DOS PIEZA, DISEÑO
BOTON DOBLE DESCARGA BLANCO DE CORONA O EQUIVALENTE DE IGUAL CALIDAD O
SUPERIOR. INCLUYE SUMINISTRO, MUEBLE PLÁSTICO REDONDO COLOR BLANCO, MONTAJE,
ACOPLE Y CONEXIÓN.

1. UNIDAD DE MEDIDA. un – unidad


2. DESCRIPCION
Suministro e instalación de sanitario cerámico de tanque con mueble plástico de acuerdo con la localización y
las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.
3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
 Instalar aparatos nuevos, de primera calidad
 Colocar siguiendo todas las indicaciones del fabricante.
 Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.
4. MATERIALES
 Sanitario de tanque cerámico CORONA Línea Avanti o equivalente de igual calidad o superior,
color blanco, redondo
 Accesorios de conexión
 Mueble sanitario/asiento plástico cerrado Línea Comodor GRIVAL o equivalente de igual calidad
o superior, color blanco, para sanitario redondo
5. EQUIPO
 Herramienta menor de albañilería
6. DESPERDICIOS 7. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
8. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por unidad (un) de aparato sanitario con asiento sanitario, debidamente instalada y
recibida a satisfacción por la interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor
será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:
 Materiales descritos en el numeral 4.
 Equipos y herramientas descritos en el numeral 5.
 Mano de obra.
 Transportes dentro y fuera de la obra.
9. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 40
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3.1.4 LAVAPLATOS/VERTEDERO EN ACERO INOXIDABLE 0.45 X 0.50 MTS, DE SOBRE PONER, CON
ORIFICIOS PARA GRIFERIA Y ORIFICIO PARA CANASTILLA 4" TIPO SOCODA O EQUIVALENTE,
INCLUYE SIFÓN Y REJILLA ACABADO CROMADO. NOTA: EL CONTRATISTA DEBE PRESENTAR
MUESTRA FÍSICA ANTES DE INSTALACIÓN. INCLUYE SUMINISTRO E INSTALACIÓN.

UNIDAD DE MEDIDA: un – unidad


DESCRIPCION
Suministro e Instalación de lavaplatos en lámina de acero inoxidable SAE 304 cal.18 troquelado con poceta,
0.450 x 0.50 mts, profundidad= 0.14 mts, canastilla 2" tipo Socoda o equivalente, incluye sifón y rejilla
acabado cromado
PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
 Consultar Cuadros de Detalles.
 Verificar medidas finales en obra.
 Suministrara e instalar poceta de lavaplatos
 Ensamblar al meson.
 Aplicar anticorrosivo para los elementos de anclaje.
 Verificar niveles, plomos y alineamientos para aceptación.

MATERIALES
 Poceta de lavaplatos de emportar en lamina de acero inoxidable
 Perfil tubular redondo de acero inox. 2".
 Anticorrosivo
EQUIPO
 Herramienta Menor para Carpintería
 Taladro con Broca
DESPERDICIOS MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por metro (m) debidamente instalado y recibido a satisfacción por la interventoría. La
medida se efectuará con base en cálculos sobre los Planos Arquitectónicos. El valor será el precio unitario
estipulado dentro del contrato e incluye:
 Materiales descritos
 Equipos y herramientas descritos..
 Mano de obra.
 Transportes dentro y fuera de la obra.

3.1.5 LAVAMANOS CERÁMICO DE COLGAR, CON ORIFICIOS PARA GRIFERÍA, TIPO FREE
ANTIBACTERIAL BLANCO DE CORONA O EQUIVALENTE DE IGUAL CALIDAD O SUPERIOR. INCLUYE
SUMINISTRO, MONTAJE, SIFÓN TIPO BOTELLA Y CONEXIÓN COMPLETA.

1. UNIDAD DE MEDIDA: un – unidad


2. DESCRIPCION
Suministro e instalación de lavamanos de colgar con orificios para grifería, de acuerdo con la localización y las
especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 41
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ESPECIFICACIONES GENERALES Actualización 25 de Octubre de 2014

3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
 Instalar lavamanos de colgar con orificios para grifería
 Ejecutar desagüe con sifón plástico tipo botella, desmontable o inspeccionable y conexión
completa
 Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante.
 Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.
4. . MATERIALES
 Lavamanos de cerámica CORONA Línea Free Antibacterial o equivalente de igual calidad o
superior, de pedestal
 Sifón plástico tipo botella
5. EQUIPO
 Herramienta menor de albañilería
6. DESPERDICIOS 7. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No

8. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES


9. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por unidad (un) de lavamanos debidamente instalado y recibido a satisfacción por la
interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado
dentro del contrato e incluye:
 Materiales descritos en el numeral 4.
 Equipos y herramientas descritos en el numeral 5.
 Mano de obra.
 Transportes dentro y fuera de la obra.
10. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

3.1.6 LAVAMANOS CERÁMICO CON SEMIPEDESTAL, CON ORIFICIOS PARA GRIFERÍA, TIPO
GANAMAX BLANCO DE CORONA O EQUIVALENTE DE IGUAL CALIDAD O SUPERIOR. INCLUYE
SUMINISTRO, MONTAJE, SIFÓN TIPO BOTELLA Y CONEXIÓN COMPLETA.

1. UNIDAD DE MEDIDA: un – unidad


2. DESCRIPCION
Suministro e instalación de lavamanos de colgar con orificios para grifería, de acuerdo con la localización y las
especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.
3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
 Instalar lavamanos de colgar con orificios para grifería
 Ejecutar desagüe con sifón plástico tipo botella, desmontable o inspeccionable y conexión
completa
 Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante.
 Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 42
Proyecto: MEJORAS LOCATIVAS EN EL BLOQUE 1
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ESPECIFICACIONES GENERALES Actualización 25 de Octubre de 2014

4. . MATERIALES
 Lavamanos de cerámica CORONA Línea Ganamax o equivalente de igual calidad o superior, de
semipedestal
 Sifón plástico tipo botella
5. EQUIPO
 Herramienta menor de albañilería
6. DESPERDICIOS 7. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No

8. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES


9. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por unidad (un) de lavamanos debidamente instalado y recibido a satisfacción por la
interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado
dentro del contrato e incluye:
 Materiales descritos en el numeral 4.
 Equipos y herramientas descritos en el numeral 5.
 Mano de obra.
 Transportes dentro y fuera de la obra.
10. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

3.2. GRIFERIAS

3.2.1 GRIFERIA PARA LAVAMANOS DE MESA TIPO PUSH, CUERPO METALICO CON ACABADO
CROMO, REF 947120001, TIPO CORONA O SIMILAR INCLUYE INSTALACIÓN, ACOPLE PLÁSTICO,
REGULADOR DE CAUDAL Y COMPLEMENTARIOS PARA SU PUESTA EN FUNCIONAMIENTO.

1. UNIDAD DE MEDIDA: un – unidad


2. DESCRIPCION
Suministro e instalación de grifería tipo push para lavamanos, de sobreponer en mesón, cromada metálica de
acuerdo a la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.
3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
 Instalar grifería tipo push para lavamanos, de sobreponer en mesón, cromada metálica. incluye
instalación, acople plástico, regulador de caudal y complementarios para su puesta en
funcionamiento
 Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante.
 Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.
4. MATERIALES
 Grifería para lavamanos REF 947120001, TIPO CORONA o equivalente de igual calidad o
superior, tipo push de sobreponer en mesón, accionamiento hidromecánico, cierre automático,
conexión hidráulica 1/2", acabado metálico cromado. Incluye regulador de caudal y acople
plástico

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 43
Proyecto: MEJORAS LOCATIVAS EN EL BLOQUE 1
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ESPECIFICACIONES GENERALES Actualización 25 de Octubre de 2014

5. EQUIPO
 Herramienta menor de plomería
6. DESPERDICIOS 7. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
8. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por unidad (un) de grifería debidamente instalada y recibido a satisfacción por la
interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado
dentro del contrato e incluye:
 Materiales descritos en el numeral 4.
 Equipos y herramientas descritos en el numeral 5.
 Mano de obra.
 Transportes dentro y fuera de la obra.
14. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

3.2.2 GRIFERÍA DE LAVAMANOS FENIX, TIPO GRIVAL O EQUIVALENTE. INCLUYE


INSTALACIÓN, ACOPLE DE CONEXIÓN.

1. UNIDAD DE MEDIDA: un – unidad


2. DESCRIPCION
Suministro e instalación Grifería de lavamanos fenix, tipo grival o equivalente. Incluye instalación, acople
de conexión.
3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
 Instalar grifería de sobreponer en el lavamanos
 Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante.
 Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.
4. MATERIALES
 Grifería de lavamanos fenix, tipo grival o equivalente. Incluye instalación, acople de conexión.
5. EQUIPO
 Herramienta menor de plomería
6. DESPERDICIOS 7. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
8. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por unidad (un) de grifería debidamente instalada y recibido a satisfacción por la
interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado
dentro del contrato e incluye:
 Materiales descritos en el numeral 4.
 Equipos y herramientas descritos en el numeral 5.
 Mano de obra.
 Transportes dentro y fuera de la obra.

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 44
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COLOMBIA ADMINISTRATIVA Y DE BIENESTAR DOCENTE Y
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ESPECIFICACIONES GENERALES Actualización 25 de Octubre de 2014

9. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

3.2.3 GRIFERÍA MEZCLADOR 8" PARA LAVAPLATOS CUELLO DE GANSO LLAVE TIPO PALANCA,
METÁLICA CROMADA, TIPO BURDEOS DE GRIVAL O EQUIVALENTE DE IGUAL CALIDAD O
SUPERIOR. INCLUYE INSTALACIÓN, ACOPLE DE CONEXIÓN

1. UNIDAD DE MEDIDA: un – unidad


2. DESCRIPCION
Suministro e instalación de grifería mezclador de 8” para lavaplatos cuello de ganso llave tipo palanca de
acuerdo a la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.
3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
 Instalar grifería mezclador de 8” para lavaplatos cuello de ganso
 Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante.
 Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.
4. MATERIALES
 Grifería mezclador de 8" para lavaplatos GRIVAL Ref. 58500 Línea Burdeos o equivalente de
igual calidad o superior, Cuello de ganso, cromada, llave tipo palanca, cierre compresión
5. EQUIPO
 Herramienta menor de plomería
6. DESPERDICIOS 7. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
8. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por unidad (un) de grifería debidamente instalada y recibido a satisfacción por la
interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado
dentro del contrato e incluye:
 Materiales descritos en el numeral 4.
 Equipos y herramientas descritos en el numeral 5.
 Mano de obra.
 Transportes dentro y fuera de la obra.
9. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

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3.2.4 VÁLVULA ANTIVANDALICA SANITARIA DE EMPOTRAR TIPO PUSH UA EP DE CORONA O


EQUIVALENTE, PARA ORINALES DE 3/4" DE ENTRADA POSTERIOR, ACABADO EN CROMO.
INCLUYE INSTALACIÓN, ACCESORIOS DESDE LA ENTRADA A LA VÁLVULA HASTA LA CONEXIÓN
AL APARATO, Y TODO LO RELACIONADO PARA SU PUESTA EN FUNCIONAMIENTO.

1. UNIDAD DE MEDIDA: un – unidad


2. DESCRIPCION
Suministro e instalación de grifería válvula de descarga antivandálica para orinal de acuerdo a la localización
y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.
3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
 Instalar Grifería antivandálica para orinal
 Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante.
 Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.
4. MATERIALES
 Grifería antivandálica para orinal TIPO PUSH UA EP DE CORONA o equivalente de igual
calidad o superior, accionamiento hidromecánico, cierre automático, incluye juego de accesorios
de conexión al orinal, botón tipo push antivandálico
5. EQUIPO
 Herramienta menor de plomería
6. DESPERDICIOS 7. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
8. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por unidad (un) de grifería debidamente instalada y recibido a satisfacción por la
interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado
dentro del contrato e incluye:
 Materiales descritos en el numeral 4.
 Equipos y herramientas descritos en el numeral 5.
 Mano de obra.
 Transportes dentro y fuera de la obra.
9. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

3.2.5 VALVULA ANTIVANDALICA SANITARIA DE EMPOTRAR TIPO PUSH DE CORONA O


EQUIVALENTE, 6 LTS POR DESCARGA ACABADO EN CROMO, INCLUYE INSTALACIÓN,
ACCESORIOS DESDE LA ENTRADA A LA VÁLVULA HASTA LA CONEXIÓN AL APARATO, Y TODO LO
RELACIONADO PARA SU PUESTA EN FUNCIONAMIENTO.

1. UNIDAD DE MEDIDA: un – unidad


2. DESCRIPCION
Suministro e instalación de grifería válvula de descarga antivandálica para sanitario de acuerdo a la
localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 46
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3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
 Instalar Grifería antivandálica para sanitario con válvula de descarga de alta presión conexión
superior
 Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante.
 Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.
4. MATERIALES
 Grifería antivandálica para sanitario, kit completo, VALVULA ANTIVANDALICA SANITARIA DE
EMPOTRAR TIPO PUSH de Corona o equivalente de igual calidad o superior, válvula descarga
alta presión con juego de accesorios, conexión superior, botón de accionamiento tipo push
antivandálico
5. EQUIPO
 Herramienta menor de plomería
6. DESPERDICIOS 7. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
8. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por unidad (un) de grifería debidamente instalada y recibido a satisfacción por la
interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado
dentro del contrato e incluye:
 Materiales descritos en el numeral 4.
 Equipos y herramientas descritos en el numeral 5.
 Mano de obra.
 Transportes dentro y fuera de la obra.
9. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

3.2.6 SUMINISTRO E INSTALACIÓN GRIFERÍA MEZCLADOR 8" Y POMO PARA DUCHA, CROMADA,
SIN SALIDA PARA BAÑERA (SSB), TIPO BALTA DE GRIVAL O EQUIVALENTE DE IGUAL CALIDAD O
SUPERIOR. INCLUYE SUBCONJUNTO DE LA GRIFERÍA COMPLETA, INSTALACIÓN, TUBERÍA DESDE
LA LLAVE HASTA EL POMO, Y TODO LO RELACIONADO PARA SU PUESTA EN FUNCIONAMIENTO

1. UNIDAD DE MEDIDA: un – unidad


2. DESCRIPCION
Suministro e instalación grifería mezclador 8" y Pomo para ducha, cromada, sin salida para bañera (SSB), tipo
balta de GRIVAL o equivalente de igual calidad o superior. Incluye subconjunto de la grifería completa,
instalación, tubería desde la llave hasta el pomo, y todo lo relacionado para su puesta en funcionamiento
3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.


 Instalar grifería mezclador y pomo para ducha
 Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante.
 Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.

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4. MATERIALES


Suministro e instalación grifería mezclador 8" y Pomo para ducha, cromada, sin salida para
bañera (SSB), tipo balta de GRIVAL o equivalente de igual calidad o superior. Incluye
subconjunto de la grifería completa, instalación, tubería desde la llave hasta el pomo, y todo lo
relacionado para su puesta en funcionamiento
5. EQUIPO
 Herramienta menor de plomería
6. DESPERDICIOS 7. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
8. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por unidad (un) de grifería debidamente instalada y recibido a satisfacción por la
interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado
dentro del contrato e incluye:
 Materiales descritos en el numeral 4.
 Equipos y herramientas descritos en el numeral 5.
 Mano de obra.
 Transportes dentro y fuera de la obra.
9. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

3.3. ACCESORIOS PARA UNIDADES SANITARIAS

3.3.1 DISPENSADOR DE PAPEL HIGIÉNICO DE SOBREPONER EN MURO EN ACERO INOXIDABLE


SATINADO, CON CERRADURA Y LLAVE, CAPACIDAD 200-400 M, TIPO 8-AA-845 DE ACCESORIOS &
ACABADOS O EQUIVALENTE DE IGUAL CALIDAD O SUPERIOR. INCLUYE SUMINISTRO E
INSTALACIÓN.

1. UNIDAD DE MEDIDA: un – unidad


2. DESCRIPCION
Suministro e instalación de dispensador de papel higiénico, acero inoxidable satinado, con cerradura y llave,
capacidad 200-400m, de sobreponer en muro, de acuerdo con la localización y las especificaciones
contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.
3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
 Localizar en lugares señalados en planos.
 Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante, colocados con tornillo y
chazo.
 Dejar perfectamente nivelado.
 Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.
4. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION
Se debe tener especial cuidado al instalar o perforar sobre los muros y enchapes.
Toda baldosa, muro o elemento afectado, durante la instalación, deberá ser cambiado y/o reparado por
cuenta del contratista.

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 48
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5. MATERIALES
 Dispensador de papel higiénico A&A Ref.8-AA-845 o equivalente de igual calidad o superior,
acero inoxidable satinado, cierre con llave, capacidad 200-400m.
6. EQUIPO
 Herramienta menor de albañilería
7. DESPERDICIOS 8. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
9. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por unidad (un) de dispensadores, incluye anclajes y mano de obra, debidamente
instalados y recibidos a satisfacción por la interventoría después de las respectivas pruebas de
funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:
 Materiales descritos en el numeral 5.
 Equipos y herramientas descritos en el numeral 6.
 Mano de obra.
 Transportes dentro y fuera de la obra.
10. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

3.3.2 DISPENSADOR DE JABÓN LÍQUIDO, CUERPO EN ACERO INOXIDABLE SATINADO Y VÁLVULA


ANTICORROSIVA, CAPACIDAD 1.2 LTS, VENTANILLA DE RECARGA Y LLAVE, TIPO PUSH DE
SOBREPONER EN MURO, TIPO 8-AA-600 DE ACCESORIOS & ACABADOS O EQUIVALENTE DE IGUAL
CALIDAD O SUPERIOR. INCLUYE SUMINISTRO E INSTALACIÓN.

1. UNIDAD DE MEDIDA: un – unidad


2. DESCRIPCION
Suministro e instalación de dispensador de jabón líquido, cuerpo en acero inoxidable satinado y válvula
anticorrosiva, capacidad 1.2lts, ventanilla de recarga y llave, tipo push de sobreponer en muro de acuerdo con
la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.
3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
 Localizar en lugares señalados en planos.
 Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante, colocados con tornillo y
chazo.
 Dejar perfectamente nivelado.
 Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.
4. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION

Se debe tener especial cuidado al instalar o perforar sobre los muros y enchapes.

Toda baldosa, muro o elemento afectado, durante la instalación, deberá ser cambiado y/o reparado por
cuenta del contratista.

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 49
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5. MATERIALES
 Dispensador de jabón líquido A&A Ref. 8-AA-600 o equivalente de igual calidad o superior,
acero inoxidable satinado, 1.2 lit. tipo push, de sobreponer a pared, tornillos escondidos, nivel de
jabón y llave
6. EQUIPO
 Herramienta menor de albañilería
7. DESPERDICIOS 8. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
9. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por unidad (un) de dispensadores, incluye anclajes y mano de obra, debidamente
instalados y recibidos a satisfacción por la interventoría después de las respectivas pruebas de
funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:
 Materiales descritos en el numeral 5.
 Equipos y herramientas descritos en el numeral 6.
 Mano de obra.
 Transportes dentro y fuera de la obra.
10. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

3.3.3 SUMINISTRO E INSTALACIÓN SECADOR PARA MANOS DE CARCASA EN ACERO INOXIDABLE


304 1 SATINADO CALIBRE 1.2 MM, MOTOR SIN ESCOBILLAS. MANOS LIBRES. SENSOR AJUSTABLE
DE 10 A 33 CM. , TIPO 1-AA-1800 DE ACCESORIOS & ACABADOS O EQUIVALENTE DE IGUAL
CALIDAD O SUPERIOR. INCLUYE SUMINISTRO E INSTALACIÓN. INCLUYE SUMINISTRO E
INSTALACIÓN.

1. UNIDAD DE MEDIDA: un – unidad


2. DESCRIPCIÓN
Suministro e instalación de secador para manos eléctrico de sensor, de acuerdo con la localización y las
especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.
3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
 Localizar en lugares señalados en planos.
 Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante, colocados con tornillo y
chazo.
 Realizar debidamente la conexión eléctrica
 Se instalará en la posición y a la altura indicada en los detalles.
 Dejar perfectamente nivelado.
 En caso de presentarse daño en los enchapes de muro por causa de la instalación del secador,
el arreglo correra por cuenta del contratista.
 Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.
4. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN
Se debe tener especial cuidado al instalar o perforar sobre los muros y enchapes.
Toda baldosa, muro o elemento afectado, durante la instalación, deberá ser cambiado y/o reparado por
cuenta del contratista.
ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 50
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5. MATERIALES
 Suministro e instalación Secador para Manos de Carcasa en acero inoxidable 304 1 satinado
calibre 1.2 mm, motor sin escobillas. Manos libres. Sensor ajustable de 10 a 33 cm.
6. EQUIPO
 Herramienta menor de albañilería
7. DESPERDICIOS 8. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
9. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por unidad (un) secador electrico, incluye anclajes y mano de obra, debidamente
instalados y recibidos a satisfacción por la interventoría después de las respectivas pruebas de
funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:
 Materiales descritos en el numeral 8.
 Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.
 Mano de obra.
 Transportes dentro y fuera de la obra.
10. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

3.3.4 TAPA REGISTRO PLASTICA, DIM: INTERNAS 0,20 X 0,20m. INCLUYE SUMINISTRO E
INSTALACIÓN.

1. UNIDAD DE MEDIDA: un – unidad


2. DESCRIPCION
Suministro e instalación de taparegistro plastica 0.20 X 0.20m de acuerdo con la localización y las
especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.
3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
 Localizar en lugares señalados en planos.
 Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante
 Dejar perfectamente nivelado.
 Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.
4. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION
Se debe tener especial cuidado al instalar o perforar sobre los muros y enchapes.
Toda baldosa, muro o elemento afectado, durante la instalación, deberá ser cambiado y/o reparado por
cuenta del contratista.
5. MATERIALES
 Taparegistro plastica 20x20cm
6. EQUIPO
 Herramienta menor de albañilería
7. DESPERDICIOS 8. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No

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9. MEDIDA Y FORMA DE PAGO


Se medirá y pagará por unidad (un) debidamente instalada y recibida a satisfacción por la interventoría
después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado dentro del
contrato e incluye:
 Materiales descritos en el numeral 5.
 Equipos y herramientas descritos en el numeral 6.
 Mano de obra.
 Transportes dentro y fuera de la obra.
10. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

3.3.5 REJILLAS DE PISO METÁLICA EN ALUMINIO CON SOSCO 3"X2", TIPO ANTICUCARACHAS.
INCLUYE INSTALACIÓN Y EMBOQUILLE.

1. UNIDAD DE MEDIDA: un – unidad


2. DESCRIPCION
Suministro e instalación de rejillas de piso metálica en aluminio con sosco 3"x2", tipo anticucarachas de
acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.
3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
 Localizar en lugares señalados en planos.
 Realizar instalación y emboquillar
 Dejar perfectamente nivelado.
 Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.
4. MATERIALES
 Rejilla de piso 3"x2" Aluminio Ref. Anticucarachas COLREJILLAS o equivalente de igual calidad
o superior
5. EQUIPO
 Herramienta menor de albañilería
6. DESPERDICIOS 7. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
8. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por unidad (un) debidamente instalada y recibida a satisfacción por la interventoría
después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado dentro del
contrato e incluye:
 Materiales descritos en el numeral 8.
 Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.
 Mano de obra.
 Transportes dentro y fuera de la obra.
9. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 52
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3.3.6 REJILLA PLASTICA DE VENTILACIÓN DE 20 x 20. TIPO CORRIENTE INCLUYE SUMINISTRO,


INSTALACION Y REMATE DE BORDES.

1. UNIDAD DE MEDIDA: un – Unidad


2. DESCRIPCION
Suministro e instalación de rejilla plástica de ventilación de 20 x 20, según diseño de acuerdo con la
localización y especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.
3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
 Acordar las medidas finales en obra ó tomarlas en sitio antes de ejecución.
 Verificar el vano para la instalación de la rejilla.
 Reforzar esquinas previendo torsiones o arqueos en las piezas.
 Ocultar la soportería (uniones, pernos, tuercas y tornillos) según especificación.
 Instalar la rejilla anclándola a los bordes del muro
 Verificar estado de los bordes y realizar los resanes pertienentes
 Limpiar superficie y alistar para pintura final.

4. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION


 Cumplir con dimensiones máximas y tolerancias incluidas en el manual del fabricante.
5. MATERIALES
 rejilla plastica de ventilación de 20 x 20.
6. EQUIPO
 Equipo dealbañileria menor
7. DESPERDICIOS 8. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
9. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
Manual técnico del fabricante.
10. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) debidamente instalado y recibido a satisfacción por la
interventoría. La medida se efectuará con cálculos realizados sobre los Cuadros de Ventanería contenidos en
los Planos Arquitectónicos. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:
 Materiales descritos en el numeral 5.
 Equipos y herramientas descritos en el numeral 6.
 Mano de obra.
 Transportes dentro y fuera de la obra.
11. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 53
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3.3.7 JUEGO DE INCRUSTACIONES DE PORCELANA 6 PIEZAS (TOALLERO BARRA, JABONERAs,


PERCHA SIMPLE, PORTA ROLLO, CEPILLERA), COLOR BLANCO. INCLUYE PEGADO Y
EMBOQUILLE.

1. UNIDAD DE MEDIDA: un – unidad


2. DESCRIPCION
Suministro e instalación de juego de incrustaciones de porcelana 6 piezas, color blanco, incluye pegado y
emboquille, de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos
Arquitectónicos y de Detalle.
3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
 Localizar en lugares señalados en planos.
 Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante.
 Instalar las incrustaciones de porcelana en la pared
 Dejar perfectamente emboquillado con lechada de cemento blanco
 Limpiar con trapo limpio y húmedo tres horas después de la emboquillada.
 Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.
4. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION
Se debe tener especial cuidado al instalar o perforar sobre los muros y enchapes.
Toda baldosa, muro o elemento afectado, durante la instalación, deberá ser cambiado y/o reparado por
cuenta del contratista.
5. MATERIALES
 Juego de incrustaciones de porcelana 6 piezas, color blanco
 Lechada de cemento
6. EQUIPO
 Herramienta menor de albañilería
7. DESPERDICIOS 8. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
9. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por unidad (un) de juegos de incrustaciones debidamente instaladas y recibidas a
satisfacción por la interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio
unitario estipulado dentro del contrato e incluye:
 Materiales descritos en el numeral 5.
 Equipos y herramientas descritos en el numeral 6.
 Mano de obra.
 Transportes dentro y fuera de la obra.
10. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 54
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3.3.8 EXTRACTOR DE OLORES 100V, COLOR BLANCO, REJILLA REMOVIBLE, DUCTO DE 4", TIPO CORONA O
EQUIVALENTE DE IGUAL CALIDAD O SUPERIOR. INCLUYE SUMINISTRO E INSTALACIÓN Y DUCTO PARA SU
CORRECTO FUNCIONAMIENTO

1. UNIDAD DE MEDIDA: un – unidad


2. DESCRIPCION
Suministro e instalación extractor de olores 100v, color blanco, rejilla removible, ducto de 4", tipo corona o equivalente de
igual calidad o superior. Incluye suministro e instalación y ducto para su correcto funcionamiento
3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
 Localizar en lugares señalados en planos.
 Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante
 Realizar debidamente la conexión eléctrica
 Se instalará en la posición y a la altura indicada en los detalles.
 Dejar perfectamente nivelado.
 En caso de presentarse daño en los enchapes de muro por causa de la instalación, el arreglo
correra por cuenta del contratista.
 Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.
4. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION
Se debe tener especial cuidado al instalar o perforar sobre los muros y enchapes.
Toda baldosa, muro o elemento afectado, durante la instalación, deberá ser cambiado y/o reparado por
cuenta del contratista.
5. MATERIALES
 extractor de olores 100v, color blanco, rejilla removible, ducto de 4", tipo corona o equivalente de igual
calidad o superior.
 ducto flexible para su correcto funcionamiento
6. EQUIPO
 Herramienta menor de albañilería
7. DESPERDICIOS 8. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No

9. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES


10. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por unidad (un) debidamente instalado y recibido a satisfacción por la interventoría
después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado dentro del
contrato e incluye:
 Materiales descritos en el numeral 5.
 Equipos y herramientas descritos en el numeral 6.
 Mano de obra.
 Transportes dentro y fuera de la obra.
11. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 55
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3.3.9 SISTEMA DE ACCESORIOS DE CONEXIÓN HIDROSANITARIA PARA LAVAPLATOS. INCLUYE


SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE CANASTILLA METÁLICA DE 4” REF.: 01-1995-11 DE GRICOL O
EQUIVALENTE EN CALIDAD, SIFÓN TIPO BOTELLA ACABADO EN CROMO DE GRICOL REF. 01-1942-
11 O EQUIVALENTE EN CALIDAD, ACOPLE METÁLICO SANITARIO TIPO MANGÜERA FLEXIBLE
PLÁSTICA DE 1/2"X7/8" CON LONGITUD DE 40 CM, ADAPTADOR DE SIFÓN DESMONTABLE,
SELLANTES Y TODOS LOS ACCESORIOS NECESARIOS PARA SU CORRECTA INSTALACIÓN Y
FUNCIONAMIENTO

1. UNIDAD DE MEDIDA: un – unidad


2. DESCRIPCION
Suministro e instalación de sistema de accesorios de conexión hidrosanitaria para lavaplatos incluye canastilla
metálica de 4” ref.: 01-1995-11 de gricol o equivalente en calidad, sifón tipo botella acabado en cromo de
gricol ref. 01-1942-11 o equivalente en calidad, acople metálico sanitario tipo mangüera flexible plástica de
1/2"x7/8" con longitud de 40 cm, adaptador de sifón desmontable, sellantes y todos los accesorios necesarios
para su correcta instalación y funcionamiento de acuerdo a la localización y las especificaciones contenidas
dentro de los planos arquitectónicos y de detalle.
3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
 Instalar accesorios para el funcionamiento del lavaplatos Realizar instalación siguiendo todas las
indicaciones del fabricante.
 Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.
4. MATERIALES
 conexión hidrosanitaria para lavaplatos
 canastilla metálica de 4” ref.: 01-1995-11 de gricol o equivalente en calidad
 sifón tipo botella acabado en cromo de gricol ref. 01-1942-11 o equivalente en calidad
 acople metálico sanitario tipo mangüera flexible plástica de 1/2"x7/8" con longitud de 40 cm
 adaptador de sifón desmontable, sellantes y todos los accesorios necesarios para su correcta
instalación y funcionamiento de acuerdo
5. EQUIPO
 Herramienta menor de plomería
6. DESPERDICIOS 7. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
8. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por unidad (un) de grifería debidamente instalada y recibido a satisfacción por la
interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado
dentro del contrato e incluye:
 Materiales descritos en el numeral 4.
 Equipos y herramientas descritos en el numeral 5.
 Mano de obra.
 Transportes dentro y fuera de la obra.
9. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

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3.3.10 PASADOR COMÚN DE 4", ACABADO SATINADO. INCLUYE SUMINISTRO E INSTALACIÓN CON
ELEMENTOS DE FIJACIÓN

1. UNIDAD DE MEDIDA: un – unidad


2. DESCRIPCION
Suministro e instalación pasador común de 4", acabado satinado. Incluye suministro e instalación con
elementos de fijación de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos
Arquitectónicos y de Detalle.
3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
 Verificar en sitio la disposición de los elementos
 Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante
 Se instalará en la posición y a la altura indicada en los detalles.
 Dejar perfectamente nivelado.
 En caso de presentarse daño en las divisiones de acero inoxidable por causa de la instalación,
el arreglo correra por cuenta del contratista.
 Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.
4. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION
Se debe tener especial cuidado al instalar de la altura de las piezas tanto en la puerta como en la división fija
Todo elemento afectado, durante la instalación, deberá ser cambiado y/o reparado por cuenta del contratista.
5. MATERIALES
 pasador común de 4", acabado satinado
6. EQUIPO
 Herramienta menor de albañilería
7. DESPERDICIOS 8. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
9. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
Manual del fabricante
10. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por unidad (un) debidamente instalado y recibido a satisfacción por la interventoría
después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado dentro del
contrato e incluye:
 Materiales descritos en el numeral 5.
 Equipos y herramientas descritos en el numeral 6.
 Mano de obra.
 Transportes dentro y fuera de la obra.
11. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

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4. ACABADOS CIELO RASOS

4.1. CIELO RASOS

4.1.1 CIELOS RASOS EN LÁMINA DE SUPERBOARD E: 6mm, JUNTAS A TOPE SELLADAS CON
ELASTÓMERO Y LIJADAS, ACABADO LISO SIN ESTRUCTURA A LA VISTA. INCLUYE PERFILERÍA EN
ACERO CR GALVANIZADO, RELACIONADOS Y COMPLEMENTARIOS, ESTUCADO Y PINTADO DOS
MANOS CON VINILO TIPO 2.

1. UNIDAD DE MEDIDA: m – metro lineal y m2 – metro cuadrado


2. DESCRIPCION
Suministro e instalación de cielos rasos lamina de superboard e:6mm juntas a tope selladas y lijadas,
acabado liso sin estructura a la vista, de acuerdo con la localización y las especificaciones establecidas dentro
de los Planos Arquitectónicos y de Detalle. Incluye la terminación en 1 mano de pintura.
3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
 Consultar Planos de Detalles.
Colgaderas
 Instalar colgaderas de aluminio cal. 30 ó de alambre galvanizado cal. 18 con anclas o insertos,
distanciadas máximo 1.20m. entre ejes, según recomendación del fabricante y de acuerdo a la
localización de las correderas.
 Enrollar cada colgadera tres veces a su soporte para asegurarla.
 No permitir instalación de colgaderas a través ó desde ductos e instalaciones técnicas del
edificio. Instalar marcos cuando sea necesario inscribir éstas situaciones.
Correderas
 Instalar correderas distanciadas máximo 1.20m. Entre ejes según recomendación del fabricante.
 Enganchar y fijar cada colgadera, enrollándola alrededor de la canal tres veces y asegurándola.
 Instalar correderas por lo menos a 0.15m. de muros y columnas, dando continuidad al sistema
de suspensión. Evitar contacto con muros fijos de la construcción.
Perfiles Transversales
 Distanciar a 0.60m máximo. Asegurar a la canal con clips de alambre en cada intersección de
acuerdo a instrucciones del fabricante.
 Ejecutar traslapos de 0.20m mínimo, con perfiles de fijación.
 Instalar perfiles transversales mínimo a 0.05m. de esquinas, interrupciones, aperturas, etc.
Instalación
 Iniciar actividad sólo cuando se hayan realizado todas las actividades de ductería eléctrica y
sanitaria.
 Utilizar láminas de la mayor longitud posible, reduciendo juntas y empates.
 Localizar juntas y empates lo más lejos posible de los centros de muros y rasos en ritmos
alternados, con dimensión máxima de 1.6mm de junta entre láminas.
 Instalar con la cara vista al exterior, evitando utilización de láminas deterioradas ó húmedas.
4. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION
 Desviaciones de plomo, nivel ó alineamiento menores a 3mm. en 3.60ms. (1:1.200) en cualquier
punto de la corredera.
5. MATERIALES
 Lámina de Superboard 6mm

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 Perfileria paral/canal/omega. Separación máxima cada 60 cm.


 Tornillo metálico autoperforante 6x3/4"
 Colgaderas de aluminio cal. 30 ó de alambre galvanizado cal. 18.
 Cordón sellante elastomerico.
 Masilla
 Vinilo acrílico Tipo 2 semilavable Ref. Vinilux ICO o equivalente de igual calidad o superior,
6. EQUIPO
 Equipo para instalación de cielos rasos
7. DESPERDICIOS 8. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
9. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) de cielo raso debidamente instalado y recibido a satisfacción por
la interventoría. Todo el cieloraso se medirá por m2, inlcuidas las franjas cuyo desarrollo sea menor de 1
metro. La medida se efectuará con base en cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos. El valor será el
precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:
 Materiales descritos en el numeral 5.
 Equipos y herramientas descritos en el numeral 6.
 Mano de obra.
 Transportes dentro y fuera de la obra.
10. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

4.1.2 - 4.1.3 CIELOS RASOS EN LÁMINA DE YESO E.=1/2", JUNTAS A TOPE SELLADAS CON
ELASTÓMERO Y LIJADAS, ACABADO LISO SIN ESTRUCTURA A LA VISTA. INCLUYE PERFILERÍA EN
ACERO CR GALVANIZADO, RELACIONADOS Y COMPLEMENTARIOS, ESTUCADO Y PINTADO DOS
MANOS CON VINILO TIPO 2.

1. UNIDAD DE MEDIDA: m – metro lineal y m2 – metro cuadrado


2. DESCRIPCION
Suministro e instalación de cielos rasos lamina de yeso e=1/2”, juntas a tope selladas y lijadas, acabado liso
sin estructura a la vista, de acuerdo con la localización y las especificaciones establecidas dentro de los
Planos Arquitectónicos y de Detalle. Incluye la terminación en 1 mano de pintura.
3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
 Consultar Planos de Detalles.
Colgaderas
 Instalar colgaderas de aluminio cal. 30 ó de alambre galvanizado cal. 18 con anclas o insertos,
distanciadas máximo 1.20m. entre ejes, según recomendación del fabricante y de acuerdo a la
localización de las correderas.
 Enrollar cada colgadera tres veces a su soporte para asegurarla.
 No permitir instalación de colgaderas a través ó desde ductos e instalaciones técnicas del
edificio. Instalar marcos cuando sea necesario inscribir éstas situaciones.
Correderas

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ESPECIFICACIONES GENERALES Actualización 25 de Octubre de 2014

 Instalar correderas distanciadas máximo 1.20m. Entre ejes según recomendación del fabricante.
 Enganchar y fijar cada colgadera, enrollándola alrededor de la canal tres veces y asegurándola.
 Instalar correderas por lo menos a 0.15m. de muros y columnas, dando continuidad al sistema
de suspensión. Evitar contacto con muros fijos de la construcción.
Perfiles Transversales
 Distanciar a 0.60m máximo. Asegurar a la canal con clips de alambre en cada intersección de
acuerdo a instrucciones del fabricante.
 Ejecutar traslapos de 0.20m mínimo, con perfiles de fijación.
 Instalar perfiles transversales mínimo a 0.05m. de esquinas, interrupciones, aperturas, etc.
Instalación
 Iniciar actividad sólo cuando se hayan realizado todas las actividades de ductería eléctrica y
sanitaria.
 Utilizar láminas de la mayor longitud posible, reduciendo juntas y empates.
 Localizar juntas y empates lo más lejos posible de los centros de muros y rasos en ritmos
alternados, con dimensión máxima de 1.6mm de junta entre láminas.
 Instalar con la cara vista al exterior, evitando utilización de láminas deterioradas ó húmedas.
4. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION
 Desviaciones de plomo, nivel ó alineamiento menores a 3mm. en 3.60ms. (1:1.200) en cualquier
punto de la corredera.
5. MATERIALES
 Lámina de yeso de 3/8”,
 Perfileria paral/canal/omega. Separación máxima cada 60 cm.
 Tornillo metálico autoperforante 6x3/4"
 Colgaderas de aluminio cal. 30 ó de alambre galvanizado cal. 18.
 Cordón sellante elastomerico.
 Masilla
 Vinilo acrílico Tipo 2 semilavable Ref. Vinilux ICO o equivalente de igual calidad o superior,
6. EQUIPO
 Equipo para instalación de cielos rasos
7. DESPERDICIOS 8. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
9. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) de cielo raso debidamente instalado y recibido a satisfacción por
la interventoría. Todo el cieloraso se medirá por m2, inlcuidas las franjas cuyo desarrollo sea menor de 1
metro. La medida se efectuará con base en cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos. El valor será el
precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:
 Materiales descritos en el numeral 5.
 Equipos y herramientas descritos en el numeral 6.
 Mano de obra.
 Transportes dentro y fuera de la obra.
10. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 60
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4.1.4 CIELOS RASOS EN LÁMINA DE FIBRA MINERAL 60 X 60 CMS

1. UNIDAD DE MEDIDA: m2 – metro cuadrado


2. DESCRIPCION
Suministro e instalación de cielos rasos lamina de fibra mineral 60 X 60, suspendidos por medio de perfiles de
aluminio, de acuerdo con la localización y las especificaciones establecidas dentro de los Planos
Arquitectónicos y de Detalle. Incluye la terminación en 1 mano de pintura.
3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
 Consultar Planos de Detalles.
Colgaderas
 Instalar colgaderas de aluminio cal. 30 ó de alambre galvanizado cal. 18 con anclas o insertos,
distanciadas máximo 0.60m. entre ejes, según recomendación del fabricante y de acuerdo a la
localización de las correderas.
 Enrollar cada colgadera tres veces a su soporte para asegurarla.
 No permitir instalación de colgaderas a través ó desde ductos e instalaciones técnicas del
edificio. Instalar marcos cuando sea necesario inscribir éstas situaciones.
Correderas
 Instalar correderas distanciadas máximo 0.60m. Entre ejes según recomendación del fabricante.
 Enganchar y fijar cada colgadera, enrollándola alrededor de la canal tres veces y asegurándola.
 Instalar correderas por lo menos a 0.15m. de muros y columnas, dando continuidad al sistema
de suspensión. Evitar contacto con muros fijos de la construcción.
Perfiles Transversales
 Distanciar a 0.60m máximo. Asegurar a la canal con clips de alambre en cada intersección de
acuerdo a instrucciones del fabricante.
 Ejecutar traslapos de 0.20m mínimo, con perfiles de fijación.
 Instalar perfiles transversales mínimo a 0.05m. de esquinas, interrupciones, aperturas, etc.
Instalación
 Iniciar actividad sólo cuando se hayan realizado todas las actividades de ductería eléctrica y
sanitaria.
 Utilizar láminas de la mayor longitud posible, reduciendo juntas y empates.
 Localizar juntas y empates lo más lejos posible de los centros de muros y rasos en ritmos
alternados, con dimensión máxima de 1.6mm de junta entre láminas.
 Instalar con la cara vista al exterior, evitando utilización de láminas deterioradas ó húmedas.
4. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION
 Desviaciones de plomo, nivel ó alineamiento menores a 3mm. en 3.60ms. (1:1.200) en cualquier
punto de la corredera.
5. MATERIALES
 Lámina de fibra mineral 0.60 x 0.60 COLOMBIT o equivalente de igual calidad o superior,
 Perfileria paral/canal/omega. Separación máxima cada 60 cm.
 Tornillo metálico autoperforante 6x3/4"
 Colgaderas de aluminio cal. 30 ó de alambre galvanizado cal. 18.
 Vinilo acrílico Tipo 2 semilavable Ref. Vinilux ICO o equivalente de igual calidad o superior,

6. EQUIPO
 Equipo para instalación de cielos rasos

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 61
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7. DESPERDICIOS 8. MANO DE OBRA


Incluidos Si No Incluida Si No
9. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) de cielo raso debidamente instalado y recibido a satisfacción por
la interventoría. Todo el cieloraso se medirá por m2, inlcuidas las franjas cuyo desarrollo sea menor de 1
metro. La medida se efectuará con base en cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos. El valor será el
precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:
 Materiales descritos en el numeral 5.
 Equipos y herramientas descritos en el numeral 6.
 Mano de obra.
 Transportes dentro y fuera de la obra.
10. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

4.1.5 TAPA CON MARCO PARA INSPECCIÓN DE REDES EN CIELO RASO; COMPUESTA DE LÁMINA
DE YESO E.=3/8”, CON PINTURA VINILO ACRÍLICA PLÁSTICA LAVABLE TIPO 1, APLICADO EN TRES
CAPAS; MARCO Y CONTRAMARCO EN PERFILES DE PVC TIPO “H” FIJADOS CON TORNILLOS
AUTOPERFORANTES. MEDIDAS A <= 60CM, L <= 60CM

1. UNIDAD DE MEDIDA: m2 – metro cuadrado


2. DESCRIPCION
Suministro e instalación de tapa con marco para inspección de redes con perfileria de PVC tipo H, con lamina
de yeso de 3/8, de acuerdo con la localización y las especificaciones establecidas dentro de los Planos
Arquitectónicos y de Detalle. Incluye la terminación en 1 mano de pintura.
3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
 Consultar Planos Estructurales.
 Consultar norma NSR 10.
 Acordar la localización en obra ó tomarlas en sitio antes de ejecución por parte del constructor.
 Cortar y ensamblar los elementos en perfiles PVC desarrollados para tal fín, en el color
especificado
 Fabricar los marcos y contramarcos según dimensiones.
 Elaborar acabado arquitectónico según indicación específica de cada ítem para cada elemento.
 Instalar marcos y tapa con los herrajes necesarios para su correcto funcionamiento
 Limpiar superficies y alistar para pintura final. Proteger
 Verificar niveles, plomos y acabados para aceptación.
 Proteger hasta entregar obra..
4. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION
 Desviaciones de plomo, nivel ó alineamiento menores a 3mm. en 3.60ms. (1:1.200) en cualquier
punto de la corredera.
5. MATERIALES
 Lámina de yeso o equivalente de igual calidad o superior,
 Perfileria de PVC tipo H.
 Tornillo metálico autoperforante 6x3/4"

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 62
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 Vinilo acrílico Tipo 2 semilavable Ref. Vinilux ICO o equivalente de igual calidad o superior,

6. EQUIPO
 Equipo para instalación de cielos rasos
7. DESPERDICIOS 8. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
9. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) de cielo raso debidamente instalado y recibido a satisfacción por
la interventoría. Todo el cieloraso se medirá por m2, inlcuidas las franjas cuyo desarrollo sea menor de 1
metro. La medida se efectuará con base en cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos. El valor será el
precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:
 Materiales descritos en el numeral 5.
 Equipos y herramientas descritos en el numeral 6.
 Mano de obra.
 Transportes dentro y fuera de la obra.
10. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

5. VIDRIOS Y ESPEJOS

5.1. VIDRIO TEMPLADO

5.1.1 DIVISIÓN FIJA EN VIDRIO CRISTAL TEMPLADO INCOLORO, ESPESOR 10 MM, CON
PERFORACIONES. ANCLADO CON PERFILERIA ALUMINIO A LA VISTA, INFERIOR Y SUPERIOR
ACABADO SATINADO, INCLUYE SUMINISTRO E INSTALACIÓN.

1. UNIDAD DE MEDIDA: m2 – metro cuadrado


2. DESCRIPCION
Fabricacion, Suministro e Instalacion de las divisiones en vidrio en los sitios indicados en los planos de
detalle. Incluye, chapetas, tornillos, empaques y demás accesorios para su correcto funcionamiento.
3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Verificar localización, dilataciones y dimensiones de las divisiones en los Planos de Detalle.
 Realizar los cortes del vidrio según las estrias de producción.
 Realizar perforaciones necesarias en fábrica.
 Instalar los vidrios con los pisavidrios previstos en la carpintería metalica
 Sellar con silicona (si se requiere)
 Instalar chapetas, soportes y cerradura según detalles.
 Verificar nivelación y fijación.

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 63
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4. MATERIALES

 Vidrio de cristal templado de 10mm.


 Silicona
 Chapetas metálicas.
 Neopreno
 Perfiles en aluminio tipo L

5. EQUIPO
 Equipo para manejo de vidrios.
 Herramienta menor para carpintería metalica.
6. DESPERDICIOS 7. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
8. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) debidamente instalados y aceptados por la interventoría. La
medida se calculada con base en los Planos Arquitectónicos y Planos de Detalle. El precio unitario será el
estipulado en el contrato y su valor incluye:
Materiales descritos en el numeral 4.
Equipos descritos en el numeral 5.
Mano de obra.
Transporte dentro y fuera de la obra.
9. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

5.2. PUERTA EN VIDRIO

5.2.1 PUERTA EN VIDRIO CRISTAL TEMPLADO INCOLORO, ESPESOR 10 MM. INCLUYE BISAGRA
SENCILLAS EN ACERO INOXIDABLE Y PERFORACIONES EN EL VIDRIO PARA CERRADURAS Y
BISAGRAS. INCLUYE SUMINISTRO E INSTALACIÓN.

1. UNIDAD DE MEDIDA: m2 – metro cuadrado


2. DESCRIPCION
Fabricacion, Suministro e Instalacion de puerta en vidrio en los sitios indicados en los planos de detalle.
Incluye, chapetas, tornillos, empaques y demás accesorios para su correcto funcionamiento.
3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Verificar localización, dilataciones y dimensiones de las puertas en los Planos de Detalle.
 Realizar los cortes del vidrio según las estrias de producción.
 Realizar perforaciones necesarias en fábrica.
 Instalar las puertas con los pisavidrios y accesorios previstos en la carpintería metalica
 Sellar con silicona (si se requiere).
 Instalar chapetas, soportes y cerradura según detalles.
 Verificar nivelación y fijación.

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4. MATERIALES

 Vidrio de cristal templado de 10mm.


 Bisagras
 Silicona
 Chapetas metálicas.
 Neopreno
 Dilatadores en acero inoxidable.

5. EQUIPO
 Equipo para manejo de vidrios.
 Herramienta menor para carpintería metalica.
6. DESPERDICIOS 7. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
8. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por unidad (un) debidamente instalados y aceptados por la interventoría. La medida se
calculada con base en los Planos Arquitectónicos y Planos de Detalle. El precio unitario será el estipulado en
el contrato y su valor incluye:
Materiales descritos en el numeral 4.
Equipos descritos en el numeral 5
Mano de obra.
Transporte dentro y fuera de la obra.
9. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

5.3. ESPEJOS

5.3.1 ESPEJOS CRISTAL E.=4 MM SIN BISELAR, CON BORDES PULIDOS, INSTALADO FLOTADO,
ESTRUCTURA PERIMETRAL EN ÁNGULO DE ALUMINIO DE 1/2" X 1/2", E=1/8", ÁNGULO DE
SOPORTE EN ALUMINIO DE 1" X 1", E= 1/8"; PERFIL TUBULAR DE FIJACIÓN A MURO EN ALUMINIO
DE 2" X 1". INCLUYE INSTALACIÓN CON SILICONA ESTRUCTURAL, CINTA DOBLE FAZ DE ALTA
ADHERENCIA REF. VHB DE 3M O EQUIVALENTE PARA ÁNGULOS Y ESPEJO Y SELLADO
PERIMETRAL CON CORDON DE SILICONA TRANSPARENTE

1. UNIDAD DE MEDIDA: m2 – metro cuadrado


2. DESCRIPCION
Suministro y colocación Espejos cristal e.=4 mm sin biselar, con bordes pulidos, instalado flotado, estructura
perimetral en ángulo de aluminio de 1/2" x 1/2", e=1/8", ángulo de soporte en aluminio de 1" x 1", e= 1/8";
perfil tubular de fijación a muro en aluminio de 2" x 1". Incluye instalación con silicona estructural, cinta doble
faz de alta adherencia Ref. VHB de 3M o equivalente para ángulos y espejo y sellado perimetral con cordon
de silicona transparente. Ver detalles. Dimensiónes h= 0.7m..

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN 65
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3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
Verificar localización, dilataciones y dimensiones de los espejos en los Planos de Detalle.
Colocar listones de madera ó tablex contra el muro para aislar la pared y el espejo.
Fijar elementos en alumnio a al pared mediante tornillos, que permitan el movimiento del espejo
en los angulos que se especifiquen en planos arquitectónicos.
 Fijar espejos con cinta doble faz.
 Fijar espejos pequeños con chapetas.
 Verificar nivelación y fijación.
4. MATERIALES
 Espejos de fabricación nacional de primera calidad y con espesor mínimo de 4 mm.
 Elementos pivotantes en aluminio. (Si se requiere).
 Cintas doble faz.
 Chapetas metálicas.
 Listones de madera.
5. EQUIPO
 Equipo para manejo de vidrios.
6. . DESPERDICIOS 7. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
8. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) debidamente instalados y aceptados por la interventoría. La
medida se calculada con base en los Planos Arquitectónicos y Planos de Detalle. El precio unitario será el
estipulado en el contrato y su valor incluye:
Materiales descritos en el numeral 4.
Equipos descritos en el numeral 5.
Mano de obra.
Transporte dentro y fuera de la obra.
9. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

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5.4. OTROS

5.4.1 PELICULA DE VINILO FUNDIDO AUTOADHESIVO CON ACABADO TRANSLÚCIDO, APARIENCIA


UNIFORME DE VIDRIO GRABADO SIMILAR AL MÉTODO SANDBLASTED, 2.0 MILÉSIMAS DE
PULGADA (0.05 MM) DE GROSOR (SIN ADHESIVO), ACABADO CON UN NIVEL MÍNIMO DE BRILLO,
TIPO VINILO AUTOADHESIVO SCOTCHCAL "DUSTED CRYSTAL" DE 3M O EQUIVALENTE DE IGUAL
CALIDAD O SUPERIOR. INCLUYE SUMINISTRO E INSTALACIÓN, ACABADO DE FIGURAS SI SE
REQUIERE.

1. UNIDAD DE MEDIDA: m2 – metro cuadrado


2. DESCRIPCION
Suministro y colocación de pelicula de vinilo fundido autoadhesivo con acabado translúcido, apariencia
uniforme de vidrio grabado similar al método sandblasted, 2.0 milésimas de pulgada (0.05 mm) de grosor (sin
adhesivo), acabado con un nivel mínimo de brillo, elimina reflejos ocacionados por luz directa, con adhesivo
permanente sensible a la presión, con liner sintético transparente que evita la absorción de humedad, diseños
de acabados arquitectónicos, decorativos o de privacidad según detalles, tipo vinilo autoadhesivo scotchcal
"dusted crystal" de 3m de acuerdo a los planos de detalle de carpinterías.
3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Verificar localización, dilataciones y dimensiones segun los Planos de Detalle.
 Instalar pelicula de vinilo fundido autoadhesivo con acabado translúcido, apariencia uniforme de
vidrio grabado similar al método sandblasted, 2.0 milésimas de pulgada (0.05 mm) de grosor (sin
adhesivo), acabado con un nivel mínimo de brillo, elimina reflejos ocacionados por luz directa,
con adhesivo permanente sensible a la presión, con liner sintético transparente que evita la
absorción de humedad, diseños de acabados arquitectónicos, decorativos o de privacidad según
detalles, tipo vinilo autoadhesivo scotchcal "dusted crystal" de 3m o equivalente de igual calidad
o superior. incluye suministro e instalación, acabado de figuras si se requiere.
 Verificar acabados para la aceptacion
4. MATERIALES
 Pelicula de vinilo fundido autoadhesivo con acabado translúcido, apariencia uniforme de vidrio
grabado similar al método sandblasted, 2.0 milésimas de pulgada (0.05 mm) de grosor (sin
adhesivo).
5. EQUIPO
 Equipo para manejo de vidrios.
6. DESPERDICIOS 7. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
8. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) debidamente instalados y aceptados por la interventoría. La
medida se calculada con base en los Planos Arquitectónicos y Planos de Detalle. El precio unitario será el
estipulado en el contrato y su valor incluye:
Materiales descritos en el numeral 4.
Equipos descritos en el numeral 5.
Mano de obra.
Transporte dentro y fuera de la obra.
9. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

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6. MANTENIMIENTO

6.1. MANTENIMIENTO GENERAL EN FACHADA. LAVADO DE FACHADA Y REPOSICION DE PIEZAS


AVERIADAS, RESANES DE GRIETAS Y FISURAS
1. UNIDAD DE MEDIDA: m2 – metro cuadrado
2. DESCRIPCION
Lavado general y reposicion de piezas averiadas de fachada en piedramuñeca, lavado, aplicación de sellante
y resane de fisuras
3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
 Verificar plomos y niveles.
 Verificar en forma cuidadosa el estado de cada pieza
 La superficie debe estar limpia, libre de pinturas, sellantes o cualquier recubrimiento que impida
que el nuevo sellante penetre.
 Lavar la superficie que desea sellar con un detergente suave y abundante agua para remover la
grasa, mugre, polvo o cualquier otro contaminante que se encuentre en la superficie de la piedra
natural.
 Secar muy bien. Esto ayuda a abrir los poros del material para un mejor sellado.
 Verificar el estado de las piezas y en fisuras aplicar mastico de color similar a la piedr existente
 Verificar la correcta preparación de la superficie, Aplicar la primera mano en sentido horizontal
 Aplicar la segunda mano en sentido cruzado con la anterior (vertical - horizontal). Y una tercera
si lo requiere.
 Aplicar cada mano sobre la anterior mientras esta todavía se encuentra húmeda.
 Dejar secar el producto.
 Proteger durante las primeras 24 horas mientras el protector reacciona completamente en la
superficie.
 Verificar plomos, alineamientos y niveles para aceptación.
4. MATERIALES
 Piedra Muñeca según dimensión actual
 Solvente protector especial para piedras mármoles y granitos
 Mastico para resanes
5. EQUIPO
 Herramienta menor para albañilería.
 Andamios
6. DESPERDICIOS 7. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
8. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de enchape, incluidos filos y remates con sus correspondientes
wings ó perfiles de aluminio, debidamente instalados y recibidos a satisfacción por la interventoría. La medida
se realizará con base en cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos. El valor será el precio unitario
estipulado dentro del contrato e incluye:
 Materiales descritos en el numeral 4.
 Equipos y herramientas descritos en el numeral 5.
 Mano de obra.
 Transportes dentro y fuera de la obra.

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9. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

6.2. ASEO GENERAL FINAL

1. UNIDAD DE MEDIDA: m2– Metro cuadrado


2. DESCRIPCION
Se refiere esta especificación al aseo y limpieza final de la obra.
3. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Iniciar las actividades una vez se hayan concluido todas las actividades de obra.
 Programar una secuencia de actividades por zonas.
 Entregar todas las partes de la construcción completamente limpias y las instalaciones y
aparatos en perfectas condiciones de funcionamiento.
 Entregar los pisos desmanchados y encerados.
 Retirar todos los residuos de cemento, concreto, polvo, grasa, pintura, etc.
 Proceder a limpieza general de techos, muros, muebles, ventanas, puertas, zonas verdes, zonas
duras, etc.
 Utilizar los equipos, elementos y materiales adecuados para su correcta ejecución, siguiendo las
recomendaciones de los fabricantes de materiales y cuidando que estos no perjudiquen los
acabados de los componentes de la edificación.
 Hacer las reparaciones necesarias en las obras que se hayan deteriorado durante el proceso de
construcción para una correcta presentación y entrega de la misma, sin que tales reparaciones
y arreglos constituyan obra adicional.
 Limpiar los pisos y muros en material cerámico y de gres, así como los aparatos sanitarios con
ácido muriático ó ácido nítrico en concentraciones recomendadas por los proveedores para tal
fin. (Si es necesario)
 Lavar los pisos en baldosín de granito con cepillo, agua y jabón. (Si es necesario)
 Limpiar las ventanas y retirar los residuos cuidando de no dañar el acabado de los marcos. Los
residuos adheridos a los vidrios deberán retirarse totalmente. (si es necesario)
4. MATERIALES
 Jabones, ácidos, removedores y cualquier otro tipo de material requerido para cumplir con el
aseo.
5. EQUIPO
 Equipo menor para aseo.
 Andamios y escaleras.

6. DESPERDICIOS 7. MANO DE OBRA


Incluidos Si No Incluida Si No
8. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y se pagará por Jornales (jr) de zonas aseadas y debidamente intervenidas de acuerdo a las
especificaciones y aceptados por la Interventoría, previa verificación de los resultados de los ensayos el

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cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados.


La medida será el resultado de cálculos realizados sobre los Planos Arquitectónicos. El valor será el precio
unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye:
Materiales descritos
Equipos descritos
Mano de Obra.
Transportes dentro y fuera de la Obra.
9. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

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