ULTIMATE MINING CONSULTING MINING DUE DILIGENCE Contenido • Introducción • Definición y objetivos • Tipos de Due Diligence • Esquema de estudios • Factores críticos • Conclusiones MINING DUE DILIGENCE Introducción • Desde el fraude de Bre-X, las regulaciones han sido dirigidas a restringir lo que las compañías pueden y no pueden anunciar al público. Estas regulaciones se centran principalmente en la definición del recurso mineral. Estos engaños deliberados (Lumley, 2012) son mostradas como errores intencionales o tergiversaciones estratégicas (Flyvbjerg et al, 2002) • Otro problema en el pasado, son las poca regulación para los estándares mínimos de los estudios de factibilidad y evaluación para mostrar el rendimiento de una inversión si se pone en producción un proyecto MINING DUE DILIGENCE Definición y objetivos • El Due Diligence es un proceso de auditoría detallado para la adquisición de una empresa, un proyecto, o préstamo con la finalidad de verificar que la información de activos, pasivos y administración financiera. • Este proceso es de vital importancia para el comprador para estar al tanto de lo que se está comprando; incluyendo defectos fatales, litigios ambientales y legales potenciales que pueden presentarse en contra de la nueva empresa. • El Due Diligence cubre aspectos de geología, diseño y planificación de mina, reservas/recursos, operativo, administrativo, ambiental, social y legal. MINING DUE DILLIGENCE Tipos de Due Diligence • En función al objetivo final del estudio: • Due Diligence para Adquisición • Due Diligence para Auditoria • Due Diligence para Fallas Fatales • Según el alcance y rigor se define la calificación y número de miembros del equipo • El indispensable una visita a la mina o proyecto (1 o 2 semanas) para posteriormente realizar el estudio de la información recopilada y evaluación del riesgo, y preparar el informe del due diligence (3 a 6 semanas) MINING DUE DILIGENCE Due Diligence para adquisición • Adquisición de una operación minera o toda una compañía • Es el proceso más extenso y exhaustivo que puede tardar varios meses • La operación y organización debe ser examinado al detalle • Equipo de profesionales con experiencia en cada disciplina, o equipo mixto cuando se adquiere un empresa similar • Costo en función del tamaño de la adquisición y del equipo profesional MINING DUE DILIGENCE Due Diligence para Auditoria • Es solicitada por instituciones financieras para otorgar préstamos a un proyecto minero, dura aprox. 60 días, propósito: 1. Garantizar a los prestamistas que el proyecto producirá la rentabilidad proyectada para el pago del monto prestado 2. Determinar deficiencias que puede hacer que la operación no produzca el rendimiento esperado en el futuro 3. Identificar y cuantificar los riesgos de desempeño de la operación: plan de mitigación, costeo y probabilidad de éxito MINING DUE DILIGENCE Due Diligence para Fallas Fatales • Este tipo de estudios no son estudios en profundidad. • Los riesgos fatales (Fatal Flaw) involucran cualquier ítem que podría resultar en una falla completa de la operación • Los riesgos de alto impacto afectan gravemente el retorno de la inversión proyectado o creará un riesgo grave para la seguridad de los empleados • Si se identifica un riesgo, se debe completar un seguimiento para un análisis más profundo, con visita al sitio durante algunos días MINING DUE DILIGENCE Esquema de Estudio Due Diligence 1. Resumen ejecutivo 4. Estado del Terreno: Constitución de la tierra, problema que afecta el control, 2. Antecedentes del proyecto: Ubicación y control de la encuesta acceso, clima y topografía, instalaciones y servicios existentes, dueño de 5. Proyecto: Descripción resumida, concesiones y regalías, naturaleza y tipo sinopsis histórica, producción histórica, de proyecto, descripción general, operación actual e instalaciones historia de la propiedad 6. Recursos minerales: Entorno geológico, 3. Resumen del estudio: Propósito y Base de datos y estado de la exploración, alcance, Trabajo realizado hasta la fecha, Inventario de Recursos Minerales, Estado del proyecto, Función y metodologías aplicadas, estimaciones responsabilidad del evaluador, Lista de del recurso mineral definiciones, abreviaturas y 7. Reservas minerales: metodología convenciones aplicada, parámetros y criterios de diseño, ley de corte, dilución, estimación de la reserva de mineral extraíble MINING DUE DILIGENCE Esquema de estudios due diligence 8. Soporte de la estimación de reservas: 11. Operaciones de la mina: Producción Estudios especiales que apoyan el tonelaje anual de mineral y desmonte, Diseño y la calidad de reserva. de tajeos, volúmenes de desmonte y manejo de residuos, operaciones y 9. Ingeniería y planificación de minas: control de Calidad, Insumos Método de minado, capacidad de planta, operaciones actuales, condiciones 12. Procesamiento: Antecedentes, geotécnicas, hidrología y despresurización, Trabajos de metalurgia, Instalaciones Operaciones mineras y planes mineros, de proceso, Refinación, Insumos de Equipo existente y equipo propuesto, planta, Costo de Procesos suministros, costo de minado. 13. Servicios de Operaciones y Soporte: 10. Desarrollo: Preparación previa al General y Administración, gerencia y desarrollo, diseño de Ingeniería Final, Técnico/Ingeniería, almacén, taller de adquisiciones, desarrollo del sitio y gestión mantenimiento, laboratorio químico, de la construcción, Horario del proyecto. requisitos del personal, salud y seguridad operacional MINING DUE DILIGENCE Esquema de estudios due diligence 14. Infraestructura: suministro y 16. Permisos: estudios de línea de base y distribución de energía, agua y recopilación de datos, adecuación de combustibles, comunicaciones, fuente permisos para operaciones futuras, de trabajo y vivienda, vías de acceso y registro de cumplimiento: infracción caseta de vigilancia, tratamiento de excepcional. efluentes, infraestructura social, 17. Marketing y Ventas: marketing y transporte, instalaciones de carga de volúmenes, producto primario y concentrado. secundario, y canales de distribución. 15. Controles Ambientales y 18. Estimaciones del costo de capital: Cumplimiento: EIA y ITS´s, Plan de costo de capital de preproducción, Operaciones, controles de costos de capital en curso durante la vida contaminación, plan de remediación, operativa del proyecto, requerimiento de reclamos y pasivos por Cierre de Capital de Trabajo. Minas. MINING DUE DILIGENCE Esquema de estudios due diligence 20. Análisis económico: parámetros 22. Análisis de riesgos: Riesgos geológicos, críticos y supuestos subyacentes a los riesgos de ingeniería o proyecto, riesgos flujos de efectivo, impuestos y regalías, económicos y de mercado, riesgos determinación del precio del metales, políticos y sociales Flujos de efectivo, posibles y peores flujos de efectivo en el mejor de los casos, Indicadores financieros, análisis Nota: adaptado de Behre Dolbear de sensibilidad, Simulación de Monte Carlo. 21. Análisis político y social: Estructura política actual, situación crediticia, nivel de riesgo político, análisis y estructura de acuerdos, beneficios económicos y costos MINING DUE DILIGENCE Factores Críticos 1. Geología • Construcción del modelos geológicos, verificable • Cadena de custodia: procesamiento de muestras • Muestra de perforación representativa • QAQC y preparación de muestra: validación del cuarteo y ensayo químico • Interpretación de la geología estructural y continuidad • Dilución y recuperación minera en modelo de bloques • Procedimiento de categorización de recursos MINING DUE DILIGENCE Factores Críticos 2. Minería • Ley de corte: operativo y reservas • Recuperación minera, dilución, y densidades • Revisión geomecánica: método de minado • Plan minero detallado: metodología de Whittle • Plan de minado que cumplan la regulación • Estimaciones de productividad y diseño de mina • Cronograma de desarrollo de mina y puesta en marcha MINING DUE DILIGENCE Factores Críticos 3. Metalurgia y Proceso • Verificación de ciclo cerrado o pruebas en planta piloto • Procesos de muestreo y controles • Método de procesamiento: • Procesamiento de las recuperación metalúrgica y pérdidas metalúrgicas • Balance de material y balance hídrico • Planta de proceso factible diseñada para el producto • Mina, planta y otros desechos que cumplan la normativa MINING DUE DILIGENCE Factores Críticos 4. Estimación de Costos/Capital y Comercialización • Precio de tendencia de metales e insumos principales, en lugar de un precio especulativo alto u optimista bajo • Capital y costo operativo según el etapa del proyecto: no subestimaciones • Comparación de costos del proyecto con operaciones similares • Revisión del capital inicial: al detalle, costos indirectos y del propietario • Costos de comercialización: maquila y penalidades MINING DUE DILIGENCE Factores Críticos 5. Capital de Trabajo y Contingencias • Estimación del costo y tiempo de comercialización del producto final • Inflación diferencial de precios en insumos específicos versus producto final • Tipo de cambio diferenciales entre el país de origen y el país de desarrollo MINING DUE DILLIGENCE Factores Críticos 6. Medio Ambiente • Costo de tratamiento o limpieza del agua de descarga, subestimada • Condiciones de clima extremo, subestimada • Condiciones de gran altitud para personal y equipos, implicancias en las proyección de productividad • Problemas ambientales no identificados en estudios previos MINING DUE DILIGENCE Factores Críticos 7. Licencia social para operar • Análisis de actitudes sociales y empresariales de la reacción de la comunidad, regional, o del gobierno • Reunión con stakeholer o partes interesada para identificar necesidades de la comunidad y de ONG´s: Anti-minería o beneficios? MINING DUE DILIGENCE Factores Críticos 8. Gestión • Experiencia de la compañía y/o contratista en el desarrollo de proyectos, especialmente en un país donde la compañía o contratista no tienen experiencia en proyectos • Gestión de joint venture • Gestión de la construcción del proyecto: sobrecostos e imprevistos MINING DUE DILIGENCE Conclusiones • Los informes de Due Diligence han demostrado que las auditorías o revisiones es un requisito para que un inversionista garantice el éxito de una adquisición, Join Venture o inversión financiera • El análisis adecuado del Due Diligence ayuda a proteger la pérdida financiera y los costos personales de falla de una mina, y fomentará una inversión prometedora con riesgos mínimos Agradecimiento: Due Diligence Reports, R. Bullock V SIMPOSIO INTERNACIONAL DE PLANEAMIENTO DE MINADO