PROYECTO

PH Colinas del LAGO.

Introducción.

La gerencia de proyectos implica ejecutar una serie de actividades que consumen recursos
como tiempo, dinero, gente, materiales, energía, comunicación (entre otras) para lograr
unos objetivos predefinidos.

El primer desafío para la gestión de proyectos es alcanzar la meta del proyecto y los
objetivos dentro de las limitantes conocidas. Las limitantes o restricciones primarias son el
alcance, el tiempo, la calidad y el presupuesto. Por tal razón en este proyecto se desglosa
ampliamente métodos conocidos para los programas de proyectos PERT-CPM, Diagrama
de GANTT y Ruta crítica. Estas herramientas aportaron los elementos administrativos
necesarios para formar el método del camino crítico actual utilizando el control de los
tiempos de ejecución y los costos de operación, para buscar que el proyecto, total sea
ejecutado, en el menor tiempo y al menor costo posible.

Con respecto a la función de control, el esfuerzo debe estar dirigido a observar cómo se
distribuyen los egresos de dinero y tiempo en la ejecución del programa así como la calidad
final obtenida.

Nuestro proyecto es basado en la construcción de una cancha multi- disciplinaria con

gradas, el mismo está desarrollado con cada uno de los métodos siendo evidente la
efectividad para los participantes del mismo, según sus necesidades.
Resumen
El proyecto que estamos presentando es el diseño y construcción de una cancha múltiple,
el cual es de carácter social que va dirigido a suplir la necesidad de poder contar con un
espacio apropiado para el desarrollo de actividades recreo- deportivas de la población
infantil del PH Colinas del Lago, el motivo que nos impulsó a desarrollar este proyecto es
ofrecer a los jóvenes un espacio de entretenimiento sano, que es el desarrollo del deporte
dentro del ambiente hogareño.

Este proyecto es viable debido a que se cuenta con una estructura para la ejecución del
mismo lo cual hace que la inversión sea cónsona con las actividades económicas del país.

Con este proyecto se va a contribuir al desarrollo deportivo de la población infantil y

adolescentes igualmente brindarle un espacio en óptimas condiciones cerca a sus
viviendas para evitar problemas de inseguridad y fomentar el mejoramiento de niveles de
convivencia y un aporte para la valoración de las viviendas del conjunto.
Objetivos del proyecto.
Se relacionan objetivos generales y los objetivos específicos que se buscan desarrollar con
la ejecución del proyecto.

Objetivo General:

Adecuar un espacio óptimo dentro del conjunto residencial PH Colinas del Lago para la
población infantil y los adolescentes que les permita el desarrollo de actividades recreativas
dentro de su ambiente habitacional.

Objetivo específico:

Rediseño de una cancha múltiple para el desarrollo de actividades recreo-deportivas.

- Compartir los conocimientos con la Administración PH Colinas del Lago, el rediseño y

diseño en el levantamiento de este proyecto destinado a la juventud.

- Contribuir con los conocimientos adquiridos al mejoramiento de la calidad de vida de la

sociedad especialmente de la niñez del PH Colinas del Lago.

- Apoyar a la administración del PH Colinas del Lago en la ejecución de un proyecto con

beneficios para la niñez y adolescencia.

Problema
- El proyecto PH Colinas del Lago carece de una instalación debidamente estructurada
para ser considerada cancha de usos múltiples.

Herramientas
Las herramientas que se utilizaron para el desarrollo de las actividades fueron informáticas.

 -Office
 -Gestión de proyectos Diagrama PERT –CPM.
 -Diagrama de Gantt.
Listas de Actividades
1- Cierre perimetral de la Cancha.(T -1)

El terreno de aproximadamente 50 m x 45 m será clausurado con aluzinc canalizado en la

parte frontal de manera que le podamos sacar provecho utilizando propagandas
publicitarias gubernamentales.

2- Limpieza del terreno.(T-2)

Extracción de grava, se efectuará una excavación manual quitando material según las
indicaciones dictaminadas en los estudios de suelo.

3- Replanteo con Charancha.(T-3)

Llevaremos a cabo el replanteo de las zapatas del área de cancha en base a cal y madera
2”x4”x12´, hilo y clavos corrientes de 4”.en los planos tienen delimitados el área de
construcción con respecto a ciertos puntos de referencia.

4- Relleno de caliche en cancha.(T-4)

Regado, nivelado y compactado mediante un rodillo Bomag BW 213.

5- Armado de piso de canchas.(T-5)

El hormigón será industrial y su resistencia será de 210 Kg/cm 2, colocando acelerante.
Cuando el hormigón está fresco aún se procede con su paleteado. El hormigón en su
interior tiene armaduras de acero, (mallas electro soldadas) debidamente calculadas y
situadas, este hormigón es apto para resistir esfuerzos de compresión y tracción.
La malla electro soldada es un producto formado por dos sistemas de elementos (barras o
alambres), uno longitudinal y otro transversal, que se cruzan entre sí perpendicularmente y
cuyos puntos de contacto están unidos, mediante soldaduras eléctricas, por un proceso de
producción en serie, en instalación fija.

6- Armado de zapatas para graderías(T-6)

El hormigón será industrial y su resistencia será de 210 Kg/cm2, colocando acelerante.

Cuando el hormigón está fresco aún se procede con su paleteado. Este en su interior tiene
armaduras de acero, debidamente calculadas y situadas, siendo apto para resistir
esfuerzos de compresión y tracción. Se utilizaría planchas de Plywood de 8” x4” x12 para
su encofrado´.

Se construirán de tal forma que todos los espectadores sentados cuenten con la visibilidad
adecuada de modo que puedan apreciar la totalidad del área en que se desarrollen las
actividades de práctica deportiva. La visibilidad se determina mediante el trazado de una
línea visual tomada desde el ojo del observador situado en última fila de las graderías hasta
un punto límite del campo de juego situado en el piso. Para que haya visibilidad, la línea
deberá pasar por encima de las cabezas de los espectadores.

Las contrahuellas (espaldares) de las graderías deben tener 40 cm de altura máxima y las
huellas (sillas) entre 65 cm y 90 cm. Cuando se trata de graderías en dos o más tramos, se
recomienda que se revise la configuración para garantizar la visibilidad de los espectadores
sin sacrificar la comodidad.

Para determinar el perfil de las graderías en sus diferentes tramos y garantizar un correcto
diseño, se puede incrementar gradualmente la altura de las contrahuellas, las cuales por
efectos de la ergonomía no deberán superar los 48 cm.

Se debe, en lo posible, construir las graderías en el sector occidental con el fin de que el
poniente esté detrás de los espectadores.
Gradas con perlines y estructura metálica

La estructura se configura con perlines metálicos, sobre los que se apoyarán otros perlines
de menor sección. Se debe de proveer una cubierta que ayude a su conservación, la que
se construye como una extensión de la estructura de las gradas y láminas de Zinc. Se
pueden construir módulos de 6 m. Esta configuración requiere la construcción de cimientos
conformados por dados en concreto ciclópeo y la creación de los APU correspondientes a
las graderías con este diseño.

7- Conformación y armado de anclaje para estructuras de postes.(T-7)

Se elaborará la confección de los postes para la cancha e voleibol, estos tendrán las
características de poco peso y desmontables a solicitud de los deportivos.

8- Conformación de estructuras de aceros para los soportes o bases de

los tabloncillos para los aros de basquetbol.(T-8)
Se elaborarán las estructuras de acero (tubo negro), estos serán soldados a la base de la
portería de futbol. Instalación de tableros de basquetbol según las normas internacionales.

9- Instalación eléctrica.(T-9)
La iluminación de los espacios debe garantizarse, en horas de baja o nula iluminación
natural. Por lo anterior, se requiere contar con elementos con sensores que
automáticamente detecten los niveles de iluminación y se activen y desactiven, según
corresponda, además del suministro e instalación de los elementos correspondientes a la
red eléctrica, como conexión a la red de distribución, elementos de seguridad, interruptores,
cables, luminarias con equipo de arranque, ducterías, medidores, acometida principal cable
anti fraude, tablero con circuitos, breaker, contactor, timmer, acometida parcial, salidas
monofásicas y tomacorrientes a 110 V y cableado de salida, salidas bifásica y trifásica,
lámparas, polo a tierra, caja de inspección, gabinete y demás que sean necesarios para el
adecuado funcionamiento de la red.
Dentro de las instalaciones eléctricas se encuentra la colocación de postes y arrastre de
tuberías.

10- Puertas.(T-10)

Conformación de las puertas, estas serán elaboradas de metal, revestidas con mallas
flexibles y con cierres ordinarios.

11- Pintura(T-11)
Pintura de base de una mano para piso de cancha, pintura blanca de base tropical, pintura
Sw 7045 facilitada por tonos y colores, así como pinturas especializada para canchas de
basquetbol, por tonos y colores.

12- Entrega (T-12)

Se realizará la entrega del Proyecto PH Las Colinas del lago a las autoridades con sus
respectivas actas para la firma y aprobación de las partes.
Diagrama PERT-CPM

Utilizado en el desarrollo y control de proyectos. El objetivo principal es determinar la

duración de un proyecto entendiendo este como una secuencia de actividades relacionadas
entre sí donde cada una de las actividades tiene una duración determinada.

Una ruta es una trayectoria desde el inicio hasta el final de un proyecto. En este sentido la
longitud de la ruta crítica es igual a la trayectoria más grande del proyecto. Cabe destacar
que la duración de un proyecto es igual a la ruta crítica.

PERT.
El método PERT es una técnica que le permite dirigir la programación de su proyecto. El
método PERT consiste en la representación gráfica de una red de tareas, que, cuando se
colocan en una cadena, permiten alcanzar los objetivos de un proyecto. Este método sirve
para la planificar proyectos en los que hace falta coordinar un gran número de actividades.

Análisis de presupuesto del Proyecto PH Colinas del Lago

Este es la estimación a priori de una obra en construcción, se basa en la previsión de los
costos añadiéndole un margen de ganancia. La idea detrás de un presupuesto de obra es
tener una idea lo más real posible de los gastos que implica tal proyecto

En general lo que se pide que se incluya es el costo unitario de cada detalle y su costo
total, esto además de los materiales también incluye tiempo mano de obra-.El presupuesto
de obra es muy importante en un proyecto por sus mediciones y valoraciones y es
considerado un documento básico, que determina la parte económica de la ejecución de
una obra, acercándola a la realidad, aunque el costo final puede se diferente.