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I N DI C E
2. MARCO TEÓRICO
3. MARCO REFERENCIAL
4. MARCO HISTÓRICO
5. BIBLIOGRAFÍA
Callao es una ciudad portuaria con gran riqueza
histórica, multicultural y arquitectónica. En el
proceso de desarrollo urbano, el Callao ha sufrido un
crecimiento desordenado y los usos se han
distribuido de manera que la zona industrial marca
actualmente una fractura que genera un cinturón de
contaminación alrededor de esta. Así mismo, separa
las zonas residenciales e históricas por el sur, como
también el área comercial y residencial por el norte,
en vez de unirlas.
1. I N T R O D U C C I Ó N
ZONA RESIDENCIAL
ZONA INDUSTRIAL
ZONA INDUSTRIAL /
RESIDENCIAL /
COMERCIAL
CALLAO
El Callao es una de las principales ciudades puerto del Perú. En la última década su población
se ha incrementado considerablemente. Debido a su ubicación, esta ciudad se encuentra en
2. M A R C O T E Ó R I C O
la faja costera del Círculo de Fuego del Pacífico, por lo que, es muy susceptible a desastres
naturales.
El área periférica del Callao sobre áreas agrícolas, se desarrolló sobre un modelo no
convencional de ocupación de suelo:
Invasiones, asentamientos humanos, asociaciones, cooperativas de vivienda,etc.
La ocupación INFORMAL trae consigo años de padecimientos para la obtención de servicios
de infraestructura básica y construcción de viviendas sin asesoría adecuada.
SITUACIÓN Y PROBLEMÁTICA
ZONA INDUSTRIAL
Av. Argentina
MARCO TEÓRICO
PRINCIPIOS ESTRUCTURALES DE LA RED URBANA
Nodos-Conexiones-Jerarquía
MARCO TEÓRICO
2.2.2.2. La falta de espacios urbanos diseñados para el confort del peatón en
zonas no necesariamente industriales, ha sido una epidemia en todo el distrito, si
bien existen parques aislados para ciertos grupos residenciales, no existen sendas
peatonales o nodos de encuentro.
“Suponiendo que se conectan todos los elementos de un escenario urbano. Se
puede tratar de lograr la máxima organización haciendo ajustes a los
componentes: moviéndolos y modificándose de modo que los nodos y los
elementos arquitectónicos se conecten entre ellos en la distancia. El objetivo es
siempre la creación de conexiones”. (A. Salingaros 2005)
2.2.4.1. Se deberán planificar vías peatonales y ejes vehiculares que conecten los
extremos del área a intervenir así como respetar sus dimensiones para el libre
paso de las personas que vayan a realizar distintas actividades.
2.2.4.3. Durante el análisis de las áreas recreativas para la regeneración del área,
se deberá estudiar los tipos de usos que se le dará a las diferentes zonas, con el
propósito de revertir lo que existe en la actualidad. Generando animación durante
todo el día y noche, así como volverse atractivo a nivel metropolitano.
2.3.1. REESTRUCTURACIÓN URBANA EN CIUDADES
INDUSTRIALES
2.3. C O N C E P T O S T E Ó R I C O S
En primer lugar, hay que destacar la relevancia de la acción urbana pública. Frente a una
crisis tan grande y compleja, el liderazgo y el compromiso de las autoridades públicas
parecen esenciales para garantizar la equidad y mantener el proyecto a lo largo del tiempo.
Sin embargo, la acción pública ya no tiene como objetivo controlar completamente el
proceso o sus actores, sino, por el contrario, crear las condiciones para la acción colectiva
y movilizar recursos.
Los espacios verdes urbanos representan la totalidad de los espacios con vegetación y
corresponden a la suma de las áreas rurales y naturales integradas en el tejido urbano. Por
su naturaleza, es válido hablar de los espacios verdes urbanos, incluso a la hora de
abordar las cuestiones relativas a las periferias sobre las cuales las ciudades crecen y se
expanden. En este caso, se designan como espacios verdes periurbanos, reforzando así su
carácter periférico, donde su estructura, composición, organización, uso potencial y
funciones asumen un aspecto propio y en consonancia con el “hibridismo” del uso del
espacio.
3. M A R C O R E F E R E N C I A L
LE GRANDE MOSAIQUE / NORMANDÍA
MARCO REFERENCIAL
1 Arquitectos :
MVRDV
Ubicación:
Península de Caen, Normandía - Francia
Área:
600 hectáreas del centro de Caen
UBICACIÓN
Ex Zona Industrial/Portuaria
2
ANTES
El plan maestro de investigación para Zona sin áreas verdes
Caen Presqu'ile, un área de 600 INSEGURA
hectáreas que se extiende desde el
CONTAMINADA
centro de la histórica ciudad de Caen, a
lo largo de una larga península
anteriormente ocupada por la industria
pesada, y sobre las fronteras de otras
dos ciudades vecinas, Hérouville.
Saint-Clair y Mondeville.
después de la desindustrialización en
los años setenta y ochenta. El
SITUACIÓN
proyecto es altamente inusual en su
alcance, ambición y contexto: el
hecho de que se extiende casi hasta
las paredes del histórico castillo en
el corazón de Caen; las tres ciudades
se unieron en su deseo de regenerar
la vasta área y la visión de un plan de
desarrollo integral para crear una
nueva área de la ciudad basada en
intervenciones precisas.
3
Se decide dividir en
fases el proyecto
La primera fase del proyecto involucró la
definición de sus objetivos mediante el
desarrollo de una metodología para
D ES P L A Z A M I E N T O
abordar el sitio extenso. Se diseña,
sobre los siguientes temas: redes de
movilidad, que incluyen transporte
suave, infraestructura de transporte
físico y estacionamiento; el paisaje
(existente), y si cultivar y controlar a
través de la plantación y la
conformación, o confiar en la dinámica
natural y el crecimiento; y el patrimonio
ESTRATEGIA
industrial de la zona y los edificios
existentes, que podrían conservarse,
reinvertirse o reinventarse como rastros
poéticos en el entorno urbano.
Esta metodología condujo al desarrollo de una
herramienta de planificación espacial específica, 'el
desplazamiento'. El desplazamiento crea una red de
calles secundarias y un espacio público compartido
alrededor de edificios y espacios públicos. Actúa
como mediador entre edificios y paisajes existentes
y nuevas inserciones.
¿Cómo intervenir las manzanas industriales?
PROYECTO
APROVECHAMIENTO DE GENERAN VÍAS QUE CONECTAN LA
LA ZONA DEL RÍO ÁREAS PÚBLICAS, CIUDAD Y LA VUELVEN PERMEABLE
ECOSOSTENIBILIDAD ZONAS VERDES COMO
PULMONES
La planta del proyecto es irregular,
4
respetando sus formas naturales,
pero responde también a una
configuración ordenada de calles
peatonales y vías vehiculares que
jerarquizan los usos que tienen.
PROYECTO
4
PROYECTO
4
PROYECTO
GARDENS ON THE BAY / SINGAPUR
MARCO REFERENCIAL
1
Centro de Singapur
Arquitectos
WILKINSON EYRE ARCHITECTS
Ingenieros
ATELIER ONE, ATELIER TEN
UBICACIÓN
Año
2012
‘’La primera fase del dramático proyecto de Gardens by the Bay de Singapur
se abrió al público el 29 de junio de 2012 luego de la finalización de 54
hectáreas de 500 metros cuadrados de South Garden por un equipo de diseño
británico de primera clase dirigido por arquitectos paisajistas de Bath,
Grant Associates..’’
2
La bahía marina de Singapur servía como lugar de pesca para los
pobladores de la ciudad hasta los años 80’s.
ANTES
En 1969 se comenzaron los trabajos para recuperar
360 hectáreas de la bahía y posteriormente de
acuerdo al PLAN MAESTRO de 1983 (URA) se expuso
al público objetivos para potenciar dicho lugar y
crear un nuevo punto principal de turismo y
densificación para la ciudad.
PLAN MAESTRO
SITUACIÓN
ZONA DE EX CARÁCTER
DESPUÉS
INDUSTRIAL , USO
PESQUERO Y AFINES
ESTRATEGIA
3
ESTRATEGIA
Gardens by the Bay es uno de los
proyectos de jardines más
grandes de su tipo en el mundo.
Comprende 3 jardines:
ESTRATEGIA
4
PROYECTO
4
SUPERTREES
Miden de 25 a 50 metros de
alto.
Existen 18 y fueron diseñados
por la firma Grant Associates,
su función es la de ser
jardines verticales. Poseen
iluminación que durante la
noche genera una sensación
mística a lo largo del
recorrido de toda la bahía.
PROYECTO
invernaderos.
4
Jardines hortícolas
PROYECTO
centran en 'Plants and People' y
RECONSTRUCCIÓN CONSOLIDACIÓN
Se construye el Aeropuerto Jorge
En 1884 chile se retira de los puertos
Chavez en áreas agrícolas cruzando el
chalacos y la población supo reconstruir
Rio Rimac.
su ciudad. Su población creció con la
llegada de migrantes. Carmen de la
● Ocupación de BELLAVISTA y LA PERLA
Legua eran tierras de cultivo que servían
● Consolidación de áreas marginales, CARMEN DE LA LEGUA
como una SENDA que servía de camino
● SIST VIAL: Aparece la AV. LA MARINA
hacia Lima. Posteriormente fueron
asentamientos.
El Callao era considerado uno de los El terremoto del año 1940 destruyó la
lugares más peligrosos, a pesar de que ciudad de Lima y Callao. En consecuencia
había burguesía que habitaba en los de esto desaparecieron fundos y se
balnearios y extranjeros. Con el inicio de convirtieron en zonas industriales,
la guerra, las actividades se comenzaron modernas urbanizaciones y
a descentralizar del Callao a Lima, por posteriormente en el Aeropuerto Jorge
esto el distrito quedaba casi vacío y se Chavez.
realizaban saqueos por Chilenos. ● Se instalan + de 400 fábricas.
● Conformación de ejes de
GUERRA DEL PACÍFICO TERREMOTO expansión de la ciudad
● Aparición de áreas marginales
● Aparición de áreas
1881/1884 1940 tugurizadas por cambio de uso
de inmuebles
PERMEABILIDAD VARIABLE # 1
EJES INCOMPLETOS
DUARES
MORALES
AV. ABANCA
Y MEGGS
AV. ARGENTINA
VIDES
R R. BENA
AV. OSCA
manzanas impermeables
Lotes macizos con más de facilitan libre flujo peatonal
400m de largo
Ejes viales que conecten
las 3 avenidas principales,
permeabilizando la actual
zona industrial.
U S O S/ ESTADO DE CONSERVACIÓN DEL ESPACIO URBANO VARIABLE # 2
estado actual INCOMPATIBILIDAD DE USOS
Los principales usos de la zona analizada son industriales y
especiales (Aeropuerto - Zona Portuaria). Así mismo no
existen áreas verdes de nivel metropolitano. No existe un
buen uso mixto de los suelos. Lo cual genera zonas poco
animadas e inseguras, así como una gran contaminación
ambiental.
DUARES
MORALES
AV. ABANCA
Y MEGGS
AV. ARGENTINA
DUARES
MORALES
AV. ABANCA
Y MEGGS
AV. ARGENTINA
CASTILLA
GAMBETA
ATAHUALPA
TARAPACÁ
TIPOS DE INCIDENCIA
5. B I B L I O G R A F Í A